Société de Livraison des Ouvrages Olympiques - SOLIDEO

 
Société de Livraison des Ouvrages Olympiques - SOLIDEO
Société
SOLIDEO

 de Livraison
		 des Ouvrages
Olympiques
         2019     01
Société de Livraison des Ouvrages Olympiques - SOLIDEO
04             08                                28                                 33
           Avant propos   La SOLIDEO,                       Dessiner la ville                  Action ! L'aventure
           et édito       missions et ambitions             de demain                          commence…
                          autour des ouvrages               28	Avec les territoires,          33	Nos jalons pour 2019
                          olympiques                            dessiner la ville de demain
                                                                                               34	Les énergies de la SOLIDEO
                          08 Financeur, Aménageur,         29	La stratégie d’excellence
                                                                                               36 L
                                                                                                   e Conseil scientifique
                              Superviseur des ouvrages          environnementale
                                                                                                  de la SOLIDEO
                              olympiques, la SOLIDEO
                                                            32 Une accessibilité universelle
                                                                                               39	Pour rejoindre l'aventure
                          15	
                             Les ouvrages olympiques et
                             paralympiques

                          18 La supervision des ouvrages

                          20 La maîtrise d’ouvrage

Sommaire                                                                                                                        03
Société de Livraison des Ouvrages Olympiques - SOLIDEO
Avant
    propos
                                 Cinq ans nous séparent des Jeux olym-            piques ont changé de dimension. Premier               Cette feuille de route est naturellement
                              piques et paralympiques d’été de Paris 2024.        événement sportif mondial, les Jeux de 2024       synonyme d’un calendrier contraint et exi-
                                                                                  seront l’équivalent de 43 championnats du         geant. L’année 2019 en est une étape cruciale,
                                 Un moment extraordinaire et                      monde et mobiliseront 10 500 athlètes olym-       pour que la SOLIDEO puisse s’entourer des

d’Anne
                              rassembleur dans la vie d’une                       piques, 4 500 athlètes paralympiques, 70 000      meilleurs partenaires. Capables de garantir
                              ville, d’un pays et de ses citoyens,                volontaires. 25 000 journalistes feront le        une livraison optimale, mais aussi d’apporter
                              une immense fête sportive où                        déplacement pour suivre les épreuves qui          à ce projet extraordinaire le niveau d’ambi-

    Hidalgo
                              tout devient possible.                              génèreront 13 millions de billets, et réuniront   tion et d’innovation qu’il mérite : construire
                                                                                  devant leur écran pas moins de 4 milliards de     ce que devra être la ville européenne de 2050
                                  L’été dernier fut de ces moments-là, avec       téléspectateurs à travers le monde !              – neutre en carbone, assurant un confort pour
                              la victoire éblouissante des Bleus lors de la                                                         tous face aux évolutions climatiques, et
                              Coupe du monde de football. Nous avons été             Ces Jeux de 2024 seront aussi les premiers
                                                                                                                                    redonnant toute sa place à la biodiversité.
                              fiers d’être Français, et nous avons connu –        à mettre en œuvre l’Agenda 2020 du CIO, qui
                              même pour les non sportifs – de puissants           instaure une nouvelle façon de penser et de          En 2024, Paris ville-hôte accueille le
                              instants de communion et de bonheur.                fabriquer les Jeux, plus durable et respec-       monde. Les Jeux olympiques et paralym-
                                                                                  tueuse de l’environnement, plus sobre bud-        piques vont changer nos vies mais également
                                  Il y a cent ans, Paris accueillait les Jeux     gétairement, plus ancrée dans la vie              transformer nos territoires. Ils sont un ren-
                              d’été de 1924. À cette occasion fut conçu à         quotidienne des citoyens de la ville et du        dez-vous que notre pays et tous les Français
                              Colombes le premier village olympique des-          pays hôte.                                        ne peuvent manquer.
                              tiné à loger les athlètes, au plus près des lieux
                              de compétition. Ce village était situé non loin         Chargée des Ouvrages Olympiques, la
                              du Stade olympique Yves-du-Manoir, où se            SOLIDEO porte à ce titre une double mission
                              déroulaient la plupart des épreuves, et où se       d’intérêt national : livrer les Ouvrages dans
                              jouera, en 2024, la compétition de hockey-sur-      les délais, les enveloppes et les programmes
                              gazon.                                              prévus et garantir un héritage ambitieux,
              © Henri Garat

                                                                                                                                                                    Anne Hidalgo,
                                                                                  durable, inclusif et exemplaire pour les terri-
                                 Clin d’œil de l’histoire, pont entre deux                                                                              maire de Paris, présidente
                                                                                  toires, leurs habitants et les générations
                              époques, où les Jeux olympiques et paralym-                                                                           du Conseil d’administration de
                                                                                  futures.
                                                                                                                                                                       la SOLIDEO

                                                                                                                                                                                     05
Société de Livraison des Ouvrages Olympiques - SOLIDEO
L’édito                          2019, année décisive ! Quelle

         de
                                                                                  de Jeux exceptionnels et de leur héritage
                                 année ne l’est pas, quand on a                   visionnaire à laisser aux Français pour les
                                                                                  décennies suivantes. À leur talent nous sau-
                                 devant soi un si petit quota de
                                                                                  rons rendre hommage, et choisir les meil-

Nicolas
                                 temps ?                                          leurs, oser l’excellence.
                                    Pourtant, 2019 est bien une année de déci-        En accueillant les investisseurs, les promo-
                                 sions. Comme elle sera une année d’ouver-        teurs, les concepteurs ou les start-up inno-

     Ferrand
                                 ture, d’ambition, d’intelligence.                vantes, le cercle de la SOLIDEO va s’étendre à
                                     En mars, au MIPIM, elle embarquera ses       de nouveaux groupes privés, à des acteurs
                                 premiers partenaires – les groupements –, qui    économiques qui viendront se projeter dans
                                 concevront, construiront et investiront dans     l’histoire, avec leurs logiques différentes et
                                 le Village olympique et paralympique, puis,      complémentaires. Ce sera à nous, d’ici l’au-
                                 plus tard dans l’année, dans le Cluster des      tomne, de passer avec eux les conventions
                                 médias.                                          qui fixeront les responsabilités de chacun.

                                    Pour ces candidats à la double aventure           Quelques mois encore avant que tout ne
                                 des Jeux et de l’héritage, c’est, d’ici là, le   soit gravé dans le marbre, quand l’excitation
                                 moment de l’intelligence à mettre dans           de l’attente et celle des dossiers qui se
                                 chaque projet, de l’émerveillement à proposer    bouclent s’équilibrent… Temps décisif,
                                 dans chaque maquette, de l’ingéniosité pour      décidément.
                                 pousser chaque montage économique.

                                    Les travaux n’ont pas débuté, tout est
                                 encore possible, avant que ne soient fixés les
                                 choix, les plans. À notre impatience de voir
                                 leurs propositions, nos futurs partenaires                                                                   Nicolas Ferrand,
                                 répondront par leur propre ambition au profit                                                       directeur général exécutif
               © Xavier Granet

                                                                                                                                                de la SOLIDEO

                                                                                                                                                                  07
Société de Livraison des Ouvrages Olympiques - SOLIDEO
LA SOLIDEO, MISSIONS ET AMBITIONS                              La SOLIDEO (Société de livraison                        Le budget des ouvrages olympiques est financé
                                                            des ouvrages olympiques) veille à la                    par des crédits publics et privés et s’établit à envi-
AUTOUR DES OUVRAGES OLYMPIQUES                                                                                      ron 3,2 milliards d’euros (valeur 2016) dont la moitié
                                                            livraison de l’ensemble des ouvrages
                                                                                                                    provient de l’État et des collectivités territoriales.
                                                            et à la réalisation des opérations

          Financeur,
                                                            d’aménagement nécessaires à l’or­                           La SOLIDEO est placée sous la tutelle conjointe
                                                                                                                    des ministres de l’Action et des Comptes publics,
                                                            ganisation des Jeux olympiques et                       de la Cohésion des territoires et des Relations avec
                                                            paralym­piques de Paris 2024, dans

 Aménageur,
                                                                                                                    les collectivités territoriales et des Sports. Elle a les
                                                            le respect d’un budget défini et d’un                   compétences d’un établissement public d’aména-
                                                            héritage ambitieux, durable et                          gement.
                                                            exemplaire.

    Superviseur
                                                                                                                        Le Conseil d’administration de la SOLIDEO est
                                                               Ces ouvrages pérennes sont imaginés et               composé de 38 membres : 19 représentants de
                                                            conçus dans la perspective de « l’héritage » des        l’État, 12 représentants des collectivités territoriales
                                                            Jeux : ils seront ultérieurement reconvertis en équi-   et de leurs établissements publics, le président du

 des ouvrages
                                                            pements, logements et bureaux.                          Comité d’organisation Paris 2024, le président du
                                                                                                                    Comité national olympique et sportif français
                                                                                                                    (CNOSF), le président du Comité paralympique et
                                                                                                                    sportif français (CPSF), 2 représentants élus par le

       olympiques
                                                                                                                    personnel, 2 personnalités qualifiées désignées
                                                                                                                    par le Premier ministre, choisies l’une parmi les
                                                                                                                    représentants des organisations représentatives

  La SOLIDEO
                                                                                                                    des salariés, l’autre parmi les représentants des
                                                                                                                    organisations représentatives des employeurs.

                                                                                                                        La SOLIDEO est également dotée d’un Comité
                                                                                                                    d'éthique et d’un Comité d'audit.

08   MISSIONS ET AMBITIONS AUTOUR DES OUVRAGES OLYMPIQUES                                                                                                                       09
DES MISSIONS DANS LE TEMPS,                          Aménageur et superviseur
                                                                                                POUR DES OUVRAGES PÉRENNES                              Le périmètre opérationnel de la SOLIDEO porte
                                                                                                                                                     sur des projets dont elle a la maîtrise d’ouvrage
                                                                                                Financeur                                            directe, mais aussi sur des projets dont elle super-
                                                                                                    La SOLIDEO collecte l’ensemble des fonds         vise la réalisation.
                                                                                                publics fléchés pour financer l’investissement des   Sa mission est double :
                                   L’engagement de la SOLIDEO                                   ouvrages pérennes dans le cadre des Jeux. Elle en
                                                                                                utilise une part en propre, et accorde également        L
                                                                                                                                                         a supervision des ouvrages olympiques et
                                                                                                des financements aux différents maîtres d’ou-           paralympiques, au sein de la Direction des
                                   Garantir que, quoi qu’il advienne, l’ensemble des ouvrages   vrage en charge de la réalisation des ouvrages          programmes.
                                   olympiques soit livré à temps, dans le respect des exi-      olympiques.                                             L
                                                                                                                                                         ’aménagement des ZAC et la cession des ter-
                                   gences calendaires, programmatiques, budgétaires, envi-
                                                                                                                                                        rains, au sein de la Direction de la maîtrise
                                   ronnementales et sociales des parties prenantes impliquées
                                                                                                                                                        d’ouvrage.
                                   pour le bon déroulement des Jeux.

                                   Sa mission est double :                                                                                           → Au-delà, dessiner la ville de demain
                                        ’aménagement des ZAC et la cession des terrains,
                                       L                                                                                                                 Pour valoriser l’héritage des ouvrages olym-
                                       au sein de la Direction de la maîtrise d’ouvrage.                                                             piques et paralympiques après 2024, la SOLIDEO
                                                                                                                                                     envi­sage les projets qu’elle porte comme autant
                                       La supervision des ouvrages olympiques, au sein                                                              de déploiements d’innovations de la ville de
                                       de la Direction des programmes.                                                                               demain ; avec pour vocation de proposer des
                                                                                                                                                     réponses aux grands enjeux auxquels nos villes
                                                                                                                                                     doivent faire face à l’horizon 2050. L’objectif : livrer
                                                                                                                                                     un héritage en renouvelant les méthodes de la
                                                                                                                                                     fabrique de la ville, en préfigurant la ville euro-
                                                                                                                                                     péenne de 2030 et en préparant la construction de
                                                                                                                                                     la ville européenne de 2050.

10   MISSIONS ET AMBITIONS AUTOUR DES OUVRAGES OLYMPIQUES                                                                                                                                                       11
3,2
                                                            LA SOLIDEO EST MAÎTRE D’OUVRAGE                 Une gouvernance claire                   Comité International
                                                                                                                                                        Olympique
                                                             de la ZAC du Village olympique                au service des Jeux
                         Mds€                                et paralympique ;                                                                        Contrat de ville hôte

                                                             de la ZAC du Cluster des médias ;
     d’investissements                                       de différents projets d’infrastructures               SOLIDEO                            PARIS 2024                          ACTEURS
                                                             et d’équipements.                                                                                                           DE L’HÉRITAGE

     1,4                 Mds€
                                                            LA SOLIDEO SUPERVISE
                                                            UNE MULTITUDE DE PROJETS :
                                                            AMÉNAGEMENTS, ESPACES PUBLICS,
                                                            INFRASTRUCTURES, ÉQUIPEMENTS
                                                            SPORTIFS…
     de financement public                                                                                     Entité publique / EPIC
     (valeur 2016)                                           portés par 29 maîtres d’ouvrage : publics,                                          Entité privée / association
                                                             privés, collectivités, promoteurs ;                      En charge

     29
                                                             organisés par site géographique et comité       de la livraison des sites         En charge de la planification         En charge de la livraison
                                                             de site : Village olympique et paralympique,      et des infrastructures               et de la livraison des           des programmes d’héritage
                                                             Cluster des médias, Plaine-Saint-Denis,                  pérennes                      opérations des Jeux                 à toutes les échelles
                                                             Paris, Marseille.

     maîtres d'ouvrage publics                                                                                        DIJOP
     et privés pour une livraison                                                                                                                Délégué interministériel
                                                                                                            En charge d’accompagner la préparation des Jeux en coordonnant les actions des différents ministères
     décentralisée

12   MISSIONS ET AMBITIONS AUTOUR DES OUVRAGES OLYMPIQUES                                                                                                                                                          13
Le calendrier de la SOLIDEO
                                                                                                                                   Les ouvrages
                                                                                                                               olympiques et
                                                                                                                                       paralympiques
                                                                                          26 juillet 2024
                              2019                                                        Ouverture des
                  Choix des opérateurs privés                2021-2023                   Jeux Olympiques
                                                                                          de Paris 2024
                       Maîtrise foncière               Phase de travaux
                                                                                                                                  Les ouvrages olympiques et para­
                                                                                                                               lympiques sont de natures variées :
                                                                                                                               aménagement, espaces publics, infra­
                                                                                                               Été 2025
                                                                                                                 Héritage
                                                                                                                               structures, équipements sportifs, équi­
                                                                                                            Ville européenne   pements publics ou constructions
                                                                                                            durable de 2030    neuves.
                                                                                                                                  De même, les maîtres d'ouvrage portant ces           L’ambition de la SOLIDEO
                                                                                                                               projets sont divers : publics, privés, associations,    comme maître d’ouvrage
             2018                            2020                           Fin 2023                                           groupements d’opérateurs immobiliers.
     Optimisation du Projet          Dévolution des marchés                 Livraison                                                                                                  Se positionner en aménageur exemplaire,
                                                                                                                                   Les ouvrages olympiques et paralympiques se
                                                                          des ouvrages                                                                                                 répondant aux grands enjeux sociétaux
        Développement                 Permis de construire                                                                     situent sur différents territoires organisés en comi-
         de l’ambition                                                                                                                                                                 et environnementaux, pour livrer des
                                     Travaux de démolition                                                                     tés de site afin que les informations soient présen-
                                                                                                                                                                                       ouvrages durables, « vitrines » des savoir-
          Procédures                    et de dépollution                                                                      tées notamment aux services de l’État et aux
                                                                                                                                                                                       faire français.
      environnementales                                                                                                        collectivités locales (région Île-de-France, conseil
                                                                                                                               départemental de Seine-Saint-Denis, Métropole du
                                                                                                                               Grand Paris, EPT Plaine Commune, EPT Paris Terres
                                                                                                                               d’Envol, villes concernées…).
14      MISSIONS ET AMBITIONS AUTOUR DES OUVRAGES OLYMPIQUES                                                                                                                                                                         15
Les objets olympiques et paralympiques                                                                                                                                                                          Ville de
     et leurs 29 maîtres d’ouvrage                                                      Plaine Saint-Denis                                                                                                           Marseille
                                                                                                                                                                                                                                                                             Sites
                                                                                                                                                                                                                                                                        d’entraînement
                                                                                                                                            Métropole                                                                                                                                        Centres de
                                                                                                                                            du Grand                      Stade Yves                                             Marina                                                      préparation
                                                                                                                 Franchissement               Paris                       du Manoir                                            de Marseille                                                   aux Jeux
                                             Autres                                                                                                                                                                                                                              Multiples
                                                                                                                       A1
                               Universeine opérateurs                                                                                                              Conseil                             Marseille
                                                                                                                              Centre Aquatique                  départemental                                                                                  Ville
                                                                                                                                 Olympique                          du 92
                                                                                                                                                                                                                                                             de Paris
                                     Logements                                     Voies
                                      / Bureaux                                 Olympiques               Remise à
                                                                                                      niveau du Stade                                                                                                                                                              Voies
             Enfouissement                                                                                                                                                                                                                                                      Olympiques
                                                                                                        de France et                                                                    Franchissement
     RTE      des lignes HT                             Échangeur A86      ETAT
                                                                                                       aménagement                                                                         Le Bourget                                                Stade Pierre
                                                                          (DIRIF)                                                                                                                                                                    de Coubertin
                                                                                                       de son parvis                                                                                                         Autres
                                     Espaces                                                                              Aménagement
                                                                                                                            du canal                                                                                       opérateurs
                                      publics                                                         ETAT
                                                                                                                           Saint-Denis                                      Espaces publics                                                                                     Arena II
       Dragage du petit            Saint-Denis                 Mur anti-bruit                        Ministère
                                  et Saint-Ouen-                                                    des Sports                                                                  Village
       bras de la Seine
                                     sur-Seine                                                                                                                                des Médias                           Logements
                                                                                                                                     Plaine
                                                                                                                                    Commune                                                                                                          Grand Palais
     VNF                                                                                                                                                                                   Équipements
                                   Équipements
                 Espaces                                                                                                                                                                     publics                                            Réunion
                                     publics
                  publics                                                                                                                                                                                                                     des musées                Roland-Garros
                L’Ile-Saint-                                                                             Maîtrise                                                 Aménagements                                                                 nationaux -
                    Denis           Espaces        Franchissement                                       d’ouvrage                                                    piétons                                                                  Grand Palais
      SEM Plaine                                                                                                                                   Conseil                                                                 Hall 3 Parc
                                 publics Village      L’Île - Saint                                     SOLIDEO                                                     Le Bourget                                                                  Rmn-GP
      Commune                                                                                                                                   départemental                                                            des Expositions                                  FFT
                                  olympique et            Denis                                                                                                                                                                                                                                    Paris
       Dévelop-                                                                                                                                     du 93                          Terrain
       pement                    paralympique
                                                                                                                               Région                                           des Essences
                                                                                                                                                                                                                                     SIAE /
                                                                                                                            Ile-de-France                                                                                           VIPARIS
                                                                                                                                                                                                                                                                          Maîtres d’ouvrage publics et privés
                                                                 Village olympique                                                                                         Piscine
                                                                  et paralympique                                                 Base nautique de                        de Marville                         Écoles
                                                                                                                                                                                                            du Bourget                                                    Ouvrages au-delà de 50 M€
                                                                                                                                  Vaires-sur-Marne
                                                                                                                                                                                        Aménagements
                                                                                                Elancourt VTT
                                                                                                                                                                                        piétons Marville                                                                  Ouvrages entre 20 et 50 M€
                                                                                                                                                                                                              Ville du
                                                                                                                                                                                                                                    Cluster des médias
16   MISSIONS ET AMBITIONS AUTOUR DES OUVRAGES OLYMPIQUES                                                                                                                                                     Bourget                                                     Ouvrages à moins de 20 M€             17
La supervision
                                                                                                                   Suivi des projets :
                                                                                                                   3 niveaux de supervision

 des ouvrages
                                                                                                                   Le suivi des projets prendra
                                                                                                                   notamment place à travers :
                                                                                                                                                                                         1
                                                                                                                     d
                                                                                                                      es Revues de projets mensuelles ;
                                                                                                                                                                                      Conseil
                                                                                                                     d
                                                                                                                      es Comités de site pluriannuels ;                          d'administration
                                                                                                                     e
                                                                                                                      t le Conseil d'administration
        La Direction des programmes de

                                                                                                                                                                                                          Co
                                                                                                                     de la SOLIDEO en charge de
                                                                                                                                                                                         2

                                                                                                                                                                                                           mi
     la SOLIDEO est en charge de la super­                                                                           la validation des quatre grands

                                                                                                                                                                                                             té
                                                                                                                                                                 g

                                                                                                                                                                                                               d'a
     vision du programme d’investisse­                                                                               jalons d’avancement des projets.                         Comité des programmes

                                                                                                                                                              rtin

                                                                                                                                                                                                                ud
                                                                                                                                                                                & Comités de site

                                                                                                                                                             po
     ment des ouvrages olympiques. À ce

                                                                                                                                                                                                                  it
                                                                                                                                                            Re
     titre, elle accompagne les maîtres
     d’ouvrage publics et privés afin de                    UNE GARANTIE                                                                                                                 3
     garantir la livraison des projets dans
                                                               La direction des programmes apporte aux                                                                            Revue de projet
     le respect du programme, des coûts                     maîtres d'ouvrage soutien et expertise : elle met en
     et des délais, mais aussi de ses                       œuvre des moyens de coordination, elle anime
     ambitions.                                             une démarche de gestion des risques.
                                                                                                                                                             Programme                                 Coût d'objectif
                                                                                                                                                                                     Délais
                                                               Les relations entre la SOLIDEO, Paris 2024 et                                                 & Ambitions                                   global
                                                            chaque maître d’ouvrage sont définies par des
                                                            conventions d’objectifs.                                                                                          Convention d'objectifs

                                                                                                                                                           Maître d'ouvrage         SOLIDEO             Paris 2024

18   MISSIONS ET AMBITIONS AUTOUR DES OUVRAGES OLYMPIQUES                                                                                                                                                                19
La maîtrise                                                Les transports, un enjeu crucial

                                                                Le site est compris dans un périmètre dense :
                                                                                                                       ET APRÈS LES JEUX ?
                                                                                                                           Au cœur du quartier Pleyel, après les Jeux le
                                                                                                                                                                              transports en commun avec le Grand Paris Express
                                                                                                                                                                              et la gare Saint-Denis Pleyel (lignes 14, 15 et 16).

 d’ouvrage
                                                             son rayon mesure moins de 500 m, soit moins de            Village olympique et paralympique deviendra               En outre, le quartier bénéficiera d’aménage-
                                                             15 minutes à pied d’une extrémité à l’autre.              un lieu de vie et d’activités, dans un cadre natu-     ments réalisés pour la construction du Village
                                                                 Depuis le Village, le Stade de France et le futur     rel et architectural d’exception.
                                                                                                                                                                              olympique et paralympique, comme notamment
                                                             centre aquatique sont à moins de 5 minutes. Avec à           Connecté aux autres quartiers des communes,         un nouveau franchissement de la Seine, l’enfouis-
                                                             proximité les autoroutes A1 et A86, qui offriront un      en bords de Seine, il profitera de la présence de la   sement de lignes très haute tension, et le mur
                                                             couloir de circulation dédié durant les Jeux, 22 sports
     LE VILLAGE OLYMPIQUE                                                                                              Cité du cinéma et sera facilement accessible en        antibruit de l’A86, enjambant la Seine.
                                                             sur 28 seront à moins de 10 km et 85 % des athlètes
     ET PARALYMPIQUE
                                                             à moins de 30 minutes de leur site de compétition.
         Identifier un territoire suffisamment vaste et
     bien agencé (pour circuler facilement en son                                                                      Le site, un an après les Jeux
     sein), dans une région d’Île-de-France si dense
     et urbanisée, était un défi.                                   Pendant les Jeux
     Un emplacement optimal                                                                                                n quartier à très haute
                                                                                                                          U                                                       es berges réaménagées
                                                                                                                                                                                 D
                                                                        ne zone résidentielle, qui accueillera
                                                                       U
                                                                                                                          performance énergétique
                                                                       les athlètes et accompagnants sur trois
        Le futur Village olympique et paralympique sera
                                                                       secteurs de part et d’autre de la Seine.
                                                                                                                                                                                 2 200 logements familiaux
     réalisé dans une zone idéale, accessible, en bord                                                                    1 00 % accessible
     de Seine, et comprise dans un périmètre resserré.                 La Place olympique, une vaste esplanade,                                                                 1 100 logements spécifiques
         Le site retenu, sur les communes de Saint-De-                 épicentre et lieu de vie pour les athlètes,         e nouveaux espaces publics, dont
                                                                                                                          D                                                      (pour les étudiants par exemple)
     nis, Saint-Ouen-sur-Seine et L’île-Saint-Denis,                   rassemblant des espaces de restaura-               un parc central et une place en bord de Seine
     constitue également un formidable levier de déve-                 tion, de services, des boutiques…                                                                         1 40 000 m2 d’activités,
     loppement pour un territoire en plein essor, dont                 Une zone opérationnelle, au sud-est du
                                                                                                                          9 000 m2 de nouveaux équipements                       bureaux et services
     les projets d’avenir vont pouvoir bénéficier de l’ef-                                                                publics (scolaires, sportifs…)
                                                                       site, abritant notamment la gare routière,
     fet accélérateur de l’événement.                                  ouverte en continu et permettant aux
                                                                                                                                                                                 3
                                                                                                                                                                                  500 m2 de commerces
                                                                                                                           es liaisons cyclables et piétonnes
                                                                                                                          D
                                                                       athlètes de se rendre sur leur site de
20   MISSIONS ET AMBITIONS AUTOUR DES OUVRAGES OLYMPIQUES
                                                                       compétition.                                                                                                                                                  21
Le calendrier du Village olympique et paralympique

              17 décembre 2018 - 1er février 2019
               Enquête préalable à la déclaration
                                                                                        Novembre 2019
                d’utilité publique (DUP) du projet
                   d’aménagement de la ZAC                                               Signature des
                                                                                      promesses de vente
                                                                                                                        2021 à 2023                            Été 2024
                                                                                    avec l’accord du conseil
                                                           Avril 2019                                                                                    Jeux olympiques
                                                                                        d’administration                  Travaux
                                                     Choix des groupements               de la SOLIDEO                de construction                    et paralympiques
                                                       admis à présenter
                                                            une offre
                                                                                                                                                                                  2025
                                                                                                                                                                                Travaux de
                                                                                                                                                                             réaménagement
                                                                                                                                                                              du Village pour
                                                                                                                                                                            le transformer en
                                                                                                                                                                            nouveau quartier.

                                                                                                                                                                                                © Dominique Perrault Architecture
                                                                        Deuxième quinzaine
                                                                          d’octobre 2019
     16 mai - 15 juillet 2018
                                                                 Remise définitive des offres                                           1er trimestre 2024
   Concertation préalable
   à la création de la ZAC                                                                                     2020                     Livraison du Village
  du Village olympique et                  Mars 2019                                                 Obtention des permis                   à Paris 2024
 paralympique (Saint-Denis           Lancement de la vente                                              de construire et
  et Saint-Ouen-sur-Seine)            des charges foncières                                          signature des ventes
                                       de la ZAC du Village
                                   olympique et paralympique

22      MISSIONS ET AMBITIONS AUTOUR DES OUVRAGES OLYMPIQUES
LE CLUSTER DES MÉDIAS
         Le site retenu, sur les communes de Dugny, du         gare T11, mise en service en 2017. Plus largement, le
     Bourget et de La Courneuve répond parfaitement            projet permet de reconnecter Dugny au Bourget et
     aux critères d’organisation des Jeux. Il accueillera      à son pôle-gare (RER B, Métro Grand Paris Express
     le Village des médias (logements des journalistes)        16 et 17, Tramway T11), ainsi qu’au Parc des exposi-
     à Dugny et 2 pavillons sportifs destinés l’un au tir,     tions et à l’aéroport du Bourget, via la réalisation
     à La Courneuve, et l’autre au volley-ball, au sein du     d’un franchissement au-dessus de l’autoroute A1.
     parc des sports du Bourget.

     Des facteurs déterminants

         La localisation s’est imposée en premier lieu
     pour sa proximité avec le Centre des médias, qui                 Et après les Jeux ?
     s’installera dans le Parc des expositions du Bourget
     et accueillera 25 000 journalistes pendant les Jeux.                U
                                                                          ne ville-parc avec davantage d’espaces
                                                                         verts
         Elle a également été orientée par les réflexions
     urbaines préexistantes sur la poursuite de l’urbani-                U
                                                                          n territoire mieux connecté (nouveau

                                                                                                                       © Paris 2024-air-images-Populous-Luxigon
     sation de la ville de Dugny vers la gare du T11 (Épi-               franchissement de l’autoroute A1, nou-
     nay-Le Bourget), qui permettent de développer un                    velles liaisons piétonnes et cyclables…)
     nouveau quartier de 1 300 logements, susceptible
                                                                         D
                                                                          e nouveaux équipements, logements
     d’héberger 4 000 journalistes le temps des Jeux.
                                                                         et activités (nouveau parc sportif et sco-
                                                                         laire au Bourget, création de 1 300 loge-
     Un projet urbain ambitieux
                                                                         ments familiaux à Dugny ainsi que d’un
         Le Cluster des médias s’inscrit dans l’optique de               groupe scolaire, d’un gymnase et d’une
     mieux relier la ville, les parcs (dont le 3e plus vaste             crèche, implantation de divers com-
     d’Île-de-France, site Natura 2000), et la nouvelle                  merces et activités…)

24   MISSIONS ET AMBITIONS AUTOUR DES OUVRAGES OLYMPIQUES
Le calendrier du Cluster des médias

                                     Du 5 septembre                                                2021 à 2023

© Paris 2024-Luxigon-TVK-Horoma
                                  au 15 novembre 2018                                         Travaux de construction
                                  Concertation préalable
                                  à la création de la ZAC
                                    Cluster des médias             Septembre 2019
                                                               Lancement de la vente
                                                             des charges foncières de la
                                                             ZAC du Cluster des médias

                                                                                                                                             2025
                                                                                                                                      Travaux d’adaptation
                                                                                                                                      des espaces publics
                                                                                                                                     à la phase « héritage »
                                                                                                                                       et réalisation de la
                                                                                                                                    finition des logements.

                                                    Du 28 février                      2020
                                                   au 12 avril 2019          Choix des groupements,
                                                  Enquête préalable à        signature des promesses                Été 2024
                                                 la déclaration d’utilité      de vente et dépôt des
                                                                                                               Ouverture des Jeux
                                               publique (DUP) du projet        permis de construire
                                                                                                                 de Paris 2024
                                              d’aménagement de la ZAC

                                                                                                                                                               27
La stratégie
                                                                                                                                          La SOLIDEO porte des ambitions environne-
DESSINER LA VILLE DE DEMAIN                                                                                                           mentales élevées et souhaite se positionner en

 Avec les
                                                                                                                                      bâtisseur exemplaire, autour de 3 grandes orien-

                                                                                              d’excellence
                                                                                                                                      tations stratégiques :
                                      Pour valoriser l’héritage des                                                                     O
                                                                                                                                         bjectif neutralité carbone à horizon 2050, sur

  territoires,
                                   ouvrages olympiques et paralym­                                                                      tout le cycle de vie des bâtiments du quartier :

                                                                                              environ-
                                   piques après 2024, la SOLIDEO envi­                                                                  utilisation de matériaux biosourcés et de maté-
                                                                                                                                        riaux faiblement carbonés, réemploi et recy-
                                   sage les projets qu’elle porte comme

 dessiner
                                                                                                                                        clage des déchets de chantier, recours aux
                                   autant de déploiements d’innova­

                                                                                                nementale
                                                                                                                                        énergies renouvelables…
                                   tions de la ville de demain ; avec
                                                                                                                                         arantie de confort urbain sous le climat de
                                                                                                                                        G
                                   pour vocation de proposer des

     la ville
                                                                                                                                        2050, prenant en compte la pression climatique
                                   réponses aux grands enjeux aux­                                                                      et la recrudescence d’épisodes météorolo-
                                   quels nos villes doivent faire face à                                                                giques extrêmes grâce à une atténuation des
                                   l’horizon 2050.                                                Face aux dérèglements clima­          effets d’îlot de chaleur urbain, au développe-

  de demain
                                       Cette ambition se traduit au travers d’une stra-        tiques, au défi carbone, à l’épuise­     ment d’ouvrages résilients et réversibles, et à
                                                                                               ment des ressources naturelles, la       l’attention portée sur la qualité de l’air intérieur…
                                   tégie d’excellence environnementale – axée
                                   autour des 3 piliers « biodiversité », « ville post-car-    SOLIDEO a souhaité se doter d’une        C
                                                                                                                                         ontribution positive du projet urbain à la
                                   bone » et « confort urbain » —, mais aussi d’une            stratégie d’excellence environne­        biodiversité : création d’un écosystème, de bio-
       Intégrer les grands         Charte en faveur de l’emploi et du développement
                                                                                               mentale aux ambitions fortes. Elle       topes nouveaux, végétalisation adaptée aux
                                   territorial, d’une stratégie d’accessibilité univer-                                                 enjeux climatiques de 2050 et pour accroître la
       enjeux sociétaux            selle et d’une démarche de participation citoyenne.
                                                                                               sera appliquée aux projets portés en     trame verte, prise en compte des enjeux liés au
       et environnementaux                                                                     maîtrise d’ouvrage directe aussi         cycle de l’eau…
                                       L’objectif : livrer un héritage en renouvelant les
                                                                                               bien qu’aux projets supervisés.
                                   méthodes de la fabrique de la ville, en préfigurant                                                Les innovations liées au numérique doivent
                                   la ville européenne de 2030 et en préparant la                                                     permettre d’atteindre ces objectifs.
                                   construction de la ville européenne de 2050.

28   DESSINER LA VILLE DE DEMAIN                                                                                                                                                                29
Comprendre la stratégie d’excellence environnementale
     UNE STRATÉGIE PARTAGÉE                          Une démarche ambitieuse
     ET CLAIRE                                       de participation citoyenne
         La SOLIDEO a conçu sa stratégie d’excel-                                                                                                                                                                       R
                                                                                                                                                                                                                         ecréer des sols fertiles
                                                                                                                                                                             Approche systémique
     lence environnementale au travers d’un dia-     La SOLIDEO souhaite associer les citoyens dans                                                     Approche globale                                                T
                                                                                                                                                                                                                         ester les espèces
                                                                                                                                                                               de la biodiversité                       adaptées à 2050
     logue avec les collectivités, experts et        la production de ses projets urbains pour                  B
                                                                                                                 ois et/ou béton bas carbone            en cycle de vie
                                                                                                                                                                                                                        L
                                                                                                                                                                                                                         a ville comme substrat
     professionnels de la filière de la construc-    accompagner la mutation des territoires.                   R
                                                                                                                 éversibilité / démontabilité
                                                                                                                                                                                                                        Z
                                                                                                                                                                                                                         éro imperméabilisation
     tion, exploitants de services urbains, éner-                                                               M
                                                                                                                 odélisation ACV
                                                     À ce titre, la SOLIDEO imagine différents dispositifs                                                                                                              nette
                                                                                                                et labélisation
     géticiens, architectes et urbanistes. Elle      pour permettre l’activation de ses chantiers et                                                                                                                    L
                                                                                                                                                                                                                         ’agriculture urbaine
                                                                                                                P
                                                                                                                 roduction locale
     travaille aussi en continu avec un Conseil      ainsi favoriser l’appropriation du nouveau quartier        d'énergie et stockage
     scientifique pluridisciplinaire (voir p. 36).   par les habitants et les usagers. Il s’agit ainsi d’in-    R
                                                                                                                 éemploi existant

         Cette stratégie est également conçue en     former les citoyens tout au long du projet et de
     adéquation avec les politiques publiques        faire participer les riverains, les usagers présents                                                                     Biodiversité                    Cycles de l'eau
     sur les plans international, national, régio-   et futurs dans la conception et la programmation
                                                     de certaines parties du Village olympique et para-        EnR Distribuée                             Carbone
     nal et local (Accord de Paris de 2015, Plan
                                                     lympique et du Cluster des médias.                        et mutualisée                                                                              Agriculture urbaine
     Biodiversité de 2014, Schéma régional du
     climat, de l’air et de l’énergie de la région   La SOLIDEO souhaite notamment mobiliser les
     Île-de-France, Plan Climat de Paris…).                                                                                                                                                         Approche multi-sensorielle
                                                     élèves des établissements scolaires qui se trouvent
                                                                                                                                                                                                       et nouveaux usages
         La stratégie d’excellence environnemen-     au cœur des opérations olympiques et paralym-                                                                         Confort
     tale a été adoptée par le Conseil d’adminis-    piques ou encore organiser des événements.                                                                            et Climat
     tration de la SOLIDEO le 16 octobre 2018. Ce    Les ambitions de participation de la SOLIDEO s’in-             Circularité
                                                                                                                                                                                                                  R
                                                                                                                                                                                                                   ésilience sous
     document fonde les principes de la straté-      tégreront dans les démarches d’excellence envi-            de la construction                                                                                épisodes extrêmes
     gie pour l’ensemble des ouvrages que réa-       ronnementale et d’accessibilité universelle de la                                                                                                            A
                                                                                                                                                                                                                   ccessibilité pour
     lisera la SOLIDEO, et fixe les premiers         ville innovante, à travers une réflexion sur les
                                                                                                                                                                                                                  les troubles cognitifs

     engagements.                                                                                                                            Confort et résilience                                                C
                                                                                                                                                                                                                   onditions sanitaires
                                                     usages futurs des ouvrages olympiques et
                                                                                                                                              sous climat 2050                                                    C
                                                                                                                                                                                                                   onfort d'été climat 2050
                                                     paralympiques.                                                                                                                    Accessibilité              V
                                                                                                                                                                                                                   olumes du piéton
                                                                                                                                                                                        universelle
30   DESSINER LA VILLE DE DEMAIN                                                                                                                                                                                                                     31
Une accessibilité                                                                                           ACTION ! L'AVENTURE COMMENCE…
                                                                                                                                                                   Nos jalons
            universelle                                                                                                                                                pour 2019
     Un confort d’usage optimal                                                                                      1                               2                          3                            4

                                                                                                                   Les bâtisseurs                   La programmation           Les fonciers                 La conception
                                                                                                                   Désigner les principaux          générale                   Faire aboutir les            des ouvrages
     Qui dit espace confortable, sans obstacle et            Cela concerne autant les bâtiments (équipements,
                                                                                                                   partenaires privés qui           Valider la liste           opérations qui donneront     Achever la conception
     lisible, dit espace bienveillant pour tous. L’ac­       logements, bureaux) que les lieux publics, qui        réaliseront des ouvrages                                    la maîtrise des fonciers
                                                                                                                                                    des ouvrages et les                                     générale des ouvrages
     cueil des Jeux olympiques et paralympiques              devront être fonctionnels et agréables donnant à                                       programmes de travaux
     devra marquer le territoire en matière d’acces­         tous l’envie de s’y retrouver.
     sibilité universelle, dans une volonté ambi­
     tieuse d’inclusion des personnes en situation                                                                   5                               6                          7                            8
                                                             LE VILLAGE DES ATHLÈTES
     de handicap (tant moteur que sensoriel et
                                                                                                                   L'ambition                       Le management              Le monde olympique,          La gouvernance
     cognitif).                                              Il devra répondre aux attentes en phase paralym-
                                                                                                                   Rendre opérationnelles           des projets                paralympique et sportif      Gagner en rigueur
                                                             pique mais aussi offrir une haute qualité d’usage
     La SOLIDEO va développer une démarche de conce­                                                               les stratégies pour              Définir les méthodes       Organiser les relations      comme en efficacité
                                                             pour tous après les Jeux.
     ption universelle dont l’objectif est de prendre en                                                           le rayonnement                   de pilotage et lancer      de travail avec Paris 2024
     compte l’ensemble des besoins des personnes             Ainsi, 100 % des logements du Village des ath-        des ouvrages                     le reporting projets       et les autres partenaires
     ayant des déficiences afin que les ouvrages puissent    lètes seront accessibles en héritage, ce qui
     offrir les conditions les plus confortables pour tous   implique des prescriptions précises (salles de
                                                                                                                     9                               10
     les usagers, aussi bien pendant les Jeux qu’après       bain, ascenseurs, largeur des circulations inté-
     reconversion des sites.                                 rieures…), et une exigence en termes de qualité       L'impact industriel              La communication
                                                             architecturale afin que ces prescriptions soient      Mobiliser les filières           Bâtir la stratégie et le
                                                             parfaitement intégrées.                               industrielles liées à la ville   plan de communication
                                                                                                                                                    vers chaque cible
32   DESSINER LA VILLE DE DEMAIN                                                                                                                                                                                                    33
Les
                                                                                                     Organigramme
                                                 Aménageurs, ingénieurs, architectes, juristes,
                                             financiers… déploient un niveau de qualification
                                             élevé, combiné à une riche expérience, pour

    énergies
                                             répondre à cette exigence.

                                                 Après une année d’existence, la SOLIDEO
                                             compte plus de 50 salariés, regroupés autour de 5

 de la
                                             directions. Fin 2019, plus de 70 salariés auront                                                        Direction générale
                                                                                                        Conseil d'administration
                                             rejoint cette entreprise et aventure unique.                                                           Nicolas FERRAND                       Agence comptable
                                                                                                          Anne HIDALGO
                                                                                                                                                    directeur général
                                                Entreprise agile où responsabilités et créativité           présidente

  SOLIDEO
                                                                                                                                                         exécutif
                                             sont des valeurs porteuses, elle veille à intégrer
                                             des contrats de professionnalisation et des sta-
                                             giaires pour partager expérience et connaissances.

                                                Soucieuse des femmes et des hommes qui la
     Des forces vives                        composent, la SOLIDEO s’engage au titre de la res-
                                             ponsabilité sociale autour de cinq axes :
        La SOLIDEO est une communauté           Assurer la durabilité de ses activités
     de femmes et d’hommes de toutes
                                                Garantir une sécurité globale
     origines, animée par le même
     enthousiasme et la même ambition :         Favoriser les parcours professionnels
                                                durables et de qualité                                   Direction                     Direction de             Direction des Relations      Secrétariat général
     livrer en temps et dans les coûts des                                                           des Programmes                la Maîtrise d'ouvrage           institutionnelles,
     ouvrages olympiques et paralym­            Garantir l’inclusion, l’accessibilité universelle                                                               de la Communication
     piques qui feront date, et assurer         et l’absence de discrimination                                                                                     et de la Sécurité
     leur adaptation ultérieure aux             Promouvoir l’engagement solidaire.
     besoins des habitants.

34   ACTION ! L'AVENTURE COMMENCE…                                                                                                                                                                                 35
Le Conseil                              La SOLIDEO s’est dotée d’un Conseil
                                     scientifique afin de se projeter vers

scientifique
                                     la ville de 2050 et ses enjeux.
                                                                                              Les 3 grandes missions du Conseil scientifique
                                         Réunissant 14 personnalités internationales,
                                     le Conseil scientifique de la SOLIDEO mobilise

  de la
                                     des expertises autour de 6 grandes thématiques
                                                                                               1   N
                                                                                                    ourrir les réflexions des équipes         3   A
                                                                                                                                                    ccompagner la démarche de la
                                     de la ville à horizon 2050 :
                                                                                                   de la SOLIDEO de perspectives                   SOLIDEO en matière d’innovation
                                        2 transversales : Prospective urbaine,                    nouvelles                                       — Assurer une veille de l’innovation

 SOLIDEO
                                        Technologie/Innovation                                     — Proposer une vision prospective                 « urbaine »
                                                                                                     à horizon 2050                                — Expertiser certains projets, voire
                                        4 émanant des grands enjeux de la stratégie
                                                                                                   — Développer une approche                         participer aux choix, notamment
                                        d’excellence environnementale de la
                                                                                                     transversale et intégrée des                     sur les appels à projets innovants
                                        SOLIDEO : Neutralité carbone, Climat,
                                                                                                     questions environnementales                      ou appels à expérimentation,
                                        Ressources, Écosystèmes.
                                                                                                                                                      les modalités d’utilisation du Fonds
                                                                                               2   D
                                                                                                    éfinir un socle scientifique
                                         Les membres du Conseil scientifique viendront                                                                d’innovation inclus dans le budget
                                                                                                   — Asseoir scientifiquement les objectifs
                                     enrichir la stratégie d’excellence environnemen-                                                                 de la SOLIDEO (50 millions d’euros),
                                                                                                      et prescriptions de la SOLIDEO dans
                                     tale de la SOLIDEO en apportant leur expertise sur                                                               le choix des opérateurs et des projets
                                                                                                      cette vision prospective de la ville
                                     les scénarios climatiques réalisés, ainsi que leur                                                               immobiliers sur le Village olympique
                                                                                                      de 2050
                                     vision prospective des évolutions urbaines et                                                                    et paralympique ainsi que sur
                                                                                                   — Définir les conditions de réussite
                                     sociales, de l’intégration du digital dans la ville ou                                                           le Cluster des médias.
                                                                                                      de la ville de 2050, à mettre en œuvre
                                     encore de la robustesse et de la pertinence des
                                                                                                      dès à présent
                                     technologies.

36   ACTION ! L'AVENTURE COMMENCE…                                                                                                                                                             37
Pour rejoindre
     LES MEMBRES DU CONSEIL SCIENTIFIQUE
     Julien DOSSIER, Quattrolibri    Rafiq HAMDI, Royal
                                     Meteorological Institute

                                                                     					l’aventure
     François BELLANGER,
     Transit-City                    of Belgium

     Antoine PICON, LATTS            Steven BECKERS,
                                     Lateral Thinking Factory
     Nico TILLIE, TU Delft
                                     Sabine BARLES,
     Daniel KAPLAN, FING
                                     Géographie-Cités
     Roland STULZ, Société à 2000W
                                     Philippe CLERGEAU, Muséum
     Pr. Corinne Le QUÉRÉ FRS,       national d'histoire naturelle
     Committee on Climate Change
                                     Luc ABBADIE, Institut
                                                                        La voie classique                La voie intégrée              La voie proactive
     Benoit LEGUET, I4CE             des sciences écologiques
     Valéry MASSON, CNRM -GAME       et de l’environnement           Consultations                   Consultations                  Jusqu'en 2023
                                                                     Été 2019 - été 2021 pour        Mars 2019 - été 2019 pour      Compte tenu de la livraison
                                                                     des travaux 2021-2023           des travaux 2021-2023          de tous les ouvrages au
                                                                                                                                    1er trimestre 2024
                                                                        P
                                                                         lus de 350 consultations     Intégration dans
                                                                        et appels à projets            un groupement                  Discussions directes
                                                                        pour bâtir les ouvrages        d'opérateurs pour              avec la SOLIDEO
                                                                        olympiques                     construire les                 pour démontrer
                                                                                                       logements                      des innovations
                                                                        D
                                                                         es objectifs de résultat
                                                                        pour susciter l'innovation     D
                                                                                                        es objectifs de résultat     D
                                                                                                                                       es enjeux
                                                                                                       pour susciter l'innovation     - fiabilité
                                                                        2
                                                                         5 % réservés aux TPE/PME
                                                                                                                                      - reproductibilité

                                                                                                                                      T
                                                                                                                                       out est possible, rien
                                                                                                                                      n'est garanti a priori !
38   ACTION ! L'AVENTURE COMMENCE…
@SOLIDEO_JOP
               www.ouvrages-olympiques.fr
                                            96, boulevard Haussmann 75008 Paris

  design LUCIOLE • février 2019 • imprimé sur un papier FSC issu de sources responsables
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