CAMPING ROBINSON Séance d'information aux locataires du camping 04.09.2019 - Ville de Sierre
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CAMPING ROBINSON Séance d’information aux locataires du camping - 04.09.2019
autorités et
les
représentants de la commune
Eddy Beney
Pierre Berthod CM en charge de Pierro Vianin
Président de la Ville l’aménagement du territoire CM en charge de
l’édilité
Objectifs pour vous,
nous voulons
MAINTENIR le camping
et permettre aux résidents qui y
habitent depuis de nombreuses
années de continuer à y vivre
VALORISER tant le
camping résidentiel actuel
qu’un camping de passage
SÉCURISER l’infrastructure
pour une cohabitation sereine et
harmonieuse
SE CONFORMER aux
législations en vigueur
Acteurs Historique Constats Actions Programme
Qui intervient dans le
dossier du camping?
Quels sont les acteurs
concernés?
les
acteurs
Autorités Propriétaire
foncier
• Ville de Sierre
• Canton du Valais • Ville de Sierre
Locataire Locataires
du camping d’emplacements
• M. Genoud, le • Vous, les résidents
gérant
Acteurs Historique Constats Actions Programme
aspects légaux
investissements
population
Historique
aspects légaux 1998 Homologation plan de zone et règlement des constructions
Zone «camping» seules les résidences secondaires sont admises
Décision évaluation et assainissement progressif camping
2015 Exigence de régularisation du Canton Refus de toutes nouvelles
autorisations de construire et domiciliations en résidence principale
2016 Nouveau gérant
2017 Début de mise en œuvre de mesures sécuritaires
Installations électriques (OIBT) prescriptions incendies (cheminées)
2018 Début de la révision partielle du RCCZ
Mandat du bureau Agora-plan Sàrl réalisation d’un PAD pour permettre
la mise en conformité légale du camping
Restaurant – magasin - piscine 1970
1980
Développement sportif 1980
Tennis Archers 2000
Restructuration restaurant et construction buvette
Investissement : 1 mio 2009
Route et équipements (eau, gaz, ecopoints) 2010
Investissement : 1.8 mio 2014
Mise en conformité électrique
Investissement : CHF 250’000
2018 Historique
2019
actions et investissements
Plus
Les investissements
de 3 mios
investis
pour le camping
dans le
camping
continueront
depuis
ces
10
prochaines
ans années
Historique Age par classe
occupation actuelle 50%
40%
30% 43%
36%
250 60 ans 20%
6%
7%
personnes âge moyen 3% 4%
10%
0%
8 83% 0-18 18-30 30-45 45-65 65-80 + 80
enfants Suisses romand
Origine Type de ménages
5% 1% 1%
4%
2%
6%
37%
56%
87%
Suisse France Italie Portugal Pays de l'Est Personne seule Couple 3 personnes +3 personnesActeurs Historique Objectifs
Constats Actions Programme
Les constats de la
municipalité
concernant le
campingobjectif : Maintenir le
camping
Respecter les résidents qui habitent
depuis de nombreuses années au
camping
Accepter la volonté de certains de
vivre au campingobjectif : Valoriser le
camping
Développer un
camping de passage
Proximité
• des activités de loisirs
• du vignoble
• des stationsobjectif : Sécuriser le
camping
Dangers naturels
Chutes de pierres, eaux, Rhône, etc
Sécurité feu
Arborisation, palissade, distance entre
bâtiments, cheminée, électricité, etc
Mobilité
Accès, parking, piétons, etc.
Pollution – sols, bâtiments
Dépôts de voiture, pneus, amiante, etc.objectif : Se conformer à
la législation
3 types de campings selon plan directeur cantonal
1. DE PASSAGE 2. MIXTE 3. RESIDENTIEL
100% de passage Min 70% de passage Min 20% de passage
Installations Installations mobiles et Installations
mobiles servant à résidentielles résidentielles pour une
l’habitation passagère pour une part part minimale de 30%,
ou saisonnière maximale de 30% (en mais maximale de 80%
favorisant le tourisme nombre de places et (en nombre de places
de passage. en surface) et en surface)Acteurs Historique Constats Actions Programme
Quelles sont les
actions de la
commune pour
maintenir et valoriser
le camping?action : Maintenir le
camping
Définir le cadre légal pour assurer le
maintien du camping
Réalisation d’un plan d’aménagement détaillé (PAD)
et de son règlement en intégrant les résidents pour :
délimiter des espaces et leurs fonctions
définir un concept de mobilité interne et externe
assurer le respect des prescriptions édilitaires (construction et
sécurité)
Définir des mesures transitoires pour
améliorer le cadre de vie (vente, héritage,
résidence principale)action : Valoriser le
camping
Régulariser le camping résidentiel
Développer un camping de passage
Intégrer les résidents dans la réflexion
Amener de la qualité de vie
Développer des espaces publics pour tous
Appliquer une stratégie de mobilité
Construire les nouvelles infrastructures nécessaires
Nouveaux sanitaires
Nouvelles routes
Espaces publics, etc
Permettre l’éventuel agrandissement
du campingaction : Valoriser le
camping
Les terrains en réserve à l’est pourraient permettre
d’agrandir le camping
Permettre l’éventuel agrandissement
du campingaction : Sécuriser le
camping
Assurer la sécurité du camping par des
mesures édilitaires prises ou en cours
armoires électriques
cheminées
thuyas, palissades
désencombrement (tri des déchets)
identification d’autres dangers potentielsaction : Se conformer à
la législation
Réaliser un plan d’aménagement
détaillé (PAD)
Régler les questions édilitaires
prioritairesVotre
participation
La commune sollicite
votre participation pour
connaître vos besoins et
pour connaître l’état réel
du campingVotre
participation
Une
La commune
visite individuelle a besoin
de
dechacun d’entre vous
votre participation
est
pour prévue
connaître entrel’état réel
septembre
du camping2019 (mobilitéet juin
des mobil-
homes, pollution des sols, dangerosité des
2020
matériaux…)Acteurs Historique Constats Actions Programme
A court et moyen
terme, quelle est la
suite du planning
concernant le
camping?le
calendrier
sept 2019 – juin 2020 Prise de rendez-vous et visite des emplacements
sept 2019 – juin 2020 Etat des lieux des emplacements
juin 2020 – sept 2020 Etablissement d’un projet de PAD
Présentation du projet de PAD, des mesures transitoires et travail
sept 2020 – mars 2021
avec les résidents
novembre 2020 Définition des premières mesures transitoires
printemps 2021 Information publique du PAD avant mise à l’enquête
été 2021 Mise à l’enquête publique du PAD
2021 – 2022 Procédure du PAD (jusqu’à l’homologation par le conseil d’Etat)
2023 Entrée en vigueur et premières mesures du PAD
Mise à l’enquête des travaux projetés, réalisation et ouverture
2023 – 2026
d’un camping de passageArchitecte de ville
Laurence Salamin
Assistante sociale
indépendante
Sophie Sauthier
Collaborateur technique
Aménagiste urbaniste
service bâtiments
Morgane Rothacker
Frédéric Fellay
Architecte
Bureau Agora-plan
Johann O’Connell
Alain Turatti
espaces de
rencontrePour prise de
rendez-vous
espaces de
rencontreDes questions? MERCI de votre attention
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