Exclusivités 32 85biens 19agences - Magazine - Made In Uzes
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exclusivités
85
Ce mois ci
Ce mois ci
Magazine Mai
offert biens 2019
19
agences
Exclusivités Adorable petite maison rénovée… 76 000e Centre historique 147 000e
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie NO
A 5 min du Pont du Gard, charmante petite maison entière- Uzès, très bel appartement de 68 m². Beaucoup de charme dans
ment rénovée en 2013, lumineuse, équipée et sans vis-à-vis. petit Immeuble rue piétonnière. Salon séjour, cuisine repas
Pièce de vie avec cuisine US au rdc, chambre et salle d’eau à indépendante, une belle chambre. Wc et sdb. Petit copropriété
l’étage. Idéal investissement locatif saisonnier. Ref MIU 61612 de 4 Lots. Faibles charges. Idéal pied à terre. Ref MIU 27476
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Russan : 2 T2 - 1T3 - Jardinet et garages… 149 000e Maison type 4 proche centre 159 000e
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie NO Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C
Ensemble immobilier autour d’une cour centrale d’env 70 m² Uzès, mieux qu’un appartement, maison mitoyenne exposée
comprenant 2 T2 (38,37 m² (toiture à revoir) et 44,55 m² avec plein sud avec jardinet et garage, composée au rdc : entrée,
moins de travaux), un T3 d’environ 69 m² donnant sur un joli rangements, wc, pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte,
jardinet, garages, caves, terrain non attenant. Ref MIU 61636 étage : 3 chambres, balcon, wc et salle de bains. Ref MIU 1303114
Made in Uzès
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Un hameau non loin de Lussan… 190 000e Cœur de village 195 000e
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D
Un havre de paix situé dans le triangle Uzès/Alès/Bagnols sur St Quentin la Poterie, mdv 114m² avec poss. local pro.
Cèze, une situation privilégiée pour ce grand terrain à bâtir en rdc. Belle terrasse 25m². Lumineuse et totalement
de 2 563 m² avec une vue panoramique sur la garrigue, au rénovée. En complément, à 600 m, terrain non atte-
calme et dans un petit hameau… Ref MIU 61597 nant 755 m² avec forage et mazet. Ref MIU broy
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Maison d‘artisan 209 000e Place aux herbes - Duplex 115 m² 232 000e
Exclusives
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D
Secteur Serviers, maison élevée d’un étage de 155 m² env. Au cœur d’Uzès, dans immeuble de caractère, au calme, lumineux
avec pièce à vivre de 50 m², espace bar + et cheminée, cuisine appartement avec travaux de type 5 en duplex d’environ 115 m²
séparée de 18,50 m², 4 ch dont 3 en rdc. Terrain 990 m². Possi- avec terrasse de 18 m² sans vis à vis avec vue sur le duché. Son
bilité d’agrandir pour usage professionnel. Ref MIU 3957 belvédère fait de ce lieu un bien atypique. Ref MIU 1313065
Présenté par Olivier Félix 06 27 80 70 45 Présenté par Paula Mestre 06 75 46 71 87
2 www.madeinuzes.com : + de 1 000 biens
Sommaire
Fons LUSSAN
sur Lussan
Vallerargues
Fontareches INFOS DPE :
St Laurent NO : N
on Obligatoire
La Bruguière la Vernède (pour les biens n’ayant
pas de chauffage installé)
Belvezet La Bastide NC : Non Communiqué
d'Engras Pougnadoresse
Aigaliers St Quentin
Vallabrix
la Poterie La Capelle 32
exclusivités
Montaren et Masmolene 85
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offert biens 2019
19
Baron et St Médiers
agences
Serviers St Victor
et Labaume des Oules St Hippolytre Pouzilhac Détails page 8
Foissac
St Siffret de Montaigu
Aubussargues
UZÈS
Collorgues Flaux Valliguières
Garrigues Arpaillarges
St Maximin Castillon
Ste Eulalie et Aureillac 2 Exclusivités
du Gard
St Dézéry 10 Aménagement et services
Blauzac Argilliers 13 Propriétés
Bourdic Sanilhac St Hilaire
Sagriès d'Ozilhan 17 Maisons contemporaines
ST CHAPTES Collias Vers Pont 23 Maisons de village
du Gard 29 Appartements
St Anastasie
Dions REMOULINS 31 Nos coups de cœur
32 Les pros de l’Immobilier
Edité par la Sarl Belles Visites. RCS Nîmes Siret 520567942 - Mail : madeinuzes@gmail.com
Made in Uzès® est une marque de la Sarl Belles Visites. Copyright© 2010 Sarl Belles Visites. Tous droits de reproduction même partielle sont strictement interdits sans
Made in Uzès
autorisation préalable. L’ensemble des éléments contenus dans la publication est sous la seule responsabilité des annonceurs.
Ne pas jeter sur la voie publique.
Appartement 110 m² 235 000e 800 m du centre ville 239 000e
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C
Uzès tous commerces à pieds, grand appartement de 110 m² Aucune nuisance sonore ou visuelle, pour cette villa 2 chbres
dans résidence récente avec ascenseur et parking. Salon (77 m²) et sa terrasse (16 m²) donnant sur la piscine en tradi-
séjour 51 m², cuisine indépendante, 3 chambres, salle d’eau tionnel 8 x 4 carrelée, garage et abri-atelier sur une jolie par-
et wc. Quartier calme. Ref MIU 8472 celle arborée de 480 m²… cheminée, CC gaz. Ref MIU 61635
Présenté par Régine Auvergne 07 62 79 32 21 Nous contacter 04 66 03 33 33
Appartement 120 m² centre ville 265 000e Proximité Nîmes et pont du Gard… 286 000e
Exclusives
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie NC Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C
Uzès dans petite copropriété de 4 lots, superbe appartement Dans village avec commerces, agréable maison très entrete-
ancien, composé d’une entrée, salon séjour, cuisine ouverte, nue d’environ 110 m² implantée sur un terrain arboré et avec
3 chambres dont une suite parentale, sde, salon télévision piscine de 900 m² (3 chambres dont une au rdc avec salle
bibliothèque de 23 m². Tous commerces à pied. Ref MIU 20091 d’eau). Clim, adoucisseur, portail électrique… Ref MIU 61569
Présenté par Régine Auvergne 07 62 79 32 21 Nous contacter 04 66 03 33 33
www.madeinuzes.com : mise à jour quotidienne 3
Exclusivités La vue - Le calme - Le village… 299 000e Idéal pour les amoureux de la nature 308 500e
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D
Spacieuse villa 3 chbres dominant un grand terrain arboré de Uzès proche St Quentin la Poterie, villa PP traditionnelle 150 m²
2 000 m² : pièces de vie ouvertes et séjour cathédrale avec chemi- + buanderie 9 m² et garage 37 m². Grand salon de 55 m² avec
née insert, une vaste terrasse de 90 m² surplombe la campagne cheminée. Grande cuisine. 3 chambres de 16 m². Superbe
environnante. 144 m² + l’équivalent en rdj. Ref MIU 61615 terrain clos de 4 276 m² avec piscine tradi. Ref MIU 2298
Nous contacter 04 66 03 33 33 Présenté par Johan Crave 06 27 12 40 95
Posez vos valises 308 500e Saint Siffret : lumière et vue… 336 000e
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie NO Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie B
Au cœur du village, maison en parfait état, terrasse à l‘abri Les perspectives sont superbes et la lumière entre de toute
des regards (possibilité jacuzzi), 2 chambres + appartement part… Depuis le salon traversant, un accès direct aux 2 terrasses,
(ou magasin en rez), tous les commerces à proximité et la vie l’une avec son bassin de nage (9 x 3 chauffé) et l’autre avec
animée du village de St Quentin La Poterie. Ref MIU 2780 vue sur la garrigue… 3 ch, clim gain. DO. Ref MIU 61618
Made in Uzès
Présenté par Eric Bardel 07 87 78 79 94 Nous contacter 04 66 03 33 33
Lumineuse villa contemporaine… 349 000e Triangle Uzès-Nîmes-Alès 405 000e
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D
Pont du Gard, villa contemporaine 4 chambres dont une très Villa offrant un double séjour avec cheminée, cuisine, cellier-
confortable suite parentale au rdc. Une maison particulièrement buanderie et garage. A l’étage : 3 chambres, un bureau, 1 sde.
soignée, lumineuse et confortable, avec peu d’entretien, A l’extérieur : terrain clos et arboré d’env. 1 229 m² avec piscine
grand garage, piscine 8 x 4. Belles prestations… Ref MIU 61629 et jacuzzi. Aucun travaux. Ref MIU 5156
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15 min est d’Uzès : ancien chai… 418 000e 15 min d’Uzès : les champs pour horizon… 419 000e
Exclusives
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie NC
Entièrement réhabilitée en habitation originale et atypique Construction de qualité d’environ 158 m² sur 3 767 m² clôturée
de 204 m². Le 1er niveau donnant sur le jardin est d’env 112 m², et arboré de plus d’une trentaine d’oliviers. 2 grandes chambres
dont un pièce de vie d’environ 69 m², le 2nd propose un pla- façon suite au rdc, la 3e en mezzanine… Grande terrasse
teau de 92 m² (plusieurs ch. possibles). Ref MIU 2654 donnant sur belle piscine 12 x 6, grand garage. Ref MIU 61619
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Exclusivités
2 villas sur 4 600 m² 480 000e
Exclusivité
Nord Uzès, St Laurent la Vernède, bel ensemble im-
mobilier comprenant deux maisons d’habitation sur
4 600 m² de terrain paysagé. Maison de plain-pied de
120 m² comprenant 3 chbres, sde. Terrasse couverte.
Bel espace barbecue. La seconde maison à distance de la première
comprend également 3 chbres, sde. Accès rampe mobilité réduite.
Espace détente avec jacuzzi. Piscine sécurisée 10 x 5 chauffée. Présenté par
Dépendance 20 m². A voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Isabelle Brughera
Made in Uzès
Classe énergie B Ref MIU 1290 06 18 21 92 85
Au cœur d’un village tous commerces 528 000e
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Ravissant mas de village rénové… A l’abri des regards, le jardin
plein sud et clos de murs en pierre est agrémenté d’une piscine.
Alliant simplicité et caractère, cette rénovation d’une surface de
Exclusives
235 m² se compose d’un séjour avec cheminée, plafonds hauts
et mezzanine, 5 chambres dont 3 en suite, salle de bains. Botella
et fils depuis 1989. A beautiful house to visit, contact us ! Hono-
raires à la charge du vendeur. Présenté par
Olivier Botella
Classe énergie D Ref MIU 10649 06 07 35 31 64
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Exclusivités
Idéal pour les amoureux de la nature 585 000e
Exclusivité
Uzès à 10 minutes, propriété implantée sur le secteur de Montaren
St Médiers et donc à 3 minutes de tous les commerces, vue
dominante et un parc de 7 500 m² (oliveraie). La villa est entière-
ment de plain pied (180 m² env) , 3 chambres + bureau + studio +
garage. Piscine 5 x 10 et plage à l‘abri des regards, importantes
possibilités d’extension ou de détachement parcellaire. Honoraires
à la charge du vendeur. Présenté par
Catherine Macret
Made in Uzès
Classe énergie C Ref MIU 2335 06 26 55 66 78
Tout est permis… 559 000e Emplacement unique à Castillon du Gard ! 649 000e
Exclusives
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C
Tout est prévu pour l’accueil d’hôtes pour ce mas de village Spacieuse villa d’env 160 m² avec de grandes ouvertures sur
entièrement rénové en 2018, d’env 315 m² : salon/séjour de un magnifique terrain de 2 185 m² arboré. Tout a été conçu
100 m², cuisine séparée, 7 chambres, s de sport de 30 m² avec pour profiter au maximum de l’extérieur, grandes terrasses, ch.
hammam, terrasse, piscine, cour intérieure. Ref MIU 61632 parentale avec véranda… Belles prestations. Ref MIU 61536
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Exclusivités
Annexe d’un ancien prieuré avec parc 670 000e
Exclusivité
A Sanilhac, annexe d’un ancien prieuré très soigneu-
sement restaurée lovée dans un parc de 4 800 m²
clos de vieux murs de pierre. Dans ce havre de paix
verdoyant, 185 m² habitables dans un état irrépro-
chable accueillent 4 belles chambres en suite. Les prestations sont
de grande qualité et la décoration est raffinée. Un grand garage, de
vastes terrasses et une piscine chauffée de 12 m x 6 m complètent cet Présenté par
ensemble harmonieux. Voir site. Honoraires à la charge du vendeur. Eric et Véronique Roux
Made in Uzès
Classe énergie C Ref MIU 1915 04 66 22 36 66
Un endroit - Une vue - Un privilège… 680 000e Au cœur de Vers-pont du Gard… 749 000e
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie A Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie E
Non loin du Pont du Gard, maison ultra-contemporaine et Grande maison de plus de 400 m² avec une cour de 140 m², sans
high tech de quasiment 200 m² dont la large baie s’ouvre sur vis à vis au milieu de laquelle une vraie piscine (7,5 x 3,5)…
un panorama exceptionnel… Un ensemble séjour-cuisine de La bâtisse, cossue et confortable ne compte pas moins de
63 m², 4 chbres, 2 sde, 1 sdb, gge double… Ref MIU 61578 5 ch. , 4 sdb, magnifiques pièces de vie. Ref MIU 61490
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Entre Nîmes et Uzès… 890 000e Vue panoramique ! 900 000e
Exclusives
Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D
Sur 2,45 ha de chênes verts, prés et oliviers, grande propriété À 4 km de Barjac, non loin de la vallée de la Cèze, très belle
de 360 m² : en rdc, vaste logement de 180 m² (2 ch.) avec ma- restauration pour ce mas de 670 m² (6 ch. et 5 sdb) avec de
gnifique pièces de vie de 120 m²… Au 1er, 2 apts de 90 m² (2ch), magnifiques espaces de vie… L’extérieur, clos de murs en
piscine 13 x 8, dépendances aménageables… Ref MIU 61474 pierre, est arboré de mûriers centenaires… Ref MIU 61613
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Exclusivités
Vue d’exception sur le duché d’Uzès 762 500e
Made in Uzès
Exclusivité
Propriété contemporaine parfaitement entretenue avec ses
pièces de vie s’ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein
sud avec vue. Une large cuisine ouverte sur sa salle à manger de
30 m², trois chambres, une salle de bain et un bureau donnant
accès sur un balcon. Un studio avec accès indépendant. Niveau
de confort est optimum. Un jardin paysagé
et clos de 4 500 m² agrémenté d’une piscine
de haute qualité. Botella et fils depuis
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Demeure historique du xviiie 995 000e
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Une rénovation soignée et faite de matériaux authentiques.
Sur 1 800 m² de terrain, le logement des maîtres de maison
250 m² dont l’entrée dessert 8 pièces dont 4 chambres. Un espace
d’été aménagé de 140 m² se compose d’une grande cuisine,
salle à manger et un ensemble de terrasses couvertes, salle
d’eau. En sus, grandes dépendances à aménager. Botella et fils
depuis 1989. A beautiful house to visit, contact us ! Honoraires Présenté par
à la charge du vendeur. Olivier Botella
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Made in Uzès
10
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www.madeinuzes.com : mise à jour quotidienne 11Propriétés
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Au cœur d’un hameau de campagne à 30 minutes
d’Uzès et 5 minutes des petits commerces, maison en
pierre rénovée avec jardin. Entrée par une cour fleurie.
Terrasse en coursive donnant sur un spacieux séjour,
salle à manger et cuisine. Salle d’eau de chambre/bureau. A l’étage,
suite parentale avec 2 terrasses, salle de bains et dressing. En rez-de-
chaussée, 2 autres chambres dont une avec salle d’eau. Jardin fleuri Présenté par
et belle piscine. Honoraires agence à la charge du vendeur. Cathy Matera
Made in Uzès
Classe énergie NC Ref MIU UR-2016 06 15 97 44 61
Environnement exceptionnel ! 504 000e
12 km Uzès, dans un très bel environnement, bénéfi-
ciant d’une superbe vue sur la campagne environnante,
très belle propriété ancienne, en pierres apparentes,
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proposant 200 m² hab en partie rénovés, avec 2 parties
indépendantes pouvant être reliées, plus une grange aménageable
de 80 m², caves, abri en pierres… Sur très beau terrain arboré et
constructible de 3 082 m² avec jolie cour intérieure. Beaucoup de Présenté par
cachet, beau potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Aurélia Vincens
Classe énergie NO Ref MIU 1509 04 66 22 70 14
www.madeinuzes.com : mise à jour quotidienne 13Propriétés
A 2 km d’Uzès ! Superbe propriété en pierres 525 000e
Dans un village avec commerces, maison de 240 m² restau-
rée avec un jardin de 1 500 m² non constructible. Belle pièce
de réception 80 m² voûtée ouvrant sur une cour intérieur.
3 chambres. 1 cuisine équipée. Beaux éléments d’époque :
voûtes, carreaux de ciments au sol, portes anciennes…
A l’étage une magnanerie avec une belle hauteur sous plafond
à aménager. Belles prestations ! Ni route, ni vis-à-vis. Honoraires Présenté par
à la charge du vendeur. Patrick Souffir
Made in Uzès
Classe énergie NC Ref MIU 90303 06 19 49 59 98
Mas de village rénové 556 500e
En bordure de village à 15 min d’Uzès, beau mas rénové
comprenant : belle cuisine moderne équipée donnant
sur le jardin, salon/salle à manger voûté avec chemi-
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née insert et petit garage/rangement. Au 1er étage :
3 belles chambres dont une avec salle d’eau en suite et un bureau
plus une salle de bains. Enfin, 3 pièces spacieuses aux poutres appa-
rentes occupent le dernier étage. Maison d’amis. Grand abri voiture. Présenté par
Terrasse, piscine. Honoraires agence à la charge du vendeur. Cathy Matera
Classe énergie C Ref MIU UR-2018 06 15 97 44 61
14 www.madeinuzes.com : + de 1 000 biensPropriétés
A 15 minutes d’Uzès - Dans un hameau secret 599 000e
Dans un charmant recoin caché de la campagne de
l’Uzège, ancien mas restauré avec goût. Ses 209 m²
hab proposent 5 grdes chbres et il est possible d’amé-
nager un petit logement annexe dans un espace
supplémentaire disponible. La propriété dispose d’une superbe
grande cour arborée côté sud, d’un beau jardin verdoyant avec
une piscine de 11 m x 5.2 m. On y vient pour trouver le calme, avec Présenté par
commerces à 5 min. Voir site. Honoraires à la charge du vendeur. Eric et Véronique Roux
Made in Uzès
Classe énergie D Ref MIU 1917 04 66 22 36 66
A 10 minutes à pied du centre d’Uzès 920 000e
Offrant volumes et luminosité, cette propriété de 275 m² se
dresse sur 3 000 m² de terrain agrémenté d’une piscine de
belle facture et d’une vue panoramique ! Elle se compose de
Properties
plusieurs pièces de vie : salon de 50 m²,salle à manger/séjour
de 59 m² ouvert sur une cuisine, l’ensemble donnant sur une
terrasse exposée sud. 5 chambres, 3 salles de bains/d’eau et un
espace mezzanine. Cave à vin et garage. Botella et fils immobi- Nous contacter
lier depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur.
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Classe énergie NC Ref MIU 10650
www.madeinuzes.com : mise à jour quotidienne 15Propriétés
Idéal chambres d’hôtes 995 000e
A 15 km d’Uzès, très belle propriété de charme, idéal pour l’acti-
vité de gîtes et chambres d’hôtes. Tout en pierres avec de très
beaux volumes, ce mas de village développant 500 m², propose
notamment 3 chambres, une salle de bains complète, un bureau,
un grand salon et une cuisine. Totalement indépendant, 2 suites
et 2 appartements composent la partie gîte. Pour les amoureux
de la pierre et des villages de caractère, n’hésitez pas ! Hono- Présenté par
raires à la charge du vendeur. Céline Girard
Made in Uzès
Classe énergie NC Ref MIU T1061 06 30 44 85 59
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16 www.madeinuzes.com : + de 1 000 biensMaisons contemporaines
Charmante maison 199 000e
Cette délicieuse maison de 59 m² de plain-pied, dispose d’un
double salon avec salle à manger et cuisine équipée. Cet ensemble
traversant offre une belle luminosité, ainsi qu’un accès directe
au jardin par une large porte fenêtre. De l’autre coté de l’entrée,
le couloir dessert la belle chambre à double exposition ainsi
que la salle de bains. Cette maison bénéficie également d’un
local de rangement/buanderie, ainsi que d’un abris bois. Hono- Nous contacter
raires à la charge du vendeur.
Made in Uzès
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Classe énergie D Ref MIU 12-09
Idéal sénior ou investisseur 185 000e Superbe offre pour cette grande villa 220 000e
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17 km Uzès, village tous commerces, dans résidence Belle superficie de 147 m² pour cette villa composée d’un
sécurisée de 2015, maison 61 m², 2 ch, jardin 80 m². grand séjour de 40 m² surplombé d’une mezzanine, de
Place de parking, piscine, salle de sport. Frais de 3 belles chambres, 1 sde, 1 toilette, en extérieur un garage de
copro et entretien 180 € mensuel. Ref MIU 30143211 20 m². Le tout sur un terrain de 5 753 m². Ref MIU 245V1478M
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Calme à 3 km d‘Uzès 235 000e De l’espace - Du confort - Du calme… 250 000e
Modern houses
Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie B
Villa plain de 2010 sur 800 m² de terrain. Grande pièce à vivre A 10 km d’Uzès, villa récente de 162 m² sur un terrain pisci-
de 40 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte. 2 chambres de nable de 652 m². Très beau salon/séjour, cuisine, 4 chambres,
15 m², salle de bains douche à l’italienne et wc séparé. Parfait cellier, buanderie, sdb, sde, wc. Terrasse avec spa au sud. Située
état. Ref MIU 2775 proche de tous commerces, secteur calme. Ref MIU V791
Présenté par Olivier Félix 06 27 80 70 45 Présenté par Adrien Mericka 04 66 03 09 81
www.madeinuzes.com : mise à jour quotidienne 17Maisons contemporaines
Villa de plain-pied 110 m² - Position dominante 230 000e
Cette délicieuse villa de plain-pied, dispose d’un double salon
avec cheminée offrant de belles perspectives sur le jardin.
En enfilade, la cuisine, salle à manger lumineuse ouverte sur la
terrasse. Un total de 2 chambres, salle de bains. Orientée plein
sud, très lumineuse et fluide. Situation privilégiée dans un village
authentique à 12 km d’Uzès. Honoraires à la charge du vendeur.
Présenté par
Catherine La Bruyère
Made in Uzès
Classe énergie NC Ref MIU 40-73 04 66 03 41 71
N’attendez plus ! 250 000e
Modern houses
A 10 minutes d’Uzès, très belle opportunité à saisir, superbe
maison contemporaine de plain pied de 90 m² avec jardin de
850 m². La maison est très agréable et fonctionnelle avec sa pièce
à vivre de 45 m². 3 jolies chambres et une salle d’eau complètent
le tableau déjà prometteur. Vous disposerez également d’un
garage, un carport, une buanderie et une immense pergola.
Une jolie piscine peut être édifiée sur le terrain. Honoraires à la Présenté par
charge du vendeur. Céline Girard
Classe énergie C Ref MIU T1063 06 30 44 85 59
18 www.madeinuzes.com : + de 1 000 biensMaisons contemporaines
Villa bel environnement 259 000e
Villa de 98 m² sur une belle parcelle arborée de 1 230 m², piscinable.
Belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte donnant
sur une terrasse plein sud, 4 chambres, salle d’eau, wc indépen-
dant. 2 climatisations réversibles. Portail automatique. Forage
intérieur/extérieur. Au calme et sans vis à vis, à 5 minutes à pied
des commerces et transports. HAI inclus 3,6% charge acquéreur.
Présenté par
Nadine Fouyer
Made in Uzès
Classe énergie C Ref MIU 1529 06 25 01 23 30
Bel environnement 252 000e Maison de plain-pied non loin du centre 263 000e
Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C
Vallabrix, villa 105 m² sur 1 142 m² terrain arboré clos Environ 102 m² sur 410 m². Calme en impasse, maison de
avec piscine au calme sans vis à vis. 3 ch, et belle 2008 en bon état offrant une belle pièce de vie avec cuisine
pièce à vivre. Possibilité d’acquérir plus de terrain ouverte, salon et salle à manger, 3 chambres, sde, garage, ter-
avec 2 gîtes. Les ballades à pieds. Ref MIU 30143178 rasse. Centre d’Uzès 15-20 min à pied. Ref MIU 245V1414M
Nous contacter 04 66 59 45 34 Présenté par Nicolas 06 12 47 25 91
Belle bastide et joli jardin 295 000e Vue panoramique 295 000e
Modern houses
Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C
A 21 km d’Uzès, cette belle bastide de 120 m² sur son beau Uzès 5 km. Villa de 2004 de 107 m² sur parcelle
terrain de 934 m² offre un cadre de vie agréable. Salon/salle à de 671 m². Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-
manger donnant sur une belle terrasse, cuisine, 3 chambres de-chaussée d’un salon de 33 m² donnant accès
et un bureau, cellier, sdb, wc et garage. Ref MIU V792 à une agréable terrasse. Ref MIU 30143215
Présenté par Adrien Mericka 04 66 03 09 81 Nous contacter 04 66 59 45 34
www.madeinuzes.com : mise à jour quotidienne 19Maisons contemporaines Bel environnement ! 328 600e Superbe villa traditionnelle modernisée 336 000e
Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie NO Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C
12 km sud Uzès, village avec commerces, sur beau Uzès à 10 mn, entièrement modernisée pour créer de beaux
terrain clos et arboré avec piscine & garage, villa d’env volumes avec une vaste mezzanine donnant sur le séjour et une
92 m² comp : séjour, cuisine équip, cellier, buanderie, cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec pergola,
3 chbres dont une indép avec sde… Ref MIU 1514 3 ch, sdb, wc, piscine «miroir» au sel. Ref MIU 245V1468M
Présenté par Aurélia Vincens 04 66 22 70 14 Présenté par Nicolas 06 12 47 25 91
Villa récente dans une impasse au calme 349 000e Superbe villa avec piscine 365 000e
Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie B Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie D
Villa récente aux normes RT 2012 d’une superficie de 116 m², Ancienne villa parfaitement entretenue. D’une superficie de
composée de un grand salon/séjour avec cuisine ouverte et 147 m², composée d’un grand séjour de 40 m² avec mezzanine,
équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain et de 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 toilette, en extérieur un garage de
1 salle d’eau (dans la suite) ainsi que 2 wc. Ref MIU 245V1480M 20 m². Le tout sur un terrain de 1 000 m². Ref MIU 245V1411M
Made in Uzès
Présenté par Nicolas 06 12 47 25 91 Présenté par Nicolas 06 12 47 25 91
Belle bastide 339 000e
Modern houses
A 15 minutes d’Uzès, élégante bastide de 120 m² implantée sur un terrain clos et arboré de
1 500 m². En rez de chaussée belle pièce à vivre avec cuisine à l’américaine de 40 m², cellier,
chambre et wc. Une dépendance de 20 m² avec point d’eau. A l’étage 3 chambres dont une avec
dressing, salle d’eau avec baignoire, wc séparé. Poêle à bois, climatisation réversible, abri jardin.
Bel environnement privilégié avec vue sur le vieux village ! Honoraires à la charge du vendeur.
Présenté par
Isabelle Brughera
Classe énergie NC Ref MIU 1294 06 18 21 92 85
20 www.madeinuzes.com : + de 1 000 biensMaisons contemporaines
Juste à poser les valises ! 387 000e
A 5 km d’Uzès, villa de 145 m² sur un terrain paysagé de 560 m²
avec piscine. Cette villa RT2012 présente un hall d’entrée, un
grand salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée,
4 chambres, buanderie, 2 salles d’eau, 2 wc indépendant. Equipé
de nombreuses prestations récentes et de matériaux de qualité, ce
bien se situe dans un village avec tous commerces. Un environ-
nement plus qu’agréable que l’on vous invite à visiter. Honoraires Présenté par
à la charge du vendeur. Romain Chaignaud
Made in Uzès
Classe énergie A Ref MIU V790 04 66 03 09 81
Villa & chambre d’hôtes 390 000e Très belle vue 399 000e
Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C
A 21 km d’Uzès, sur un terrain de 1 244 m², cette villa vous St Laurent la Vernède, proche commodités, maison
offre la possibilité de faire gite ou chambre d’hôtes. Une su- rénovée 172 m² avec partie RT2012, sur 2 600 m²
perficie totale de 164 m² séparée en 2 proposant une partie clos constr. Piscine, dép. et double garage. Grande
habitation et une partie gite indépendante. Ref MIU V793 pièce de vie lumineuse, 5 ch. Ref MIU 30143156
Présenté par Adrien Mericka 04 66 03 09 81 Nous contacter 04 66 59 45 34
Proximité centre ville 400 000e Commerces a pieds 452 000e
Modern houses
Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C
Uzès, proximité cv à pied, sur 905 m² terrain clos avec St Quentin la poterie, villa de 1990, 126 m² sur
piscine et pool house, villa 182 m² hab comprenant 1 500 m² clos et arborés. Pièce de vie 70 m²,
1 appart indépendant en rdc de type T3 (de 65 m²), 3 chambres. Piscine. Garage de 108 m² attenant
3 chambres, une belle pièce de vie… Ref MIU 1513 à la maison. Ref MIU 30143213
Présenté par Aurélia Vincens 04 66 22 70 14 Nous contacter 04 66 59 45 34
www.madeinuzes.com : mise à jour quotidienne 21Maisons contemporaines 15 min d’Uzès - Villa 200 m² 455 000e Villa avec vue panoramique 485 000e
Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C
Gaujac, au calme avec accès direct dans la garrigue, grande Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec che-
villa de 210 m², lumineuse, état impeccable, beaux volumes, minée-insert, une cuisine US, 3 chambres, sde. Un atelier, une
4 chambres + espace de 50 m² au rdc avec entrée indépendante. studette et un garage. Le tout implanté sur un terrain clos et
Le tout sur un terrain de 1 300 m², double garage. Ref MIU 1241192 arboré de 1 350 m². Superbe environnement! Ref MIU 5155
Présenté par Paula Mestre 06 75 46 71 87 Nous contacter 04 66 81 01 67
Made in Uzès
Grande et accueillante maison 595 000e
Modern houses
Cette grande et accueillante maison propose 250 m²
d’espace de vie sur un grand jardin clos et arboré de
2 500 m² avec piscine. Au 1er étage, l’espace de vie,
salon/salle à manger, ainsi que la chambre parentale,
ouvrante sur la terrasse de 30 m². Un total de 7 chambres avec la pos-
sibilité de créer un gîte indépendant. Large and welcoming house
with 7 bedrooms, separate flat possible, on lovely gardens with pool Présenté par
and terraces. Honoraires à la charge du vendeur. Tanya Cavé-Darbey
Classe énergie B Ref MIU 2017 06 07 10 09 41
22 www.madeinuzes.com : + de 1 000 biensMaisons de village
Maison en pierres avec cour - Garage et piscine 246 000e
A 15 minutes d’Uzès, dans un village avec commerces, maison
en pierres de 120 m². Un vaste séjour lumineux avec cuisine
équipée ouverte. 4 chambres. Charmante cour ensoleillée
de 130 m² avec une piscine. Un garage et un puits en pierres.
Exposition sud. Environnement calme. Honoraires à la charge
du vendeur.
Présenté par
Patrick Souffir
Made in Uzès
Classe énergie D Ref MIU 90304 06 19 49 59 98
Un joli écrin 249 000e
Village houses
Coup de cœur assuré pour cette maison de ville rénovée avec
une terrasse, située dans un village très prisé avec commerces
à 3 minutes d’Uzès. Ses 90 m² de charme développent
3 chambres, une salle de bains complète et une salle d’eau, un
salon cosy, une jolie pièce de vie donnant sur une terrasse avec
une vue dégagée sur les toits. Possibilité d’installer un studio
avec extérieur et jacuzzi en rez de chaussée. N’attendez plus ! Présenté par
Honoraires à la charge du vendeur. Céline Girard
Classe énergie NC Ref MIU T1064 06 30 44 85 59
www.madeinuzes.com : mise à jour quotidienne 23Maisons de village
Uzès secteur sauvegardé 249 000e
Charmante maison de ville, située dans une des rues piétonnes
les plus recherchées du centre historique d’Uzès répartie sur
trois niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour et cuisine américaine
équipée. Au premier étage : une chambre avec salle de bains et
dressing. Le second niveau offre une chambre ouverte sur une
terrasse tropézienne de 14 m² à l’abri des regards. La maison est
vendue meublée. Parfait pour un investissement locatif. Hono- Nous contacter
raires à la charge du vendeur.
Made in Uzès
04 66 03 40 34
Classe énergie NO Ref MIU 12-05
Village houses
24 www.madeinuzes.com : + de 1 000 biensMaisons de village
De véritables volumes 349 000e
Made in Uzès
Entre Uzès et Nîmes au cœur d’un joli village gardois. Maison
de village charmante aux volumes généreux d’environ 182 m²
et son appartement d’environ 90 m². Elle est agrémentée
d’une terrasse aménagée en bois de 85 m² avec piscine hors
sol, d’un très grand batiment de 216 m² au sol, puits. La mai-
son principale rénovée, allie modernité
Village houses
et éléments anciens. Portail automatisé,
fibre optique. Honoraires à la charge du
vendeur.
Présenté par
Olivier Felix
Classe énergie D Ref MIU 2774 06 27 80 70 45
www.madeinuzes.com : mise à jour quotidienne 25Maisons de village
Mas de village 345 000e
Castillon du Gard, mas du 19e siècle de 150 m² habitables avec
une remise à rénover de 60 m², 4 pièces en annexes sur 630 m².
L’habitation principale à l’étage est constituée par 1 salon, une
cuisine indépendante, une salle de bain et 5 chambres. En rdc ;
cave, chaufferie, cellier, 2 pièces habitables, garage, remise à
réhabiliter. Possibilité de réaliser un bassin dans cette grande
cour. Honoraires charge acquéreur 5% Inclus. Présenté par
Jean Vilar
Made in Uzès
Classe énergie D Ref MIU 1519 06 83 59 20 84
Superbe restauration ! 388 000e
Village houses
A 20 minutes d’Uzès et 15 minutes de Nîmes, dans le centre
d’un charmant village, maison de 200 m² entièrement restau-
rée avec des matériaux d’époque. Cette maison dispose d’une
cour de 115 m² piscinable et d’une grande pièce voûtée servant
d’atelier. Vaste salon de 45 m² - 4 chambres – 2 salles de bains.
Belles prestations ! Honoraires à la charge du vendeur.
Présenté par
Patrick Souffir
Classe énergie D Ref MIU 90306 06 19 49 59 98
26 www.madeinuzes.com : + de 1 000 biensMaisons de village
Maison de village du xixe de 206 m² 395 000e
Situation unique en plein cœur d’un village prisé, tous commerces.
Charmante maison lumineuse, offrant un charme authentique.
De très belles pièces de réception ouvertes sur une ravissante
cour arborée, exposée plein sud. Terrasse d’été surplombant la
cour. Cuisine équipée. Un total de 4 belles et vastes chambres,
2 salles de bains (dont un appartement d’invité indépendant).
Possibilité de garage. Uzès à seulement 4 km. Honoraires à la Présenté par
charge du vendeur. Catherine La Bruyère
Made in Uzès
Classe énergie C Ref MIU 40-74 04 66 03 41 71
Maison au charme singulier ! 360 000e Uzès - Maison de charme avec piscine 430 000e
Village houses
Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie C Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie NO
A 15 minutes d’Uzès, authentique maison de village rénovée avec Maison entièrement rénovée lovée dans un environnement
goût. d’env 230 m² offrant 1 salon-cheminée, 1 salle à manger- bucolique offrant un séjour, cuisine US, 3 chambres. 1 sde, un
cheminée, cuisine avec accès jardinet et bassin. 3 chambres espace pour chambrette d’enfant. Le tout sur 1 835 m² de ter-
en suite, 1 dressing. +50 m² de greniers. Ref MIU 5158 rain avec piscine et bois non attenant. Cachet. Ref MIU 5153
Présenté par Stéphanie Croce 06 10 07 55 29 Présenté par Stéphanie Croce 06 10 07 55 29
www.madeinuzes.com : mise à jour quotidienne 27Maisons de village
En cœur de village avec commerces ! 498 750e
En cœur de village avec écoles et commerces, sur
1 700 m² de terrain clos et arboré, jolie maison de
village de style «maison de maître», en partie réno-
vée, offrant une superficie habitable de 230 m² avec
notamment 4 belles chambres dotées de salle d’eau privative et
dressing, cuisine, cellier, salon, salle à manger… Et une grande
pièce aménageable de 104 m². Garage. Atelier. Belles possibilités. Présenté par
Jolie vue dégagée à l’étage ! Honoraires à la charge du vendeur. Aurélia Vincens
Made in Uzès
Classe énergie NO Ref MIU 1515 04 66 22 70 14
Village houses
28 www.madeinuzes.com : + de 1 000 biens127 200e 162 500e
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Un charme fou ! Appartement rénové
Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie NO Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie NO
Uzès, centre historique, beaucoup de cachet, très bel Uzès centre, appartement T2 de 57 m² au 1er étage d’un bel
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dont une avec dressing, salle de bains. Ref MIU 1314477 cuisine équipée, 2 chambres, sdb, wc. Ref MIU 1507
Made in Uzès
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goût il dispose d’un large séjour avec cuisine américaine équipée,
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St Laurent la Vernède, mas 200m², 6 ch, pièce de vie
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Magnifique propriété près de la garrigue 899 000e Splendide réalisation d’architecte 1 035 000e
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terrain clos. Elle propose 6 ch dont une suite parentale, 3 sdb, avec vue dégagée. Proposant 5 ch dont une suite parentale,
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www.madeinuzes.com : mise à jour quotidienne 31Les professionnels de l’immobilier
présents dans ce numéro
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