163 quai Aulagnier - Trema
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163 quai Aulagnier
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163 quai Aulagnier A15
Un choix d’implantation 92600 Asnières-sur-Seine
Document non contractuel. Février 2021. Réalisation : Treize Cent Treize - Photos : Ocellis / Simulation d’implantation : Ocellis
PONTOISE PONTOISE
sur les quais financièrement RER C
Saint-Denis Université
A1
AÉROPORT PARIS CDG
LILLE
L’Ouest parisien
attractif sans équivalent
Saint-Denis
basilique
Asnières-
+de 2
Gennevilliers
aux portes de Paris
Les Courtilles
T 1
Les Grésillons
54%
A86 Gare
mil ions
ASNIÈRES-SUR-SEINE St-denis
pleyel
de Noisy-le-Sec
ligne 15
Mairie de
M 13
A14 15 Saint-Ouen
ligne 14
de m² INE
Clichy
13
ROUEN M
• Une adresse sur les quais de Seine E Saint-Ouen
AS
Val de Fontenay
M
de bureaux L
BOULEVARD PÉRIPHÉRIQUE
Champigny
offrant une visibilité exceptionnelle
de sièges sociaux T 3
• Un immeuble qui a déjà séduit un La Défense Porte de Clichy
utilisateur de renommée mondiale : A86 Porte d’asnières 3
Procter and Gamble
20
• U ne implantation stratégique Gare Saint-Lazare
Porte Maillot Porte
dans le prolongement de Paris de Vincennes
PARIS
E
IQU
M
La Défense, face aux pôles d’affaires 1
+ de 2 000
ÉR
Pont de Sèvres
IPH
de Levallois et Clichy
ÉR
champs-élysées
DP
clemenceau
• Un environnement privilégié sollicité
AR
LA
V
Invalides
SE
prioccupant
ncipaux310 uti000limsateurs
LE
par de nombreuses entreprises INE Châtelet-les Halles
U
sociétés
BO
2
de renom comme L’Oréal, Nexity,
Ayming, Porsche… Gare Gare de Lyon
Montparnasse
A13
Aéroport Paris-Orly
n de
Ca
ge de Paris
Châtillon
Montrouge RER C Château de Vincennes
C ÉTAMPES
Marques
RER
Avenue
MULTITOLL SOLUTIONS
i
VERSAILLES / ST-QUENTIN-EN-YVELINES
Poste électrique
de Ampère
VINCI Pont de
Saint-Ouen Électricité
AYMING
de France
VIDELIO CAMECA D
L’attrait d’un accès rapide
NM MEDICAL
Pont de
Saint-Ouen
DISTRICOUR NEXITY
TRACTEBEL
PANASONIC ASNIÈRES-SUR-SEINE BCA EXPERTISE RATP
• U ne connexion avec la ligne 14 à seulement
vers Paris et ses environs
La Seine
Centre
Bus
STAGO 1 station de RER depuis décembre 2020
et Atelier
KONE
de Maintenance
ligne
PORSCHE
13 de
ALSTOM
Pleyel
PRISMA GRT GAZ LESIEUR Quai
de
Seine
PRESS PROCTER
FUJITSU & GAMBLE PROXIMY • Une facilité de déplacement encore plus probante
via les voies sur berges
CREDIPAR CONSULTING
FRANCE MONOPRIX
Pont de
Gennevilliers avec le Grand Paris Express
MMA ISS
ENGIE
GEODIS • Les voies sur berges comme axe rapide
l
COVEA
BECHET REGION IDF
Poste électrique
de Saint-
Ouen
MAIRIE
ST OUEN mais pas seulement : pour rallier les pôles d’affaires de Clichy, Levallois,
Paris La Défense ou encore Saint-Denis
CNAM
SAINT-OUEN À 500 m du RER
BUREAUX SUR SEINE
MINISTÈRE
ine
d
• L’attrait d’une navette qui dessert
DE L’INTERIEUR
Se
Hopital
À 13 min de la Porte Maillot la station ligne 13 « Les Grésillons »
CLICHY L'Oréal
À 1 station de la ligne 14 station « Clichy-Saint-Ouen »
Ru e d u G én éra
PSA
ot
Paris La Défense
Des accès rapides... RER C ... et futurs (2030) M 15
Temps de déplacement en voiture Temps actuels de transport Temps futurs de transport
A86 : 3 min Porte de Clichy (ligne 13) : 7 min Saint-Denis Pleyel : 3 min
Boulevard périphérique : 9 min Porte Maillot (ligne 1) : 13 min Paris La Défense : 10 min
Paris La Défense : 14 min Châtelet-les-Halles (ligne 14) : 27 min Saint-Lazare : 13 min
Place de l’Étoile : 20 min Bibliothèque François Mitterrand : 33 min Gare de Lyon : 22 min
Aéroport Paris-Ch. de Gaulle : 26 min Aéroport Paris-Ch. de Gaulle : 24 min
Aéroport de Paris-Orly : 40 min Source RATP
Source Société du Grand Paris
Source ViaMichelin
Le confort
au fil de l’eau L’ é l é g a n c e En proposant des petites surfaces, TREMA est une
solution ad’hoc pour les TPE et les PME qui souhaitent
R+5
aire
0
postes de travail
sur Seine
s’implanter dans un immeuble de standing avec
ESPACE COWORK
1
2
R+5
services.
3
166
Salle de jeu
Salle de sieste
Les plateaux flexibles autorisent en outre des
(1)
• Une cafétéria pour les pauses rapides configurations d’aménagement multiples selon les
Phone box
comptoir
h.109x l.160cm
comptoir
cultures d’entreprises et les nouveaux modes de travail.
h.109x l.160cm
• Un restaurant de 300 places assises
Sanitaires.H
• Une salle de fitness
432x340
• Des espaces collaboratifs
340x432
H= 0.51
• Une conciergerie connectée
Sanitaires.F
• Une application mobile 120x80
dédiée aux services de l’immeuble
Auditorium
EAU
166
6
comptoir
• Un PC sécurité
h.102 x l.100cm comptoir
h.102 x l.100cm comptoir
h.102 x l.100cm comptoir
h.102 x comptoir
l.100cm
h.102 x
l.100cm
TV
h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm
comptoir comptoir comptoir comptoir
comptoir
280x120 h.102 x l.100cm
postes en espace ouvert
salles de réunion
TREMA privilégie l’humain et la convivialité
160x160
en proposant une gamme complète de services
dédiés au confort quotidien des collaborateurs.
R+5 2 727 m 2
Des plateaux lumineux
.......
Lot A 1 519 m 2
280x120
et efficaces avec la Seine
Lot B 1 208 m 2
• U ne identité architecturale forte
L’élégance et institutionnelle signée Jean-Jacques Ory
• Un hall d’accueil chaleureux à la décoration en vis-à-vis R+4 2 744 m2
sur Seine soignée, véritable vecteur de communication
pour les entreprises soucieuses de leur image
Lot A 1 527 m 2
Lot B 1 217 m 2
Bureaux fermés
Open space
SDR / Réunion
• Des plateaux courants de 2 700 m2
R+3 Loué
164x320
divisibles en deux
• Des étages proposant des surfaces plus petites,
à partir de 250 m2 R+2 Loué
• Des espaces de travail sans vis-à-vis
Un soin particulier a été apporté à la décoration intérieure et à la connectivité. et en 1er jour pour un confort optimal
Terrasse extérieur
R+1 2 308 m2
Espaces Support
Espace partagés /détente/Tisanerie
Circulations
Ainsi le hall est agrémenté d’un mur végétalisé, de matériaux naturels et durables • Un faux plancher et un faux plafond acoustique
qui confèrent aux lieux davantage de sérénité et un desk contemporain offre • Des parties communes entièrement rénovées Lot A 1 088 m 2
aux visiteurs un espace de travail nomade et informel. Lot B 1 220 m 2
• Une trame de façade de 1,35 m
• Une climatisation double flux
Salle de sieste
• 6 ascenseurs et 2 monte-charges 120x80
RdC Loué
061x061
Sanitaires F.
comptoir comptoir comptoir comptoir comptoir
h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm
h.102 x l.100cm
comptoir
comptoir comptoir comptoir
h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm
S.S Parkings
Auditorium
et archives
Sanitaires H.
Sanitaires
Phone box
collaboratif
Espace
Open space Espaces partagés / détente/ tisanerie
Bureaux fermés Espaces support
Salles de réunion Circulations horizontales
Total à louer :
7 779 m2
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