Webinaire : l'isolation thermique par l'extérieur en copropriété - 25 mars 2021- 18h à 19h - ALEC ...

Webinaire : l’isolation
thermique par l’extérieur en
       copropriété

        25 mars 2021- 18h à 19h

SOMMAIRE

- Fonctionnement du webinaire, présentation des intervenants

- Rappel contexte ITE en copropriété
    -   Obligation de travaux

    -   Gain énergétique et confort

    -   Aides financières

- Réglementations et Solutions techniques

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Fonctionnement du webinaire

• Votre micro et votre caméra sont coupés, c’est normal

• N’hésitez pas à vous présenter sur le chat

• Pour toute question, merci d’utiliser le chat

• Le diaporama vous sera adressé dans quelques jours

• Bienveillance et courtoisie lors de vos interventions

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Qui sommes-nous ?

L’Agence Locale de l’Énergie et du Climat
est une association reconnue d’intérêt
général ayant pour but :

 D’aider les différents publics à connaître et agir
  sur leur consommation d’eau et d’énergie
 D’accompagner l’émergence de projets sur les
  économies d’énergie et d’eau et les énergies
  renouvelables

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MAISON

COPROPRIÉTÉ

BÂTIMENT
PUBLIC

SCOLAIRES

     Économie   Travaux de   Énergies        Aides
     d’eau      rénovation   renouvelables   financières

Contexte ITE en copropriété

Depuis le 1er janvier 2017, obligation d’isolation à
l’occasion de :

- Travaux de ravalement des façades

- Travaux d’étanchéité des toitures

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Contexte ITE en copropriété
Les cas où l’obligation d’isolation ne s’applique pas :
                                                                                   Aussi si :

                                                                          -   Balcon < 1 mètre
                                                                          -   Isolation déjà présente
                                                                          -   Nécessité de
                                                                              désamiantage

Pour chaque façade concernée : calcul du temps de retour sur investissement du surcoût lié à
l’isolation, aides financières déduites.

> 10 ans : dérogation possible à l’isolation

< 10 ans : l’obligation s’applique                                                                  7

Contexte ITE en copropriété

Détail et rappel des textes dans le
guide réglementaire ADEME :

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Gain énergétique et confort
Déperditions thermiques des façades = variable en fonction des copropriétés

                                                          Gain envisagé ITE sur
                                                             murs non isolés:

                                                                ≈ 20 à 40%

                                                                          9

Gain énergétique et confort
La notion de température ressentie
                                               Hiver…

                                             Comme Eté !

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Protection des ouvrages
Protection physique des façades (limitation de l’amplitude thermique)

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Aides financières collectives 2021
                                                  TVA 5,5 %

                          Certificat d’Economie
                          d’énergie uniquement:
                          5 à 15 % des travaux
                                   d’ITE
                                                   12

Aides financières collectives 2021
                                                           TVA 5,5 %

« Ma Prime Rénov’ » + Certificat d’Economie d’énergie ou
                  bonification ANAH:
      30 à 60 % du coût des travaux (ITE + autres)
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SOMMAIRE

- Rappel contexte ITE en copropriété

    -   Obligation de travaux

    -   Gain énergétique et confort

    -   Aides financières

- Réglementations et Solutions techniques

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Par Expérience PAREXLANKO

3 METIERS, 40 ANS D’EXPERIENCE

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Les supports

               PAREXGROUP   17

Supports admissibles à l’ITE
Le mode de pose est tributaire de plusieurs points :
 La nature de la structure - maçonnerie , béton, préfa ,ossature bois…
 La nature du support - neuf ou rénovation , isolation existante

                                                                    PAREXGROUP                     18

Les isolants

               PAREXGROUP   19

les isolants

 Isolants certifiés ACERMI éligibles aux aides gouvernementales et au C2E
 PSE Blanc
 PSE graphité
 PSE en partie enterrée
 Laine de roche
 Laine de verre
 Fibre de bois

                                                          PAREXGROUP               20

CONCEVOIR UNE ITE EN COPROPRIETE

Règlementations à prendre en compte à la conception
Incendie
   • C+D, Famille du Bâtiment

Sismique

Chocs
   • Exposition des façades

Pluie
   • Qualité du GO, Hauteur du bâtiment, Reprise d’eau du système ITE

Vent
                                                                        21

Conformité à la sécurité incendie

                                    PAREXGROUP   22

Conformité à la sécurité incendie

C + D des Bâtiments d’habitation et rapport de classement au feu
 Selon la Famille du bâtiment
 C+D des façades
 Bandeaux de laine de roche
 Types d’isolants

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L’exposition aux chocs

                         PAREXGROUP   24

Exposition aux chocs selon AVIS TECHNIQUE

            mars 21                    Formation UNION MATERIAUX   25

Résistance aux chocs

Détermination des résistances aux chocs visé dans les ETE

   PARISO PSE –M                PARISO LR-M                 PARISO PSE U

                                               PAREXGROUP                   26

Résistance aux chocs
4 cas recensés

 C III : zone qui n’est pas susceptible d’être endommagée par des chocs normaux causés par des personnes ou
  par des objets (jets d’objets ou coups).

 C II : zone exposée à des chocs (jets d’objets ou coups) plus ou moins violents, mais dans des endroits publics où
  la hauteur du système limite l’étendue de l’impact ; ou à des niveaux inférieurs lorsque l’accès au bâtiment est
  principalement utilisé par des personnes soigneuses. Résistance de 3 joules minimum requise .

 C I : zone facilement accessible au public au niveau du sol et vulnérable aux chocs de corps durs mais non
  soumise à une utilisation anormalement sévère. Cette catégorie correspond généralement aux parties de bâtiments
  en rez-de-chaussée accessibles non protégés : circulation, trottoir, etc. Résistance de 10 joules minimum
  requise
 Concernant les zones anormalement sévères , la résistance aux chocs de perforation s’ajoute à la
  résistance CI (3,75 J / Ø 6 mm). CF Avis technique

                                                             PAREXGROUP                                       27

Le mode de pose

                  PAREXGROUP   28

Mode de fixation

Le mode de pose Calée chevillée

 Le plan de chevillage dépend de la hauteur du bâtiment et
  de la zone de vent ( carte NV65) qui détermine le site du
  bâtiment , protégé, normal ou exposé ainsi que le traitement
  en partie courante et en zone de rive.

                                                         PAREXGROUP              29

Mode de fixation
Le mode de pose Collée

 La pose collée peut être envisagée sur supports existants à l’issue de tests
  concluants conformes à l’annexe 1 par.8 du CPT30.35 v3 du CSTB.

 Le PSE graphité nécessite un collage à complété par la pose de deux chevilles
  par panneaux afin d’éviter le phénomène de « tuilage »sauf en cas de collage en
  plein .

 Le PSE graphité nécessite également une protection à l’aide de bâche anti UV
  jusqu’à ce que celui - ci soit recouvert .

                                                                   PAREXGROUP                  30

Contexte réglementaire

AVIS TECHNIQUE ET DOCUMENT TECHNIQUE D ’APPLICATION
Les contrats d'assurance des entreprises imposent la mise en œuvre d'un système sous ATE et
DTA

                                                PAREXGROUP                             31

Contexte réglementaire

Les bonnes pratiques
   Visé par les CPT du CSTB.
   Confirmé par l’ATE et le DTA.

                                    PAREXGROUP                    32

Contexte réglementaire

L’assurabilité
   Garantie décennale fabricant si respect du choix des composants du système.
   Garantie décennale de l’entreprise si respect des pratiques de mise en œuvre.

                                                      PAREXGROUP                       33

Rénovation des ITE

 Règles Professionnelles pour l’entretien et la rénovation des ITE
 Durée de vie moyenne d’une ITE en condition normale: 20 ans

                                                                      34

L’accompagnement

 En amont du projet : le prescripteur technique se rend sur site
  pour élaborer un dossier technique complet à la disposition de la
  maitrise d’œuvre et la maitrise d’ouvrage en tenant compte des
  spécificités de l’opération.
 Durant la mise en œuvre : la société Parexlanko apporte son
  assistance à l’entreprise avec l’appui de techniciens - conseil pour
  un suivi de chantier afin de préciser les dispositions spécifiques de
  mise en œuvre du procédé et des produits.

                                                         PAREXGROUP                  35

FINITIONS SUR ITE

Finitions
Minces à la Chaux

Epaisses à la Chaux

Epaisse à la chaux structurées

Silicates de Potassium

Plaquettes terre cuite

Marbre projetés

RPE ignifugés
RPE ignifugés siloxanés

Pierre de Travertin
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FINITIONS SUR ITE

Finition épaisse à la chaux
   • Gratté fin
   • Ecrasé
   • Rustique

   • Structurées Contemporaines

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Hérault

Bouches du Rhône - Vaucluse

Gard - Drôme

Hautes Alpes

Exemples locaux ITE

Source : EcoARct – Copropriété Le Myriam – Syndic ABL - Montpellier

Exemples locaux ITE

Source : Photo Google – Copropriété Les Roses - Syndic TEMIC - Montpellier

Exemples locaux ITE

Source : Google – Copropriété les Mandrous - Syndic ABL – Castelnau le Lez

Exemples locaux ITE

Source : Google – Copropriété Parc Berthelot - Syndic Solgim Agret - Montpellier

Exemples locaux ITE

Source : Photo Cabinet CRC – Copropriété Parc Berthelot - Syndic Solgim Agret - Montpellier

Exemples locaux ITE

Source : Google – ACM Habitat Pas du Loup - Montpellier

Exemples locaux ITE

Source : Google/CRC – Copropriété Le Marivaux – Syndic Bilan Patrimoine - Montpellier

Exemples locaux ITE

Source : Google - Hérault Habitat Pergola - Montpellier

Exemples locaux ITE

Source : Agence d’Architecture Boyer - Percheron - Assus - CROUS Cité U Vert Bois - Montpellier

Exemples locaux ITE

Source : CROUS Cité U Triolet - Montpellier

Merci de votre attention

33 bis rue du faubourg
Saint-Jaumes
34000 Montpellier

04 67 91 96 91
Du mardi au vendredi
de 13h à 18h

renovenergie@alec-montpellier.org

www.alec-montpellier.org

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