Les Collons - dixence - The alpine experience
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Les Collons
UN PROJET EXCEPTIONNEL AUX COLLONS Dixence – The Alpine Experience se situe dans un cadre naturel, somptueux et ensoleillé, à 1800m d’altitude, dans le domaine skiable des 4 Vallées, l’un des plus étendus au monde, avec en prime un accès direct aux pistes et la possibilité de pratiquer une multitude d’activités sportives ou de détente, hivernales ou estivales. Dixence – The Alpine Experience propose cinq chalets individuels, de trois ou huit chambres doubles, ainsi que 99 appartements ré- partis dans de magnifiques bâtiments, revêtus de vieux bois et de pierre naturelle, mariant esthétisme et robustesse.
CHALETS ATTIQUES & APPARTEMENTS
Dixence – The Alpine Experience propose L’espace des pièces offre un cadre de vie
cinq chalets individuels, de trois ou huit détendu, combinant charme suisse
chambres doubles. et design contemporain.
D’une finition très haut de gamme, tous les intérieurs offrent un L’espace séjour, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées,
maximum d’espace et de lumière. s’ouvre sur la cuisine.
L’atmosphère de luxe est encore amplifiée par la présence Les salles de bains principales sont dotées de double vasque, bai-
d’équipements modernes incluant le chauffage au sol, des poêles gnoire et douche, et la plupart des chambres sont équipées de
ou cheminées en pierre ainsi que des cuisines et salles de bains double portes fenêtres donnant accès aux balcons privés.
richement équipées. Les attiques affichent plus de 140 m2 d’espace intérieur et offrent
Les grands espaces cuisine-séjour et les grandes baies vitrées une vue panoramique depuis leurs balcons. Les cuisines richement
donnant accès à des terrasses ou à des balcons privés avec un équipées mènent à des espaces de séjour double hauteur pourvus
panorama époustouflant, concourent à créer un endroit parfait pour de poêles à bois ou cheminées, qui s’ouvrent sur la vallée par les
se détendre et se divertir. grandes baies vitrées.
Chaque chalet dispose d’un accès direct au parking du complexe, L’accès aux appartements est assuré par des escaliers et un ascen-
où des places leur sont réservées, de même qu’un local à ski et un seur. Chaque bâtiment possède un parking souterrain sécurisé ain-
espace de rangement. si que des espaces de rangement communs ou collectifs.
Veuillez vous référer aux plans de La Dixence - The Alpine Experience; à noter que les plans des chalets et des appartements pourront être modifiés au goût du client
DES BAINS THERMAUX AU CŒUR DU PROJET
Avec comme toile de fond les Alpes, Dixence – The Alpine Experience
est également un centre de villégiature axé sur la détente, complété
par un hôtel de 60 chambres.
Les bains thermaux sont situés au centre du projet et sont alimentés par des
sources naturelles. Avec des températures allant jusqu’à 40 degrés, ces eaux na-
turellement chauffées et filtrées alimentent les bains intérieurs et extérieurs. Les
propriétaires ont un accès privilégié à toutes les installations des thermes, qui
comprennent deux piscines d’eau thermale, hammam, saunas, une gamme de
salles de bien-être et de traitements. Le centre thermal de Dixence – The Alpine
Experience est un havre de paix unique. Ses eaux naturellement chaudes et riches
en minéraux revitalisent la peau et permettent de faire le plein d’énergie, tandis
que les jacuzzis et le hammam purifient le corps et l’esprit. Dixence – The Alpine
Experience offre des installations et un environnement qui font de chaque séjour
un grand moment de plaisir et de détente, dont on ressort reposé et en forme. Le
complexe est complété par l’hôtel adjacent d’environ 60 chambres avec son choix
de restaurants, de bars intérieurs et extérieurs, de terrasses et de jardins.
ACCESSIBILITÉ
Berne
FRANCE Vivre en Valais, c’est faire partie d’une communauté
Aéroport internationale qui a fait des Alpes suisses son lieu
de vie privilégié.
SUISSE
Aéroport Crans Montana
Veysonnaz En train
Genève depuis Genève Aéroport (3h10)
Les Collons Lausanne (2h10)
Zermatt et Berne Aéroport (2h55)
Verbier En voiture
Matterhorn depuis Genève Aéroport (2h10)
Lausanne (1h30)
ITALIE
et Berne Aéroport (2h15)
PLAN DE SITUATION
Hôtel Télésiège
La Maya Trabanta
La Dent
Blanche Immeubles
résidentiels
Parking
Le Cervin privé
ski in Secteur
Thermal Le Mont-Blanc
de Cheillon
ski piste
Thermes 3
4 5
2
ski out
1
Aiguilles La Pointe
Parking Rouges de Vouasson
Chalets Résidentiels
public
La Tête Blanche
Parking Immeubles
privé résidentiels
N
PLAN GÉNÉRAL PLAN REZ INFÉRIEUR
Les plans présentés ci-après correspondent aux immeubles La Maya, Local Technique-Vent
Cave 17.09 m2 Local Technique
La Dent Blanche, Le Cervin, Le Mont-Blanc de Cheillon, La Tête Blanche et Aiguilles Rouges. Cave Cave Cave Cave Cave 17.75 m2
Les plans de l’immeuble La Pointe de Vouasson sont en cours de finalisation.
Local Technique électrique
6.69 m2
Dégagement Entrée Buanderie
4.47 m2 9.45 m2 1 2 7.40 m2
Cuisine
Chambre 3
10.11 m2
10.50 m2 ML Buanderie
ML
Bain 1
1.29 m2
WC 1.85 m2 4.52 m2 Entrée
Chambre 3
12.37 m2
11.29 m2
Bain 1
3.91 m2 Dégagement
Bain 2 4.89 m2
Séjour 3.46 m2 Bain 2 Bain 2
20.00 m2 2.74 m2 5.23 m2
Chambre 4
Chambre 1 Chambre 2 10.16 m2
Chambre 2 Chambre 1 Cuisine
N
11.48 m2 11.63 m2
11.03 m2 12.59 m2 6.85 m2
Terrasse Séjour
88.30 m2 34.18 m2
136m 2
Surface de vente
Terrasse
75.20 m2 165m 2
Surface de vente
Surface habitable :
Surface nette habitable (mesures intérieures),
Surface Espace Surface surface construction incl., gaines techniques incl.
Appartement Pièces Chambres Habitable extérieur de vente
Surface de vente : 0 1 5m
1 4,5 3 107 m2 88 m2 136 m2 Surface habitable, murs extérieurs et mitoyens incl.,
1/3 de la surface de la terrasse et/ou 1/2 de la surface du balcon.
2 5,5 4 140 m2 75 m2 165 m2
Les mesures m2 sont approximatives.
PLAN REZ SUPÉRIEUR PLAN 1ER ÉTAGE 61 m 2
Surface de vente
Balcon Balcon
18.47 m2
Cave Cave Cave Cave Cave Cave
165m 2
Surface de vente
Chambre 1 Cuisine
13.85 m2 11.43 m2
Chambre 2 Chambre
11.88 m2 11.71 m2 Balcon
Séjour
Cave 10.59 m2
Local à skis
8.76 m2 Bain 2
Bain 1 Bain Entrée
3.01 m2 4.68 m2
WC 3.42 m2
6.05 m2 Bain 1 Chambre 1
5.95 m2 17.60 m2
Dégagement
4.47 m2
Entrée
9.45 m2 3 4
Cuisine
10.11 m2
Buanderie
Dégagement
4.74 m2
Entrée
7.89 m2 6 5 7 8 Entrée
4.50 m2
ML ML Cuisine
Bain 1 1.29 m2
Entrée 10.10 m2 ML
WC 1.85 m2 4.52 m2
12.37 m2 Chambre 3 ML
11.29 m2 WC 3.12 m2
Bain 1 Dégagement Cuisine Entrée Bain 2 Chambre 2
Séjour 3.91 m2 4.89 m2 9.97 m2
Bain 2 3.27 m2 4.10 m2 10.79 m2
30.87 m2 Bain 2 Bain 2
3.46 m2 2.74 m2 Dégagement Bain 1 Dégagement
5.23 m2 Bain 2
Séjour 4.24 m2 4.43 m2 6.12 m2 8.76 m2
28.55 m2
Chambre 4
Chambre 2 Chambre 1 10.16 m2 Chambre 3
11.03 m2 12.59 m2 Chambre 1 Chambre 2 Cuisine Séjour 11.08 m2
Balcon
11.48 m2 11.63 m2 6.85 m2 27.47 m2
32.34 m2 Chambre 1
Chambre 2 11.39 m2 Cuisine
137 m 2 Balcon 10.86 m2 6.99 m2
2
61.74 m
129m 2
Surface de vente
Séjour
34.18 m2 Surface de vente
Balcon Balcon
12.60 m2 11.76 m2 Séjour
34.18 m2
104m 2
Surface de vente
Balcon
26.12 m2
Balcon
38.03 m2 167m 2
Surface de vente Surface Espace Surface Balcon
Appartement Pièces Chambres Habitable extérieur de vente 66.07 m2
Surface habitable : Surface habitable :
Surface nette habitable (mesures intérieures), 5 2,5 1 52 m2 18 m2 61 m2 Surface nette habitable (mesures intérieures),
Surface Espace Surface surface construction incl., gaines techniques incl. surface construction incl., gaines techniques incl.
Appartement Pièces Chambres Habitable extérieur de vente 6 3,5 2 106 m2 62 m2 137 m2
Surface de vente : 0 1 5m Surface de vente : 0 1 5m
3 3,5 2 107 m2 45 m2 129 m2 Surface habitable, murs extérieurs et mitoyens incl., 7 3,5 2 91 m2 26 m2 104 m2 Surface habitable, murs extérieurs et mitoyens incl.,
1/3 de la surface de la terrasse et/ou 1/2 de la surface du balcon. 1/3 de la surface de la terrasse et/ou 1/2 de la surface du balcon.
4 5,5 4 142 m2 50 m2 167 m2 Les mesures m2 sont approximatives.
8 4,5 3 132 m2 66 m2 165 m2 Les mesures m2 sont approximatives.
PLAN 2E ÉTAGE 59m 2
PLAN ATTIQUE
Surface de vente
Balcon Balcon Balcon
14.75 m2 13.68 m2 15.14 m2
123m 2 149m 2
Surface de vente
Chambre 1
Cuisine
Surface de vente 184m 2
Surface de vente
11.43 m2 Chambre 2
15.60 m2 Chambre 2 Chambre Chambre 3
Balcon 11.76 m2 11.02 m2
11.16 m2 11.71 m2 Séjour
10.59 m2
14.81 m2 13
Dégagement Bain 2 Entrée Bain 2 Bain 3
Bain 1 4.74 m2 3.01 m2 Bain WC 3.42 m2 3.88 m2 3.80 m2
5.01 m2 4.69 m2 Bain 1 Chambre 1
5.95 m2 17.60 m2
Buanderie
ML SE
Entrée
Entrée
7.89 m
2 10 9 11 12 Entrée
4.50 m2
WC Dégagement
8.58 m2 9.80 m2
1.86 m2
Cuisine 3.73 m2
10.10 m2 ML ML
ML
WC
2.94 m2
Cuisine Entrée Bain 2 Bain 1 Chambre 2 Cuisine Bain 1
9.97 m2 3.27 m2 4.10 m2 4.43 m2 10.79 m2 8.24 m2 Séjour 4.53 m2
35.44 m2
Dégagement Bain 2 Dégagement
Séjour 4.24 m2 8.76 m2
28.55 m2 5.98 m2
Chambre 3
11.08 m2
Séjour Chambre 2 Chambre 1
27.47 m2 10.86 m2 11.39 m2 Cuisine Chambre 4 Chambre 1
Balcon 6.99 m2 11.00 m2 15.43 m2
20.32 m2
Séjour
34.18 m2
Balcon
105m
Balcon
2 27.88 m2 24.06 m2
Surface de vente
Espace Espace Surface
Appartement Pièces Chambres Habitable extérieur de vente Balcon
Surface habitable : 20.45 m2 Surface habitable :
9 2,5 1 52 m 2
14 m 2
59 m 2
Surface nette habitable (mesures intérieures), Surface nette habitable (mesures intérieures),
surface construction incl., gaines techniques incl. surface construction incl., gaines techniques incl.
10 3,5 2 106 m2 35 m2 123 m2
Surface de vente :
Espace Espace Surface Surface de vente : 0 1 5m
11 3,5 2 91 m2 28 m2 105 m2 Surface habitable, murs extérieurs et mitoyens incl., Appartement Pièces Chambres Habitable extérieur de vente Surface habitable, murs extérieurs et mitoyens incl.,
0 1 5m
1/3 de la surface de la terrasse et/ou 1/2 de la surface du balcon. 1/3 de la surface de la terrasse et/ou 1/2 de la surface du balcon.
12 4,5 3 132 m2 35 m2 149 m2 13 5,5 4 165 m2 39 m2 184 m2
Les mesures m2 sont approximatives. Les mesures m2 sont approximatives.
PLAN GÉNÉRAL ET REZ CHALETS 1, 2 ET 3 PLAN 1ER ET 2E ÉTAGE CHALETS 1, 2 ET 3
Les plans du chalet 5 peuvent être obtenus sur demande.
Salle à manger Cuisine
WC 15.7 m2 16 m2
Entrée 2.6 m2
Cave Local Technique
5.7 m2
3.7 m2 Buanderie
5.9 m2
Local Ski
5.4 m2 Séjour
Dégagement
12.6 m2 39.2 m2
Chambre 1
13.8 m2
Bain 1
5.3 m2
Chambre 3 Bain 2 Chambre 2
10.8 m2 6.9 m2 10.7 m2
Balcon 1
46 m2
Terasse 2
11.9 m2
N
Bain 3
7.6 m2
Dégagement
4.5 m2
Chambre 4
23.2 m2
Surface Balcon 2
8 m2
Chalets Pièces Chambres Habitable Balcon Terrasse
1, 2, 3 5,5 4 232 m2 54 m2 12 m2STYLE DE CONSTRUCTION
L’architecture de Dixence – The Alpine Experience
allie design traditionnel alpin et technologies
de pointe.
Le résultat est stupéfiant, offrant un décor extérieur se mariant parfaitement à
la nature, et des intérieurs lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, qui vous
feront découvrir une vue exceptionnelle. STYLE EXTÉRIEUR
Le choix des matériaux, la qualité d’exécution des travaux et des finitions, Revêtement en vieux bois résistant aux intempé-
améliorent la qualité de vie tout en réduisant de manière significative l’em- ries / Balustrades de balcon traditionnelles / Toits en
preinte environnementale et les coûts de fonctionnement. Cette qualité se vé- pierre, murs des façades en pierre / Terrain aménagé
rifiera dans chaque détail intérieur, lequel pourra être adapté aux demandes avec accès facile au parking.
du client selon un budget déterminé.
CONFORT INTÉRIEUR
Murs en crépi talochés à la main, avec dans chaque
pièce un mur revêtu de bois vapo-traité et brossé / Pla-
fonds lissés et peints ou espaces ouverts jusqu’au toit
en bois apparent / Planchers, carrelage ou pierre au sol
/ Portes en bois insonorisantes / Isolation thermique et
acoustique / Grandes baies vitrées avec triple vitrage.UN INVESTISSEMENT PRATIQUE,
RENTABLE ET SÉCURISÉ
Les chalets et appartements du complexe sont
proposés à l’achat en pleine propriété, également pour
les non-résidents suisses, et ne sont soumis à aucune
obligation de location.
Les propriétaires peuvent également opter pour un service de gestion locative intégral assuré
par l’opérateur hôtelier, qui leur permettra de profiter pleinement des périodes de vacances tout
en leur assurant des rentrées financières le reste de l’année.
Interprétation entièrement nouvelle du complexe résidentiel alpin, Dixence – The Alpine Experience
n’est pas seulement le fruit d’une opération commerciale mais aussi un choix environnemental
durable. De l’emploi des matériaux locaux au chauffage des logements par les eaux thermales,
choix écologique et rentable, Dixence – The Alpine Experience est un projet immobilier à haute
efficacité énergétique qui réduira les charges des résidents.
Acheter ici est un investissement stable et sûr. Le complexe est situé dans un cadre naturel,
somptueux et ensoleillé, dans l’un des domaines skiables les plus étendus au monde.
Le projet Dixence – The Alpine Experience a été imaginé par les bureaux d’architecture JPE et
MJD, qui doivent leur réputation à plus de 150 projets alpins. Leur expérience dans la création
de logements de montagne de la plus haute qualité est sans égale, notamment par l’association
particulièrement réussie du style traditionnel suisse et d’éléments contemporains.PLAISIRS EN PLEIN AIR LA GRANDE DIXENCE COMME TERRAIN DE JEU
Les vallées montrent une autre facette quand la fonte L’Homme et la nature ont collaboré pour créer le barrage de
des neiges enfle les cours d’eau et redonne vie aux prai- la Grande Dixence, véritable symbole de la région. Achevé
ries alpines. Quel plaisir de parcourir les sentiers de mon- en 1961 et haut de 285 mètres, ce barrage le plus haut du
tagne dans un décor de verts pâturages, de découvrir les monde fournit une électricité d’origine hydraulique – donc
nombreux sites historiques et préhistoriques, d’assister à propre – à toute la région. L’endroit est également réputé
l’inalpe (montée du bétail à l’alpage), à la lutte de vaches de pour ses nombreux lacs de montagne aux eaux fraîches et
la fameuse race d’Hérens (combat de reines), ou d’explorer cristallines. Accessibles à pied uniquement, ils constituent
le réseau de bisses qui quadrille la montagne! une destination rafraîchissante pour les randonneurs, qui
Ceux qui veulent aller plus loin et plus vite peuvent s’adon- découvriront dans leurs eaux intactes le reflet des som-
ner au VTT sur les chemins balisés à travers la forêt ou mets alentours et de l’azur du ciel.
au-delà encore. Les Gouilles d’Essertze, le lac bleu et d’autres lacs de mon-
Les plus courageux ou motivés pourront s’initier à tagne constituent des lieux de pique-nique extraordinaires,
l’escalade, à la traversée d’un glacier, ou même tenter de par la richesse de la flore et la beauté des panoramas,
de gravir l’un des prestigieux 4000 environnants des offrant un cadre idéal pour une excursion.
Alpes valaisannes.
www.grande-dixence.ch
Pour nos sportifs invétérés qui n’auront pas trouvé leur
TOUT EXPLORER SKIS AUX PIEDS compte dans ces différentes activités, ils pourront encore, GASTRONOMIE LOCALE, VIN DU VIGNOBLE
en l’espace de quelques kilomètres, rejoindre les courts de
La région permet de pratiquer le ski à tous niveaux, avec tennis, s’adonner à la natation, visiter la région à cheval, ou Il est bon de savoir que la région regorge également de res-
plus de 400 kilomètres de pistes parfaitement aménagées même jouer au golf! taurants pour tous les goûts et budgets. Vue panoramique,
et de nombreuses possibilités de ski hors-piste. Ajoutez cadre idyllique, ambiance relaxante etc.. Vous trouverez de
à cela de la neige en suffisance avec des pistes à plus de quoi satisfaire toutes vos envies ! En saison, l’offre en soirée
2500 mètres, un aménagement artificiel au top, et vous ne répond aux attentes de tous !
serez pas surpris d’apprendre que la région est très prisée De l’autre côté des 4 Vallées, à quelques virages à ski et re-
des skieurs, snowboarders, freeriders, et autres adeptes du monte-pentes, Verbier ou Prarion/Nendaz, offrent de nom-
freestyle et ski-alpinisme. breuses possibilités.
Très facile d’accès depuis Sion, les Collons, petite station Le vin est au Valais ce que les étoiles sont au ciel une ga-
en terrasse surplombant le Val d’Hérens, offrent un décor laxie infinie d’arômes née de la passion des hommes. Nous
de sapins, d’arolles et de mélèzes. Cette station est reliée à vous invitons à découvrir ce patrimoine extraordinaire à
celle de Thyon 2000, ainsi qu’à Veysonnaz, au Mont-Fort, à travers les nombreuses caves et oenothèques de la vallée
Nendaz, à la Tzoumaz et à Verbier par le réseau des remon- du Rhône. De Saillon à Viège, en passant par Sion, les nom-
tées mécaniques. breux cépages et assemblages ne manqueront pas de vous
Divers autres sports d’hiver sont proposés, dont des ran- séduire.
données en compagnie de huskies et des treks en traîneaux Les vins pourront être accompagnés, durant la dégustation,
à chiens, tandis que la descente aux flambeaux – et au vin de produits du terroir, à moins que vous ne préfériez tester
chaud – attire un nombreux public friand de moments fes- la gastronomie locale dans l’un des nombreux restaurants/
tifs. À ce mix déjà très riche viennent s’ajouter le patin à brasseries réputés de Sion et alentours.
glace, la randonnée en raquettes et à ski, le parapente… De
www.valais.ch/fr/activites/gastronomie-terroir
quoi satisfaire toute la famille!
www.thyon.ch/fr/carte.htmCONTACTS & INFOS Halter Immobilier SA Route de Berne 99 CH-1010 Lausanne www.halter-immobilier.ch Jean-Michel Popovici jean-michel.popovici@halter.ch +41 79 386 62 25
Route des Indivis, 1988 Les Collons www.dixence-alpine-experience.ch
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