Plaza boulevard, votre nouvel espace de vie - Davyland Properties
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plaza boulevard, votre nouvel espace de vie
Plaza Boulevard est un projet immobilier aux lignes contemporaines situé en plein cœur de Rose-Hill.
Le projet se distingue non seulement par sa conception et son architecture mais aussi par son emplacement privilégié.
Accessible à tous, Plaza Boulevard offre un lieu de résidence moderne et pratique que recherchent les mauriciens, ces
derniers pourront saisir l’opportunité d’investir en toute sécurité et profiter d’un rendement locatif attractif.
Avec l’arrivée du Metro Express, un nouveau style de vie urbain s’offre à vous…
www.plazaboulevard.mu
1
Le cadre moderne qu’offre Plaza Boulevard fera le bonheur des
nouveaux propriétaires.
Plaza Boulevard propose 57 appartements d’une à trois
Le bien idéal chambres à coucher, répartis sur des surfaces généreuses
du second au sixième étages. Des espaces de bureaux sont
pour une vie également proposés au 1er étage ainsi qu’un supermarché, des
commerces de proximité et un foodcourt au rez-de-chaussée.
urbaine Plaza Boulevard vise ainsi à créer un lieu unique en pleine
région urbaine où l’on peut vivre, travailler et se divertir.
Tout s’y prête pour un mode de vie moderne et sans souci.
2 3
Couvent de
bagatelle
Lorette de gare routiere de
shopping mall college rose-hill Rose-Hill
Queen
elizabeth Marche de
ebene
Rose-hill
cybercity
Eglise de
Notre dame
de lourdes
Clinique du
bon pasteur
Rose-Hill : Plaza Boulevard demeure un investissement intéressant par son excellente
situation géographique. A quelques minutes des autoroutes d’Ebène, de Trianon
Au centre de sa et de Port Louis, Plaza Boulevard est indéniablement bien situé. Il est également
proche des transports : à 7 minutes de marche de la gare routière de Rose-Hill et
LE Plaza
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revitalisation du nouveau Métro Express.
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< Trajet du futur metro express >
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DU BON PASTEUR
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De plus, cette région vibrante et dynamique offre de multiples CELICOURT A1
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facilités à proximité, telles que les établissements préscolaires, MAN
police
station
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scolaires et tertiaires, restaurants, centres commerciaux et de IN QUATRE
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ROSE-HILL MARKET
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loisirs, salles de cinéma, centres sportifs et médicaux. DR MAURICE CURE ST -BORNES
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4 5
st
Temps de trajet
temps du trajet
Lieux
(à pieds)
Gare routière de Rose-Hill 10 minutes LES AMENAGEMENTS A PROXIMITE
Marché de Rose‐Hill 9 minutes
Shopping et loisirs
Plaza Boulevard vous rapproche du centre
Un névralgique de l’île, tout en étant au calme
Station de police de Rose‐Hill
Le Plaza
10 minutes
5 minutes
Centre-ville de Rose-Hill, Ebene Shopping Park, Bagatelle Mall of Mauritius,
La City de Trianon
et loin des zones de circulation intense.
emplacement La Cybercité d’Ebène, la City de Trianon et
temps du trajet
(en voiture)
Banques et institutions financières
Ebène Cyber City
le Mall de Bagatelle nous rappellent son Ebène 7 minutes
privilégié emplacement privilégié. Bagatelle Mall of Mauritius 14 minutes
Restaurants et fast-food
Centre-ville de Beau-Bassin, Ebène Shopping Park, Bagatelle Mall of
La City de Trianon 10 minutes
Mauritius, La City de Trianon
Phoenix Mall 13 minutes
Établissements d’enseignement supérieur
MITD Ebène, Chambre de Commerce de Maurice, Université de Maurice
Établissements médicaux
Clinique du Bon Pasteur, Wellkin Hospital
Distance des ecoles a beau-bassin - Rose-hill Stades et complexe sportif
Ecoles primaires Ecoles secondaires Stade Sir Gaëtan Duval, Mauritius Lawn Tennis Association, Complex sportif
• Notre Dames de Lourdes RCA : 92m • Collège New Eton : 190m OMSC, Piscine Serge Alfred, Stade Maryse Justin
• Saint Enfant Jésus RCA : 150m • Collège St Mary’s : 500m
Arts et culture
• Ruth English Medium Integrated • Couvent de Lorette de Rose-Hill : 550m
School : 450m Institut Français de Maurice
• Collège St Andrew’s : 750m
• Philipe Rivalland RCA : 2.2km • Collège Queen Elizabeth : 1.1km
• Jules Koenig Government School :
2.9km
6
Appartements - 2ème au 5ème étages
ascenseur
ascenseur
escaliers
Type 3 Type 1 Type 1 Type 1 Type 1 Type 1 Type 2
store
store
store
Les appartements se répartissent du 2ème au 5ème étages
et varient d’une à trois chambres à coucher. Déclinés
Type 4 Type 5 Type 6
store
store escaliers
store store
Type 1
Des biens de en huit catégories, ils proposent plusieurs orientations
avec des prestations variées. Dans ce cadre, les résidents
qualité
store
ascenseur
profitent de la vue sur les montagnes et les contours
escaliers
urbains de leurs balcons.
escaliers
Appartement Type 1
Type 7
Appartement Type 2
Appartement Type 3
Appartement Type 4
Appartement Type 5
Appartement Type 6
Appartement Type 7
8 9
Appartements - 6ème étage
ascenseur
ascenseur
escaliers
Type 3 Type 8 Type 8 Type 8
store
store
store
Les appartements ‘Premium’ se partagent le 6ème étage.
Déclinés en sept catégories, ils offrent des espaces de vie
Type 4 Type 5 Type 6
store
store escaliers
store store
Un style de vie modernes et chaleureux.
Type 1
contemporain
store
ascenseur
Tout s’y prête pour une ambiance conviviale qui se
escaliers
complète par la vue panoramique vers le nord-est et
l’ouest de l’île.
escaliers
Appartement Type 1 Type 7
Appartement Type 3
Appartement Type 4
Appartement Type 5
Appartement Type 6
Appartement Type 7
Appartement Type 8
10 11
Boulevard Plaza offre au rez-de-chaussée une
Commerces de palette de commerces de proximité : magasins, café.
Le supermarché Intermart s’installe au pied de votre
proximité immeuble pour vous simplifier le quotidien.
Nombre de parkings
Sous-sol : 113
1er Etage : 89
Nombre de commerces
Supermarché (Intermart), 23 Boutiques
Nombre d’espace Bureaux
13
Facilités
2 Ascenseurs, 1 Food-Court
12 13
Un lieu Les espaces marchands contribuent grandement à l’animation d’un
lieu ou d’un quartier. Le Food Court au cœur de Plaza Boulevard,
dynamique et comblera vos envies en regroupant de nombreux services autour
de la restauration et du shopping. Préparez-vous à vivre une
animé expérience gourmande dans un cadre familial et convivial.
14 food court 15
Avec des ouvertures généreuses, les appartements ont été
Des espaces conçus afin d’optimiser l’espace et la luminosité. Les pièces
à vivre se distinguent par l’esprit serein qu’elles dégagent.
optimaux La touche déco vous est réservée selon vos envies pour
créer des espaces de vie modernes.
16 sejour - appartement ‘typical’ 17Les salles de bain sont pratiques et fonctionnelles avec
des finitions de qualité. Elles font échos à une architecture
Salle de bain d’inspiration contemporaine. La chambre principale à caractère
intimiste, est dotée d’une salle de bain intégrée.
18 salle de bain - appartement ‘typical’ 19Architecture Les appartements ‘Premium’ offrent des espaces
plus grands avec une architecture contemporaine
moderne et et un décor neutre, accompagnés d’une palette
raffinée de couleurs intérieures et de touches
décor épuré subtiles d’éclairage.
20 sejour et salle a manger - appartement ‘premium’ 21Appartement de 2 chambres Appartement de 3 chambres
Type 1 (2ème - 5ème Etages) Type 3 (2ème - 6ème Etages)
1 Entrée & Circulation 6 m2 1 Entrée & Circulation 5 m2
2 Cuisine 11 m2 2 Cuisine 13 m2
3 Salon & Salle à manger 15 m2 7 3 Salon & Salle à manger 22 m2
4 Chambre principale 11 m2 8
4 Chambre principale 11 m2
7
5 Salle de bain 5 m2 5 Salle de bain principale 7 m2
6 Chambre 2 10 m2 6 Dressing 4 m2
3
Salle de bain invités / 6 12 7 Chambre 2 9 m2
7 5 m2 8
Buanderie 9
8 Chambre 3 11 m2
8 Terrasse couverte 3 m2
Surface interne brute (GIA) 72 m2 3 9 Salle de bain 4 m2
11
10 WC invités 2 m2
4 11 Buanderie 2 m2
5 2 12 Terrasse 6 m2
10
Surface interne brute (GIA) 102 m2
5
1
7
2
6
4
1
22 23Appartement ‘Premium’
Type 8 (6ème Etage)
1 Entrée & Circulation 11 m2
2 Cuisine 9 m2
3 Salon & Salle à manger 27 m2
10
4 Chambre principale 13 m2
5 Salle de bain principale 5 m2
6 Chambre 2 10 m2
7 Chambre 3 9 m2 6
4
8 Salle de bain commune 4 m2
9 Buanderie 3 m2
10 Terrasse 16 m2
Surface interne brute (GIA) 112 m2 3
5
7
9 2
8
1
24 25Spécifications
General estate / Common facilities: Specifications Specifications
1, 2 and 3 bedroom apartments Premium apartments
Security entrance gate and security post
• Surface parking / Bin store Kitchens: Kitchens:
• Access control and video entry • Fitted kitchen with integrated appliances (i.e built-in • Fitted kitchen with integrated appliances (i.e built-in
• 24-hour estate management oven, induction plate and extract hood) in oak veneer oven, induction plate and extract hood) in oak veneer
• Monitored CCTV in strategic areas or lacquered finish or lacquered finish
• Video entry phone to each apartment
• Electronically operated main entrance barrier Bathrooms: Bathrooms:
to car park • Ceramic tiling in shower cubicles and back wall of WC • Ceramic tilling in shower cubicles and back wall of WC
• Smoke detectors in common areas • Ceramic tiling on all floors • Ceramic tiling on all floors
• Central water storage tank • White sanitary wares with Hansgrohe fixtures • White sanitary wares with European fixtures
• Central standby generator for power & lighting • False ceiling • False ceiling
only
Living areas: Living areas:
300 mm x 600 mm porcelain tiling on all floors with tile • 600 mm x 600 mm Porcelain tiling on all floors with
skirting tile skirting
Internal finishes: Internal Finishes:
• Oak veneer doors, timber frames and architraves • Oak veneer doors and lacquered timber frames and
• Low VOC paint architraves
• Aluminum openings throughout • Low VOC paint
• Tiled balconies • Aluminum openings throughout
• Tiled balconies
Lighting and electrical:
• Lighting fixtures with compact eco light bulbs in Lighting and electrical:
living areas and wall lights in bedrooms • Lighting fixtures with led lighting areas and wall lights
• Electric storage heater for hot water in bedrooms
• Split type AC unit in all bedrooms and provision for • Solar water heater for hot water
AC in living room • Split type AC unit in all bedrooms and provision for
AC in living room
Entertainment & communication:
• Integrated system to allow satellite (English & French Entertainment and Communication:
channels) TV/FM points in living and master bedroom • Integrated system to allow satellite (English & French
channel) TV/FM points in living and master bedroom
26 27Equipe
Promoteur - Plaza Residences Ltd
Responsable du développement - HRL Waterstone Realty (Mauritius) Ltd
Chef de projet - RLB Hooloomann
Architecte - Architects Studio Ltd
Concept graphique et illustrations 3D - Xworx Ltd
Vente & Marketing :
Tel: +230 208 0600 (24/7)
E-mail: davy@intnet.mu
www.davylandproperties.com
Les illustrations, dessins, textes et spécifications contenus dans ce document sont indicatifs et non contractuels.
Le promoteur se réserve le droit de modifier toute partie de ce document sans préavis.
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