Nouveautés Février 2019 - À paraître - Le Particulier
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Nouveautés Février 2019 Tout ce qu’il faut savoir pour gérer au mieux ce moment difficile À paraître Optimisez la déclaration 2019 de votre patrimoine immobilier et des revenus qu’il produit
Argent - Fiscalité impôts 2019 Disponible en mars réservez-le L’impôt sur la FORTUNE immobilière 2019 Adoptez les bonnes stratégies pour optimiser l’imposition de votre patrimoine immobilier Si votre patrimoine immobilier atteint 1,3 M€ au 1er janvier 2019, vous êtes redevable de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Profitez de nos conseils pour déclarer vos biens et droits immobiliers au mieux de vos intérêts, et agissez efficacement pour réduire votre impôt de 2019 et de 2020. Mars 2019 • 152 pages réf. BIFI19 | 29,50€ « Déclarez votre patrimoine au plus juste pour ne pas payer un euro de trop » Disponible en avril réservez-le le prélèvement à la source Édition spéciale après l’entrée en vigueur du prélèvement à la source Le prélèvement à la source de l’impôt est entré en vigueur en janvier 2019, mais cette importante réforme suscite encore de nombreuses questions. Mes impôts vont-ils augmenter ? Quand opter pour le taux neutre ? Comment agir en cas de séparation ?... Découvrez nos conseils pour agir dans toutes les situations. Avril 2019 • réf. BPAS19 | 16,90€ « Le paiement de l’impôt évolue. Avez-vous pris en compte tous les éléments relatifs à votre situation ? » 2
Optimisez vos REVENUS locatifs 2019 Pour réussir votre investissement immobilier, bien déclarer vos Nouveau loyers et déjouer les pièges de « l’année blanche » fiscale Pourquoi et où investir dans l’immobilier locatif ? Faut-il louer en nu ou meublé ? Quel régime d’imposition choisir ? Comment fonctionne le statut de loueur en meublé professionnel ? Quelles sont les obligations des associés de SCI ? Tous les dispositifs fiscaux sont étudiés en détail, pour vous aider à faire les meilleurs choix. Février 2019 • 184 pages réf. GRL19 | 23€ « Découvrez l’impact du prélèvement à la source sur les loyers, les travaux et les charges » Disponible en mars réservez-le le pack fiscal 2019 placements 2019 5% de réduction immédiate Pour maîtriser la fiscalité de vos pour tout achat des guides Optimisez placements financiers et de vos vos revenus locatifs + L’impôt sur la plus-values fortune immobilière Identifiez les meil- leurs placements pour répondre à vos objectifs et décou- vrez le fonctionne- + ment du prélèvement forfaitaire unique (« Flat Tax »). Mars 2019 • réf. BGFB19 | 28€ réf. BCGF19 : 49,90 € au lieu de 52,50 € Retrouvez toutes les informations sur ces ouvrages sur le site leparticulier.fr, rubrique Boutique 3
Famille Réussir votre famille divorce, préservez recomposée vos intérêts Choisissez le statut Évitez les erreurs le plus adapté et anticipez toutes pour protéger votre les conséquences nouveau couple, de la rupture sur vos enfants et votre votre patrimoine et patrimoine. vos enfants. Sept. 2018 • 160 pages Sept. 2018 • 152 pages réf. FREC18 | 26€ réf. DIV18 | 23€ Guide de vos droits spécial FAMILLE Employer du personnel à domicile L’essentiel du droit de la Femme de ménage, garde famille, pour vous aider à d’enfant, jardinier… pour faire les meilleurs choix gérer sereinement la pour vous et pour vos relation de travail avec proches. votre employé. Mai 2018 • 416 pages Nov. 2017 • 224 pages réf. FAM18 | 29,90€ réf. DOM17 | 26€ Conclure un Pacs SE MARIER et gérer Aider financièrement son patrimoine vos enfants Prenez les bonnes Découvrez les consé- Adoptez la décisions patrimo- quences du mariage meilleure stratégie niales et fiscales sur le patrimoine et pour aider vos pour votre couple. comment protéger enfants et vos votre conjoint. petits-enfants. Avr. 2018 • 128 pages Fév. 2018 • 136 pages Oct. 2017 • 144 pages réf. PACS18 | 23€ réf. MAR18 | 23€ réf. ENF17 | 23€ packs FAMILLE OFFERT Aider financièrement vos enfants (23 €) Aider financièrement vos enfants (23 €) + Conclure un Pacs (23 €) + Se marier et gérer son patrimoine (23 €) + Le livret “Succession, comment la + Le livret “Succession, comment la préparer ?” préparer ?” réf. PAKUC5 : 44 € au lieu de 46 € réf. PAKTC5 : 44 € au lieu de 46 € 4
Nouveau Faire face au décÈs d’un proche Nos conseils pour anticiper ou gérer au mieux ce moment difficile Quelles sont les premières démarches à effectuer ? Comment choisir une entreprise de pompes funèbres ? Où faire inhumer le défunt ? Que devient l’urne funéraire ?... Cet ouvrage répond de façon claire et précise à toutes vos questions. Fév. 2019 • 128 pages réf. BIDC19 | 23€ « Sachez vous orienter dans le maquis des prestations funéraires » tutelle, curatelle Anticiper la dépendance Les droits des personnes Protéger un proche handicapées Une présentation Les informations Toutes les de tous les dispo- et les aides pour informations utiles sitifs de protection accompagner pour entourer au des personnes un proche mieux un proche majeures. dépendant. en situation de handicap. Juil. 2018 • 176 pages Juin 2018 • 200 pages Oct. 2018 • 200 pages réf. TUTE18 | 26€ réf. DEP18 | 26€ réf. HAN18 | 26€ Recueillir un héritage Préparez votre succession Toutes les étapes de la transmission sont Anticipez votre transmission et décryptées, jusqu’au partage des biens assurez l’avenir de vos proches Comment sont estimés les Une succession mal préparée biens du défunt ? Comment peut engendrer des difficultés renoncer à une succession ? au moment de l’héritage. Quels sont les documents à Selon votre situation, trouvez rassembler après le décès la meilleure stratégie pour d’un proche ?... transmettre vos biens. Juil. 2018 • 168 pages Déc. 2017 • 184 pages réf. HER18 | 23€ réf. SUC17 | 26€ pack SUCCESSION OFFERT Recueillir un héritage (23 €) + Préparez votre succession (26 €) réf. PAKSUC7 : 47 € + Le livret “Décès, guide des démarches” au lieu de 49 € + 5% de remise Retrouvez toutes les informations sur ces ouvrages sur le site leparticulier.fr, rubrique Boutique 5
Logement réservez-le Disponible en mars 2019 Les relations de VOISINAGE Toutes les règles à connaître pour de bons rapports de voisinage Taille des haies, nuisances sonores, non respect des distances de plantation ou de construction... Anticipez et réglez tous Mars 2019 • 208 pages vos litiges. réf. BVOI19 | 26€ Gérez votre location Propriétaires, meublée ou saisonnière locataires : à chacun ses dépenses Souplesse, rendement, fiscalité. La location meublée est très encadrée, mais présente de nombreux atouts pour les bailleurs comme juil. 2018 • 176 pages pour les locataires. réf. LOC18 | 26€ Réussir votre location Propriétaires, locataires, tous nos Nos conseils pour conseils pour louer sereinement un désamorcer les conflits logement non meublé à usage de et vivre sereinement votre résidence principale. Sélection du location. locataire, fixation et Avr. 2018 • 232 pages Mars 2018 • 168 pages évolution du loyer... réf. HAB18 | 26€ réf. QPQ18 | 23€ dossiers de location Nos dossiers de location sont toujours à jour des dernières Dossiers mis à jour suite évolutions législatives. Tous les documents requis pour conclure un à l’entrée en vigueur de contrat simplement et sans risque d’erreur : mode d’emploi, formulaires la loi dite « Elan » de bail, état des lieux, acte de caution, annexes... Bail Location d’HABITATION meublée Logement non meublé à usage Logement meublé à usage de de résidence principale du résidence principale du locataire locataire (loi du 6 juillet 1989). (art. 25-3 et suivants de la loi du 6 juillet 1989). Dossier numérique - réf. DOSA2N : ........... 19 € Dossier numérique - réf. MEUB2N : ............. 19 € 6
réservez-le Disponible en mars 2019 Acheter ou vendre EN VIAGER Une formule de vente immobilière avantageuse pour le vendeur et pour l’acquéreur Pour toutes les personnes qui envisagent de vendre ou d’acheter un bien en viager, ainsi que celles qui souhaitent une Mars 2019 • 144 pages information complète sur le sujet. réf. BVIAG19 | 23€ Créez et gérez votre SCI Acheter ou vendre votre logement Découvrez les atouts Préparez votre achat ou qu’offre une société votre vente immobilière civile immobilière (SCI) avec soin et concrétisez pour acheter, gérer votre projet sans et transmettre un commettre de faux pas. patrimoine immobilier. Déc. 2018 • 208 pages Juil. 2018 • 160 pages réf. SCI18 | 26€ réf. VDL18 | 23€ Bien négocier Faire Gérer un bail votre CRÉdit réaliser des commercial ou immobilier TRAVAUX professionnel Déc. 2017 • 120 pages Sept. 2017 • 152 pages Avr. 2017 • 216 pages réf. CIMO17 | 14,90€ réf. TVX17 | 23€ réf. COM17 | 26€ Les dossiers numériques sont à commander en ligne depuis le site www.leparticulier.fr, rubrique Boutique. Votre dossier sera disponible immédiatement après l’enregistrement de votre règlement. Vous pourrez le consulter et l’imprimer depuis votre Espace membre. locations LOCATION DE SAISONNIÈRES PARKING Location d’un logement meublé Dossier destiné à la location à usage de résidence de d’emplacements de stationnement, vacances. de box ou de garages. Dossier numérique - réf. DVAC2N : ................. 19 € Dossier numérique - réf. DPARKN : ................. 15 € Retrouvez toutes les informations sur ces ouvrages sur le site leparticulier.fr, rubrique Boutique 7
Ma santé en pratique LE cerveau, une SOMMEIL, découvrez ses machine extraordinaire secrets pour mieux l’apprivoiser Nouveau Nouveau Cet ouvrage Le sommeil joue vous aidera un rôle majeur à bien sur le bon comprendre les fonctionnement fonctions du de notre cerveau pour organisme. le préserver et Il est donc entretenir votre essentiel de bien mémoire comprendre son rôle et ses mécanismes Organe fascinant, le cerveau commence à livrer Meilleur allié de notre santé, le sommeil peut quelques-unes de ses énigmes. Quelle est la devenir notre pire ennemi quand il vient à manquer. cartographie du cerveau ? Comment fonctionne Insomnie, hypersomnie, apnée du sommeil… la mémoire ? Comment en prendre soin ?... Retrouvez dans ce guide de nombreux conseils et Découvrez cet organe astuces pour améliorer la incroyable et décryptez qualité de votre sommeil et Janvier 2019 • 152 pages Janvier 2019 • 136 pages ses mystères. recharger vos batteries. réf. CERV19 | 14 € réf. SOM19 | 14 € L’intestin, un autre stress, anxiété, cerveau retrouvez la sérénité L’intestin mène la danse de Ne laissez pas le stress notre corps jusqu’à notre ou l’anxiété s’installer. Cet cerveau. Ce livre donne toutes ouvrage vous présente toutes les clefs pour comprendre de les solutions pour anticiper, quelle manière fonctionnent comprendre et surmonter votre vos intestins et comment en stress au quotidien et retrouver prendre soin. ainsi la sérénité. Nov. 2018 • 144 pages Avr. 2018 • 152 pages réf. INTES18 | 14€ réf. ANX18 | 14€ Les compléments Prévenir les troubles alimentaires liés à l’âge Les compléments alimentaires Un ouvrage conçu pour sont de plus en plus comprendre et anticiper les consommés. Mais face à cet pathologies qui se développent engouement, il convient de avec l’âge : troubles de l’audition, rester prudent. de la vue, maladie d’Alzheimer... Fév. 2018 • 136 pages Jan. 2018 • 128 pages réf. COA18 | 14€ réf. AGE18 | 14€ 8
Le Guide de VOTRE SANTÉ réalisé en collaboration avec l’équipe du magazine Le Particulier Santé et le Dr Pierrick Hordé Ce guide vous aide à prendre soin de vous et de vos proches Santé au quotidien, nutrition, sommeil, psychologie, cerveau, intestins. Dans cet ouvrage, ces 6 grands thèmes vous permettront de prendre en main votre santé pour bien vieillir. Retrouvez toutes les informations et les conseils à appliquer au quotidien pour être en forme et le rester. Déc. 2018 • 496 pages réf. SANT18 | 29,90€ Offerts ✓ Le livret « Les aliments bio sont-ils toujours meilleurs ? » ✓ Les frais de port offre spéciale santé MANGEZ MIEUX ! Commandez les 4 ouvrages ci- Les étiquettes alimentaires contre et profitez de nombreux passées au crible avantages Savoir lire et ✓ Le livret “Les déchiffrer les aliments bio mentions des sont-ils toujours étiquettes alimentaires pour meilleurs ?” consommer les ✓ 5 % de remise meilleurs produits sur chacun des 4 et préserver votre livres santé. ✓ Frais de port Décembre 2018 • 168 pages offerts réf. PAKETIQ18 | 12,90€ Offerts réf. PAKSANT2 ✓ le livret « Les aliments bio 53,20 € seulement sont-ils toujours meilleurs ? » au lieu de 56€ ✓ les frais de port Retrouvez toutes les informations sur ces ouvrages sur le site leparticulier.fr, rubrique Boutique 9
Vie pratique Le vin : son histoire, ses terroirs Découvrez l’histoire et les secrets des plus célèbres appellations L’abus d’alcool est dangereux pour la santé, consommez avec modération Rouge, blanc, rosé ou même gris, le vin trouve à offrir toujours sa place à la table des Français. ou à s’offrir Aussi fascinante qu’unique, chaque bouteille est riche de son histoire, mais aussi des secrets de fabrication qui lui sont propres. Du terroir à la vinification, des cépages aux régions viticoles, découvrez toutes les nuances du vin. Ce beau livre à offrir ou à s’offrir propose une véritable initiation au monde de l’oenologie. Vous aussi devenez un amateur éclairé et plongez-vous dans cet univers fascinant. Une mosaïque de terroirs • Bourgogne • Bordeaux • Champagne • + “Le tableau des Alsace • Vallée du Rhône • Vallée de la Loire meilleurs millésimes • Provence • Beaujolais • par année et par Corse • Savoie-Bugey • Déc. 2018 • 196 pages région” offert Jura • Sud-Ouest. réf. BVIN18 | 34,90€ Automobilistes conservez Votre NOTAIRE ASSURANCE VIE, VOTRE PERMIS et vous les stratégies gagnantes PV, radars, Couple, logement, L’assurance vie assurances, transmission… répond à tous points, amendes, tout savoir sur vos besoins. Pour contrôles routiers, ce professionnel bien sélectionner infractions, indispensable votre contrat en litiges... pour de fonction de vos nombreux actes. objectifs. Mai 2018 • 168 pages Déc. 2017 • 192 pages Juin 2017 • 152 pages réf. PERM18 | 16,90€ réf. NOT17 | 26€ réf. ASV17 | 23€ Tout se partage, tout Créer et gérer une Guide de vos s’echange ASSOCIATION LOI 1901 DROITS et Airbnb, Blablacar, Création, démarches Drivy, Zilok, fonctionnement, Nov. 2017 • 490 pages Costockage... AG... pour faire découvrez toutes vivre votre réf. GDVD17 | 29,90€ les facettes des association. nouvelles formes Devenir MICRO- de partage. entrepreneur Sept. 2018 • 120 pages Juin 2018 • 216 pages Juil. 2017 • 168 pages réf. ECOL18 | 16,90€ réf. GEAS18 | 26€ réf. SAE17 | 26€ 10 Retrouvez toutes les informations sur nos ouvrages sur le site leparticulier.fr, rubrique Boutique
BON DE COMMANDE À retourner avec votre règlement à : Le Particulier - 4 rue de Mouchy - 60438 Noailles Cedex Titre de l’ouvrage Réf. Prix. Qté Montant Faire face au décès d’un proche BIDC19 23� nouveau € Optimisez vos revenus locatifs 2019 GRL19 23� € L’impôt sur la fortune immobilière 2019* BIFI19 29,50� € Le prélèvement à la source 2019** BPAS19 16,90� € Les relations de voisinage* BVOI19 26� € Acheter ou vendre en viager* BVIAG19 23� € L’assemblée générale de copropriété* (voir p.12) BAGECO19 23� € € € € € Ouvrages disponibles : * en mars 2019 **en avril 2019 Total € comment commander ? Frais de port Commande envoi standard + 2,90 € • Par courrier affranchi, en renvoyant ce en France < à 35 € métropolitaine. envoi suivi 72 h + 5,90 € bon de commande, ou sa photocopie, à : Le Particulier Éditions, 4 rue de Mouchy, Pour l’étranger envoi standard offerts Commande à partir 60438 Noailles Cedex nous consulter au de 35 € • Par téléphone : 01 55 56 71 11 01 55 56 71 11 envoi suivi 72 h + 7,90 € • Par internet : www.leparticulier.fr Offre Mangez mieux ! (envoi standard) Le guide de votre santé (envoi standard) offerts Réception de votre commande après enregistrement de votre règlement : envoi standard : 2 semaines ; envoi suivi : 72 h. Total de ma commande € CATWEB1154 Je joins mon règlement Signature et date obligatoires Par chèque à l'ordre de Particulier et Finances éditions Par CB N° Date d'expiration : Nom :______________________________________________________ Prénom :_____________________________ Société :____________________________________________________ Code NAF : |____|____|____|____|____| (facultatif) Adresse :_________________________________________________________________________________________ Code Postal : |____|____|____|____|____| Ville :_________________________________________________________________ E-mail : |____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____|____| Téléphone : |____|____| |____|____| |____|____| |____|____| |____|____| (facultatif en cas de N° d’abonné : ____/____________________ problème de livraison ) Conformément à l’article L-221-18 du code de la consommation, vous disposez d’un délai de 14 jours pour exercer votre droit de rétractation. Les informations recueillies sur ce bulletin sont destinées à Particulier et Finances Editions, ses parte- COMMANDEZ naires commerciaux et ses sous-traitants, pour la gestion de votre commande et à vous adresser des offres commerciales aussi vos pour des produits et services similaires. Vous pouvez obtenir une copie de vos données et les rectifier en nous adressant ouvrages sur un courrier et une copie d’une pièce d’identité à : Le Particulier, Service commercial et marketing, 14 bd Haussmann, 75009 https://boutique.leparticulier.fr Paris. Si vous ne souhaitez pas recevoir nos promotions et sollicitations, cochez cette case. Si vous ne souhaitez pas que vos coordonnées soient transmises à nos partenaires commerciaux pour de la prospection postale, cochez cette case. Particulier et Finances Éditions, 14 bd Haussmann 75009 Paris - SA à directoire et conseil de surveillance au capital de 375 805,78 € - SIREN 320 758 428 RCS Paris Origine du papier : Italie. PTOT : 0,013 Kg/tonne. Taux de fibres recylées : 0,00%. 11
Copropriété Disponible en mars 2019 réservez-le L’Assemblée générale de copropriété Exercez votre pouvoir de décision en toute connaissance de cause Cette nouvelle édition, entièrement à jour de la récente loi dite « Elan » du 23 novembre 2018, répond de façon claire et pratique à toutes vos questions relatives à l’organisation et à la tenue d’une assemblée générale de copropriété. Un ouvrage indispensable pour tous les conseillers syndicaux et les Mars 2019 • 160 pages copropriétaires. réf. BAGECO19 | 23€ Guide de vos droits copropriÉtÉ Bien connaître les règles de la copropriété pour défendre vos droits et vos intérêts Assemblée générale, rôle du syndic et du conseil syndical, budget et charges, travaux, droits et obligations des copropriétaires… Toutes les questions concernant le fonctionnement de la copropriété Nov. 2018 • 440 pages sont passées en revue de manière claire et pratique. réf. COPRO18 | 29,90€ Organiser et voter les Devenir SYNDIC TRAVAUX en copropriété BÉNÉVOLE La décision d’effectuer des Déçu par votre syndic travaux doit être prise en professionnel ? Prenez en main assemblée générale. la gestion de votre immeuble. Oct. 2017 • 144 pages Nov. 2017 • 144 pages réf. LTC17 | 23€ réf. SYN17 | 23€ Devenir CONSEILLER Copropriété : maîtrise des SYNDICAL charges et comptabilité Tous nos conseils pour accomplir Surveillez efficacement les CATWEB1154 votre mission efficacement et comptes de votre immeuble faire baisser les charges de votre pour faire des économies. immeuble. Nov. 2017 • 152 pages Sept. 2017 • 136 pages réf. LCS17 | 23€ réf. CHAR17 | 23€ 12 Retrouvez toutes les informations sur nos ouvrages sur le site leparticulier.fr, rubrique Boutique
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