Bois de mer d'Ornon Villenave - Sas Medicis

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Bois de mer d'Ornon Villenave - Sas Medicis
Villenave
d’Ornon

            résidence

            bois de mer La Teste-de-Buch
Bois de mer d'Ornon Villenave - Sas Medicis
La Teste-de-Buch,
centre actif du bassin d‘Arcachon
A moins d’une heure de Bordeaux et à seulement 5 km d‘Arcachon, la Teste-de-Buch offre un cadre idéal
pour vivre l‘esprit du Bassin.
La Teste est devenue la capitale économique du Bassin. Le Parc d‘Activités regroupe plus de 200 TPE et PME.
La ville est équipée de grandes infrastructures comme le Parc des Expositions ou le tout nouveau Centre
Hospitalier. Le marché couvert, lieu de convivialité ouvert toute l’année, accueille 120 commerc,ants.
Un port ostréicole, un zoo, un hippodrome, un cinéma, un stade nautique, une médiathèque… il y a tout
à La Teste !
Et bien sûr, La Teste c‘est un patrimoine naturel unique au monde. Dune du Pilat, Banc d‘Arguin, Ile aux
oiseaux, lac de Cazaux, forêt de pins : 92 % du territoire est protégé.
Bois de mer d'Ornon Villenave - Sas Medicis
Prenez                                                           la vie cote

Quand la nature fait bien les choses…
C’est à 1 km du centre-ville de La Teste-de-Buch, dans une        Le long des pistes cyclables, le vélo est sans doute le moyen
rue bordée de jolies maisons, que la résidence Bois de Mer        le plus judicieux pour se déplacer ou, pourquoi pas, rejoindre
vous ouvre ses portes. Ici, c‘est le plus grand calme. On vit     les écoles primaire et maternelle à 800 m environ. La gare est
au grand air, en harmonie avec la nature. Un peu plus loin, les   à seulement 2 km ; la route, qui relie Bordeaux à Arcachon, est
immenses plages aux eaux claires vous invitent à la détente…      à quelques minutes à peine.
Bois de mer d'Ornon Villenave - Sas Medicis
te   bassin !

                                                                                           On aime...
                                                                               Le confort au quotidien
                                                                              ..    Salle d‘eau équipée                ..    Parking aérien

                                                                               ..   Carrelage dans toutes les pièces
                                                                                    Placards équipés
                                                                                                                        ..
                                                                                                                             Chauffage individuel au gaz,
                                                                                                                             chaudière à compensation

                                                                                .   Peinture lisse
                                                                                    Parties communes décorées
                                                                                                                         .
                                                                                                                             Eau chaude sanitaire au gaz
                                                                                                                             Isolation renforcée

                                                                                .   par un architecte d’intérieur
                                                                                    Espaces verts paysagés
                                                                                                                             Ville classée zone
                                                                                                                                           B1

     Architecture typique, style contemporain
     La résidence Bois de Mer compte seulement 12 maisons de ville et 7 appartements. L‘architecture
     typique des maisons du Bassin est respectée. Du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d‘une
     belle exposition Sud ou Est, pour profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de l‘année.
     Certains appartements disposent d‘agréables terrasses, chaque maison possède son propre jardin.
     Les espaces et volumes sont généreux, avec de grandes pièces pour accueillir famille et amis.
Bois de mer d'Ornon Villenave - Sas Medicis
résidence

bois de mer
entre ville, plages et pinèdes
ne
                                                                                                                             résidence
               ARCACHON

                                    Av
                                      .d
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                                                                                                                             bois de mer

      N 250
                                                                                                                             Accès
                              Les Prés Salés                                                         Les Prés Salés          PAR TRANSPORTS EN COMMUN
                                                                                                                             Ligne de Bus n°2 (Gare d’Arcachon/Mairie du Pyla)

              < Arc
                                                                                                                             et Ligne de Bus n°3 (La Teste Miquelots/Gare d‘Arcachon)
                                    Av.                 Port de

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                                             Gal         laTeste                                                             Avec l‘ouverture de la LGV Paris-Bordeaux en 2017,
                                                 Lec                                                                         Arcachon sera à moins de 3h de Paris
                                                    lerc
                                                                                                     Bd de Cure-Pipe         EN VOITURE

                                                                                                                                                                                                - Photos : Fotolia - Illustrations laissées à la libre interprétation de l’artiste - Réalisation : www.inf ime.net - Document non contractuel - Février 2015
                           CC Cap                            Gare TGV                                                        Plage centrale d‘Arcachon à 4,5 km
                           Océan
                                                                                                     teur          ulle      Dune du Pilat à 9 km
                                 Cinémas                                                      Av. Pas          e Ga
         Pyla                                                                                             Gal d
   Bd du                   Av. de Rue de la Marne                                                  Av. du                    A PIED
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                             yla Marché
                                                                                                         Collège             Intermarché, commerces de proximité, cinémas, restaurants à 1 mn
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                      Bd d                                                                                                   Marché municipal, mairie, école primaire à 6 mn

                                                                                  Rue du
                                 La Poste
                                        Mairie
                                                                                                       LA TESTE

                                                              Rue du 14 Juillet

                                                                                         Pt
                                                                                     Carnot
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                                                        de
                                              Rue G. Lou
                                                                                                                                                  Bassin d'Arcachon
                                                                                                            École
                                                                                                                                                                                       UX
                                                                                                                                                                                     EA
                                                                                                                                                                                   RD
                                                                                                                                                                                 BO
                                                                                                                                               ARCACHON        LA TESTE

                                                                                                                               Dune du Pilat

Un placement idéal
La résidence Bois de Mer est éligible à tous les avantages de la Loi Pinel et au prêt à

                                                                                                                                                                             RR NE
taux zéro. Depuis le 1er octobre 2014, La Teste-de-Buch est classée zone B1, signe

                                                                                                                                                                               ITZ
                                                                                                                                                                          BIA YON
du dynamisme de la ville et de son développement démographique et économique.

                                                                                                                                                                           BA
                           zone
                            B1
    LOI
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