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11/04/2018
CLICHY - ATRIUM SEINE
C80 M100 Y15 K15
VOTRE VIE PREND TOUT SON SENS
EN BORDS DE SEINE
CL I CH Y - ATR I U M S E I N E
Entrepôt des Grands Magasins Place de la Mairie Gare de Clichy-Levallois
UN E V I L L E D É V O I L A N T SE S P L U S BE AUX AT O UT S
P O UR UN E Q UA L I T É D E V I E E XCLU SIV E
Éclectique et énergique, Clichy-la-Garenne ne cesse de se réinventer pour s’affirmer
comme l’une des communes les plus attractives des Hauts-de-Seine.
Idéalement située, aux portes de Paris, Clichy est aujourd’hui l’une des communes résidentielles
plébiscitées par les familles en quête d’un cadre de vie privilégié. Celle qui fut une réserve
de chasse royale densément boisée jusqu’au XVIIIe siècle est désormais
un séduisant lieu de vie ponctué de nombreux espaces verts : grands parcs,
jardins paysagers, allées arborées… créant ainsi d’agréables respirations en ville.
Tout à la fois proche de Paris et de La Défense, la ville propose à ses habitants une qualité
de vie exceptionnelle à travers une offre d’équipements et de services complète :
infrastructures sportives, théâtre, cinéma, conservatoire
et médiathèque, tout est réuni pour une vie de famille épanouie.
Son patrimoine préservé avec notamment le Pavillon Vendôme
ou le centre d’Art contemporain, font d’elle une ville empreinte d’histoire.
Enfin, outre de grands noms tels que Bic, L’Oréal ou Monoprix, de nombreux sièges
d’entreprises contribuent activement à son rayonnement économique.
2
LE RENOUVEAU
D ’ U N Q U A RT I E R E N T R E PA R C E T B ORDS DE SEINE
Situé entre la Seine et Paris, à proximité immédiate de Levallois-Perret,
l’écoquartier du Bac d’Asnières est en passe de devenir
l’une des adresses les plus prisées de la ville de Clichy.
Son réaménagement s’inscrit dans l’air du temps en proposant une démarche en parfaite cohérence
avec la notion de développement durable, si chère à tous aujourd’hui.
En repensant entièrement son environnement, le Bac d’Asnières se veut exemplaire en matière
de transition écologique et énergétique. Il s’illustre notamment dans la valorisation
des modes de transport doux, sans oublier de promouvoir
son patrimoine en alliant habilement pierres clichoises et matériaux innovants.
C’est dans le courant de cette dynamique que la ZAC du Bac d’Asnières redessine
un nouveau lieu de vie. Avec des logements, un groupe scolaire,
une crèche et des commerces de proximité, c’est un quartier vivant et paisible
qui a d’ores et déjà initié sa transformation.
Parc des Impressionnistes
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DE NOUVELLES PERSPECTIVES
S’OFFRENT À VOUS
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CL I CH Y - ATR I U M S E I N E
TO U T L E C H A R M E D E S B O R D S DE SE INE ,
E N C O N N E X I O N AV E C L A V ILLE
Le quartier révèle aujourd’hui ses multiples facettes pour le plus grand bonheur
de ses habitants, source d’épanouissement au quotidien.
Si ATRIUM SEINE bénéficie de la douceur de vivre de son emplacement, elle profite
également d’une offre diversifiée de commerces et services de proximité dans un rayon
de 5 minutes à pied* vous offrant ainsi un cadre de vie convivial et complet.
Son accessibilité idéale, entre la gare Transilien ligne L « Clichy-Levallois »
et la station de métro « Mairie de Clichy » ligne 13, permet de rejoindre le cœur
de Paris ou La Défense en quelques minutes.
Dédiée à toute la famille, ATRIUM SEINE se situe à proximité immédiate
des établissements scolaires, de la crèche au collège.
Les espaces verts viennent parfaire ce quartier à l’image
du Parc des Impressionnistes à seulement 3 minutes à pied* de la résidence.
Pour les sportifs, la piscine Gérard Durant ou le complexe sportif Henri Geffroy
et ses multiples activités offrent également une parenthèse ressourçante.
Déjà riche de l’existant, la ZAC du Bac d’Asnières, en plein renouveau, viendra s’étoffer
d’un centre culturel et sportif au pied de la résidence, d’un centre de loisirs et bénéficiera
du réaménagement des quais de Seine.
ATRIUM SEINE s’imprègne des ambitions fortes de cet écoquartier en termes
de développement durable, en proposant la mise à disposition de modes de déplacement
innovants et écologiques tels que des vélos cargos, ou des véhicules électriques pour
vos trajets occasionnels.
6
O
ACCÈS N
ACCÈS
HALL ZÉNITH
JARDIN
RUE PAUL DUPONT
VOIE NOUVELLE
ACCÈS S
HALL CÉLESTE E
R +10 ACCÈS
R +10
HALL ECLIPSE
R +10
ACCÈS
PARKING
ACCÈS
HALL COMÈTE
R +10
JARDIN
R +7
PAYSAGER
ACCÈS HALL
1350 M2
NOVA
R +10
ACCÈS
HALL AURORE
ACCÈS
PARKING
ACCÈS
JARDIN
RUE GUSTAVE EIFFEL
7
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UN NOUVEL HORIZON
À VIVRE EN TOUTE INTIMITÉ
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CL I CH Y - ATR I U M S E I N E
10P R E N E Z D E L A H A U T E UR
S UR L A V I L L E
Proche du pont d’Asnières et de Levallois-Perret,
ATRIUM SEINE affirme son identité contemporaine
par ses lignes singulières qui dialoguent entre elles.
Son architecture remarquable dessine un ensemble élancé, fait de jeux de couleurs
et de matières. Le choix des matériaux a été pensé dans les moindres détails, associant
pierre blanche, grise et métal pour en révéler toute son envergure.
Les façades immaculées et aériennes dévoilent de généreuses ouvertures ponctuées
de larges baies vitrées qui reflètent au grès des heures, le cœur d’îlot ou encore le ciel.
Une « ligne de ciel », percée de généreuses terrasses, vient parfaire la résidence
offrant à quelques privilégiés un panorama sur la ville.
ATRIUM SEINE signe une résidence d’exception, unique par son emplacement,
son cadre inédit et ses prestations raffinées.
” D’un côté une vue sur la Seine, de l’autre une exposition idéale plein
sud. Pour tirer parti de cette situation exceptionnelle, nous avons imaginé
des appartements traversants ou à orientations multiples, qui s’ouvrent
sur un parc central au calme. Les immeubles dessinent un îlot urbain
classique avec une silhouette rythmée et contrastée où les toits laissent
place à des jardins suspendus avec des vues imprenables sur le fleuve
et l’horizon. Deux failles généreuses ouvrent son cœur verdoyant sur la
ville et définissent un parcours possible pour les résidants, une liaison
douce qui met en relation la rue Gustave Eiffel et les berges de Seine.
Support de nouvelles mobilités, elle offre un espace de transition entre la
ville et le « chez-soi » pour faire du parc un lieu de rencontre et d’usages
partagés autour d’une maison des voisins réservée aux habitants.
Philippe CROISIER et Anne-Cécile COMAR ”
Architectes
Atelier Du Pont Associés
11CL I CH Y - ATR I U M S E I N E
UNE ARCHITECTURE ÉPURÉE,
U N E N AT U R E O M N I P R É S ENTE
Organisée autour d’un grand jardin central arboré,
ATRIUM SEINE offre un cadre de vie idéal composé d’espaces fonctionnels
où la végétation et les circulations douces sont mises à l’honneur.
Cet espace paysager, de 1 350 m2 aux essences variées est une véritable invitation
au bien-être : les jardins aménagés tels de « petites forêts », garantissent
la qualité de vie des résidants au fil des saisons et des floraisons.
Bancs et bornes lumineuses dessinent le cheminement piéton qui dessert les entrées
et permet de relier aussi bien les quais et le centre-ville que le cœur du quartier,
tout en assurant une parenthèse de sérénité entre la ville et le « chez-soi ».
Aux derniers étages, la nature, toujours présente,
rencontre le ciel grâce à de somptueuses terrasses végétalisées.
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CL I CH Y - ATR I U M S E I N E
14U N E H A R M O NIE ABSO L UE
R É V É L A N T UN CADRE U NIQU E
Tout le raffinement d’appartements d’exception dédiés à une nouvelle douceur de vivre.
Déclinés du 2 au 5 pièces duplex, les appartements sont majoritairement traversants ou
bénéficient de multiples orientations. Ils s’ouvrent pour la plupart sur l’extérieur, faisant la part
belle à la lumière naturelle, quelle que soit la saison.
Spacieux, les intérieurs se prolongent sur de larges espaces à vivre, entre généreux
balcons ou belles terrasses jusqu’à 50 m2. Proposant un art de vivre exclusif et intimiste,
ils sont orientés pour la plupart vers le cœur d’îlot, comme une pause de nature en ville.
Pour certaines typologies, des surfaces évolutives, véritables pièces supplémentaires
qui répondent à tous les styles de vie et peuvent être aménagées au fil du temps
selon les envies et les besoins de votre famille, pour en faire un bureau,
une chambre bébé ou encore un grand dressing.
Les prestations et finitions sont particulièrement soignées, offrant la possibilité
de personnaliser son appartement en choisissant chaque détail et revêtement parmi
une gamme raffinée d’options, pour créer un confort qui vous ressemble.
15CL I CH Y - ATR I U M S E I N E
L’E XC E L L E N C E E T L A M O DE R NIT É
D A N S L E S M O I N D R E S D É TAILS
UN CONFORT ET UNE SÉCURITÉ INCOMPARABLES
• Vous apprécierez au quotidien le parquet au sol qui se décline dans les pièces à vivre
• Les salles de bains et les salles d’eau se parent d’un carrelage en grès émaillé et de faïence à hauteur d’huisserie, tandis que
le meuble vasque s’agrémente d’un miroir
• Les menuiseries extérieures sont en bois et aluminium, pour une praticité optimale les volets roulants sont équipés
d’un système motorisé
• L’accès aux immeubles est contrôlé par digicode, vidéophone et badge Vigik®. Des ascenceurs sécurisés desservent les
étages, tandis que les appartements sont placés sous la protection d’une porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P**
• Des locaux prévus à cet effet, vous permettent de déposer votre vélo ou votre poussette dès l’entrée
• Pour un quotidien facilité, un service de boîtes aux lettres connectées vous permet d’être prévenu en temps réel de la
réception d’un colis
DES SERVICES POUR TOUS
« Un quotidien facilité grâce à la mobilité de demain »
Habiter à Atrium Seine, c’est allier qualité de vie, proximité
du centre-ville, et fluidité dans vos déplacements pour faciliter
votre quotidien
• Empruntez un des vélos-cargos disponibles dans un local
sécurisé pour emmener les enfants à l’école ou faire vos
courses
• Partagez un véhicule électrique pour vos trajets occasionnels
(week ends, loisirs...)
• Équipez votre place de parking d’une borne de recharge
pour votre véhicule électrique, au sein de la résidence,
sur simple demande.
16I L S UFF I T D E P O U SSE R L E S P O RT E S D’ AT R IUM SE INE
P O U R A P P R É C I E R L’ E S P R I T C O N T E M P ORAIN DES LIEU X.
Chaque hall fait entrer généreusement la lumière grâce à sa façade vitrée.
Dans un décor raffiné, mêlant harmonieusement bois et carrelage,
ATRIUM SEINE illustre avec subtilité sa forte identité architecturale.
17L’ É C O N O M I E D ’ É N E R G IE
UNE DÉ M A RCH E RE SPE CTU E U SE PO U R T O U S
La certification NF Habitat HQE est délivrée par l'organisme indépendant
CERQUAL, filiale de l'association Qualitel. Pour l'obtenir, COGEDIM
répond à un ensemble de critères stricts : sécurité, confort, performance Bâtiment économe
énergétique et accoustique, durabilité et services aux acquéreurs. < 50 A
La certification NF Habitat HQE constitue un réel gage de qualité : 51 à 90 B ATRIUM SEINE
elle contrôle tant les matériaux utilisés que l'optimisation de l'habitation 91 à 150 C
(isolation, consommation énergétique, ventilation).
151 à 230 D
Elle garantit ainsi la pérennité de votre achat immobilier. 231 à 330 E
Réduire l'impact énergétique de votre appartement sur l'environnement,
c'est aussi bénéficier :
331 à 450 F
> 450 G
• D'un confort optimisé au quotidien Bâtiment énergivore
• De réductions de charges grâce à la maîtrise de votre consommation Étiquette énergie en kWhep/m2/an
• D'une garantie patrimoniale à terme
RT 2012
HABITAT
Concevons ensemble un logement qui vous ressemble !
N° 1 de la personnalisation, Cogedim vous offre la possibilité de choisir
chaque détail de votre logement.
Modifiez le plan selon vos besoins, choisissez vos revêtements de sols et de murs,
changez les éléments de la cuisine, des salles de bains et bien plus encore !
Toutes les options ont été sélectionnées avec soin par nos architectes
pour vous offrir le meilleur.
Découvrez comment avoir un logement unique, à votre image, en consultant nos
catalogues d’options techniques, d’options décoratives et de packs.
18Q UE L Q UE S PA S S U F F I S ENT
POU R A CCÉ DE R À L’E SSEN T I E L
ATRIUM SEINE
Rue Paul Dupont
92210 Clichy
SITUATION ET DESSERTES
ATRIUM
SEINE À PIED
• À 50 m* des quais de Seine
• À 3 min* à pied du Parc des Impressionnistes
EN METRO / TRAIN
• À 12 min* à pied de la station de métro ligne 13
Mairie de Clichy permettant de rejoindre
Champs-Élysées Clémenceau en 18 min*
•À
15 min* à pied de la gare de transilien ligne L
Clichy-Levallois permettant de rejoindre Paris - Saint-
Lazare et La Défense en 7 min*
EN VOITURE
•À
13 min* de Paris - Porte de Clichy
pour rejoindre le boulevard périphérique
• À 14 min* de La Défense
• À 15 min* de l’A86 et de l’A15
EN BUS
•À
6 min* à pied de l’arrêt de bus 174 « Rue Petit » pour
rejoindre le Pont de Neuilly, le métro 13 station Mairie
de Clichy ou encore la gare de RER C Saint-Ouen
*Source - Google Maps.
Crédits photo : Philippe Moulu, Getty Images
Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations : Infime, Atelier Du Pont.
Les illustrations présentées sont une libre interprétation des projets élaborés par les artistes :
en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières,
administratives ou réglementaires imposées à Cogedim, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire.
Ces caractéristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés.
Réalisation : OSWALDORB - COGEDIM, Société par Actions Simplifiée au capital social de 30 000 000 € -
Siège Social : 8 av. Delcassé, 75008 Paris – RCS PARIS n° 054500814 – SIRET n° 054500814 000 55. Document non contractuel. 05/2019.
1901 76 499 499
APPEL NON SURTAXÉ
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