MAISON DE L'ENVIRONNEMENT - UNE NOUVELLE - vennes une nouvelle

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MAISON DE L'ENVIRONNEMENT - UNE NOUVELLE - vennes une nouvelle
UNE NOUVELLE
                     MAISON DE L’ENVIRONNEMENT
                             LAUSANNE - VENNES

Jacqueline de Quattro, cheffe du Département du territoire et de l’environnement
Pascal Broulis, chef du Département des finances et des relations extérieures
Cornelis Neet, directeur général de l’environnement
Emmanuel Ventura, architecte cantonal, président du Comité d’évaluation

Lausanne-Vennes, le 5 février 2018
MAISON DE L'ENVIRONNEMENT - UNE NOUVELLE - vennes une nouvelle
Un phare pour l’avenir

 Jacqueline de Quattro, cheffe du Département du territoire et de l’environnement

 Lausanne-Vennes, le 5 février 2018

Département du territoire et de l’environnement (DTE)
MAISON DE L'ENVIRONNEMENT - UNE NOUVELLE - vennes une nouvelle
Regroupement des services actifs dans les
     domaines de l’environnement et de l’énergie

Juin 2011, décision du Conseil d’Etat de créer une Direction générale
de l’environnement (DGE).

Regroupement de trois ex-services et d’une unité:

•     Le service des eaux, sols et assainissement (SESA)

•     Le service de l’énergie et de l’environnement (SEVEN)

•     Le service des forêts, de la faune et de la nature (SFFN)

•     L’unité des dangers naturels (UDN)

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Une direction générale unique pour une
     meilleure conduite stratégique

Opérationnelle depuis janvier 2013, la DGE répond à plusieurs objectifs:

•     Meilleure coordination de la politique énergétique et environnementale

•     Simplification du pilotage des prestations

•     Meilleure gestion des ressources de l’Etat

•     Meilleure coordination des dossiers transversaux

Département du territoire et de l’environnement (DTE)                          4
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Une direction générale unique pour une
     meilleure conduite stratégique

La DGE est composée de trois directions:

•     Direction de l’énergie (DGE-DIREN)

•     Direction de l’environnement industriel, urbain et rural (DGE-DIREV)

•     Direction des ressources et du patrimoine naturels (DGE-DIRNA)

Elle compte également des unités de support pilotées par le
Directeur général.

Elle regroupe plus de 300 ETP, parmi lesquels de nombreux
agents de terrain décentralisés (personnel forestier, voyers des
eaux et cantonniers, surveillants faune / pêche).

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Six sites principaux pour une direction générale

Répartition des 6 sites principaux de la DGE dans l’agglomération lausannoise
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Un frein à l’efficacité de l’action de l’Etat

La DGE est répartie sur six sites principaux dans l’agglomération
lausannoise:

•     Centre Laboratoires Epalinges (CLE), aux Croisettes
•     Rue Caroline, Lausanne
•     Rue du Valentin, Lausanne
•     Rue de l’Université, Lausanne,
•     Chemin de la Vulliette, Lausanne (Chalet-à-Gobet)
•     Chemin du Marquisat, St-Sulpice

Cette forte dispersion constitue un frein à la conduite d’un service.

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Une Maison de l’environnement sur
     le site de Vennes

Plusieurs variantes étudiées pour le regroupement de la DGE.

Solution retenue:

•     Regroupement de 166 collaborateurs répartis actuellement dans
      cinq sites

•     Construction d’un bâtiment dans le secteur de Vennes, dans la
      partie sud du site du Biopôle

•     Maintien de la DGE-DIREV (50 collaborateurs) sur le site du CLE, à
      proximité immédiate de la future Maison de l’environnement

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Un regroupement rationnel pour une
     conduite plus fluide

La construction de la Maison de l’environnement doit permettre de:

•     Créer une véritable identité, propre à une direction générale

•     Mettre en place une organisation plus rationnelle

•     Faciliter les échanges d’information

•     Optimiser le traitement des dossiers transversaux

 Améliorer les prestations et les services à la population

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Une politique environnementale cohérente

La Maison de l’environnement, un outil au service des objectifs
environnementaux du Conseil d’Etat:

•     Gestion durable des ressources et du patrimoine naturel

•     Mise en œuvre de la Stratégie énergétique 2050

•     Elaboration d’une politique climatique cantonale

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Un emblème
                                           au service de la population

 Cornelis Neet, directeur général de l’environnement

 Lausanne-Vennes, le 5 février 2018

DTE – Direction générale de l’environnement (DGE)
Un projet durable,
                                            une architecture exemplaire

 Pascal Broulis, chef du Département des finances et des relations extérieures

 Lausanne-Vennes, le 5 février 2018

Département des finances et des relations extérieures (DFIRE)
Toutes les activités de la DGE
     réunies sur le site de Vennes

Parcelle propriété de
l’Etat à proximité du
m2 et du P+R Vennes:

1. Future Maison de
   l’environnement

2. Locaux et laboratoires
   DGE-DIREV dans
   le complexe du CLE

3. Bâtiments du COFOP

4. Biopôle

Département des finances et des relations extérieures (DFIRE)   13
Un projet dans la stratégie
     immobilière de l’Etat de Vaud

Premier pilier: privilégier la propriété plutôt que la location

La création d’un bâtiment sur un site propriété de l’Etat permet de:
        • Libérer des locaux pour les affecter à d’autres tâches
        • Réduire les frais de loyer
        • Réduire les déplacements entre les sites actuels
        • Réaliser des économies logistiques d’échelle

La réalisation doit allier les critères d’économicité et d’exemplarité:
       • Objectif planifié 5166 m2 de plancher, 3042 m2 de surface utile
       • Budget global alloué 18,08 mios, y compris crédit d’études 2,95 mios
       • Soit un coût de 4907.-/m2 proche du tarif standard de construction

Département des finances et des relations extérieures (DFIRE)              14
Un projet emblématique
     du développement durable

Troisième pilier: adopter les principes du développement durable

Les études préliminaires intègrent les impératifs de préservation
de l’environnement et d’efficacité énergétique:
        • Implantation proche des transports publics
        • Occupation rationnelle des terrains disponibles (PAC Vennes)
        • Utilisation intensive de matériaux de construction avec faible
          impact CO2, comme le bois local
        • Labellisation confirmant l’exemplarité énergétique
        • Recours à des éléments de finition recyclables ou démontables
          dans la perspective de leur fin de vie
        • Mise en œuvre d’aménagements extérieurs favorisant la
          biodiversité en ville, comme une toiture végétalisée

Département des finances et des relations extérieures (DFIRE)              15
Concours d’architecture et d’ingénierie
     en entreprise totale

Cinquième pilier: promouvoir une architecture exemplaire

L’Etat maître de l’ouvrage organise un concours d’architecture et
d’ingénierie en entreprise totale:
      • Procédure permettant de garantir un projet, ses coûts et ses délais
      • Procédure ouverte conforme aux dispositions légales en vigueur

Le Comité d’évaluation est présidé par l’architecte cantonal et composé:
      • Du chef du Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL)
      • Du directeur général de l’environnement (DGE)
      • Du secrétaire général du Département territoire et environnement (DTE)
      • De 2 architectes, un ingénieur et un maître charpentier indépendants

Cinq dossiers candidats répondent valablement à l’appel d’offres.

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Calendrier prévisionnel
     de mise en œuvre

Août 2016:                     Études préliminaires
Juin 2017:                     Lancement du concours en entreprise totale
Novembre 2017: Octroi du crédit d’études par le Grand Conseil
Décembre 2017: Travaux du Comité d’évaluation
5 février 2018:                Proclamation des résultats et présentation du projet lauréat
Été 2018:                      Finalisation du projet
Fin 2018:                      Octroi du crédit d’ouvrage par le Grand Conseil
Fin 2018:                      Délivrance du permis de construire
Février 2019:                  Ouverture du chantier
Décembre 2020: Mise en service du bâtiment

Département des finances et des relations extérieures (DFIRE)                         17
Les candidats
                                                              et le projet lauréat

 Emmanuel Ventura, architecte cantonal, président du Comité d’évaluation

 Lausanne-Vennes, le 5 février 2018

DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL)
5ème rang: Erne AG Holzbau – Crissier

DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL)   19
4ème rang: Losinger-Marazzi SA – Bussigny

DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL)   20
3ème rang: HRS Real Estate SA – Saint-Sulpice

DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL)   21
2ème rang: Steiner SA – Tolochenaz

DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL)   22
Lauréat: JPF Entreprise Générale – Bulle

DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL)   23
Des partenaires habitués
     aux grands projets

Le Comité d’évaluation désigne à l’unanimité le projet «Dikhotomia»

L’entreprise générale lauréate, JPF-SA, a réalisé notamment:
        • Les bâtiments Perolles 21 et 22 de l’Université de Fribourg
        • Le Centre culturel et sportif de la Glâne
        • Le complexe immobilier de Bulle Centre
        • La résidence EMS de l’Orme 2

L’architecte du projet, Ferrari et Associés SA, est l’auteur notamment:
        • Du bâtiment de l’EJMA à Lausanne-Flon
        • De l’Hôtel Starling EPFL à Saint-Sulpice
        • Des logements des Fiches Nord à Lausanne
        • Du futur Hôpital des enfants CHUV à Lausanne

DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL)             24
Points forts du projet:
      une implantation étudiée
•     Volume compact, forme rectangulaire en cohérence avec l’existant
•     Position judicieuse de l’entrée au nord-ouest (liaison piétonne vers m2)
•     Extensions possibles bien positionnées sur le haut de la parcelle

DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL)                 25
Points forts du projet:
      du bois des forêts cantonales
•     Structure porteuse et dalles en bois, offrant une flexibilité d’aménagement
•     Façades bois en «vannerie» d’un bel effet visuel
•     Diversité des essences mises en œuvre: épicéa, sapin blanc, frêne, hêtre

DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL)                 26
Points forts du projet:
      du pisé millénaire et durable
•     Deux patios centraux végétalisés réalisés en terre crue, le pisé
•     Matériaux millénaire en pleine redécouverte, une première dans le canton
•     Contribution à la régulation climatique (hygrométrie, ventilation naturelle)
•     Absorption phonique

DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL)                  27
Points forts du projet:
      une interprétation soignée
•     Couloirs larges et conviviaux débouchant sur des ouvertures en façade
•     Solutions techniques efficaces, nécessitant peu d’entretien (géothermie)
•     Concept d’aménagements extérieurs pertinent et respectueux du cadre

DFIRE – Service immeubles, patrimoine et logistique (SIPaL)               28
UNE NOUVELLE
                             MAISON DE L’ENVIRONNEMENT
                                     LAUSANNE - VENNES

DINT (DTE) – DFIRE (SIPaL)                           29
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