RAPPORT DE DIVULGATION DES DONNÉES 2020 - PARTICIPANTS AU DÉFI ÉNERGIE EN IMMOBILIER
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RAPPORT DE DIVULGATION
DES DONNÉES 2020
PARTICIPANTS AU DÉFI ÉNERGIE EN IMMOBILIER
1 855 682-3826 | 514 282-3826
boma-quebec.orgCONTEXTE
Grâce à votre participation, nous avons pu réaliser une analyse comparative pour l’année 2020 pour les
bâtiments participants, toutes catégories confondues. 179 propriétés participantes ont contribué aux
statistiques1.
La réalisation de ce rapport a été rendue possible grâce à la participation financière de
1
À noter qu’un point dans les graphiques peut représenter plusieurs bâtiments s’ils sont liés à un seul et même compteur.
Rapport de données 2
Participants au Défi énergie en immobilierPERFORMANCE GLOBALE - ANNÉE 2020
Grâce à votre participation, nous avons pu réaliser une analyse comparative pour l'ensemble des bâtiments participants,
toutes catégories confondues.
Ce document vous permettra de juger de la performance énergétique de votre bâtiment par rapport à la performance
globale des bâtiments, et de visualiser votre positionnement. Plusieurs pistes d’amélioration à votre portée vous sont aussi
proposées pour vous aider à vous dépasser en matière de performance énergétique.
FAITS SAILLANTS
• 179 bâtiments ont contribué aux présentes statistiques, sur la base des données fournies par les participants avec ESPM.
• L’intensité énergétique moyenne des bâtiments est de 0.87 GJ/m².
• Les intensités énergétiques s’échelonnent entre 0.27 GJ/m² et 4.05 GJ/m².
• Les bâtiments les plus performants (10e centile) consomment trois fois moins que les plus énergivores (90e centile).
• Les bâtiments dépensent en moyenne 20 $/m² et émettent 11 kg CO₂e/m².
• Les 179 bâtiments participants ont émis près de 57 200 tonnes métriques de CO₂e en 2020.
Entre 2019 et 2020 :
• 92% des bâtiments ont réduit leur intensité énergétique.
• 94 bâtiments ont réduit de plus de 10% leur intensité énergétique.
• Les dépenses énergétiques ont diminué en moyenne de 11%.
• Les émissions de GES ont diminué en moyenne de 18%.
Identifiez-vous à partir de vos données trouvées dans ENERGY STAR Portfolio Manager :
2.00
1.50
IE (GJ/m2)
1.00 Moyenne des propriétés
0.87
0.50
-
0 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000 350,000 400,000
Superficie (m2)
Année de construction
< 1900 1900 - 1920 1920 - 1960 1960 - 1970 1970 - 1980 1980 - 1990 1990 - 2000 2000 - 2010 2010 - 2020En 2020, l'intensité énergétique au 50e centile pour les bâtiments de moins de 10 000 m² est de 0.95 GJ/m². Cela signifie que
la moitié des immeubles participants de moins de 10 000 m² affichent une performance énergétique supérieure à cette
valeur. Et vous, où vous situez-vous dans votre catégorie de superficie ?
4.5
4
3.5
3
IE (GJ/m2)
2.5
2
1.5
1
0.5
0
2019 2020 2019 2020 2019 2020 2019 2020 2019 2020 2019 2020
moins de 10 000 m² - 25 000 m² - 50 000 m² - 100 000 m² TOTAL
10 000 m² 25 000 m² 50 000 m² 100 000 m² et plus
Vos dépenses énergétiques et vos émissions de GES sont-elles inférieures ou supérieures à la moyenne?
25% des immeubles participants (25e centile) dépensent moins de 15 $/m² et émettent moins de 0.40 kg CO₂e/m².
Êtes-vous dans ce groupe ? Si non, est-ce une cible atteignable ?
Moyenne 2020
19.87
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80
Dépenses énergétiques ($/m2)
Moyenne 2020
10.78
0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55
Émissions de GES (kg CO2e/m2)
92% des immeubles participants ont réduit leur intensité énergétique, et 91% leurs émissions de GES. Et vous ?
DÉGRADATION AMÉLIORATION
80 75
70 62
Nombre de bâtiments
60
50 43
38
40 32
28 28
30 21
20
8 8 5 7
10 1 2
0
10% et plus 10% - 5% 5% - 0% 0% - 5% 5% - 10% 10% - 20% 20% et plus
Amélioration de l'intensité énergétique (%) et des émissions de GES (%) entre 2019 et 2020
Amélioration/dégradation de l'intensité énergétique Amélioration/dégradation des émissions de GES19% de la consommation énergétique est du gaz naturel, alors qu'elle génère 76% des émissions de GES. Soyons attentif à
l'efficacité énergétique pour le chauffage.
Vapeur Électricité
5% Vapeur 3%
Gaz
20%
naturel
19%
4,610,644 GJ 57,232 TCO₂e
Électricité Gaz
75% naturel
76%
Un éventail de mesures d’efficacité énergétique à votre portée
1
De multiples mesures d’efficacité énergétique peuvent être déployées dans les bâtiments. Elles peuvent concerner aussi
bien les gestionnaires de l’immeuble que les propriétaires et les locataires.
Prenons l’exemple de la remise en service des systèmes mécaniques (RCx) d’un bâtiment de 20 000m², dont les dépenses
énergétiques sont de 31.14 $/m² (immeuble situé dans le 90e centile des dépenses énergétiques). Plusieurs interventions
peuvent être réalisées dans le cadre du RCx, telles que la révision des points de consigne de jour et de nuit, l’ajustement des
séquences d’opérations, ou encore l’optimisation des systèmes de ventilation.
En considérant que la mise en place de ces mesures induirait des économies d’énergie annuelles de l’ordre de 10 %,
l’intensité énergétique du bâtiment passerait ainsi de 1.28 GJ/m² à 1.16 GJ/m². Les économies de coûts associées seraient
de l’ordre de 62 300 $/an. Pour un coût de mise en œuvre s’élevant à 100 000 $, la période de retour sur l’investissement
associée à cette mesure serait de 20 mois avant subvention. Elle pourrait être réduite à 5 mois après subvention. Plus de
détail quant aux aides financières disponibles est fourni dans la section suivante.
Pour faciliter la quantification des économies d'énergie, l'implantation d'un système de sous-mesurage peut être envisagée.
Vous trouverez quelques pistes de réflexion à ce sujet ici.
Note : Plusieurs études de cas sont également disponibles ici.
1
Pour en savoir plus, consultez l’article suivant ici.
Pour passer à l’action
• Saviez-vous que les partenaires de BOMA Québec offrent des aides financières généreuses pour la
planification et la réalisation de projets de réduction de la consommation d’énergie et des émissions de GES?
Voici quelques exemples des subventions disponibles pour démarrer de nouvelles initiatives :
o TEQ – Volet Analyse du Programme ÉcoPerformance
o Énergir – Volet Études de faisabilité – Affaires
o Hydro-Québec – Programmes en efficacité énergétique, conseils et outils
• Des bonifications exceptionnelles des incitatifs financiers sont proposées pour plusieurs de ces
programmes.
•
BOMA Québec met aussi à votre disposition plusieurs outils sur le site Web du Défi énergie en immobilier :
o Une infolettre qui regorge de trucs et astuces
o Une multitude de ressources en ligne
POUR PLUS D’INFORMATIONS
Défi énergie en immobilier| BOMA Québec | info@defienergie.caVous pouvez aussi lire
