MANOIR (250M2), TROIS GÎTES LUXUEUX ÉTOILÉS + ROULOTTE-GÎTE, PISCINE CHAUFFÉE, DÉPENDANCES, PARKING, SUR UN DOMAINE D'1.2HA AUX VUES IMPRENABLES ...
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MANOIR (250M2), TROIS GÎTES LUXUEUX ÉTOILÉS
+ ROULOTTE-GÎTE, PISCINE CHAUFFÉE,
DÉPENDANCES, PARKING, SUR UN DOMAINE
D’1.2HA AUX VUES IMPRENABLES.
FR.LEGGETTPRESTIGE.COM LEGGET IMMOBILIER, 42 ROUTE DE RIBERAC, 24340 LA ROCHEBEAUCOURT, FRANCE,
Téléphone: +33 553 608 488 FAX: +33 553 566 257 E-mail: prestige@leggett.fr
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DESCRIPTIF
MANOIR (250M2), TROIS Entouré de vignes, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare d’acquérir un magnifique domaine dont l’activité
GÎTES LUXUEUX ÉTOILÉS + haut de gamme et florissante vous attend. Pas de travaux à prévoir, la roulotte et les trois gîtes actuellement classés
ROULOTTE-GÎTE, PISCINE meublés 5 étoiles, dont un comporte une salle de réception (30 Pl), sont prêts à l’exploitation.
CHAUFFÉE,
DÉPENDANCES, PARKING,
SUR UN DOMAINE
D’1.2HA AUX VUES
IMPRENABLES.
INFORMATIONS
REFERENCE 97524TLO49
PRIX € 1,207,500
£ 1,030,758*
CHAMBRES 12
*honoraires à la charge du vendeur
SALLES DE BAIN 9
EMPLACEMENT 616 m²
SURFACE 12070 m²
VILLE CHAVAGNES
DEPARTEMENT Maine_et_Loire
EMPLACEMENT A 0-2 km des commerces de
proximité
TYPE Ensemble de Gîtes, ,
CONDITIONS
PARTICULARITES Raccordé à l'électricité, Garage,
Granges / dépendances
*Prix basé sur le taux de change suceptible de changement
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MANOIR (250M2), TROIS
GÎTES LUXUEUX ÉTOILÉS +
ROULOTTE-GÎTE, PISCINE
CHAUFFÉE,
DÉPENDANCES, PARKING,
SUR UN DOMAINE
D’1.2HA AUX VUES
IMPRENABLES.
Ensemble immobilier – gîte de groupe au cœur du vignoble angevin composé d’une maison
d’habitation de type « manoir » de 250 m2, de trois gîtes qui sont classés « meublés de
tourisme 5 étoiles » sur une surface totale de 366 m2, d’une roulotte-gîte, de dépendances
avec notamment deux garages pour voitures et d’une piscine extérieure chauffée, le tout sur
une parcelle d’1,2 ha, entourée de vignes (non incluses). * Manoir (250 m2), avec chaudière
fioul, comprenant : - au rez de chaussée, sur une surface de 70 m2 : un hall d’entrée, un salon,
une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un wc. - au 1er étage, sur une surface de
60 m2 : un palier, une chambre avec salle de douche, une chambre avec cabinet de toilette,
une chambre avec un placard, un dressing. - au 2ème étage, sur une surface de 60 m2 : un
palier, deux chambres dont une avec lavabo, un couloir avec placard, un grenier. - au sous-sol,
sur une surface de 60 m2 : trois caves et une chaufferie. * Gîte 1 (137 m2) chauffage
électrique avec climatisation à l’étage, comprenant : - au rez de chaussée, sur une surface de
80 m2 : une salle à manger – salon, une chambre, une salle de bain avec wc et un couloir. - à
l’étage, sur une surface de 57 m2 : un palier, deux chambres avec chacune une salle de
douche avec wc, une buanderie. * Gîte 2 (104 m2) chauffage électrique avec climatisation à
l’étage, comprenant : - au rez de chaussée, sur une surface de 71 m2 : une cuisine – salon, un
wc séparé, une buanderie, une chambre avec dressing et salle de bain avec wc. - à l’étage, sur
une surface de 33 m2 : un palier, deux chambres avec chacune une salle de bain avec wc. *
Gîte 3 (125 m2) chauffage électrique, comprenant - au rez de chaussée : une cuisine – salle à
manger, un wc séparé, un placard dressing, une chambre avec salle de douche à l’italienne
avec wc. * Roulotte-gîte, d’une surface de 21 m2 incluant le balcon extérieur, comprenant
une kitchenette avec évier, une literie pour quatre personnes et une salle d’eau avec douche
et wc. * Dépendances comprenant deux garages à voitures dont un avec grenier, un local
poubelles et à vélos avec grenier, un local à bricoler, un bûcher couvert, un local à jardiner,
une remise de stockage, un préau couvert, un abri de jardin et un parking extérieur à voitures
(12). * Piscine extérieure chauffée de 12 m x 5 m, protégée par un volet roulant électrique,
avec local technique (traitement électrolyse) et terrasse paysagée. * Système complet
d’assainissement avec 4 cuves indépendantes, pompes de relevage et bac à sable.
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LUXUEUX ÉTOILÉS +
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D’1.2HA AUX VUES
IMPRENABLES.
ENERGIE-DPE
160kwh 35kg
NOTICE IMPORTANTE
Leggett Immobilier, leur clients et tout mandataire signalent que : 2: Toutes les superficies, mesures ou distances sont
approximatives. Les textes, photographies et plans ne sont
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ne sont pas autorisés à faire ou à donner des représentations ou permis de construire ou autres autorisations nécessaires ou qu’il
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leur disposition par leur client et portées à la connaissance des plans peuvent avoir changé au cours de la construction et les
acheteurs potentiels. finitions peuvent varier. Les acheteurs de la propriété ne doivent
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notaire pour vérifier les plans et spécifications énoncées dans
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