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UNE NOUVELLE
MAISON DE L’ENVIRONNEMENT
LAUSANNE - VENNES
Jacqueline de Quattro, cheffe du Département du territoire et de l’environnement
Pascal Broulis, chef du Département des finances et des relations extérieures
Cornelis Neet, directeur général de l’environnement
Emmanuel Ventura, architecte cantonal, président du Comité d’évaluation
Lausanne-Vennes, le 5 février 2018
Un phare pour l’avenir Jacqueline de Quattro, cheffe du Département du territoire et de l’environnement Lausanne-Vennes, le 5 février 2018 Département du territoire et de l’environnement (DTE)
Regroupement des services actifs dans les
domaines de l’environnement et de l’énergie
Juin 2011, décision du Conseil d’Etat de créer une Direction générale
de l’environnement (DGE).
Regroupement de trois ex-services et d’une unité:
• Le service des eaux, sols et assainissement (SESA)
• Le service de l’énergie et de l’environnement (SEVEN)
• Le service des forêts, de la faune et de la nature (SFFN)
• L’unité des dangers naturels (UDN)
Département du territoire et de l’environnement (DTE) 3
Une direction générale unique pour une
meilleure conduite stratégique
Opérationnelle depuis janvier 2013, la DGE répond à plusieurs objectifs:
• Meilleure coordination de la politique énergétique et environnementale
• Simplification du pilotage des prestations
• Meilleure gestion des ressources de l’Etat
• Meilleure coordination des dossiers transversaux
Département du territoire et de l’environnement (DTE) 4
Une direction générale unique pour une
meilleure conduite stratégique
La DGE est composée de trois directions:
• Direction de l’énergie (DGE-DIREN)
• Direction de l’environnement industriel, urbain et rural (DGE-DIREV)
• Direction des ressources et du patrimoine naturels (DGE-DIRNA)
Elle compte également des unités de support pilotées par le
Directeur général.
Elle regroupe plus de 300 ETP, parmi lesquels de nombreux
agents de terrain décentralisés (personnel forestier, voyers des
eaux et cantonniers, surveillants faune / pêche).
Département du territoire et de l’environnement (DTE) 5
Six sites principaux pour une direction générale
Répartition des 6 sites principaux de la DGE dans l’agglomération lausannoise
Département du territoire et de l’environnement (DTE) 6
Un frein à l’efficacité de l’action de l’Etat La DGE est répartie sur six sites principaux dans l’agglomération lausannoise: • Centre Laboratoires Epalinges (CLE), aux Croisettes • Rue Caroline, Lausanne • Rue du Valentin, Lausanne • Rue de l’Université, Lausanne, • Chemin de la Vulliette, Lausanne (Chalet-à-Gobet) • Chemin du Marquisat, St-Sulpice Cette forte dispersion constitue un frein à la conduite d’un service. Département du territoire et de l’environnement (DTE) 7
Une Maison de l’environnement sur
le site de Vennes
Plusieurs variantes étudiées pour le regroupement de la DGE.
Solution retenue:
• Regroupement de 166 collaborateurs répartis actuellement dans
cinq sites
• Construction d’un bâtiment dans le secteur de Vennes, dans la
partie sud du site du Biopôle
• Maintien de la DGE-DIREV (50 collaborateurs) sur le site du CLE, à
proximité immédiate de la future Maison de l’environnement
Département du territoire et de l’environnement (DTE) 8
Un regroupement rationnel pour une
conduite plus fluide
La construction de la Maison de l’environnement doit permettre de:
• Créer une véritable identité, propre à une direction générale
• Mettre en place une organisation plus rationnelle
• Faciliter les échanges d’information
• Optimiser le traitement des dossiers transversaux
Améliorer les prestations et les services à la population
Département du territoire et de l’environnement (DTE) 9
Une politique environnementale cohérente La Maison de l’environnement, un outil au service des objectifs environnementaux du Conseil d’Etat: • Gestion durable des ressources et du patrimoine naturel • Mise en œuvre de la Stratégie énergétique 2050 • Elaboration d’une politique climatique cantonale Département du territoire et de l’environnement (DTE) 10
Un emblème
au service de la population
Cornelis Neet, directeur général de l’environnement
Lausanne-Vennes, le 5 février 2018
DTE – Direction générale de l’environnement (DGE)Un projet durable,
une architecture exemplaire
Pascal Broulis, chef du Département des finances et des relations extérieures
Lausanne-Vennes, le 5 février 2018
Département des finances et des relations extérieures (DFIRE)Toutes les activités de la DGE
réunies sur le site de Vennes
Parcelle propriété de
l’Etat à proximité du
m2 et du P+R Vennes:
1. Future Maison de
l’environnement
2. Locaux et laboratoires
DGE-DIREV dans
le complexe du CLE
3. Bâtiments du COFOP
4. Biopôle
Département des finances et des relations extérieures (DFIRE) 13Un projet dans la stratégie
immobilière de l’Etat de Vaud
Premier pilier: privilégier la propriété plutôt que la location
La création d’un bâtiment sur un site propriété de l’Etat permet de:
• Libérer des locaux pour les affecter à d’autres tâches
• Réduire les frais de loyer
• Réduire les déplacements entre les sites actuels
• Réaliser des économies logistiques d’échelle
La réalisation doit allier les critères d’économicité et d’exemplarité:
• Objectif planifié 5166 m2 de plancher, 3042 m2 de surface utile
• Budget global alloué 18,08 mios, y compris crédit d’études 2,95 mios
• Soit un coût de 4907.-/m2 proche du tarif standard de construction
Département des finances et des relations extérieures (DFIRE) 14Un projet emblématique
du développement durable
Troisième pilier: adopter les principes du développement durable
Les études préliminaires intègrent les impératifs de préservation
de l’environnement et d’efficacité énergétique:
• Implantation proche des transports publics
• Occupation rationnelle des terrains disponibles (PAC Vennes)
• Utilisation intensive de matériaux de construction avec faible
impact CO2, comme le bois local
• Labellisation confirmant l’exemplarité énergétique
• Recours à des éléments de finition recyclables ou démontables
dans la perspective de leur fin de vie
• Mise en œuvre d’aménagements extérieurs favorisant la
biodiversité en ville, comme une toiture végétalisée
Département des finances et des relations extérieures (DFIRE) 15Concours d’architecture et d’ingénierie
en entreprise totale
Cinquième pilier: promouvoir une architecture exemplaire
L’Etat maître de l’ouvrage organise un concours d’architecture et
d’ingénierie en entreprise totale:
• Procédure permettant de garantir un projet, ses coûts et ses délais
• Procédure ouverte conforme aux dispositions légales en vigueur
Le Comité d’évaluation est présidé par l’architecte cantonal et composé:
• Du chef du Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL)
• Du directeur général de l’environnement (DGE)
• Du secrétaire général du Département territoire et environnement (DTE)
• De 2 architectes, un ingénieur et un maître charpentier indépendants
Cinq dossiers candidats répondent valablement à l’appel d’offres.
Département des finances et des relations extérieures (DFIRE) 16Calendrier prévisionnel
de mise en œuvre
Août 2016: Études préliminaires
Juin 2017: Lancement du concours en entreprise totale
Novembre 2017: Octroi du crédit d’études par le Grand Conseil
Décembre 2017: Travaux du Comité d’évaluation
5 février 2018: Proclamation des résultats et présentation du projet lauréat
Été 2018: Finalisation du projet
Fin 2018: Octroi du crédit d’ouvrage par le Grand Conseil
Fin 2018: Délivrance du permis de construire
Février 2019: Ouverture du chantier
Décembre 2020: Mise en service du bâtiment
Département des finances et des relations extérieures (DFIRE) 17Les candidats
et le projet lauréat
Emmanuel Ventura, architecte cantonal, président du Comité d’évaluation
Lausanne-Vennes, le 5 février 2018
DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL)5ème rang: Erne AG Holzbau – Crissier DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL) 19
4ème rang: Losinger-Marazzi SA – Bussigny DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL) 20
3ème rang: HRS Real Estate SA – Saint-Sulpice DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL) 21
2ème rang: Steiner SA – Tolochenaz DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL) 22
Lauréat: JPF Entreprise Générale – Bulle DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL) 23
Des partenaires habitués
aux grands projets
Le Comité d’évaluation désigne à l’unanimité le projet «Dikhotomia»
L’entreprise générale lauréate, JPF-SA, a réalisé notamment:
• Les bâtiments Perolles 21 et 22 de l’Université de Fribourg
• Le Centre culturel et sportif de la Glâne
• Le complexe immobilier de Bulle Centre
• La résidence EMS de l’Orme 2
L’architecte du projet, Ferrari et Associés SA, est l’auteur notamment:
• Du bâtiment de l’EJMA à Lausanne-Flon
• De l’Hôtel Starling EPFL à Saint-Sulpice
• Des logements des Fiches Nord à Lausanne
• Du futur Hôpital des enfants CHUV à Lausanne
DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL) 24Points forts du projet:
une implantation étudiée
• Volume compact, forme rectangulaire en cohérence avec l’existant
• Position judicieuse de l’entrée au nord-ouest (liaison piétonne vers m2)
• Extensions possibles bien positionnées sur le haut de la parcelle
DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL) 25Points forts du projet:
du bois des forêts cantonales
• Structure porteuse et dalles en bois, offrant une flexibilité d’aménagement
• Façades bois en «vannerie» d’un bel effet visuel
• Diversité des essences mises en œuvre: épicéa, sapin blanc, frêne, hêtre
DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL) 26Points forts du projet:
du pisé millénaire et durable
• Deux patios centraux végétalisés réalisés en terre crue, le pisé
• Matériaux millénaire en pleine redécouverte, une première dans le canton
• Contribution à la régulation climatique (hygrométrie, ventilation naturelle)
• Absorption phonique
DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL) 27Points forts du projet:
une interprétation soignée
• Couloirs larges et conviviaux débouchant sur des ouvertures en façade
• Solutions techniques efficaces, nécessitant peu d’entretien (géothermie)
• Concept d’aménagements extérieurs pertinent et respectueux du cadre
DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL) 28UNE NOUVELLE
MAISON DE L’ENVIRONNEMENT
LAUSANNE - VENNES
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