À BONDY RÉSIDENCE FAIR PLAY - Entre centre-ville et nature - Success Capital
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Entre centre-ville et nature une adresse idéale À BONDY RÉSIDENCE FAIR PLAY
BONDY À 8 km* de la Porte de Pantin, Bondy est
une ville dynamique tournée vers l’avenir.
VIVRE En préparant l’arrivée du Grand Paris Express,
elle inaugure des projets urbains d’envergure.
EN CŒUR DE VILLE Le centre-ville fait l’objet d’un réaménagement
pour gagner en convivialité grâce à ses
ET PROFITER D’UN commerces et son marché. Il accueille
QUOTIDIEN FACILE la résidence Fair Play en lui offrant ainsi
un cadre moderne et pratique.
Une ville accueillante et animée
• Bondy est une commune attractive grâce à son
cœur de ville réaménagé, ses petits commerces
de bouche et ses marchés.
• Piscines municipales, stades, gymnases, terrains
de sport…, la ville dispose de nombreuses
installations sportives pour satisfaire toutes les
pratiques.
• Les 10 hectares du bois de Bondy, à 8 min
à pied* de la résidence, apportent une note
de nature très appréciée.
Le parc de la mairie à 7 min à pied* de la résidence Le canal de l’Ourcq à 8 min à pied* de la résidence
Les avantages d’une ville active Proche de tout, proche de vous...
• Connectée par un réseau de transports
diversifié, la commune s’inscrit dans le Grand
Paris avec l’implantation de deux stations de
la future ligne 15 du métro à l’horizon 2030*.
• En complément, la mise en place du T Zen3
à 3 min à pied*, offrira une connexion
À 3 min à pied* Crèche À 8 min à pied* Cinéma, À 15 min à pied*
supplémentaire permettant de rejoindre Paris. des commerces départementale du canal bibliothèque, de la gare de Bondy
• La RN3, bientôt requalifiée en boulevard et services utiles à 3 min à pied*, de l’Ourcq auditorium RER E, permettant
écoles, collèges et conservatoire de rejoindre
urbain, regroupe déjà 40 enseignes mode, et lycées à moins à 10 min à pied* Haussmann-Saint-Lazare
maison et automobile. de 13 min à pied* en 21 min*
RÉSIDENCE FAIR PLAY La résidence est composée de trois
UNE PARENTHÈSE
bâtiments disposés autour d’agréables
jardins paysagers en cœurs d’îlot. « L’accord parfait
Chaque jour, vous appréciez le bien-être
DE NATURE distillé par la nature, au plus proche
de l’animation du centre-ville.
du confort
POUR UN PLAISIR
INCOMPARABLE
En pied d’immeuble, des commerces
et locaux d’activités participent à la vie
et de l’intimité »
de quartier.
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Une signature élégante et affirmée N
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• Le bâtiment central séduit par ses façades E
singulières, sublimées par un habillage en bois.
• Les deux autres bâtiments adoptent un style plus
sobre et épuré. Leurs façades sont harmonisées
Rue Julie-Victoire Daubié
Allée Georges Sand
par un enduit blanc et gris clair et sont animées
par des jeux de panneaux métalliques qui
rythment l’architecture. Accès piéton Accès piéton
Liberté Partage
• Les garde-corps, en verre ou métalliques R+5 R+5
Accès hall
de teinte blanche, animent la composition Accès hall
architecturale. Harmonie
Accès hall Affluence R+5 Symphonie
R+5
R+5
Accès
hall
Fraternité
Accès hall R+5
Confiance Équilibre
Un lieu de vie et d’échanges R+5 R+5
Accès parking Accès piéton
• La résidence dévoile trois jardins arborés
Accès piéton
dont un équipé d’un parcours santé accessible
aux futurs habitants de la résidence. Accès hall Accès piéton
• Les résidants du bâtiment « Affluence » profitent, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
quant à eux, d’une terrasse au dernier étage
et de sa cuisine commune.
Des intérieurs à vivre au gré de vos envies
RÉSIDENCE FAIR PLAY Signée par les ateliers d’architecture CoBe
• Les appartements, déclinés du studio au 5 pièces,
Architecture et Paysage et Fresh Architectures,
UNE ARCHITECTURE la résidence séduit par son style résolument
dévoilent des surfaces généreuses et des plans
adaptés à tous les modes de vie.
contemporain et ses lignes affirmées.
CONTEMPORAINE Elle vient ainsi marquer le renouveau de • Ils proposent notamment un séjour avec cuisine
son environnement. La conception de cette ouverte ou attenante, des chambres confortables
AUX SÉQUENCES réalisation privilégie les espaces extérieurs et des rangements bien pensés.
RYTHMÉES pour offrir un agréable prolongement aux
appartements.
• Certains 2 et 3 pièces disposent d’une pièce
en plus, pouvant devenir selon vos besoins,
un bureau ou un dressing.
Des halls d’entrée accueillants Concevons ensemble un logement
qui vous ressemble !
• La résidence est composée de 8 halls dont
Cogedim, nº 1 de la personnalisation, vous offre
la décoration est signée par un architecte
la possibilité de choisir chaque détail de votre logement.
d’intérieur.
Des centaines d’options disponibles pour concevoir des
• Ils séduisent par une ambiance contemporaine, m2 à votre image. Découvrez-les dans nos catalogues
privilégiant les tons clairs et les matériaux d’options techniques, d’options décoratives et de packs.
de qualité.
• Pour une tranquillité préservée, ils sont tous
sécurisés.
Bâtiment économe
Le confort s’invite aussi à l’extérieur 50 A
• La plupart des appartements sont prolongés 51 à 90 B
FAIR PLAY
par un balcon, une loggia ou une terrasse. 91 à 150 C
• Certains intérieurs bénéficient de vues dégagées 151 à 230 D
et reposantes sur les jardins en cœur d’îlot. 231 à 330 E
331 à 450 F
• Les expositions, les larges baies vitrées et
> 450 G
certains séjours traversants assurent une belle
Bâtiment énergivore
clarté aux intérieurs.
Étiquette énergétique en kWhep/m²/an
Exemple de hall décoré d’une résidence Cogedim
L’économie d’énergie,
Des prestations choisies avec soin Bien-être et sécurité une démarche respectueuse pour tous
• Chauffage collectif au gaz. Réduire l’impact énergétique de votre
• Chape isophonique pour garantir une meilleure
appartement sur l’environnement, c’est aussi
isolation. • Résidence entièrement close et sécurisée.
bénéficier dès aujourd’hui :
• Double vitrage isolant et volets roulants manuels. • Porte palière munie d’une serrure 3 points A2P*.
• D’un confort optimisé au quotidien
• Revêtement PVC dans les entrées, séjours • Ascenseurs desservant tous les niveaux. • De réductions de charges grâce à la maîtrise
et chambres. • Contrôle d’accès aux halls d’entrée par de votre consommation
• Carrelage au sol dans les pièces humides. digicode, platine GSM et badge Vigik®. • D’une garantie patrimoniale à terme
• Salles de bains et salles d’eau équipées d’un • Accès au parking en sous-sol par une porte
radiateur sèche-serviettes et d’un meuble vasque télécommandée.
avec miroir et applique LED. • Locaux dédiés aux vélos. RT 2012 E+C– © BiodiverCity©
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• À 100 m* de la RN3 et à 3 min* de l’A3 pour • À 15 min à pied* de la gare de Bondy (RER E) Grand Paris Express D1
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rejoindre la Porte de Bagnolet en 16 min*. permettant de rejoindre Paris « Magenta » en
• À 20 min* de la Porte de Bagnolet et à 16 min* 16 min* et « Haussmann-Saint-Lazare » en 21 min*. BONDY
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de l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle via l’A3.
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EN BUS NOISY-LE-SEC École
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• À 15 min à pied* du tramway T1 « Pont de Bondy » élémentaire
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• À 3 min à pied* de l’arrêt « Auguste Polissard » permettant de rejoindre la gare RER E de « Noisy- Crèche
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desservi par les lignes 146, 147, 334, 347 et 351 le-Sec » en 6 min* et la ligne 5 du métro « Bobigny
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permettant de rejoindre la gare de Bondy Pablo-Picasso » en 7 min*. ou ar d
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en 12 min*. • À 17 min* à pied de la station « Bondy » du tramway Jules Ferry
• À 7 min à pied* de l’arrêt « Église de Bondy » T4 permettant de rejoindre le RER E et à 20 min*
desservi par les lignes 105, 303 et 346 permettant de la gare RER B/ligne K d’Aulnay-sous-Bois. 4
GARE DE BONDY
Vers Paris LA REMISE
de rejoindre aussi la gare de Bondy en 7 min*. Porte de Bagnolet
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À JORELLE
* Sources : Google Maps, societedugrandparis.fr, RATP.fr. Cogedim SAS, 87 rue Richelieu, 75002 Paris, capital social 30 000 000 € - SIRET : 054 500 81400 55 - Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations : La Fabrique
à Perspectives. Architectes : CoBe Architecture et Paysage / Fresh Architectures. Les illustrations présentées sont une libre interprétation des projets élaborés par l’artiste, en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en
fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires à Cogedim, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. Crédits photos : Thinkstock, P. Moulu. Conception : – 02/2021 – NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE
01 76 499 499 cogedim.com
G R O U P E A LTA R E A
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