Présentation du Centre Aquatique Olympique et du franchissement
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PPVE du 19 janvier au 19 février 2021
présentation du Centre Aquatique
Olympique et du franchissement
Concessionnaire Concédant
Maître d’ouvrage
PPVE – 19 janvier au
19 février 2021 CENTRE AQUATIQUE OLYMPIQUE ET FRANCHISSEMENT • SAINT-DENIS ©Architectes : VenhoevenCS et Ateliers 2/3/4/
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SOMMAIRE
1) Introductions et présentation de la PPVE
2) Le choix du concessionnaire, le calendrier, le financement
3) Centre Aquatique Olympique : le projet architectural et paysager, les aspects environnementaux
Echanges
4) Centre Aquatique Olympique : le fonctionnement et les usages
Echanges
5) Le franchissement piéton
Echanges
04.02.2021 Page 2
PAGE 3
M. MATHIEU HANOTIN
Maire de Saint-Denis
04.02.2021 Page 3
PAGE 4
M. Quentin Gesell
Vice-Président de la Métropole du Grand Paris
en charge des sports
Maire de Dugny
04.02.2021 Page 4
PAGE 5
M. François Nau
M. Jean-Louis Laure
Garants désignés par la CNDP
04.02.2021 Page 5
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Modalités d’information et de participation
Du 19 janvier au 19 février 2021
permis-d-amenager-zac-plaine-saulnier.participationpublique.net
Pour s’informer : Pour participer :
• Le dossier de PPVE • Le registre dématérialisé sur le site
• Des documents pédagogiques Les • Une tablette est mise à disposition au
réponses du maitre d’ouvrage aux avis service Urbanisme de la Ville de Saint-
et questions déposés sur la plateforme Denis
• La synthèse des garants
Réunion de lancement Atelier consacré aux Atelier consacré à Atelier consacré au Centre
de la PPVE travaux de l'aménagement Aquatique Olympique
déconstruction et de de la Plaine Saulnier et au franchissement de
dépollution l'autoroute A1
04.02.2021 Page 6
PRÉAMBULE : PRÉSENTATION DE LA CONCESSION
La Métropole du Grand Paris
Calendrier de la
La Métropole du Grand Paris, maître d'ouvrage, est une intercommunalité, assise sur la zone dense urbaine procédure
continue, qui regroupe 131 communes. Elle a vu le jour le 1e janvier 2016.
Suite la désignation de Paris en tant que ville hôte des Jeux olympiques de 2024 le 13 septembre 2017, la Métropole
Octobre 2018 :
du Grand Paris assume la réalisation projet et a lancé en 2018 une procédure en vue de l’attribution du contrat de :
lancement de la
Concession de service public d’exploitation du Centre Aquatique Olympique de la Plaine Saulnier avec conception, consultation
construction de l’équipement et conception, construction et maintenance du franchissement piéton de l’A1.
Le programme comportait les principaux objectifs suivants : Février 2020 :
• Permettre l’organisation d’évènements sportifs d'envergure nationale et internationale et adapté au haut niveau remise des
• Être un lieu d’apprentissage et d’accès pour tous à la pratique de la nage et être un lieu privilégié pour la offres
pratique sportive des habitants de la Métropole
• Être un équipement exemplaire et innovant en termes de développement durable
Mai 2020 :
choix du lauréat
3 groupements ont candidaté et ont proposé leurs offres jusqu’à fin février 2021 : Vinci, Bouygues, Opalia par le Conseil
Métropolitain
SIMBALA Juillet 2020 :
Au terme de la procédure c’est le groupement de la société dédiée SIMBALA menée par la société Bouygues qui a signature du
proposé la meilleur offre et qui a été retenu par la Métropole. Le contrat de concession a été signé à l’été 2020 et court contrat
pour une durée de 20 ans.
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 7
PRÉAMBULE : LES RAISONS DU CHOIX Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 8
LE FINANCEMENT DU CAO ET FRANCHISSEMENT Coût total de l’opération Le coût (incluant la concession mais aussi les provisions pour risques et aléas ainsi que les travaux de déconstruction et dépollution du site…) s’élève à 174,7 millions d’euros (euros courants). Les financements seront apportés par la SOLIDEO à hauteur de 154,7 millions d’euros (la moitié proviendra de l’Etat ; l’autre moitié des partenaires que sont la Métropole du Grand Paris, la Ville de Paris, le Conseil régional d’Île-de-France, le Conseil départemental de la Seine-Saint-Denis et Plaine Commune) et par un financement complémentaire de la Métropole du Grand Paris à hauteur de 20 millions d’euros. Le Comité d’Organisation de Paris 2024 apportera quant à lui 4 millions d’euros supplémentaires pour les aménagements provisoires spécifiques dédiés aux compétitions des Jeux Olympiques et Paralympiques. À la fin de la concession, le CAO entrera dans le patrimoine immobilier de la Métropole du Grand Paris. Financement de l’exploitation : Au titre des compensations financières dues pour l’exercice des obligations de service public la Métropole versera en moyenne au concessionnaire 2,3 millions d’euros par an pendant les 15 années de l’exploitation commerciale (de 2025 à 2040). Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 9
GRILLE TARIFAIRE SERVICE PUBLIC L’accès aux bassins olympique et de plongeon qui auront accueillis les compétitions des Jeux, à raison de : • 4,80 euros pour les adultes (à partir de 16 ans) • 3,60 euros pour les enfants de 3 à 15 ans, les étudiants et les demandeurs d’emploi • Gratuit pour les enfants de 0 à 2 ans • 1,50 euros par enfant des centres de loisirs • Une entrée « famille » (4 personnes dont 2 adultes maximum) sera proposée au tarif de 14 euros. • Une carte de dix entrées sera proposée pour l’ensemble ces catégories au tarif de 36 euros. Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 10
SOMMAIRE
ORDRE DU JOUR
1. Contexte urbain
2. Présentation architecturale
3. Présentation paysagère
4. Présentation environnementale
5. Présentation fonctionnelle
6. Financement et grille tarifaire
©Architectes : VenhoevenCS et Ateliers 2/3/4/ 11PRÉAMBULE : LES ACTEURS OPÉRATIONNELS DU PROJET, PARTENAIRES DE SIMBALA
Calendrier du
Bouygues Bâtiment Ile de France est le constructeur du CAO projet
Bouygues Travaux Publics est le constructeur du franchissement de l’A1
Juillet 2020 :
Venhoeven CS et Atelier 2/3/4 est le groupement d’architecte de l’opération démarrage de la
concession
Avril 2024 :
Recyclerie Sportive : association exploitant la recyclerie livraison à Paris
2024
SASMINIMUM : fabriquant des sièges du CAO en plastique recyclé
D’avril à
Extramuros : fournisseur du mobilier du hall d’accueil (bois de chantier octobre 2024:
exploitation
recyclé) olympique
La Ferme Ouverte : fournisseur alimentaire du restaurant Arkose
Été 2025 :
ouverture au
Récréa : exploitant commercial du CAO Le Five : exploitant des mini stade
public, début de
jusqu’à 2040 de football (5vs5) l’exploitation
commerciale
Dalkia : maintenance technique du CAO Groupe Factory : exploitant basket
3vs3
Bouygues énergies et services : Été 2040 :
Fin du contrat
maintenance bâtimentaire du CAO Arkose : exploitant de la salle
de concession
d’escalade bloc et du restaurant
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 12CONTEXTE URBAIN
A l’échelle de la ville
Un ouvrage à proximité : M13 Saint-Denis
Porte de Paris
• du Stade de France
• du centre historique de
Saint-Denis
• du futur quartier du
Village Olympique et
Paralympique
• d’un maillage dense de RER B Mairie de
Saint-Denis
transports en commun,
dont métro et RER (M13, RER D Stade de
M14, RER B, RER D)
France
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 13CONTEXTE URBAIN A l’échelle du quartier Un ouvrage : • composante de la future opération d’aménagement de la Plaine Saulnier • qui contribue à requalifier l’ancien site industriel Engie • à proximité d’un Monument Historique, la Pharmacie Centrale de France (avis de l’Architecte des Bâtiments de France attendu dans le cadre de l’instruction du Permis de Construire) Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 14
ACCESSIBILITE AU SITE
M13 Saint-Denis
Porte de Paris
5 min
15 min
15 min
15 min
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 15CONTEXTE URBAIN
Décomposition du plan masse
©Architectes : VenhoevenCS et Ateliers 2/3/4/
1 2 3
1) Un niveau bas en lien avec les axes de la ZAC et le parvis du Stade de France via le futur Franchissement
2) Un niveau haut qui permet la desserte du CAO pour le public lors de grandes compétitions dont les JOP 2024
3) Un cocon en bois équipé en toiture une des plus grandes fermes photovoltaïques urbaines de France
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 16CONTEXTE URBAIN
Plan masse Parc des eaux
Mail des eaux
de l’opération
Mail des eaux
Parvis du
Stade de
Avenue Wilson
France
A1
A86
©Architectes :: VenhoevenCS
©Architectes VenhoevenCSet
etAteliers
Ateliers2/3/4/
2/3/4/
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 17PRÉSENTATION ARCHITECTURALE L’ouvrage CAO est composé de : • Une toiture concave, tendue, lisse et d’aspect léger supportant une surface de panneaux photovoltaïques • Une structure de halle sportive en bois avec des façades vitrées doublées de brise-soleil extérieurs en bois • Un socle en béton • Des aménagements paysagers Le franchissement est composé de : • Deux poutres caissons latérales en acier • Un tablier également en acier sans appui intermédiaire sur l’A1 Vue vers le CAO depuis le parc des eaux de la Plaine Saulnier • Des aménagements paysagers © Architectes : VenhoevenCS et Ateliers 2/3/4/ Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 18
PRÉSENTATION ARCHITECTURALE
Tour Pleyel
A1
Vue vers le CAO depuis le parvis du Stade de France avec le franchissement à droite
©Architectes : VenhoevenCS et Ateliers 2/3/4/
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 19PRÉSENTATION ARCHITECTURALE
Stade de France
A86
Vue vers le CAO depuis le talus de l’A86 avec le Stade de France en arrière plan
©Architectes : VenhoevenCS et Ateliers 2/3/4/
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 20PRÉSENTATION ENVIRONNEMENTALE
• Une emprise construite réduite au maximum pour • Un toit de 5 000 m² recouvert de panneaux
libérer une grande part d’espaces de pleine terre et photovoltaïques qui feront du CAO l’une des plus
planter 102 arbres grandes fermes solaires urbaine de France
• L’utilisation prioritaire de matériaux biosourcés • La réduction des nuisances et impacts
(charpente et ossature en bois) environnementaux (filtration de l’air extérieur,
récupération de 50% de l’eau utilisée, alimentation par
• La maîtrise de la consommation d’eau (à raison de 85 90% d’énergies renouvelables et de récupération)
litres par baigneur)
• La sobriété énergétique (inférieure à 4 700 kWh par an
d’énergie primaire par m² et par bassin)
• Un bilan carbone innovant (inférieur à 30 000 tonnes
en équivalent CO2)
• L’insertion harmonieuse du bâtiment dans son
environnement
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 21PRÉSENTATION ENVIRONNEMENTALE
Une structure innovante*
Toiture tendue
Limiter le volume d’air
chauffé et permettre une
réduction de production
d’énergie
Structure en bois
Limiter le bilan carbone
avec l’utilisation dominante
d’un matériaux bio-sourcé
* Reconnue par le comité d’innovation de la
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 SOLIDEO 22PRÉSENTATION PAYSAGERE
4 540 m² de pleine terre
et 484 unités de plantation en phase
Héritage
• Une palette végétale variée,
adaptée au bassin parisien et
aux milieux urbains
• Un nombre d’unités de
plantation supérieur aux
exigences réglementaires
• Un projet acteur du processus
de renaturation de l’ancien site
industriel
©Architectes : VenhoevenCS et Ateliers 2/3/4/
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 23FILM DE PRESENTATION DU PROJET
24PRÉSENTATION FONCTIONNELLE PENDANT LES JOP DE PARIS 2024
Phase Olympique
En phase Olympique, le CAO accueillera les
épreuves de waterpolo, de plongeon et de
natation artistique dans la configuration suivante :
• Un bassin de 10 lignes d’eau pour les épreuves
olympiques de natation artistique et de
waterpolo
• Un bassin de plongeon de 20m par 25m
• 5 000 places assises dans des tribunes de type
Arena « en fer à cheval » afin de vivre une
expérience spectateur unique
• Un bassin d’échauffement temporaire (mis en
place par Paris 2024)
©Architectes : VenhoevenCS et Ateliers 2/3/4/ Images: Proloog
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 25PRÉSENTATION FONCTIONNELLE EN PHASE HÉRITAGE Phase Héritage Exploitation commerciale du CAO assurée par Récréa à partir de l’été 2025 et durant la durée de la concession (jusqu’en 2040) : • Accueil des scolaires et du grand public pour une pratique de la natation dans les bassins des Jeux de 2024 ouverts plus de 90 heures par semaine • Lieu d’entraînement des clubs et associations sportives de Saint-Denis et de Paris, ainsi que des sections natation et plongeon de la FFN • Accueil de compétitions nationales et internationales permis par la modularité de la capacité des tribunes (de 2 500 places à 5 000 places) ©Architectes : VenhoevenCS et Ateliers 2/3/4/ Images : Proloog Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 26
PRÉSENTATION FONCTIONNELLE EN PHASE HÉRITAGE
Activités aquatiques en plus de la halle
principale
• Halle aquatique dédiée et adaptée à l’apprentissage de
la natation avec notamment un bassin de 25 mètres
avec une eau à 30°C et un espace de motricité à sec.
Y seront accueillis les scolaires du 1er degré de la Ville de
Saint-Denis ainsi que les résidents des IME et EPHAD. 50
séances d’activités autour du savoir-nager y seront
proposées chaque semaine.
• Halle aqualudique proposant une offre de baignade
originale à destination des familles : bassin polyvalent
(rivière à contre-courant…), plaine de jeux
pédagogique et solarium aux beaux jours.
Les adultes trouveront aussi plaisir à se détendre dans le
bassin (banquettes à bulles, cols de cygne…) et pourront y
pratiquer des séances d’aquasports.
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 27PRÉSENTATION FONCTIONNELLE EN PHASE HÉRITAGE
Autres activités
• Un espace dévolu au fitness (plateau cardio-training
avec machines connectées ouvert tous les jours de 7
heures à 20 heures 30, 3 salles de cours avec plus de
50 séances encadrées par semaine)
• Un mur d’escalade bloc
• Des terrains de sports individuels (deux terrains de
padel-tennis) ou collectifs (trois terrains de football à
5, deux terrains de basketball à 3)
• Un lieu de restauration, approvisionné en produits
frais par la ferme urbaine de Saint-Denis
• Une recyclerie sportive pour redonner vie au
matériel de sport, sensibiliser au réemploi et
revendre à petits prix le matériel réparé sur place
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 28LES BASSINS DE LA HALLE OLYMPIQUE : MULTI-USAGES Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 29
LES BASSINS DE LA HALLE OLYMPIQUE : MULTI-USAGES
©Architectes : VenhoevenCS et Ateliers 2/3/4/ Images : Proloog
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 30LES PRINCIPAUX AUTRES TARIFS
• Activités aquatiques :
• 10 séances d’activités « basic » : 90 €
• Pass-annuel natation et multisports : 230 €
• Abonnements flex aquatiques (accès illimité) :
• Classic (accès bassins olympique et plongeon) : 19 € / mois
• Essential (accès bassins olympique, plongeon et ludique + activités aquatiques basic) : 39 € / mois
• Option fitness : 19,90 € / mois
• Escalade : 15 € / séance encadrée
• Foot x 5 : 6 à 10 € / heure / joueur
Document de présentation du CAO PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 31PPVE du 19 janvier au 19 février 2021
Document de présentation du Franchissement
Concessionnaire
Concédant
Maître d’ouvrage
PPVE – 19 janvier au
19 février 2021 CENTRE AQUATIQUE OLYMPIQUE ET FRANCHISSEMENT • SAINT-DENIS 32SOMMAIRE
ORDRE DU JOUR
1. Contexte urbain
2. Présentation architecturale
3. Présentation fonctionnelle
4. Planning CAO & Franchissement
33CONTEXTE URBAIN
• Un nouveau cheminement piéton et cycliste, accessible aux PMR, pour désenclaver la future ZAC et le
quartier du Stade de France
• Des places dédiées au CAO dans le parking du Stade de France
• A proximité, 3 pôles multimodaux desservis par les transports en commun
©Architectes : VenhoevenCS et Ateliers 2/3/4/
PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 34CONTEXTE URBAIN A l’échelle de la ville Le Franchissement au dessus de l’A1 et la rampe en prolongement permettront • de désenclaver deux quartiers du cœur de Saint-Denis, le Stade de France et l’ancien site Engie • de permettre la liaison aisée entre le futur village olympique et paralympique et le Stade de France Document de présentation du franchissement PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 35
CONTEXTE URBAIN A l’échelle du quartier Le Franchissement au dessus de l’A1 et la rampe qui descend en pente douce vers le parc central de la future ZAC de la Plaine Saulnier complèteront les axes existants et futurs les axes publics conçus à l’échelle de la ZAC. Document de présentation du franchissement PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 36
CONTEXTE URBAIN
• Une rampe qui monte en pente douce depuis le parc central de la ZAC de la Plaine
Saulnier
Plan masse
• La traversée piétonne au dessus de l’A1 libre de tout équipement pour permettre des flux
de l’opération (JOP) importants entre les différents sites olympiques (18 m de passage libre)
• Un atterrissage en pente douce vers le parvis du Stade de France
Document de présentation du franchissement PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 37CONTEXTE URBAIN
En phase héritage, ce cheminement sera complété de jardinières
Plan masse et d’un éclairage central définitif.
de l’opération (Héritage) Sa largeur utile de passage sera réduite à 12m.
©Architectes : VenhoevenCS et Ateliers 2/3/4/
Document de présentation du franchissement PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 38PRÉSENTATION ARCHITECTURALE
Vue vers le CAO et le franchissement depuis le Stade de Vue sur le CAO depuis
France la rampe
Vue vers le franchissement depuis le Stade de France Vue vers le CAO depuis le franchissement
©Architectes : VenhoevenCS et Ateliers 2/3/4/
Document de présentation du franchissement PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 39PRÉSENTATION FONCTIONNELLE
La traversée et la rampe surplomberont :
• le parvis d’accueil de la zone du CAO
abritant les activités de la Fédération
Française de Natation et son pôle France
de plongeon
• Le bassin d’apprentissage
• La salle d’escalade sur bloc d’ARKOSE,
partenaire du Concessionnaire
©Architectes : VenhoevenCS et Ateliers 2/3/4/ Le Franchissement est conçu pour :
• protéger les piétons qui l’emprunte et l’A1
et le boulevard Wilson en contrebas, par
des murs habillés de bois
• créer des transparence via des écrans
vitrés à mesure qu’il surplombe la parcelle
du CAO vers le parc central de la ZAC
Document de présentation du franchissement PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 40PLANNING
Pose du
franchisse
ment sur
l’A1
Document de présentation du franchissement PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 41PHASE CHANTIER Document de présentation du franchissement PPVE – 19 janvier au 19 février 2021 42
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