Le Village des - Projets Solideo

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Le Village des - Projets Solideo
Le Village
des
		médias       A
Le Village des - Projets Solideo
04                           10                             14
                L’ÉDITO DE NICOLAS FERRAND   LE PAYSAGE, TRAIT D’UNION      LA PROGRAMMATION
                                             DU TERRITOIRE

                06                           12                             16
                L’ÉDITO D’ANTOINE                                           LA CONSULTATION
                VIGER-KOHLER ET              L’EXCELLENCE                   D’OPÉRATEURS
                PIERRE-ALAIN TRÉVELO         ENVIRONNEMENTALE

                                                                            16
                                             AU RENDEZ-VOUS DU VILLAGE

                08
                                             DES MÉDIAS

                UNE OCCASION UNIQUE          13                             LE CALENDRIER
                                                                            2019-2020
                DE CHANGER LES DESTINS
                URBAINS                      LE CALENDRIER DE L’OPÉRATION

02
     Sommaire                                                                                  03
Le Village des - Projets Solideo
Vue du pôle de commerces et services de proximité depuis la diagonale

     L’édito
                                       Un siècle après avoir accueilli les Jeux olym-   actuels et futurs, où familles, étudiants, jeunes
                                   piques et paralympiques, Paris a l’honneur de        actifs, personnes âgées pourront trouver leur
                                   les recevoir à nouveau à l’été 2024. C’est un évé-   bonheur, en lien avec la nature tout en profitant

de
                                   nement sportif de tous les superlatifs, avec envi-   de l’attractivité et du dynamisme du Grand Paris.
                                   ron 15 600 athlètes et accompagnants, 50 000
                                                                                            Et de fait, comment ne pas être séduit par les
                                   volontaires, 25 000 journalistes, 13 millions de
                                                                                        transformations que va connaître ce territoire ?
                                   spectateurs, 4 milliards de téléspectateurs… et

 Nicolas
                                   un immense défi que nous sommes fiers                    À moins de 30 minutes de Paris, à proximité
                                   d’organiser !                                        de la gare de tramway T11 Dugny-La Courneuve,
                                                                                        de la gare du Bourget (RER B), et grâce à l’arrivée
                                      Si la majorité des infrastructures néces-

Ferrand
                                                                                        des lignes 16 et 17 du Grand Paris Express (Gare
                                   saires existent, une quarantaine d’aménage-
                                                                                        du Bourget et Musée de l’Air), ce quartier sera
                                   ments, espaces publics, infrastructures et
                                   équipements sportifs doivent être livrés.            parfaitement desservi. Il constitue une oppor-
                                   C’est le cas des « deux Villages » situés en         tunité de développement unique.
                                   Seine-Saint-Denis.                                       Situé à la lisière du parc Georges Valbon,
      Directeur général exécutif
                de la SOLIDEO          e Village olympique et paralympique,
                                      L                                                 troisième plus grand parc francilien avec plus
                                      accueillera les athlètes et leurs équipes à       de 400 ha d’espaces verts, Zone Natura 2000,
                                      Saint-Ouen-sur-Seine, Saint-Denis et              doté d’espèces naturelles protégées, et véritable
                                      L’Île-Saint-Denis. Nous connaîtrons fin           poumon vert du territoire, il a pour ambition
                                      novembre 2019 les groupements qui auront          d’incarner la cité-jardin du XXIe siècle.
                                      la responsabilité et l’honneur de le réaliser.       La qualité de vie et l’accessibilité du
                                       e Village des médias, situé sur les com-
                                      L                                                 lieu après le passage des Jeux y seront
                                      munes de Dugny, Le Bourget et La Cour-            incomparables.
                                      neuve, a l’ambition d’accueillir, dans les            Ce projet, vitrine de l’excellence des savoir-
                                      meilleures conditions, plusieurs milliers         faire français, sera sous les feux des projecteurs
                                      de journalistes et techniciens, afin qu’ils       et offrira une expérience unique – un showroom
                                      puissent nous offrir les plus belles images       à ciel ouvert, témoin de la qualité d’un habitat
                                      des Jeux et nous fassent vivre des                sobre, en lien avec la Nature et pensé pour ses
                                      moments extraordinaires !
                                                                                        habitants.
                                       À proximité immédiate du Centre Principal
                                                                                            La SOLIDEO et l’ensemble des acteurs du
                                   des Médias accueilli au sein du Parc des Expo-
                                                                                        projet sont fiers d’effectuer le lancement du
                                   sitions, et de deux sites de compétition, le cœur
                                                                                        Village des médias, le 2 octobre 2019 dans un
                                   de ce quartier battra au rythme des Jeux.
                                                                                        lieu symbolique : le journal L’Équipe, premier
                                      Mais c’est avant tout guidés par la notion        journal sportif français. Sport, nature, convivia-
                                   d’Héritage que nous avons pensé ce quartier          lité et ville de demain : venez découvrir ce
                                   ancré dans son territoire, pour ses habitants,       projet emblématique des JOP !
04                                                                                                                                                                               © TVK-SOLIDEO / image : My Lucky Pixel
Le Village des - Projets Solideo
Le Village des Médias dans son contexte territorial

      L’édito
d’Antoine Viger-Kohler
   et Pierre-Alain
Trévelo
                                                                                                                                                                                                                   Dugny                      Aéroport de
                                                                                                                                                                                                                                            Paris Le Bourget
                                                2024 sera l’année marquante de deux mani-       l’occasion d’initier et de pérenniser le
                                            festations majeures qui placeront sans aucun        projet, afin qu’il laisse un héritage tant spa-
            Architectes, urbanistes - TVK   doute le Grand Paris sous les projecteurs du        tial que mental dans le Grand Paris. L’échelle
                                            monde entier : l’accueil des Jeux et l’arrivée du   internationale de l’événement permet égale-
                                            Grand Paris Express, le plus grand projet d’in-     ment au Village des médias de se positionner                                                                                                                Gare Le Bourget
                                            frastructure d’Europe.                              comme démonstrateur de l’excellence fran-                                                                                  Aire des Vents
                                                                                                                                                                                                                                                            Aéroport (M17)
                                                                                                çaise en termes d’espaces publics, de biodiver-                                                               Gare T11
                                                Ces deux événements révèlent les ambi-
                                                                                                sité, de qualité de vie et d’architecture au                           Saint-Denis
                                            tions portées pour les territoires de la métro-
                                                                                                travers des constructions nouvelles.
                                            pole : un Grand Paris dynamique, habité,
                                            inclusif et connecté, favorisant l’émergence de         Enfin, à l’heure où les enjeux environne-                                                Parc G. Valbon
                                            nouveaux quartiers. Dans cette logique, deux        mentaux sont plus forts que jamais, le Village
                                            pôles d’envergure sont développés par la            des médias porte une ambition écologique
                                            SOLIDEO : le Village olympique et paralym-          très importante, dans l’esprit d’une cité-jardin
                                            pique (urbaniste Dominique Perrault) et le Vil-     au XXIe siècle. Alors que le territoire est soumis                                                                                             Le Bourget
                                            lage des médias (urbaniste TVK).                    à une forte pression, nous nous sommes enga-
                                                                                                gés à augmenter significativement les surfaces
                                                Notre projet du Village des médias s’enra-
                                                                                                de nature et de parcs au bénéfice direct des                                         La Courneuve
   L’équipe de maîtrise d’œuvre             cine dans le territoire de Dugny – Le Bourget –
                                                                                                habitants. Dans cette optique, le projet se
urbaine :                                   La Courneuve et porte les valeurs d’exemplarité
                                                                                                fonde sur une stratégie qui met en réseau les                                                                                    Gare Le Bourget RER
                                            du territoire. Celui-ci prend en compte les
    TVK, OLM, BASE, Urban Eco,                                                                  espaces ouverts et renforce les continuités                                                                                    (RER B - T11 - M16 - M17)
                                            transformations qui caractérisent l’action col-                                                          Stade de France
Sephia, Igrec, C&E, RR&A, ACCEO,                                                                écologiques, pour désenclaver les territoires et
                                            lective sur le temps long en adoptant une
Ville Ouverte, Duval Conseil, ON,                                                               proposer de nouveaux parcours supports de
                                            conception de l’aménagement itérative, évolu-
B-Headroom                                                                                      mobilités innovantes, de Dugny jusqu’au
                                            tive et attentive au présent. Paris 2024 est à la
                                                                                                Bourget.
                                            fois un atout et un premier jalon qui donne

06                                                                                                                                                                                                                                                                                        © TVK-SOLIDEO
Le Village des - Projets Solideo
Plan de la ZAC du Cluster des médias

   Une occasion
     unique
de changer les
                                                                                                                                                                        Aire des Vents

    destins urbains
                                                                Ainsi, après les Jeux, ce seront près de 4 000
                                                            habitants qui prendront la suite des journa-
                                                            listes pour vivre dans un quartier semblable                                                Village des médias
                                                            mais différent.                                                                                                                    Parc des Expositions du Bourget
                                                                                                                                                                                                   Hall 3 - Centre Principal
                                                                es rez-de-chaussée accueilleront tous les
                                                               L                                                                                                                                         des Médias
                                                                                                                                        Gare T11
            Outre des logements confortables et les            nouveaux commerces et services qui anime-
        commerces de proximité, le Village des médias          ront le quartier.
                                                                                                                  Parc Georges Valbon
        offrira à l’été 2024 aux journalistes et techni-        es espaces publics généreux relieront natu-
                                                               L
        ciens médias des offres de restauration et de          rellement le parc sportif et scolaire du Bour-
        services. Les rez-de-chaussée et les équipe-           get, l’Aire des vents et le Parc Georges Valbon,
        ments publics de la ZAC pourront être mobili-          notamment grâce au nouveau franchisse-
        sés et s’ouvriront vers l’extérieur pour que nos       ment au-dessus de l’Autoroute A1.
        hôtes vivent, pendant leur séjour, l’ambiance,
                                                                eux écoles, deux gymnases, une crèche, un
                                                               D
        la richesse et la légèreté de nos villes euro-
                                                               complexe tennistique, un boulodrome et une
        péennes. À la fois connectés au monde et
                                                               piscine seront construits dans le futur
        contemplatifs face à l’Aire des vents et au Parc
                                                               quartier.
        Georges Valbon, les professionnels des médias
        pourront préparer leurs reportages, produire            Dans un écrin de verdure, au sein d’un sys-                                                 A1
                                                                                                                                                        e
                                                                                                                                                   rout
        et diffuser les images, sons et vidéos pour         tème de parcs en réseau, grâce aux 2 lignes de                                    Auto
        suivre les temps forts des Jeux et les partager     métro, au RER B et au tramway, le Village des
        au monde.                                           médias est une opportunité unique de mettre                                                                    Parc sportif et
                                                                                                                                                                         scolaire du Bourget
                                                            l’énergie d’un événement international au
            Mais le Village des médias est d’abord
                                                            service de l’ambition d’un territoire jusqu’ici
        réfléchi comme un quartier de ville en deve-
                                                            discret.
        nir. C’est donc l’héritage qui est valorisé avant
        tout, permettant de définir un nouveau modèle           La convivialité et la qualité de vie du quar-
        pour les prochains Jeux Olympiques et               tier seront l’héritage pérenne pour les habi-
        Paralympiques.                                      tants actuels et futurs.

08                                                                                                                                                                                                                                     © TVK-SOLIDEO
Le Village des - Projets Solideo
Le paysage,        1                                                    2

trait d’union
                   Reconnecter les villes grâce au paysage              Rétablir les continuités urbaines

                       En étendant les grandes entités paysagères           Sur ce territoire morcelé par les infrastruc-
                   qui façonnent déjà le territoire de Dugny, La        tures existantes, le projet de la ZAC permettra de

   du territoire
                   Courneuve et Le Bourget au-delà de leurs limites,    gommer les frontières et de générer de nouvelles
                   le projet du Village des médias permet de réaf-      convivialités entre les populations voisines en
                   firmer le dialogue entre la nature et la ville qui   rétablissant des connexions entre les villes et les
                   se diffusera au travers des futurs quartiers.        quartiers.

                       À La Courneuve, l’extension de 13 ha du              Parfait exemple de couture urbaine, la créa-
                   parc Georges Valbon offrira une nouvelle             tion d’un franchissement au-dessus de l’autoroute
                   entrée à ce grand espace de nature. À Dugny,         A1 est une formidable opportunité pour permettre
                                                                                                                               Vue de la lisière entre le nouveau quartier et le parc de l’Aire des Vents
                   le projet prolongera l’existant tout en propo-       de relier les villes de Dugny et du Bourget.
                   sant de nouvelles relations au paysage, et veil-
                                                                            Plus localement, à Dugny, de nouvelles des-
                   lera à développer de nouvelles interactions
                                                                        sertes en lisière de l’Aire des Vents et sur le pla-
                   entre espaces bâtis et espaces paysagers. S’in-
                                                                        teau, ainsi que la requalification de plusieurs
                   tégrant dans un écosystème exceptionnel, le
                                                                        voies sont autant d’aménagements qui permet-
                   Village des médias est une opportunité unique
                                                                        tront d’assurer la connexion entre les quartiers
                   de conjuguer habitat et biodiversité pour
                                                                        existants et ceux à venir. La requalification de
                   répondre à trois objectifs :
                                                                        l’avenue du Maréchal Leclerc de Hautecloque
                         e respect et le développement
                        L                                               (RD 50) permettra d’apaiser l’entrée de Ville en
                        de la Nature existante, en assurant             un boulevard urbain paysager.
                        une continuité des milieux.
                                                                            Au Bourget, le parc sportif et scolaire sera
                         a bonne gestion et la valorisation
                        L                                               mieux relié au quartier qui l’entoure, le prolon-
                        des eaux pluviales.                             gement de la rue Salengro jusqu’au parvis des
                                                                        nouvelles écoles du Bourget et la création d’une
                         e paysage comme réponse aux enjeux
                        L
                                                                        voie partagée bus – cycles permettra d’offrir des
                        de confort à l’horizon 2050.
                                                                        circulations continues et apaisées aux usagers.
                       En accueillant le Village des médias, le
                                                                           Les espaces publics favorables à la prome-
                   projet permet de penser à l’horizon 2025 une
                                                                        nade, au vélo, à la course à pied seront multipliés
                   programmation équilibrée et diversifiée
                                                                        et mis en continuité. Ces interventions per-
                   pour un quartier vivant, connecté avec la
                                                                        mettent ainsi d’inscrire durablement la pré-
                   nature, bien relié aux autres quartiers de la
                                                                        sence de la nature et du végétal de manière
                   ville, démonstrateur de la ville de demain,
                                                                        continue dans l’ensemble du quartier et de
                   innovante et inclusive.
                                                                        favoriser les mobilités douces.                                                            © TVK-SOLIDEO / image : My Lucky Pixel

10                                                                                                                                                                                                   11
Le Village des - Projets Solideo
L’excellence environnementale au rendez-vous du Village des médias
                                                                                                                                                   Le calendrier
                                                     Approche globale
                                                                          Approche systémique
                                                                                                                      Recréer des sols fertiles
                                                                                                                       ester les espèces
                                                                                                                      T
                                                                                                                                                    de l’opération
                                                                            de la biodiversité                        adaptées à 2050
                                                      en cycle de vie
           Bois et/ou béton bas carbone
           Réversibilité/démontabilité
                                                                                                                      La ville comme substrat     Dates-clés prévisionnelles
                                                                                                                       éro imperméabilisation
                                                                                                                      Z
            odélisation ACV
           M                                                                                                          nette
           et labélisation                                                                                                                                                                                                Juin 2020
                                                                                                                      L’agriculture urbaine
            roduction locale
           P                                                                                                                                                                                                              Signature
           d'énergie et stockage
                                                                                                                                                                                                                        des promesses
           Réemploi existant                                                                                                                          Octobre 2019
                                                                                                                                                                                                                           de vente
                                                                                                                                                        Lancement de
                                                                                                                                                     la consultation du                                                                                 3e trimestre 2021
                                                                           Biodiversité                    Cycles de l'eau
                                                                                                                                                     Village des médias                                                                             Démarrage des chantiers
                                                                                                                                                                                         Avril 2020
                                                                                                                                                                                                                                                        de bâtiments
                                                                                                                                                                                     Remise des offres
          EnR Distribuée                               Carbone
          et mutualisée                                                                                Agriculture urbaine

                                                                                                 Approche multi-sensorielle
                                                                                                    et nouveaux usages
                                                                        Confort
                                                                        et Climat
               Circularité
                                                                                                               Résilience sous
           de la construction                                                                                   épisodes extrêmes
                                                                                                                                                                      Décembre 2019

                                                                                                               Accessibilité pour
                                                                                                                                                                  Sélection des candidats
                                                                                                                les troubles cognitifs                           admis à remettre une offre
                                                                                                                                                                                                                                                                              2024
                                                                                                               Conditions sanitaires
                                          Confort et résilience                                                                                                                                           Mai 2020                                                     Jeux Olympiques
                                                                                                               Confort d'été climat 2050                                                                                                                              et Paralympiques
                                           sous climat 2050                                                                                                                                              Désignation
                                                                                    Accessibilité              Volumes du piéton
                                                                                                                                                                                                         des lauréats
                                                                                     universelle
                                                                                                                                                                                                                                        4e trimestre 2020
                                                                                                                                                                                                                                        Dépôt des permis
                                                                                                                                                                                                                                          de construire

12                                                                                                                                                                                                                                                                                        13
Le Village des - Projets Solideo
Plan de la ZAC du Cluster des médias

La                                                                           LE TERRAIN DES ESSENCES –
                                                                             LA COURNEUVE

        programmation
                                                                             La reconversion du Terrain des Essences en un                                               Le Village des Médias - Dugny
                                                                             nouveau secteur du parc Georges Valbon, ouvert
                                                                             sur Dugny et le nord francilien grâce à une nou-
                                                                             velle entrée au plus près de la gare du T11 repré-
                                                                             sente un héritage majeur pour le territoire, en                                                                      Parc de l’Aire des Vents
                                                                             raison de sa superficie de 13 hectares et de son
                                                                             ambition. Cette zone en friche, qui accueillait
                                                                             auparavant un entrepôt de carburant des                                    Le Terrain des
  La programmation                                                           armées, aura pour vocation, après dépollution,
                                                                                                                                                         Essences –
                            LE PARC SPORTIF ET SCOLAIRE –                                                                                               La Courneuve                              Secteur Sud
de la ZAC du Cluster                                                         de favoriser et d’éduquer à la biodiversité.
                            LE BOURGET                                                                                                                                                           Aire des Vents
des Médias porte sur
                            Cette programmation comprend :
environ 132 000 m² de                                                                                                                                                          Secteur Plateau
surface de plancher de        Un gymnase                                     LE VILLAGE DES MÉDIAS - DUGNY
constructions nouvelles,       eux terrains de football et une piste
                              D                                                 Environ 90 000 m² SDP de logements,                                                     Gare T11
                                                                                                                                  Parc Georges Valbon
hors constructions            d’athlétisme                                       dont 20 % de logements sociaux.
existantes. L’ensemble        Un complexe tennistique
                                                                                 La programmation des logements devra
de cette surface est                                                             permettre une diversité du parcours
                              Un boulodrome                                     résidentiel et proposera des logements
réparti selon différentes                                                                                                                                                                                         La Comète
                                                                                 spécifiques (étudiants, jeunes actifs,
fonctions.                     a construction de deux écoles par la ville
                              L
                                                                                 personnes âgées…)
                              du Bourget en remplacement du groupe
                              scolaire Jean Jaurès existant                     Environ 1 000 m² de commerces
                                                                                de proximité
                               a réalisation d’une nouvelle piscine
                              L                                                                                                                                                                          Franchissement A1
                              par la ville du Bourget en remplacement           U
                                                                                 ne crèche de 40 berceaux
                              de la piscine existante
                                                                                 ne école maternelle et une école
                                                                                U
                                                                                élémentaire totalisant 16 classes
                                                                                Un gymnase
                                                                                 es activités économiques
                                                                                D
                                                                                (développées après les Jeux)

                                                                                                                                                                                                               Le Parc sportif et
                                                                                                                                                                                                             scolaire – Le Bourget

14                                                                                                                                                                                                                                                         © TVK-SOLIDEO
Carte des grands secteurs immobiliers de la ZAC du Cluster des Médias

La Consultation

                                                                                                                                                                4)
                                                                                                                                                                                            R D 11
                                                                                                                                                                                                                                                  Parc Aire des Vents

                                                                                                                                                                                          e(
      d’opérateurs
                                                                                                                                                                                                                                                                            Secteur Sud Aire des Vents :

                                                                                                                                                                                       ull
                                                                                                                                                                                     Ga
                                                                                                                                                                                  de
                                                                                                                                                                                                                                                                            Total : env. 61 500 m2 SDP, dont :

                                                                                                                                                                              ral
                                                                                                                                                                          Géné
                                                                                                                             Parc Georges Valbon                                                                                                                             A : env. 24 500 m2 SDP

                                                                                                                                                                                                         A                                                                   B : env. 20 500 m2 SDP

                                                                                                                                                                Avenue du
                                                                                                                                                                                                                               Écoles                                        C : env. 16 500 m2 SDP
Le calendrier                              Pour construire le Village des médias,
                                       2 grands secteurs sont identifiés, devant
2019-2020                              faire l’objet d’offres distinctes :

                                          ecteur « Sud de l’Aire des Vents »
                                         S                                               LES GROUPEMENTS
     1re phase • Candidature             (sous-secteurs A et B/C)                        DEVRONT INCLURE
                                         Secteur « Plateau » (sous-secteur D)            OBLIGATOIREMENT DÈS
     2 octobre 2019                                                                     LA PREMIÈRE PHASE :
     Lancement de la consultation          Les candidats devront se présenter sous                                                                                                                       Av
                                                                                                                                                                                                           en
                                       la forme de groupements permettant d’iden-         Un ou plusieurs investisseurs                                                                   Commerces         ue

                                                                                                                                                                      )
                                                                                                                                                                                                                                                              B
     13 novembre 2019                                                                                                                                                                                            du

                                                                                                                                                                   14
                                       tifier précisément les responsabilités et                                                                                                                                       M

                                                                                                                                                                D1
     Remise des dossiers                                                                  Un ou plusieurs promoteurs                                                                                                   ar
                                                                                                                                                                                                                          éc

                                                                                                                                                             t (R
                                       engagements de chacun de leurs membres.             immobiliers                                                                                                                      ha
     de candidature                                                                                                                                                                                                             lL

                                                                                                                                                             he
                                                                                                                                                                                                                                  ec

                                                                                                                                                           oc
                                           Les groupements désigneront un manda-          Un bureau d’études                                                                                                                        ler
     4 décembre 2019                                                                                                                                                                                                                   cd

                                                                                                                                                        kR
                                                                                                                                                                                                     D                                                                   C
                                       taire, ainsi qu’une équipe projet chargée de la     spécialisé en durabilité                                                                                                                       eH

                                                                                                                                                        ec
     Sélection des candidats retenus                                                                                                                                                                                                         au

                                                                                                                                                      ld
                                       mise en œuvre opérationnelle du projet.                                                                                                                                                                 te
                                                                                                                                                                                                                                                   clo

                                                                                                                                                   Wa
     pour la deuxième phase                                                               Un écologue                                                                                                                                                qu

                                                                                                                                                   ue
                                           Le mandataire d’un groupement ne pourra                                                                                                                                                                       e(                                                                      IBC
                                                                                                                                                                                                                                                           RD

                                                                                                                                                en
                                       pas présenter plusieurs offres pour un même        Un ou plusieurs exploitants                                                                                                                                        50                  Gymnase
          2 phase • Offre
           e                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   (Hall 3)

                                                                                                                                              Av
                                                                                           de résidences gérées                                                                                                                                                 )
                                       site, soit seul, soit en qualité de membre d’un
                                       ou de plusieurs groupements.                       Tout expert complémentaire
     De janvier à fin
      mars 2020                                                                            pertinent
     Séances de travail avec                                                                                               Gare T11
     les candidats, sous forme                                                                                                                                                                                         Secteur Plateau :
     d’ateliers.
                                                                                                                                                                                                                D : env. 29 500 m2 SDP
     Avril 2020
     Date de remise des offres.                                                                                                                                                                                 dont environ 1 000 m²
                                                                                                                                                                                                                de commerces

16                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             © TVK-SOLIDEO
Les ambiances du futur quartier

                                                                                                  2

❶ Un nouveau pôle de commerces et services de proximité                                                           ❹ Une nouvelle école maternelle et une nouvelle école
à la sortie de la station du T11 Dugny-La Courneuve                                                               élémentaire au cœur du nouveau quartier

                                                                                                          4

❷ Une nouvelle entrée pour l’Aire des Vents en lien avec                                              5           ❺ Un quartier qui s’inscrit dans la topographie et le paysage
le centre-ville existant de Dugny                                                                                 existants
                                                                                              1

❸ Une situation à proximité immédiate de la nouvelle                                                              ❻ Une entrée élargie du parc de l’Aire des Vents marquée
entrée du Parc Georges Valbon offrant des vues lointaines                                                         par l’implantation du nouveau gymnase de Dugny
sur le paysage                                                                                                6
                                                                                              3

                                                                                                                                                      © L’Œil du Pigeon – SOLIDEO

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photo de couverture : © TVK-SOLIDEO / image : Luxigon • design LUCIOLE • septembre 2019 • imprimé sur un papier FSC issu de sources responsables
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