Habitat La com'com aux premières loges - Couesnon Marches de Bretagne
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numéro 13 hiver 2021-2022 www.couesnon-marchesdebretagne.fr
APPAC AIDES ÉCO SPANC
Un patrimoine bâti Des ronds pour Christophe,
bientôt inventorié les boîtes carrés sentinelle
des eaux claires
Habitat
La com’com
aux premières
loges
ÉDITORIAL
Christian
Hubert
Président
en ligne l’info à retenir de Couesnon
Marches
de mire page 3 de Bretagne
L’
enjeu de l’habitat ressurgit à l’heure où l’hiver pointe son
nez. Pour accompagner les nombreux ménages confrontés
l’actualité
de la communauté à de lourdes factures pour cause de précarité énergétique,
com’com de communes Couesnon Marches de Bretagne et ses partenaires (dont
page 4 le conseil départemental d’Ille-et-Vilaine) ont concocté de
nombreuses solutions administratives et techniques. Tous les détails
dans le dossier de ce Mag’.
L’impérieuse nécessité d’un droit à un logement décent ne saurait
regards occulter la question d’un autre tout aussi indispensable à notre vie, celui de
en vue sur le Coueson l’accès à la culture.
page 6 Ce secteur a été très affecté ces derniers mois par la pandémie. Face
à ces secousses, la com’com et les communes du territoire mènent une
politique volontariste en faveur de ce droit inaliénable appuyé sur la
Déclaration universelle des droits de l’homme. Sur cette thématique, le
l’actualité chantier de la médiathèque à Bazouges-la-Pérouse apparaît – notamment
communes de votre commune sur son aspect participatif - comme une réalisation majeure. L’opération
page 8 « nouvelle médiathèque à Bazouges-la-Pérouse » est emblématique des
ambitions culturelles que nous nous devons d’avoir pour notre territoire .
L’accès à la culture n’est pas l’apanage des territoires urbains.
Habitat : Sur cette compétence et sur beaucoup d’autres, je tiens enfin à saluer
aux premières le travail des associations pour notre territoire. Fournisseuses de réponses
aux demandes sociales, espaces de convivialité et de lutte contre
loges l’individualisme, ces structures contribuent à l’identité et à l’attractivité
page 10
de notre territoire. La com’com les soutient de nombreuses manières,
notamment par notre magazine, qui leur est ouvert.
Partenaires, associations, habitants, entreprises et acteurs du territoire,
les gens je vous souhaite à tou.tes de chaleureuses fêtes de fin d’année et une
portrait du Couesnon superbe année 2022.
page 14
la balade idéale
itinéraire page 16 Vous avez envie
de vous exprimer dans Le Mag’ ?
Contactez le service communication
de Couesnon Marches de Bretagne
projets PAR MAIL
enjeux et compétences communication@couesnon-marchesdebretagne.fr
page 18
PAR TÉLÉPHONE 02 99 18 40 60
PAR COURRIER Service communication,
siège social, BP 22, 35460 Maen Roch
Directeur de la publication Christian Hubert Co-directeur de la publication Thomas Janvier Rédaction Charles Labédan, services communautaires
Conception et réalisation Bertrand Grousset Crédits photos/illustrations Frédéric Bodet, La Chronique Républicaine, Thomas Crabot, Bénédicte
Lecourt, services communautaires, Adobe Stock Impression Arc-en-ciel Imprimeurs Tirage 10 250 exemplaires Distribution La Poste, Districom
| 2 | hiver 2021-2022
en ligne
de mire
Zoom sur Musique à l’école
« Notre volonté d’appuyer l’éducation artistique et culturelle sur l’ensemble
du territoire repose en partie sur Musique à l’école » témoigne Thomas
Janvier. Soutenu par le conseil départemental, et encadré depuis la
rentrée 2021 par l’école de musique Interval Coglais, ce dispositif permet
aux élèves du territoire de recevoir un éveil et une sensibilisation à la
musique sur le temps scolaire via un enseignement mené par Clément
Lagrega, musicien-intervenant à l’Interval Coglais.
Éducation artistique et faire pour susciter les rencontres
entre artistes, œuvres et publics,
culturelle : suivez le chemin ! et encourager les pratiques et les
découvertes pluridisciplinaires ».
L’accès et la formation aux
La com’com multiplie les dynamiques de médiation envers de nombreux pratiques numériques est
publics afin d’éveiller leur sensibilité et leur esprit critique. Des actions qui également au centre des
rayonnent avec de multiples partenaires du territoire. Tirez le rideau ! attentions.
C
Depuis 2019, dans le cadre
ouesnon Marches de d’écriture ou de théâtre, les des accueils de classe en
Bretagne encourage interventions de circassiens… médiathèque, la com’com prend
la démocratisation Ces rencontres sont organisées en charge les transports des
de la culture auprès directement par les agents du élèves qui ne disposent pas
de tous les publics. pôle culture et lecture publique de médiathèques dans leur
« L’idée d’un véritable parcours ou bien via des associations commune, afin
d’éducation artistique et culturelle culturelles, conventionnées avec que l’ensemble
qui soit de proximité et accessible la com’com. des élèves des
à tous est installée au cœur de Le grand nombre d’acteurs sur écoles primaires
notre démarche » confie Thomas le territoire favorise l’émergence puissent avoir un
Janvier, vice-président à la culture de projets collaboratifs et d’actions égal accès aux
et aux sports. itinérantes dans le spectacle actions culturelles
Moult exemples étayent ce vivant, la lecture publique et les proposées. Enfin,
discours en 2021, parmi lesquels arts visuels. « Nous œuvrons avec « certains projets
du théâtre, de la danse, de la des partenaires culturels bien sûr, d’envergure
marionnette et du conte mais mais aussi médicaux, éducatifs sont co-construits avec les
aussi la résidence mission des et sociaux, témoigne Maggy établissements scolaires et les
Echappés du Bal, les accueils de Josseaume, responsable du partenaires culturels afin de croiser
classe et les visites d’exposition pôle. Nous veillons à favoriser le les financements » précise Maggy
en médiathèque, les ateliers croisement de savoirs et de savoir- Josseaume.
hiver 2021-2022 | 3 |
com’com
Pass commerce artisanat
(CA) et pass numérique
Entrepreneur, vous souhaitez
réaliser des travaux
d’investissement ? La com’com et
la région Bretagne mobilisent une
subvention allant jusqu’à 30 %
des investissements éligibles
avec un plafond à 25 000 € HT,
soit 7 500 € d’aide maximum
possible. « Ce mécanisme se
concrétise par le versement
d’une aide directe aux travaux et
achat d’équipements » souligne
Géraldine Rouault. Le dispositif
est renforcé depuis 2020 par un
volet numérique dans l’optique
de muscler les sociétés qui
veulent développer ou améliorer
leur présence sur le web.
En 2021, 23 entreprises ont
recouru à ces pass pour montant
total de 115 509,72 €. Aymar de
Aides éco : des ronds
Gouvion Saint Cyr ne tarit pas
d’éloges : « ils sont ouverts à de
ÉCONOMIQUE
nombreux projets avec des critères
pour les boîtes carrées en termes de nombre de salariés et
un plafond sur le chiffre d’affaires
réalisé ».
Parmi les compétences obligatoires des intercommunalités,
le développement économique occupe une place de choix. Aide à l’immobilier
Couesnon Marches de Bretagne et ses partenaires – région d’entreprise
Troisième pièce du puzzle, l’aide
Bretagne et chambre de commerce et d’industrie - soutiennent
à l’immobilier d’entreprise permet
le tissu local par le biais de mécanismes complémentaires. l’implantation et la croissance
A
d’entreprises disposant d’un
ymar de Gouvion représente la bagatelle de 13% projet de développement et
Saint Cyr et d’emplois directs sur le territoire. favorise la création d’emplois
Emmanuel Houdus, « En appuyant les agriculteurs tout en encourageant les
vice-présidents au à leur arrivée, on garantit non constructions et démarches
développement seulement l’activité, mais aussi la durables.
économique, sont formels : « Les production alimentaire locale » Les aides sont accordées
entreprises du territoire ne sont précise Jean-Frédéric Sourdin, pour soutenir les projets avec
pas forcément au courant des vice-président à l’environnement. une opération immobilière
dispositifs d’octroi d’aides mis en Cette aide à l’installation de agrandissant la surface d’activité.
place par la com’com ». De quoi jeunes exploitants prend la « Le projet immobilier est
parle-t-on ? De trois dispositifs forme d’une aide forfaitaire de conditionné à une présence sur
qui accompagnent les chef. 2000€ par installation. Celle-ci zone d’activités ou doit concerner
fes d’entreprise du territoire. vise à faciliter le financement de une friche industrielle, le tout
« Chacun son enveloppe, chacun ses équipements en cohérence dissocié du domicile », décline
ses objectifs » annonce Géraldine avec les priorités du Projet de Emmanuel Houdus. En 2021,
Rouault, responsable du pôle Territoire de Couesnon Marches 4 dossiers ont été accordés
économie-tourisme. Les voici. de Bretagne. « Elle peut être pour un montant de 59 677,41 €.
réclamée jusqu’à un an après
Pass jeunes la date d’installation » précise
tableau des entreprises
agriculteurs (JA) Géraldine Rouault. Treize Pass JA bénéficiaires en 2021
À l’origine des Pass JA, la volonté ont été délivrés en 2021 pour un et critères d’éligibilité
de soutenir une filière qui montant total de 26 000€. couesnon-mb.fr, onglet Economie
| 4 | hiver 2021-2022
SANTÉ
Une communauté
pour les unifier
tous
Créée fin 2020 et ouverte
à tous les professionnels
de santé du territoire, la
communauté professionnelle
territoriale de santé (CPTS)
des Marches de Bretagne
vise à favoriser l’accès aux
soins grâce à une coordination
Nathan, tisseur
NUMÉRIQUE
améliorée entre la médecine
de ville et l’hôpital. Plusieurs
de toile numérique et sociale objectifs entrent dans cette
feuille de route en matière de
Pas d’internet à la maison ? Des difficultés à utiliser son ordi, son smartphone ou sa santé.
tablette ? Un Espace Publique Numérique intégré au Pôle Social et Solidaire antrainais plus d’infos
et équipé de cinq ordinateurs permet désormais aux habitants et usagers du territoire couesnon-mb.fr, tapez CPTS
d’effectuer leurs démarches numériques, de mieux protéger leurs données, de gérer un
ou plusieurs réseaux sociaux ou de se sensibiliser aux grands enjeux du digital.
Nathan Semery est le conseiller de ce nouveau service communautaire qui a pour objectif
de favoriser l’inclusion numérique. « Internet est de plus en plus présent, notamment
concernant les démarches en ligne. Mon rôle est d’aider les différents publics à devenir
autonome dans la pratique » précise-t-il. Nathan vous assure un accompagnement
individualisé et bienveillant dans ce cadre. Outre les prochains ateliers (voir L’Agenda),
vous pouvez le rencontrer lors des permanences, ou bien encore prendre rendez-vous !
plus d’infos 02 99 97 17 18
nsemery@couesnon-marchesdebretagne.fr
ENVIRONNEMENT
MOBILITÉ Le PMS roule sa bosse Approbation
Le PMR (pour rural) est mort,
du Plan Climat
vive le Plan de mobilité simplifié Un calendrier allongé par
(PMS) ! Outil stratégique de la pandémie, mais une
mobilité à destination durable et victoire à l’arrivée : le Plan
pour tous, le PMS s’adapte aux Climat a été approuvé en
conseil communautaire du
politiques publiques du territoire,
28 septembre. Avec l’entrée
prenant ainsi en compte son en poste en décembre
urbanisme, son environnement, d’un.e chargé.e de transition
mais aussi sa politique sociale énergétique pour l’appliquer,
ou de santé ! Le 22 novembre, ce projet repart de l’avant !
un atelier ouvert aux habitants plus d’infos
permettait d’en discuter. couesnon-mb.fr,
tapez Plan climat
hiver 2021-2022 | 5 |
en vue
À Maen Roch
et Val Couesnon,
inaugurations
de l’ESCC et du PSS
Inaugurés respectivement le samedi
4 septembre et le 23 octobre,
l’Espace Social et Culturel Commun
(ESCC) Eugénie Duval, à Saint-Brice-
en-Coglès (Maen Roch), et le Pôle
Social et Solidaire (PSS) René-Félix
le Hérissé, à Antrain (Val Couesnon),
ont permis de formidables temps
d’échanges et d’animations.
L’occasion aussi pour le public de
découvrir les installations et les
services proposés dans ces lieux.
Des lieux de vie qui font (presque)
déjà partie du paysage !
plus d’infos couesnon-mb.fr,
tapez ESCC ou PSS
| 6 | hiver 2021-2022
À Bazouges-la-Pérouse,
un chantier et des savoir-faire
La transformation de la bibliothèque en médiathèque
tiers-lieu donne lieu à une formidable démarche
participative depuis les tout premiers pas du projet.
de la future extension de la
médiathèque.
L’objectif était de favoriser les
ressources et savoir-faire locaux
et d’impliquer les habitants dans
le projet tout en soutenant la
formation dans le domaine de
la construction biosourcée. Au
total, 80 personnes ont participé
aux journées, encadrées par
Cela a commencé par Ecobatys dans le cadre du projet
des ateliers pour rêver la Ecomatériaux bio-sourcés, projet
médiathèque puis des rendez- soutenu par l’Union européenne
vous avec les habitants, les au titre des fonds Feader-Leader.
architectes et les techniciens
pour travailler sur les plans
de conception. Dans cette
même dynamique, Couesnon
Marches de Bretagne a
organisé 5 jours de chantiers
participatifs en septembre
2021 pour fabriquer les
futures briques en lin-terre
À Maen Roch, des Allemands en goguette !
Couesnon Marches de Bretagne attire par-delà les
frontières ! Le 15 octobre, une délégation allemande venue
de Karlstadt-sur-le-Main a profité d’un voyage de quelques
jours outre-Rhin pour venir saluer les élus communautaires.
hiver 2021-2022 | 7 |
communes
Hélène Perrault, créatrice
TREMBLAY
de Trésors Tremblaisiens
Auriez-vous imaginé qu’au 14 rue de la Bolandaie, au cœur de la commune de
Tremblay, se cachent des trésors d’ingéniosité ? Sa créatrice en avait rêvé depuis sa
plus tendre enfance… Désormais, elle laisse libre cours à son imagination.
L
a pétillante Hélène clientèle sensible aux matériaux horizons. Je pense par exemple
Perrault, 36 ans est une recyclés qu’elle affectionne. à ce prototype de tentes de
jeune entrepreneuse Hélène se passionne aussi campement médiévales à but
rennaise qui parle de pour le travail du cuir et, durant pédagogique, qui attend sa
son métier avec un les heures de fermeture de sa validation par le commanditaire ! »
plaisir évident. Titulaire depuis boutique, elle suit un cursus pour révèle-t-elle.
2016 d’un CAP de couture obtenir un CAP de maroquinerie. Si Hélène n’a pas vocation
flou - comprenez la maîtrise de « Ma prochaine étape c’est de me à former à son art, elle ouvre
techniques pour un rendu souple lancer dans le patchwork en cuir. volontiers (sur rendez-vous) son
et vaporeux -, elle met en vente J’aimerais que cela se réalise en atelier aux visiteurs curieux de
ses créations de pochettes, partenariat avec une boutique découvrir son approche créative.
bijoux, macramé... de Lannion spécialisée dans le Avec sa boutique située au cœur
Son crédo ? Laisser recyclage des lanières de cuir ». de Tremblay, nul besoin d’être un
s’exprimer son savoir-faire Tissu japonais, enduit, toile aventurier pour partir à la chasse
à travers des créations cirée, laine, perles naturelles, aux trésors... Tremblaysiens !
originales et respectueuses de cuir… Hélène est une véritable
l’environnement. Un message touche-à-tout, pourvu que
boutique instragram
qu’elle glisse subrepticement le matériau l’inspire. « J’ai @lestresorstremblaisiens
derrière chacune de ses parfois des demandes insolites contact les.tresors.tremblaisiens
trouvailles, et qui séduit une qui m’entraînent vers d’autres @outlook.fr
| 8 | hiver 2021-2022
Les boutiques
sans argent font
le tour du cadran
Après les secousses de la
pandémie, les boutiques
sans argent retrouvent
leur rythme d’ouverture
hebdomadaire. Pour
Recycl’Donc (Rimou), le
samedi de 10h à 12h30
et 14h à 17h30. Pour
Recycl’Roch (Saint-Etienne-
en-Coglès), le samedi de
10h à 12h et de 14h à 17h
ainsi que le 1er lundi du mois
de 14 h à 17h.
BAZOUGES
Scène de crime !
Bien loin de la rubrique
« faits divers » (quoique),
Un inventaire du patrimoine les rues de Bazouges-la-
pour valoriser le territoire ! Pérouse ont été jusqu’à
mi-décembre le théâtre
Pour une durée de deux ans, l’Association de Protection du Patrimoine de de Scène de crime, une
nouvelle série produite par
l’Antrainais et du Coglais (APPAC) mène, en partenariat avec la com’com France 3. Bientôt sur les
et la région Bretagne, une opération d’actualisation de l’inventaire du (petits) écrans…
patrimoine bâti. Deux questions à Charlène Jouvence, chargée de projets.
LA BALLUE
Charlène, quel est le but Concrètement, comment Une Nuit
de ce dispositif ? se déroule l’inventaire ?
Il s’agit de construire un projet de territoire Le recensement s’appuie sur la mobilisation
des Châteaux
prenant en compte la préservation et de bénévoles. 4 communes test ont déjà été tout en
de la valorisation du patrimoine, de analysées. Sur place, une lecture du bâti et Histoire(s)
l’architecture et du cadre de vie. Cette de son environnement permet une datation Fin octobre, lors d’une mise
opération permettra, entre autres, de et une compréhension de son évolution. Les en scène à couper le souffle,
recenser le patrimoine industriel, mais aussi données seront ensuite traitées et analysées, les chevaliers des Lames
d’alimenter la refonte en cours du Plan Local et permettront mieux comprendre les de Sévigné ont ébahi plus
d’Urbanisme Intercommunal (PLUi) ainsi que processus de transformation du patrimoine de 200 spectateurs venus
la stratégie touristique, qui prévoit la mise en bâti. Le résultat sera alors consultable sur le revivre le duel mortel qui
place d’un label Pays d’Art et d’Histoire. site patrimoine.bzh. opposa en 1616 Thomas
de Guémadeuc, gendre
vous souhaitez rejoindre les équipes de terrain ou de recherches de Gilles de Ruellan, à
d’archives/documents ? 02 56 47 53 32 ou charlene.jouvence@appac.bzh Jacques II, baron de Nevers.
hiver 2021-2022 | 9 |
enquête
Habitat :
Couesnon Marches
de Bretagne
aux premières loges
Quatre murs et un toit : ce préalable à la fixation des habitants sur un
territoire se heurte parfois à la réalité du terrain. Offre de logements en
berne, précarité énergétique, manque de solutions de mobilité… Des
maux que Couesnon Marches de Bretagne et ses partenaires affrontent
en misant sur l’intelligence collective et sur un plan d’actions cohérent.
PLH
Dispositif central de la réflexion sur l’habitat à
l’échelle de l’interco, le Plan Local de l’Habitat (PLH)
est établi pour six ans. Celui de la com’com repose
sur un diagnostic tout frais (mené entre février principe de hiérarchie des normes s’applique dans
et octobre cette année), sur des orientations sur ce cadre » poursuit l’élu. « Notre travail est enfin de
lesquelles les élus vont se pencher jusqu’en janvier veiller à la cohérence avec les autres documents
2022 et qui déboucheront sur un programme de planification stratégiques, comme le Plan Local
d’actions en vue d’une présentation au conseil d’Urbanisme Intercommunal et le Plan Climat »
communautaire fin d’année 2022. Voilà pour le renchérit Kévin Guézou, responsable du pôle.
planning attendu. L’organisation interne - trois techniciens dont un
responsable, une chargée de mission Opération
Mais un PLH, à quoi ça sert ? Programmée d’Amélioration de l’Habitat – OPAH - et
« En premier lieu à répondre aux besoins des une chargée de mission gestion locative – assure
habitants et aux ambitions du territoire » clarifie l’harmonie recherchée entre ces documents
Pascal Hervé, vice-président du pôle urbanisme programmatiques.
– habitat – transport. Pour cela, le PLH définit les
Carte d’identité
besoins en logements et en hébergement et
précise les conditions dans lesquelles ils pourront
être satisfaits à horizon six ans. « On y décline la
vision intercommunale de l’habitat en tenant compte Si les PLH menés sur les ex-communautés de
de l’avis des communes, des autres politiques communes de l’Antrainais et du Coglais ont permis
communautaires mais également de celles de l’étage certains constats, il semblait nécessaire de dresser
du dessus, notamment le Schéma de cohérence un portrait complet et précis du territoire pour poser
territoriale (ndlr : mené à l’échelle du Pays de les fondations d’un projet solide. La livraison récente
Fougères) et le Plan départemental de l’habitat. Le de ce diagnostic éclaire les points suivants :
| 10 | hiver 2021-2022retrouvez
toutes les aides
et le détail
des partenaires
de la com’com
sur www.couesnon-mb.fr,
onglet Habitat
Caractéristiques du parc de logements
Malgré les 9 207 logements recensés, on assiste
à un ralentissement de la progression du parc
ces trois dernières années. « Le taux d’occupation
en baisse au profit de logements vacants laisse
craindre un risque de délaissement d’une partie du
parc à terme », s’inquiète Pascal Hervé, qui contre-
attaque : « un travail de repérage et de qualification
de la vacance est en cours avec les communes,
afin que nous puissions comprendre ce qui cause
ces situations ». La figure tutélaire du propriétaire
occupant (plus de 73% des cas contre un peu moins
de 30% pour les locataires des parcs privés et HLM)
ressort de cet état des lieux. Pour finir, avec presque
la moitié de constructions datant d’avant 1971 (dont
un tiers avant 1919), le potentiel de rénovation
thermique est au centre des attentions.
Marchés de l’habitat
« On assiste à un rebond de la construction neuve
depuis 2018 constate Pascal Hervé. On tourne
autour de 60 logements bâtis par an ». Avec 95% de
maisons parmi les logements sortis de terre ces dix
dernières années, Couesnon Marches de Bretagne
semble être la terre promise aux projets d’accession
sur terrain à bâtir. « Le prix moyen compris entre 68
et 70€ le mètre carré (m2) sur les terrains à bâtir et
Évolution démographique le prix médian de 1170€ par m2 pour les maisons
Avec un peu moins de 22 000 habitants, le fait de la com’com un endroit idéal où investir sur
territoire communautaire est traversé de disparités : le marché de l’immobilier actuel » ajoute le vice-
ralentissement de la croissance sur l’est, évolution président. Là encore, des disparités existent entre
négative à l’ouest, et ce depuis une bonne dizaine l’immobilier ancien et les nouvelles constructions.
d’années. La baisse des 30-44 ans et des moins de Pour ce qui est du marché locatif privé, concentré
15 ans en comparaison avec les territoires voisins majoritairement sur les communes de Maen Roch et
participe à la sur-représentation des 60-74 ans Val Couesnon, le resserrement est visible : « depuis
dans la part de population globale. De plus, « la 2008 et en comparaison avec les propriétaires
diminution progressive du nombre de personnes occupants, le parc locatif ne s’est pas développé,
par ménage entraîne des besoins croissants en s’attriste Kévin Guézou. De son côté, le parc locatif
logements. Ce phénomène dit de desserrement social se révèle limité, ce malgré l’apport des 58
des ménages s’explique par le vieillissement et logements mis en location par Couesnon Marches de
les dynamiques de décohabitation » ajoute Kévin Bretagne ».
Guézou. 31% des ménages ne sont ainsi composés Un constat d’ensemble avec des hauts et des bas
que d’une seule personne. Du côté des revenus, donc, qui a le mérite de « d’éclairer notre situation
le médian de 20 340€ (en 2018) place Couesnon actuelle, et de proposer des solutions ad hoc, conclut
Marches de Bretagne en-dessous du niveau Pascal Hervé. D’autres indicateurs sont toutefois à
départemental. Parmi les plus touchés : les plus surveiller, comme l’évolution économique, la desserte
jeunes, les plus de 75 ans, les ménages composés en transports, le niveau équipements publics… Ces
d’une seule personne ainsi que les familles terrains sont mouvants et la com’com a tout intérêt à
monoparentales. s’en saisir » !
hiver 2021-2022 | 11 |3 ans
d’OPAH
5 261 947 €
de travaux engagés
ou prévus
2 451 438 €
d’aides versées
ou actées
988
OPAH personnes
conseillées
Pour prétendre aux aides, il faut disposer d’un
logement de plus de quinze ans (sauf pour les
Lancée en 2018 pour une durée initiale de trois
ans, l’OPAH vient d’être prolongée pour deux 247 travaux d’adaptation) et de ressources inférieures
aux plafonds définies par l’Agence Nationale de
dossiers
ans supplémentaires. Sources de nombreux l’habitat dans le cas de propriétaires occupants et
acceptés
financements à l’attention des propriétaires locataires. Attention ! Les travaux ne doivent pas être
occupants ou bailleurs, ce dispositif central de la
politique communautaire de l’habitat est soutenu 145 commencés et doivent être réalisés par des artisans
Reconnu Garant de l’Environnement (le fameux
dossiers en
par le département d’Ille-et-Vilaine et l’Agence RGE). De plus, le logement doit être conventionné
cours
Nationale d’Amélioration de l’Habitat (ANAH). avec l’Anah, pour les bailleurs.
L’OPAH à Couesnon Marches de Bretagne, c’est Pour ceux qui n’entreraient pas dans ce périmètre,
sa chargée de mission Anne-Lise Brisson qui en ou d’autres qui voudraient articuler des ressources
parle le mieux : « Travaux d’économie d’énergie, de additionnelles, la com’com a garni sa musette de
sécurité ou de salubrité, adaptation du logement, mécanismes de financements supplémentaires :
réhabilitation lourde… l’éventail de financements sur - l’aide à l’accession à la propriété en centre-
ces opérations est plutôt fourni ». La technicienne bourg pour les primo-accédants plafonnée jusqu’à
assure aux ménages éligibles un accompagnement 10 000€ et versée par le Département d’Ille et
gratuit de leur projet. « La gratuité s’étend sur les Vilaine,
aspects administratifs – c’est mon rôle - et techniques, - l’aide à l’investissement locatif en centre-bourg
grâce à nos prestataires : le Centre de développement pour les propriétaires bailleurs, le tout pour un
pour l’habitat et l’aménagement des territoires (ndlr : montant de 2 000€ par logement par Couesnon
CDHAT) et Droit de cité » ajoute Anne-Lise Brisson. Marches de Bretagne. « Voici ce qui est proposé
Le CDHAT intervient sur des travaux d’économie quant à la problématique de déficit de logements
d’énergie ou de réhabilitation lourde là où Droit locatifs, dans l’attente d’éventuelles nouvelles
de cité est davantage mobilisé sur les travaux orientations proposées ces prochains mois » résume
d’adaptation du logement. Pascal Hervé.
| 12 | hiver 2021-2022Je cherche un logement en location !
Couesnon Marches de Bretagne dispose actuellement de 58 logements proposés
à la location. Certains sont loués, d’autres vacants. Ces habitations conventionnées
sont soumises à conditions de ressources et ouvrent droit aux allocations
logements. Certaines conditions d’attribution entrent ainsi en compte.
Guillemette Bourge, chargée de mission gestion locative, précise que «La com’com ne disposant pas de
logements locatifs sur Maen Roch / Saint-Brice-en-Coglès, dans le cadre d’une recherche de logement ciblée
uniquement sur ce secteur, il est conseillé de se renseigner directement auprès d’un autre bailleur social ».
Je dépose un dossier de demande : 3 options
1 2 3
Je m’inscris directement sur Je prends Je me rapproche du CDAS
www.demandelogement35.fr rendez-vous ou de France Services
ou je remplis avec Guillemette au Pôle Social et Solidaire,
le CERFA n°14069*04 Bourge. au 9 rue de Fougères
téléchargeable sur le site à Antrain (Val Couesnon).
www.service-public.fr
Une fois ma demande déposée, elle est étudiée par la Commission Attribution Logement (CAL),
réunie au gré des besoins. Si mon dossier est retenu, je procède à un état des lieux qui s’achève
par la signature du contrat de bail et des demandes d’aides sociales.
« Ce programme
SLIME s’intéresse
Pour certains, l’approche de l’hiver rime avec clairement aux
l’envolée du prix sur les factures d’électricité,
de fioul et de gaz. Afin d’y remédier, les élus
ménages dont le
communautaires ont opté fin novembre pour budget est grevé
la mise en place du programme Service local
d’intervention pour la maîtrise de l’énergie (SLIME), par les dépenses
porté par l’association nationale CLER - réseau pour
la transition énergétique. « Ce programme s’intéresse
d’énergie »
Pascal Hervé,
clairement aux ménages dont le budget est grevé par
vice-président du pôle
les dépenses d’énergie » défend Pascal Hervé, qui urbanisme – habitat – transport
fait sien le combat contre la « précarité énergétique ».
Kévin Gézou appuie en ce sens : « Le SLIME scrute
aussi de près les sensations d’inconfort, comme
le froid persistant malgré le chauffage. Il se tient de la chaîne de détection (constituée d’intervenants
enfin à l’écoute des locataires qui ne chauffent plus sociaux, de fournisseurs / distributeurs d’énergie,
certaines pièces par crainte d’une mauvaise surprise de professionnels de santé, etc), des visites à
sur les relevés ». Outre la spécificité de son portage domicile et l’orientation de ces habitants vers des
- Couesnon Marches de Bretagne s’allie avec solutions durables. Dans ce cadre, le Syndicat
Fougères Agglomération sur ce projet via l’Agence de l’Energie (SDE 35) et le département d’Ille-et-
Locale de l’Energie du Pays de Fougères, qui anime Vilaine se portent co-financeurs de l’opération. « Un
le programme -, ce qui fait le sel du SLIME, c’est qu’il outil auquel ont recouru 39 collectivités locales en
s’adresse à tous les publics : propriétaires comme France sur la période 2017-2018, mais surtout hyper
locataires. L’objectif est ici d’intervenir rapidement complémentaire avec l’OPAH » se félicite Pascal
auprès des ménages en difficulté via l’organisation Hervé. plus d’infos : 02 90 80 20 00.
hiver 2021-2022 | 13 |portrait
Christophe, sentinelle Après avoir travaillé pour
l’industrie agroalimentaire,
des eaux claires
Christophe a choisi d’intégrer
la collectivité en 2012 en tant
qu’agent de voirie. Un an plus
tard, il dépose sa candidature à
L’eau est un bien fragile dont l’équilibre peut être menacé. Les techniciens un poste de technicien SPANC.
du service public d’assainissement non collectif (SPANC) sont là pour « Ma formation dans les métiers
aider les usagers à protéger cette précieuse ressource. Au service de l’eau s’est faite sur le terrain
de la com’com depuis bientôt dix ans, Christophe Hayère et son collègue et par le biais de formations
se partagent les missions du SPANC sur l’ensemble du territoire. proposées en interne par le Centre
National de la Fonction Publique
G
Territoriale. Cela s’est déroulé
éré par la installation de type ANC, appelée sans heurts. J’ai toujours été très
communauté aussi assainissement autonome. à l’écoute de l’environnement,
de communes, Cette installation est privilégiée intégrer ces fonctions a donc
le SPANC est un dans les zones où l’habitat est constitué une suite logique à mon
service encore dispersé, par exemple en zone parcours » confie-t-il.
mal connu du grand public, rurale, décrit Christophe. Les Autre facette de la personnalité
tout autant que la mission administrés dont les installations de Christophe : son calme
du technicien qui le porte. ne sont pas raccordées ou pas olympien. Et fort heureusement !
« Ce professionnel est chargé reliées au tout à l’égout ont pour Car le contrôle du SPANC n’est
localement de contrôler et de obligation de traiter les eaux usées pas toujours bien perçu par
valider la conformité d’une sur la parcelle concernée ». la population. « Le contrôle de
| 14 | hiver 2021-2022« Il y a dix ans,
30 % des maisons
disposaient d’une
mise aux normes
correcte, contre
50 % aujourd’hui.
On avance ! »
l’assainissement n’est pas encore de son maire, qui est une porte Quel parcours pour devenir
intégré dans les mœurs et les d’entrée en termes d’informations technicien SPANC ?
habitudes. Celui-ci est d’autant sur le sujet. Toutefois, nous
plus tabou qu’il est payant ! Notre attachons beaucoup d’importance Public concerné : professionnels dans le
rôle est d’aider les usagers et de à notre mission de conseil secteur de la construction, de l’aménagement
bien les informer ». Et Christophe auprès des particuliers. Je crois et de l’urbanisme mettant la gestion des
d’évoquer par exemple sur sincèrement que professionnels et ressources en eau et en sol au cœur de leurs
les aides aux financements usagers peuvent agir main dans projets ; agents d’encadrement des collectivités,
techniciens des SPANC et des syndicats
auxquelles peuvent prétendre la main pour préserver les milieux
des eaux, bureaux d’études (en conception,
les habitants : éco-prêt à taux 0 naturels ». assistance à la maîtrise d’ouvrage), notaires,
auprès des banques, prêts auprès Car ce n’est un scoop pour avocats, architectes ; auditeurs des parcours
de la CAF, taux de TVA réduit à personne : l’environnement est Aménagement et environnement, Construction
10 %, aide pour l’amélioration de au centre des préoccupations, durable, Géotechnique ; étudiants en Sciences de
l’habitat par l’Agence Nationale et l’eau en fait partie intégrante. la Terre, Sciences du Sol, Sciences de l’Eau et de
de l’Habitat (ANAH). « C’est flagrant sur le terrain, l’Environnement. UE recommandée en prérequis :
Aujourd’hui, les deux agents quand il s’agit de remettre des BTP145 - Note de synthèse en géologie ; BTP146
SPANC passent 50 % de leur installations anciennes aux – Risque hydrologique et territoire
temps sur le terrain et 50 % à la normes. Aujourd’hui, sur notre
Modalités d’enseignement : formation ouverte
gestion administrative. « Nous territoire, on compte près de 6 000 à distance (cours et TD en supports écrits / oraux,
travaillons beaucoup avec les maisons concernées. Il y a dix ans, webinaires sur rendez-vous, en présentiel et à
élus, notamment les maires. Il 30 % des maisons disposaient distance). En bonus, sans obligation : présentiel
est souvent plus facile pour un d’une mise aux normes correcte, en salle envisageable le samedi si la demande de
particulier d’aller directement contre 50 % aujourd’hui. On regroupement pédagogique atteint un nombre
demander des conseils auprès avance ! » conclut Christophe. raisonnable.
hiver 2021-2022 | 15 |itinéraire
Balade au Pays du Marquis
de La Rouërie
Si l’histoire semble désigner la terre seigneuriale de la Rouairie
comme le berceau familial du célèbre Marquis Armand Tuffin de la Rouërie
depuis huit générations, l’étymologie du nom renvoie
à la culture du chanvre, ou « rouissage ».
LE BUSTE DU MARQUIS
ARMAND TUFFIN DE LA
ROUËRIE
Enfant terrible de la noblesse
bretonne, devenu soldat à 15
ans mais empêché d’exercer
en France suite à ses frasques,
Armand Tuffin de La Rouërie
s’engage dans la guerre
d’indépendance américaine, dans
laquelle il a notamment participé
à la de Bataille de Yorktown en L’ÉGLISE STÈLE AU FRESNE
1871. En France, il est à l’origine de Edifiée en 1886 en remplacement Aux portes du village, une stèle
la Chouannerie. d’un ancien sanctuaire de 1661, rappelle la fin tragique du sergent
elle présente la particularité Georges Rivière (1913-1944). Ce
En 1944, le jour de la d’être dépourvue de flèche, faute résistant du groupe Antrain-
Libération de Saint-Ouen- de moyens financiers suffisants. Broualan fut frappé par une balle
La- Rouërie et alors que la explosive au lieu-dit Le Fresne
consigne était donnée de foncer Le cimetière abritait jadis une le 1er août 1944 alors qu’il tentait
vers Rennes, trois soldats chapelle dont l’autel fut érigé de stopper la progression d’une
américains ont opéré un détour. Ils en l’honneur de Saint Nicolas de la chenillette allemande.
souhaitaient vérifier qu’il s’agissait Rouërie, réputé guérir la goutte.
bien du château du colonel Les militaires de la 2e
Armand, célèbre héros de la division blindée, faisant
guerre d’Indépendance des partie de la 3e armée de Patton,
Etats-Unis, que Georges sont entrés en Bretagne par la
Washington avait tenu à saluer en route d’Avranches le 1er août 1944,
personne. en milieu de journée.CHÂTEAU DE LA ROUËRIE
Après avoir longé le bois privatif
de Banières et traversé le
hameau de la Pentière, 500
ans d’histoire se déroulent à
vos pieds. Classé Monument
Historique en 1996, le château
renaissance de La Rouërie fut
remanié au 17e et 18e siècles.
Fief de la Chouannerie bretonne,
la bâtisse a la particularité de
se trouver à cheval sur l’Ille-et-
Vilaine et la Manche, à proximité
du chemin dit « de Normandie ».
Le jardin à la française abrite
une multitude d’arbres
centenaires, dont le remarquable
tulipier de Virginie offert par
Georges Washington.
ORATOIRE DE LA FONTAINE
À GUILLAUME
Erigée en 1890 à l’effigie de
Notre Dame de Bon Secours,
la fontaine rend hommage
au miracle d’un vieil ermite
prénommé Guillaume. Ce dernier
fit revenir l’eau au village comme
par magie.
La statue de Notre Dame de
Bon Secours provient de
l’ancienne église de Saint-Ouen-
LE PARADIS DU SAUMON La-Rouërie, réalisée probablement
Passé le village du Plessis, le au milieu du 16e siècle.
circuit se poursuit le long du
Tronçon. Frontière naturelle entre
la Bretagne et la Normandie,
ce cours d’eau en gestion
patrimoniale abrite truites A voir : le Mont Saint Michel,
farios ainsi que tacons (jeunes visible une bonne partie du parcours
Distance : 7,3 km – 9,5 km (variante)
saumons).
Durée : 2 h 40 – 2 h
Chemins en terre ou empierrés : 51 %
L’aigrette garzette semble y Insolite
avoir élu domicile. Exotique La bergerie du château Plan de cette randonnée
quand on sait que cet oiseau est abrite des troupeaux de téléchargeable en PDF sur
etagne
moutons venant de br
originaire d’Afrique subsaharienne. tourisme-marchesdebretagne.com
et du monde entier.
hiver 2021-2022 | 17 |enjeux
A noter
Un inventaire est
actuellement en
cours sur l’ouest
du territoire
dans le contexte
d’élaboration du Plan
local d’urbanisme
intercommunal
(PLUi). Il permettra
d’apporter de
meilleures
connaissances
du bocage sur ce
Bocage : partant
secteur, donc de
mieux le valoriser
plus tard !
pour un 400m haies ?
Élément indispensable du patrimoine naturel local, le bocage a traversé propriétaires éligibles sont pris
les âges – et l’ère du remembrement – pour se frayer un chemin en charge en totalité : la région
jusqu’à notre époque contemporaine. Protégés réglementairement, Bretagne et l’UE règlent 80% de
la note, tandis que la Couesnon
les haies et talus sont désormais cajolés par la com’com grâce aux Marches de Bretagne finance les
financements de l’Union Européenne et de la région Bretagne. 20% restants. C’est tout l’intérêt
P
du programme Breizh Bocage 2
eut-être l’avez-vous Pont. C’est qu’on ne fait pas (BB2). « BB2 court jusqu’en 2022.
déjà croisé sur n’importe quoi avec ses talus, ni Nous attendons actuellement les
les routes ? Avec avec ses arbres ! prémices du BB3, dont certaines
presque 400 km2 Mais pourquoi tant de barrières modalités de financement et
de territoire à gérer, au laisser-faire sur des terres d’éligibilité sont encore en
le technicien bocage Antoine privées ? Tout simplement discussion » précise le technicien.
Pont passe une bonne partie de parce qu’outre son charme Au-delà de l’écoute et des
ses journées à rencontrer des fou, le bocage approche une conseils qu’il apporte aux
Pour l’hiver porteurs de projets . Derrière problématique d’intérêt général, propriétaires sur la protection et
2021-22, cette périphrase se cachent des celle de l’environnement. « La l’entretien des jeunes noisetiers,
5392
professionnels et particuliers qui, plus-value paysagère apparait charmes, chênes et châtaigniers
dans le cas présent, projettent clairement aux yeux du public, mais qui viendront habiller les contours
plants de de planter des haies par choix… il faut aussi entendre que nos talus des parcelles, Antoine Pont
bocage sont ou par obligation. « Les plans et nos haies combattent l’érosion met en place ou participe à des
prévus à locaux d’urbanisme (ndrl : PLU) et assurent la pérennité de l’eau de animations liées au bocage. Il
planter sur le des communes du territoire grande qualité que nous puisons est notamment intervenu fin
territoire ! ainsi que le PLU intercommunal chez nous » justifie Jean-Yves Éon, novembre auprès des enfants
contraignent les propriétaires de vice-président délégué. de l’école de La Fontenelle
parcelles à compenser les mètres Malgré ces enjeux (Val Couesnon). Au printemps,
linéaires qu’ils souhaitent retirer. d’importance, pas de mauvaise il proposera un atelier taille et
Cette opération passe par une surprise du côté du portefeuille entretien de la haie bocagère,
déclaration préalable d’arasement, pour les porteurs de projets. En ainsi que de greffe des arbres.
déposée en mairie » avertit Antoine effet, les travaux de plantation des
| 18 | hiver 2021-2022Équipements sportifs communautaires
D.
75
15
D.1
5 D.
D.15
Forêt de 97
D.89
40
Villecartier La Fontenelle
6
D.
D.1
D.15
Antrain St-Ouen-
2
96 31
D.10
Complexe d'Antrain
D.2 la-Rouërie Coglès
D.91
D.15
Val- Les Portes D.1
5
Couesnon du Coglais
D.87
3
D.9
D.1
.31
D La Selle-
7
D.
6
0
en-Coglès Montours
98
D.1
Complexe de Bazouges
05
7
D.796
D.9
D.1
A.84
D.7
Bazouges- D.
2
Plateau
9
D.1
79 D.15
0
la-Pérouse
8
5
D.1
6
1
Tremblay
7
D.1
D.9
D.
Noyal-sous
18 03 Le
D.90
75 D.1
La Brionnière Châtellier
7 -Bazouges
13
D.1
D.8
11 St-Brice-
D.2
Rimou
7
Jardin de Dl'Eau
D.9
en-CoglèsD .19
.31
Maen Roch55 St-Étienne- D.19
St-Germain-
30
8
D.12 D.
9 en-Coglès
Marcillé- en-Coglès
D.102
Raoul D.
15 D.1
D.20
D.21 Chauvigné 5 7
1
D.18 D.113
3
Romazy St-Marc-
D.10
05
St-Rémy-
1
D.9
D.1
le-Blanc
du-Plain St-Marc-
D.
D.22
le-Blanc
79
4
D.98 Baillé
.18 D
Le Tiercent
St-Hilaire-
Indoor Outdoor
Salle omnisport
des-Landes 29
Centre Parcours
principale aquatique D.20
santé
D.103
Coglé'O
Salle annexe
Danse/Gym Plateau
Dojo EPS
Musculation/Forme La Montjoie 0 1 2 3 4 5 km
Tennis de table
/Cirque
J’apprends à nager Sport/Santé/Jeunesse
tableau zoom Objectif : donner la Objectif : accompagner des jeunes
de bord sur deux possibilité aux enfants du territoire dans une pratique
actions
de 8 à 14 ans qui ont des sportive en vue d’apprendre à
difficultés d’apprendre à gérer des soucis de santé et/
nager durant un cycle de 15 ou de bien-être, le tout suivis
à 20 séances sur l’année. En lien avec par des professionnels de la
l’association Sauvetage Secourisme santé, du sport et du social.
de Couesnon Marches de Bretagne.
34
associations sportives Financeurs de ces 2 actions
du territoire utilisent les équipements communautaires :
sportifs communautaires l’Agence Régionale de Santé Bretagne,
18
écoles et collèges du territoire
le département Ille-et-Vilaine,
utilisent les équipements sportifs le ministère des Sports
communautaires (via l'Agence Nationale du Sport)
hiver 2021-2022 | 19 |c ad ea u
re id ée n es ?
e illeu s étre n
La m l o u l e
oë
pour N
p lac es
re z de s
O ff ta cle !
e s pe c
d t urelle
202 1 -22
: www
.couesnon-mb.fr
n cu l lig ne
Saiso l letterie
en
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