Waremme Maison - www.labelimmo.be - vlan.be Immo

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Waremme Maison - www.labelimmo.be - vlan.be Immo
Maison
Waremme

          www.labelimmo.be
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À vendre
295.571 € €
Rue Gustave Renier 72, 4300 Waremme
Nouveau projet au centre ville: Cabinet médical ou
bureau avec salle d’attente et entrée indépendante
au RDCH (45,6 m²). A l’étage, habitation de 176,5 m²
habitables comportant un espace de vie entièrement
ouvert et lumineux donnant sur une grande baie
vitrée et une terrasse surélevée. Le second niveau
est composé de 3 chambres, salle de bain avec bain
et douche, dressing, WC et hall de nuit. Il est
également équipé d’une grande buanderie et d’un
grenier. Construction de grande qualité, très bien
isolée, chauffage via pompe à chaleur air/eau,
système de ventilation double flux…etc. 2
emplacements de parking en klinkers à l’avant, très
agréable jardin aménagé et exposé Sud-Ouest à
l’arrière. Livré entièrement terminé (sauf cuisine) ou
possibilité d’acquérir en gros œuvre fermé. Situation
parfaite à 100 m de la Grand-Place, gare et
commerces…. Vendu sous régime TVA. Livraison mi
2018. Pour plus d’infos : ERA Label Immo
085/240.444 www.labelimmo.be

Surface habitable             176,5 m²      Surface jardin       100 m²     Surface terrain                   190 m²
Nombre salle de bains                1      Nombre de chambres        3     Nombre de façades                      3
Meublé                             Non      Garage                  Non     Jardin                               oui
Parking                             oui     Terrasse                 oui

ERA Label Immo Huy                                                 T +32 85 24 04 44 • F 085 25 54 44 • huy@labelimmo.be
www.labelimmo.be                                                                     chaussée de Napoléon 3   • 4500 HUY
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Nouveau projet au centre ville: Cabinet médical ou bureau avec salle d’attente et entrée indépendante au RDCH (45,6 m²). A l’étage, habitation de
176,5 m² habitables comportant un espace de vie entièrement ouvert et lumineux donnant sur une grande baie vitrée et une terrasse surélevée. Le second
niveau est composé de 3 chambres, salle de bain avec bain et douche, dressing, WC et hall de nuit. Il est également équipé d’une grande buanderie et d’un
grenier. Construction de grande qualité, très bien isolée, chauffage via pompe à chaleur air/eau, système de ventilation double flux…etc. 2 emplacements de
parking en klinkers à l’avant, très agréable jardin aménagé et exposé Sud-Ouest à l’arrière. Livré entièrement terminé (sauf cuisine) ou possibilité d’acquérir en
gros œuvre fermé.
Situation parfaite à 100 m de la Grand-Place, gare et commerces….
Vendu sous régime TVA. Livraison mi 2018. Pour plus d’infos : ERA Label Immo 085/240.444 www.labelimmo.be

Votre contact                                                                                                       Portable: 0473 53 74 92 • cdm@labelimmo.be
DE MARNEFFE Christophe                                                                                                      chaussée de Napoléon 3      • 4500 HUY
Financier
 Revenu cadastral                    0 €     Sous régime TVA                         oui     Affectation bâtiment       zone d'habitat

                                                                 Intérieur
 Surface nette surface (m²)      176,5 m²    Hall d'entrée                            oui    Hall d'entrée surface (m²)       16,23 m²
 Toilettes nombre                       3    Salle de séjour nombre                    1     Salle de séjour                   16,5 m²
 Feu ouvert nombre                      0    Véranda                                 Non     Salle à manger                          oui
 Salle à manger surface (m²)        18 m²    Coin salle à manger                      oui    Destination     prof. libérale + habitation
 Cuisine                               oui   Cuisine surface (m²)                 21 m²      Cuisine supplémentaire                 Non
 Coin à déjeuner                      Non    Micro-onde                              Non     Four                                   Non
 Hotte                                Non    Frigo                                   Non     Freezer                                Non
 Évier                                Non    Lave-vaisselle                          Non     Chambre 1                           12 m²
 Chambre 1 revêtement de sol quickstep       Chambre 2                            11 m²      Chambre 2 revêtement de sol quickstep
 Chambre 3                        10,5 m²    Chambre 3 revêtement de sol quickstep           Dressing nombre                           1
 Dressing surface (m²)               9 m²    Hall de nuit                             oui    Hall de nuit surface (m²)          8,7 m²
 Salle de bains surface (sdb1)       1 m²    Salle de bains              douche et bain      Salle de douches nombre                   0
 Grenier nombre                         1    Grenier surface (m²)                     28     Grenier                                 oui
 Caves                                Non    Cave à vin                              Non     Bureau                                 Non
 Possibilite profession libérale       oui   Possibilite profession libérale surface (m²)    Débarras                                oui
                                                                                45,6 m²      Débarras surface (m²)              1,5 m²
 Buanderie                            oui    Buanderie surface (m²)                 8 m²     Salle de jeu                           Non
 Bureau/commerce                      oui    Certificat d'électricité oui/non         oui,   Alarme                                 Non
                                                                               conforme      Air conditionné                        Non
 Ventilation double flux           privé     Computer network                         oui    Télévision                              oui
 Double vitrage                      oui     Isolation                                oui    Châssis type                           pvc
 Chauffage               pompe à chaleur     Citerne (eau)                           Non     Fosse septique                         Non
 Station épuration                   oui     Volets                                   oui

                                                                Extérieur
 Année de construction              2017     Façade avant type                briques                                        sud-ouest
 Orientation living             sud-ouest    Orientation du terrain terrassesud ouest        Orientation du terrain jardin sud ouest
 Cour                                Non     Etage                                   3       Surface bâtie surf. bât. princ.     71 m²
 Largeur façade                   6,42 m     Type de toit type                  tuiles       Type de toit type                en pente
 Panneaux solaires                   Non     Accès handicapés                    Non         Terrasse                                1
 Parking intérieur                   Non     Parking extérieur                    oui        Parking extérieur nombre                2
 Carport                             Non     Espace ventilé                      Non

                                                      Terrain & Communication
 Piscine                          Non        Tennis                                Non       Boxes à chevaux                       Non
 Clôture                          Non        Environment                    centre ville     Environment              zone d'habitation
 Environment      proximité de la gare       Environs crèche                        oui      Environs crèche distance           100 m
 Transport en commun             50 m        Environs - transports en commun        oui      Environs - ville distance (m)      100 m
 Environs - ville                  oui       Environs - centre sportif distance (m)          Environs - centre sportif              oui
                                                                                500 m        Environs - gare                        oui
 Environs - gare distance (m)     300 m

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