CENTRE COMMERCIAL CORA SAINT-MAXIMIN - REAL LIFE, GREAT STORIES - Galimmo
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CENTRE COMMERCIAL
CORA SAINT-MAXIMIN
R E A L L I F E , G R E AT S TO R I E S
14
GALIMMO, ACTEUR DE RÉFÉRENCE SUR LE MARCHÉ
DE L’IMMOBILIER COMMERCIAL EN EUROPE
Au cœur des territoires depuis près de 50 ans, les centres commerciaux de Galimmo sont de
véritables destinations locales de références, lieux de convivialité et de vitalité économique.
Proche des enseignes que Galimmo aide à s’implanter et se développer.
Acteur de confiance et de proximité, Galimmo décide et agit en collaboration avec ses partenaires
et invente une nouvelle façon de travailler la co-conception.
Innovant, Galimmo anticipe les besoins de la société pour mieux y répondre et offrir toujours plus de
services à ses clients.
66 1 600 229 000 m2
C E N T R E S C O M M E R C I AUX BOUTIQUES G L A D E S U R FAC E GA L E R I E
EN EUROPE
19 880 000 m2
EXTENSIONS D E S U R FAC E TOTA L E
(3 R É A L I S É E S , 16 E N P R O J E T ) (H Y P E R M A R C H É S I N C LU S )
Cora, un partenaire leader de la distribution alimentaire
• Une forte reconnaissance de marque.
• Des hypermarchés puissants, avec un fort ancrage territorial, leaders sur leur zone de chalandise.
• Une organisation décentralisée et une autonomie de chaque hypermarché permettant
l’adaptation aux spécificités locales.
• La relation client au cœur de la stratégie du groupe Cora (large base de données clients) et une
satisfaction client élevée.
• Un acteur innovant (nouveaux concepts shop in shop).
• 61 hypermarchés en France.
3
LE SHOPPING CONVIVIAL
RÉPARTITION DU PORTEFEUILLE
• Les centres commerciaux de Shopping convivial sont de PAR TYPOLOGIE D’ACTIFS
véritables destinations de référence sur leurs territoires. EN VALEUR
• Lieux de lien social et d’échange, ils proposent à leurs
visiteurs un parcours client optimisé, une offre élargie et des
services enrichis. 18 %
• Ce positionnement est renforcé par des programmes d’exten-
sion et de rénovation, l’implantation d’enseignes nationales
et internationales aux côtés de commerçants locaux et des
nouvelles activités (crèche, administration, associations...). 82 %
* Moyenne de l’ensemble des centres de Shopping convivial, issue des études Côté Clients réalisées en 2018.
Shopping convivial
Proximité renouvelée
Le Shopping convivial en chiffres*
« DEPUIS LA CRÉATION
DE GALIMMO,
11 PROJETS ISSUS DE LA
CONCEVOIR NOS CO-CONCEPTION ONT 350 000 111 € 53 min
ÉTÉ MIS EN PLACE, DONT
CENTRES AVEC HABITANTS DANS LA
ZONE DE CHALANDISE
PANIER MOYEN DURÉE MOYENNE
DE LA VISITE
3 EXTENSIONS
ET POUR LEUR PUBLIC ET 8 RÉNOVATIONS.
«
La co-conception
+11% 75 %
REVENU MÉDIAN/MÉNAGE DES CLIENTS FRÉQUENTENT
VS MÉDIANE NATIONALE LES CENTRES DE SHOPPING
(31 924 €) CONVIVIAL DEPUIS + DE 5 ANS
• Une démarche collaborative et fédératrice unique, conçue par Galimmo pour répondre aux
besoins des populations locales.
• Axée sur la co-conception des projets de restructuration et d’extension des centres
commerciaux avec leurs publics.
• S’appuyant sur des ateliers de travail, encadrés par un cabinet d’architectes et réunissant
les bénéficiaires finaux de nos centres commerciaux : clients, collaborateurs, commerçants,
élus locaux, représentants du tissu associatif local...
• Couvrant tous les aspects des projets : architecture et urbanisme, design intérieur, offre
commerciale, services, animations...
COMP RENDRE I MAG I N E R RÉ A LI SE R
4 5
UN PARCOURS CLIENT RÉENCHANTÉ
UNE OFFRE Avec la rénovation de l’ensemble des centres commerciaux de Shopping convivial à l’horizon
COMMERCIALE ÉLARGIE 2020, le parcours client se fluidifie, développé autour de 5 nouveaux espaces thématisés :
les pockets squares.
ET MODERNISÉE
• Des enseignes nationales et internationales
proposant leurs derniers concepts.
• Des commerçants locaux.
• Une offre complète et adaptée aux nouvelles
attentes des clients exprimées lors des ateliers
de co-conception.
• Des kiosques qui dynamisent le parcours
clients.
ESPACE PLAYTIME ESPACE PRESSBOOK
DE NOUVELLES DESTINATIONS FOOD
PENSÉES POUR LA DÉTENTE
Adaptée aux nouvelles attentes des consommateurs, l’offre est rajeunie et modernisée, avec de
nouveaux concepts et des terrasses agréables pour des moments de détente, en famille ou entre amis.
Les centres de Shopping convivial proposent un pôle de restauration mettant la convivialité
et la gourmandise au coeur de l’expérience des visiteurs.
ESPACE CO-NECT ESPACE SENSOR ESPACE FAMILY LOUNGE
+ de 50 % 4,3/5
des clients interrogés estiment qu’il s’agit note clients moyenne attribuée
d’une raison supplémentaire de visite. aux pockets squares.
(Étude interne réalisée sur un panel de 1000 clients en mai 2019) (source Étude ICN Junior Conseil, mai 2019)
NOUVEAUX CONCEPTS
LE CENTRE MET À DISPOSITION DE SES VISITEURS
UNE OFFRE DE SERVICES RICHE
Le centre met à disposition de ses visiteurs une offre de services plébiscitée par la co-conception.
TERRASSES
WIFI PARKING CONSIGNES NURSERIE TOTEMS AIRE DE JEUX BORNES DE AMAZON
GRATUIT GRATUIT À CASQUES DIGITAUX RECHARGE LOCKER
ELECTRIQUE
6 HORAIRES ÉLARGIS 7
CENTRE COMMERCIAL
CORA SAINT-MAXIMIN
8 9
D 1032
SAINT-JUST-EN-CHAUSSÉE
D 1017
E 401
L’ATTRACTIVITÉ COMMERCIALE
BEAUVAIS
E 46
A1
LE CENTRE CORA SAINT-MAXIMIN
D 973
JAUX • Leader sur sa zone de chalandise, Cora Saint-Maximin est
une destination importante pour les résidents.
• La zone commerciale est dotée d’enseignes leaders dans
tous les secteurs d’activités.
D 200
ZONE DE CHALANDISE
• 365 800 habitants dans la zone de chalandise
dont 83 400 à moins de 10 minutes
• Revenu médian par ménage: +20 % versus la moyenne
NOGENT-SUR-OISE nationale (32 551 €)
CENTRE COMMERCIAL
D 1324
CORA SAINT-MAXIMIN
CRÉPY-EN-VALOIS
92 % DE RÉSIDENTS 57 % D’ACTIFS
SENLIS
N2
D 1001
UNE EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ
D 1016
N1
Accès direct au centre commercial
Cora Saint-Maximin par la D1016
N 330
0 à 10 min.
BOUFFÉMONT
10 à 20 min.
20 à 30 min.
N2 À 10 minutes du centre-ville de Creil
A1
et de la ville de Chantilly
À 10 minutes de Senlis
RIS
PA
10 11
AU CŒUR D’UNE ZONE
COMMERCIALE ATTRACTIVE LE CENTRE AUJOURD’HUI
Le centre commercial Cora Saint-Maximin est situé dans une zone de forte attractivité
commerciale, à la croisée de 2 axes routiers majeurs et où 215 enseignes sont déjà installées.
• 36 boutiques
• 17 400 m² de surface totale (hypermarché inclus)
• 4 100 m² surface GLA de galerie
EIL
CR
TILLY
35 000 215 ENSEIGNES
CHAN
VÉHICULES/JOUR SUR LA ZONE
COMMERCIALE
RD 1016
15 000 D 1016
VÉHICULES/JOUR
RD 201
UNE CLIENTÈLE
DYNAMIQUE ET FAMILIALE*
85 %
D’ENSEIGNES CENTRE COMMERCIAL
NATIONALES CORA SAINT-MAXIMIN
38 % 35 %
DE 18-44 ANS DE COUPLES AVEC ENFANTS
51 % 28,5 %
DE FEMMES DE CSP +
*Source : étude Bérénice 2017
D 1016
12 13
LE PROJET DE RÉNOVATION S’inspirant de son patrimoine régional et de la nature, la rénovation du centre commercial Cora Saint-Maximin s’intègre parfaitement dans son environnement local. À travers l’utilisation de matériaux aux teintes boisées, le centre plonge les visiteurs dans un univers onirique où la nature est mise à l’honneur. Baigné de lumière, le nouveau parcours clients se réinvente avec la création d’espaces de pauses thématisés et dédiés aux familles, tout en intégrant des espaces de détente extérieurs. 14 15
R E A L L I F E , G R E AT S TO R I E S
RCS PARIS 784 364 150
Senior Leasing agent
Laëtitia Clavé
+33 (0)6 86 82 54 43
lclave@galimmo.com
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