Réenchanter 2019-2021 - serm-montpellier.fr

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Réenchanter
   2019-2021
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FABRIQUER
 LA VILLE
 AIMABLE
Nouveaux enjeux, nouvelles attentes, nouveau regard. Plus
que jamais le temps est venu de dessiner un avenir aimable, de
penser une ville aimable, conçue pour et par ses habitant.e.s…
Où le bâti et l’aménagement procurent plus que des services,
de vraies perspectives d’avenir, un sentiment intime et durable
de bien-être, d’épanouissement de chacun.e.

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FABRIQUER LA VILLE AIMABLE

FAIRE AIMER
LA VILLE

Quand la ville aime les       La ville reconnaît alors
quartiers, les échanges,      ceux qui la fabriquent,
les rencontres... Quand       ceux qui y vivent, ceux
elle aime la culture...       qui y entreprennent.
Quand elle aime               Elle partage leurs
l’Histoire, l’innovation...   valeurs. Elle respire,
Quand elle aime               elle vibre comme eux.
l’individu, son histoire,     Elle en devient « une
ses questionnements,          expérience personnelle,
ses fragilités ou ses         une évidence intime »
désirs... Quand les           que chacun peut vivre
femmes et les hommes          et ressentir à sa façon…
d’un groupe sont              Elle en devient
passionnés, à l’écoute...     une ville aimable.

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LA VILLE
    INTENSÉMENT
    AIMABLE
    Face à la croissance démographique, réenchanter la ville, c’est
    préserver son équilibre, jouer des harmonies humaines, redonner
    un souffle nouveau à ses quartiers anciens, sans en perdre leur
    âme, régénérer son cœur battant…

    L’EXIGENCE                       Concevoir une ville vraie, inclusive, convi-
                                     viale, empreinte de mixité urbaine : une

    DE MIXITÉ                        ville à visages humains où chacun.e des ha-
                                     bitant.e.s peut se loger quelque soit son ni-

    URBAINE
                                     veau de revenus et se sent bien, à sa place,
                                     s’épanouissant au sein de son quartier.

    DANS LA VILLE
                                     Montpellier accueille chaque année plus de
                                     6 000 nouveaux habitants. En réservant 1/3 du
                                     territoire à l’urbanisation, le SCOT de Mont-
    INTENSE                          pellier Méditerranée Métropole nous engage
                                     à la fabrique de la ville intense, combinant
                                     densité et mixité urbaines. C’est bien là l’une
                                     des marques de fabrique du projet urbain de

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FABRIQUER LA VILLE AIMABLE

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                                                               Cette vision de
                                                               la ville, cette ville
                                                               aimable s’ancre dans
                                                               l’ADN de Montpellier.
                                                               Comme toute ville
                                                               méditerranéenne,
                                                               elle s’est bâtie sur
                                                               une philosophie
                                                               profondément
                                                               humaniste. Comment
                                                               alors ne pas imaginer
                                                               qu’un groupe comme
                                                               la SERM-SA3M,
                                                               œuvrant depuis plus
                                                               de 50 ans au service
                                                               du projet urbain de
                                                               la métropole, ne
                                                               poursuive aujourd’hui
                                                               un tel dessein, fidèle à
                                                               ses valeurs humaines
                                                               fondatrices ?
Montpellier et la priorité constante de nos ac-   sociaux, de logements abordables et libres,
tions : concevoir une ville vraie, empreinte      que nous avons imaginé l’accompagnement
de mixité urbaine pour préserver les équi-        résidentiel tout au long de la vie.
libres et dessiner une ville à visages humains    La ville aimable, c’est la ville conviviale, la
au cœur de ses quartiers.                         ville multiple, vivante qui mixe toutes les
La ville aimable, c’est la ville inclusive, la    fonctionnalités, bureaux, commerces, lo-
ville généreuse, solidaire qui veille et pro-     gements, écoles, crèches… avec le soin de
meut la mixité sociale pour que chacun.e de       l’équilibre et de la proximité avec ses habi-
ses habitant.e.s puisse se loger quelque soit     tant.e.s. Imaginer de véritables morceaux de
son niveau de revenus et se sente bien, à sa      ville pour créer une vraie vie, un épanouis-
place, s’épanouisse au sein de son quartier.      sement au cœur de quartiers… où les habi-
C’est ainsi que dans chaque quartier, nous        tant.e.s peuvent vivre, travailler, jouer, s’éveil-
développons un programme de logements             ler à la culture, faire du sport…

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LA FABRIQUE
    DE LA VILLE AIMABLE
    Face à ceux que certains nomment la 3e Révolution industrielle, ré-enchanter
    la ville, c’est écouter et accepter le changement pour mieux s’emparer de l’avenir, c’est
    savoir transformer les contraintes en dynamiques, en bénéfices et les faire partager.

                      RE-NATURER

                      La transition écologique et énergétique nous         véritables poumons verts au cœur des quar-
                      commande d’aborder l’avenir et la fabri-             tiers, à l’image des 1,5 hectares du Parc René
                      cation de la ville autrement, de manière             Dumont et les 8 hectares du Parc Charpak.
                      plus responsable et soutenable : mobilités           Ce sont aussi les 21,3 hectares du parc Mont-
                      douces, économies d’énergie, énergies re-            calm de l’EAI et ses 2 348 arbres.
                      nouvelables, biodiversité… des enjeux ma-            C’est la ville décarbonnée, que nous préfi-
                      jeurs qui sont tout autant de défis à relever        gurons grâce à notre filiale Energies du Sud
                      que d’opportunités à saisir pour inventer et         en maîtrisant la production et la consomma-
                      donner vie à la ville durable, préserver le vi-      tion des énergies avec nos centrales à bois,
                      vant au cœur des quartiers.                          le photovoltaïque, la biomasse ou encore la
                      Des enjeux pleinement traduits dans le SCOT          géothermie.
                      de Montpellier Méditerranée Métropole, qui           C’est la ville acclimatée, qui protège les po-
                      en sanctuarisant 2/3 du territoire, nous in-         pulations des risques naturels accélérés par
                      vite à dessiner une nouvelle perspective             le réchauffement climatique.
                      urbaine écologique et inscrire chacune de            C’est plus largement, ce Grand Parc Métro-
                      nos opérations dans une démarche tou-                politain, cet amphithéâtre vert qui, depuis
                      jours plus vertueuse.                                les Cévennes, s’ouvre sur la Méditerranée, sur
                      La ville aimable, c’est la ville Nature, le « vert   le monde, sur le champ de tous les possibles.
                      paradis » qui renaît et respire avec ses parcs,

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FABRIQUER LA VILLE AIMABLE

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RE-CONNECTER

Avec la révolution numérique, et les pro-           jets à fort potentiel. Ou encore le quartier de
messes de l’intelligence artificielle, s’opère      l’EAI où aux chars d’assaut succède une in-
un changement profond de paradigme dans             dustrie lumineuse, culturelle et créative (ICC),
la manière de vivre la ville, travailler, entre-    accueillant en son sein des étudiants avec
prendre, se déplacer… Les usages et les pra-        l’ESMA et un vivier d’entreprises très agiles,
tiques de la ville se modifient de manière          très mobiles à qui nous proposons des solu-
accélérée et exigent de notre part toujours         tions d’hébergement flexibles, évolutives et
plus de flexibilité et d’agilité. Nous avons        sur-mesure.
là encore à nous saisir de cette mutation afin
d’écrire un avenir à impact positif pour les ha-    La ville aimable, c’est la ville à bonheur aug-
bitants, les usagers, leur faciliter le quotidien   menté, c’est la Smart Human City, qui met
et améliorer leur expérience de la ville.           la technologie au service du bien commun,
De tels enjeux ne pouvaient trouver meilleure       qui déplace les frontières du possible pour
métropole que Montpellier pour y répondre.          imaginer avec ses startups de nouvelles so-
Montpellier a fait de l’intelligence, de la ma-     lutions, de nouveaux services qui rendent la
tière grise, le creuset de son attractivité éco-    vie des habitants, des usagers, toujours plus
nomique. La ville vit ainsi depuis des décen-       belle comme la plateforme numérique de
nies au rythme de l’innovation et a su créer        quartier qui apportera un bouquet de ser-
une puissante dynamique économique                  vices aux habitant.e.s et qui sera portée
autour d’un éco-système de startups, d’en-          par notre nouvelle entité SERM.Cité, ou
treprises innovantes qui stimulent la créa-         bien encore la gestion économe de l’appar-
tivité, l’audace de la métropole et parti-          tement et/ou du bureau ou encore la ges-
cipent à son rayonnement.                           tion foisonnante des parkings entre les bu-
                                                    reaux et les logements réduisant l’étalement
La ville aimable, c’est la ville intelligente,      urbain et économisant l’espace, le maintien à
qui croit en l’innovation, stimule l’ingéniosité,   domicile des seniors avec la modularité des
donne sa chance aux talents, suscite et fait        logements, le carnet de santé numérique ou
grandir des vocations à l’image du nouveau          bien encore les conciergeries de services 2.0
quartier Cambacérès, vitrine du Montpellier         que le groupe lui-même testera très prochai-
du 21e siècle, et de sa halle numérique dé-         nement en la proposant à l’ensemble de ses
diée à l’accueil des startups de la FrenchTech      collaborateur.trice.s… SERMforGood!
et à l’accélération pour les porteurs de pro-

                                                                                                       9
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REDONNER DU SENS
     ET DE L’INSPIRATION
     Ré-enchanter, c’est éclairer nos actes, nos chiffres, nos équipes, de toute la magie de
     notre histoire, riche et belle de plus de 50 années au service de notre ville, c’est replacer
     l’action de chacun dans une grande aventure collective, dans un grand récit qui se réin-
     vente chaque année pour écrire ensemble un nouveau chapitre de notre modernité.

                        RÉ-UNIR

                        Notre groupe s’imagine, agit, se déve-            chaque jour tout leur savoir-faire, toute leur
                        loppe à la lumière d’une constellation de         passion au service du projet urbain. Dans
                        bientôt 17 sociétés. Une structuration mise       un esprit de rencontres, de respect des
                        en place dans le but de gagner en agili-          différences. Sans frontière ni silo. Pour que
                        té, renforcer nos moyens et élargir notre         chacun.e des collaborateurs.trices du groupe
                        spectre d’intervention.                           s’épanouisse professionnellement et s’enri-
                        Telle une constellation, toutes ces entreprises   chisse des autres… travaille en somme sous
                        sont reliées par un même socle de valeurs,        une heureuse constellation.
                        sont alignées sur une culture commune et          Notre action gagnera en efficacité, en agilité.
                        brillent au service d’une même ambition ;         Unis et plus forts, nous pourrons alors nous
                        fabriquer la ville aimable. Notre groupe est      entourer de partenaires partageant notre
                        un. Incluant comme la ville inclusive que nous    vision et notre ambition pour le territoire, à
                        avons à cœur de bâtir. Nous grandirons,           l’instar de la Caisse des Dépôts et Consigna-
                        nous rayonnerons grâce à cette unité. Uni-        tion, de la Caisse d’épargne qui nous accom-
                        té des femmes et des hommes qui mettent           pagnent et bien sûr, de l’ensemble des élus.

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FABRIQUER LA VILLE AIMABLE

                                                                              LEVIERS

SE RÉ-INVENTER
En plus de 50 ans, notre groupe a eu à faire        C’est le sens même du programme de ma-
face à de nombreuses évolutions sociétales.         nagement des formations professionnelles
Son niveau d’excellence d’aujourd’hui atteste       que nous lançons avec l’objectif de 6 jours
de la capacité de ses équipes à s’adapter, se       de formations par an et par salarié.e.
remettre en question et intégrer de telles
transformations.                                    Nous avons également à sans cesse explo-
C’est fidèle à son esprit d’adaptation, que         rer de nouveaux chemins, de nouvelles ma-
notre groupe a à s’emparer aujourd’hui en-          nières de faire pour devancer et répondre
core de la profonde mutation du monde,              à ces transformations qui vont en s’accélé-
de la ville, de nos métiers qu’entraînent la        rant. C’est en s’ouvrant à tous les possibles,
révolution numérique et la transition écolo-        en libérant notre créativité, notre audace
gique. Porté et encouragé par l’impulsion           que nous continuerons à fabriquer la ville
politique donnée pour fabriquer la ville à          au plus près de ses habitant.e.s, de leurs
l’aune de ces nouveaux enjeux.                      attentes, de leurs rêves. La création d’une
Si notre groupe est présent sur tous les sujets     société patrimoniale SERM.ID incarne cet es-
qui font la ville, c’est parce qu’il peut s’ap-     prit de groupe qui anticipe, ose et se réin-
puyer sur une diversité de compétences et ex-       vente : elle nous permet d’imaginer pour les
pertises internes. Allant de l’aménagement de       entreprises de notre territoire des solutions
la ville, à l’énergie, en passant par le dévelop-   innovantes, flexibles, évolutives, en leur per-
pement économique ou encore le renouvelle-          mettant par exemple de grandir sereinement
ment urbain. Nous avons à les éclairer de cet       grâce à la mise en place d’un parcours rési-
avenir si présent dans nos missions, les ré-        dentiel économique au sein des immeubles
inventer chaque jour pour être à la hauteur         de la SERM ou des collectivités.
de cette ville que l’on veut la plus aimable
possible pour ses habitant.e.s. Toujours plus
expérimentés, mieux armés, renouvelés dans
nos compétences et aux avant-postes du pro-
grès, pour évoluer avec le monde.

                                                                                                      11
ANCRER
     NOS PROJETS
       DANS LES
      VIBRATIONS
      DE LA VILLE
      Un plan stratégique pour concevoir, déployer et réaliser
      des projets à humanité augmentée, qui transforment
      positivement le quotidien des habitant.e.s et réenchantent
      le vivre en ville.

12
ANCRER NOS PROJETS DANS LES VIBRATIONS DE LA VILLE

     CONCEVOIR
     CHACUNE DE NOS
     OPÉRATIONS COMME
     UNE NOUVELLE
     ÉMOTION
     ANCRER NOS PROJETS DANS LES VIBRATIONS DE LA VILLE
     Le groupe SERM-SA3M opère comme le grand chef d’orchestre de cette nouvelle
     partition de la ville de demain. Ces 3 prochaines années, nos réalisations seront bien
     plus qu’un plan programmé d’opérations, mais un véritable hymne à la ville aimable.

      2018

                                                        EDS - COURNONSEC
      SERM - MONTPELLIER
                                                        TRANSITION ÉCOLOGIQUE
      NOUVEAU SAINT ROCH                                Inauguration de la centrale photovoltaïque
      Dévoilement du projet de tour, «Higher Roch»      de Cournonsec

                                                        MONTPELLIER
      SA3M - MONTPELLIER                                FORUM DES PROJETS URBAINS
      EAI                                               DE LA MÉDITERRANÉE
      Lancement de la construction du groupe scolaire   Montpellier accueille l’édition 2018

13
51
                   dnarG
                   ruœC

                           SNA
                       ELOPORTÉM AL ED RUŒC UA NEICNA ERTNEC UD

2018 - SA3M                                                       SERM - MONTPELLIER
SA3M - MONTPELLIER
HALLES  LAISSAC                                                   GRAND CŒUR
HALLES LAISSAC
Les
                                                                  Fête ses 15 ans : intervention sur 2000 logements
Les nouvelles
    nouvelles halles
              halles Laissac
                     Laissac ouvrent
                             ouvrent                              dont plus de 500 sociaux et 120 locaux commerciaux

2019

SERM - MONTPELLIER                                                SERM - MONTPELLIER
OVALIE                                                            NOUVEAU SAINT ROCH
Dossier de création de la ZAC du Rieucoulon                       Réalisation de la 1re phase du parc René Dumont

SA3M - MONTPELLIER                                                SA3M - MONTPELLIER
COTEAU                                                            PRÉFIGURATEUR HDV
Dossier de réalisation de la ZAC                                  Implantation de «Google atelier numérique»

SA3M - MONTPELLIER                                                SA3M - MONTPELLIER
ZOO LUNARET                                                       MISE EN ACCESSIBILITÉ
Dépôt des permis de construire                                    39 établissements en cours de travaux

                                                                                                                       14
2019

     2018 - SA3M
     SA3M - MONTPELLIER                                SA3M - MONTPELLIER
     HALLES  LAISSAC
     PLACE À TOUS                                      CAMBACÉRÈS HTIC
     Les nouvellesdu
     Désignation   halles Laissac
                     lauréat      ouvrent compétitif
                             du Dialogue               Lancement des travaux de la Halle French Tech

     SA3M - MONTPELLIER                                SERM - SAINT JEAN DE VÉDAS
     MOCO                                              ROQUE FRAÏSSE
     Livraison des travaux                             Livraison du groupe scolaire

     SERM - SAINT BRÈS                                 SA3M - MONTPELLIER
     LE CASTELET                                       RÉPUBLIQUE
     Commercialisation des terrains à bâtir            Approbation du dossier de réalisation de la ZAC

     SERM - COURNONTERRAL                              SA3M - LAVÉRUNE
     CANNABE                                           DESCARTES
     Démarrage des travaux environnementaux            Commercialisation du dernier lot

15
2019

SA3M - PÉROLS, CASTRIES,
COURNONTERRAL
2018 - SA3M
                                               SA3M - VENDARGUES
AIRE DE GENS DU VOYAGES
HALLES            LAISSAC
Création d’aires sur les communes de Pérols,   SALAISON
Les nouvelles
Castries      halles Laissac ouvrent
         et Cournonterral                      Livraison de l’opération

                                               SA3M - MONTPELLIER
SA3M - MONTPELLIER                             NOUVEAU GRAND CŒUR
NOUVEAU GRAND CŒUR                             BEAUSOLEIL
Animation de l’OPAH RU Courreau                Lancement des travaux d’aménagement de la ZAC et
Figuerolles/Nord Ecusson                       réalisation du 1er programme de bureaux de SERM.ID

SA3M - MONTPELLIER                             SA3M - MONTPELLIER
MOSSON                                         CÉVENNES
Signature de la concession d’aménagement       Signature de la convention ANRU MOSSON Cévennes

SA3M - MONTPELLIER                             SA3M - MONTPELLIER
HALLES LAISSAC                                 POMPIGNANE
Livaison des travaux d’espaces publics         Dossier de création de la ZAC

                                                                                                    16
2019                                                                                                                                                                                                                                                  2020

                                                   SERM
                                                   2018 - -SA3M
                                                            MONTPELLIER
                                                   GRAND CŒUR                                                                                                                                                                                                                                         SERM - MONTPELLIER
                                                   HALLES           LAISSAC
                                                   Poursuite de notre intervention sur le centre-ville :                                                                                                                                                                                              PARC MARIANNE
                                                   Les nouvelles
                                                   logements,    halles Laissac
                                                               commerces,       ouvrent
                                                                             cadre de vie                                                                                                                                                                                                             Création de la ZAC La Baume
                                                                                                                       (
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                                                                                                           ( ( (
                                                                                                       ( (
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                                                                                             (
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                                                                       2AU-4bw                                                                                                                                                (   (    (   (    (   (    (   (    (   (    (   (      (   (   (   (
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                                                                                                                                                                                                                              (   (    (   (    (   (    (   (    (   (    (   (      (   (   (   (

        N-1
             SERM
et mandat d'études   - MONTPELLIER
                   Hortus                                                                                                                                                                                                     (
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                                                                                                                                                                                                                                       (
                                                                                                                                                                                                                                           (
                                                                                                                                                                                                                                           (
                                                                                                                                                                                                                                                (
                                                                                                                                                                                                                                                (
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                                                                                                                                                                                                                                                         (
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                                                                                                                                                                                                                                                             (
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                                                                                                                                                                                                                                                                           (
                                                                                                                                                                                                                                                                               (
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                                                                                                                                                                                                                                                                                          (
                                                                                                                                                                                                                                                                                          (
                                                                                                                                                                                                                                                                                              (
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (   SA3M - MONTPELLIER
mètre mandat
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      EAI(
                                                                                                                                                                                                                              (   (    (   (    (   (    (   (    (   (    (   (      (   (   (   (

                                                LES GRISETTES
                                                                                                                                                                                                                              (   (    (   (    (   (    (   (    (   (    (   (      (   (   (   (                    C
                                                                                                                                                                                                                              (   (    (   (    (   (    (   (    (   (    (   (      (   (   (   (
(
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       35
                                                                                                                                                                                                                              (   (    (   (    (   (    (   (    (   (    (   (      (   (   (   (                    Agglomération

                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Ouverture de l’ESMA
                                                                                                                                                                                           de

                                                                        2AU-1bw
                                                Énergie : raccordement des  3 derniers immeubles
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      avenue Agropolis
                                                                                                                                                                                                                              (   (    (   (    (   (    (   (    (   (    (   (      (   (   (   (
                                                                                                                                                                                       en
                                                                                                                                                                                       M
                                                                                                                                                                                      de

                                                                                     (((
                                                                                                                                                                                  e
                                                                                                                                                                                 ut

                                                                                  (((((                                                                                                                                                                               N-2
                                                                                                                                                                                 ro

                                                                                  (((((                                                                                                N-2                                                                                                                             N-2
                                                                                  (((((                                                                                                                                ((((((((((((                                                   (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                                  ((((                                                                                                                      4U4-1      ( ( ( ( ( ( ( (4U4-1                    ((((                   (   (   (   (   (   (   (   (((((

(
                    (
                    (
                          (
                          (
                               (
                               (
                                   (
                                   (
                                       (
                                       (
                                           (
                                           (
                                               (
                                               (
                                                   (
                                                   (
                                                                                  2AU-4bw
                                                                                  ( (((
                                                                                                                                                                             (
                                                                                                                                                                             C
                                                                                                                                                                             2b
                                                                                                                                                                                                                       ((((((((((((
                                                                                                                                                                                                                       ((((((((((((
                                                                                                                                                                                                                                                                                      (
                                                                                                                                                                                                                                                                                      (
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                                                                                                                                                                                                                                                                                          (
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (((((
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                                                                                                                                                                        1AU-2w
                   ( C                                                                                                                                  a
                                                                                                                                                            ro

                                                   ((          (   (   (     (    (                                                                 F            2b ( ( ( ( ( ( ( ( (                       ((((((((((((((((                                                          (   (   (   (   (   (   (   (((((
                     94                                                                                                  a
                                                                                                                                                               u

                                                                                                                        Commune
                                                   ((          (   (   (     (    (                                                                                 (ligne(5 et(Agglomération
                                                                                                                                                                                   ((((((                   ((((((((((((((((                                                          (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                                                                                                                te

                                                                                                               rue de l'Horthus (RD 17e)
             Commune                                                                                                                                                            aménagement de voirie
                                                                                                                                                                    de
                                                                                                                   s

                                                   ((          (   (   (     (    (                                                                                 (la(  rue A.(  (à (       (Vert-Bois)
                                                                                                                                                                                                 (((        ((((((((((((((((                                                          (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                                                              (
                                                                                                                                            D                       (de         Young  l'av. du
                                                                                                               rt u

        rue des quatre Vents
                                                                                                               C
                                                                                                                                                                            Me

                                                   ((          (   (   (     (    (                                                                             E
                                                                                                                                                                    (((((((((                               ((((((((((((((((                                                          (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                                                              Ho

                                                                                                               8
                                                                                                                                                                            nd

                                                   ((          (   (   (     (    (                                                                                 (((((((((                               ((((((((((((((((                                                          (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                                                               e

                                                                                                                                                                                                            (5AU-2w
                                                                                                            ru

                                                                                                                                                                             e

                                                   ((
                                               2U2-2bw         (   (   (     (    (2AU-1bw                                        (         (   (       (   (   (((((((((((                                   (((((((((((((((                                                         (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                   ((          (   (   (     (    (                                               (         (   (       (   (   (((((((((((                                 ((((((((((((((((                                                          (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                                                                                                                                             D
                                                   ((          (   (   (     (    (                                               (         (   (       (   (   (((((((((((                                 ((((((((((((((((                                                          (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                                                                                  (         (   (       (   (   ( ( ( ( ( ( ( (1AU-2w            (((        ((((((((((((((((                                                          (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                                                                                  (         (   (       (   (   ((( (((((((                                 ((((((((((((((((                                                          (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                                 (((((((                                          (         (   (       (   (   ((( (((((((                                 ((((((((((((((((                                                          (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                                 (((((((                                          (         (   (       (   (   ((( (((((((                                 ((( ((((((((((((                                                          (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                                 (((((((                                          (         (   (       (   (   ((( (((((((                                 ((( ((((((((((((                                                          (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                   ( - MONTPELLIER
                                                SA3M
                                                                       C
                                                                       8
                                                                              Place( ( (
                                                                              J. Baumel
                                                                                   (((
                                                                                                  ( 2U1-1bw
                                                                                                    (((
                                                                                                  ((((
                                                                                                                                  (
                                                                                                                                  (
                                                                                                                                            (
                                                                                                                                            (
                                                                                                                                                (
                                                                                                                                                (
                                                                                                                                                        (
                                                                                                                                                        (
                                                                                                                                                            (
                                                                                                                                                            (
                                                                                                                                                                ((( (((((((
                                                                                                                                                                ((( (((((((
                                                                                                                                                                                                            ((( ((((((((((((
                                                                                                                                                                                                            ((( ((((((((((((
                                                                                                                                                                                                                                                                                      (
                                                                                                                                                                                                                                                                                      (
                                                                                                                                                                                                                                                                                          (
                                                                                                                                                                                                                                                                                          (
                                                                                                                                                                                                                                                                                              (
                                                                                                                                                                                                                                                                                              (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (   SA3M - MONTPELLIER
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                              (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                              (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (((((
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (((((
                                                                                 (((((((((                                        (         (   (       (   (   ((( (((((((                                 ((( ((((((((((((                                                          (   (   (   (   (   (   (   (((((

                                                L’HORTUS                                                                                                                                                                                                                                              RÉPUBLIQUE
                                                                                 (((((((((                                        (         (   (       (   (                                                          ((((((((((((                                                   (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                                 (((((((((                                        (         (   (       (   (                                                          ((((((((((((                                                   (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                                                  ((((((                          (         (   (       (   (           2U2-2bw                                        ((((((((((((                                                   (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                Création de la ZAC                                ((( ((                          (         (   (       (   (                                                          ((((         C
                                                                                                                                                                                                                                        (
                                                                                                                                                                                                                                          ((((((((                                    (   (   (   (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Lancement des travaux de l’ilôt A
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      (   (   (   (((((

                                                                       (C
                                                                       158
                                                                                                  ((( ((
                                                                                                          ((
                                                                                                                                  (
                                                                                                                                  (
                                                                                                                                            (
                                                                                                                                            (
                                                                                                                                                (
                                                                                                                                                (
                                                                                                                                                        (
                                                                                                                                                        (
                                                                                                                                                            (
                                                                                                                                                            (
                                                                                                                                                                                                                       ( ( ( 2b
                                                                                                                                                                                                                       (((((
                                                                                                                                                                                                                                    ( ( ( (Agglomération  (((((
                                                                                                                                                                                                                                               (5 et(aménagement
                                                                                                                                                                                                                                            ligne         ( ( (de voirie  ((
                                                                                                                                                                                                                                          (de la rue A. Young à l'av. du Vert-Bois)
                                                                                                                                                                                                                                                                                      (
                                                                                                                                                                                                                                                                                      (
                                                                                                                                                                                                                                                                                          (
                                                                                                                                                                                                                                                                                          (
                                                                                                                                                                                                                                                                                              (
                                                                                                                                                                                                                                                                                              (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                          (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                              (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                              (
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (((((
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  (((((

(                                                                                                         ((                      (         (   (       (   (                                                          ((((((((((((                                                   (   (   (   (   (   (   (   (((((
                 Commune

                                                                                                                                                                                                                 (
C       av. du Pic St. Loup (RD 17e)                                      Commune - Voie publique
                                                                                                                                                                                                                C
8                                                                          de liaison rue Maurice Chauvet
                                                                                                                                                                                                               228
                                                                                                                                                                                                                       (   (   (    (     (    (     (    (    ((((                   (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                       (((                                                                                                                                             ( -(voie(
                                                                                                                                                                                                                   Commune          (((((((((
                                                                                                                                                                                                                               de liaison                                             (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                                                       (((                                                                                                                                             ((((((((((((                                                   (   (   (   (   (   (   (   (((((
                                               périmètre mandat : 15.2 ha                                                                                                                                                                                                                                         1:3 200

                                                                                                                                                                                                                                                                                                      SA3M - MONTPELLIER
                                                SERM - MONTPELLIER                                                                                                                                                                                                                                    CONSERVATOIRE À
                                                AMETYST                                                                                                                                                                                                                                               RAYONNEMENT RÉGIONAL
                                                Réception des travaux d’amélioration                                                                                                                                                                                                                  Réception des travaux

                 17
2020

2018 - SA3M
SA3M - CLAPIERS                                   SERM - CASTELNAU-LE-LEZ
HALLES
CLAPIERSLAISSAC                                   EUREKA
Les nouvelles
Lancement   dehalles Laissac ouvrent
               la 2e tranche                      Énergie : raccordement des nouveaux ilôts

SERM - MONTPELLIER                                SA3M - MONTPELLIER
GAROSUD                                           CAMBACÉRÈS
Cession 12 130 m2 de bureaux                      Mise en chantier des 1ers programmes immobiliers

                                                  SA3M - MONTPELLIER
SERM - MONTPELLIER
                                                  NOUVEAU GRAND CŒUR
GRAND CŒUR                                        ROUTE DE NÎMES
Cession de l’ilôt Vernières pour la réalisation
du pavillon de l’architecture                     Lancement de la 1re consultation promoteurs

2018 - SA3M                                       2018 - SA3M
SERM - MONTPELLIER                                SA3M - MONTPELLIER
HALLES  LAISSAC
PETIT BARD                                        HALLES   LAISSAC
                                                  CROIX D’ARGENT
Les nouvelles
Livraison     halles
          de 83      Laissac ouvrent
                logements                         Les nouvelles
                                                  Lancement     halles
                                                              des       Laissac ouvrent
                                                                  1res démolitions

                                                                                                     18
EDS - CARCASSONNE
     EDS - MONTPELLIER
     2018 - SA3M
     CENTRALE PHOTOVOLTAÏQUE                                 AÉROPORT
                                                             2018 - SA3M  DE
     HALLES LAISSAC
     Construction de la centrale photovoltaïque sur le       HALLES LAISSAC
                                                             CARCASSONNE
     bâtiment du «halles
     Les nouvelles Protocole  Ville
                         Laissac    »
                                 ouvrent                     Livraison de lahalles
                                                             Les nouvelles   centrale  photovoltaïque
                                                                                   Laissac ouvrent

                                                             2021

     SERM- -SA3M
     2018    MONTPELLIER
     GRAND CŒUR                                              SERM - MONTPELLIER
     HALLES LAISSAC
     Poursuite de notre intervention sur le centre-ville :   NOUVEAU SAINT ROCH
     Les nouvelles
     logements,    halles Laissac
                 commerces,       ouvrent
                               cadre de vie                  Livraison de la tour « Higher Roch »

     SA3M - MONTPELLIER                                      SERM - MONTPELLIER
     RESTANQUE                                               LES GRISETTES
     Livraison du groupe scolaire                            Achèvement des travaux de la ZAC

     SA3M - MONTPELLIER                                      SA3M - MONTPELLIER
     COTEAU                                                  EAI
     Lancement des 1res commercialisations                   Livraison des 380 premiers logements

19
2021

SA3M - MONTPELLIER                      SA3M - MONTPELLIER
SERRE AMAZONIENNE                       SKATE PARC GRAMMONT
Livraison des travaux                   Livraison des travaux

SERM - CASTELNAU-LE-LEZ                 SA3M - LATTES ET PÉROLS
EHPAD MÛRIERS                           ODE À LA MER
Livraison des travaux                   Lancement de la production de 500 logements/an

SA3M - MONTPELLIER                      SA3M - MONTPELLIER
CAMBACÉRÈS                              CIMETIÈRE MÉTROPOLITAIN
Livraison de la Halle French Tech       Livraison de la phase 1

                                        SERM - MONTPELLIER
SA3M - MONTPELLIER
                                        GRAND CŒUR
POMPIGNANE                              Poursuite de notre intervention sur le centre-ville :
Début des travaux des espaces publics   logements, commerces, cadre de vie

                                                                                                20
06/2019
       SERM - SA3M
             Étoile Richter
   45 place Ernest Granier
                 CS 29502

                              Création :
    34960 MONTPELLIER

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