Le début d'un nouveau chapitre - Van de Wetering Atelier für ...
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
Cahier thématique de Hochparterre, juin 2021
Le début d’un
nouveau chapitre
Le CEVA relie les lignes ferroviaires de la région de Genève au réseau
Léman Express. Durant les prochaines décennies, cette nouvelle
infrastructure va exercer une influence déterminante sur l’aire urbaine.
32-01_TH_Leman_Cover_FR.indd 1 12.05.21 14:14
Genthod-Bellevue
Les Tuileries
30
31
Chambésy
g
1
Genève-Aéroport
b
j
29
32
a Genève-Sécheron
Meyrin
Zimeysa
Vernier e
4 2
Genève ( Cornavin )
3
f
17 18
19
Genève-
Eaux-Vives
16
Genève-Champel
11
Lancy-Pont-Rouge 5
6 9
10 h
7
8
k
12
c
13
Lancy-Bachet
d 15
i
14
16 Cahier thématique de Hochparterre, juin 2021 — Le début d’un nouveau chapitre — Le Léman Express d’un coup d’œil
16-17_TH_Leman_Karte_FR.indd 16 12.05.21 14:34
Le Léman Express
d’un coup d’œil
1 Concept d’aménagement urbain
A Cornavin
2 G are de Cornavin
3 Restructuration Cornavin
4 E xtension du nœud ferroviaire
de Genève-Cornavin
B Lancy-Pont-Rouge
5 nsemble immobilier Pont-Rouge
E
6 A
dret Pont-Rouge, étape 1 ( A )
7 A
dret Pont-Rouge, étape 1 ( B, C )
8 Adret Pont-Rouge, étape 2 ( D, E )
9 Alto Pont-Rouge
10 Immeuble commercial Esplanade 3
11 Siège principal Banque Pictet
C Lancy-Bachet
12 Quartier Grosselin ( étude )
13 P rojet Porte Sud ( étude )
14 Immeuble de bureaux Stellar
15 Immeubles Bachet-de-Pesay
D Genève-Champel
16 E
spaces publics de Champel
E Genève-Eaux-Vives
17 C
omédie de Genève
18 E
spaces publics de la gare
des Eaux-Vives
19 O
’Vives: O’Centre et O’Parc
F Chêne-Bourg
20 Voie verte
21 Tour Opale
22 Jussy 34
23 B âtiments Saphir et Tourmaline
24 B elle-Terre – Les Communaux
d’Ambilly
G Annemasse
25 Pôle d’échanges multimodal
26 I lot des Trois Places
27 L a Canopée
28 T ransformation et extension
24 du Château Rouge
l
27 25 H Autres ouvrages
29 The Hive
ève- Annemasse 30 Les Hauts-du-Château
x-Vives 20
22 31 S iège principal Lombard Odier
21
23 32 Grand-Puits
Chêne-Bourg
Zones de développement
a Z
imeysaver ( 10 000 emplois )
26
b L
es Vergers ( 1250 logements )
c Bernex ( environ 5700 logements )
28
d Cherpines ( 4000 logements )
e Vernier – Meyrin – Aéroport ( environ
2500 logements )
f Châtelaine ( 2300 logements )
g G rand-Saconnex ( 1300 logements )
h Praille-Acacias-Vernets ( PAV,
affectation mixte, 1200 logements )
i L a Chapelle – Les Sciers
( 1300 logements )
j J ardin des Nations
( organisations internationales )
k G rands Esserts ( 1200 logements )
l Communaux d’Ambilly
( 2400 logements )
frontière nationale
limites communales
lignes du Léman Express
CEVA
Cahier thématique de Hochparterre, juin 2021 — Le début d’un nouveau chapitre — Le Léman Express d’un coup d’œil 17
16-17_TH_Leman_Karte_FR.indd 17 12.05.21 14:34
1 4
5
2 3
Une série de projets: l’édifice construit en 1934 par l’architecte Place de Cornavin, Place de Montbrillant, B Lancy-Pont-Rouge
ouvrages et projets le long Julien Flegenheimer avait une substance Genève 5 Ensemble immobilier Pont-Rouge,
du Léman Express fortement altérée. Il a été en grande partie Maître d’ouvrage: Ville et canton de Genève 2018 / 2019
dénoyauté et seul le vaste hall central a Planification: Consortium Pôlecornavin De part et d’autre de la nouvelle gare de
1 Concept d’aménagement urbain, 2013 été conservé. La façade en pierre de Sa- ( Guillermo Vázquez Consuegra, Séville ( E ) ; Lancy-Pont-Rouge, CFF Immobilier réalise
La valorisation des secteurs autour des vonnières abrite une nouvelle construc- FRAR – Frei Rezakhanlou, Lausanne ; un ensemble marquant de plusieurs im-
nouvelles gares en centres urbains repose tion dotée d’un mall central formant le nou- Emch + Berger, Berne ) meubles. En bordure du quartier Praille-
sur le concept d’aménagement urbain. veau cœur de la gare. Un granit Madura Type de mandat: mandats d’étude paral- Acacias-Vernets en développement, les
Les planificateurs ont développé un systè- Gold aux reflets scintillants jaunes, bruns et lèles, 2016 – 2018 cinq bâtiments de Pont 12 Architectes ba-
me de paramètres et de prototypes sur dorés définit l’image de la nouvelle gare. lisent l’entrée menant à Genève. Le rez-
trois échelles, la ville, la périphérie et la Maître d’ouvrage: CFF Immobilier, 4 Extension du nœud ferroviaire de-chaussée accueille des commerces et
gare, afin de coordonner les interventions Développement Ouest, Lausanne de Genève-Cornavin, 2032 des restaurants, tandis que les étages
des différents acteurs du projet: les CFF, Architectes: Itten + Brechbühl, Lausanne Selon les bureaux d’études, le nombre de sont consacrés à des bureaux. Suivant une
les sociétés de transport, la Ville de Ge- Artiste: Carmen Perrin, Genève passagers devrait doubler d’ici 2030 dans trame rigoureuse, les corps de bâtiment
nève et les investisseurs. Un plan guide Coûts: 110 millions de francs la gare centrale de Genève, qui devrait revêtus de granit s’articulent à l’horizonta-
dynamique tient compte des différentes absorber 100 000 voyageurs par jour. Il est le et à la verticale pour faire émerger
échéances et les coordonne. 3 Restructuration Cornavin, 2031 impératif de l’agrandir. La proposition divers espaces publics.
Mandant: canton de Genève, Office de Les espaces publics autour de la gare de d’extension latérale s’étant heurtée à une Esplanade de Pont-Rouge 2 / 4 / 6,
l’urbanisme Cornavin font triste mine. Voitures, bus levée de boucliers, une gare souterraine Place de Pont-Rouge 1 / 2, Lancy
Équipe de planification: Van de Wetering et trams coupent les voies piétonnières et à deux voies sera réalisée. Le projet archi- Maître d’ouvrage: CFF Immobilier, Déve-
Atelier für Städtebau, Zurich ( urbanisme, le périmètre de la gare est mal inséré tectural doit créer des espaces qui amé- loppement Ouest, Lausanne
développement urbain ) ; Metron, Brugg ; dans le tissu urbain environnant. Le projet lioreront les conditions de toutes les for- Entrepreneur total: Implenia Suisse, Onex
MRS Partner, Zurich ; DeLaMa, Genève ; lauréat des mandats d’étude parallèles mes de mobilité. Les flux de circulation Architectes: Pont 12 Architectes,
Atelier Descombes Rampini, Genève ( étude propose pour ce secteur un réseau ouvert seront dissociés pour simplifier la traver- Chavannes-près-Renens
préliminaire 2003 – 2006 ) et perméable de rues et de places. Les sée de la gare. Paysagistes: Raderschallpartner, Meilen ;
espaces publics bénéficieront d’un remo- Gare de Cornavin, Genève La Touche Verte, Genève
A Cornavin delage homogène et se forgeront ainsi Maître d’ouvrage: CFF Infrastructures Commercialisation: SPG Intercity, Genève
2 Gare de Cornavin, 2014 une solide identité. Sur l’arrière, Place de Ingénieurs: BG Ingénieurs Conseils,
Cinq ans avant l’inauguration du CEVA, Montbrillant, la gare accueillera une nou- Lausanne ( direction ), Egis, Pringy ( F ) 6 Adret Pont-Rouge, étape 1 ( A ), 2020
la transformation de la gare de Cornavin, velle façade grâce à une galerie couverte. Architectes: dl-a, Genève Le nouveau quartier d’habitation Adret
la gare centrale de Genève, donnait un L’intervention architecturale repose sur Type de mandat: appel d’offres Pont-Rouge alimenté par 90 % d’énergie re-
avant-goût de la nouvelle ère ferroviaire. l’exclusion du trafic automobile sur les deux 2017 – 2018 nouvelable occupe une ancienne friche
Remanié à plusieurs reprises, abimé, places bordant la gare. Coûts: 600 millions de francs ferroviaire de six hectares acquise par
18 Cahier thématique de Hochparterre, juin 2021 — Le début d’un nouveau chapitre — Une série de projets
18-23_TH_Leman_CEVA_Katalog_FR.indd 18 12.05.21 14:25
6 9
7
8 10
la Fondation pour la promotion du loge- ret qui loge 183 étudiants et l’autre par la L’immeuble de la FCIL comprendra 23 lo- tions voisines des CFF, une grille mar-
ment bon marché et de l’habitat coopératif coopérative Cooplog Pont-Rouge. Celui-ci gements d’utilité publique, un magasin quée régit les façades, mais au sommet,
( FPLC ), qui a assuré la coordination géné- compte 64 logements en coopérative d’alimentation, des espaces sociaux et le la modénature réunit deux niveaux
rale de sa réalisation. À l’entrée du quartier, d’habitation. Les rez-de-chaussée de ces service du logement de la Ville de Lancy. à chaque fois, laissant paraître les bâti-
les quatre bâtiments ont été réalisés par deux bâtiments accueillent des activités. Chemin de l’Adret, Lancy ments plus spacieux.
des fondations communales et proposent Les aménagements extérieurs ont bénéfi- Maître d’ouvrage: Fondation pour la pro- Esplanade de Pont-Rouge 9, Lancy
des logements d’utilité publique. La FCLPA cié d’une attention soutenue par la plan- motion du logement bon marché et Maître d’ouvrage: Swiss Prime Site
a construit 150 logements destinés aussi tation d’arbres majeurs en pleine terre. de l’habitat coopératif ( FPLC ), Fondation Immobilien, Genève
bien à des personnes en âge AVS qu’à des Chemin des Mérinos 2 – 14, Lancy HBM Camille Martin, Coopérative Architectes: Brodbeck Roulet, Carouge
étudiants, deux logements communau- Maître d’ouvrage: Fondation pour la pro- Cité Derrière Ingénieur: Ingeni, Carouge
taires ont été également réalisés. La FCIL a motion du logement bon marché et Architectes: Tribu, Lausanne ; Fondation Type de mandat: mandat direct
construit 96 logements destinés aux per- de l’habitat coopératif ( FPLC ), Fondation communale immobilière de Lancy Coûts: 186 millions de francs
sonnes à revenus modestes. Une cour avec Nicolas Bogueret, Société Coopérative ( FCIL ) ; Consortium jbmn, Lausanne, et
terrain de pétanque et jeux offre un es- Cooplog Pont-Rouge Favre & Guth, Genève 10 Immeuble commercial
pace de rencontre généreux et convivial. Architectes ( projet ): Paysagistes: Interval, Chavannes-près- Esplanade 3, 2023
Place de Pont-Rouge 2 – 12, Lancy Lopes & Périnet-Marquet, Genève Renens Constitué de plusieurs parties, le bâtiment
Maître d’ouvrage: Fondation communale Architectes ( exécution ): Coordination générale: FPLC, Genève clôt au sud-ouest le grand ensemble im-
de la commune de Lancy pour le logement Lopes & Périnet-Marquet, Genève ; dl-c, Type de mandat: concours mobilier de la gare de Lancy-Pont-Rouge.
de personnes âgées ( FCLPA ), Fondation Genève ; In Situ ( paysagistes ), Montreux Des commerces sont prévus au rez-de-
communale immobilière de Lancy ( FCIL ) Coordination générale: FPLC, Genève 9 Alto Pont-Rouge, 2023 chaussée, tandis que les étages accueille-
Architectes: Tribu, Lausanne Type de mandat: concours S’insérant dans le pôle urbain de la gare ront des bureaux et qu’un hôtel occupera
Paysagistes: Interval, Lancy-Pont-Rouge, l’immeuble Alto le plus élevé des deux immeubles. Entière-
Chavannes-près-Renens 8 Adret Pont-Rouge, étape 2 ( D, E ), 2022 Pont-Rouge jouxte l’esplanade qui le relie ment vitrée, la façade articulée par une
Coordination générale: FPLC, Genève Les cinq bâtiments en cours de construc- à celle-ci. Il renferme un atrium qui se trame métallique filigrane s’appuie sur la
Type de mandat: concours tion proposeront un large éventail de ca- déploie du premier au cinquième étage. géométrie des bâtiments environnants.
tégories de logements. La FPLC construit Son langage architectonique se dé- Esplanade de Pont-Rouge 1 / 3 / 5, Lancy
7 Adret Pont-Rouge, étape 1 ( B, C ), 2020 47 appartements en propriété par étages marque, dans sa forme et sa matérialité, Maître d’ouvrage: Caisse de Prévoyance
La FPLC a réalisé quatre bâtiments de sur droits de superficie. La Fondation HBM de l’extérieur assez rude. Les angles de l’État de Genève
96 logements en propriété par étages sur Camille Martin proposera 62 logements biseautés et les matériaux chauds ont Entrepreneur total: Halter,
droits de superficie. Dos aux voies ferrées, destinés aux personnes à revenus modes- pour fonction de créer un cadre propice Zurich / Lausanne
deux autres bâtiments comprenant des tes tandis que la coopérative Cité Derrière à la rencontre. En forme de Z, la base de Architectes: Richter Dahl Rocha & Asso-
logements d’utilité publique ont été réali- offrira également 62 logements, ces quatre niveaux dessine des espaces exté- ciés, Lausanne
sés, l’un par la Fondation Nicolas Bogue- 124 logements seront d’utilité publique. rieurs différenciés. Comme les const ruc Gestion de projet: M 3, Genève
Cahier thématique de Hochparterre, juin 2021 — Le début d’un nouveau chapitre — Une série de projets 19
18-23_TH_Leman_CEVA_Katalog_FR.indd 19 12.05.21 14:25
14
13
11
12 15
11 Siège principal Banque Pictet, 2025 13 Projet Porte Sud ( étude ) Route de la Galaise 32 – 36, Plan-les-Ouates ilots arborés ont des formes libres, même
Le siège principal de la Banque Pictet Au sein de l’agglomération, Porte Sud est Maître d’ouvrage: Stellar Immo A, Genève l’avenue de Champel a vu son tracé mo
bénéficiera d’une extension à côté du bâ- prêt à déployer, sur 120 000 mètres carrés, Entrepreneur total: Hestia, Genève difié en courbe. 135 chênes de six variétés
timent actuel de Charles Pictet. Les un programme novateur principalement Gestion de projet: M 3, Genève différentes ont été plantés. Ils formeront
nouvelles réalisations prendront la forme destiné aux entreprises et organisations, Architectes: RDR, Lausanne ; M 3, Genève à moyen terme un épais toit de verdure.
d’un bloc et d’une tour de 90 mètres ainsi qu’aux équipements sportifs et cul- Plateau de Champel, Genève
de haut. En plus des activités bancaires, turels. L’occupation actuelle éphémère du 15 Immeubles Bachet-de-Pesay, 2022 Maître d’ouvrage: Ville de Genève
ce site abritera un centre de confé- site veut assurer une transition douce et L’ancien ensemble immobilier s’élève Architectes: Bureau A, Genève ( Leopold
rences, un auditorium, des logements et le transformer en une destination animée. à proximité immédiate du vaste quartier Banchini, Daniel Zamarbide )
des surfaces commerciales. En pleine reconversion, le site accueille en développement de Praille-Acacias- Concepteur lumière: Concepto, Arcueil ( F )
Route des Acacias 66, Carouge le ‹ village du soir › et bientôt ‹ Airloop ›, une Vernets. Le projet global prévoit la cons- Coûts: 16,2 millions de francs
Maître d’ouvrage: Groupe Pictet, Genève nouvelle salle de loisirs acrobatiques, truction de 229 logements. 163 sont
Architectes: dl-a, Genève lieu d’échanges, de partages et de fun. réservés à la fondation de placement Turi- E Genève-Eaux-Vives
Type de mandat: concours, 2020 Route des Jeunes 20 – 26, Carouge domus. Les surfaces des logements 17 Comédie de Genève, 2020
Maître d’ouvrage: HIAG, Genève d’utilité publique prescrits par le droit de Bien plus qu’un simple théâtre: il s’agit
C Lancy-Bachet Type de mandat: mandats d’étude la construction, près d’un tiers, sont res- tout d’abord d’un bâtiment public, un
12 Quartier Grosselin ( étude ) parallèles treintes: moins de 90 mètres carrés équipement destiné à s’ouvrir à la popula-
Ce projet urbain accueillera des logements pour un quatre-pièces, environ 50 mètres tion. Mais la Nouvelle Comédie de Ge-
et des activités, de l’artisanat et des com- 14 Immeuble de bureaux Stellar, 2020 carrés pour un deux-pièces. Les unités nève, c’est aussi et surtout un projet cultu-
merces, tout en étant proche du futur grand L’immeuble de commerces et de destinées au marché ‹ semi-contrôlé › sont rel, une vision de société. Le bâtiment
parc et du Vieux-Carouge. Le quartier, avec bureaux Stellar est situé à proximité du sensiblement plus importantes. articule dans un équilibre représentativité
un terrain de HIAG au centre, déploiera une futur quartier Cherpines qui abrite Chemin de Pesay, Lancy et banalité, espaces publics et locaux
succession d’espaces publics parcourus 4000 habitants et 2500 emplois. Il dé- Maître d’ouvrage: fondation de placement de travail, magie de la nuit et vie quotidien-
par la Drize qui offrira un parcours de mobi- ploie ses 32 000 mètres carrés sur Turidomus, Zurich ne. Il comprend deux salles complémen-
lité douce. Accompagnée d’une démarche six niveaux souterrains et quatre niveaux Architectes: Jaccaud Spicher, Genève taires: une salle de 500 places et une salle
participative, cette planification met l’ac- supérieurs. Deux atriums articulent Représentant du maître d’ouvrage: modulable de 200 places.
cent sur l’environnement avec la volonté le bloc en trois parties qui fonctionnent M & R, Morges / Genève Esplanade Alice-Bailly 1, Genève
de mettre en place un quartier sans voiture de façon autonome, mais peuvent Maître d’ouvrage: Ville de Genève
à faible impact climatique. fusionner. La hauteur sous plafond de D Genève-Champel Architectes: FRES ( Laurent Gravier,
Avenue Vibert, Rue Jacques-Grosselin, 3,38 mètres permet des utilisations 16 Espaces publics de Champel, 2020 Sara Martin Camara )
Rue de St-Julien, Carouge variées. Le bâtiment jouit d’une excellente Planter une chênaie au cœur du plateau Type de mandat: concours international
Planification ( direction ): canton de Genève, desserte avec la jonction autoroutière de Champel était l’idée forte et structu- ouvert
Ville de Carouge proche et l’arrêt de tram. rante du projet de concours de 2013. Les Coûts: 98 millions de francs
20 Cahier thématique de Hochparterre, juin 2021 — Le début d’un nouveau chapitre — Une série de projets
18-23_TH_Leman_CEVA_Katalog_FR.indd 20 12.05.21 14:25
16 19
17 21
20
18 22
18 Espaces publics de la gare long, présente des retraits de façades qui CEVA, entre les gares des Eaux-Vives, de Chemin de la Gravière 5 a, Chêne-Bourg
des Eaux-Vives, 2020 mettent en évidence sa stratification Chêne-Bourg et d’Annemasse. Un ruban Maître d’ouvrage: CFF Immobilier,
La construction du nœud multimodal avec programmatique. La faible profondeur des d’asphalte, séparé par une bande de bal- Lausanne
la nouvelle gare des Eaux-Vives a donné étages de logement ( 12,5 m ) offre aux last du revêtement conçu pour l’allée Architectes: Lacaton & Vassal, Paris ;
l’impulsion à la création d’un quartier com- appartements les qualités d’un espace tra- piétonnière, a été créé pour les vélos. Nomos, Les Acacias
posé de logements, de commerces et versant ouvert. En façade, la teinte cal- Des gabions offrent un habitat bienve- Type de mandat: concours de projets
d’institutions culturelles comme le nouveau caire d’un béton finement strié et une fe- nu, en particulier aux lézards. sur invitation, 2014
théâtre. La Ville de Genève a organisé nestration à la française. Le bâtiment E, Eaux-Vives, Chêne-Bourg, Annemasse Coût total ( CFC 1 – 9 ): 83 millions de francs
un concours pour l’aménagement des es- 55 mètres de long, assume une plus gran- Maître d’ouvrage: canton de Genève ; CFF
paces publics de la gare des Eaux-Vives. de banalité formelle en adéquation avec 22 Jussy 34, 2022
Dans le projet lauréat, trois bandes étirées une situation plus en retrait. Son parallé 21 Tour Opale, 2020 La fondation de placement Swiss Prime
structurent les lieux. L’avenue de la Gare- lipipède est plus profond ( 16,5 m ) et les La nouvelle tour marque l’extrémité de construit sur la commune de Thônex
des-Eaux-Vives devient un boulevard ur- distributions au centre libèrent des faça- la plateforme au-dessus de la gare de cet ensemble résidentiel de 78 apparte-
bain qui prend en charge la desserte des aux fenêtres panoramiques, les ap- Chêne-Bourg. Au rez-de-chaussée se ments sur six niveaux. La zone ne per-
principale des transports publics. Le cœur partements s’organisent de façon plus trouvent le parking à vélos ouvert, l’entrée mettant pas de construire des immeubles
du site est occupé par un vaste espace conventionnelle. dans le parking souterrain voisin, l’espace d’habitation de plusieurs étages, il a fallu
piétonnier: l’esplanade Alice-Bailly devient Avenue de la Gare des Eaux-Vives 3 – 11, fitness, le salon de coiffure et le café. Des élaborer un plan de quartier et déposer
l’épine dorsale qui relie les différents 19 – 21, Genève bureaux aux cinq premiers étages et une demande d’autorisation de construire,
accès à la gare sont bordés de cafés et de Maître d’ouvrage: CFF Immobilier quatorze niveaux accueillant 101 apparte- tous deux acceptés sans opposition. Le
boutiques, et aux bâtiments environ- Entreprise totale: HRS Real Estate, ments au-dessus. Les logements sont bâtiment est construit selon la norme de
nants. Des places généreuses marquent Saint-Sulpice organisés selon une distribution succinc- très haute performance énergétique.
les sorties des stations. Architectes: Aeby Perneger & Associés, te et la structure réduite au strict mini- Des panneaux photovoltaïques produiront
Maître d’ouvrage: Ville de Genève Carouge mum, avec des poteaux en béton suppor- suffisamment de courant pour couvrir les
Architectes: MSV, Genève Type de mandat: concours, 2013 tant des dalles du même matériau. Les besoins du bâtiment. L’eau de pluie s’in-
Coûts: 42 millions de francs ( projet global ) Coûts: 100 millions de francs balcons transformables en jardins d’hiver filtrera de manière contrôlée dans le sol.
typiques d’Anne Lacaton et Jean-Philippe Route de Jussy 34, Thônex
19 O’Vives: O’Centre, 2019, O’Parc, 2021 F Chêne-Bourg Vassal, lauréats du prix Pritzker 2021, en- Maître d’ouvrage: Swiss Prime fondation
Le projet pour la tête sud du nouveau quar- 20 Voie verte, 2018 veloppent le bâtiment. À travers les baies de placement
tier de la gare des Eaux-Vives comporte La voie verte est un axe de mobilité douce vitrées, on distingue le chatoiement Entreprise totale: Edifea, Genève
cinq objets: deux bâtiments mixtes, O’Cen- prévu pour circuler à travers Genève. argenté des rideaux. Le ‹ Guide d’usage Architectes: Urbanité( s ),
tre et O’Parc, une galerie commerciale au Au terme des travaux, elle s’étirera sur bioclimatique › explique aux résidents Genève / Marseille
rez inférieur, un parking souterrain et une 22 kilomètres. Le tronçon le plus long comment utiliser correctement leur jardin Type de mandat: appel d’offre
vélostation. Le bâtiment D, 100 mètres de à ce jour est situé au-dessus du tunnel du d’hiver et ses couches climatiques. Coûts: 40,5 millions de francs
Cahier thématique de Hochparterre, juin 2021 — Le début d’un nouveau chapitre — Une série de projets 21
18-23_TH_Leman_CEVA_Katalog_FR.indd 21 12.05.21 14:26
23 26
25
27
24
23 Bâtiments Saphir, 2023, environnement entre ville et campagne, Esplanade François Mitterrand, Annemasse ment métallique, la structure du bâtiment
et Tourmaline, 2022 offre la possibilité de vivre et travailler dans Maître d’ouvrage ( partenaire de projet ): étant en béton armé ( mur, dalle et refend ).
Les deux bâtiments jouxtent la gare de le respect de la nature. La première Région Auvergne-Rhône-Alpes, Départe- Ce parement est constitué de cassettes
Chêne-Bourg. Leur structure modulaire fait étape prévoit la réalisation d’environ 670 lo- ment de Haute-Savoie, Annemasse en aluminium laqué qui assure une péren-
écho à la grande échelle de la trame réti- gements ainsi que des commerces et Agglo, SNCF, État français, Confédération nité à l’ouvrage et une matérialité noble
culée des émergences d’acier et de verre services de proximité, un groupe scolaire suisse, canton de Genève sur l’espace public.
de Jean Nouvel. Les nouveaux immeubles avec des salles de sport et polyvalentes Coûts: 50 millions d’euros Place du Marché, place Clémenceau,
sont conçus comme des ‹ étagères urbai- et de vastes espaces publics. L’ensemble place de la Libération, Annemasse
nes ›, des dalles minces sur des poteaux s’organise autour d’un mall central arboré, 26 Ilot des Trois Places, 2022 Maître d’ouvrage: Dinacité, Bourg-en-
massifs, légèrement tournés et ainsi indé- agrémenté de 180 arbres à hautes tiges. Cet ilot est situé au droit de trois places Bresse
pendants. Tourmaline compte environ Allée Belle-Terre, Thônex publiques, la place du Marché, la place Architectes: Atelier Régis Gachon, Lyon
70 logements sociaux, dont 15 apparte- Maître d’ouvrage: Batima - C 2 I, Genève Clémenceau et la place de la Libération, Coûts: 9,1 millions d’euros
ments pour personnes âgées. Quant ( étape 1 ) ; commune de Thônex ( espaces qui forment un ensemble d’espaces pu-
à Saphir, il offre 50 unités d’habitation ven- publics et groupe scolaire ) blics de grande dimension. La place Clé- 27 La Canopée, 2023
dues en propriété par étages. Le rez-de- Architectes: Atelier Bonnet, Bassi Carella menceau, actuellement à usage de Situé à la douane de Mon-Idée, le bâti
chaussée est occupé par des commerces Marello, Jaccaud Spicher, groupement parking, sera transformée en espace vé- ouvre de belles perspectives sur le Foron
et des prestataires de service. LRS & BLSA ( tous à Genève ) gétalisé, ce qui renforcera les qualités et sur la ville, la ligne architecturale
Rue des Charbonniers 1 / 3 / 5 / 7 / 9 / 11, Promotion: Comptoir Immobilier, Genève de ce triptyque urbain. Le projet propose épouse le sol et flirte avec le cours d’eau.
Chêne-Bourg Type de mandat: études parallèles, 2008 une requalification urbaine de cet ilot Les échelles volumétriques plurielles
Maître d’ouvrage: Valorisation immobilière notamment grâce à la réalisation d’une se fondent dans le parc, comme autant de
Éthique, Genève ( Saphir ) ; Fondation G Annemasse traversée piétonne et paysagère entre jardins suspendus. Un décor de canopée
Nicolas Bogueret, Genève ( Tourmaline ) 25 Pôle d’échanges multimodal, 2020 ces trois places et les quartiers situés au dans lequel la famille sous toutes ses for-
Architectes: Group 8, Carouge La maîtrise d’ouvrage a engagé une refon- sud. L’opération s’inscrit dans le pro- mes saura se retrouver pour vivre, gran-
Entrepreneur total: Pillet, Genève ( Saphir ) te intégrale de la gare d’Annemasse dans gramme de renouvellement urbain du quar- dir et s’épanouir.
Artiste: Gianni Motti, Genève ( Saphir ) la perspective de l’ouverture du Léman tier de Château Rouge avec la démolition Rue de Mon-Idée, Ambilly
Type de mandat: concours, 2013 Express. Un quatrième quai a été const ruit de 102 logements locatifs. Les nouveaux Maître d’ouvrage: Groupe Batima, Genève
et un nouveau passage souterrain des- bâtiments devront permettre d’accueillir Architectes: Camp, Annecy
24 Belle-Terre – Les Communaux sert la zone située derrière la voie ferrée. les habitants des immeubles démolis dans
d’Ambilly, 2021 ( étape 1 ) à 2030 Accueillant des commerces, l’édifice de un souci de maîtrise des loyers et des 28 Transformation et extension
Le projet Belle-Terre – Les Communaux 1880 disparaît derrière une façade vitrée. charges pour une population au revenu du Château Rouge, 2021
d’Ambilly consiste à urbaniser un secteur Un nouveau bâtiment héberge les ser- très modeste. Le projet propose un com- Situé au cœur d’Annemasse, le Château
d’environ 36 hectares en trois étapes. Ce vices aux voyageurs. Pour parachever l’en- plexe de façade avec une isolation répartie Rouge est un centre culturel multidisci-
nouveau quartier, en harmonie avec son semble, le parvis a aussi été transformé. intérieure-extérieure, associé à un pare- plinaire et un pilier important de la scène
22 Cahier thématique de Hochparterre, juin 2021 — Le début d’un nouveau chapitre — Une série de projets
18-23_TH_Leman_CEVA_Katalog_FR.indd 22 12.05.21 14:26
28
31
30
32
29
théâtrale régionale et nationale. Le bâti- est l’un des éléments fondateurs du cam- Les façades vitrées des appartements 32 Grand-Puits, 2024
ment a été édifié en 1980. Pensée pus, ce site étant pensé comme un s’ouvrent sur des espaces extérieurs Porte d’entrée du grand projet de dévelop-
à l’origine comme un espace polyvalent, écoparc, avec comme fil conducteur le dé- privés. Le vaste parc dans lequel les deux pement des zones industrielles, le bâti-
la grande salle n’avait encore jamais veloppement durable et l’innovation. bâtiments sont enchâssés est conservé ment Grand-Puits se positionne comme
été rénovée. La scène n’était désormais Ponctué de lieux de rencontre et de ser- et sera réaménagé. signal d’un nouveau pôle d’attractivité.
plus adaptée à bon nombre de spec- vices, The Hive accueille déjà les sociétés Route des Romelles 1 – 25, Bellevue Dans ce secteur déjà irrigué d’industries,
tacles, la ventilation était devenue bruyan- HPi, HPe, Régus et la Luigia Academy. Le Maître d’ouvrage: Allianz Suisse l’objectif est de développer un écosys-
te et les sièges étaient usés. L’interven- bâtiment Hive 8 sera le nouveau siège de Immobilier, Lausanne tème pour une nouvelle identité de quar-
tion améliore les conditions et le confort la société LEM dès 2022. D’autres déve- Architectes: Favre & Guth, Genève tier. Le bâtiment de la parcelle de HIAG
pour le public comme pour les artistes. loppements sont prévus, le site offrant des Entrepreneur total: Perret, Satigny Immobilier n’est autre que l’ancienne usine
Trois configurations ont été étudiées pour opportunités de surface et de bâtiments Promotion: Comptoir Immobilier, Genève Ulhmann-Eyraud datant des années 1960.
la salle, avec un nombre de places assi- sur-mesure pour les sociétés, de la start- Coûts: 200 millions de francs Il s’agit ici de retravailler le langage archi-
ses et debout variant selon les spectacles, up locale aux sociétés internationales. tectural d’époque: toitures en shed, forme
théâtre ou danse, représentations de Route du Nant d’avril 150 – 158 31 Siège principal Lombard Odier, 2023 en U avec cour centrale, bandeaux vitrés et
cirque ou concerts. Maître d’ouvrage: HIAG, Genève Le nouveau siège de la banque privée structure filigrane. Le programme de ré-
Route de Bonneville 1, Annemasse Architectes: CCHE ( Hive 2, 2017 ; Lombard Odier est situé à Bellevue, près novation et d’extension vise à adapter l’ob-
Maître d’ouvrage: Ville d’Annemasse Luigia Academy, 2021 ; Hive 8, 2022 ); du Jardin botanique et de nombreuses jet aux besoins d’aujourd’hui, à doubler la
Architectes: Z Architecture, Lyon TJCA ( rénovation Hive 1 ), 2018 organisations internationales. La parcelle surface bâtie. En conservant les ailes laté-
( direction ) ; AER Architectes, Annecy choisie offre une vue panoramique sur rales en shed, les architectes se concen-
Coûts: 8,4 millions d’euros 30 Les Hauts-du-Château, 2022 le lac et le Mont-Blanc. Lombard Odier sou- trent sur la reconstruction de l’aile arrière
À Bellevue, aux portes de Genève, le haite une construction durable à tous du bâtiment, jouant ainsi sur l’épaisseur
H Autres ouvrages domaine Champ-du-Château est l’un des égards. Elle sera composée d’un seul bâti- pour densifier la zone bâtie. Côté gare, la
29 The Hive, 2017 – 2027 derniers grands terrains du canton situé ment, sans avant ni arrière, et pourra notion de parvis est utilisée pour valoriser
The Hive ( ‹ la ruche › ) se situe au cœur du à proximité de la ville. La gare du Léman accueillir 2600 collaborateurs sur des pos- l’arrivée sur le site. Le projet propose une
pôle d’innovation et de recherche de Mey- Express Les Tuileries est à deux pas. Le tes de travail modernes. Un auditorium revalorisation des extérieurs comme
rin. Conçu comme un campus high-tech complexe résidentiel prévu, Les Hauts-du- de 600 places et un restaurant compléte- espaces partagés de type campus avec
et situé à côté du CERN et du campus hor- Château, marquera la région de son em- ront le programme. la construction d’un volume à l’avant
loger, ce site abrite un réseau stimulant preinte et symbolisera l’entrée dans la ville. Route des Romelles, Bellevue qui vient recadrer la cour et en orienter les
d’entreprises dans un environnement natu- 287 appartements se répartiront dans Maître d’ouvrage: Lombard Odier, Genève flux tout en maintenant la perméabilité.
rel de grande qualité. En connexion di- deux bâtiments offrant de belles échap- Stratégie immobilière: SPG Intercity, Genève Chemin du Grand-Puits 28, Meyrin
recte avec l’aéroport et la gare de Cornavin, pées sur le lac Léman, le massif du Architectes: Herzog & de Meuron, Bâle Maître d’ouvrage: HIAG, Genève
son positionnement stratégique est un Mont-Blanc ou celui du Jura. Les plans ou- Promotion: Comptoir Immobilier, Genève Architectes: FdMP Architectes, Genève
atout majeur. Le concept de ‹ forêt habitée › verts permettent des utilisations variées. Visualisation: © Herzog & de Meuron Type de mandat: mandat direct
Cahier thématique de Hochparterre, juin 2021 — Le début d’un nouveau chapitre — Une série de projets 23
18-23_TH_Leman_CEVA_Katalog_FR.indd 23 12.05.21 14:26
Vous pouvez aussi lire
