Présentation clients - Galivel & Associés

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Présentation clients
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N O S                            C L I E N T S
                                                                                  sommaire
CREDITS / FINANCES / CROWDFUNDING           IMMOBILIER EXISTANT (NATIONAL & INTERNATIONAL)   INVESTISSEMENT IMMOBILIER
• APIC                            P.4       • BARNES                      P.21               • Buildinvest               P.41
• CAFPI                           P.5       • BOOK-A-FLAT                 P.22               • Groupe Consultim          P.42
• My Korner Shop                  P.6       • ERA Immobilier              P.23               • Stellium                  P.43
• Upstone                         P.7       • FNAIM                       P.24
• Koregraf                        P.8       • Imodirect                   P.25
                                            • Viagimmo                    P.26               SYNDICS & COPROPRIÉTÉ
ÉTABLISSEMENTS PUBLICS / COLLECTIVITÉS                                                       • Immobilière du Château    P.45
                                                                                             • MeilleureCopro            P.46
• EPA Sénart                      P.10      IMMOBILIER NEUF                                  • Syneval                   P.47
• Région de Bruxelles-Capitale    P.11
• Roissy Dev et Agglomération     P.12      • COFFIM                       P.28
                                            • Groupe Gambetta              P.29
                                            • Merrylim                     P.30
                                            • P2i                          P.31
GESTIONNAIRE D’ACTIFS                       • Pierre Etoile                P.32
• Keys Asset Management           P.14      • PROMOGIM                     P.33
• NORMA CAPITAL                   P.15      • Promoteurs du Grand Paris    P.34
                                            • Provinces                    P.35
                                            • REALITES                     P.36
IMMOBILIER BUREAUX / TERTIAIRE / COMMERCE   • Sully Immobilier             P.37
• GSE                            P.17       • TAGERIM                      P.38
• Knight Frank                   P.18       • VERRECCHIA                   P.39
• Edgar Suites                   P.19

                                                                     2
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CREDITS / FINANCES / CROWDFUNDING

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N O S                                      C L I E N T S

                     FINANCEMENT IMMOBILIER ET                                        interlocuteurs
                                                                                           Bruno Rouleau, Président
                   COURTAGE EN PRÊTS IMMOBILIERS                                           Philippe Taboret, Membre du CA et
                                                                                           président d’honneur
En 2010, sous l’impulsion de CAFPI, naît l’APIC (l’Association Professionnelle
des Intermédiaires en crédits) dans le but de promouvoir le métier de courtier,
d’accompagner ses acteurs dans les évolutions réglementaires et législatives
et défendre les intérêts de la profession auprès des pouvoirs publics

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.apicfrance.asso.fr

                                                                                  4
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N O S                                      C L I E N T S

                     FINANCEMENT IMMOBILIER ET                                                        interlocuteurs
                                                                                                           Maurice Assouline, Président du Directoire
                   COURTAGE EN PRÊTS IMMOBILIERS                                                           de CAFPI.
                                                                                                           Philippe Taboret, Directeur Général
CAFPI est le leader du marché des courtiers en crédits. Avec un effectif de 1.500 personnes,               Adjoint.
CAFPI est présent, via ses 230 agences en propre, pour accompagner ses clients dans
toutes les étapes de leur projet immobilier. En 2019, CAFPI a finalisé 40 000 dossiers, pour
près de 9 milliards d’euros de crédits signés. Le métier de courtage en prêts immobiliers est
toujours en plein essor puisque 40 % des crédits en France se font via un courtier. Grâce à
ses volumes, CAFPI obtient des 130 banques et assureurs partenaires avec lesquelles il
travaille en permanence des conditions particulièrement avantageuses dont il fait bénéficier
directement ses clients. CAFPI est l’expert de tous les crédits avec ses offres de crédits
immobilier, de regroupement de crédits, de crédits à l’international, de crédits professionnels
et d’assurances emprunteur en ligne sur www.cafpi.fr et sur les réseaux sociaux.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.cafpi.fr

                                                                                                  5
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                      PLATEFORME DE FINANCEMENT                                                         interlocuteur
                                                                                                             Gaston Boulin, Directeur des opérations
                         PARTICIPATIF EN LIGNE

La société offre aux habitants d’un quartier l’opportunité de devenir collectivement
propriétaires des murs de leurs commerces de proximité.
L’objectif est de contribuer à la redynamisation des centres-villes et centres-bourgs français en
mobilisant la communauté locale.
Par le biais du lien de propriété locale, My Korner Shop souhaite créer une relation de
proximité entre les commerçants et les habitants et entretenir la qualité de vie en centre-ville.
La réaffirmation du lien social est une clé de la revitalisation des cœurs de ville. Depuis le 31
août 2018, My Korner Shop dispose du statut de Conseiller en Investissements
Participatifs (CIP). Son activité est contrôlée par l’Autorité des Marchés Financiers.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.mykornershop.com

                                                                                                    6
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                       INVESTISSEMENT IMMOBILIER                                      interlocuteur
                                                                                           Arnaud Romanet-Perroux, Fondateur
                           EN CROWDFUNDING

Upstone est une plateforme de financement dédiée aux projets immobiliers. A
partir de 100€, financez l’économie au travers de la construction de logements,
d'hôtels, de bureaux ou de commerces.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.upstone.co

                                                                                  7
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                        FINANCEMENT PARTICIPATIF
                                                                                          interlocuteurs
                                                                                               Vincent Sillègue, Président de Koregraf.
                               IMMOBILIER                                                      Arnaud le prince, Directeur général
                                                                                               délégué et Cedric Marche, Directeur
Koregraf est une plateforme exclusivement dédiée au financement participatif                   général associé.
immobilier. Elle a été créée par Philippe Sénéchal et Vincent Sillègue. Entourés
par une équipe dédiée, ces deux associés ont réuni leurs compétences pour
couvrir avec succès tous les champs d’un investissement immobilier, de la maîtrise
des circuits financiers à la gestion saine et efficace de la promotion immobilière.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.koregraf.com

                                                                                      8
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ÉTABLISSEMENTS PUBLICS / COLLECTIVITÉS

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                            ETABLISSEMENT PUBLIC                                                         interlocutrice
                                                                                                              Aude Debreil, Directrice Générale
                               D’AMÉNAGEMENT

Sénart, territoire de Grand Paris Sud, compte aujourd’hui 125 000 habitants, 7 500 entreprises et
44 000 emplois. Chaque année, Sénart génère la création de plus de 1 000 emplois et la
construction d’environ 600 logements.
L’EPA Sénart a pour mission de contribuer à impulser, mettre en œuvre et accompagner le
développement des 10 communes de l’Opération d’Intérêt National de Sénart, au sein de
l’agglomération de Grand Paris Sud. Il participe ainsi activement à la production de logements en
Île-de-France et à son attractivité économique.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.epa-senart.fr

                                                                                                    10
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                                    RÉGION                                                                      interlocuteurs
                                                                                                                     Pascal Sac , Responsable communication
                               BRUXELLES-CAPITALE                                                                    Pascale Capitaine, manager BtoB

La Région Bruxelles-Capitale, siège de nombreuses institutions européennes, porte de nombreux
projets urbains d’envergure internationale, à l’image du réaménagement du quartier Mediapark.

Comme capitale belge, européenne et comme métropole internationale, Bruxelles se doit d’être
présente lors de cette rencontre professionnelle incontournable du secteur immobilier. Selon les
années, en fonction des actualités, elle y promeut ses ambitions en matière de développement
territorial ; ses grands projets urbains ; les talents de ses architectes ; les réalisations exemplaires
de ses organismes publics ; les opportunités d’investissements privés sur son sol, etc.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.be.brussels

                                                                                                           11
N O S                                          C L I E N T S

                                    COMMUNAUTÉ                                                                    interlocuteurs
                                                                                                                       Caroline Guérin, Directrice de la
                                  D’AGGLOMÉRATION                                                                      Communication de la CARPF
                                                                                                                       David Rozenberg, Directeur Général
La Communauté d’Agglomération Roissy Pays de France, créée le 1er janvier 2016, regroupe 42                            Adjoint de ROISSY DEV AEROTROPOLIS
communes sur les départements du Val d’Oise (95) et de la Seine-et-Marne (77), et compte environ
352 000 habitants. 2e Agglomération de France par sa population, Roissy Pays de France s’étend sur
une aire représentant 3,5 fois celle de Paris. Le territoire de la Communauté d’Agglomération se
démarque par sa diversité, tant sur le plan démographique que de la densité urbaine : forte
urbanisation au sud (notamment autour des aéroports Paris - Charles-de-Gaulle et Paris - Le Bourget)
et vastes territoires agricoles au nord et à l’est. Patrick Renaud, Président de l’Agglomération, est à la
tête d’un exécutif réunissant 15 vice-présidents et 10 conseillers délégués.
Au total, le conseil communautaire compte 105 élus. Roissy Pays de France exerce 21 compétences.
Territoire de projets, la Communauté d’Agglomération porte une action ambitieuse en matière de
développement économique, de transports, d’aménagement foncier, d’habitat et de politique de la ville,
et de développement durable.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.roissypaysdefrance.fr

                                                                                                             12
GESTIONNAIRE D’ACTIFS

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N O S                                       C L I E N T S

                                GESTION D’ACTIFS                                             interlocuteurs
                                                                                                 Pierre Mattei, Gérant Fondateur
                                  IMMOBILIERS                                                    Cyril Garreau, Gérant Fondateur

Fondé en 2011, le Groupe Keys Asset Management, soutenu par Naxicap
Partners, filiale de Natixis, est spécialisé dans la gestion d’actifs immobiliers, et
compte 1,3 milliard d’euros d’actifs sous gestion (Déc. 2018).
Il développe une approche centrée sur quatre métiers : la gestion de foncières, la
valorisation immobilière, le financement d’opérations de développement et le
conseil en capital investissement.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.keys-am.com

                                                                                        14
N O S                                        C L I E N T S

                                 GESTION D’ACTIFS
                                                                                                              interlocuteur
                                                                                                                   Faïz Hebbadj, Président
                                   IMMOBILIERS

Agréée par l’AMF depuis le 9 juin 2016, Norma Capital est une société de gestion de portefeuille
détenue de manière décisive par son management.
Sa maîtrise des véhicules réglementés, OPPCI et SCPI, et le savoir-faire lié lui permettent d’offrir à
ses clients des capacités d’innovation, de flexibilité et de réactivité.
Ses stratégies et leur mise en œuvre lui ont permis d’acquérir notoriété et reconnaissance dans la
presse spécialisée notamment à travers ses produits grand public, la SCPI Vendôme Régions et la
SCPI Fair Invest.
Au-delà de ses produits grand public, Norma Capital propose aux investisseurs institutionnels et
aux family offices une offre sur mesure pouvant intégrer l’ensemble des services de la chaîne
immobilière : fund management, asset management et property management.
Norma Capital est organisée pour faire face aux nouvelles exigences du métier de gestionnaire de
fonds : réactivité devant l’accélération du temps et travail approfondi du sous-jacent immobilier.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.normacapital.fr
                                                                                                         15
IMMOBILIER BUREAUX / TERTIAIRE / COMMERCE

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N O S                                        C L I E N T S

                IMMOBILIER D’ENTREPRISE, LOGISTIQUE,
                                                                                                              interlocuteur
                                                                                                                   Roland Paul, Directeur Général
                            COMMERCES

Depuis sa création en 1976, GSE est le spécialiste de l’immobilier d’entreprise. Contractant
Global, GSE assure la prise en charge complète de projets de construction (recherche et
qualification foncière, études techniques, montage d’opération, construction clé en main, service
après-vente), et s’engage contractuellement sur le prix, le délai et la qualité de l’ouvrage. GSE
réalise des bâtiments industriels, logistiques, tertiaires, commerciaux et de loisirs, pour un chiffre
d’affaires de 670 millions d’euros en 2020.
Le groupe compte environ 460 collaborateurs répartis dans six pays en Europe, et en Chine, dont
14 agences en France. En mai 2019, GSE a rejoint le groupe allemand GOLDBECK, leader sur le
marché européen de la construction clé en main avec un CA de plus de 4 milliards d’euros,
employant plus de 7 800 personnes sur plus de 70 sites.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.gsegroup.com

                                                                                                         17
N O S                                      C L I E N T S

                      CONSEIL IMMOBILIER :
                                                                                                        interlocuteur
                                                                                                             Vincent Bollaert, CEO Knight Frank
               BUREAUX, INVESTISSEMENT, COMMERCE                                                             France

Fondé il y a plus de 120 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son
expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs
intervenant depuis 488 bureaux dans 57 pays. Sa branche française, créée il y a près de 50 ans,
intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec ses 75 collaborateurs
intervenant depuis Paris, Knight Frank France est organisée autour de 5 lignes de service : la
commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services & Commercial
Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design & Delivery), le Capital Markets, le Retail
Leasing et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.knightfrank.fr

                                                                                                   18
N O S                                      C L I E N T S

                      TRANSFORMATION DE BUREAUX
                                                                                                          interlocuteur
                                                                                                               Xavier O’Quin, Président d’Egard Suites
                     VACANTS EN SUITES HÔTELIÈRES

Créé en 2016 et dirigé par Xavier O’Quin, son président, et ses deux associés Maxime et
Grégoire BENOIT, Edgar Suites transforme des surfaces immobilières tertiaires en appartements
avec services hôteliers au cœur des grandes villes. Appuyées sur un modèle d’hébergement
innovant, les suites urbaines, 50% plus spacieuses, sans restauration ni réception sont gérées via
une plateforme digitale, et permettant une relation client 100% numérique. Toute la stratégie est
basée sur l’obtention de notes et commentaires pour se positionner en première position sur les
plateformes de réservation de voyages en ligne. Edgar Suites propose une nouvelle offre
d’hôtellerie à haut niveau de rentabilité pour les investisseurs.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.edgarsuites.com

                                                                                                     19
IMMOBILIER EXISTANT
(NATIONAL & INTERNATIONAL)

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                           IMMOBILIER DE PRESTIGE                                                            Thibault de Saint Vincent, Président
                                                                                                             Richard Tzipine, Directeur Général

Fondée par Heidi Barnes et présidée par Thibault de Saint Vincent depuis près de 20 ans,
BARNES est aujourd’hui la première société internationale d’immobilier résidentiel haut de
gamme totalement intégrée qui propose à ses clients français et internationaux une offre de
service globale et personnalisée au travers de ses différents métiers : vente d’appartements, de
maisons et d’hôtels particuliers, d’immeubles (en bloc, à la découpe et au fil de l’eau), de
propriétés et de châteaux, de programmes neufs et de biens d’exception ; mais également la
location de biens de qualité et la gestion locative.
Présent dans les villes internationales de référence (Paris, Bruxelles, Genève, Londres, New
York, Madrid, Barcelone, Lisbonne, Los Angeles, Budapest, Athènes ou encore Miami), les
grandes villes françaises (Bordeaux, Lyon, Lille, Nantes, Marseille, Annecy, Aix..).
BARNES a réalisé en 2020 un volume de ventes de près de 4,6 milliards d’euros.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.barnes-international.com

                                                                                                   21
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                                 IMMOBILIER PARIS                                                            Stanislas Coûteaux, Fondateur
                                                                                                             Géraldine de Fouquières, Co-fondateur

Spécialiste de la gestion locative haut-de-gamme à Paris, Book A Flat a été co-fondée en 2004,
par Stanislas Coûteaux et Géraldine de Fouquières. Composée d’une équipe de 25
collaborateurs, la société compte plus de 3000 biens en location. Les demandes de visite se font
directement par le site, l’application ou par téléphone comme une agence classique et les
contrats peuvent se faire à distance en 48h grâce à la signature électronique.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.book-a-flat.com/fr/

                                                                                                   22
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                  RÉSEAU DE FRANCHISE D’AGENCES                                                      interlocuteurs
                                                                                                          François Gagnon, Président de ERA Europe
                          IMMOBILIÈRES                                                                    et ERA France
                                                                                                          Eric Allouche, Directeur exécutif
Pour ERA Immobilier le bon texte est le suivant Créé en 1971 aux Etats-Unis, ERA Immobilier
est l'un des plus importants réseaux de franchise d'agences immobilières dans le monde.
Présent dans 39 pays, il emploie plus de 32 000 collaborateurs dans plus de 2 300 agences. En
Europe, le réseau est présent dans 17 pays avec 1 100 agences, dont 420 en France. ERA
Immobilier est certifié par le Bureau Veritas pour ses services et ses engagements envers ses
franchisés. Le réseau est membre de la FFF (Fédération Française de la Franchise), et
adhérent à la FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier). François Gagnon est Président de
ERA Europe et ERA France.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.erafrance.com

                                                                                                23
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                         FÉDÉRATION NATIONALE DE
                                                                                                           interlocuteur
                                                                                                                Jean-Marc Torrollion, Président
                              L’IMMOBILIER

La Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) est l’organisation syndicale des professionnels
de l’immobilier en France. Ses adhérents exercent tous les métiers de la transaction, de la
gestion, de la location, de l’expertise, du diagnostic, etc. Créée en 1946, elle est présente sur
l’ensemble du territoire.
Par sa représentativité, sa connaissance des marchés immobiliers, ses compétences juridiques
et techniques, la FNAIM est un interlocuteur reconnu par les Pouvoirs Publics pour l’élaboration
des politiques et des législations relatives au logement. Les statistiques qu’elle établit à partir
des données recueillies auprès de ses adhérents et qu’elle diffuse permettent de suivre au plus
près l’évolution des marchés du logement en France.
La FNAIM fait partie du Conseil National de la Transaction et de la gestion immobilières
(CNTGI).

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.fnaim.fr

                                                                                                      24
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                             AGENCE IMMOBILIÈRE
                                                                                                        interlocuteur
                                                                                                             Arnaud Hacquart, Directeur Général
                                100% EN LIGNE

Créée en 2018 par Arnaud Hacquart, Imodirect est une agence immobilière 100% en ligne,
nationale, indépendante, dédiée à l’activité de recherche de locataire et de gestion locative.
Dotée d’un réseau national de 300 Imoagents, elle s’adresse à tous les propriétaires bailleurs
avec une offre professionnelle à des tarifs abordables et des services réalisés en toute
transparence.
Multi-entrepreneur depuis 1995 dans les secteurs de l’économie du net, du cloud et des
télécoms, Arnaud Hacquart est Président associé d’Imodirect dont il assure la direction générale
et opérationnelle. Il est également actionnaire et administrateur de Prixtel.

Plus d’informations sur www.imodirect.com

                                                                                                   25
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                   RÉSEAU D’AGENCES IMMOBILIÈRES                                                           interlocutrice
                                                                                                                Sophie Richard, Fondatrice
                       SPÉCIALISTES DU VIAGER

Lancé en 2017, le réseau Viagimmo accompagne les professionnels qui souhaitent se
spécialiser en viager, grâce à une licence de marque. Sa fondatrice, Sophie Richard, elle-même
agent immobilier, créé sa première agence immobilière en 2012 aux Sables-d’Olonne et se
spécialise 100% viager en 2015. Très vite, son chiffre d’affaires est multiplié par 3 : la conquête
de ce marché tient ses promesses. Entrepreneur dans l’âme, elle transpose son modèle
économique local à l’échelle nationale. En constante progression en France, le viager est un
dispositif de vente immobilière attractif à la fois pour les personnes âgées souhaitant augmenter
leurs revenus tout en restant ou non à leur domicile, et pour les personnes souhaitant réaliser un
investissement immobilier (viager occupé) ou l’achat de leur résidence principale à moindre coût
(viager libre). Viagimmo propose également des biens en vente à terme, qui est une alternative
à la vente traditionnelle. Ce dispositif permet aux vendeurs trop jeunes pour vendre en viager
normal, de percevoir une mensualité indexée complétant leur revenu habituel, non imposable

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.viagimmo.fr
                                                                                                      26
IMMOBILIER NEUF

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N O S                                      C L I E N T S

                PROMOTEUR IMMOBILIER, RÉNOVATION,
                                                                                                        interlocuteur
                                                                                                             Thibault Dutreix, Directeur Général
                      RÉSIDENCES SERVICES

COFFIM est un groupe familial de promotion immobilière, spécialisé dans la réalisation de
logements, de résidences services, d’immobilier d’entreprise et d’hôtels à Paris intra-muros, en
région parisienne et dans les grandes métropoles régionales Lyon et Marseille.

Le Groupe COFFIM - dirigé par Dominique DUTREIX (Président) et Thibault DUTREIX
(Directeur Général) – ne cesse d’accroître son activité et d’innover. Avec plus de 10 000
logements en construction et en projets, 75 000 m2 de bureaux en projets et un volume
d’affaires prévisionnel de 2.4 milliards d’euros TTC (au 31/12/2020), COFFIM se positionne
comme un acteur de référence de la Promotion Immobilière.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.coffim.fr

                                                                                                   28
N O S                                       C L I E N T S

                     PROMOTEUR IMMOBILIER PRIVÉE
                                                                                                           interlocuteur
                                                                                                                Norbert Fanchon, Président du Directoire
                            ET SOCIALE

Pionnier du logement coopératif, le Groupe Gambetta dirigé par Norbert Fanchon, Président du
Directoire, est un promoteur spécialiste de l’accession à la propriété. Créé à Cholet (49) en 1923,
le Groupe est présent dans l’Ouest, le Centre, en PACA, en Occitanie, en Île-de-France et en
Auvergne-Rhône-Alpes, des territoires où il a construit plus de 35 000 logements depuis sa
création. Il prépare aujourd’hui de nouvelles implantations afin d’atteindre une dimension
nationale et de poursuivre son développement. Le Groupe Gambetta, qui compte 150
collaborateurs, produit 1 200 logements par an, égalitairement répartis entre secteur social et
privé.
Le Groupe Gambetta est membre de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de France et de
la Fédération nationale des sociétés coopératives d’HLM, adhérente à l’Union Sociale pour
l’Habitat.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.groupegambetta.fr

                                                                                                      29
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                           PROMOTEUR IMMOBILIER
                                                                                                              interlocuteur
                                                                                                                   Jonathan Zeitoun, Président associé chez
                          COUVRANT LE GRAND PARIS                                                                  Merrylim

Nouvelle société de promotion immobilière, Merrylim interviendra principalement sur le
résidentiel francilien, notamment le Grand Paris, avec l’objectif d’atteindre un chiffre d’affaires de
35 M€ à horizon cinq ans.
Merrylim inscrit sa raison d’être autour des trois fondamentaux que sont l’écoute, la fiabilité de la
collaboration et la qualité des réalisations. C’est engagé au quotidien, aux côtés des territoires,
et au service de leurs habitants, que Merrylim souhaite apporter sa valeur ajoutée à la profession
afin de :
- Solvabiliser la clientèle par des montages innovants ;
- Bâtir des lieux de vie beaux et à haute qualité d’usage ;
- Contribuer à la transition écologique grâce à une gestion raisonnée et efficace des ressources ;
- Accroître le digital pour renforcer la proximité et l’accompagnement sur mesure des accédants

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.merrylim.fr

                                                                                                         30
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                      PROMOTEUR IMMOBILIER
                                                                                                      interlocuteur
                                                                                                           Gilles Madre, Président
                   COUVRANT TOUT LE GRAND-OUEST

Créée en 1994 et basée à Angers, P2i est une société de promotion immobilière couvrant tout le
Grand-Ouest et la région Rhône-Alpes-Auvergne grâce à ses 12 agences locales.
Composée de 59 collaborateurs, P2i développe une approche singulière des métiers de
l’immobilier, pour s’adapter au plus près des particularités de chaque emplacement. La société
intervient sur le secteur du logement collectif et individuel, des résidences services, de
l’immobilier tertiaire, des zones d’activités et des sites industriels.
Présidée par Gilles Madre, P2i a commercialisé 441 logements et 12 000 m² de tertiaire en
2020, pour une valeur de 93 millions d’euros TTC en 2020.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.p2i.fr

                                                                                                 31
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                           PROMOTEUR IMMOBILIER
                                                                                                     interlocuteur
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                             EN ILE DE FRANCE

Pierre Etoile est une société de promotion immobilière installée à Issy-les-Moulineaux.
Composée d’une équipe de 20 collaborateurs, l’entreprise, certifiée NF HABITAT HQE, contribue
activement au développement durable des villes d’Ile-de-France à travers ses réalisations
(chantiers verts, économies d’énergie, confort, nouvelles technologies…). En 2020, 7
programmes immobiliers, soit environ 500 appartements, seront commercialisés ou en
construction

Pour plus d’information, rendez-vous sur : www.pierre-etoile.fr

                                                                                                32
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                          PROMOTEUR IMMOBILIER
                                                                                                     interlocuteur
                                                                                                          Eric Rolloy, Président
                              RÉSIDENTIEL

Fondé en 1968 par Christian ROLLOY, le groupe PROMOGIM comprend aujourd’hui trois
marques : PROMOGIM, FRANCO SUISSE et FRANCO SUISSE DEUX LACS, toutes
spécialisées dans la promotion construction résidentielle.
PROMOGIM, qui a construit plus de 100 000 logements, a une implantation nationale, avec dix
directions régionales
FRANCO SUISSE est spécialisée dans les résidences haut de gamme et construit dans les
villes résidentielles d’Île-de-France.
FRANCO SUISSE DEUX LACS bâtit des résidences de grand confort du Genevois à la Haute-
Savoie.
En 2018, le groupe a réalisé plus de 3 200 ventes et près de 3 600 appartements seront livrés
cette année. Le groupe, dont l’actionnariat est 100 % ROLLOY, est doté de références et d’une
structure financière importante qui en font un partenaire fiable et solide.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.promogim.fr
                                                                                                33
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                                                                                                            Créée en 1998 par son Président Christian Bertetto, le groupe Bécarré est une holding détenant différentes
                                                                                                            sociétés dans les métiers de l’immobilier. Bécarré, promoteur immobilier indépendant assure l’activité historique
                                                                                                            du groupe.
                                                                                                            Membre fondateur du groupement Les Promoteurs du Grand Paris, il est présent essentiellement en Ile-de-France
                                                                                                            mais exerce aussi dans les DOM et compte majoritairement une clientèle d’institutionnels (70%). En 2017, il
                                                                                                            réalise un volume d’affaires de 162 millions d’euros (immobilier de logements et d’entreprises).
                                                                                                            Pour plus d’information, rendez-vous sur : www.becarre.com

                                                                                                            BRICQUEVILLE
                                                                                                            Bricqueville, promoteur constructeur de programmes immobilier neufs en île-de-France.
                                                                                                            Pour plus d’information, rendez-vous sur : www.bricqueville.eu

                                                                                                            CIBEX
                                                                                                            CIBEX, promoteur constructeur de programmes immobilier neufs en île-de-France et en région.
                                                                                                            Pour plus d’information, rendez-vous sur : www.cibex.fr

                       ASSOCIATION DE PROMOTEURS
                                                                                                            MDH PROMOTION
                              IMMOBILIERS                                                                   Après 20 ans d’activité, MDH Promotion atteint 83 millions de CA en 2017, le situant au tout premier rang des
                                                                                                            promoteurs indépendants en Île-de-France. Son Président, Philippe Jarlot est également Président de
                                                                                                            l’association Les Promoteurs du Grand Paris qui regroupe 6 promoteurs immobiliers indépendants spécialistes de
                                                                                                            la région Île-de-France.
                                                                                                            La devise de MDH Promotion : Maîtriser et Développer l’Habitat. Plus qu’un impératif, c’est avant tout une
LES PROMOTEURS DU GRAND PARIS est une association qui regroupe 6 promoteurs                                 priorité pour un urbanisme raisonné qui place les hommes, les femmes et les familles dans des habitations
immobiliers. PME indépendantes et franciliennes, elles sont spécialistes de la Région Ile-de-               respectueuses de leur environnement.
                                                                                                            C’est aussi une formidable exigence qui permet à MDH Promotion d’offrir des réalisations d’une qualité
France. Ce regroupement leur permet de constituer une offre immobilière multiproduits                       exemplaire en s’entourant de partenaires fiables et aux savoir-faire irréprochables.
                                                                                                            C’est également entretenir les meilleures relations avec les communes et tous les aménageurs urbains, pour
(logements, résidences services, tertiaire...) et pluridisciplinaire afin d'apporter, si nécessaire,        travailler ensemble à la construction des villes du futur et relever les grands défis de demain.
                                                                                                            Plus d’informations sur www.mdh-promotion.com
une réponse globale à tout projet d’aménagement.
Ces sociétés sont Bécarré Elysées, Bricqueville, Cibex, MDH Promotion, Paris Ouest Promotion                PARIS OUEST PROMOTION
et Pierre Etoile                                                                                            Paris-Ouest est un acteur majeur de l'immobilier à Paris et en Ile-de-France. Le Groupe maîtrise l'ensemble des
                                                                                                            métiers de l'immobilier : Promotion, Construction, Gestion
                                                                                                            Pour plus d’information, rendez-vous sur : www.paris-ouest.fr
Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.lespromoteursdugrandparis.com/

                    interlocuteurs                                                                          PIERRE ETOILE
                                                                                                            Pierre Etoile est une société de promotion immobilière installée à Issy-les-
                                                                                                            Moulineaux. Composée d’une équipe de 20 collaborateurs, l’entreprise, certifiée
                                                                                                            NF HABITAT HQE, contribue activement au développement durable des villes
                              Philippe Jarlot, Président                                                    d’Ile-de-France à travers ses réalisations (chantiers verts, économies d’énergie,
                              Marc Gédoux, Vice-Président                                                   confort, nouvelles technologies…). En 2020, 7 programmes immobiliers, soit
                                                                                                            environ 500 appartements, seront commercialisés ou en construction
                                                                                                       34   Pour plus d’information, rendez-vous sur : www.pierre-etoile.fr
N O S                                      C L I E N T S

                           PROMOTEUR IMMOBILIER                                                          interlocuteurs
                                                                                                             Raymond Le Roy Liberge, Président
                               RÉSIDENTIEL                                                                   Ivain Le Roy Liberge, Directeur Général de Sully
                                                                                                             Immobilier
Présidé par Raymond Le Roy Liberge, le groupe immobilier Les Provinces, créé en 1998, fédère
aujourd’hui 5 opérateurs immobiliers incontournables dans leur région, tous reconnus pour leur
maîtrise de la construction et la qualité de leur gestion.

Ils se sont unis pour promouvoir la vente de leurs programmes sur l’ensemble du territoire
national : Sully Promotion pour la région Centre et l’Ile-de-France, Espacil pour la région grand
ouest – Bretagne, Copra pour la région Rhône Alpes, Endroits de Cité pour la région Sud-ouest,
Créer (Hainaut Immobilier) dans le Nord.

Le groupe renforce son développement en Ile de France depuis 3 ans. L'initiative de ces
promoteurs est de proposer aux particuliers, acquéreurs ou investisseurs, un accès facilité à un
patrimoine de qualité. Il est aujourd’hui un acteur majeur de la profession de la promotion
immobilière en France avec plus de 5 000 réservations effectuées depuis 5 ans.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.lesprovinces.fr                                     35
N O S                                            C L I E N T S

             PROMOTEUR IMMOBILIER, GRAND OUEST & ÎLE-
                                                                                                                     interlocuteur
                                                                                                                          Yoann Choin-Joubert, PDG
               DE-FRANCE - DÉVELOPPEUR TERRITORIAL

REALITES est un groupe de développement territorial qui s’appuie sur un pôle d’activités de maîtrise
d’usage regroupant plusieurs solutions d’exploitation (résidences services pour séniors et pour étudiants,
complexes indoor sports et loisirs, solutions innovantes en santé et bien-être), un pôle d’activités de
maîtrise d’ouvrage opérant sur plusieurs secteurs (habitation, résidences gérées, commerces, bureaux,
locaux d’activités, équipements sportifs), un laboratoire d’innovation et de développement de grands
projets urbains qui 3 6763061.3 accompagne les villes moyennes et les métropoles pour une nouvelle offre
territoriale, créatrice de valeurs, d’attractivité et de développement économique, et l’ingénierie de haut
niveau de ses services ressources. Résumée en une signature, « L'intelligence des territoires », la capacité
du groupe REALITES à agréger des talents pour concevoir et faire vivre le projet qui corresponde le mieux
possible aux besoins d’une ville, d’un arrondissement ou d’un quartier, fait de lui un partenaire durable des
décideurs publics et privés. Fondé en 2003 par Yoann CHOIN-JOUBERT, son PDG, REALITES intervient
en France et en Afrique (Maroc). Fort de plus de 400 collaborateurs, REALITES a enregistré, en 2019, un
chiffre d'affaires de plus de 165 millions d’euros. REALITES est coté sur le marché Euronext Growth depuis
2014 (code Isin : FR0011858190, Mnémo : ALREA).

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.realites.com                                                    36
N O S                                                   C L I E N T S

                                    PROMOTEUR IMMOBILIER
                                                                                                                                  interlocuteurs
                                                                                                                                      Raymond Le Roy Liberge, Président
                                         RÉSIDENTIEL                                                                                  Ivain Le Roy Liberge, Directeur Général de Sully
                                                                                                                                      Immobilier
Sully Immobilier est une entreprise familiale créée en 1996, qui a développé une expertise et un fort savoir-faire dans la
promotion immobilière. La qualité de ses réalisations lui a permis de créer des rapports privilégiés avec ses partenaires
et avec les institutions. Dirigé par Ivain Le Roy Liberge, également Président de la Fédération des Promoteurs
immobiliers en région Centre, le groupe a construit plus de 8 000 logements depuis sa création et a été récompensé à
plusieurs reprises pour la qualité de ses projets immobiliers (18 Pyramides dont 2 nationales).

Depuis près de 25 ans, Sully Immobilier et ses filiales Copra Rhône-Alpes, Sinfimmo et Sully GT exercent une activité
de promoteur, développeur constructeur d’opérations de logements individuels et collectifs, mixte ou en réhabilitation, et
de commerces sur les régions de Bordeaux, Grenoble, Lyon, Paris, Orléans et Tours. Sully Immobilier intervient à toutes
les étapes de la réalisation d’un programme immobilier : recherche foncière, conception du projet, dépôt du permis de
construire, commercialisation des logements/bureaux, construction, livraison, service après-vente.

Sully Immobilier a créé et fait partie du groupement les Provinces, qui, avec 2 autres promoteurs immobiliers régionaux
(Endroits de Cité, Créer – Hainault Immobilier), propose des programmes immobiliers sur l’ensemble de la France.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : https://sully-immobilier.fr/

                                                                                                                             37
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                           PROMOTEUR IMMOBILIER                                                           Jérôme Quentin-Mauroy, Président
                                                                                                          Groupe TAGERIM
                                                                                                          Marie-Astrid Quentin-Mauroy, Directrice
Tagerim promotion est une branche du Groupe Tagerim, créé par Jérôme Quentin-Mauroy en                    Générale Groupe TAGERIM
1985 et dont la famille est l’actionnaire unique. Le Groupe Tagerim exerce trois activités
principales que sont la promotion immobilière, l’hôtellerie et la gestion locative.

Tagerim Promotion, dirigé par Marie-Astrid Quentin-Mauroy, figure dans le top 10 national des
promoteurs immobiliers indépendants avec plus de 12 000 logements construits. Présent sur
tout le territoire avec des agences situées à Paris, Lille, Bordeaux et Toulouse, Tagerim
Promotion réalise tous types de projets, que ce soit de l’accession à la propriété, de
l’investissement locatif ou des logements sociaux.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.tagerim.fr

                                                                                                38
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                     PROMOTEUR ET CONSTRUCTEUR
                                                                                                          interlocuteur
                                                                                                               Marc Verrecchia, Directeur et Fondateur
                            IMMOBILIER

Fondé il y a trente ans par Marc Verrecchia, le groupe est un acteur de l’élégance immobilière.
Promoteur immobilier dans le neuf, Verrecchia est un expert de la construction en pierre de taille
massive porteuse. Verrecchia se positionne sur des résidences haut de gamme et des
logements personnalisables pensés pour le bien-être de ses résidents. La qualité de ses
réalisations marque le paysage urbain francilien et est à forte valeur patrimoniale. Acteur de la
ville, Verrecchia est toujours à la recherche et à la pointe de l’innovation durable.
Le groupe se concentre sur la région parisienne, essentiellement sur les départements du Val-
de-Marne, de la Seine-Saint-Denis, des Hauts de Seine et du Val d’Oise.
Exigence et passion font déjà la différence pour se sentir bien chez soi : pour souligner cette
valeur forte du groupe, Verrecchia a ouvert en mai 2019 Verrecchia Experience, au centre
commercial Domus à Rosny-sous-Bois.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.verrecchia.com

                                                                                                     39
INVESTISSEMENT IMMOBILIER

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                            IMMOBILIER DE RÉNOVATION ET DE
                                                                                                                                    interlocuteur
                                                                                                                                         Loic Guinchard, Directeur Commercial
                              DÉFISCALISATION IMMOBILIÈRE

Le groupe familial Buildinvest (350 salariés) est, depuis 50 ans, une référence majeure de l’immobilier de rénovation et
de la défiscalisation immobilière. Ses métiers sont au nombre de quatre : Rénovation et défiscalisation immobilière : le
Groupe intervient sur tout type d’immobilier résidentiel et commercial en France, au travers de dispositifs fiscaux tels que
Loi Malraux, Monuments historiques, Denormandie, Déficit foncier, statuts LMP & LMNP… Les projets sont gérés de A à
Z, depuis l’acquisition de l‘immeuble à sa gestion administrative et locative, en passant par sa réhabilitation
architecturale. Immobilier commercial : Buildinvest acquiert, rénove et loue des surfaces commerciales et de bureaux.
Foncière hôtelière : créée en 1987, cette division hôtelière est un axe fort d’expertise du Groupe en métropole, en
Europe mais aussi dans les Caraïbes ou en Afrique. Cette foncière s’est développée en associant les compétences d’un
promoteur immobilier et les outils opérationnels et commerciaux propres à l’hôtellerie. Syndic et gestion locative : depuis
plus de 20 ans, Gescap III est en charge de la gestion et de l’administration des biens immobiliers de ses clients.
Complément naturel des autres activités immobilières, cette expertise se décompose en deux pôles : le syndic de
copropriété et la gestion locative. Quelques chiffres (cumul depuis la création de l’entreprise) : 4.500 logements rénovés
sur près de 350.000 m², 120.000 m² de magasins (90 enseignes différentes) construits dans 70 villes, 505 chambres
d’hôtels représentant 95.000 nuitée

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.buildinvest.com

                                                                                                                               41
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                                                                                                                                               interlocuteurs
                               IMMOBILIER D’INVESTISSEMENT                                                                                         Benjamin Nicaise, Président du Groupe
                                                                                                                                                   Consultim
                                                                                                                                                   Jean Luc Guitard, Directeur Général
Le Groupe Consultim développe une chaîne de métiers couvrant l’ensemble du spectre de l’immobilier d’investissement. Au travers de ses             Edouard Fourniau, Directeur Général
filiales, principalement tournées vers les professionnels du patrimoine, le Groupe contribue à faire de l’investissement immobilier une            Délégué
classe d’actifs à part entière :
Cerenicimo sélectionne et distribue en exclusivité, une gamme de supports immobiliers diversifiée. . Elle propose aux Professionnels du
Patrimoine une gamme de supports d’investissement diversifiée et rigoureusement sélectionnée : immobilier géré (LMP-LMNP Censi
Bouvard) et locatif résidentiel. En complément, Cerenicimo assure à ses partenaires, professionnels de la gestion patrimoniale, des
formations, une assistance technique, fiscale et juridique et leur fournit des supports marketing et commerciaux.
LB2S est dédiée aux services et solutions en immobilier gérée, dont la revente et l’asset management.
Credifinn est le spécialiste du financement locatif et de la résidence principale.
Expertim Fiduciaire est spécialisée dans toutes les missions d’expertise comptable en lien avec l’investissement immobilier avec une
dimension fiscale, sociale et comptable.
VP2 propose les premières ventes privées en ligne dédiées à l’immobilier d’investissement

Créée en 1995, Cerenicimo est aujourd’hui leader sur le marché de l’immobilier d’investissement. Depuis sa création, la société a
commercialisé 53 700 logements répartis sur 745 résidences pour un volume de près de 8,3 milliards d'euros. Elle propose aux
Professionnels du Patrimoine une gamme de supports d’investissement diversifiée et rigoureusement sélectionnée : immobilier géré (LMP-
LMNP Censi Bouvard) et locatif résidentiel. En complément, Cerenicimo assure à ses partenaires, professionnels de la gestion
patrimoniale, des formations, une assistance technique, fiscale et juridique et leur fournit des supports marketing et commerciaux.
Cerenicimo est une filiale du Groupe Consultim, qui compte un effectif total de 150 salariés.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.cerenicimo.fr                                                                             42
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                              EXPERT EN SOLUTIONS
                                                                                                            interlocuteur
                                                                                                                 Philippe Lauzeral, Directeur Général Délégué de
                                 PATRIMONIALES                                                                   Stellium

Spécialisée depuis 1992 dans l’investissement immobilier locatif, Stellium s’est diversifiée, au fil
du temps, pour devenir l’une des premières plates-formes indépendantes de distribution de
solutions patrimoniales en France. Ainsi, qu’il s’agisse de protéger sa famille, de préparer sa
retraite, de réduire sa fiscalité ou de transmettre un patrimoine…, Stellium peut apporter la
réponse la plus adaptée à la situation et aux besoins des clients grâce à une gamme complète
de solutions patrimoniales.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.stellium.fr

                                                                                                       43
SYNDICS & COPROPRIÉTÉ

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                          SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
                                                                                                        interlocuteur
                                                                                                             Jean-Philippe Zembra, Directeur Général
                           ET GESTION LOCATIVE

L'agence Immobilière du Château, entreprise familiale indépendante depuis 1956, a construit sa
réputation et son succès sur son expertise immobilière, sa réactivité et sa transparence.

Son expérience lui permet de garantir un service d’excellente qualité, compétent et efficace, de
répondre au mieux aux attentes et dans les meilleurs délais, et de proposer des conseils avisés.

Parce que la satisfaction est au cœur de leurs préoccupations, Immobilière du Château se veut
le partenaire incontournable pour la gestion de vos biens.
Leur souhait : établir une relation véritable, basée sur la confiance et la proximité.

En Copropriété comme en Gestion locative immobilière, en leur confiant la gestion de vos biens,
elle vous aidera à valoriser et pérenniser votre patrimoine.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.immochateau.com
                                                                                                   45
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                             CHARGES DE COPROPRIÉTÉS                                                                                Edouard-Jean Clouet, Président

Lancée en 2016 par Edouard-Jean Clouet, MeilleureCopro est une société accompagnant les copropriétaires et leurs
syndics pour réduire les charges de copropriété, à qualité de services comparables. MeilleureCopro expertise les
dépenses courantes d'immeuble, établit un plan de baisse des charges et accompagne le syndic pour sa mise en place.
La société se rémunère uniquement au succès.

Particulièrement novateur, l'expert en charges de copropriété a lancé le premier comparateur en ligne (gratuit) qui
permet de vérifier en 2 minutes ses charges de copropriété à celles d'immeubles comparables. La solution de maîtrise
de charges MeilleureCopro s'adresse aux copropriétaires particuliers et à leurs conseils syndicaux, mais également aux
syndics et aux administrateurs de biens via une offre professionnelle. MeilleureCopro est soutenue par des associations
de copropriétaires comme l’UNPI 78 et l’USGC et a été sélectionnée pour intégrer le FNAIM lab, l'incubateur pour
startups immobilières de la FNAIM.

Dans le cadre de sa politique RSE au service des copropriétés, MeilleureCopro est signataire du Pacte Mondial des
Nations Unies, et référence des prestataires de service partageant ces valeurs, pour une meilleure satisfaction des
occupants d’immeuble.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.meilleurecopro.com

                                                                                                                          46
N O S                                        C L I E N T S

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                               COURTIER EN SYNDIC                                                                 Rachid Laaraj, Fondateur

Créé en 2011, Syneval est le n°1 des courtiers en syndic. Son objectif est d’assister les
copropriétés qui souhaitent changer de syndic, en servant au mieux leurs intérêts. A cet effet,
Syneval propose un service complet d’assistance aux copropriétaires dans le cadre d’un
changement de syndic, depuis la définition des critères de sélection d’un nouveau syndic
jusqu’au vote en assemblée générale. Totalement indépendants des syndics, les conseillers
Syneval possèdent l’expertise, ainsi que les outils, nécessaires à l’identification et à la sélection
de syndics correspondants précisément aux besoins de chaque copropriété.

Pour plus d’informations, rendez-vous sur : www.syneval.fr

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L ’ A G E N C E
                                                                  une équipe polyvalente et spécialisée
                                              C      arol Galivel       dirige cette agence de relations médias et de relations publics qu’elle a
                                                     fondée en 1992. Après avoir vécu au Mexique, en Angleterre où elle a résidé pendant 3
                                                     ans (Londres) puis au Brésil pendant 10 ans et enfin en Afrique du Sud, elle revient en
                                                     France et fait ses premières armes chez Sari-Seeri et Spie Batignolles. Partenaire de
                                                     longue date des territoires et des collectivités locales, son expérience dans ce secteur lui
                                                     permet d’avoir un regard transversal sur l’urbanisme et la construction. Diplômée de
                                                     l’EFAP, elle est l’auteure de Au secours les recours aux Editions du Mecène. Carol Galivel
                                                     est polyglotte (français, anglais, portugais, espagnol et italien).
              Carol GALIVEL
             Gérante - Fondatrice

                    SOCIÉTÉ         COLLECTIVITÉS LOCALES                FINANCES                     INSTITUTIONNEL          ÉPARGNE               SOCIAL MEDIA
  IMMO
                                          POLITIQUE                     URBANISME                        ÉCONOMIE            PATRIMOINE
STARTUPS

Gaëtan HEU      Doriane FOUGERES        Valentin EYNAC               Zakary GARAUDET                Maxime JUESZT DE MIRE   Marlène Brisset         Gaëtan Boulay
 Esupcom               EFAP               Science Po          Master de Relations internationales           ISCPA             ECS Paris                ISCOM

                                                                                   48
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« THE SURVIVORS »
UNE LEÇON DE VIE, D’AMOUR ET DE DIGNITÉ
Vous avez tous participé à notre aventure et grâce à vos dons, nous avons réuni
10 000 €, reversés au Sheroes Hangout Café, tenu en Inde par des femmes vitriolées.
Ironie du sort, leur café se trouve à Agra, la ville du Taj Mahal, temple de l’amour. Sheroes,
c'est la contraction en anglais de « she » et de « heroes ». De fait, ces femmes sont des
héroïnes… Elles sont aussi surnommées « The Survivors ».

Au moment où nous avons décidé de nous embarquer dans l’aventure du Rallye des
Gazelles, j’ai découvert la barbarie dont elles sont l’objet. En Inde, plus d’une femme par        Vous pouvez, si vous le souhaitez, continuer à les aider. L’association Sables
jour est attaquée à l’acide et défigurée. Ces chiffres sont bien en dessous de la réalité, car     Mouvants a été créée à cet effet. Une fois par an, les dons qu’elle collecte seront
bon nombre de victimes se cachent, par honte de leur sort, et parce qu’elles n’osent pas           envoyés à ces femmes, afin de ne pas les abandonner et les accompagner dans
porter plainte. Ces agressions sont en effet souvent perpétrées par un membre de leur              leur envie de vivre.
propre famille. Je m’étais promis de les aider, mais pas par un don impersonnel. Je
souhaitais les rencontrer pour les encourager. Une relation épistolaire s’est nouée pendant
plus d’un an avec leur association. Mais la rencontre avec ces femmes, qui ont décidé de           Depuis 2013, les attaques à l’acide sont enfin considérées comme des crimes et
                                                                                                   jugées à ce titre. Mais encore faut-il pouvoir défendre ses droits. Lors de ma visite
ne plus se cacher, de combattre, d’afficher leurs visages défigurés et leurs sourires, car
                                                                                                   le vendredi 31 mars 2017, une des victimes a été forcée de boire de l’acide, afin de
elles sourient, m’a bouleversée. J’ai eu beau l’organiser, la planifier, y réfléchir, je n’étais   l’empêcher de témoigner devant un tribunal. Elle avait été attaquée, violée par une
toujours pas prête, le moment venu, à être confrontée à autant de cruauté et d’inhumanité.         bande et devait confondre ses agresseurs. Elle est aujourd’hui hors de danger,
Mais le plus incroyable chez ces femmes, ce qui vous frappe après le choc initial de la            mais mutilée à vie.
rencontre, est leur gentillesse, leur délicatesse… leur humanité. Elles ont, pour celles qui
ont eu la chance de conserver leurs yeux, un regard qui vous transperce, que je n’oublierai
jamais.
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AU SECOURS, LES RECOURS !
Si Carol Galivel, observatrice de longue date du monde de l’immobilier, s’est décidée à
prendre la plume, c’est parce que jamais elle n’avait constaté une telle dérive des
comportements. Ses multiples rencontres et contacts lui permettent d’avoir un regard
transversal sur l’urbanisme et la construction. Elle a constaté une économie noire du
recours malveillant qui se révèle, pour ses auteurs, très lucratif. Les enjeux financiers sont
tels que les promoteurs et les constructeurs sont disposés à négocier. Accepter un
arrangement amiable est une chose mais c’en est une autre que de céder à un chantage.
Or la frontière a été franchie en de multiples occasions, au point de polluer tout un
écosystème.

À travers un nombre impressionnant d’exemples concrets, Carol Galivel pointe les
dysfonctionnements liés aux insuffisances de la législation actuelle, et donne la
parole aux acteurs qui souhaitent un retour à des pratiques plus saines :
promoteurs, juristes, etc.

Ce livre n’est pas un pamphlet contre les recours. Bien au contraire ! Et l’auteur souligne
l’avancée sociale que représenta l’introduction de cette procédure dans la législation.
Mais il était temps de pousser un cri d’alarme contre les excès, devenus
malheureusement la règle et non plus l’exception.

C’est l’ambition de cet ouvrage : mettre en lumière un versant sombre afin de
revenir à des pratiques transparentes et saines.
                                                                         50
L ’ A G E N C E
                                   les observatoires

 L’agence Galivel & Associés
 réalise plusieurs fois par an,
 des observatoires liés au
 marché de l’immobilier : qu’il
 s’agisse de l’immobilier ancien
 ou du crowdfunding immobilier,
 ces documents synthétisent
 l’ensemble des données
 fournies par les professionnels
 du secteur.

                                    51
ASTREINTE CRISE
         24h / 24 - 7jrs / 7

         +33 6 09 05 48 63

   21-23 rue Klock – 92110 Clichy

Tel : 01 41 05 02 02 – 06 09 05 48 63

          www.galivel.com
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