Extension du complexe communal et construction de la nouvelle administration - FARVAGNY-LE-GRAND 2016-2018
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Extension du complexe communal et construction de la nouvelle administration FARVAGNY-LE-GRAND · 2016-2018
Sommaire
1-2 Contexte Photos : Olivier Bovel - Farvagny-le-Grand
… général
Impression et création :
… concernant HorizonSud - Vaulruz - Mai 2018
la partie
scolaire Tirage : 1’000 exemplaires
… concernant
les sociétés
culturelles
… concernant
l’administration communale
… concernant l’accueil
extrascolaire
… concernant la crèche
« La Marelle »
… concernant la disponibilité
des terrains
4-6 Programme des travaux
et parti architectural
8 Données techniques
et financières
10 Informations générales
12-15 Partenaires
Contexte
… général d’ouvrir deux nouvelles classes dans le cercle
Suite à la fusion des scolaire de Farvagny-Vuisternens-en-Ogoz dès
quatre communes la rentrée 2017.
de la paroisse de La rénovation et l’agrandissement de l’école de
Farvagny en 1996, Vuisternens-en-Ogoz ont été étudiés par la com-
le Conseil communal mission administrative chargée de la gestion des
de la nouvelle com- affaires courantes de l’ex-commune de Vuisternens-
mune de Farvagny a étu- en-Ogoz. L’hypothèse d’un regroupement des classes
dié et construit un complexe du cercle scolaire à Farvagny a également été évoquée.
communal (scolaire – administratif Ses membres ont jugé que cette décision d’importance dépas-
– culturel – sportif – édilitaire) qui a sait le cadre de leurs compétences et ont souhaité que ce dos-
été mis en exploitation en automne sier sensible soit traité par des autorités communales réinstaurées
1999. Celui-ci a atteint ses limites de (conseil et assemblée) ou la nouvelle commune fusionnée.
capacité sur les bases des projections Vu l’urgence, l’ex-commune de Farvagny s’est donc engagée à réa-
faites dès les années 2010 (nombreuses liser les salles de classe nécessaires pour le cercle scolaire pour ces
constructions en cours et nouvelles sur- cinq prochaines années.
faces importantes affectées en zone de
construction). … concernant les sociétés culturelles
En conséquence, le Conseil commu- Elles disposent, depuis la construction du com-
nal a procédé, durant l’année 2012, plexe, d’une salle de 400 m2 pouvant être
à un inventaire des besoins pour les divisée en modules de 100 m2.
secteurs suivants : écoles, accueil ex- Cette salle est utilisée en journée pour des
trascolaire, crèche, administration com- besoins scolaires, des activités de sociétés
munale, sociétés culturelles et sportives. et des cours privés. En soirée, elle est en-
En février 2013, une commission de tièrement utilisée pour les activités heb-
bâtisse a été constituée pour mener à domadaires des sociétés culturelles ainsi
bien un projet d’extension de grande que pour les besoins communaux.
envergure. En fin de semaine, la salle est mise à dis-
position ou louée pour des manifestations
… concernant la partie scolaire particulières. Ces activités entrent régulière-
La projection des effectifs scolaires à ment en conflit avec l’utilisation hebdomadaire
moyen terme a démontré la nécessité de nos sociétés culturelles. Cela donne notamment
1
lieu à d’importantes dé- Décision a été prise de déplacer le service administratif
marches de coordina- dans la ferme rénovée. Ce déplacement permet à l’ad-
tion afin de pouvoir ministration de disposer d’une meilleure visibilité avec
satisfaire au mieux une entrée depuis la route principale du village.
toutes les demandes.
En outre, le Conseil … concernant l’accueil extrascolaire
communal se voit Il occupe une partie du bâtiment de l’ancienne
contraint de refuser école des garçons pour une capacité maximale
régulièrement de nou- autorisée de 24 enfants.
velles demandes d’utili- Les demandes de parents devenant toujours plus nom-
sation ou de location. breuses et dans le but de disposer d’une structure mo-
En collaboration avec derne répondant aux normes imposées par la législation
le Chœur-mixte et la Fan- cantonale, il a été décidé d’implanter cet accueil dans le
fare, pour répondre à un be- volume laissé libre par l’administration communale, permettant
soin confirmé, décision a été prise d’augmenter la capacité d’accueil à 60 enfants.
de construire, en prolongement de la
salle communale, deux nouvelles salles … concernant la crèche « La Marelle »
destinées spécifiquement aux besoins Elle est une structure privée subventionnée par les communes de Gibloux
de l’art choral et musical. et d’Hauterive/FR. Elle a dû quitter ses locaux à Farvagny en 2013 en rai-
Ces nouvelles salles leur permettront son des travaux d’agrandissement du Home du Gibloux. Cette crèche dis-
d’exercer sereinement leurs activités et de pose actuellement de deux antennes actives à Villarlod et à Grangeneuve.
poursuivre dans de bonnes conditions leur Le nouveau volume construit dans l’ancienne ferme rénovée per-
importante tâche en faveur de la vie cultu- mettra de reprendre les activités du site provisoire de Villarlod, trop
relle et associative de notre commune. excentré pour la région, avec une capacité augmentée de 30 à 40
Elles pourront également être mises à enfants. Le site de Grangeneuve est maintenu sans changement.
disposition des autres ensembles cho-
raux et musicaux de la commune de … concernant la disponibilité des terrains
Gibloux ou de la région. Le Conseil communal de Farvagny s’est en tout
temps soucié de garantir des possibilités
…concernant l’administration communale d’extension du complexe communal.
L’administration communale de Farvagny En 2006, la commune a acquis la parcelle
dispose d’une surface de 300 m2 pour les RF 481 (plan de situation, lettre A) joux-
besoins du secrétariat, du Conseil com- tant le complexe communal d’une sur-
munal et des commissions. Les locaux face de 780 m2.
prévus dans le projet répondent aux En 2011, elle a acquis la parcelle RF 452
besoins de l’administration de Farvagny. d’une surface de 2’975 m2 comprenant
Par contre, étant donné que le projet de l’ancienne ferme désaffectée sise à la
convention de fusion « Gibloux » prévoit Route de Fribourg 5 (plan de situation,
que la nouvelle administration ait son lettre B). Ce terrain jouxte également le
siège à Farvagny, il y a lieu d’augmenter complexe communal et offre une liaison
les surfaces de bureau pour répondre aux directe avec le centre du village.
besoins de la nouvelle commune fusionnée..
Brigitte Cottet et Michel Allemann
2
3
Programme des travaux et parti architectural
Ecole : - Bureaux pour le contrôle de l’habitant et gui-
- Deux salles de chet de réception
classe enfantine - Bureaux pour le service financier
- Deux salles de - Bureaux pour le service technique
classe primaire - Abri de protection civile 150 places protégées
- Un bureau pour le
responsable d’établis- Aménagements extérieurs :
sement - Une cour pour les classes enfantines avec préau
- Un local de rangement - Une place de jeux multisports clôturées pour l’école primaire
- Locaux pour les services auxi- - Un jardin avec cabane pour la crèche
liaires (logopédie, psychologie, psy- - Trente-trois places de parking pour la crèche et l’administration
chomotricité) - Une place pour le déchargement des écoliers
- Locaux de service (sanitaires, tech-
niques, cuisine, etc…)
Eléments essentiels retenus pour le choix
Extrascolaire et petite enfance : du parti architectural :
- Accueil extrascolaire pour 60 enfants 1. Traiter le problème de l’immeuble rte de Fribourg
- Crèche pour la petite enfance de 5 (ferme désaffectée) conservation ou démolition.
3 mois à 4 ans, 4 unités de 10 enfants 2. Résoudre l’accès de la parcelle art. 452.
3. Satisfaire la demande de correction des
Sociétés culturelles : limites de l’art. 451 (Chofflon).
- Une salle de répétition pour la mu- 4. Offrir à l’administration communale
sique une meilleure visibilité et position
- Une salle de répétition pour le chant centrale dans le village (pignon
- Locaux de service sur rue). Création d’une maison
communale.
Administration communale : 5. Créer un ensemble cohérent avec
- Une salle du Conseil communal les quatre classes enfantines.
- Deux salles pour les commissions 6. Limiter l’intervention sur les bâtiments
- Bureaux pour les services généraux existants (économies des moyens).
- Bureaux pour le secrétariat 7. Simplifier la liaison piétonne entre le
haut et le bas du complexe.
4
8. Clarifier l’accès terrain a eu pour avantage de faciliter l’accès au garage
des voitures de la famille Chofflon et d’offrir une meilleure géomé-
des parents. trie pour la création du nouveau parking communal.
9. Favoriser
les activités 4. Création d’une nouvelle administration
culturelles des communale (rte de Fribourg 5)
sociétés locales. Donner « pignon sur rue » au bâtiment admi-
10. Intégrer nistratif est un point essentiel aux fonctions pu-
les nouvelles bliques. Cette position centrale affirme la voca-
constructions tion publique de l’administration qui occupe le
aux tissus bâtis. 1er étage et les combles.
11. Exigences Le rez-de-chaussée accueille la crèche « La Marelle ».
énergétiques. Elle bénéficie d’un jardin aménagé pour les activités en
plein air des enfants.
1. Ferme désaffectée Le sous-sol comprend les locaux techniques et les abris de pro-
(rte de Fribourg 5) tection civile utilisés pour les archives.
A la demande du Service des biens Une accroche visuelle édifiée avec les composants mécaniques de
culturels (SBC), le réemploi de l’an- l’ancien monte-charge de la ferme ornemente l’aire d’accueil du
cienne ferme fut étudié. Après diverses bâtiment.
analyses de l’état de la structure, il s’est
vite avéré que la conservation du bâ- 5. Créer un ensemble cohérent avec les classes enfantines
timent aurait été très problématique. L’extension de l’école est constituée de deux nouvelles classes en-
L’option de la démolition fut finalement fantines au rez-de-chaussée et de deux nouvelles classes primaires
admise par le SBC sous conditions du au 1er étage. Le choix architectural reprend la structure et la matéria-
respect du gabarit et de la matérialisa- lisation du bâtiment de 1999. Son implantation est perpendiculaire
tion des façades. à l’aile sud, formant ainsi une nouvelle cour réservée aux quatre
classes enfantines. Un préau linéaire conduit les petits
2. L’accès de la parcelle (art. 452) enfants aux entrées individuelles de leurs classes.
(parcelle de la ferme désaffectée) a été Cette configuration affirme la cour principale
résolu par la création du nouveau par- ainsi fermée sur trois côtés.
king de 33 places dont l’entrée se situe Dans cette cour, un haut couvert signale
sur la route de Grenilles. l’entrée principale de l’école primaire.
Ce parking remplace ainsi l’ancienne Le nouveau hall d’entrée, avec son
place qui accueillait 18 voitures. grand escalier, relie la nouvelle
L’accès à pied se fait naturellement par construction à l’école existante.
le trottoir de la route de Fribourg.
6. Limiter l’intervention sur les
3. Correction des limites de la parcelle bâtiments existants (économies des
Chofflon (art. 451) moyens)
La démolition de la remise n° 5b donna Seul un élément de façade vitrée a été
la possibilité de corriger la géométrie supprimé et un mur de cloison d’un local
des limites parcellaires. Un échange de secondaire a été démoli pour permettre la
5
liaison entre l’extension métrie de cette construction enterrée s’exprime uni-
et l’ancienne école. quement par la façade ouest, limitant ainsi la place
L’intervention sur le nord du complexe communal.
bâtiment existant a
été ainsi réduite au 10. Intégrer les nouvelles constructions
strict minimum. aux tissus bâtis
L’intégration du bâtiment administratif se fait na-
7. Simplifier la turellement grâce au respect du gabarit de l’an-
liaison piétonne cienne ferme démolie.
entre le haut et le L’extension de l’école se marie à l’ancienne
bas du complexe construction par le choix similaire de sa structure et
Le nouvel accès de la de ses façades.
cour enfantine se pro- La création des salles de sociétés ne s’exprime pas en
longe le long de la limite volume du fait qu’elles sont enterrées.
ouest du complexe et crée la liai- L’accueil extrascolaire occupe les anciens locaux de l’adminis-
son entre la zone sportive et le trottoir tration communale et complète efficacement le complexe scolaire.
de la route de Grenilles. Un nouveau
chemin relie la cour principale avec 11. Exigences énergétiques et choix des matériaux
le centre village, évitant le croisement Toutes les nouvelles constructions sont aux normes Minergie P im-
des piétons avec le trafic des véhicules posées par les règlements cantonaux.
utilisant la nouvelle place de parking. Le toit de l’école supporte une surface de panneaux photovoltaïques.
La configuration de la toiture les rend pratiquement invisibles pour
8. Clarifier l’accès des voitures les passants et utilisateurs du site.
des parents L’utilisation du bois de construction régional a été imposée par les
Le trafic automobile ne croise pas les autorités communales.
chemins des écoliers. Le complexe communal est entièrement chauffé par le réseau de
L’accès des véhicules est limité en deux chauffage à distance, promouvant l’utilisation de l’éner-
points : gie fournie par nos forêts.
- au parking central pour la crèche et
l’administration. Philippe Bosson, architecte
- à une place de déchargement sise
tout à l’ouest du complexe, avant le
pont du ruisseau du Moulin.
9. Favoriser les activités culturelles
des sociétés locales
La création de deux salles de répéti-
tions pour la musique et le chant offre
une synergie avec la salle communale
existante. Ces deux salles sont reliées
directement à la scène et bénéficient
d’une entrée indépendante. La volu-
6
7
Données techniques et financières Données techniques
Secteur Volume SIA
Ecole 5’159 m3
Administration 3’795 m3
Crèche 1’140 m3
Accueil extrascolaire
(transformation) 1’095 m3
Salles des sociétés 1’708 m3
Total 12’897 m3
Données financières
Secteur Devis initial (1) Coût probable (2) Commentaires
Ouvrages généraux 150’000.00 -- répartis dans les secteurs
Ecole 3’749’000.00 3’231’613.00
Administration 4’252’500.00 4’173’590.00 Y compris un niveau supplémentaire de l’administration
non prévu dans le projet initial.
Crèche 358’100.00 323’103.00 Structure du bâtiment sous secteur
« administration ».
Accueil extrascolaire
156’100.00 315’246.00 Augmentation de la
capacité d’accueil de
la structure et
mobilier
complémentaire.
Salles des sociétés 1’210’400.00 903’490.00
Aménagements extérieurs
Regroupement 818’900.00 1’666’128.00
des montants
repris des
secteurs
Ecole et
Adminsitration.
Totaux 10’695’000.00 10’613’170.00
(1)
crédit d’investissement approuvé par l’Assemblée communale du 28 janvier 2015 : CHF 10’695’000.00
(2)
coût probable arrêté au 30 avril 2018
89
Informations générales
Maître Direction des travaux
de l’ouvrage Module SA
Commune Chef de projet : Michel Meuwly
de Gibloux En Bouley 63
Rte de Fribourg 5 1680 Romont
CP 70
1726 Farvagny Œuvre d’art
Commission de bâtisse Progin-Art
M. René Progin
Bureau de la commission Rte des Chênes 51
Bernard Eltschinger, président 1727 Corpataux
Claude Bulliard, vice-président
Brigitte Cottet, secrétaire
Olivier Bovel, membre Géomètre
Jacques Crausaz, membre (dès le Omnidata
1er janvier 2016) Rue Pays-d’Enhaut 16
Fabien Schafer, membre 1630 Bulle 1
Membres de la commission Coordonnées de l’ouvrage
Michel Allemann
Claudine Pochon Ecole, accueil extrascolaire, salles
Olivier Rime (jusqu’au 30 juin 2017) des sociétés
Jean-Marc Carrel (jusqu’au Rte de Grenilles 6
31 décembre 2015) Farvagny-le-Grand
Victorine van Zanten, présidente 571350 / 174485
(jusqu’au 31 juillet 2013)
Administration, crèche
Architecte Rte de Fribourg 5
Farvagny-le-Grand
Philippe Bosson SA
571420 / 175525
Rte de Fribourg 9
1726 Farvagny
1011
Partenaires
Mandataires Appareillage automatique,
spécialisés étude et équipement
ENGIE Services SA
Ingénieur civil Ch. de la Cornache 1
Bosson Ingénieurs 1753 Matran
Conseils SA
Rte du Poyet 5 Ascenseurs
1680 Romont Schindler Ascenseurs SA
Ch. de la Cornache 1
Ingénieur chauffage et ventilation 1753 Matran
Chammartin et Spicher SA
Rue du Crochet 7 Assèchement, climatisation, abri PC
1762 Givisiez Soagesmat SA
ZI d’In-Riaux 3
Ingénieur en électricité 1726 Farvagny
Ingénieurs-Conseils Scherler SA
Rte de Beaumont 20 Carrelages, chapes
1700 Fribourg Sassi Carrelages SA
Ch. de la Réche 123
Ingénieur sanitaire 1630 Bulle
D. Jaquier Sàrl
Rte de la Glâne 15 Chapes, isolation
1700 Fribourg Grégoire Progin SA
Rte du Petit-Moncor 17
1752 Villars-sur-Glâne
Entreprises adjudicataires
et fournisseurs Charpente
Vial SA
Agencement de cuisine Passage du Querro 10
Sarina Cuisine SA 1724 Le Mouret
Rte de Fribourg 80
1746 Prez-vers-Noréaz
12Chauffage, ventilation Expertise d’amiante
Riedo Clima AG AJ Detect
Warpelstrasse 12 Ch. Clos du Vernay 20
3186 Düdingen 1679 Prez-Vers-Siviriez
Construction Ferblanterie, couverture
métallique Richon ferblanterie-couverture Sàrl
AWA Rte de Fribourg 90
Constructions 1726 Farvagny
métalliques SA
Rte de Chésalles 37-39 Staremberg SA
1723 Marly Rte de la Pâla 132
1630 Bulle
Progin SA Metal
Rue de Battentin 31 Gypserie, peinture
1630 Bulle Georges Sauteur SA
Imp. de la Halte 13
Contrôle d’accès 1635 La Tour-de-Trême
ACT Accès ConcepT SA
Ch. de la Cornache 1 Installations électriques
1753 Matran Alpiq InTec Romandie SA
Rte d’Agy 3
Démolition 1763 Granges-Paccot
Michel & Fils SA
Ch. des Iles 106 Etablissements Techniques Fragnière SA - ETF
1860 Aigle Rte de Riaz 3
1630 Bulle
Echafaudages, location et montage
Tubax SA Groupe E Connect SA
Ch. de Combernesse 2 Rte des Ecoles 1
1728 Rossens 1726 Farvagny
Equipement de vestiaires Installations sanitaires
MAKK AG Paul Bielmann & Fils SA
Rheinauerweg 17 Rte de Rosé 25
8447 Dachsen 1754 Rosé
Etanchéité Yerly Installations SA
Etanchéité Camélique SA ZI d’In-Riaux 35
Rte de Fribourg 138 1728 Rossens
1726 Farvagny
13Luminaires Espace Bureau SA
Zumtobel Eclairages SA Rte de Gruyère 12
Ch. des Fayards 2, 1700 Fribourg
ZI Ouest B
1052 Romanel- Lehmann Media
sur-Lausanne Duensstrasse 3
3186 Düdingen
Lustrerie
Régent appareils Meubles Kolly
d’éclairage SA Rte de Montena 7
Ch. du Rionzi 1728 Rossens
1052 Le Mont-sur-
Lausanne Puksar Chaises et Tables
Av. de Grandson 76
Menuiserie, agencement 1400 Yverdon-les-Bains
G. Sciboz SA
ZI d’In-Riaux 14 Nettoyages
1726 Farvagny Ferreira Nettoyages SA
Rte de Fribourg 35
Menuiserie, fenêtres 1783 Pensier
Noël Ruffieux et Fils SA
Rte des Grands-Bois 26 Nettoyage, matériel et équipement
1663 Epagny Wetrok AG
Steinackerstrasse 62
Menuiserie, revêtement de sols 8302 Kloten
Bosson & Fils SA
Rte du Bry 18 Paysagiste
1726 Farvagny J. Gachoud SA
Ch. des Planchettes 23
Menuiserie extérieure, stores 1733 Treyvaux
Favorol Papaux SA
Ch. du Clos d’Illens 10 Place multisports
1733 Treyvaux Real Sport Group
Ch. de Combernesse 9
Mobilier, équipement de bureau 1728 Rossens
Meubles Bise Georges SA
Rte de Fribourg 24 Plâtrerie
1712 Tafers Laner SA
ZI d’In-Riaux 30
Interoffice Duplimob SA 1728 Rossens
Rue André-Piller 2
1762 Givisiez
14Porte coupe-feu Télécommunication, téléphone et informatique
Delta Türsysteme SA Telecom Services SA
Rte de Denges 36 Rte du Platy 10a
1027 Lonay 1752 Villars-sur-Glâne
Publicité, Terrassement et maçonnerie
sérigraphie A. Antiglio Constructions SA
Collaud & Criblet SA Rte Gruyère 6
Ch. de Torry 1 1709 Fribourg
1763 Granges-Paccot
Isolation de conduites
Revêtement de sols, ISSA SA
parquet Rue Sciobéret 11
HKM SA 1630 Bulle
Rte André Piller 7
1762 Givisiez Vitrine d’affichage, peinture en lettres
Néon Imsa SA
LF Sols SA Ch. des Grands Champs 1bis
Boveresses 44 1033 Cheseaux-sur-Lausanne
1000 Lausanne 21
Signalétique
Réseau câblé et génie civil Gravo-Service
S. Roubaty SA Rte des Grives 4
ZI d’In-Riaux 33 1763 Granges-Paccot
1728 Rossens
Serrurerie
Gilles Piccand Sàrl
ZI d’In-Riaux 17
1726 Farvagny
Sécurité
Protect’ Service Fribourg SA
Rte Ancienne Papeterie 190
1723 Marly
Sols industriels
Brihosol SA
Rte de Pra de Plan 31
1618 Châtel-St-Denis
1516
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