PRESENTATION CORPORATIVE - 28 JUILLET 2017 - Amazon S3

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PRESENTATION CORPORATIVE - 28 JUILLET 2017 - Amazon S3
TSXV:THCX

PRE SENTATION
C O R POR ATI VE

 28 J U I L L E T 2 0 1 7
PRESENTATION CORPORATIVE - 28 JUILLET 2017 - Amazon S3
CONFID ENTI AL I TÉ
28 juillet 2017 – La société Hydropothecary (la « Société », « THC » ou « Hydropothecary ») présente l’information suivante à des fins exclu-
sivement informatives. Cette présentation ne constitue ni une offre pour émettre ou faire émettre des titres de THC ni une sollicitation d’offre
d’achat de titres ou de tout autre produit financier. L’information suivante n’est pas donnée à des fins d’orientation en matière de finances et de
placement et ne devrait pas être utilisée afin de prendre des décisions de placement.

I NFORMATI ON PROSPE CT I V E
Certaines déclarations contenues dans cette présentation, ainsi que tout ajout, complément et information supplémentaire que pourrait fournir
la Société, peuvent contenir de l’information prospective. Dans la mesure où les informations prospectives contenues dans cette présentation
constituent des « informations financières prospectives » ou des « perspectives financières » au sens des lois canadiennes sur les valeurs mobilières
applicables, elles ont été préparées par la Société pour fournir une estimation raisonnable des revenus potentiels et des marges bénéficiaires, et
le lecteur est averti qu’elles peuvent ne pas être appropriées à d’autres fins et qu’il ne devrait pas s’y fier indûment. Au sens des lois applicables
sur les valeurs mobilières, les informations prospectives peuvent concerner les perspectives et les événements ou les résultats éventuels de la
Société et inclure des déclarations concernant le cadre réglementaire (y compris les modifications prévues) dans lequel la Société mène ses
activités ainsi que la position financière, la stratégie commerciale, les budgets, les coûts projetés, les dépenses en immobilisations, les résultats
financiers, les plans et les objectifs de la Société ou s’y rapportant. En particulier, les déclarations concernant les résultats, le rendement, les
réalisations, les perspectives et les possibilités futurs de l’entreprise, mais aussi de l’industrie de la marijuana médicale représentent des déclara-
tions prospectives. L’entreprise a appuyé ces déclarations prospectives sur des facteurs et des hypothèses se rapportant à d’éventuels événements
et tendances financières qu’elle juge susceptibles d’affecter sa condition financière, les résultats de ses activités, sa stratégie d’affaires et ses
besoins financiers.

Bien que les directeurs de l’entreprise aient basé les déclarations prospectives contenues dans cette présentation sur des hypothèses qui selon
eux reflètent fidèlement l’information actuellement disponible, il n’est pas assuré que ces déclarations prospectives se traduiront en résultats
effectifs. De par leur nature, les déclarations prospectives sont essentiellement imprévisibles, sujettes aux risques et basées sur des hypothèses
qui échappent en grande partie au contrôle de l’entreprise et qui peuvent faire en sorte que les résultats effectifs, le rendement, les réalisations,
les perspectives et les possibilités futurs de l’entreprise et de l’industrie s’écartent considérablement de ce qui est exprimé ou sous-entendu par
ces déclarations prospectives.

L’entreprise ne peut certifier l’exactitude de telles déclarations puisque les résultats effectifs et les événements futurs pourraient s’écarter
considérablement de ce que ces déclarations établissent. Les lecteurs sont prévenus que ces déclarations prospectives ne garantissent aucun
résultat futur, et ils sont de même avertis de ne pas s’y fier indûment en raison de leur incertitude inhérente.

Ces avertissements s’appliquent à toutes les déclarations prospectives contenues dans cette présentation. À moins d’indication contraire, les
déclarations prospectives ont été émises le 28 juillet 2017, et l’entreprise n’a pas l’intention et n’assume aucune obligation de les mettre à jour,
sauf si la loi l’y oblige.

                                                                                                                                                          1
PRESENTATION CORPORATIVE - 28 JUILLET 2017 - Amazon S3
À PROPOS D E H Y DROPOTH EC A RY

                            Novembre 2014
                       167151 (une filiale en         Décembre 2015                Décembre 2016
                       propriété exclusive de       THC complète la              Achèvement de la
                         THC) Canada Inc.         modernisation d’une        construction d’une serre           28 mars 2017
                       (titulaire de la licence   serre de 7 000 pi. ca.     4 saisons de 35 000 pi. ca.       Émission d’une
   Août 2013            en vertu du RMFM)            pour permettre                       +                     licence pour
    THC est                        +                   la culture à          lancement des lignes H2          vendre de l’huile
   constituée              première récolte         longueur d’année           et Decarb CannaCap               de cannabis

       Septembre 2013                         Mai 2015                          Novembre 2016                   Mars 2017              Juillet 2017
      Présentation de                    Modification de la                    Signature d’une               Prise de contrôle         Lancement
   la demande en vertu                    licence détenue                  lettre d’intention pour         inversée complétée         d’Elixir No.1,
     du Règlement sur la                     par 167151                     une prise de contrôle                    +            le premier et unique
     marijuana à des fins                Canada Inc. pour                    inversée par l’inter-          entrée à la Bourse    vaporisateur sublin-
    médicales (RMFM).                    permettre la vente                   médiaire de BFK              de croissance TSX         gual d’huile de
                                            de marijuana                        Capital Corp.                sous le symbole      cannabis au Canada
                                                                                                                  THCX

                                                                                                                         Photo : Activités à Hydropothecary, 2014-2017

                                                                                                                                                                         2
PRESENTATION CORPORATIVE - 28 JUILLET 2017 - Amazon S3
PAYSAG E AC TUEL :
CANNA B IS MÉ D I CA L AU C A NA DA

                                                                                                                              52 producteurs autorisés au Canada,
                                                                                                                              comparativement à 3 000 en
                                                                                                                              Californie pour une population
                                                                                                                              similaire (36 millions).

                                                                                              Nombre de licences              Seuls 30 producteurs, dont
                                                                                              délivrées par province
        YN
                                                                                                                              Hydropothecary, détiennent des
          0
                              T. N.-O.
                                                                                                                              licences complètes (culture et vente).
                                                                                                       T.N.-L.
                                    0                             NU                                     0
                                                                  0                                                           Processus d’octroi de licences prend
                                                                                                                              de 1 à 2 ans suivant l’autorisation
         C . -B.
           12                  ALB.
                                                  SASK.
                                                                                                                              initiale de culture.
                                                                 MA N.                                           Î.-P.-É.
                                  3                    3          2                                                 1
                                                                         ONT.                                                 Seuls 19 producteurs, dont
                                                                         29                                  N.É.
                                                                                                              0
                                                                                                                              Hydropothecary, sont autorisés
                                                                                               N.-B.                          à produire et vendre de l’huile
                                                                                                 1                            de cannabis.

                                            Le seul producteur autorisé du Québec                                             Taille du marché de la marijuana
                                            Installations à Gatineau, Qc                                                      médicale estimée à 1,1 milliard de
                                                                                                                              dollars1.
Source

https://www.canada.ca/en/health-canada/ser-                                     1- Source : Rapport Mackie Research « As High as the Rockies - The Canadian Marijuana Opportunity »
vices/drugs-health-products/medical-use-marijuana/licensed-pro
ducers/authorized-licensed-producers-medical-purposes.html

                                                                                                                                                                                      3
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PAYSAG E F U TU R : L ÉGA L I SATI ON DE LA
M A RI JUA NA RÉCR ÉATI V E AU C A NADA

Avril 2017 : Le gouvernement fédéral dépose une loi sur la légalisation de l’utilisation de la marijuana
récréative par des adultes au Canada

Juillet 2018 : Date prévue de la légalisation récréative

8,7 milliards de $ : Taille estimée du marché récréatif au Canada1            1 - Source : Rapport Deloitte 2016 « Marijuana
                                                                                  récréative, les perspectives et les possibilités »

                                                                                   Photo : La Après Souper de Hydropothecary en floraison

                                                                                                                                            4
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PO RT R A IT D E H Y DROPOTH EC A RY

 FA IBLE COÛT DES        E N GAGE M E N T E N V E R S L A QUA L I T É
STOCKS PAR GRAMME        Innocuité du produit
                         Qualité du produit
     1,32 $
     le gramme
      pour le 3e trim.   E N V E RGUR E
          2017
                         Installation autorisée de 50 000 pi. ca. avec capacité annuelle
                         de 3 600 kg
                         Ajout de 250 000 pi. ca. supplémentaires prévu en 2018
  REVENU ÉL EV É
   PAR GR AMM E
                         I N N OVATI O N DA N S L E S PRO D U I T S
     8,62 $              Produits supérieurs avec options de luxe abordables
     le gramme
                         Quatre gammes de produits distinctes, y compris Elixir, le premier
      pour le 3 trim.
               e
                         et le seul vaporisateur à base d’huile de cannabis avec de la menthe
          2017
                         poivrée, ainsi que les produits exclusifs Decarb, CannaCap

                                                                                                5
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E NG AG E M E N T ENV ER S
LA QUA LIT É :
SÉCURITÉ DU PATIENT

Tous les produits sont testés par un labora-
toire externe indépendant, et les patients
peuvent lire les résultats sur notre site

Les éléments suivants sont testés :
 métaux lourds
 pesticides
 micro-organismes
 aflatoxines

Respect strict des procédures
d’exploitation normalisées

Inspections régulières à l’improviste
par Santé Canada

                                               Photo: Employee operating one of our oil extractor machines

                                                                                                             6
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ENGAGEMENT
ENVERS LA QUALITÉ :                      Sommités
PRODUIT DE PREMIÈRE                   fleuries de 25g
QUALITÉ                                (poids humide)
                                  fraîchement récoltées,
                                     novembre 2016
CU LTIVÉ NATUR EL L EM E N T
AU SOLEI L

Solutions nutritives sur mesure
Serre hybride
Manucure à la main

                                                           7
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É CH E LL E :
300 000 PI. CA. DE CAPACITÉ DE PRODUCTION SUR UNE PROPRIÉTÉ
DE 65 ACRES

L ÉGENDE

   Infrastructures
   actuelles
   50,000 pi. ca.

   Infrastructures              Bâtiment nº6
   futures                        Expansion
   250,000 pi. ca.             (prévision, 2018)
                                250,000 pi. ca.
    Projet de 25       Serre, production et administration
    millions de $
    Ouverture
                                                                              Bâtiment nº5
    anticipée en
    2018                                    Bâtiment      Bâtiment nº2
                                              nº1

   Superficie totale                                   Bâtiment nº3 & nº4

   de la propriété
   65 acres

                                                          N.B. Se reporter à l’information prospective

                                                                                                         8
PRESENTATION CORPORATIVE - 28 JUILLET 2017 - Amazon S3
É CH E LL E :
    300 000 PI. CA. DE CAPACITÉ DE PRODUCTION SUR UNE PROPRIÉTÉ
    DE 65 ACRES

    TAILLE DES    Complétée         Complétée            En cours              C A PAC I T É F I SC A L E
INSTALLATIONS
                                                                               A N N U E L L E E ST I M É E *
      300,000
        pi. ca.
                                                                               Actuelle
                                                                                1 2         23 millions de $
      200,000                                                                   Future
        pi. ca.
                                                                                  3         180 millions de $

      100,000                                                                  LICENCE
        pi. ca.
                                                                               Licence illimitée de vente
                                                                               et de production
                                                                               Le site est entièrement
                      Phase              Phase               Phase             autorisé sous une seule et
                                                                               même adresse municipale
                        1                 2                   3
                                     43,000   pi. ca.    250,000     pi. ca.

                    Total pi. ca.     Total pi. ca.       Total pi. ca.                         *Aux prix courants du marché
                  7,000 pi. ca.     50,000 pi. ca.      300,000 pi. ca.            N.B. Se reporter à l’information prospective
                                                        Complété en 2018

                                                                                                                                  9
C OÛT

   D I M I N U T I O N D U CO ÛT PA R GR A MME                                                      M OT E U R S D E L A
                                                                                                    BA I SSE D E S C O Û T S
   COÛT EN
ESPÈCES DES
STOCKS PAR
                                                                                                      Par rapport aux autres
   GRAMME
               1,61 $                                                                                 provinces, le Québec a
                                                                                                      des taux favorables pour
      1,50 $            1,47 $        1,32 $                                                          ses services publics
      1,25 $                                                                                          Réduction de la con-
                                                                                                      sommation hydroélec-
      1,00 $
                                                                                                      trique (par rapport aux
                                                                                                      producteurs intérieurs)
                                                                                                      grâce à l’utilisation d’une
      0,75 $
                                                                                                      serre à toit incurvé et à
                                                                                                      lumière solaire naturelle
      0,50 $
                                                                                                      Économies d’échelle
                                                                                                      provenant de la locali-
      0,25 $
                                                                                                      sation centralisée des
                                                                                                      serres et capacité de
                                                                                                      production totale
               T1’17    T2’17            T3’17

                                          Le coût des stocks comprend le coût direct des matériaux et de la main-d’œuvre liés à la culture du
                                 cannabis médical, divisé par le nombre de grammes en stock à la fin du trimestre. Cela comprend les coûts
                                 de la culture et de la récolte, et ceux des mesures de contrôle de la qualité telles que les tests et l’irradiation.

                                                                                                                                                        10
REVEN U

 G RA MME S V ENDUS PAR TR I M E ST R E                                          REVENU
GRAMMES
                                                                               AU G R A M M E
 VENDUS                                                             51%*

 120,000g
                                                                                      8,62 $
 100,000g                                                   12%*
                                                                                     par gramme
                                                   8%*                                 pour le 3e trim.
  80,000g                               73%*
                                                                                           2017

  60,000g
                              213%*
  40,000g
                                                                            AU G M E N TAT I O N
  20,000g            781%*                                                    DES VENTES

                                                                                      295%
            T1’16    T2’16    T3’16     T4’16     T1’17     T2’17   T3’17

                                                                                     9 mois d’une année
                       Neuf mois se terminant par le 30 avril                             à l’autre
                         2017                      2016
                              R EV ENU ( $ )
                      3,235,096                 818,459

                    GR AM M ES V E N DUS ( G)
                       308,423                   58,567                     * Croissance par rapport au trimestre précédent

                                                                                                                              11
IN N OVATI ON DA NS L ES PRO DUIT S

 Une offre
exclusive au
  Canada
                                 E L I XIR N O. 1
                                 Le seul producteur agréé à proposer
Nouveau                          Elixir No.1, la première et la seule
produit                          brume sublinguale de cannabis médi-
                                 cal à la menthe poivrée au Canada.
                                 Elixir No.1 permet de prendre des
                                 microdoses. Il s’adapte à votre mode
                                 de vie et vous permet prendre le
                                 médicament en toute discrétion,
                                 où et quand vous en avez besoin.

                                                                        12
IN N OVATI ON DA NS L ES PRO DUIT S

                  DE CA R B
    Une offre
   exclusive au   L’unique producteur autorisé à offrir actuellement
     Canada       Decarb, de la marijuana finement moulue conçue
                  pour la consommation orale.
                  Préparé selon une méthode de séchage et des normes
                  scientifiques précises.

                  Et plus :
                   L I CE N CE DE V E N T E D E R É SI N E À
                   D’AUTRES PRODUCTEURS AUTORISÉS

                                                                       13
N OS 1 6 PRO DU I TS :

                                                                      Légende
     DIVERSITÉ DES VARIÉTÉS                                                                       Grossièrement   Finement
                                                                                   Fleur séchée                               Capsules
     ET DES PRIX
                                                                                                                                         Huile
                                                                                                     moulue        moulue

                                                                                           Nouveau
                                                                                           produit

Redéfinir l’huile de cannabis      CannaCap                                                                                  M OM E NT
                                                                                                                              du JOU R
                                                                                                  10 $/g
            Une offre                 Une offre
           exclusive au              exclusive au
             Canada                    Canada

    Nouveau
    produit

                                10 $/g              12 $/g   9 $/g               8 $/g               8 $/g                    15 $/g       15 $/g

                89 $/
                15ml            8.50 $/g            15 $/g                                                                    15 $/g      15 $/g
                                                             10 $/g             7.25 $/g          7.75 $/g

                                                                                                                                                    14
DI ST R IBU TIO N
ACTUELLE :
Medicale
Expédition discrète aux patients
partout au Canada
Réseau de plus de 90 cliniques
partenaires au Canada
Coral Health Group, une clinique        YN
virtuelle de santé en ligne qui nous            T.N.-O.
                                                                   NU                                       T. N. -L.
appartient à part entière, travaille
avec des médecins et des infirmières
à travers le pays en délivrant des      C.-B.
                                                  ALB.
ordonnances de marijuana médi-                            SASK. MAN.                          QC                   I. -P -É .
cale par télémédecine                                                       O N T.
                                                                                                                N. É .
À L’AVENIR :                                                                                       N. -B.
Utilisations médicales et récréatives
Exploration de tous les systèmes
                                                      Le seul producteur autorisé du Québec
de distribution provinciaux                           Installations à Gatineau, Qc
Les commandes nationales par
correspondance pour les adultes
devraient démarrer en juillet 2018

                                                                                                                          15
COMPARAISON AVEC
LES CONCURRENTS

COMPARAISON DE LA
CAPAC ITÉ DE PRODUCTION
par rapport à la capitalisation boursière
                                                   Pieds carrés   Capitalisation
                                                   financés       boursière*

 Aphria                                            1,000,000      900M $
 Aurora                                            895,000        952M $
 Canopy Growth                                     765,000        1,5B $
 Hydropothecary                                    300,000        117M $
 Organigram                                        242,943        246M $

* D’après le cours de clôture du 28 juillet 2017

                                                                                   16
É QUI PE

   SÉBASTIEN ST. LOUIS                      ED CHAPLIN                       ADAM MIRON                     DR SHANE MORRIS
          Cofondateur et                   Directeur des finances        Cofondateur et directeur de la      VP, contrôle de la qualité,
    président-directeur général                                         promotion de l’image de marque         affaires scientifiques
   Ancien directeur financier         18 ans d’expérience en            Cofondateur de iPolitics.ca       Doctorat en biotechnologie
   pour une entreprise                entreprises à forte croissance                                      de l’Université nationale
   manufacturière                                                       Ancien directeur national         d’Irlande
                                      Comptable agréé                   de commissions fédérales
   Maîtrise en finances de                                              du Parti libéral du Canada        Occupé des postes à Ressources
   l’Université du Québec à           Occupé des postes de cadre                                          naturelles Canada, l’Agence
   Montréal                           et de direction chez Corel                                          canadienne d’inspection des
                                      et Ernst and Young                                                  aliments et l’Agence de la
   Parvenu à des transactions                                                                             santé publique du Canada
   commerciales bancaires et en       Joué un rôle pour obtenir
   financement de commerce            des recettes totalisant environ
   s’élevant à plus de 200 millions   600 millions de $
   de $ pour EDC et BDC               Contribué à recueillir plus de
                                      480 millions de $ en produits
                                      obligatoires et en actions

     JAMES MCMILLAN                   AGNES KWASNIEWSKA                      ARNO GROLL                            MAX CYR
    VP, développement des affaires       Maître cultivatrice                Directeur des opérations      Directeur du service à la clientèle

   19 ans d’expérience en             Maîtrise en sciences de           Ancien directeur des activités    Ancien superviseur des
   développement des ventes,          l’Université McGill               commerciales mondiales chez       services pour les policiers
   du marketing et des affaires                                         Lam Research Corporation          et les clients concernant le
                                      9 ans d’expérience progressive                                      RAMFM à Santé Canada
                                      en agriculture, en environne-     Ancien directeur de la qualité
                                      ment et dans des postes de        et de l’excellence des procédés
                                      recherche                         pour GEA Refrigeration
                                                                        Canada

                                                                                                                                                17
CO N SE IL D ’ A DM I NI STR ATI ON

 DR MICHAEL MUNZAR                     JASON EWART                    VINCENT CHIARA                      ADAM MIRON                   SÉBASTIEN ST. LOUIS
    Président du conseil et            Directeur indépendant           Directeur indépendant          Cofondateur et directeur de la          Cofondateur et
    directeur indépendant                                                                            promotion de l’image de marque     président-directeur général
Médecin depuis plus de 30          Cofondateur et président-      Avocat                              Cofondateur de iPolitics.ca      Ancien directeur financier
ans, établit au Québec             directeur général pour                                                                              pour une entreprise
                                                                  Président et unique propriétaire    Ancien directeur national
                                   Fountain Asset Corp., une                                          de commissions fédérales         manufacturière
Publié dans de nombreuses                                         de Group Mach, une société
                                   banque d’affaires canadienne                                       du Parti libéral du Canada
revues à comité de lecture,                                       de portefeuille fermée dont les                                      Maîtrise en finances de
                                   fournissant du financement
géré des installations médicales                                  investissements représentent                                         l’Université du Québec à
                                   par actions et par emprunts
et conçu et dirigé des études                                     plus de 6,5 millions de pi. ca.                                      Montréal
                                   à des entreprises privées et
précliniques et des essais                                        d’immeubles de bureaux
                                   publiques de domaines variés                                                                        Parvenu à des transactions
cliniques                                                         à Montréal, au Québec
                                   Diplôme en sciences                                                                                 commerciales bancaires et en
                                   économiques de                                                                                      financement de commerce
                                   l’Université McGill                                                                                 s’élevant à plus de 200 millions
                                                                                                                                       de $ pour EDC et BDC

                                                                                                                                                                          18
CA PI TA L ISAT IO N DES ACTI ONS
ACTIONS ORD INA IRE S É MISE S E T                                                CA PI TA L I SAT I O N D U M A RC H É *
EN CIRCU LATION en date du 28 juillet 2017 76,192,990
                                                         DATES
                                                                                  M$
                                                                                                                                                1.5B $
B ONS DE SOU S CRIPTION                                  D’EXPIRATION

Bons de souscription @ 0,75 $                                                     1400
                                           2,447,970     Août ‘17 - Juillet ‘19

Bons de souscription @ 0,83 $              5,337,846     Mars ‘19 - Juin ‘20
                                                                                  1200
Bons de souscription @ 0,76 USD            2,053,500     Nov. ‘19

Bons de souscription @ 2,00 $              7,856,300     Juillet ‘19              1000                                         952M $
                                                                                                                900M $
Souscription de courtiers et autres        2,514,132     Déc. ‘17 - Mars ‘22
                                                                                   800
OPTIONS DE S OU SCRIPTION
D ’AC TIONS
                                                                                   600
Prix d’exercice de 0,16 $                  1,020,000     Mai ‘19

Prix d’exercice de 0,58 $                  1,329,396     Nov. ‘24 - Juillet ‘25    400

Prix d’exercice de 0,75 $                  2,511,996     Nov. ‘24 - Jan. ‘27                         246M $
                                                                                   200
Prix d’exercice de 0,90 $                  177,777       Mars ‘18
                                                                                         117M $
Prix d’exercice de 1,27 $                  643,000       Juillet ‘27

Prix d’exercice de 1,55 $                  66,000        Mars ‘20                         THCX        OGI         APH            ACB            WEED
                                                                                            The      Organi-     Aphria         Aurora          Canopy
D ÉBENT U RE S C ONVERTIB LES              15,687,500    Juin ‘19                         Hydro-      gram                     Cannabis         Growth
Prix de conversion de 1,60 $                                                             pothecary

ACT IO NS EN TIÈREMENT
D I LU ÉES                                 117,838,407
                                                                                                               * D’après le cours de clôture du 28 juillet 2017
PRO PRIÉT É DE LA DIREC TION en date du 30 avril 2017    30.54%

                                                                                                                                                                  19
COO R DON N É E S

                                        JAME S MCMILLAN
                                        VP, développement des affaires

                                             819-230-3986
                               james@thehydropothecary.com

                    Photo : Gros plan d’une plante en floraison de Hydropothecary

                                                                                    20
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