TOURNEFEUILLE TOULOUSE MÉTROPOLE - ROCSTONE INVESTISSEMENT
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TOURNEFEUILLE
TOULOUSE MéTROPOLE
1
Vue sur le Dôme de la Grave à Toulouse © Fotolia
TOULOUSE MéTROPOLE
La vie au rythme de l’avenir
Si Toulouse m’était conté…
Au cœur du sud-ouest, entre Méditerranée et océan Atlantique, la capitale
européenne de l’industrie aéronautique et spatiale revendique un
rôle phare dans le développement économique du sud de la France. Aux
portes de l’Espagne, la 4ème ville de France rayonne… De la Garonne au
canal du Midi, de Saint-Sernin à la Cité de l’Espace, du Capitole au jardin
des plantes, la préservation de la qualité de vie est ici une priorité, au
fil d’une architecture typique des villes du midi. Second bassin français
en matière de vitalité économique, la ville rose séduit chaque année
davantage de nouveaux arrivants. Avec plus de 100 000 étudiants,
Toulouse constitue aujourd’hui la deuxième université de l’hexagone… Un
autre signe de jeunesse perpétuellement renouvelée.
La Halle aux grains à Toulouse © Cardamone
Folio
En cœur de ville,
une collection
d’appartements
du 2 au 5 pièces
Ici, tout peut se faire à pied…
5 minutes suffisent à rejoindre le centre-ville, les
commerces et la mairie, 2 minutes pour le supermarché
tout proche et 7 minutes pour l’école du Château. L’arrêt
de bus “Les Chênes“ dessert les lignes 21, 63 et 65 du
réseau TISSEO.
Un confort de vie qui va de paire avec la tranquillité de
cette résidence en retrait des voies et dont les magnifiques
terrasses incarnent le reflet d’une vie apaisée.
Et pour votre confort, vous trouverez dans
la résidence, toute une gamme de prestations
soigneusement sélectionnées : 1
Halls d’entrées soigneusement décorés
A
ccès sécurisé, double contrôle d’accès à la résidence par un
ensemble de platine vidéophone
C
arrelage avec plinthes assorties sur l’ensemble des pièces de
réception et pièces d’eau, revêtement stratifié dans les chambres
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einture lisse sur les murs
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uisines équipées pour les 2 pièces
S alles-de-bains et salles d’eau équipées avec sèche-serviettes
dans tous les appartements
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lacards aménagés
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haudière individuelle au gaz
T errasses privatives revêtues de dalles céramiques, balcons revêtus
de bois et jardins privatifs pour les rez-de-chaussée
P
arkings sécurisés
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TOURNEFEUILLE
Vivre près de
Toulouse comme Vos déplacements
dans un village depuis Tournefeuille
À quelques kilomètres seulement des principaux Rocade Arc-en-Ciel (échangeur Le Touch) 2,8 km 6 mn
bassins d’emploi, Tournefeuille compte aujourd’hui
parmi les communes les plus prisées de l’ouest
Base de loisirs de La Ramée 3 km 6 mn
toulousain. Ses grands espaces verts parsemés de Métro A (Station Basso-Combo) 4 km 8 mn
plans d’eau dont celui de La Ramée, son centre-ville
commerçant qui conserve intacts ses accents villageois,
Airbus Industries (Saint Martin du Touch) 5 km 9 mn
son golf, ses traditionnelles maisons de briques rouges Site industriel de Colomiers 7 km 10 mn
et son accès direct à la rocade constituent ses principaux
atouts. Entre ville et campagne, la vie s’écoule ici en toute Aéroport de Toulouse Blagnac 11 km 13 mn
sérénité, au rythme du typique clocher de l’église Saint-
Pierre.
Place du Capitole 12 km 20 mn
© Fotolia
En quelques chiffres...
3ème ville du département
6 groupes scolaires, 2 collèges et 1 lycée
300 hectares d’espaces verts
50km de pistes cyclables
90 commerces dont 5 grandes surfaces
145 associations culturelles et sportives
4 salles de spectacles et de cinémas
La garantie VINCI Immobilier La nouvelle Réglementation Thermique 2012
pour sécuriser votre acquisition au service de votre confort
Société du Groupe VINCI, VINCI Immobilier est aujourd’hui un acteur majeur de la promotion, Afin de répondre aux nouvelles attentes en terme d’économies d’énergie et de développement durable, VINCI
tant en immobilier d’entreprise - bureaux, hôtels, commerces, qu’en immobilier résidentiel - Immobilier développe les moyens pour atteindre les exigences et performances de la nouvelle Réglementation
logements et résidences gérées. Aujourd’hui VINCI Immobilier imagine les villes de demain. Thermique 2012 : protection contre les variations thermiques extérieures, limitation des pertes de chaleur,
Des villes durables, respectueuses de l’homme et de son environnement, où la qualité de diminution de la consommation énergétique. Profitez ainsi du confort d’une résidence plus économe en énergie
vie se partage, pour le bien-être de tous. Vouloir bien vivre est un désir légitime auquel nous et plus respectueuse de l’environnement.
répondons avec passion en créant bien plus que des appartements, de véritables espaces de
vie, harmonieusement intégrés à leur environnement.
Grâce au savoir-faire de nos 480 collaborateurs, nous menons à bien les projets au plus haut
(1) La conception du projet respecte les dispositions des articles 3 à 6 de la loi «Grenelle 1» du 3 août 2009 relatives à la réglementation
niveau d’exigence. Ensemble, nous construisons une ville où règne l’harmonie dans l’équilibre des Thermique (RT) 2012, qui ont pour objectif de limiter la consommation d’énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de
(1) 50 KwhEP(m2/an) en moyenne. (2) Le label NF Logement est attribué par l’organisme certificateur Cerqual et l’Afnor. Il certifie que
fonctions et l’élégance des compositions. Des volumes bâtis aux détails d’exécution, nous fondons l’ensemble de la construction d’un immeuble, dans le cadre d’une VEFA, respecte certains critères liés à la qualité de service et
d’éxécution. Les résidences bénéficiant de ces conditions sont identifiées par l’indication du (des) logo(s) du (des) label(s) concernés(s).
notre action sur la pertinence des programmes et la maîtrise de la réalisation. (2)
Nos 2014 : Pyramide d’Argent, prix de l’Esthétique Immobilière pour la résidence Le Paséo à Balma.
2015 : Finaliste des Trophées Nationaux Promotelec pour la Silver économie.
distinctions 2015 : Pyramide d’Argent, prix GRDF (Gaz Réseau Distribution de France) pour la résidence Les Senioriales à Castanet-Tolosan.
2016 : Pyramide d’Argent, prix du parcours résidentiel pour la résidence Cérès à Blagnac.
Hôtels Logements Bureaux
Hôtel du Grand Balcon - TOULOUSE Résidence Eole - TOULOUSE Les Portes Sud - TOULOUSE
75, rue de Belbèze - 31170 Tournefeuille
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Cité de l’Espace
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FONSORBES Base de loisirs ZONE COMMERCIALE TARBES vers Commerces-alimentation
de la Ramée PORTET-SUR-GARONNE
MONTPELLIER
Le volcan
Conseils et renseignements
(1) Les illustrations contenues dans cette brochure sont une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. En conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction
des contraintes techniques financières administratives ou réglementaires imposées à VINCI Immobilier, notamment lors de l’instruction des autorisations de construire. Ces caractéristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel. Les plans
05 34 44 13 36
www.vinci-immobilier.com
et propositions d’agencement sont figurés à titre d’exemple : les appartements ainsi que les jardins et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés dans la limite des stocks disponibles. Illustrations d’ambiance, non contractuelles.
Illustrations : Visiolab. Architecte : cb architectes. Crédits photos : Fotolia, Cardamone, Vinci. Plans : Cardamone. VINCI Immobilier Promotion - SAS au capital de 4.938.000 € - 8 rue Heyrault - 92100 Boulogne Billancourt - RCS Nanterre 339 788 309. Mai
2016. Ne pas jeter sur la voie publique. cardamone
Enseignement Culture / Loisirs
Poste Mairie
Commerces / Alimentation
B Bus ligne 21 B Bus ligne 63
B Bus ligne 65 B Bus ligne 67
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