Lieux qui changent l'innovation en France - ÉDITION 2022
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Lieux qui changent
l’innovation
en France ÉDITION 2022
Banque des Territoires - Groupe Caisse des Dépôts
France urbaine • Patriarche • JLM Conseil
25 lieux
qui changent
l’innovation
en France
Cette publication
vous est proposée par
Banque des Territoires -
Groupe Caisse des Dépôts
France urbaine
Patriarche
JLM Conseil
ÉDITION 2022
La Banque des Territoires
(groupe CDC), France urbaine,
le groupe Patriarche et le
consultant JLM Conseil, chacun
dans son champ d’activité
participe quotidiennement
au développement de la
France de l’innovation.
Terme trop souvent galvaudé,
Dé
l’innovation lorsqu’on s’y intéresse
concrètement, prend des formes
plurielles, est répartie sur l’ensemble du
territoire et mobilise des combinaisons
infinies d’acteurs.
Ce processus vertueux a pris de
l’ampleur depuis une dizaine d’années
et gagne en visibilité et attractivité
au-delà des milieux informés : monde de
mar
l’entreprise, de la recherche, de la finance
pour toucher les jeunes, des associations
et des acteurs locaux dans toute leurs
diversités.
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
En parcourant la France à travers ce prisme des
« lieux qui changent l’innovation » nous avons
voulu non pas caractériser l’innovation mais
che
révéler, mettre en perspective ces lieux qui
l’incarnent, la stimulent et l’hébergent. Ce sont
tous des espaces de projets, de rencontres, de
démonstrations qui servent de porte-drapeau
opérationnel de l’innovation dans toute sa
diversité.
À travers cette démarche, nous souhaitons
initier un débat sur le rôle, l’organisation,
les services, les modèles d’exploitation, les
modalités d’ancrage immobilier et territorial de
ces lieux qui changent l’innovation en France.
5
"Lieux d’innovations"
Ces lieux, aussi différents, ouverts, actifs Ces lieux sont bien plus qu’une simple
et entreprenants sont globalement réponse servicielle ou technologique,
des catalyseurs, des incubateurs de la ils expriment et mettent en scène la
nouvelle économie qui participe à relever nécessité du collectif, de l’échange
les défis de notre société contemporaine. et de la transversalité comme base
Ils hébergent de nouveaux entrepreneurs de l’innovation. L’un des principaux
mobilisés pour imaginer, développer et
décarboner les activités productives,
enseignements de la démarche est
qu’il n’y a pas de loi intangible et que
L’immobilier stimulant
pour développer l’économie circulaire, l’innovation relève plus de la culture Ces lieux aujourd’hui jalonnent les
pour concevoir des solutions nouvelles que de la seule technologie, de la territoires en France, ils s’appellent H7
pour la santé, pour proposer de capacité d’échanges, de création de à Lyon, RaiseLab à Paris, le Connecteur
nouveaux schémas de production et de combinaisons, de tentatives, de prises à Biarritz, KMØ à Mulhouse ou encore
distribution alimentaire, pour développer d’initiative. le MoHo à Caen. Ils ont tous un point
des services numériques repensés, ou commun étonnant d’utiliser leur cadre
des services à la personne qui tout En tant que développeur / « faiseur » / bâtimentaire comme un élément de
simplement participent à une meilleure partie prenante du territoire nous marketing, un marqueur urbain et
intégration sociétale. savons tous que l’innovation, processus symbolique.
hautement complexe, découle des
rencontres et des connaissances, Bâtiments neufs ou réhabilités (néo-
des rencontres de connaissances. industriels), ces espaces semblent tous
L’innovation n’est pas innée. Ce n’est pas démontrer et justifier leur place dans
une donnée mais plutôt un processus. la ville par une architecture signifiante.
Cette dimension tendant même à devenir
première pour faire de ces lieux ce qu’ils
Écosystèmes territoriaux prétendent être : des espaces ouverts,
conviviaux, accessibles à tous, flexibles,
La compétitivité se joue de plus en Les systèmes locaux sont inégaux sur Ces espaces deviennent des lieux opérationnels, des totems qui assument
plus dans la capacité mobilisatrice des ce sujet et fonction du dynamisme des totem du « tout en un » territorial, une visibilité. Leur localisation, leur
écosystèmes eux même localisés. acteurs : universités, entreprises, pays, des lieux démonstratifs de la qualité programmation, la conception même
« Les régions qui gagnent sont celles villes etc. Ils présentent et développent de l’écosystème local, de sa capacité deviennent des instruments essentiels de
qui présentent un haut niveau de des capacités et donc des résultats de mobilisation des service, de leur fonctionnalité.
coopération » Pierre Veltz - La France hétérogènes. Les acteurs locaux n’ont eu rassemblement, de « collectivisation »,
des territoires, défis et promesses - de cesse de déployer des moyens pour de coopération et de mise en lumière. Paradoxalement, l’immobilier s’inscrivant
éditions L’Aube - 2019. renforcer, accélérer, rendre plus visibles Ces nouveaux lieux émergent partout en toujours dans des cycles plus lents
les qualités d’innovations du territoire à France sur des sujets divers et répondent que ceux de l’innovation, l’enjeu à
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
Nous avons voulu voir de plus près, travers les technopoles, les plateformes aux besoins des entrepreneurs aussi venir semble plutôt résider dans la
sur le terrain, dans les villes, dans les technologiques, les incubateurs différents soient ils : conseils, formations, capacité collective à passer d’une
territoires comment ont été prises en spécialisés ou ZIRST et espaces fablab, showrooms, événements. Ils architecture signifiante à un immobilier
main ces problématiques, comment se d’innovation, objet de cette publication. apportent en sus de la visibilité, des stimulant, évolutif, adaptable, capable
sont créés ces espaces, ces réseaux pour aménités urbaines et de l’animation d’accommoder les besoins non connus à
accélérer et améliorer qualitativement Le « faire ensemble » domine aujourd’hui territoriale. ce jour, mais déterminants demain.
et quantitativement l’Innovation. pour prendre en main de nombreuses
fonctions, de nouveaux usages réclamés Bien sûr ils ne manquent pas de défauts
par les utilisateurs : espaces partagés, et de faiblesses : modèle économique
ateliers partagés, coworking, fablab, lieux pas toujours facile à valider, difficultés
d’expérimentations, lieux de rencontres, d’ouvertures au plus grand nombre
espaces conviviaux, lieux de conseils, versus entre-soi du monde de la start-up,
lieux de formation, lieux d’exposition… tout numérique, petitesse de l’équipe
et si possible toutes ces fonctions plutôt managériale qui renvoie au modèle
que quelques-unes ! économique et, aussi, dynamiques
fortement contrariées par la crise
sanitaire, bien évidemment.
6 7
Approche
Cet angle de travail ne nous
Ainsi, notre approche
a été d’identifier parmi
L’objectif est tout autant condamne pas à l’exhaustivité ni
plus de 300 lieux de montrer la diversité même à l’analyse scientifique.
des offres, souvent issues
identifiés initialement, Cette « revue de lieux » a permis
une sélection de 25 qui, de mettre en évidence un
par leur organisation,
leur modèle, leur offre
d’histoires locales et de « patrimoine génétique commun »
de services, leur ancrage rencontres humaines, qui pourrait se résumer ainsi :
Nous avons également porté
que de mettre en avant
territorial représentent
l’excellence dans leur • Ils sont constitués d’un ou plusieurs une attention particulière à ne
ce qui les rassemble :
capacité à « rendre bâtiments réhabilités ou neufs, pas doublonner des travaux de
service » concrètement largement ouverts sur l’extérieur et recensement déjà réalisés (cf.
aux entrepreneurs de implication territoriale, dans des quartiers en devenir ou en
mouvement ;
étude APUR de décembre 2021
pour l’Ile de France). Bien sûr, notre
ouverture, conscience
toute nature ; c’est-à-
dire à toute personne démarche s’est également heurtée à
• Ils offrent une large palette de services
sociétale, offre de services
ou communauté qui différents écueils comme la difficulté
aux entreprises et entrepreneurs : de rencontrer et de contacter
prend une initiative pour
d’accompagnement,
espaces de collaboration, conseils, les animateurs de ces lieux, la
développer un projet,
formations, plateforme de financement, difficulté de collecte d’informations
évolution des modèles
une entreprise, un projet
laboratoires / fab lab, offre qualifiées tant le marketing l’emporte
touristique, un nouveau
évènementielle, etc ;
économiques, résilience aux
commerce, de nouvelles globalement sur toute autre
formations, de nouveaux • Ils portent une image pour eux-mêmes information factuelle, difficultés
modèles de financement,
etc.
crises. et pour le territoire de référence, qui
d’évaluation, de retour d’expérience
dans le temps etc.
le revendique : c’est un totem, un
marqueur du territoire ;
Cette sélection des 25 premiers
• Ils sont pilotés et managés par un lieux n’est qu’une première
opérateur public ou privé identifié et étape de la démarche qui a
Notre parti pris a été de pourvu d’un modèle économique qui vocation à s’actualiser tous
sélectionner pour mieux présente une première démonstration les deux ans, en continuant
mettre en avant les lieux qui de pérennité ;
d’enrichir – nous l’espérons –
nous apparaissent comme les • Ils portent un projet singulier : le dialogue et l’analyse des
plus représentatifs, les plus démonstrateur pour l’environnement, facteurs clés de réussite et mais
emblématiques de ces nouvelles hub de l’industrie, numérique mais non
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
aussi des risques ou facteurs
plateformes collaboratives des exclusif. C’est un lieu tête de réseau limitants.
territoires. Il s’agit simplement d’un écosystème local ;
de présenter des pratiques, • Ils sont ouverts sur l’extérieur, avec Cet ouvrage est destiné à tous ceux
des initiatives qui font le jeu l’accueil d’un public élargi, favorable qui de près ou de loin s’intéressent
du collectif, du territoire et de aux interactions multiples, avec des à l’innovation et au processus de
l’émergence d’écosystèmes coopération. Il s’adresse à tous
services de proximité : restauration, bar,
les acteurs du développement :
locaux. manifestations locales, animation locale.
Etat, collectivités, investisseurs,
utilisateurs, universités, laboratoires
de recherche, entrepreneurs,
développeurs des territoires…
toutes celles et ceux qui œuvrent
pour que des nouvelles initiatives et
de nouvelles entreprises à impact
émergent partout en France !
8 9
Regards 12
croisés
25 lieux
• Localisation 18
18 • H7 (Lyon) 92
So
• Les Ateliers des Capucins (Brest) 20 • Hall 32 (Clermont-Ferrand) 98
• Bastide Rouge (Cannes La Bocca) 26 • Hévéa (Lyon) 104
• Bliiida (Metz) 32 • KMØ (Mulhouse) 110
• La Cantine Numérique (Nantes) 38 • LAB’O (Orléans) 116
• CISAM (Marseille) 44 • Laval Virtual Center (Changé) 122
• La Cité (Toulouse) 50 • Louvre Lens Vallée (Lens) 128
mm
• Le Cloître (Marseille) 56 • MoHo (Caen) 134
• Le Connecteur (Biarritz) 62 • Les Papeteries - Image Factory (Annecy) 140
• La Coque (Marseille) 68 • Plaine Images (Tourcoing) 146
• Darwin Eco-système (Bordeaux) 74 • RaiseLab (Paris) 152
• L’Eclozr (Rennes) 80 • Le Wip (Colombelles) 158
• Euratechnologies (Lille) 86 • Y.Spot Partners (Grenoble) 164
• Cartographies 170
aire Perspectives 172 Glossaire
& Crédits
178
Nous avons souhaité interroger
deux partenaires de cette
première édition des lieux
d’innovation en France,
France urbaine,
sa présidente,
Johanna Rolland
La Banque des Territoires,
Re
son directeur,
Olivier Sichel
gards
"25 lieux qui changent l’innovation en France",
des lieux évolutifs qui montrent à la fois une
certaine homogénéité des offres de service, des
lieux de rencontres, des lieux d’accompagnement
croi
des projets et, d’autre part, des lieux marqués
par la diversité des situations locales, par les
histoires économiques et sociales des territoires,
comme c’est clairement exprimé au
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
KMØ à Mulhouse ou au MoHo à Caen.
sés
Tous ces lieux ont en commun de vouloir
participer à la dynamisation des écosystemes,
dans des registres différents, tous ont eu
à traverser la crise sanitaire et puisent des
ressources dans la qualité des communautés
locales et tous sont profondément interrogés
sur leurs missions et modèles.
13
Alors que la digitalisation de notre La création de lieux ou d’espaces Comment ces lieux peuvent-
société a encore fait un bon majeur dédiés à l’innovation est un modèle ils à la fois conjuguer l’accueil
avec la crise sanitaire de 2020 – de développement territorial d’entreprises innovantes et
2021, pourquoi selon vous a-t-on relativement ancien, voire l’ouverture au plus grand nombre
encore besoin d’une « maison daté (cf. technopôles, pôles de (communauté d’entrepreneurs)
commune » / d’un lieu physique compétitivité, cluster, accélérateur, et plus largement, sur la ville / le
rassembleur pour favoriser le incubateurs, pépinières, hub, living quartier / l’environnement urbain
développement économique et lab…). Quoi de neuf ? immédiat ?
social alors que tout pourrait se
JR : La très haute technicité ou la JR : Je crois que le rôle des
faire à distance ?
confidentialité nécessaires à certaines collectivités, et notamment des
JR : Le digital est une réponse, un lieu formes d’innovation, notamment grandes intercommunalités urbaines,
parmi d’autres, un « méta-lieu », mais technologiques ou médicales, justifie est de générer ou d’accompagner
il ne peut se substituer à la rencontre pleinement la création d’espaces dédiés, ces lieux qui permettent d’éviter une
réelle, à l’imprévu, à la coïncidence protégés et consolidés par la présence privatisation intégrale de l’innovation.
qui peut déclencher l’innovation. d’acteurs publics. Les coopérations Celle-ci relève clairement, dans nombre
Beaucoup d’innovations sont nées, vous public-privé, fondement de la création de domaines, de l’intérêt public ! Nos
le savez, d’un hasard et surtout d’un rencontrer : ce sont deux modes de et de l’animation de ces lieux, doivent territoires urbains ont en effet un besoin
croisement entre plusieurs individus, travail et d’échange qui vont coexister rester dans leur ADN. L’innovation, par crucial d’innovation, et pas uniquement
venus d’horizons différents et porteurs car ils se complètent. C’est d’ailleurs définition, est porteuse d’incertitude sur le plan technologique. Et je suis
de savoirs et d’interrogations très l’une des convictions fortes qui nous a et de risques d’échecs, de remises en convaincue que ces nouveaux lieux
diverses. Le digital peut participer de guidés lors de la création en mai 2021 question. d’innovation doivent être ouverts sur
ces carrefours, en étendant à la planète de notre Hub des Territoires, notre leur environnement, notamment pour
espace d’échanges et de développement, Ce modèle, qui donne un cadre rassurant rendre l’innovation visible, accessible, et
le champ des rencontres possibles,
ouvert à nos partenaires, nos clients et à ceux qui veulent inventer, reste à mes convaincre les populations qui croient en
mais il ne saura jamais, à mes yeux, se
tous les acteurs locaux et visant à faire yeux pertinent mais doit s’adapter aux être éloignées qu’elles peuvent participer
substituer aux fertilisations croisées nées
avancer la cause des territoires et leur nouvelles exigences de l’innovation dans à la construction de solutions durables.
d’une conversation « en présentiel ».
transformation. C’est un lieu à la fois les territoires. Les agglomérations et La capacité à attirer et accueillir les
Et puis nous devons garder notre goût
physique - qui facilite notamment les métropoles qui investissent dans des talents, quels qu’ils soient, étudiants,
pour le manuel, pour le bricolage, pour
rencontres fortuites et les échanges lieux dédiés aux entrepreneurs innovants seniors, migrants, décrocheurs… est aussi
l’expérimentation, et je constate avec
informels, indispensables à nos projets ne sont pas que des opératrices l’un des paramètres de la pertinence et
plaisir que « l’atelier », dans toutes ses
territoriaux et d’innovation- et bien immobilières, elles sont maintenant de la viabilité de ces lieux.
dimensions, reste ce lieu générique où
entendu digital, support d’interactivité et présentes, directement ou via leurs
l’humain peut donner toute sa mesure !
de contenus. partenaires (pôles de compétitivité,
OS : Le digital est un outil tellement consulaires, réseaux d’entreprises,
puissant qu’il peut être tentant, je vous Ce sont des lieux très ouverts, qui universités…), pour accompagner les
l’accorde, d’y recourir le plus possible. permettent de créer et animer projets et, de plus en plus, en devenir «
des écosystèmes locaux avec des parties prenantes ».
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
Pas seulement pour recueillir, traiter ou
consulter des données, mais également entreprises, des start-ups, des citoyens et
les collectivités locales. Pour embarquer Plusieurs métropoles sont récemment
pour communiquer, travailler et même
les acteurs territoriaux dans des projets rentrées au capital de fonds qui
produire à distance.
d’innovation il faut créer un cadre de s’engagent dans les entreprises
Avec la crise, le télétravail s’est confiance : c’est un facteur indispensable innovantes. C’est aussi la garantie que
incroyablement développé. Dans un à la réalisation de ces projets et cela ces entreprises seront mieux ancrées
rapport publié en mai 2022, le Conseil s’établit plus facilement me semble-t-il dans les territoires qui les auront vu
national de la productivité estime ainsi lorsque l’on se voit « en vrai ». naître.
que la proportion de télétravailleurs
pourrait passer à 25% d’ici vingt Enfin, parce qu’ils organisent des
ans, contre 5% avant la crise, et qu’il évènements, proposent des espaces de
générerait entre 5 et 9% de productivité convivialité ou de restauration, les lieux
supplémentaire. d’innovation participent aussi à la vie des
territoires. Ce sont les « nouvelles places
Pour autant, la possibilité d’interagir de village », des lieux totem où l’on
à distance ne supprime pas le besoin, prend plaisir à se retrouver pour réfléchir,
ou tout simplement l’envie, de se se distraire, créer… Indispensables !
14 15
Les cycles d’innovations sont La Banque des Territoire est partie
de plus en plus resserrés et prenante de nombreux lieux
en même temps incertains ou d’innovation. Qu’est-ce qui motive
versatiles (cf. innovation de sa participation ? Quelles en sont
rupture ; conjoncture…), comment les conditions ?
envisagez-vous l’évolution /
l’adaptabilité de ces lieux dans le OS : L’intérêt porté par la Banque des
Mais, parce qu’ils sont ancrés dans Territoires aux lieux d’innovation tient à
temps ?
les territoires, les lieux d’innovation leur objet : les enjeux de transitions et
s’attachent aussi à des enjeux plus JR : Nous sommes à l’aube de de développement territorial auxquels
locaux, qui tiennent compte d’un tissu transformations majeures dans la ces lieux répondent sont aussi ceux
démographique, social ou économique place qu’occupe l’activité économique de la Banque des Territoires. Son
spécifique, d’un savoir-faire local à dans les villes : l’industrie reprend engagement dans les différents plans
valoriser, ou encore d’acteurs locaux position, la logistique vient jusqu’aux et programmes nationaux pour soutenir
désireux d’agir ensemble pour leur pieds des immeubles, les grands pôles la relance économique, l’innovation
territoire. Les thématiques portées sont et le développement des territoires
Est-on selon vous sur un effet de commerciaux périphériques sont en
de fait nombreuses : la transformation fragilité, les quartiers d’affaires et les en témoigne. Ces lieux s’inscrivent
mode / une tendance éphémère ? digitale appliquée à divers secteurs, globalement dans le mouvement des
En fait quels sont les enjeux parcs tertiaires sont impactés par le
la culture et la création artistique, télétravail et la pénurie de logement tiers-lieux, que nous accompagnons
que doivent relever ces lieux l’éducation, l’image et l’industrie créative, depuis plusieurs années déjà. En
est à son plus haut niveau depuis des
aujourd’hui ? l’innovation sociale, l’industrie en ville, années. Le coworking, le coliving, la travaillant sur les transitions, ces espaces
etc… réversibilité ou la flexibilité des usages permettent d’étendre la gouvernance des
JR : La transformation de l’économie et territoires aux acteurs de la société civile,
dans un même bâtiment sont en forte
de la société, rendue impérative par le De manière plus transversale, ces entreprises et citoyens en premier lieu.
expansion, obligeant à inventer de
changement climatique, nécessitent des lieux portent aussi des enjeux de
nouveaux modèles économiques. Les
réponses systémiques et pragmatiques développement territorial en favorisant Accompagner les acteurs locaux -qu’ils
lieux d’innovation n’échappent pas à
à la fois ; l’accroissement des inégalités l’innovation et l’émergence de projets, soient publics ou privés-, favoriser
ces bouleversements, je pense que
et les fractures qu’elles provoquent, en accompagnant les entreprises, mais l’émergence de projets et l’attractivité
leur diversification actuelle est riche
sociales ou territoriales, ne trouveront également « en faisant société » par leur des territoires fait partie de la mission de
d’enseignements et de propositions
de réponses que dans la construction ouverture sur la ville. la Banque des Territoire. Dans ce cadre,
pour l’ensemble des lieux qui font
de nouveaux liens et de nouveaux lieux, elle peut accompagner les projets et
C’est dans cette dynamique que nous la ville. Le rôle de planification et de
permettant la rencontre, la pédagogie, l’innovation dans les territoires de l’idée
avons d’ailleurs inscrit notre Hub des programmation urbaine des grandes
la co-construction et l’acceptabilité et à la réalisation en proposant des offres
Territoires. En complément des projets intercommunalités va en sortir renforcé,
des solutions aux crises auxquelles et services étendus à ses partenaires.
portés par les collectivités locales et nous devons nous outiller de concert
nous sommes confrontés. Pour moi
les bailleurs sociaux, le Hub a pour pour accompagner ces mutations Avant de s’engager au tour de table de
l’innovation est aussi et avant tout un
vocation, comme les lieux d’innovation et renforcer les outils de portage de la société qui porte un lieu d’innovation,
enjeu démocratique, ce n’est pas et ce ne
dans les territoires à créer un cadre ces immobiliers pluri-fonctionnels la Banque des Territoires s’assure de la
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
doit pas être un concept élitiste et donc
de collaboration active pour les que sont les lieux d’innovation. Et qualité environnementale du projet, et
excluant ! Les lieux d’innovation les plus
écosystèmes publics et privés de la je suis convaincue que l’implication évalue ses impacts extra-financiers sur le
audacieux sont ceux qui s’implantent
Banque des Territoires autour de regards de l’université et des grandes écoles territoire.
dans les quartiers en difficultés.
croisés (éclairage par plusieurs experts représente l’un des défis majeurs dans
OS : Les enjeux portés par les sur une problématique spécifique), l’invention et l’évolution de ces lieux. Attentive à l’équilibre économique
lieux d’innovation recoupent très Rendez-vous business (moments à long terme du projet, elle vérifie
largement ceux du pays, alors que privilégiés d’échange entre territoires aussi la qualité des futurs locataires
tout s’accélère : ce sont les enjeux de et apporteurs de solutions), clubs et la crédibilité du plan d’affaires.
transition écologique et énergétique, thématiques, résidences de start up, Son expertise est appréciée par
de transition numérique, mais encore etc. Il soutient l’émergence de projets les collectivités qui, assez souvent,
de cohésion sociale et territoriale. de territoire, leur mise en œuvre et leur sont amenées à soutenir le projet au
Les innovations aujourd’hui les plus croissance. Et comme l’union fait la force, démarrage.
attendues concernent l’énergie, la santé le Hub des Territoires joue également le
ou encore l’alimentation, avec une rôle d’une courroie de transmission entre
attention particulière aux questions de les porteurs de projets de territoire et les
souveraineté et de sobriété. Métiers de la Banque des Territoires.
16 17
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N
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01 • Les Ateliers des Capucins (Brest) 14 • Hall 32 (Clermont-Ferrand)
0 50 200 km
02 • Bastide Rouge (Cannes La Bocca) 15 • Hévéa (Lyon)
03 • Bliiida (Metz) 16 • KMØ (Mulhouse)
04 • La Cantine Numérique (Nantes) 17 • LAB’O (Orléans)
05 • CISAM (Marseille) 18 • Laval Virtual Center (Changé)
06 • La Cité (Toulouse) 19 • Louvre Lens Vallée (Lens)
07 • Le Cloître (Marseille) 20 • MoHo (Caen)
25 lieux
08 • Le Connecteur (Biarritz) 21 • Les Papeteries - Image Factory (Annecy)
09 • La Coque (Marseille) 22 • Plaine Images (Tourcoing)
10 • Darwin Eco-système (Bordeaux) 23 • RaiseLab (Paris)
11 • L’Eclozr (Rennes) 24 • Le Wip (Colombelles)
12 • EuraTechnologies (Lille) 25 • Y.Spot Partners (Grenoble)
13 • H7 (Lyon)Les Ateliers
des Capucins
e canot de l’Empereur dans les
L
Ateliers des Capucins
Brest
Interlocuteur : Alain Lelievre - Directeur Général
Roller & French Tech
Plus grande place publique couverte Plus d’un million d’usagers y viennent
d’Europe, les Ateliers des Capucins sont chaque année pour fréquenter une
une immense cathédrale industrielle aux des plus grandes et des plus belles
nefs majestueuses, offrant un formidable médiathèques de France, découvrir
belvédère sur la rade de Brest. des expositions, et le fameux « canot
Directement reliés à la rue de Siam par de l’empereur », participer à des
un téléphérique urbain, les Ateliers des événements, travailler dans un de ses
Capucins sont depuis fin 2016 un tiers- espaces de coworking, se restaurer, faire
lieu véritablement populaire où familles, de l’escalade, jouer en réalité virtuelle,
danseurs hip-hop, amateurs d’arts ou flâner dans les commerces, danser
startupeurs se côtoient et se confondent. librement… ou tout simplement profiter
de l’ambiance et de l’architecture des
lieux.
1,3 million 160 10 000 m2
de visiteurs / an évènements de place couverte
Les Ateliers des Capucins sont construits La place couverte de 10 000m² est
à l’emplacement libéré par la destruction libre d’accès (sports à roulettes, danse
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
d’un couvent de 1695. Ce couvent a et toutes les activités ne nuisant pas à
été transformé en hôpital lors d’une un usage commun sont autorisés) et a
épidémie en 1757-1758, et une deuxième accueilli « The One Planet Summit for the
fois lors d’une autre épidémie en 1779. Ocean » en février 22.
En 1801, la Marine transforme le
couvent en casernement pour loger les Des activités commerciales, culturelles
compagnies d’apprentis canonniers. et économiques se côtoient dans les
ateliers : une médiathèque, un cinéma,
Finalement, l’ensemble est composé de un centre d’interprétation scientifique,
trois grandes halles parallèles. Elles sont un théâtre, trois espaces de coworking
reliées entre-elles par des bâtiments et accélérateurs de start-ups, une
moins élevés appelés «annexes» et salle d’escalade, un parc d’aventure en
perpendiculaires aux grandes halles. réalité virtuelle, six commerces (librairie,
L’ensemble de ces ateliers couvre une restauration, concept stores…). Et même
superficie de deux hectares et demi. un complexe de cinéma de 5 salles à
partir de fin 2022.
20 21Histoire et modernité
Dès 2005, Brest Métropole initie Les travaux d’aménagement ont
avec l’État et la Marine, la Région, le représenté 45,5 M€, financés à 64% par
Département et la Caisse des Dépôts, un la participation, 23% par des subventions,
projet de réaménagement du site dans 13% par les recettes de cessions
l’objectif d’y créer un lieu public. foncières. Le budget de gestion est
d’environ 2,1 M€, dont 51% en animation
La gestion du lieu a été confiée à une de site, RH et communication, 49% en
société publique locale (SPL) appelée charge bâtimentaire. Les recettes sont
Les Ateliers des Capucins, créée à assurées à 59% par les contrats de
cette occasion et dont l’unique mission gestion, à 14% par la location d’espaces
est l’animation de ce tiers-lieu et qui et à 27% par la gestion locative.
occupe 8 ETP. Ses actionnaires sont les
collectivités de la ville de Brest et de la
Métropole.
Une affaire publique
En 2005, La Marine, l’Etat et Brest
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
Un pari
Métropole s’accordent pour engager un
projet dont l’objectif est de :
d’aménage- • Réhabiliter un patrimoine industriel en
respectant le bâtiment et son histoire ;
ment et un • Gérer le patrimoine foncier et
commercial des Ateliers des Capucins ;
pari d’image • Créer un lieu de vie, de culture, de
partage et de citoyenneté dans le
pour Brest
nouvel écoquartier des Capucins ;
• Contribuer à la dynamisation et à la
modernisation de la métropole ;
• Moderniser l’image de la ville de Brest
et contribuer au développement du
tourisme urbain.
22 23Spot économique & urbain
L’objectif est de franchir une nouvelle • Préparer l’arrivée et l’intégration du
étape et de répondre à deux objectifs Fourneau en 2023, précurseurs des
fondamentaux : contribuer à la pérennité Arts de la rue, installé jusque-là au port
économique de la SPL et faire rayonner de Brest ;
les Ateliers au-delà des frontières du
• S’appuyer sur l’ouverture du Cinéma fin
Finistère.
2022 pour créer une activité de soirée
Les objectifs des prochains mois : permanente qui fait défaut aujourd’hui
en dehors des événements ;
• Occuper 100 % des locaux disponibles
• Réorienter les modes de
par des commerces (70 % aujourd’hui) ;
communication des Ateliers
• Consolider le tourisme d’affaire et des Capucins, en conservant le
optimiser la location temporaire positionnement, mais en lui donnant
d’espaces disponibles pour la tenue plus de corps via des contenus à plus
d’événements publics, privés ou forte valeur ajoutée.
hybrides ;
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
24 25Bastide Rouge
Nouveau pôle d’excellence de l’économie
créative et des métiers de l’image
Interlocutrice : Laure Cayla - Directrice Générale
Cannes La Bocca
Un nouveau campus à Cannes
Au sein du pôle d’excellence Cannes production audiovisuelle, décors,
Bastide Rouge, le bâtiment iconique évènementiel, hébergement…), des
du campus Georges Méliès créé démarches facilitées par le bureau
par l’architecte Christophe Gulizzi, d’accueil des tournages de la ville de
d’une superficie de 8145 m2, côtoie le Cannes.
multiplexe cinématographique
« Cinéum Cannes » conçu par l’architecte
8145 m
Rudy Ricciotti, avec une pépinière
d’entreprises à proximité. 2
Cannes Bastide Rouge, qui a démarré pour le campus Georges Méliès
ses activités en 2020, concentre un
ensemble de services autour de l’écriture
et de la réalisation audiovisuelle :
• Une cité des entreprises sur 3 sites 3700 m 2
en proximité, dédié à l’accueil des de surface d’hébergement
créateurs d’entreprises ;
d’entreprises dans le cadre du
• Des studios avec équipements haut dispositif Cannes Bastide Rouge
de gamme pour toute la chaîne de sur 3 sites proches, incluant des
production audiovisuelle ; plateaux de tournage et studios
• Des espaces de travail collaboratifs et de post-production pour les
de réception ;
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
professionnels
• Le campus Georges Méliès avec des
formations universitaires pour 1100
étudiants et une résidence étudiante
de 172 logements ;
• Des espaces de restauration et de
1100
convivialité ; étudiants
• Un nouveau complexe
cinématographique « Cinéum Cannes ».
Bastide Rouge est une évidence à 34
Cannes, terre de tournage – plus de 600
entreprises et 4 partenaires
jours par an – dans un environnement
exceptionnel, des infrastructures haut
hébergés, représentant plus de
de gamme, un réseau de professionnels 120 emplois
qualifiés sur place (tournage et post
26 27Autonomie en 2025 Vivier créatif culturel
Le bâtiment est détenu en copropriété audio-visuel (production et post Enjeu stratégique de développement La relation aux entreprises est
à 70% par la ville et 30% par production), salles de réunion, espaces économique et d’attractivité pour Cannes fondamentale ce qui explique la
l’agglomération avec une cogestion de réception, amphithéâtres. en lien avec l’ancrage historique du volonté d’implication dans les réseaux
tripartite du site ville/agglo/Université cinéma et la dynamique évènementielle d’entreprises et de start-ups liées au
Côte d’Azur (UCA). L’objectif, est de faire croitre les (Cannes est la 2ème ville en France après monde de l’ICC et de l’audiovisuel en
ressources : recettes de location des Paris en matière d’accueil de salons général.
Le Campus Georges Méliès est occupé studios de production, des locations professionnels), Cannes Bastide Rouge
par l’université UCA pour un peu plus d’entreprises, de la réalisation concentre tous ces objectifs : Bastide Rouge entend bien aussi
de la moitié du bâtiment, un quart d’événements avec un objectif de point développer les activités événementielles
pour la cité des entreprises, et le mort budgétaire à horizon 2025. • Développer l’offre de formation pour les avec les entreprises, avec les pépinières
reste en espaces communs, en visant étudiants de la grande région ; en coopération avec « Cinéum ».
une interaction entre tous les acteurs 6 personnes, au sein des collectivités,
composent l’équipe qui gère Cannes • Accompagner et développer la création
présents sur le site.
Bastide Rouge pour la partie entreprise, d’entreprises ICC ;
L’investissement global a été de 35 M€ TTC, elles assurent la gestion des sites, • Développer l’activité liée à la
porté essentiellement par les collectivités l’hébergement et l’accompagnement des production de contenus audiovisuels ;
locales. start-ups, les locations, l’évènementiel,
• Créer une véritable dynamique
l’animation des sites et de l’écosystème
Les ressources dépendent territoriale d’ensemble pour faire
entrepreneurial.
principalement de la location des évoluer l’image de Cannes.
bureaux, des salles équipées
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
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28 29Objectif marketing
" Cannes On Air "
Plusieurs objectifs sont assignés à
Cannes Bastide Rouge pour réussir
Cannes On Air et imposer la marque
cannoise :
• Commercialiser le site, crédibiliser
l’adresse dans l’écosystème local
comme lieu ressource complet de la
formation jusqu’au développement
d’entreprise ;
• Animer et développer l’écosystème
du secteur audiovisuel, favoriser la
fertilisation croisée, le lien avec la
culture, créer les nouvelles formations
adaptées aux besoins de demain ;
• Développer l’appropriation locale pour
incarner le projet global « Cannes On
Air » auprès du monde économique
comme des habitants ;
• Concevoir et développer des projets
avec l’événementiel cannois : festival
film, MIPIM, etc. ;
• Développer des résidences d’écritures
pour artistes dans des partenariats avec
Canal+, Vivendi.
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
30 31Bliiida
Tiers-lieu d’inspiration, d’innovation &
d’intelligence collective
Interlocuteurs : Jean-Pierre Burger - Directeur Général
& Gautier Raguenaud - Directeur du Développement Metz
L’art, le numérique et l’entreprenariat
Bliiida est installée dans une ancienne French Tech et enfin Bliiida avec 3 «i»
friche industrielle d’environ 6 000 m2 pour Inspiration, Innovation, Intelligence
dans un ensemble immobilier de 3 ha, un collective. Près de 150 utilisateurs,
ex-dépôt de bus, devenu, ensuite, lieu de artistes, artisans, entrepreneurs,
production artistique et numérique après associations, institutions, grandes
l’événement « Nuits Blanches » en 2014, entreprises et médias se côtoient sur ce
une manifestation artistique de renom. site atypique de 30 000 m2.
Bliiida est en évolution permanente Le lieu accueille plus de 80 structures
et a connu quatre périodes : d’abord résidentes issues des milieux des
orienté art et numérique, porté par une industries créatives, des nouvelles
association TCRM Bliiida, puis devenu technologies et de l’environnement pour
un tiers-lieu, et plus tard totem de la une offre de service éclectique.
6000 m 2
80 150
d’ancienne structures utilisateurs
friche résidentes
Bliiida avec 3 « i » comme « Inspiration,
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
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Innovation & Intelligence collective »
Bliiida assure une fonction d’Incubateur Bliiida offre des bureaux, de nombreuses
avec : salles de réunion un espace de
coworking, des ateliers de fabrication
• The POOL, orienté numérique, santé et et d’artisanat et des événements grand
industrie avec un appui de l’Europe, de public.
la Région et de la Métropole ;
Et aussi des dispositifs de formation
• ESS We Can, incubateur ESS qui est pour le grand public : les JEudis DIgitaux
devenu un label ; (JEDI), la Fabrique des Technonautes,
• Fluxus : incubateur d’entreprises Super Senior, Micro-folie Metz via des
culturelles et artistiques. ateliers Openlab.
32 33Vers l’autonomie financière
Un bailleur, la Société d’Économie Mixte 8 personnes travaillent actuellement à
SEM Metz Techno’pôles, loue le site à Bliiida.
Bliiida qui a la charge de la gestion et
l’animation de l’ensemble. Aujourd’hui Bliiida dépends à 70% des
collectivités, et s’est donné un objectif
Bliiida, en tant qu’association, bénéficie d’autonomie financière à horizon 5 ans
des soutiens financiers de la Ville, par le développement des prestations
de la Métropole et de la Région, et la réalisation d’événements
essentiellement pour des opérations principalement pour les entreprises.
ciblées : formations, accompagnement,
événements, amélioration du site, projet Bliiida développe aussi des partenariats
de résidence… entreprises sur des opérations comme le
Bus Numérique ou le Bliiida Festival en
mai 2022.
Le réflexe Bliiida
Le fil rouge du développement est centré
sur les Industries Culturelles et Créatives
(ICC), qui constituent l’ADN de Bliiida, et
doivent servir de vecteur d’attractivité
territoriale.
Bliiida est devenu la boite à outils du
développement local sur des champs
assez divers : création et développement
d’entreprises, émergences et
développement de projets culturels,
de formations, d’insertion, liens avec
l’Université de Lorraine, liens avec les
beaux-arts de Metz.
Bliiida développe des actions concertées
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
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avec la collectivité sur l’artisanat/
commerce/animation centre-ville pour en
faire une ligne de développement ICC de
la Métropole. Bâtiment
Ce lieu a créé des liens opérationnels
avec les différentes institutions totem
culturelles messines comme le Fonds
Régional d’Art Contemporain (FRAC), central
French
le Centre-Pompidou-Metz ou la Cité
Musicale. Le tiers lieu s’ouvre au public
Tech East
grâce à l’organisation de grands
événements : Makerland, Bliiida Festival,
Metz Beer Fest...
34 35Manufacture de
proximité
Bliiida joue la proximité, la valorisation et
le développement des savoir-faire locaux
par un projet d’ensemble et une offre de
services mutualisés : accompagnement
de projets, fab lab et ateliers partagés
pour construire le pôle culturel et
artisanal de Metz.
Ce pôle fera l’objet d’investissements (en
cours de définition) pour développer plus
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
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d’espace et une meilleure qualité, afin
d’améliorer les conditions de travail des
résidents. Ce projet aura pour vocation
de développer l’attractivité du site et de
recruter de nouveaux talents, notamment
dans les champs des métiers d’art, des
arts visuels et de l’audiovisuel.
Bliiida veut structurer le soutien
aux porteurs de projet ICC en
émergence grâce à la mutualisation,
à l’accompagnement et à la
professionnalisation dans le but que ces
activités se pérennisent sur le territoire.
36 37La Cantine
Numérique
Une haute dose d’agilité
Interlocuteur : Adrien Poggetti - Directeur Général
Nantes
Nourrir l’innovation, les ingrédients
d’une sauce secrète
La Cantine aide toutes les communautés Concrètement la Cantine Numérique
qui veulent innover à grandir. propose un panel de services aux
La cantine Numérique est à la fois un entreprises :
réseau d’entreprises du numérique et
un espace de coworking. La Cantine • Des espaces de travail flexibles ;
propose des services dédiés ainsi que • Des services pour et par les
des programmes d’accompagnement à communautés ;
l’entrepreneuriat à impact.
• Des événements et des « bamboches »
La Cantine exprime une conviction pour (sic) ;
justifier la méthode : c’est du mélange • Des accompagnements d’entreprises.
des genres que naît l’innovation, la
technologie doit être au service du
vivant et représentative de l’ensemble de
la société.
1800 m 2
15 000 300
de surface visiteurs à entreprises
de bâtiments Web2day adhérentes
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
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Des partenaires publics et privés
La Cantine Numérique est une la Halle 6 de l’Île de Nantes. La Cantine
association (créée en 2008), issue de Numérique y a aménagé un espace de
l’histoire du Silicon Sentier à Paris, qui a coworking avec 180 postes de travail,
permis la création de la Cantine à Paris des salles de réunion, des espaces
qui est devenue NUMA. événementiels et le Grand Atrium de plus
de 700m2 de parties communes.
La Cantine Numérique a ouvert ses
portes à Nantes en 2011, en décembre de
la même année, la Cantine a déménagé
dans un nouvel espace de 1800 m2 dans
38 39Animateur du territoire
La Cantine Numérique revendique un Elle a accompagné et a permis
positionnement hybride : public et privé. l’émergence d’un réseau de lieux
partenaires, d’accélérateurs, pour
Elle est partie intégrante du paysage renforcer la densité et la diversité
économique de la Métropole et ce depuis de l’offre d’accompagnement dans
10 ans, pour des missions économiques l’ensemble du territoire de la Métropole.
avec les collectivités tel que « Un job à
Nantes #Tech ». La Halle 6 est aujourd’hui le bâtiment
La Cantine Numérique est soutenue Totem de la French Tech.
directement par la Région et la Elle travaille également, bien entendu,
Métropole Nantes Saint Nazaire, à avec les réseaux privés d’entrepreneurs
hauteur de 25%. La majeure partie des du territoire.
ressources provient de plusieurs sources :
• Des locations de salles, d’espaces de
coworking et des services associés ;
• L’adhésion à la Cantine Numérique qui
compte 300 entreprises aujourd’hui ;
• Des partenariats privés avec des
entreprises pour des séminaires, des
workshops, des événements.
La Cantine Numérique emploie 14
personnes et paie un loyer au prix du
marché.
À noter l’événement phare Web2day
qui accueille 15 000 visiteurs pendant 3
jours.
25 lieux qui changent l’innovation en France - Edition 2022
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L’évènement
Tech le plus
dingue de
France est
de retour !
Web2day
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