LE TOURISME en Eure-et-Loir - édition 2019 - Tourisme 28

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LE TOURISME en Eure-et-Loir - édition 2019 - Tourisme 28
LE TOURISME
en Eure-et-Loir
édition 2019

         www.tourisme28.com
LE TOURISME en Eure-et-Loir - édition 2019 - Tourisme 28
La capacité d’hébergement marchand
                                                                                                                                                                                                                                                  Lexique
                                                                                                                                             Une capacité d’accueil de plus de 16 000 lits touristiques.
                                                                                                                                                                                                                                     Arrivée : Nombre de personnes se
                                                                                                                                                                                                                                     présentant dans un établissement
                                                                                                                                              69 hôtels                                                                              pour y séjourner une ou plusieurs
                                                                                                                                                                                                      321 chambres d’hôtes
                                                                                                                                              2 479 chambres                                           832 lits touristiques         nuits consécutives.
                                                                                                                                              4 958 lits touristiques
                                                                                                                                              250 meublés de tourisme                           1 résidence de tourisme à Chartres
                                                                                                                                                                                                                                     Capacité d’accueil : Nombre de
                                                                                                                                              1 308 lits touristiques                                   333 lits touristiques        personnes pouvant être accueillies
                                                                                                                                                                                                                                     en même temps dans un héberge-
                                                                                                                                              24 campings dont 1 parc résidentiel
                                                                                                                                              de loisirs (PRL)                                                                       ment ou un territoire. La capacité
                                                                                                                                                                                                        19 gîtes de groupe           d’accueil s’exprime en nombre de
                                                                                                                                              2 203 emplacements                                       399 lits touristiques
                                                                                                                                              150 locatifs                                                                           lits touristiques.
                                                                                                                                              6 799 lits touristiques                                                                Court séjour : Séjour compris entre
                                                                                                                                              Une auberge de jeunesse + CRJS +                   810 annonces actives sur Airbnb     1 et 3 nuits.
                                                                                                                                              1 maison d’accueil à Epernon                          3 000 lits touristiques dont
                                                                                                                                              206 lits touristiques                                     2 000 nouveaux lits          Durée moyenne de séjour : Rapport
                                                                                                                                                                                                                                     entre le nombre total de nuitées
                                                                                                                                                                                                                                     réalisées et le nombre total d’arrivées
                                                                                                                                                                                                                                     (s’exprime en nombre de nuits).
                                                                                                                                                                                                                                     Excursionniste : Visiteur ne pas-
                                                                                                                                             Le printemps                                      500 ans de                            sant pas la nuit dans un moyen
                                                                                                                                                                                                                                     d’hébergement collectif ou privé
                                                                                                                                             Proustien                                         RenaissanceS en                       dans le lieu visité.

LE POTENTIEL
                                                                                                                                                                                               Centre-Val de Loire                   Hébergement marchand : Héber-
                                                                                                                                                                                                                                     gement intégrant une transaction
                                                                                                                                              Le Conseil                                                                             commerciale et financière. (Hôtels,

TOURISTIQUE DU TERRITOIRE
                                                                                                                                             Départemental                                      La Région Centre-Val de Loire        campings, meublés de tourisme,
                                                                                                                                             d’Eure-et-Loir                                    porte une opération exceptionnelle    gîtes d’étape, de séjour et de

                                                                                                                                                                                    ©Josèphe
                                                                                                                                             a engagé une                                      mêlant patrimoine, culture,           groupe, refuges, auberges de
                                                                                                                                             vaste opération                                   sciences, art de vivre, jardins,      jeunesse, chambres d’hôtes, rési-
                                                                                                                                             de valorisation                                   architecture… autour de la            dences de tourisme…).
                                                                                                                                             du patrimoine                                     Renaissance, à l’occasion du 500e     Hébergement non marchand :
Une situation géographique                                                             L’offre touristique                                   proustien à                                       anniversaire du décès de Leonard      Hébergement n’intégrant pas
exceptionnelle                                                                         du territoire                                         Illiers-Combray                                   de Vinci en                           de transaction commerciale ou
                                                                                                                                                                                                                                     financière (résidences secondaires,
                                                                                                                                             et de la scéno-                                   1519 à Amboise.
                                                                                                                                             graphie de la « Maison de Tante                                                         hébergement gratuit chez des amis
                                                                                                                                                                                               Cette opération                       ou dans la famille).
Le territoire dispose d’un atout considérable du fait                                  La Cathédrale Notre Dame de Chartres, inscrite        Léonie ». Dès 2019, de nombreuses                 d’envergure
de sa proximité de Paris et de l’Ile de France. Non                                    au patrimoine mondial de l’UNESCO. 30 sites de        animations seront mises en place                  nationale et                          Lit touristique : Unité de mesure
                                                                                                                                             à l’occasion du centenaire de l’at-                                                     de base de l’offre d’hébergement
seulement, il s’agit de la plus importante concentration                               visite ouverts plus de 6 mois (châteaux, musées,                                                        internationale
                                                                                                                                             tribution du Prix Goncourt à Marcel                                                     touristique. Un lit touristique cor-
urbaine de l’Hexagone, mais surtout du premier bassin                                  moulins…). Un événement unique de mise en                                                               concerne                              respond à une capacité d’accueil
émetteur de séjours en France.                                                         lumières du patrimoine « Chartres en lumières ».      Proust en 1919 pour À l’ombre des                 l’ensemble du                         d’une personne. On distingue des
                                                                                       Des fêtes et spectacles historiques :                 jeunes filles en fleurs.                          territoire régional.                  lits marchands et non marchands.
                                                                                       « Le Fabuleux Noël du château de Maintenon »,                                                                                                 Long séjour : Séjour de plus de
                                                                                       « la Grande Epopée » au château de Châteaudun,
La répartition de l’offre                                                              « Chartres1254 », « Percheval » à Nogent-le-Rotrou,
                                                                                                                                                                                                                                     3 nuits (et inférieur à 1 an).

d’hébergement entre zone                                                               « La Foire aux laines » à Châteaudun… Près de
                                                                                                                                                                                                                                     Nuitée : Unité de mesure essentielle
                                                                                                                                                                                                                                     pour appréhender la fréquentation
urbaine et zone rurale                                                                 1 000 km de parcours à vélo, dont 28 boucles                                                                                                  touristique. Une famille de 4 per-
                                                                                       à vélo. 4 véloroutes d’envergure nationale :                                                                                                  sonnes qui passe 2 nuits dans un
(Sur la base des lits touristiques)                                                    La Véloscenie : Paris-Le Mont-Saint-Michel à vélo,                                                                                            même hébergement compte pour
                                                                                       Saint-Jacques de Compostelle à vélo, La vallée du          Nouveautés                                                                         8 nuitées.
                                                                                       Loir à vélo, La vallée royale de l’Eure à vélo.
                                                                                                                                                     2018/2019
                                                                                                                                                                                                                                     Taux d’occupation : Rapport du
                                                Zone
                                               urbaine
                                                               Zone rurale             6 golfs dont 3 parcours 18 trous et 6 parcours                                                                                                nombre de chambres (d’apparte-
                                                                                       9 trous. 3 000 km de circuits de promenades                                                                                                   ments, de gîtes, de lits, d’emplace-
 Hôtellerie                                    81.5 %             18.5 %
                                                                                       balisés pour la randonnée pédestre, équestre et        •C   réation de 25 meublés de                                                         ments…) occupées au nombre de
 Hôtellerie de plein air                       11.7 %             88.3 %
                                                                                       VTT. 350 km de Grande Randonnée. 6 complexes               tourisme                                                                           chambres réellement offertes, cal-
 Meublés de tourisme                           10.9 %             89.1 %               aquatiques dont le plus grand de France à Chartres.    • Création de 10 chambres                                                             culé en tenant compte du nombre de
 Chambres d’hôtes                              14.4 %             85.6 %               Un circuit automobile à Dreux. Un équipement de            d’hôtes                                                                            jours d’ouverture de l’établissement.
 Gîtes de groupe                                9.8 %             90.2 %               téléski nautique dans le Perche. Un labyrinthe         • Ouverture de 3 « escape games »                                                    Touriste : Visiteur passant au moins
                                                                                       végétal dans le Thimerais. Châteaudun et               • Les Parcours découverte du                                                         une nuit dans un moyen d‘héberge-
 Annonces Airbnb                               45.7 %             54.3 %
                                                                                       Nogent-le-Rotrou : Plus beaux détours de France.           Val Drouette                                                                       ment collectif ou privé dans le lieu
Zone urbaine = Les 7 communes de plus de 10 000 habitants et 3 communes de moins       Epernon, première « Petites cités de caractère »       • Les itinéraires proustiens                                                          visité.
de 10 000 de l’agglomération chartraine (Le Coudray, Luisant et Barjouville)
Zone rurale = 179 communes de moins de 10 000 habitants                                en Eure-et-Loir.

                                                                                   2                                                                                                                             3
LE TOURISME en Eure-et-Loir - édition 2019 - Tourisme 28
Certains attribuent cette tendance à des éléments
                                                                                                                                               Une année 2018 jugée satisfai-                                extérieurs : une conjoncture défavorable pour
                                                                                                                                               sante ou très satisfaisante pour                              44,4 % d’entre eux, des conditions météo
                                                                                                                                               56% des prestataires                                          défavorables pour 8,9 %.
                                                                                                                                                                                                             D’autres soulignent une mauvaise couverture
                                                                                                                                                                                                             numérique de leur commune (8,9 % d’entre eux).
                                                                                                                                               43 % des prestataires jugent l’année 2018 satisfaisante
                                                                                                                                               et 13 % d’entre eux la jugent très satisfaisante, soit        Si une minorité évoque la nécessité de revoir sa
                                                                                                                                               56 % des répondants. 2,6 % seulement, ne savent pas           politique tarifaire (2,4 %) ou son offre pour mieux
                                                                                                                                               expliquer pourquoi l’année a été aussi bénéfique.             répondre aux attentes des clients (10,5 %), plus
                                                                                                                                                                                                             nombreux sont ceux qui reconnaissent implicitement
                                                                                                                                               C’est avant tout grâce à leur présence sur les réseaux
                                                                                                                                                                                                             qu’ils n’ont pas encore totalement effectué
                                                                                                                                               sociaux (25,2 %) mais surtout grâce aux nouvelles
                                                                                                                                                                                                             le virage du numérique.
                                                                                                                                               plateformes de commercialisation (40,6 %) que
                                                                                                                                               les prestataires attribuent leurs résultats positifs.         • 38,7 % reconnaissent leur manque de visibilité sur
                                                                                                                                                                                                             internet et les réseaux sociaux.
                                                                                                                                               Conséquence : les prestataires observent une bonne
                                                                                                                                               fréquentation de la clientèle française pour 72,9 %           • 28,2 % constatent qu’ils auraient dû utiliser les
                                                                                                                                               d’entre eux, ainsi qu’une bonne fréquentation de la           plateformes de commercialisation (Booking, Airbnb,
                                                                                                                                               clientèle internationale pour 40,6 % d’entre eux. Ceci        Expedia…).
                                                                                                                                               vient confirmer que l’Eure-et-Loir fait bien partie des       De plus, 1/4 des prestataires attribue ces mauvais
                                                                                                                                               territoires qui en France et en Région Centre-Val de          résultats aux manques de retombées de
                                                                                                                                               Loire ont connu une année 2018 florissante du fait de

L’ENQUÈTE AUPRÈS DES
                                                                                                                                                                                                             leur label. Plus d’un tiers d’entre eux déplore un
                                                                                                                                               l’augmentation de la fréquentation internationale.            manque de promotion du territoire.
                                                                                                                                               Pour 19,4 % des prestataires, l’adaptation de leurs           Ces réponses interpellent sur l’efficacité des
                                                                                                                                               prestations et une bonne politique tarifaire

PRESTATAIRES TOURISTIQUES
                                                                                                                                                                                                             labels et sur la promotion du territoire. Elles
                                                                                                                                               expliquent leurs bons résultats en 2018.                      viennent confirmer que la transition numérique est
                                                                                                                                               Notons que 29,7 % des prestataires satisfaits                 totalement incontournable pour obtenir des résultats
                                                                                                                                               attribuent leurs résultats aux bonnes conditions              satisfaisants.
                                                                                                                                               météo qui favorisent l’activité touristique et peuvent
                                                                                                                                               être déterminantes pour certains secteurs d’activité.
L’ADRT d’Eure-et-Loir a lancé début 2019 une enquête auprès des prestataires touristiques                                                      La promotion menée par leur office de
d’Eure-et-Loir. Cette enquête sans précèdent avait pour objectif de mesurer les réactions et les                                               tourisme contribue aux bons résultats de l’année                 La clientèle internationale
besoins des prestataires touristiques, confrontés aux profondes mutations du tourisme.                                                         pour 11 % des prestataires, quant à la promotion
L’agence de développement, dont l’une des finalités est de garantir la compétitivité du territoire,                                            générée par les labels, elle est jugée positive par
                                                                                                                                                                                                                a dopé l’Eure-et-Loir en 2018
va s’appuyer sur les résultats de cette enquête pour orienter et ajuster ses missions afin de                                                  seulement 7,7 % des prestataires.
répondre encore mieux aux attentes des prestataires.                                                                                           Les prestataires satisfaits de leur activité en 2018             L’année 2018 a été marquée par l’augmentation
                                                                                                                                               l’attribuent principalement à l’utilisation des outils           conséquente des séjours de la clientèle
                                                                                                                                               numériques pour leur communication (25,2 %) et                   internationale en Eure-et-Loir.
                                                                                                                                               leur commercialisation (40,6 %).                                 En novembre 2018, l’INSEE publiait un
                                                                   exercent leur activité en zone rurale et 20 % en zone
Un taux de réponse significatif                                    urbaine. Ce résultat correspond exactement à la                             En conclusion, même si des facteurs extérieurs
                                                                                                                                                                                                                communiqué de presse faisant le bilan de
                                                                                                                                                                                                                la fréquentation estivale des hôtels et des
et un échantillon représentatif                                    répartition de l’offre touristique sur le territoire.                       comme la météo interviennent, une bonne année                    campings en Région Centre-Val de Loire,
                                                                                                                                               sur le plan touristique suppose avant tout d’avoir               soulignant que notre département était celui où
                                                                                                            8                                  optimisé son positionnement marketing.                           le nombre de touristes étrangers avait le plus
                                                                                          21    activités       lieux de séminaires
Plus de 41,5 % des prestataires interrogés ont répondu                     32   sites          de loisirs                                      Le produit, le prix demeurent déterminants selon les             augmenté dans la région. Sous le titre
                                                                           patrimoniaux                                                        bonnes vieilles règles du marketing, mais surtout les
à cette enquête (279 répondants), fournissant ainsi un                     et muséaux                                                                                                                           « L’Eure-et-Loir en plein essor », l’INSEE
échantillon tout à fait représentatif.                                                                                                         outils numériques se révèlent incontournables pour               inscrivait ainsi notre territoire au rang de ces
Ce taux de réponse important vient confirmer la                                                                                                optimiser la promotion et la distribution.                       destinations que la clientèle internationale
pertinence de cette enquête aux yeux des prestataires                                                                                                                                                           a dopé en 2018. En 2018, les arrivées
et la crédibilité qu’ils accordent à l’ADRT pour les                  10
                                                                                                                                                                                                                internationales ont progressé de +14,4 %
accompagner et répondre à leurs nouveaux besoins.
                                                                      campings              Ventilation                                        Une année 2018 jugée                                             dans l’hôtellerie, de +9 % dans les campings
                                                                                           des réponses
78 % d’entre eux sont des hébergeurs, ce qui vient
                                                                      22                    par type de
                                                                                                                                               moyenne ou mauvaise                                              et de 75 % chez les hôtes Airbnb.
appuyer l’analyse de l’ADRT sur le rôle déterminant que                                                                               125
jouent aujourd’hui les hébergeurs comme porte d’entrée
                                                                      hôtels
                                                                                            prestation                            meublés de
                                                                                                                                               pour 44 % des prestataires                                       L’ADRT se réjouit de cette tendance qui inscrit
                                                                                                                                    tourisme                                                                    notre territoire au rang des performants.
du territoire et comme interlocuteurs privilégiés du client.                                                                                                                                                    Et si la fréquentation de la clientèle
Les sites patrimoniaux représentent 11,5 % des                          16   gîtes                                                                                                                              internationale devenait l’un des enjeux du
                                                                                                                                               30 % des prestataires jugent l’année 2018 moyenne
répondants, les activités de loisirs 7,5 %, les lieux de                de groupe
                                                                                                                                                                                                                développement touristique de notre territoire
                                                                                                                                               et 14 % d’entre eux la jugent mauvaise, soit 44 % des
séminaires et de réceptions représentent 2,9 % des                                                                                                                                                              dans les années à venir ?
                                                                                                                                               répondants. Toutefois 15,3 % ne savent pas expliquer
répondants. 80 % des prestataires de l’échantillon
                                                                                 45   chambres d’hôtes                                         pourquoi l’année a été défavorable.

                                                               4                                                                                                                                         5
d’échanges qui explique le succès de formules                   • 20,4 % des prestataires envisagent des travaux de
                                                                Toutefois, une grande majorité des prestataires prend
Les prestataires euréliens                                      conscience que pour réussir aujourd’hui il faut
                                                                                                                             telles que le club d’hôtes Airbnb qui vient d’être créé         modernisation de leur équipement.
                                                                                                                             dans notre département ou la volonté de maintenir et
ont bien intégré les mutations                                  mettre le client au cœur de sa démarche.                     d’animer un relais Gîtes de France en Eure-et-Loir.
                                                                                                                                                                                             « Stratégie digitale, dynamique de réseau, nouvelle
                                                                                                                                                                                             approche marketing » sont bien les mots clefs des
du tourisme                                                     Ils intègrent progressivement que le tourisme
                                                                                                                             Pour un plus petit nombre de prestataires, la stratégie         nouvelles stratégies que les prestataires touristiques
                                                                est passé d’une industrie de l’offre à une
                                                                                                                             2019 prendra la forme d’une nouvelle approche                   envisagent de mettre en place, même si un nombre
                                                                industrie de la demande.
                                                                                                                             produit :                                                       important d’entre eux se repose encore sur des
Cette enquête montre que les prestataires                       Ils commencent à percevoir qu’au-delà du produit,                                                                            actions partenariales classiques. Ce sont, aussi, les
touristiques euréliens ont bien intégré les mutations                                                                        • 14,3 % des prestataires souhaitent mieux adapter
                                                                le client souhaite « un service performant, une                                                                              axes prioritaires sur lesquels l’ADRT fonde sa stratégie
qui ont bouleversé le tourisme ces dernières années.                                                                         leurs prestations aux attentes des clients.
                                                                expérience unique, une personnalisation où                                                                                   d’accompagnement des prestataires et sa nouvelle
Parmi les facteurs qui ont le plus impacté leur activité,       il se sent reconnu, identifié et remercié ».                 • 5 % des prestataires envisagent de revoir leur                organisation.
l’évolution des attentes du client est citée en                                                                              politique tarifaire.
                                                                Les prestataires commencent d’ailleurs à souligner les
priorité par les prestataires :                                 évolutions de la relation avec leur client :
• 45 % des prestataires notent que les clients sont de          • 38,4 % des prestataires soulignent que le client
plus en plus exigeants sur la qualité des prestations           attend un contact privilégié avec eux.
et le rapport qualité prix.
• 34,8 % d’entre eux constatent que les attentes des
                                                                • 15,1 % des prestataires soulignent que les clients
                                                                sont de plus en plus demandeurs d’informations               Des stratégies                                                  L’ADRT est partenaire du club d’hôtes Airbnb, anime le
                                                                                                                                                                                             relais départemental des Gîtes de France et s’emploie
clients évoluent en permanence.
Ce sont ensuite les effets de la révolution
                                                                pour optimiser leurs séjours.                                à accompagner                                                   à multiplier des propositions d’échanges entre
                                                                                                                                                                                             prestataires.
                                                                L’ADRT constate avec satisfaction cette prise de
numérique qui sont mentionnés par les prestataires              conscience des prestataires. La sensibilisation                                                                              L’approche marketing
comme ayant le plus impacté leur activité.                      engagée ces dernières années par l’ADRT auprès               S’ils semblent avoir bien intégré les mutations du              Cette approche « client » est tout à fait nouvelle
• Le numérique a bouleversé les modes de                        des prestataires porte réellement ses fruits.                tourisme et avoir pris conscience qu’il faut modifier sa        pour la majorité des prestataires, c’est la raison pour
réservation des clients pour 40,5 % des répondants.                                                                          stratégie, les prestataires touristiques expriment de           laquelle 17 % seulement d’entre eux expriment des
                                                                                                                             réels besoins d’accompagnement et de conseil.                   besoins d’accompagnement sur des sujets multiples
• Le numérique a changé la façon de communiquer
avec le client pour 26,2 % d’entre eux. D’ailleurs,             Les prestataires euréliens                                   Pour 29,7 % d’entre eux le besoin est technique
                                                                                                                                                                                             : comment mieux connaitre les attentes du client,
                                                                                                                                                                                             comment revoir sa politique tarifaire, comment
plus d’un tiers des prestataires souligne que les               affinent leur stratégie                                      avec le souhait de bénéficier d’une meilleure
                                                                                                                                                                                             repenser et mieux présenter son offre, être conseillé
                                                                                                                             couverture numérique de leur commune. La
clients font de plus en plus confiance aux avis des
internautes.
                                                                pour 2019                                                    politique mise en place par le département devrait
                                                                                                                                                                                             sur la modernisation de son équipement ou sur les
                                                                                                                                                                                             nouvelles expériences à proposer au client…
                                                                                                                             répondre rapidement à leurs attentes.
36,2 % des prestataires soulignent l’importance du                                                                                                                                           L’ADRT est convaincue qu’il s’agit de déployer
développement de nouvelles offres, particulièrement             Même si 28 % des prestataires déclarent en ce début          5,4 % des répondants souhaitent recourir à un
                                                                                                                                                                                             la même dynamique d’accompagnement dans
de meublés et de chambres d’hôtes, comme facteur                2019 ne pas avoir encore déterminé leurs actions pour        service de conciergerie. L’ADRT accompagne,
                                                                                                                                                                                             l’approche « client » que celle déjà engagée
impactant leurs résultats.                                      l’année à venir, la grande majorité des prestataires         actuellement, un porteur de projet qui devrait proposer
                                                                                                                                                                                             pour la transition numérique. Parmi les réponses que
                                                                affine sa stratégie.                                         ce nouveau service à la rentrée 2019.
                                                                                                                                                                                             l’ADRT a anticipées pour faire face à ces nouvelles
                                                                Tout d’abord, un nombre important d’entre                    Près de 25 % des prestataires sollicitent un                    demandes figure l’Académie du Tourisme
                                                                eux souhaite s’appuyer sur les partenaires                   accompagnement ou expriment le besoin                           d’Expériences.
                                                                traditionnels :                                              d’être conseillé dans des domaines très divers qui
                                                                                                                             regroupent en toute logique les 3 axes stratégiques
                                                                • 21,5 % des prestataires souhaitent s’appuyer
                                                                                                                             déclinés précédemment :
                                                                davantage sur leur label ou leur chaîne hôtelière, mais
                                                                6,1 % d’entre eux souhaitent s’affilier à un autre label     L’approche numérique
                                                                ou à une autre chaine hôtelière.                             • 16,5 % expriment le besoin d’être accompagné
                                                                                                                             pour élaborer leur stratégie numérique.
                                                                • 40,5 % comptent sur les actions de promotion de
                                                                leur office de tourisme, dans la logique de la loi NOTRe     • Pour près du quart d’entre eux, le besoin
                                                                qui a conféré aux intercommunalités la compétence            d’accompagnement concerne l’utilisation des
                                                                tourisme avec par le biais des Offices de Tourisme           plateformes de commercialisation (Airbnb,
                                                                intercommunautaires la charge de la promotion touristique.   Booking…)
                                                                Pour 38 % des prestataires la stratégie 2019 sera            L’ADRT poursuit ses propositions d’ateliers numériques
                                                                résolument numérique.                                        et accompagne à la demande les porteurs de
                                                                                                                             projets et les prestataires pour choisir les modes de
                                                                • 12,5 % vont mettre en place une nouvelle stratégie
                                                                                                                             distribution numérique les mieux adaptés à leurs
                                                                digitale.
                                                                                                                             besoins.
                                                                • 25 % vont utiliser davantage les plateformes de
                                                                                                                             La dynamique de réseau sur le territoire
                                                                commercialisation.
                                                                                                                             • 22,2 % des prestataires souhaitent rencontrer et
                                                                Pour 32,3 % des prestataires, il s’agira de travailler       échanger avec leurs collègues du territoire et mieux
                                                                davantage en réseau avec les autres prestataires             connaitre l’offre touristique pour mieux renseigner leurs
                                                                du territoire. S’exprime ici un important besoin             clients.

                                                            6                                                                                                                            7
L’Académie du Tourisme                                        • Faire découvrir le concept de tourisme
                                                                 expérientiel (une offre ne suffit pas à elle-même
   d’Expériences                                                 pour répondre aux besoins des clients).
                                                                 • D’accompagner les prestataires dans
                                                                 l’appropriation des axes du nouveau
   La révolution numérique et les mutations de
                                                                 positionnement de l’Eure-et-Loir « ressourcement-
   la société bouleversent le tourisme de par une
                                                                 campagne-proximité » et en faire des
   commercialisation multicanale, l’utilisation
                                                                 ambassadeurs du territoire.
   des outils numériques, l’importance de la
                                                                 • Emmener les prestataires vers un tourisme 3.0,
   recommandation. Les attentes clients évoluent :
                                                                 digital, expérientiel, centré sur le ressourcement afin de
   ils partent moins longtemps, plus souvent ;
                                                                 co-construire, redesigner et réécrire l’offre du territoire.
   les clientèles urbaines ultra connectées sont
   soumises à un stress intense et ont besoin de
                                                                 - Des ateliers de sensibilisation au
   se reconnecter à la nature, aux autres, à leurs
                                                                 tourisme d’expériences :
   proches et à eux-mêmes.
                                                                 L’appropriation collective de la démarche est
   Le tourisme est donc devenu une solution
                                                                 proposée à travers des ateliers de sensibilisation
   au stress de la vie urbaine. Dans ce nouveau
                                                                 au tourisme d’expériences (1 premier atelier s’est
   contexte, la stratégie Horizons 2020 de
                                                                 déroulé le 14 mars 2019). 23 prestataires
   l’ADRT repositionne le rôle de l’ADRT dans
                                                                 sensibilisés. 2 autres ateliers seront
   l’accompagnement des prestataires et
                                                                 programmés en 2019, l’objectif étant d’atteindre
   des partenaires touristiques pour faire
                                                                 150 partenaires du réseau fin 2020.
   face à ces évolutions.

                                                                                                                                                  CAHIER
                                                                 - Un catalogue de ressources :
   Ce nouveau format d’accompagnement
                                                                 L’un des objectifs majeurs de cette
   est structuré autour d’une démarche
                                                                 nouvelle démarche est de renforcer
   partagée impulsée par l’ADRT.
                                                                 l’accompagnement des prestataires sur

                                                                                                                                               INDICATEURS
   L’Académie du Tourisme d’Expériences
                                                                 des domaines clés des nouvelles attentes
   est un processus d’animation du réseau de
                                                                 des clientèles. Le catalogue de ressources offrira
   prestataires visant à améliorer l’expérience
                                                                 une proposition diversifiée et enrichie d’ateliers,
   touristique, développer les compétences
                                                                 de formations, de rencontres, de journées
   digitales au service d’une expérience
                                                                 de mise en réseau et de ressources qui
   client enrichie des nouvelles tendances
                                                                 viendront transformer les prestataires du territoire                                                  Sommaire
   du tourisme et ouvert à tous les
                                                                 en experts du digital, de l’expérience
   prestataires. Elle a pour finalité de :
                                                                 client, et ambassadeurs de l’expérience
   • Faire comprendre les nouvelles attentes clients et                                                                         • L’organisation touristique
                                                                 touristique.
   être en accord avec les grandes tendances.
                                                                                                                                   du territoire.............................................................................. 10 à 11
                                                                                                                                • L’hôtellerie................................................................................12 à 15
                                                                                                                                •L
                                                                                                                                  es meublés de tourisme..................................................... 16
                                                                 prestataires mettent en avant un déficit de promotion
Un déficit de promotion ou                                       traditionnelle. Le temps d’une nouvelle forme de               • Les gîtes d’étape et
le temps d’une promotion                                         promotion est arrivé. Hier la demande portait sur la              les chambres d’hôtes............................................................... 17
nouvelle ?                                                       destination, maintenant elle porte sur le bénéfice
                                                                 qu’attend le client. Mettre le client au cœur de               • Airbnb....................................................................................................... 18
                                                                 sa stratégie passe par de nouvelles formes de
Cette enquête met en évidence un besoin crucial                  promotion.                                                     • L’hôtellerie de plein air et les aires
pour 62 % des prestataires, celui de voir le territoire                                                                            d’accueil pour camping-cars............................... 19 à 21
                                                                 L’ADRT l’a déjà anticipé avec la mise en place de
davantage promu. Rappelons que plus d’un tiers                   sa stratégie auprès des influenceurs, le partenariat           • Les sites patrimoniaux,
d’entre eux attribuait leurs mauvais résultats en 2018           engagé avec le géant de la distribution qu’est Airbnb,
au manque de promotion du territoire.
                                                                                                                                   muséaux et ludiques.................................................. 22 et 23
                                                                 et ses incitations à l’utilisation des réseaux sociaux…
Il faut se rendre à l’évidence, l’organisation touristique       L’ADRT devra explorer d’autres pistes, favoriser
résultant de la loi NOTRe a fragmenté le territoire,             des synergies au niveau du territoire pour accroitre
et de ce fait fragmenté les moyens de promotion.                 l’efficacité d’actions innovantes.
Ajoutons que par ailleurs, l’audience de certains
labels faiblit pour d’autres raisons. De plus, il                Contact : Carole Rossi
serait totalement déraisonnable de demander aux                  carole.rossi@tourisme28.com
collectivités locales de pallier ce manque de moyens.
                                                                                                                                                            Pour en savoir plus
Pour autant, l’année 2018 a permis d’afficher des                Contact : Sylvain Gauthier
                                                                                                                                                       remi.porcher@tourisme28.com
résultats positifs et encourageants alors que les                sylvain.gauthier@tourisme28.com

                                                             8                                                                                                                          9
Cdc « Cœur de Beauce » - siège à Janville en Beauce

L’ORGANISATION                                                                                                     Type d’hébergement
                                                                                                                           3 hôtels
                                                                                                                    14 chambres d’hôtes
                                                                                                                                                  Équipements
                                                                                                                                                   37 chambres
                                                                                                                                                   5 structures
                                                                                                                                                                        Lits touristiques
                                                                                                                                                                                74
                                                                                                                                                                                35

TOURISTIQUE
                                                                                                                         28 meublés          30 classés ou labellisés          175
                                                                                                                         1 camping              10 emplacements                 30

DU TERRITOIRE                                                                                                    Cdc « Entre Beauce et Perche » - siège à Illiers-Combray
                                                                                                                   Type d’hébergement
                                                                                                                            2 hôtels
                                                                                                                    19 chambres d’hôtes
                                                                                                                                                  Équipements
                                                                                                                                                   20 chambres
                                                                                                                                                   7 structures
                                                                                                                                                                        Lits touristiques
                                                                                                                                                                                40
                                                                                                                                                                                44
                                                                                                                          13 meublés         13 classés ou labellisés           71
                                                                                                                          2 campings           156 emplacements                468
Dans le cadre de la loi NOTRe, le territoire de l’Eure-et-Loir                                                        2 gites de groupes                                        35
est structuré en 10 intercommunalités dont 2 agglomérations.                                                        1 aire de camping-car
Conformément à la loi NOTRe, ces intercommunalités ont
pris la compétence tourisme. Elles sont en charge de la                    10 Offices de                         Cdc des Forêts du Perche - siège à Senonches
promotion touristique. On recense 10 Offices de Tourisme                   Tourisme (OTI)                          Type d’hébergement             Équipements           Lits touristiques
                                                                                                                                                                                            L’emploi
Intercommunautaires (OTI) ainsi qu’un Office de Tourisme                   ont été mis en place                            2 hôtels                23 chambres                  46          touristique
municipal. A ce jour, 7 intercommunalités ont mis en place                                                          12 chambres d’hôtes            5 structures                 37          Selon l’étude réalisée par l’INSEE
la taxe de séjour. L’ADRT d’Eure-et-Loir accompagne les                    Au moment où ce document est édité.           17 meublés          17 classés ou labellisés          176          Centre, qui vient d’être réactualisée
Communautés de Communes et les Offices de Tourisme du                      • OTI de Chartres Métropole à                 2 campings            169 emplacements                507          la filière « Tourisme » emploie
                                                                           Chartres, qui dispose d’un bureau       2 aires de camping-car                                                   2 821 salariés, correspondant à
territoire dans leur projet touristique.
                                                                           d’information à Maintenon                                                                                        2 190 Équivalents Temps Plein
                                                                                                                 Cdc du Grand Châteaudun - siège à Châteaudun                               (ETP).
                                                                           • OTI de l’Agglomération du Pays
                                                                           de Dreux à Dreux, qui dispose           Type d’hébergement             Équipements           Lits touristiques
Répartition de l’offre                                                     d’un bureau d’information à Anet                6 hôtels               201 chambres                  402
                                                                                                                                                                                            52.23 % de ces emplois sont
                                                                                                                                                                                            des emplois féminins et 47.77 %
par intercommunalités (source : Tourinsoft)                                • OTI des Portes Euréliennes
                                                                                                                    35 chambres d’hôtes            14 structures                100
                                                                                                                                                                                            des emplois masculins.
                                                                                                                         28 meublés          28 classés ou labellisés           162
                                                                           d’Ile de France à Gallardon qui               5 campings            585 emplacements                1755
Agglomération du Pays de Dreux - siège à Dreux                             dispose de bureaux d’information                                                                                 Principaux secteurs d’emplois
                                                                                                                     7 gites de groupes                                         184
                                                                                                                                                                                            salariés touristiques
  Type d’hébergement             Équipements           Lits touristiques
                                                                           à Epernon, Nogent le Roi et             8 aires de camping-car
                                                                                                                                                                                            (en % des ETP) :
                                                                           Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
         16 hôtels               456 chambres                  912                                                                                                                          • Hébergement : 21.9 %
   33 chambres d’hôtes            14 structures                 95         • OTI Entre Beauce et Perche à        Cdc du Perche - siège à Nogent le Rotrou                                   • Restauration, cafés : 19.6 %
        22 meublés          22 classés ou labellisés           123         Illiers-Combray qui dispose d’un
   4 campings + 1 PRL         618 emplacements                2 044                                                Type d’hébergement             Équipements           Lits touristiques   • Commerce de détail non
                                                                           bureau d’information à Courville                4 hôtels               114 chambres                 228             alimentaire : 12.15 %
    2 gites de groupes                                          32
  4 aires de camping-car                                                   • OTI des Forêts du Perche               30 chambres d’hôtes            16 structures                80          • Sports et loisirs : 9.33 %
                                                                           à Senonches et qui dispose                    19 meublés          17 classés ou labellisés          102
                                                                                                                                                                                            • Grandes surfaces : 8.39 %
                                                                           d’un bureau d’information à                   4 campings            165 emplacements                495
Cdc du Bonnevalais - siège à Bonneval                                                                              3 aires de camping-car                                                   • Patrimoine et culture : 8.34 %
                                                                           La Ferté-Vidame
  Type d’hébergement             Équipements           Lits touristiques
                                                                           • OTI du Perche Loupéen et                                                                                       Les mois de juillet et d’août enre-
           2 hôtels               28 chambres                  56
                                                                           Thironnais à La Loupe et qui          Cdc des Portes Euréliennes d’Ile de France - siège à Epernon               gistrent le plus d’emplois touristiques
    9 chambres d’hôtes            4 structures                 18
                                                                           dispose d’un bureau d’information       Type d’hébergement             Équipements           Lits touristiques   avec respectivement 2 669 ETP en
         17 meublés         17 classés ou labellisés           95
                                                                           à Thiron-Gardais                                1 hôtel                 12 chambres                  24          juillet et 2 808 ETP en août, contre
          1 camping           100 emplacements                300
                                                                                                                    40 chambres d’hôtes            15 structures               103          une moyenne de 2 190 ETP.
     2 gites de groupes                                        31          • OTI du Perche à Nogent le                   17 meublés          16 classés ou labellisés           89
   1 aire de camping-car                                                   Rotrou                                                                                                           Source : INSEE Centre à partir des
                                                                                                                         1 camping             157 emplacements                471          Déclarations Annuelles de Données
                                                                           • La CdC du Grand Châteaudun            1 hébergement collectif     1 maison d’accueil             66 lits       Sociales (DADS) 2014, en partenariat avec
                                                                                                                                                                                            le CRT Centre-Val de Loire.
Agglomération « Chartres Métropole » - siège à Chartres                    dispose d’un OTI à Cloyes-              2 aires de camping-car

  Type d’hébergement             Équipements           Lits touristiques   les-Trois-Rivières, de bureaux
           29 hôtels            1 543 chambres                3 086        d’information à Brou, Arrou et
                                                                                                                 Cdc Terres de Perche - siège à La Loupe
    89 chambres d’hôtes           33 structures                219         La Bazoche-Gouet en saison,
                                                                                                                   Type d’hébergement             Équipements           Lits touristiques
         66 meublés         65 classés ou labellisés           245         ainsi que d’un office de tourisme
                                                                                                                           4 hôtels                35 chambres                  70
          1 camping            96 emplacements                 288         municipal à Châteaudun
                                                                                                                    54 chambres d’hôtes            17 structures               137
     2 gites de groupes                                         57
                                                                           • OTI du Bonnevalais à Bonneval               21 meublés          21 classés ou labellisés          115
  1 résidence de tourisme                                      333
                                                                                                                         2 campings            147 emplacements                441
   2 hébergements coll.
                             Auberge de jeunesse
                                                              111
                                                                           • La Maison du Tourisme Cœur de
                                  et CRJS                                                                            2 gites de groupes                                         35
                                                                           Beauce à la Maison de la Beauce
   1 aire de camping-car                                                                                           3 aires de camping-car
                                                                           à Orgères-en-Beauce

                                                        10                                                                                                               11
L'HÔTELLERIE
                                                                                                                                                                     Les fermetures                               Normes de classement
                                                                                                                          ACTUALITÉS                                 • Le Kangourou – 13 chambres –              Dans le cadre de la loi de
                                                                                                                                                                        2 étoiles à Thivars                       développement et de modernisation
                                                                                                                         Les ouvertures / reprises /                 • Le Couett’Hôtel – 30 Chambres –           des services touristiques de 2016,
                                                                                                                         rénovations / extensions                       Non Classé à Mainvilliers                 l’hôtellerie est dotée de normes
                                                                                                                         • Auberge du Moulin à vent à Manou                                                      de classement visant à améliorer
                                                                                                                            (création de 5 chambres)                                                              la qualité des établissements et à
                                                                                                                                                                     La qualification des
                                                                                                                         • Epi Hôtel à Epernon, 50 chambres                                                      redonner du sens aux étoiles en
                                                                                                                            (reprise 2019)                           établissements – les labels
                                                                                                                                                                     Label « Tourisme et handicap »               proposant des repères plus fiables.
                                                                                                                         • Le Quai Fleuri à Voves
                                                                                                                            (reprise 2019)                           • 8 établissements bénéficient
 L’OFFRE HÔTELIÈRE                                                                                                       • Le Timhôtel Châtelet Cathédrale             de cette qualification.
                                                                                                                                                                     Label « Hébergement Pêche »
                                                                                                                                                                                                                  Au 1er avril 2019, 46 hôtels en
                                                                                                                                                                                                                  Eure-et-Loir bénéficiaient du nouveau
                                                                                                                            à Chartres devient Campanile                                                          classement hôtelier, soit 66.7% du
Au 1er janvier 2019, on comptabilise 69 hôtels                                                                              Chartres Centre                          • 9 établissements bénéficient
                                                                                                                                                                                                                  parc (74.5 % des chambres) :
avec une capacité de 2 479 chambres                                                                                                                                     de cette qualification.
                                                                                                                                                                     Marque « Accueil Vélo »                      • 1 établissement en 1* : 6 chambres
(4 958 lits touristiques)*                                                                                                                                                                                        • 12 établissements en 2* :
                                                                                                                                                                     • 13 hôtels ont obtenu la marque.
                                                                                                                                                                     Label « Qualité Tourisme »                      512 chambres
62 % des chambres sont situées                                                                                                                                                                                    • 27 établissements en 3* :
dans l’agglomération « Chartres                                                                                                                                      • 12 établissements bénéficient
                                                                                                                                                                        de cette qualification.                      932 chambres
métropole » (comprenant 66                                                                                                                                                                                        • 6 établissements en 4* : 397 chambres
communes au 1er janvier 2019).                                                                                                                                                                                    • 23 établissements non classés :
18 % des chambres sont                                                                                                                                                                                               632 chambres
situées dans l’agglomération
du « Pays de Dreux ».                                                                                                                                                                                             Informations : www.atout-france.fr
18.2 % des chambres
sont situées en milieu rural.

                                                                                                                          LA FRÉQUENTATION HÔTELIÈRE EN 2018                                                      Le taux
                                                                                                                                                                                                                  d’occupation
Répartition selon le type d’établissement                                             Évolution du parc                  Les arrivées                                68.61 % des nuitées hôtelières               Le taux d’occupation dans
                                                                                                                         En 2018, on recense 509 119                 départementales sont effectuées
En fonction du nombre de chambres                                                     hôtelier                           arrivées (+2.7% par rapport à 2017),        dans l’agglomération chartraine
                                                                                                                                                                                                                  l’hôtellerie homologuée, toutes
                                                                            62.3                                                                                                                                  catégories confondues, est de
                                                                                      Augmentation de la capacité        soit 12 % des arrivées de la région         (comprenant 66 communes en
Hors chaînes                  Chaînes volontaires                                                                                                                                                                 55.5 % en 2018 (53.2 % en 2017
                                                                                      hôtelière depuis 2014 :            Centre-Val de Loire.                        2018) soit 490 821 nuitées                   et 51.5 % en 2016).
   14 %                            33.2 %                                             157 chambres, soit +6,8 %                                                      (+10.5 % par rapport à 2017).
                                                                                                                         Clientèle française : 75.24 %                                                            Le taux d’occupation en Région
                                                           29.4
                                                                                                                         des arrivées (383 067 arrivées /            Clientèle française : 76.4 %                 Centre - Val de Loire est de 55.8 %
                                                                                                          Nombre de      - 0.7 % par rapport à 2017).                des nuitées (546 453 nuitées /               en 2018 (55.4% en 2017 et 53.1%
                                              17.3                                                        chambres       Clientèle internationale : 24.76 %          + 0.1 % par rapport à 2017).                 en 2016).
             En fonction                                                                                                                                             Clientèle internationale : 23.6 %
                                                                                                                         des arrivées (126 054 arrivées /
            du nombre de                                                                  2014              2 335                                                    des nuitées (168 843 nuitées /               Le taux d’occupation dans
                                                                                                                         +14.4 % par rapport à 2017)
              chambres                                                                                                                                               +18.5 % par rapport à 2017).                 l’agglomération chartraine est de
                                                                                          2015              2 376                                                                                                 60.1 % en 2018 (59.3 % en 2017,
                                                                                                                         Les nuitées                                 65.9 % des nuitées internationales
                                             Hors        Chaînes           Chaînes        2016              2 380        En 2018, on recense 715 297 nuitées         du département sont effectuées               58.1% en 2016).
                                            chaînes     volontaires       intégrées                                      (+ 3.9 % / 2017) soit 11.77 % des           dans l’agglomération chartraine
                                                                                          2017              2 502        nuitées réalisées en Région Centre -        (soit 130 974 nuitées ;
 Chaînes intégrées                              Nombre moyen de chambres                                                 Val de Loire.                               +23.8 % par rapport à 2017).
                                                                                          2018              2 479
      52.8 %                                        par établissement

Répartition par localisation                                                                     49.5                    Répartition mensuelle des nuitées
En fonction du nombre d’établissements                                                                                   Ce sont les mois de juin et juillet qui connaissent la plus forte fréquentation
                                                                                                                         dans l’hôtellerie car se côtoient, à la fois, la clientèle professionnelle et la
  Urbain   57.7%                            Urbain   81.8%                                                   16
                                                                                                                         clientèle de loisirs qui monte en puissance à partir du mois de mai.
                      Rural    42.3 %                             Rural   12.2 %
                                                                                                                          Janv.   Fév.   Mars   Avr.   Mai    Juin   Juil.   Août   Sept.    Oct.   Nov.   Déc.

                                                                                                                         42 109 40 872 52 933 59 957 63 291 75 977 76 222 69 889 72 610 65 721 51 078 44 638

                                                                                                 Urbain      Rural
                                                                                                                         Durée moyenne de séjour : Eure-et-Loir : 1.39 nuit, Clientèle nationale : 1.42 nuit,
  En fonction du nombre d'établissements      En fonction du nombre de chambres          Moyenne du nombre de chambres
                                                                                               par établissement
                                                                                                                         Clientèle internationale : 1.33 nuit, Région Centre : 1.43 nuit

                                                             12                                                                                                                             13
Répartition par catégorie de l’offre hôtelière                                                                                           LE PROFIL DE LA CLIENTÈLE
en fonction du nombre de chambres
                                                                                                                                        La clientèle française                           La clientèle internationale
                            Nombre                                                                                                      76.4 % des nuitées,                              23.6 % des nuitées,
                          de chambres                                                                                                   (Centre-Val de Loire : 77.19 %)                  (Centre-Val de Loire : 22.81 %)
 1                               148                                                                                                    383 067 arrivées françaises                      126 054 arrivées internationales
 2                               598                                                                                                    546 453 nuitées françaises                       168 843 nuitées internationales
 3                              1 013                                                                                                   Durée de séjour : 1.42 nuit                      Durée de séjour : 1.34 nuit
 4                               399
 5                                 -

344 chambres demeurent                                                                                                                  Répartition mensuelle des nuitées nationales et internationales
non-classées ou en cours de
classement
                                                                                                                                          Nuitées internationales
                                                                                                                                          Nuitées françaises
                                                                                                                                                                                                     20 714        24 249
                                                                                                                                                                                                                                                 20 885
Répartition mensuelle du taux d’occupation                                                                                                                                               15 575                                     26 955
                                                                                                                                                                                                                                                             14 419
                                                                                                                                                                              13 656
                                                                                                                                                                    8 022                                                                                               7 135
          Janvier     Février      Mars        Avril    Mai      Juin    Juillet      Août   Septembre   Octobre   Novembre Décembre

  2018    41,5 %      43,7 %      48,5 %   57,2 %      60,0 %   69,0 %   68,1 %    65,3 %     66,0 %     56,5 %     47,9 %     40,6 %                                                                                                                                              6 733
                                                                                                                                            5 159      5 341
                                                                                                                                                                                                     55 263
  2017    42,3 %      45,4 %      50,1 %   50,8 %      56,9 %   67,6 %   62,2 %    52,4 %     61,2 %     55,3 %     50,0 %     43,2 %
                                                                                                                                                                                                                  51 973                         51 724      51 301
                                                                                                                                                                                         47 716
  2016    38.3 %      41.1 %      48.9 %   47.4 %      54.1 %   63.2 %   58.6 %    54.2 %     62.9 %     55.3 %     49.6 %     44.8 %                               44 911    46 301                                                42 935                              43 943
                                                                                                                                           36 950                                                                                                                                  37 905
                                                                                                                                                       35 531

La fréquentation dans l’hôtellerie de chaîne intégrée (2014-2018)
                                                                                                                                            janv.       fév.        mars       avril       mai           juin          juil.           août          sept.       oct.   nov.        déc.
                                                                 2014          2015           2016           2017             2018

                                  Taux d'occupation en %        67.8%         63.9%          64.6%           63%             61.8 %     Répartition des nuitées de la clientèle
         0     et 1               Prix moyen                    45.6€         46.2€          46.2€          46.4€             48 €      internationale                                                                                                La clientèle
                                  Revpar en € TTC               30.9€         29.5€          30.2€          29.2€            29.6€
                                                                                                                                                                                                                                                      d’affaires
                                                                                                                                                                                                                  Part des nuitées
                                                                                                                                                                             Nuitées           Evol. / 2017
                                                                                                                                                                                                                  internationales                     individuelle
                                  Taux d'occupation en %        62.1%         60.9%          61.3%          59.9%            61.1 %
                                                                                                                                                    Royaume-Uni              34 770              + 0.6 %                   20.6 %                     Poids de la clientèle
              2                   Prix moyen                    73.7€         72.1€          70.8€          69.9€            70.2€                                                                                                                    affaires : 60,2 % des
                                                                                                                                                      Allemagne              27 997              + 29 %                    16.6 %                     nuitées réalisées dans le
                                  Revpar en € TTC               45.8€         43.9€          43.4€          41.9€            42.9€                                                                                                                    département (430 534).
                                                                                                                                                       Belgique              13 756               -3%                          8.1 %
                                  Taux d'occupation en %         54%          56.7%          59.4%          60.4%            64.2 %
                                                                                                                                                                                                                                                      Au sein de l’agglomération
         3     et 4               Prix moyen                    114.7€       102.7€          103.4€        104.3€            105.2€                    Pays-Bas              12 243               17.8 %                       7.1 %                  chartraine, ce sont 59.4 %
                                                                                                                                                                                                                                                      des nuitées qui sont
                                  Revpar en € TTC                62€          58.2€          61.5€           63€             67.5€                    Etats-Unis             13 928              + 20.6 %                      7.3 %
                                                                                                                                                                                                                                                      réalisées par la clientèle
                                  Taux d'occupation en %        62.4%         61.1%          62.3%          61.4%            62.1 %                                                                                                                   d’affaires.
                                                                                                                                                        Suisse                9 175              + 32 %                        8.2 %
             Global               Prix moyen                    70.3€          68€           67.1€          67.3€            69.6€
                                                                                                                                                    Asie/ Océanie            20 320              + 12 %                        5.4 %
                                  Revpar en € TTC               43.8€         41.6€          41.8€          41.3€            43.2€

Source : Les indicateurs d’activité sont établis à partir des résultats des hôtels de chaînes intégrées qui renseignent la base
de données du groupe MGK Consulting. Les prix moyens sont des prix TTC, service compris.                                                Répartition mensuelle des nuitées Loisirs / Affaires
*Revpar : Revenu moyen par chambre disponible. Il se calcule en divisant le chiffre d’affaires hébergement                                          Janvier     Février      Mars      Avril       Mai          Juin           Juillet        Août       Sept.    Octobre   Nov.      Déc.
(HT/ service compris) par le nombre de chambres disponibles sur l’année. Il peut également être obtenu en multipliant                    Loisirs 12 565 11 342 17 367 19 858 23 975 28 377 43 180 43 660 31 215 22 542 12 468 18 199
le prix moyen par chambre louée par le taux d’occupation.
                                                                                                                                        Affaires 29 544 29 530 35 566 40 099 39 316 47 600 33 042 26 229 41 395 43 179 38 610 26 439

                                                                  14                                                                                                                                            15
LES MEUBLÉS                                                                                                                    LES GÎTES D’ÉTAPE
DE TOURISME                                                                                                                    ET DE SÉJOUR
                                                                                                                                L’OFFRE                              ACTUALITÉS
L’OFFRE                                                                                                                        Début 2018, on recense 19
                                                                                                                               gîtes d’étape et de séjour,
                                                                                                                                                                     Les ouvertures 2019 :
                                                                                                                                                                     Lodge Auberge Grand’Maison
                                                                                                                                                                     à Meaucé (22 personnes)                      Les gîtes d’étape et les
Début 2019, on recense                                                                   Évolution du parc                     offrant une capacité de 399
                                                                                                                                                                     Gîte du Prieuré d’Yron à Cloyes-             chambres d’hôtes ne sont pas
250 meublés de tourisme                                                                  des meublés (2016-2018)               lits. Répartition par classement
offrant une capacité de                                                                                                                                              les-Trois-Rivières (24 personnes)            concernées par les normes
                                                                                                                               « Gîtes de France » – en
                                                                                         Capacité moyenne en 2018 : 5.2 lits                                                                                      de classement mises en
1 308 lits :                                                                                                                   fonction du nombre de lits EC :       Label « Tourisme et Handicap » :
                                                                                                                                                                                                                  place dans le cadre de la
                                                                                                                               2.8 % - 2 épis : 47 % - 3 épis :      7 structures labellisées
                                                                                                        2016 2017 2018                                                                                            loi de développement et de
• 139 meublés labellisés                                                                                                      46.4 % - 4 épis : 3.8 %               Label « Hébergement Pêche » :                modernisation des services
   « Gîtes de France »                                                                      Gîtes de                                                                 11 structures labellisées                    touristiques.
                                                                                                         160    161    139
• 43 meublés labellisés                                                                    France                                                                                                                Nous ne disposons pas,
                                                                                                                                                                     Marque « Accueil Vélo » :
   « Clévacances »                                                                        Clévacances    63     51     43                                            3 structures sont labellisées :              actuellement, de statistiques
• 4 meublés labellisés                               (source : base de                                                                                              le gîte La Providence à Jouy,                de fréquentation fiables ni
                                                      données : Tourinsoft)
                                                                                           Maisons                                                                   Les Grands Moulins à                         pour les gîtes de groupe et
   « Maisons Passions »                                                                                   3        3    4
                                                                                           Passions                                                                  Châteaudun, le gîte de groupe                d’étape, ni pour les chambres
• 109 meublés classés en étoiles                                                                                                                                    Sainte-Geneviève à                           d’hôtes.
   soit 43.6 % du parc (dont 39 meublés labellisés                                          Classés
                                                                                           Nouvelles     66     81     109                                           Boncourt.
   « Gîtes de France » ; 7 meublés labellisés « Clévacances » ;                             Normes
   4 meublés labellisés « Maisons Passions »)
                                                                                           Déclarés
• 5 meublés ayant uniquement fait l’objet d’une déclaration                                             nc     34      5
                                                                                           en mairie

                                                                                                                               LES CHAMBRES D’HÔTES
   obligatoire en mairie

Répartition par catégorie de classement                                                  ACTUALITÉS
en fonction du nombre de structures
                                                                                         Label « Tourisme et Handicap »
   EC en
  cours de
                1 étoile / épi
                    / clé
                                 2 étoiles /
                                 épis / clés
                                               3 étoiles /
                                               épis / clés
                                                             4 étoiles /
                                                             épis / clés
                                                                           5 étoiles /
                                                                           épis / clés
                                                                                         17 meublés de tourisme labellisés      L’OFFRE
labellisation                                                                            Label « Hébergement Pêche »           Début 2019, on recense 321 chambres d’hôtes
    3.6 %           4%            23.6 %        59.2 %         9.2 %         0.4 %       40 meublés de tourisme labellisés.    représentant une capacité de 832 lits : 4 nouvelles
                                                                                         Marque « Accueil Vélo »               structures ont été créées, en 2018, soit 10 chambres.
71.4 % du parc (hors E.C.) a obtenu une labellisation ou un classement
                                                                                         8 meublés labellisés.
en catégorie 3, 4, 5 (épis / clés / étoiles).                                                                                                                                                                   ACTUALITÉS
                                                                                                                                                                                                                Label « Tourisme et Handicap »
                                                                                                                               La répartition par label :            La répartition par                         6 structures labellisées, (12 chambres)
                                                                                                                               labellisées et déclarées en
Nouvelles normes de classement                                                                  AVERTISSEMENT                  mairie                                classement                                 Label « Hébergement Pêche »
                                                                                                                                                                     En fonction du nombre de chambres          17 structures labellisées (46 chambres)
L’ADRT d’Eure-et-Loir est officiellement                                                  Du fait de l’évolution du mode       En fonction du nombre de chambres                                                Marque « Accueil Vélo » 14 structures
habilitée à classer les meublés                                                           de commercialisation des                                                   EC/NC : 1.4 % - 2 clés / 2 épis : 11.4 %
                                                                                                                               142 chambres uniquement                                                          labellisées (48 chambres).
                                                                                          meublés, nous ne disposons                                                 - 3 clés / 3 épis : 72.8 % - 4 clés / 4
en étoiles. Ce classement donne                                                                                                déclarées en mairie
                                                                                          pas, actuellement, de                                                      épis : 12.8 % - 5 clés / 5 épis : 1.4 %
droit à un abattement fiscal :                                                            statistiques de fréquentation        99 chambres « Gîtes de France »
109 meublés de tourisme ont été                                                           suffisamment fiables. L’ADRT         33 chambres « Clévacances »
                                                                                                                                                                      En Eure-et-Loir, grâce à l’ADRT et au
classés en étoiles au 01/04/19,                                                           tient à disposition des porteurs     6 chambres « Bienvenue à la ferme »    réseau des Offices de Tourisme, les
dont un meublé en 5 étoiles.                                                              de projets sur demande des           12 chambres « Maisons Passions »       propriétaires de chambres d’hôtes
                                                                                                                               4 « Châteaux Hôtels Collection »       peuvent désormais solliciter le réfé-
                                                                                          indicateurs spécifiques.                                                    rentiel « Chambre d’hôtes référence ».
                                                                                                                               29 « Chambres d’hôtes référence® »

                                                                  16                                                                                                                   17
AIRBNB                                                                                                                    L'HÔTELLERIE
Depuis 2016, l’ADRT d’Eure-
et-Loir est très attentive au
développement de l’offre
sur la plateforme Airbnb. En
novembre 2015, l’ADRT d’Eure-
et-Loir avait recensé 228 annonces
                                                                                                                          DE PLEIN AIR
Airbnb, puis en mai 2015, 505 annonces. Dans
le cadre du partenariat que l’ADRT a engagé avec Airbnb, en
février 2018 nous disposons désormais de données fournies
directement par la plateforme.
                                                                                                                           L’OFFRE DE CAMPING
                                                                                                                          Au 1er janvier 2019, on
                                                                                                                          recense 24 établissements
                                                                                   Répartition de                         pouvant accueillir 6 799
                                                                                   l’offre par catégorie                  personnes. Le parc est
 L’OFFRE                                                                           La part de chambre partagée est
                                                                                                                          composé de : 23 campings,
En 2018, on recense en Eure-et-Loir 810 annonces actives, postées par              inférieure à 1% en Eure-et-Loir.       2 013 emplacements
620 hôtes actifs. L’offre eurélienne sur la plateforme Airbnb a plus que triplé                                           • 1 Parc Résidentiel de
depuis fin 2015. L’ADRT estime l’offre Airbnb à plus de 3 000 lits touristiques.                                          Loisirs, 190 emplacements
Environ 30 % de cette offre est composée de meublés de tourisme et de                Logements                Chambres
chambres d’hôtes (labellisés, classés ou déclarés en mairie).                       entiers (maisons           privées
                                                                                     ou appartements)

                                                                                          58 %                  42 %
                                                                                                                          Les services et équipements
La fréquentation                                                                                                          Piscine : 6 structures (Campings de
                                                                                                                          Cloyes-les-Trois-Rivières, La Ferté-Vidame,
On recense 37 600 arrivées
voyageurs ayant générées
                                                                                                                          Brunelles, Senonches, Oulins, PRL de                                                                 Répartition
90 240 nuitées. • 78 % des arrivées                                                Les départs                            Guainville) disposent de cet équipement dans
                                                                                                                          leur enceinte propre, soit 25 % du parc.
                                                                                                                                                                                                                               catégorielle
voyageurs en Eure-et-Loir émanent
des voyageurs résidants en France,
                                                                                   voyageurs depuis                       D’autres campings bénéficient de ce type                                                             En fonction du nombre de structures

dont 28 % à Paris. • 22 % émanent                                                  l’Eure-et-Loir                         d’équipement à proximité sous forme de
                                                                                                                          piscine ou de plan d’eau aménagé à la
                                                                                                                                                                                                                                                      Eure-et-Loir
des voyageurs résidants à l’étranger,                                              Si Airbnb génère de nombreuses                                                                                                                Non reclassés            33.3 %
                                                                                                                          baignade (Brou, Illiers-Combray, Fontaine-
dont 23.5% au Royaume uni et 16 %                                                  arrivées voyageurs dans notre          Simon, Bonneval, Oulins, Commune                                                                           1 étoile                 -
aux Etats-Unis. Le nombre moyen                                                    département, les Euréliens utilisent   nouvelle d’Arrou), ramenant ce taux à 50 %.
de voyageurs accueillis par séjour                                                 aussi Airbnb pour leurs voyages. En                                                                                                              2 étoiles             16.6 %
                                                                                                                          Au niveau national, en 2018, 47.5 % des campings
est de 3 personnes. L’âge moyen du                                                 2018, on a recensé 68 400 départs                                                                                                                3 étoiles             41.7 %
                                                                                                                          sont équipés d’une piscine et 12.5 % proposent un toboggan aquatique.
voyageur Airbnb en Eure-et-Loir est                                                d’euréliens dont 66 % en France et     Service d’épicerie : 7 structures disposent d’une épicerie ou d’un point                                  4 étoiles              8.4 %
de 41 ans. La durée moyenne du                                                     34 % pour l’international.             alimentation, soit 29 % du parc eurélien. Au niveau national, en 2018,
séjour est de 2.4 jours.                                                                                                                                                                                                            5 étoiles                 -
                                                                                                                          41.5 % des campings sont équipés d’un point ravitaillement.
                                                                                   (Source : Airbnb France)               Locatif : On recense plus de 150 unités en locatif (résidences mobiles,
                                                                                                                          chalets, caravanes, bungalows toilés), soit environ 8 % des emplacements
Répartition par zone géographique                                                                                         en locatif. Au niveau national, en 2017, 30 % des
                                                                                                                          emplacements sont en locatif.                                                                        Surface moyenne
                                                                                                                          Wifi : 13 campings sont équipés afin d’offrir une connexion                                          des campings
            Zone urbaine                                                                                                  Wifi à leur clientèle, soit 54 % du parc. Au niveau national
                                                    Zone rurale                                                           en 2018, 60 % des campings en sont équipés.                                                          En Eure-et-Loir : 2.85 ha
 Les 7 communes de plus de 10 000 habitants
 et 3 communes de moins de 10 000 habitants    363 communes de moins                                                                                                                                                           En France : 1.9 ha
  de l’agglomération chartraine (Le Coudray,     de 10 000 habitants                                                                                                                                                           L’offre d’hôtellerie de plein-air repré-
            Luisant et Barjouville)                                                                                                                                                                                            sente 45.8 % de la capacité d’hé-
                                                                                                                          Gestion des campings                                                                                 bergement marchand en Eure-et-Loir,
                                                                                                                          En fonction du nombre de structures              En fonction du nombre d’emplacements                (moyenne nationale : 49.7 %).
       370 annonces actives,                                                                                                                                                                                                   La taille moyenne des campings en
                                                440 annonces actives,                                                     54.1 % avec une 45.9 % avec une                  68 % avec une               32 % avec une
          soit 45.7 %, dont                                                                                                                                                                                                    Eure-et-Loir est de 92 emplacements,
                                                     soit 54.3 %                                                             gestion privée         gestion publique        gestion privée             gestion publique
      140 annonces à Chartres                                                                                                                                                                                                  (moyenne nationale : 112
                                                                                                                          Au niveau national, en 2014, 71 % des campings   Au niveau national en 2014, 80 % des emplacements
                                                                                                                          étaient en gestion privée.                       sont en gestion privée.                             emplacements).

                                                            18                                                                                                                                    19
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