Diriger le programme d'immeubles durables au Canada - An Inspired Future 2021 - Conférence virtuelle - BGIS
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Diriger le programme d’immeubles durables au Canada An Inspired Future 2021 – Conférence virtuelle Stéphan Déry Sous-ministre adjoint, Services immobiliers Services publics et Approvisionnement Canada (SPAC) Le 2 février 2021
SPAC: Inspire votre avenir
De quoi SPAC
est-il Où va
responsable? SPAC?
Diriger le programme d’immeubles durables
Qu'a fait Que doit
SPAC jusqu'à faire SPAC
maintenant? pour
l'avenir?
2
De quoi SPAC est-il responsable? : Portefeuille de SPAC
Pacifique Atlantique
Superficie totale des locaux à bureaux :
6 012 357 m2
Ouest Québec
355 immeubles appartenant à l’État Ontario
1 178 immeubles visés par des baux avec la région de la
SPAC capitale
nationale
10 immeubles obtenus par bail-achat
PROPORTION DU PORTEFEUILLE IMMOBILIER
NATIONAL DE SPAC (M2)
17 ouvrages techniques
9 sites de CotravailGC
3
Source: Faits saillants sur les biens immobiliers – National, Deuxième trimestre – 30 septembre 2020
Défi : Réponse du Canada aux changements climatiques
Stratégie pour un
Discours du Trône de 2020 gouvernement vert, directive
• Dépassement de l’objectif
climatique pour 2030 du Canada et
du gouvernement du Canada
établissement de lois sur les • Plan de portefeuille neutre en
émissions neutres en carbone d’ici carbone, vert et résilient au climat
d’ici 2050
2050.
• Interdiction des plastiques à usage • Électricité propre à 100 % d’ici 2022
unique en 2021 • Réduction des déchets et de la
• Solutions axées sur la nature pour consommation d’eau
lutter contre les changements
climatiques • Maintien et restauration de la
biodiversité
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SPAC: Inspire votre avenir
De quoi SPAC
est-il Où va
responsable? SPAC?
Diriger le programme d’immeubles durables
Qu'a fait Que doit
SPAC jusqu'à faire SPAC
maintenant? pour
l'avenir?
5
Qu'a fait SPAC jusqu'à maintenant?
Réussites opérationnelles des Services immobiliers (2019-2020)
58,1% de réduction des émissions de gaz à effet de serre
(GES) des opérations de l'ensemble du portefeuille, par
rapport aux niveaux de 2005
Détournement des sites d’enfouissement de 60 % (selon
le poids) des déchets opérationnels non dangereux
Détournement des sites d’enfouissement de 29 % (selon
le poids) des plastiques à usage unique
152 immeubles certifiés de SPAC respectant les normes
de durabilité reconnues par l’industrie au cours des
5 dernières années 6
Épiphanie : Plan de portefeuille neutre en carbone de SPAC
300,000 Optimisation du
portefeuille
250,000 Efficience énergétique
Approvisionnement
200,000 3% 1% -12%
-2% 0% -6%
tCO2e
-2% -6% -26%
150,000
100,000 -9%
-12%
-1%
Facteur de changement : Méthode d’analyse des options liées à la
réduction des émissions de GES
Analyse de 4 options : Option finale :
rentabilité sur le ~ Importante
cycle de vie ~ Valeur actualisée
nette (VAN) réduction des GES
~ Émissions de GES ~ Valeur optimale en
tenant compte du coût
~ 40 ans total de la propriété
Projets Projets
unidisciplinaires complexes
8
Mesures à prendre : Électricité propre à 100 % d’ici 2022
Électricité propre à l’échelle régionale
• Encourager l’électricité propre là où elle
est disponible d’ici 2022 utilisant la puissance
moyenne du réseau
• Premier acheteur d’électricité propre là
réseau électrique
où elle est disponible
• Accent sur les provinces ayant les
réseaux électriques les plus polluants utilisant l'énergie verte
Certificats d’énergie renouvelable (CER)
nationaux
• Stratégie pour combler les lacunes en vue Certificats
d’énergie
chaque CAR véhicule les attributs
renouvelable
d’atteindre l’objectif du Cadre pancanadien attributs environnementaux (CER) environnementaux associés à 1 MWH d'une
ressource zéro émission
(électricité 100 % propre d’ici 2025)
• Les CER seront utilisés :
• en l’absence de possibilités régionales
• lorsque les réseaux régionaux sont
déjà propres 9
Saisir les occasions : Feuille de route pour la réduction des
émissions de carbone dans la RCN
Institutionnalisation des
opérations à faible émission de
carbone
Coordination régionale
Feuille de route Portefeuille à émissions neutres
vers des activités
à faibles Transformation des marchés
émissions dans la
région de la Énergie propre à l’échelle
capitale nationale.
régionale
Transformation vers de faibles
émissions de carbone
Émissions négatives
10Esprit d’équipe : Carrefour de l’innovation de
l’édifice C.-D.-Howe
Gestion
Examen de la intelligente des
durabilité de déchets grâce à
l’aire de l’IA (OSCAR),
restauration compostage
mécanique
Stations de
remplissage
de bouteilles Pergolas et stores
d’eau avec solaires
filtre à
charbon
Les 4 piliers de l’innovation Bornes de recharge
Afficheurs durable pour véhicules
numériques électriques
11SPAC: Inspire votre avenir
De quoi SPAC
est-il Où va
responsable? SPAC?
Diriger le programme d’immeubles durables
Qu'a fait Que doit
SPAC jusqu'à faire SPAC
maintenant? pour
l'avenir?
12Nouvelle culture : Stratégie en matière de développement durable
et d’environnement des Services immobiliers
Excellence du Rendement
service à la durable –
Les SI seront reconnus pour les clientèle Mission zéro
Stratégie en Les immeubles et autres biens
stratégies de pointe efficaces qu’ils
des SI constituent des modèles de
offrent aux clients et aux
communautés et qui découlent de
matière de rendement durable.
leur engagement envers la développement
durabilité.
durable et
d’environnement
de 2018
Culture Intégration de
Les SI offrent des milieux de travail sains et florissante la communauté Les SI seront un chef de file
propices à l’épanouissement personnel et international et un partenaire de
créent une culture de respect, d’inclusion, de confiance dans les communautés où
santé, de sécurité et d’égalité des chances. ils exercent leurs activités.
13Aller de l‘avant : Plan d’action en matière de plastique des Services immobiliers
Programme pilote « zéro Programme pilote de
déchets » – Élimination et Achèvement de
sensibilisation des
recyclage des couvre- 100 vérifications sur
visages non médicaux et
occupants à la
les déchets de 2019-
autres vêtements de durabilité dans
2020
sécurité 6 immeubles
Programme visant à
Projets pilotes
réduire l’utilisation
d’aménagement et de
des plastiques à usage
mobilier pour réduire
unique dans les locaux
l’utilisation du
commerciaux loués à
plastique
des tiers
Normes et
Interdiction des
spécifications visant à
plastiques à usage
réduire l’utilisation du
unique en 2021
plastique
14Prochain défi : Stratégie pour s’adapter aux changements climatiques
Évaluer le climat futur et les phénomènes
météorologiques extrêmes qui entraînent des
risques climatiques pour les actifs
Cerner les vulnérabilités des actifs aux risques
climatiques
Intégrer des mesures d’adaptation au climat
dans les processus opérationnels des SI – plan
de gestion de biens immobiliers
15SPAC: Inspire votre avenir
De quoi SPAC
est-il Où va
responsable? SPAC?
Diriger le programme d’immeubles durables
Qu'a fait Que doit
SPAC jusqu'à faire SPAC
maintenant? pour
l'avenir?
16Futur 1 : Biodiversité et solutions climatiques naturelles
Installation de toits verts Végétation naturalisée et infrastructure verte
17Futur 2 : Économie circulaire
développer des marchés pour les matériaux recyclés
investir dans les
infrastructures
concevoir de meilleurs
produits
Collecte et
Production
traitement
et achat
Économie
encourager réduire les déchets de
circulaire
le recyclage processus
consommation et
utilisation optimiser le cycle de vie grâce à
une consommation alternative
améliorer la
collecte
promouvoir la réutilisation
18Futur 3 : Carbone intrinsèque
Engagement relatif à 2020 2021 2024
l’évaluation du cycle
de vie (ECV) pour les
projets
Exigences en matière Lignes
de durabilité des
directrices Court terme, 2021 Moyen à long terme, 2025
éléments actuels de
SPAC du CNRC Projets pilotes d’ECV sur des Engagement de réduction de 30 %
sur l’ECV matériaux précis des émissions de carbone intrinsèque
Béton à faible émission en des matériaux structuraux dans les
grands projets de construction
carbone dans les projets de
construction
émissions
de GES
temps
19
Graphique datant de septembre 2017 – Carbone intrinsèque des
immeubles et de l’infrastructure : Examen de la politique
internationaleMerci
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