À LOUER | FOR LEASE NOUVEAU DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL NEW INDUSTRIAL DEVELOPMENT - First-class industrial buildings - Oleadev
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À LOUER | FOR LEASE NOUVEAU
DÉVELOPPEMENT
INDUSTRIEL
Bâtiments industriels de première classe
jusqu’à 358 710 pi²
NEW
INDUSTRIAL
DEVELOPMENT
First-class industrial buildings
up to 358,710 sq. ft.
MONT
GAU
RUE
RU
EB
ELG
RA
ND
AUTOROUTE 440 EST, LAVAL (QUÉBEC)
FAITS SAILLANTS
PROPERTY HIGHLIGHTS
ACCÈS FACILE AUX PRINCIPALES BÂTIMENT DE CATÉGORIE A VISIBILITÉ DE L’AUTOROUTE 440 HAUTEUR LIBRE DE 32’ POSSIBILITÉ D’ALLÉGEMENT
AUTOROUTES ET VOIES DE CLASS A BUILDING (±79 000 VÉHICULES PAR JOUR) 32’ CLEAR HEIGHT FISCAL DE 5 ANS
TRANSPORT VISIBILITY FROM HIGHWAY 440 PAR LA VILLE DE LAVAL
EASY ACCESS TO MAJOR HIGHWAYS (±79,000 VEHICULES PER DAY) POSSIBLE 5-YEAR TAX BREAK AVAILABLE
AND TRANSPORT ROUTES FROM THE CITY OF LAVAL
D
AN
L GR
E BE RUE GAUMONT
RU
AUTOROUTE 440 EST, LAVAL (QUÉBEC)
AUTOROUTE 440
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
PROPERTY INFORMATION
BÂTIMENT 1
Date de livraison T3 | Q3 2022
Delivery date
Superficie disponible jusqu’à 358 710 pi²
Space available up to 358,710 sq. ft.
Distance entre les colonnes RUE GAUMONT
40’ x 40’
Column span
Hauteur libre
32’ BÂTIMENT 2
Clear height
Gicleurs
ESFR
Sprinklers
Électricité
2 500 A
Electricity
BÂTIMENT 1 | BUILDING 1
• 189 597 pi² | sq. ft.
• Places de stationnement | Parking stalls : 171
RU
• Porte au sol | Drive-in door : 1
EB
EL
GR
T
• Quais de chargement | Truck-level doors : 46
A
ON
ND
NT 1
UM
GA
IME i² E
BÂT 9 597p
RU
1 8 BÂTIMENT 2 | BUILDING 2
NT 2
IME pi² • 169 113 pi² | sq. ft.
BÂT 9 113 • Places de stationnement | Parking stalls : 155
6 1
• Portes au sol | Drive-in doors : 2
• Quais de chargement | Truck-level doors : 23
Fièrement construit et couçu par:
Proudly designed and constructed by:
AUTOROUTE 440 EST, LAVAL (QUÉBEC)
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
STRATEGIC LOCATION
INFORMATIONS FINANCIÈRES
FINANCIAL INFORMATION
T
N
O
M
AU
Loyer net (pi²) Communiquez avec nous
EG
RU
Asking Rent (sq. ft.) Contact us
Taxes et frais d’exploitation Communiquez avec nous
Taxes and operating expenses Contact us
RUE BELGRAND
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JAMES CACCHIONE JUAN PEREZ
Vice-président Vice-président
Courtier immobilier Courtier immobilier
514.904.0275 514.906.0279
james.cacchione@cbre.com juan.perez@cbre.com
ROBERT JAMES GEOFFREY HUGHES
Vice-président Associé principal
Courtier immobilier Courtier immobilier commercial
514.906.0278 514.904.0276
robert.james@cbre.com geoff.hughes@cbre.com
CBRE Limitée | agence immobilière
1250, boul René-Lévesque Ouest, bureau 2800 | Montréal (Québec) H3B 4W8 | www.cbre.ca
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Sources : Service de cartographie canadien canadamapping@cbre.com; DMTI Spatial, Environics Analytics, Microsoft Bing, Google Earth
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