THE ECONOMIC ACTIONS WITHIN THE SUN PROJECT : THE CASE OF THE ST-LEONARD NEIGHBOURHOOD IN LIEGE - LAURENCE DENIS CITY OF LIÈGE
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THE ECONOMIC ACTIONS WITHIN THE SUN PROJECT : THE CASE OF THE ST-LEONARD NEIGHBOURHOOD IN LIEGE LAURENCE DENIS CITY OF LIÈGE
L’action “Développement
économique du projet SUN” :
Le cas du quartier St Léonard
à Liège
Colloque 9 Février 2010 - Laurence Denis
1. L’action “Développement économique du projet SUN”
SUN : Le développement économique
■ Objectif général de l’action : Favoriser l’intégration et
de développement d’activités compatibles avec la vie
de quartier
■ En termes concrets, le projet SUN ambitionne la localisation ou la
création d'au moins 50 entreprises et 125 emplois au sein de
l’Eurégio Meuse-Rhin
■ Comment atteindre ces objectifs?
• Travail sur l’image du quartier
• Favoriser la création d’activités nouvelles (exogènes ou endogènes)
• Favoriser le maintien et le développement des activités existantes
Þ Situation différente dans chaque quartier
Þ Objectifs, actions concrètes et mise en oeuvre propres à chaque
quartier
SUN : Le développement économique
■ Méthodologie de travail similaire et se basant sur le mêmes principes
■ Groupe de travail
■ Réflexion autour d’une stratégie et d’actions concrètes
■ Présentation et validation auprès des ressources locales
■ Actions envisagées pour chaque quartier
■ Vener Straat (Genk) : Modernisation des magasins, des produits et
des vitrines de la rue + communication
■ Hodimont (Verviers) : Renforcement de l’attractivité du quartier (outils
de communication, répertoire des commerces,…)
■ MSP (Heerlen) : “Buurt Economy 2”
■ Ville basse (Eupen) : Réflexion toujours en cours
2. Le cas du quartier St Léonard à Liège : Présentation du quartier
Le quartier St Léonard
■ 19ème siècle : Essor économique – Attractivité du quartier St
Léonard
■ 20ème siècle : Déclin industriel – Lente dégradation de l’habitat
et du commerce
■ Fin du 20ème siècle: Image plutôt négative du quartier aux yeux
de la population et du reste de la ville
=> Réflexion en terme de re-développement du quartier (1996)
Le quartier St Léonard
Le quartier St Léonard en chiffres (1996)
■ Population faible économiquement (revenu annuel)
■ 33% de personnes étrangères
■ 31% de la population active au chômage
■ Forte proportion de personnes isolées et de ménages
monoparentaux
■ 150 entreprises dans les domaines des services, du commerce
de gros, de l'artisanat, du bâtiment ou de l'automobile
■ Nombreuses friches
industrielles
■ Une cinquantaine de
professions libérales
■ Environ 200 commerces en
activité et une centaine de
cellules commerciales vides
■ Présence de nombreux artistes
3. La stratégie de développement économique du quartier St Léonard
1995 : La politique des ZIP-QI
■ Nouvelle politique d’aménagement du territoire mise en place
par la Région Wallonne
■ Le quartier St Léonard est reconnu comme ZIP-QI (critères
défavorables en terme de logement et en terme socio-
économiques)
■ Engagement d’un chef de projet
■ Régie de quartier de rénovation urbaine1997 : Le schéma directeur
■ Fruit d’un long processus de concertation avec les différents
acteurs du quartier
■ Option de base du schéma directeur : Valoriser le quartier en
tant que milieu de vie
■ 4 objectifs opérationnels
• Désenclaver le quartier
• Revaloriser l'image du quartier
• Améliorer le cadre de vie et les équipements
• Créer des conditions d'accueil d'activités économiques
■ Travail sur les thèmes de l'habitat, des espaces publics et verts,
des espaces de développement économique, de la circulation et
des voiries,...Composante économique du schéma
directeur
4 axes spécifiques
■ Rue St Léonard : Favoriser le maintien et le développement de
pôles de commerce
■ Tir petit chêne : Favoriser le maintien et le développement de
pôles de commerce + rénovation de l’espace public
■ Parcs d’activités urbains
■ Art urbain et supermarché
de l’art
=> Mise sur pied de groupes
de travail divers pour mener
à bien ces actionsRue St Léonard : Installation du supermarché Aldi et renforcement du pôle d’attraction
Rue St Léonard : Nouveau commissariat
Rue St Léonard : Rachat par la ville de divers bâtiments et projets de rénovation
Tir-petit chêne : Aménagement du carrefour et rénovation de l’espace public
Tir-petit chêne : Projet de 4 Tourettes- Morinval
Le centre d’entreprises Vivegnis (Spi +)
Le parc d’activité Pieper (Spi+)
Le pôle Vivegnis
2008 : Le projet SUN
■ Choix du quartier St Léonard à Liège pour y implanter le projet
■ 4 actions
• Stimulation économique
• Végétalisation
• Rénovation énergétique des logements
• Cohesion sociale
■ Objectif de l’action Stimulation économique : Favoriser
l’intégration et le développement d’activités économiques
compatibles avec la vie du quartier
■ Engagement d’une personne pour mener à bien le projet
■ Mise sur pied d’un groupe de travail (Ville de Liège, Spi+, Smart,
ressources du quartier,…)Projet SUN : Stratégie de développement
économique
4 axes de travail
• Travail sur l’image du quartier
• Favoriser la création d’activités nouvelles
• Favoriser le maintien ou le développement des activités
existantes
• L’art à St Léonard
=> Idée du projet SUN : Disposer d’une vue
générale sur la situation économique du quartier et
de mettre en place une stratégie globale pour celui-
ci (qui soit cohérente avec les démarches
entreprises par la Ville)Actions en cours dans le cadre du
projet SUN (1)
Axe 1 : Travail sur l’image
■ Réflexion sur l’image du quartier
■ Réalisation d’outils de communication (Site Internet)
■ Démarche d’embellissement de l’environnement du quartier
Axe 2 : Favoriser la création d’activités nouvelles
■ Enquête sur les habitudes d’achats et les besoins des usagers
du quartier (oct-nov 2009)
■ Action “Vitrines vides”
■ Permanences-conseil
■ Soutien dans la mise en
place de l’Horeca de
Vivegnis et du commerce
des ForgesQuelques résultats clé de l’enquête sur
les besoins des usagers du quartier ?
• 550 réponses (Enquêtes via Internet et en face à face)
Le quartier manque-t-il de certains types de
Le quartier manque-t-il d'établissements Horeca?
commerce?
39% 44%
oui
non oui
non
56%
61%
• Types de commerces manquants : Boulangerie artisanale (113), vêtements (70),
boucherie (63), bricolage (18), épicerie de proximité (19)
• Types d’Horeca manquants : Type de produits proposés, type
Italien (42), « Vraie » friterie (43), Pour quelle raison effectuez-vous vos de magasins
Habite en dehors du quartier
sandwicherie artisanale (29), achats en dehors du quartier?
Prix
Chinois (32), Cuis. tradition. (28)
300 Facilité (accès, parking,
horaires,…)
• Activités de loisirs manquantes : 250 Qualité des produits et des
magasins
200
Centre sportif (74), Parcs (34), Nbre de
En déplacement hors du quartier
150
Salle de sport (33) répondants Par plaisir, désir de voir autre
chose
100
Pour le cadre (convivialité,
50 sécurité)
Centralisation des commerces
0
Par habitudeActions en cours dans le cadre du
projet SUN (2)
Axe 3 : Favoriser le maintien ou le développement des activités
existantes
■ Permanences-conseils
■ Répertoire original des activités économiques
■ Soutien dans la création d’un comité de commerçants et
activités de “réseau”
Axe 4 : L’art à St Léonard
■ Accompagnement dans la mise en place des “Résidences
d’artistes”
■ Activité de mise en avant
des artistes et de leurs
oeuvres (à déterminer)
■ Marché de l’art (2011)Vous pouvez aussi lire
