FORMATION BÂTIMENT DURABLE - OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION AUTOMNE 2018 - Bruxelles Environnement
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FORMATION
BÂTIMENT DURABLE
OUTILS DE DIAGNOSTIC
POUR LA RÉNOVATION
AUTOMNE 2018
La rénovation au-delà de l’énergie
Biodiversité, eau, matériaux, mobilité et adaptabilité
Pierre WILLEM
Sur base de la présentation conçue par le CERAA
2 OBJECTIFS DE LA PRÉSENTATION
N Identifier les mesures liées à certaines autres thématiques de la
construction durable
N Evaluer leurs enjeux et leurs poids dans le cadre d’un bâtiment
à faible impact environnemental en donnant des pistes de
réflexions
N Identifier les questions à se poser lors d’un diagnostic dans le
but d’intégrer ces autres thématiques qui vont au-delà de
l’énergie
certains slides sont donnés à titre indicatif (rapidement
parcourus)
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018
3 TABLE DES MATIÈRES
Guide bâtiment durable : 9 thèmes
HUM
Environnement humain
Mobilité
MOB
Eau
WAT
Développement de la nature
NAT
MAT
Matière
Energie
ENE
Gestion du projet, chantier, bâtiment
MAN
Environnement physique
PHY
Bien être, confort et santé
WEL
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018
HUM MOB WAT NAT MAT
4 ACCESSIBILITÉ & ADAPTABILITÉ
HUM
Comment le projet offre-t-il un abri pour un plaisir renouvelé
d'habiter ou de travailler, adapté aux conditions de vie
contemporaines et à venir ?
Comment permet-il le déploiement des interactions sociales
multiples ?
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018
HUM MOB WAT NAT MAT
5 ACCESSIBILITÉ & ADAPTABILITÉ
HUM
Points clefs
N Intégration au quartier 042
N Opportunité d’échanges sociaux
N Usage de matériaux locaux
N Démarche participative
N Dispositifs en faveur des PMR
Source/Bron : [Bât Ex] Savonnerie Heymans, 1000
Bruxelles, MDW architectures, photo : Y. Glavie
060
Source/Bron : [Bât Ex] Espoir, 1080 Bruxelles, Atelier Sources/Bronnen : Bureau d’architecture Stekke+Fraas architecte(s) et AAAA architects et
d’architecture Carnoy Crayon, Photo : Y. Glavie http://utopiabrussels.wordpress.com
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018
HUM MOB WAT NAT MAT
6 ACCESSIBILITÉ & ADAPTABILITÉ
HUM
Environnement humain
N Réduire la fracture sociale entre quartiers
• Améliorer la qualité de vie et la sécurité dans tous les quartiers
• Valoriser l’offre d’équipements et de services
N Favoriser la cohésion sociale au sein du quartier et au sein du bâtiment
• Mixité sociale et la mixité fonctionnelle au sein des bâtiments et au
sein des quartiers
• Mutualisation de certains espaces (bureaux collectifs, buanderies
communes, etc.)
N Permettre au plus grand nombre l’accès au logement
• Typologies de logement adaptées aux diversités des besoins et aux
nouvelles formes de vie
• Flexibilité fonctionnelle : permet une adaptabilité par rapport à
l’évolution des usages, des situations, …
• Accessibilité des bâtiments aux PMR
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018
HUM MOB WAT NAT MAT
7 ACCESSIBILITÉ & ADAPTABILITÉ
HUM
Environnement humain - 3 niveaux d’opportunités d’échange
N Offertes par le quartier au bâtiment :
• L’implantation du bâtiment permet-elle de bénéficier d’un environnement
urbain offrant des possibilités d’échanges ?
N Offertes par le bâtiment au quartier :
• Comment le bâtiment participe-t-il à la réduction de l’isolement des
personnes ?
• Comment traiter l’interface entre l’environnement et le bâtiment ?
• Comment assurer le contrôle social ?
N Au sein du bâtiment :
• Comment offrir des locaux communs adaptés aux besoins des habitants ?
• Comment optimiser les opportunités d’échange dans les espaces de
circulation ?
• Comment mettre en place la mixité sociale au sein du bâtiment ?
• Comment le bâtiment permet-il la mixité fonctionnelle ?
• Comment optimiser les conditions pour la cohabitation entre les
fonctions ?
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018
HUM MOB WAT NAT MAT
8 ACCESSIBILITÉ & ADAPTABILITÉ
HUM
… pour TOUS
Source/Bron : Bruxelles Mobilité
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018
HUM MOB WAT NAT MAT
9 ACCESSIBILITÉ & ADAPTABILITÉ
HUM
Adaptabilité des espaces – Exemple
►
Source/Bron : Dossier aires libres : « Logement – adoptons l’adaptable ! », novembre 2008
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018
HUM MOB WAT NAT MAT
10 ACCESSIBILITÉ & ADAPTABILITÉ
HUM
Guide d’aide à la conception
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 201811 TABLE DES MATIÈRES
Guide bâtiment durable : 9 thèmes
HUM
Environnement humain
Mobilité
MOB
Eau
WAT
Développement de la nature
NAT
MAT
Matière
Energie
ENE
Gestion du projet, chantier, bâtiment
MAN
Environnement physique
PHY
Bien être, confort et santé
WEL
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
12 MOBILITÉ
Comment par sa situation, son implantation et sa conception
MOB
le projet promeut-il l’éco-mobilité et la mobilité douce de
faible coût collectif ?
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13 MOBILITÉ
Points clefs
MOB
N Espaces vélos
N Abords mobilité active
N Limitation véhicule moteur
N Réflexion transport en commun
067
Dimanches sans voiture Local vélos Mundo-B
Photo : www.neocity.be Photo : ceraa asbl
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14 ACCESSIBILITÉ DU SITE
N La distance « pantoufle » : 800 mètres, soit 10-13 minutes à pied
MOB
considérée comme accessible à tout marcheur moyen (3,6-4,8 km/h)
N Important de trouver dans un « rayon » de 2 kilomètres autour du bâtiment :
• Ensemble des commerces, équipements quotidiens et hebdomadaires,
les pôles d’emplois
• Les stations de transports en commun
N Les points d’attention sont :
• Qualité de ces équipements
• Distance entre le bâtiment et les équipements
• Qualité du cheminement permettant d’y accéder
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
15 STATIONNEMENT VÉLO
Démarche
MOB
N Quel type de stationnement vélo ?
N Combien de places ?
N Quels critères techniques appliquer ?
Critères de qualité
N Confortables
N A proximité immédiate
N Sécurisés
N Accessibles
N Intégrés
N Eclairés
N A l’abri
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
16 STATIONNEMENT VÉLO
Quel type de stationnement vélo ?
MOB
❑ Espace en suffisance ❑ Espace contraint
Source/Bron : ICEDD
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17 STATIONNEMENT VÉLO
Combien de places ?
MOB
N Prescriptions chiffrées
Source : Dossier | Réaliser des parkings à vélos
N Critères de qualité :
• Sécurisés, couverts, munis d’un dispositif d’accrochage adéquat
• Logement : un local fermé à proximité des logements et de la voirie
• Ecoles et hôpitaux : priorité au stationnement interne au bâtiment
• Stationnement de longue durée : 50% des emplacements sont couverts
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
18 STATIONNEMENT VÉLO
Quels critères techniques appliquer ?
MOB
N Dimensions de l’aire de rangement
• Dimensions du vélo : 0,65m x 2m, soit 1,3m².
• Distance entre 2 vélos rangés : de 0,4m à 0,75m
• Largeur de la porte : 1m
N Surface d’occupation
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
19 STATIONNEMENT VÉLO
Quels critères techniques appliquer ?
MOB
N Dimensions des accès aux locaux vélos
• L'accès aux garages à vélos doit pouvoir se faire sans obstacle.
• Eviter les manœuvres compliquées ou dangereuses.
• Les passages doivent également être suffisamment élevés (au moins
2,20 m).
• Implantation de préférence au rez-de-chaussée.
• Le cas échéant, une rampe ou un escalier avec glissière doit être prévu.
• Les rampes sont préférables aux escaliers.
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
20 STATIONNEMENT VOITURE
Adapter l’offre en fonction du contexte : Bruxelles (RRU)
MOB
N Logement
• Au minimum 1pl/logement
• Au maximum 2pl/logement
N Bureau
Nombre places par SBP
Zone A 1/200m²
Zone B 1/100m²
Zone C 1/60m²
Remarque : Possibilité d’y déroger moyennant motivations
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 201821 TABLE DES MATIÈRES
Guide bâtiment durable : 9 thèmes
HUM
Environnement humain
Mobilité
MOB
Eau
WAT
Développement de la nature
NAT
MAT
Matière
Energie
ENE
Gestion du projet, chantier, bâtiment
MAN
Environnement physique
PHY
Bien être, confort et santé
WEL
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
22 EAU
Comment le projet se connecte-t-il au cycle naturel de l'eau ?
WAT
Quels sont les dispositifs pour un usage respectueux de l'eau ?
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
23 EAU
Points clefs
WAT
N Récupération eau de pluie
N Qualité sanitaire de l’eau
N Eau pluviale : infiltration + rétention
N Usage rationnel de l’eau
N Gestion des eaux usées
Photo : Valérie MAHAUT Photo : Agence locale de
l'énergie et du climat de l'Eure
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
24 PLAN DE GESTION DE L’EAU 2016-2021
Objectifs
WAT
N Assurer la gestion qualitative des eaux de surface, eaux souterraines et
zones protégées ;
N Gérer quantitativement les eaux de surface et les eaux souterraines ;
N Appliquer le principe de récupération des coûts des services liés à
l’utilisation de l’eau ;
N Promouvoir une utilisation durable de l’eau ;
N Prévenir et gérer les risques d’inondation ;
N Réintégrer l’eau dans le cadre de vie ;
N Encadrer la production d’énergie renouvelable à partir de l’eau et du sous-
sol ;
N Contribuer à la mise en œuvre d’une politique de l’eau coordonnée et
participer aux échanges de connaissances.
Pour plus d’informations
8 axes du Plan de gestion de l’eau (PGE) 2016-2021
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
25 LUTTE CONTRE LES INONDATIONS
A-t-on en œuvre le dispositif approprié ?
WAT
Demande de permis pour
Rejet possible Non Sol pollué / Oui
une nouvelle construction/ en eau de activité à risque
reconstruction surface
Non
Zone de Oui
captage
Oui
Non
Source/Bron : Philippe Genon – Bruxelles Environement
Non
Arbre décisionnel en cas de permis d’environnement
Non
Nappe > 2m
Accord du département Eau pour
Oui
autoriser un rejet en eau de
surface. (modification
hydromorphologique)
Non
Sol perméable
Oui
Oui
Rejet en eau de surface Infiltration
autorisé mais système de Bassin d’orage
filtration éventuel à prévoir puis rejet à
Priorité 2 l’égout
Priorité 1 Priorité 3
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
26 LUTTE CONTRE LES INONDATIONS
A-t-on en œuvre le dispositif approprié ?
WAT
Outil « QUADEAU » pour la gestion de l’eau de pluie à l’échelle du quartier
www.environnement.brussels/thematiques/ville-durable/urbanisme/la-boite-outils-pour-le-developpement-de-quartiers-durables-0
GEQ06-Carte infiltration eau pluviale
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
27 LA RÉCUPÉRATION D’EAU DE PLUIE
COLLECTE
WAT
N Type de surfaces de collecte (uniquement les toitures pour garantir une
qualité de l’eau récoltée)
N Canalisations
N Préfiltres
STOCKAGE
N Citerne
N Trop-plein
N Appoint en eau de ville
ALIMENTATION
Source/Bron : WWF – L’eau de pluie
N Canalisations
N Mode de distribution
N Traitement
SYSTEMES DE RECUPERATION DE L’EAU DE PLUIE
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
28 LA RÉCUPÉRATION D’EAU DE PLUIE
Programmation
WAT
► Définir les besoins en eau
► Identifier les usages potentiels
► Mettre en place les dispositifs d'économie d'eau
(voir recommandation G_WAT02)
Choix des surfaces de collecte
& du type de toiture
(revoir le choix du type de revêtement de toiture)
Toitures avec couvertures inertes Toitures risque de pollution important
► ne présentent pas un risque de pollution ► voies de circulation, parking, toitures
Toitures vertes
(revoir le choix du type de revêtement de toiture)
► ardoises, tuiles, membranes epdm, métalliques non stabilisées (cuivre, zinc, acier
aluminum thermolaqué… galvanisé)
Source/Bron : Dossier | Récupérer l'eau de pluie
NON OUI
Présence ?
(revoir le choix des surfaces de toitures
Choix des postes à couvrir par l'eau de pluie
récoltée
collectées )
► adéquation des besoins avec la qualité/quantité de l'eau de pluie
Si toitures récupérée
vertes ► usages de l'eau de pluie n'induisent pas de risques pour la santé des
utilisateurs
NON Eau de pluie OUI OUI Eau de pluie NON
collectée > collectée >
Besoins Besoins
Quantité : Réduire la plage des postes Qualité : Réduire la plage des postes Quantité : Réduire la plage des postes
Maximiser le recours à l'eau de pluie
couverts couverts couverts
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018vertes ► usages de l'eau de pluie n'induisent pas de risques pour la santé des
(revoir le choix de
coll
utilisateurs
HUM MOB WAT NAT MAT
29 LA RÉCUPÉRATION
NON D’EAU
OUI DE PLUIE Eau de pluie
collectée >
OUI Eau de pluie
collectée >
NON
Besoins Besoins
Quantité : Réduire la plage des postes Qualité : Réduire la plage des postes Quantité : Réduire la plage des postes
WAT Maximiser le recours à l'eau de pluie
couverts couverts couverts
Envisager le recyclage des eaux grises Envisager le recyclage des eaux grises Envisager le recyclage des eaux grises
pour les postes non couverts pour les postes non couverts pour les postes non couverts
Envisager l'infiltration directe
(pour la partie excédentaire si pertinent)
Source/Bron : Dossier | Récupérer l'eau de pluie
Optimiser la taille de la citerne
Optimiser la conception du
réseau de distribution
Choisir le type de comptage
des consommations d'eau
(différencié par poste >< communs)
Projet
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
30 LA RÉCUPÉRATION D’EAU DE PLUIE
Intégrer la récupération d'eau de pluie le plus en amont possible des
WAT
phases du projet
N Définitions, estimations des besoins en eau, si possible en identifiant les
différents postes sur base de la programmation.
N Identifier les usages potentiels de l'eau de pluie en quantité et qualité
N Evaluer le potentiel de récupération d'eau de pluie en quantité et qualité
N Définir une approche cohérente pour la récupération d'eau de pluie :
• Les besoins sélectionnés sont-ils, totalement ou en grande partie,
remplacés par de l'eau de pluie ?
• Faut-il une source d'approvisionnement complémentaire, par exemple les
eaux grises ?
• Prévoir la destination des eaux pluviales non utilisées (trop d'eau de pluie
récoltée par rapport aux besoins) infiltration, rétention, renvoi direct au
réseau d'assainissement collectif, etc.
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
31 LA RÉCUPÉRATION D’EAU DE PLUIE
Intégrer la récupération d'eau de pluie le plus en amont possible des
WAT
phases du projet
N Réaliser un pré-dimensionnement de la citerne sur base de la stratégie
adoptée en étude de préfaisabilité
N Evaluer l'impact financier de l'installation de récupération d'eau de pluie :
calculer les investissements et les temps de retour sur investissement.
N Combinaison d'une fonction de temporisation et de récupération d'eau de
pluie
En pratique : Outils Gestion de l’Eau Pluie (OGEP / QUADEAU) :
www.environnement.brussels/thematiques/eau/gestion-durable/outils-de-
gestion-de-leau-de-pluie?view_pro=1
Outils permettant de choisir et dimensionner les mesures à mettre en
œuvre dans le cadre d’une gestion de l’eau de pluie
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
32 LA GESTION ALTERNATIVE DES EAUX DE PLUIE
N Gérer l’eau de pluie au plus près de son point de chute;
WAT
N Lutter contre les inondations et les sécheresses;
N Recharger les nappes phréatiques;
N Eviter la pollution des eaux de pluie;
N Intégrer le cycle de l’eau dans le paysage;
N Redonner de la valeur à l’eau.
Source: Revue A+241 p 34. Eau et ville diffuse.
Illustration Christian Nolf et Urban Design Workshop Stiemerbeek 2012
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
33 LA GESTION ALTERNATIVE DES EAUX DE PLUIE
Identification des contraintes du site
WAT
N Proximité :
• Zone inondable, le risque d’inondation de la parcelle ou de parcelles en
aval ;
• Zone de captage d’eau potable ;
• Zone de protection de sites naturels (type Natura 2000) ;
N Densité d’occupation du projet ;
N Encombrement
DISPOSITIFS DE GESTIONdu sous-sol
ALTERNATIVE ; PLUVIALES
DES EAUX
N Présence de sols pollués et le risque de migration de la pollution ;
N Composition des couches géologiques (perméabilité du sol) et la
géomorphologie du sous-sol ;
N Présence d’une nappe phréatique à proximité de la surface ;
Le bassin sec ou en eau La tranchée
N Topographie La noue du terrain ; Le fossé
N Possibilités d’exutoire. Les techniques intégrées aux aménagements paysagers des abords
Les toitures stockantes Les toitures stockantes végétalisées Les citernes de rétention (bassin d’orage)
Les techniques associées aux bâtiments
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
34 USAGE RATIONNEL DE L’EAU
L’installation de distribution, à l’intérieur du bâtiment, doit :
WAT
N Répondre aux prescriptions techniques reprises dans le répertoire de
Belgaqua ;
EN 806 N Tenir compte des recommandations de la norme NBN EN806, partie 1,
mais surtout partie 2 (Conception)
Critères pour l’installation de distribution, à l’intérieur du bâtiment :
N Simplicité ;
N Installation repérable et accessible ;
N Vannes de sectionnement ➔ faciliter les interventions ;
N Proximité des points de puisage ;
N Limiter les pertes d’eau chaude ;
N Réguler la pression dans l’installation ;
N Maintenir la qualité de l’eau ;
N Suivi des consommations et détection des fuites.
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
35 USAGE RATIONNEL DE L’EAU
Mise en œuvre de dispositifs économiseurs d’eau
WAT
N Limiteurs de débits ;
N Robinets avec butée limitatrice de débit ;
N Robinets à fermeture automatique ;
N Les mitigeurs ;
N WC avec chasse d’eau économique ;
N Toilettes sèches ;
N Urinoirs à faible débit et sans eau ;
N Equipements économes en eau pour la cuisine et la buanderie.
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
36 USAGE RATIONNEL DE L’EAU
Informer et adopter un comportement économe en eau
WAT
N Choix entre douche et bain ;
N Temps passé sous la douche ;
N Faire tourner la machine à laver ou le lave-vaisselle uniquement quand ils
sont bien remplis ;
N Réduire l’emploi des programmes de prélavage ;
N Préférer une grosse vaisselle plutôt que plusieurs petites ;
N Laver sa voiture avec une éponge et un seau ;
N Ne pas laisser l’eau couler en se lavant les dents, idem pour la vaisselle ;
N Réparer immédiatement les fuites ;
N …
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 201837 TABLE DES MATIÈRES
Guide bâtiment durable : 9 thèmes
HUM
Environnement humain
Mobilité
MOB
Eau
WAT
Développement de la nature
NAT
MAT
Matière
Energie
ENE
Gestion du projet, chantier, bâtiment
MAN
Environnement physique
PHY
Bien être, confort et santé
WEL
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
38 DÉVELOPPEMENT DE LA NATURE
NAT
Comment le projet crée-t-il un lien avec la nature présente sur
le site ?
Quelle place le projet réserve-t-il à la biodiversité et à sa mise
en valeur ?
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
39 DÉVELOPPEMENT DE LA NATURE
NAT
Points clefs
N Végétalisation maximale
• Perméabilisation
• Plantations indigènes
N Dispositifs en faveur de la biodiversité
• Toitures vertes
• Façades vertes
N Expérience de la nature
055
Biplan, arch.: Bxleco1 et FHW, photo : Yvan Glavie Source/Bron : Vert d’Iris (www.vertdiris.net)
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
40 DÉMARCHE
NAT
Observer et connaître l’existant
N Diagnostic écologique préalable.
• Etat des lieux : Quels milieux en présence ? Quelle qualité ? Quel statut ?
Quelles espèces ? Quels potentiels de développement ?
• Informations sur les obligations contractuelles liées à la règlementation
applicable sur l’opération (présence d’une espèce à valeur patrimoniale,
d’un biotope sensible, d’une zone au statut de protection particulier - type
Natura 2000, d’un habitat protégé)
Etat général du bocage –
diagnostic écologique préalable
Source/Bron: www.dervenn.com
Carte interactive de la biodiversité de Bruxelles Environnement:
http://geoportal.ibgebim.be/webgis/biodiversite.phtml
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
41 DÉMARCHE
NAT
Identifier la faune et la flore présente pour la préserver ou favoriser leur
réinsertion
Pipistrelle (Photo/Foto : Bruxelles Environnement) Machaon (Source/Bron : Wikipedia)
Mésange bleue (Source/Bron : Wikipedia) Iris Aubépine
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
42 DÉMARCHE
NAT
Identifier les espèces végétales et animales exotiques potentiellement
envahissantes
N Présente une menace pour notre biodiversité !
N Peuvent perturber l’équilibre écologique.
Coccinelle asiatique Berce du Caucase
Voir le projet européen
www.alterias.be
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
43 DÉMARCHE
NAT
Préserver
N Prendre des mesures concrètes pour conserver avec le maximum de
respect et de précaution le biotope. (Ex. mesures spécifiques intégrées au
Plan de gestion de chantier : périmètres de protection, plans de circulation,
etc.)
Compenser
N Créer de nouveaux milieux propices au développement de la nature, en
compensation d’absence ou de destruction de biotope > améliorer le
potentiel écologique de l’espace même en rénovation (voir outil CBS)
073
Existant Projet
Crèche Plasky, arch. MDW
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
44 DÉMARCHE
NAT
Diversifier les solutions
N Créer des jardins en pleine terre, des zones humides, réaliser des façades
vertes, des toitures vertes,… fournir des habitats supplémentaires pour la
faune.
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
45 OUTILS
NAT
CBS = Coefficient de Biotope par Surface = Indicateur
N Fournit une indication du potentiel pour la valeur fondée sur l’évaluation de
la disponibilité du sol sur la parcelle.
N Rapport entre les surfaces éco-aménageables et la surface de la parcelle
Somme des surfaces éco-aménageables
CBS =
Surface totale de la parcelle
Nouvelle
Bâtiment existant ou rénovation
construction
Emprise au sol CBS recommandé
Jusque 0,37 0,60 0,60
Habitations De 0,38 à 0,49 0,45 0,60
Au-delà de 0,50 0,30 0,60
Commerces, bureaux,
0,30 0,30
administrations
Industries (ou mixtes) 0,30 0,30
Source/Bron : Dossier | Maximiser la biodiversité
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
46 OUTILS
NAT
CBS
N Les Coefficients de biotope par surface des différents dispositifs sont
fonctions de leur valeur écologique
CBS
Surface imperméable
Revêtement imperméable pour l'air et l'eau, sans végétation 0
(par ex. béton, bitume, dallage avec une couche de mortier
Surface partiellement imperméable
Revêtement perméable pour l'air et l'eau, normalement pas de végétation (par ex. clinker, dallage 0,3
mosaïque, dallage avec une couche de gravier/sable)
Surface semi-ouverte
Revêtement perméable pour l'air et l'eau, infiltration d'eau de pluie, avec végétation 0,5
(par ex. dallage de bois, pierres de treillis de pelouse)
Surface avec végétation sur couche de substrat fine
Surface avec végétation (extensive) sur les constructions souterraines ou toits plats avec une couche de 0,5
substrat de moins de 20 cm.
Source/Bron : Dossier | Maximiser la biodiversité
Surface avec végétation sur couche de substrat épaisse
Surface avec végétation (intensive) sur les constructions souterraines ou toits plats avec une couche de 0,7
substrat de plus de 20 cm.
Surface avec végétation en pleine terre
Végétation en pleine terre (ex. : pelouse) pour le développement de la flore et de la faune 0,8
Surface avec végétation différenciée en pleine terre
Végétation en pleine terre avec une diversité biologique importante (ex. : arbres, buissons, prairies 1
fleuries, étangs, etc.).
Façades vertes et murs de clôture et de soutènement verts
Végétation intensive sur ou le long de façades, murs de jardin, etc. 0,4
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
47 OUTILS
NAT
CBS
N Pour tenir compte du contexte dans lequel se trouve la parcelle, le
Référentiel-B multiplie les CBS par un coefficient de correction.
Coefficient de correction
En centre-ville* (ville DENSE) 1,1
Autre (ville VERTE) 1
* www.geo-vlaanderen.agiv.be
N CBS situation existante < CBS situation projetée
N Outil simple d’utilisation mais limité, car il ne tient pas compte de la faune,
de la dimension économique, culturelle, …
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
48 OUTILS
NAT
Plan nature 2016-2020
Potentiels pour l’établissement d’un Réseau écologique bruxellois
Source : Bruxelles Environnement - IBGE – sur base de Van den Balck (2011)
www.environnement.brussels/thematiques/espaces-verts-et-biodiversite/action-de-la-region/le-plan-nature
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 201849 TABLE DES MATIÈRES
Guide bâtiment durable : 9 thèmes
HUM
Environnement humain
Mobilité
MOB
Eau
WAT
Développement de la nature
NAT
MAT
Matière
Energie
ENE
Gestion du projet, chantier, bâtiment
MAN
Environnement physique
PHY
Bien être, confort et santé
WEL
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
50 MATIÈRE
MAT Comment le projet prend-il en compte le caractère fini des
ressources ou le cycle de la matière ?
Quelles matières premières, quelles ressources peuvent être
nécessaires pour produire et mettre en œuvre un matériau ou
produit de construction?
Sont-elles renouvelables?
Si elles sont renouvelables, sont-elles par définition
inépuisables?
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
51 MATIÈRE
MAT Points clefs
N Choix des matériaux et produits de construction
N Récupération et recyclage
N Adaptabilité constructive
033
Palette d'isolants thermiques Source/Bron : CERAA asbl Diamant, Rénovation maison
(sources diverses) unifamiliale (Batex 2007)
architecte : MODELMO
Source/Bron : CERAA asbl
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
52 LE CHOIX DES MATÉRIAUX
MAT Il existe différents types d’outils d’aide au choix basés sur des analyses du
cycle de vie :
N Les écolabels
N Les outils de classification
• Faciles à utiliser, ils reposent sur une méthode d’évaluation qui leur est
propre.
• Les différents matériaux repris sont comparés à performance égale et
ensuite classés selon leurs impacts respectifs.
N Les outils de guidance
• Compilation de données environnementales et de données techniques
• Permettent une approche croisée : qualitative ET quantitative
N Les outils d’évaluation
• Utilisent des données d’impact issues d’une base de données produits
• Permettent à l’utilisateur de comparer plusieurs scénarios sur base d’un
certain nombre d’indicateurs d’impact.
• A l’échelle d’un élément de construction OU à l’échelle du bâtiment dans
son ensemble
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
53 CYCLE DE LA MATIÈRE
MAT
Déchets = Ressources = Matières premières
Source: VITO sa
N Prendre en compte la durée de vie prévisible d’un matériau/produit
N Choisir des produits à faible impact environnemental et sanitaire
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
54 CYCLE DE LA MATIÈRE
MAT N Envisager le recours à des matériaux/éléments issus de la récupération
N Porter une attention particulière à la durée et à la fin de vie
Source : loblolly-house, Maryland, USA, 2006
http://kierantimberlake.com/pages/view/20/loblolly-house/parent:3
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
55 ADAPTABILITÉ CONSTRUCTIVE
MAT Intégrer la notion de hiérarchie constructive
N Bien qu’un bâtiment soit livré, à la fin des travaux, comme un ensemble,
ses composantes n’ont pas toutes la même durée de vie.
Les couches de durabilité d’un bâtiment.
Source/Bron : « How buildings learn », Stewart Brand, 1994
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
56 RÉCUP. ET RÉUTILISATION DES MATÉRIAUX ET ÉLÉMENTS DE CONSTRUCTION
MAT Et si on se posait la question …
N Est-ce que les matériaux de construction présents in situ sont par définition
à évacuer, à remplacer ?
N Si un matériau est en bon état ou réparable, mais qu’il ne peut être utilisé
dans le cadre du projet, quel avenir est-ce qu’on peut lui réserver ?
N Est-il possible d’intégrer des matériaux de seconde main au projet et dans
quelles conditions ?
http://opalis.be/
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018HUM MOB WAT NAT MAT
57
MAT Stratégie 1 : Réemploi de matériaux sur site
N Démontage et remise en œuvre décrits dans le CDC
N Intégration risques de manutention (pourcentage casse) + Dispositifs de
stockage provisoire
Stratégie 2 : Réemploi prévu par le concepteur
N Projet conçu autour du réemploi: identification claire des sources et usages
de matériaux « alternatifs » par l’architecte (rebuts de production/déchets
industriels/ chantiers à proximité)
Stratégie 3 : Réemploi proposé par l’entrepreneur général
N Stock de matériaux de 2nde main issus de déconstruction de précédents
chantiers proposés au client pour son projet (qualité et possibles
économies)
Stratégie 4 : Réemploi prévu par le maitre d’ouvrage
N Le maitre d’ouvrage demande à l’entrepreneur d’utiliser des matériaux de
2nde main qu’il a lui-même acquises (Voir Opalis extrait CDC) ou issus de
son propre stock (cas des communes).
Slide inspiré par Rotor
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018Jardin commun, espace de jeux, salle
Espaces
communautaire, atelier, locaux
collectifs
58 CE QU’IL FAUT RETENIR DE L’EXPOSÉ permettant le télétravail,...
Locaux Local vélos et poussettes, locaux de
communs de gestion des déchets, buanderie
services collective,…
DISPOSITIF DESCRIPTION DISPOSITIF DESCRIPTION
Aménagement d’entrées, d’abords, de
Espaces
terrasses, de balcons, de de loggias, de
intermédiaires
Diversité des fonctions et activités porches, d’arcades,...
Diversité des fonctions et activités
Mixité
occupant le bâtiment (logement, bureau, Mixité occupant le bâtiment (logement, bureau,
fonctionnelle fonctionnelle
commerce,…) commerce,…)
Espaces de Hall, cages d’escaliers, paliers, couloirs,
distribution coursives,… de qualité
Diversité sociale, culturelle, socio- Diversité sociale, culturelle, socio-
Mixité sociale Mixité sociale
économique, intergénérationnelle économique, intergénérationnelle
Possibilité pour les personnes à mobilité
Accessibilité
réduite d’accéder à un lieu.
Jardin commun, espace de jeux, salle Jardin commun, espace de jeux, salle
Espaces Espaces
communautaire, atelier, locaux Types communautaire, atelier,kangourou,
Habitat groupé, habitat locaux
collectifs collectifs
permettant le télétravail,... d’habitats logements de
permettant le transit, colocation,
télétravail,...
particuliers logement solidaire,…
Locaux Local vélos et poussettes, locaux de Locaux Local vélos et
Information etpoussettes,
concertationlocaux de
des futurs
communs de gestion des déchets, buanderie Démarchede
communs gestion des
habitants oudéchets,
usagers buanderie
du bâtiment
services collective,… participative
services collective,…
Aménagement d’entrées, d’abords, de Aménagement d’entrées, d’abords, de
Espaces Espaces
terrasses, de balcons, de de loggias, de terrasses, de balcons, de de loggias, de
intermédiaires intermédiaires
porches, d’arcades,... porches, d’arcades,...
Penser flexibilité et adaptabilité du projet de rénovation
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 2018
Espaces de Hall, cages d’escaliers, paliers, couloirs, Espaces de Hall, cages d’escaliers, paliers, couloirs,59 CE QU’IL FAUT RETENIR DE L’EXPOSÉ
N Afin de rendre une rénovation plus durable encore, il est parfois
simple d’intégrer d’autres notions qu’uniquement l’énergie.
N Les thématiques vues au cours de cette présentation
permettent de donner une plus-value indéniable aux actes
posés sur la construction.
N Au plus tôt (diagnostic) ces éléments sont envisagés, au plus
simple ils seront intégrés (chantier).
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 201860 OUTILS
Guide bâtiment durable
www.guidebatimentdurable.brussels
Intro | Concevoir un bâtiment favorable au développement des relations
humaines
Dossier | Favoriser les opportunités d'échange entre les occupants du
bâtiment et leur voisinage
Dossier | Concevoir un bâtiment accessible à tous
Sites internet
N www.construire-adaptable.be
N Guide AWIPH du logement accessible
www.awiph.be/telechargement/logement-accessible.pdf
N http://urbanisme.irisnet.be/lesreglesdujeu/les-reglements-durbanisme/le-
reglement-regional-durbanisme-rru
N www.access-i.be
N https://sites.google.com/site/cawabasbl/
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 201861 OUTILS
Guide bâtiment durable
www.guidebatimentdurable.brussels
Intro | Favoriser la mobilité active et un usage durable de la voiture
Dossier | Réaliser des parkings à vélos
Dossier | Favoriser la mobilité active
Dossier | Favoriser un usage durable de la voiture
Sites internet
N Bruxelles Environnement:
La mobilité à Bruxelles
Stationnement (COBRACE)
N Bruxelles Mobilité
Publications techniques
N Bruxelles 2040: www.mobil2040.irisnet.be
N Provélo : www.provelo.org/fr
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 201862 OUTILS
Guide bâtiment durable
www.guidebatimentdurable.brussels
Intro | Améliorer la gestion de l'eau dans les bâtiments durables et sur la parcelle
Dossier | Faire face aux inondations
Dossier | Faire un usage rationnel de l'eau
Dossier | Améliorer la gestion des eaux usées sur la parcelle
Dossier | Récupérer l'eau de pluie
Dossier | Gérer les eaux pluviales sur la parcelle
Sites internet
N Bruxelles Environnement
Plan de gestion de l’eau
Outils de gestion des eaux de pluie
N HYDROBRU, Vivaqua : www.vivaqua.be
N Aquiris : www.aquiris.be
N CSTC :
Problématiques, enjeux et utilisation rationnelle de l’eau. K. Dinne, ing, 2010
CSTC, NIT 229. Les toitures vertes
N Vlaamse Milieumaatschappij (VMM) : www.vmm.be
N Coordination Senne : www.coordinationsenne.be/pub.htm
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 201863 OUTILS
Guide bâtiment durable
www.guidebatimentdurable.brussels
Intro | Valoriser, protéger et développer le milieu naturel dans le bâtiment
durable et sur sa parcelle
Dossier | Offrir des habitats pour la faune
Dossier | Réaliser des façades vertes
Dossier | Réaliser des toitures vertes
Dossier | Maximiser la biodiversité
Sites internet
N Sur les aspects pratiques de l’intégration de la biodiversité dans le projet
Fiches techniques du BBP: www.biodiversite-positive.fr/moa/conception/
N Sur les espèces invasives
Site de AlterIAS (des alternatives aux plantes invasives): www.alterias.be
Portail fédéral biodiversité – liste des espèces selon leur degré de risque
http://ias.biodiversity.be/species/all
N Sur la biodiversité en général à Bruxelles :
La biodiversité à Bruxelles et le maillage vert et bleu
Bruxelles, ville verte, ville durable : www.villedurable.be/themas/ville-verte
Bruxelles ville verte, ville nature, film : http://vimeo.com/49589684
Plan Nature : Plan régional nature 2016-2020 en RBC (14 avril 2016)
N Sur la biodiversité urbaine : http://entrelianes.org/accueil.html
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 201864 OUTILS
Guide bâtiment durable
www.guidebatimentdurable.brussels
Intro | Problématique et enjeux d'une utilisation durable de la matière
Dossier | Le cycle de vie de la matière : analyse, sources d'information et outils d'aide
au choix
Dossier | Choix durable des techniques constructives et des matériaux de structure
Dossier | Choix durable des matériaux d’isolation thermique
Dossier | Choix durable des matériaux de couverture de toiture
Dossier | Choix durable des matériaux de parement
Dossier | Choix durable des châssis
Dossier | Choix durable des murs non porteurs et cloisons
Dossier | Choix durable des revêtements de murs intérieurs et plafonds
Dossier | Choix durable des revêtements de sol intérieurs
Sites internet
N Réemploi
Guide pratique du réemploi et réutilisation des matériaux de construction (2011-2013/
Ressources asbl et CCW)
Matériaux de seconde main dans la construction : panorama sur la demande et besoin
utilisateurs (privés et professionnels) (Etude CDR 2015)
Conseils sur le site Opalis : FAQ
WRAP (UK) : Reclaimed building products guide
Design for reuse primer (USA/2010)
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 201865
?
FORMATION BÂTIMENT DURABLE : OUTILS DE DIAGNOSTIC POUR LA RÉNOVATION – AUTOMNE 201866 CONTACT
Pierre WILLEM
Ingénieur projet
écorce sa
+ 32 4 226 91 60
info@ecorce.be
MERCI POUR VOTRE ATTENTION
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