163 quai Aulagnier - Trema

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163 quai Aulagnier
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            163 quai Aulagnier                                  A15

                                                                         Un choix d’implantation                                                                                                                                                                                                                                                         92600 Asnières-sur-Seine

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Document non contractuel. Février 2021. Réalisation : Treize Cent Treize - Photos : Ocellis / Simulation d’implantation : Ocellis
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      PONTOISE                                              PONTOISE

                                                                    sur les quais financièrement                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            RER   C
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Saint-Denis Université
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  A1
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       AÉROPORT PARIS CDG
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       LILLE
          L’Ouest parisien
                                                                        attractif sans équivalent
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Saint-Denis
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            basilique
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Asnières-

                             +de 2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Gennevilliers

                                                                             aux portes de Paris
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Les Courtilles
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      T 1
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Les Grésillons

   54%
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       A86             Gare

                             mil ions
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      ASNIÈRES-SUR-SEINE                                                   St-denis
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            pleyel
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  de Noisy-le-Sec
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            ligne 15
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Mairie de

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         M 13
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               A14                                          15                                                                         Saint-Ouen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      ligne                                                                14
                                   de m²                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 INE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Clichy

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                13
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ROUEN                                                                                            M
                                                                                                                   • Une adresse sur les quais de Seine                                                                                                                                                                                                                                                             E                          Saint-Ouen
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  AS
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Val de Fontenay

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           M
                                 de bureaux                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      L
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      BOULEVARD          PÉRIPHÉRIQUE
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Champigny
                                                                                                                      offrant une visibilité exceptionnelle
   de sièges sociaux                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      T 3
                                                                                                                   • Un immeuble qui a déjà séduit un                                                                                                                                                                                                                               La Défense                                                  Porte         de Clichy
                                                                                                                      utilisateur de renommée mondiale :                                                                                                                                                                                                       A86                                                         Porte d’asnières 3

                                                                                                                      Procter and Gamble

           20
                                                                                                                   • U ne implantation stratégique                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Gare Saint-Lazare
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Porte Maillot                                                                                                   Porte
                                                                                                                      dans le prolongement de Paris                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               de Vincennes

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       PARIS

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            E
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           IQU
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                M
                                                                                                                      La Défense, face aux pôles d’affaires                                                                                                                                                                                                                                                                          1

+ de 2 000

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     ÉR
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Pont de Sèvres

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  IPH
                                                                                                                      de Levallois et Clichy

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ÉR
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           champs-élysées

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                DP
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             clemenceau

                                                                                                                   • Un environnement privilégié sollicité

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             AR
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           LA

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              V
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Invalides
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                SE
                                     prioccupant
                                           ncipaux310 uti000limsateurs

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           LE
                                                                                                                      par de nombreuses entreprises                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  INE        Châtelet-les Halles

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            U
       sociétés

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         BO
                                                              2
                                                                                                                      de renom comme L’Oréal, Nexity,
                                                                                                                      Ayming, Porsche…                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Gare                                                                         Gare de Lyon
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Montparnasse
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          A13
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Aéroport Paris-Orly

                                                                                                                                                                                                                    n de
                                                                                                                                                                                                                           Ca
                                                                                                                                                                                                                                ge             de Paris
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   Châtillon
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Montrouge                              RER    C       Château de Vincennes

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       C                                                                                                 ÉTAMPES
                                                                                                                                                                                                         Marques

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                RER
                                                                                                                                                                                                         Avenue

                                                                    MULTITOLL SOLUTIONS
                                                                               i

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                VERSAILLES / ST-QUENTIN-EN-YVELINES
                                                                                                                                                                                                                                                          Poste électrique
                                                                                                                                                                                                                                                            de Ampère

                                                                                                                              VINCI                           Pont de
                                                                                                                                                             Saint-Ouen                                                                                                                       Électricité

                                                                                          AYMING
                                                                                                                                                                                                                                                                                              de France

                                                                   VIDELIO                                                                               CAMECA                                                                                                                                             D

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            L’attrait d’un accès rapide
                                                                                                                    NM MEDICAL
                                                                                                                                                                                           Pont de
                                                                                                                                                                                          Saint-Ouen

                                                                                    DISTRICOUR                                             NEXITY
                             TRACTEBEL
                PANASONIC             ASNIÈRES-SUR-SEINE                                                                      BCA EXPERTISE                                                                                                                                       RATP
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            • U ne connexion avec la ligne 14 à seulement

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            vers Paris et ses environs
                                                                                                                              La Seine
                                                                                                                                                                                                                                                                                 Centre
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                                                                                                                      STAGO                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    1 station de RER depuis décembre 2020
                                                                                                                                                                                                                                                                                et Atelier

                                                                            KONE
                                                                                                                                                                                                                                                                             de Maintenance
                                                                                                                                                                                                                                                                                  ligne

                                                     PORSCHE
                                                                                                                                                                                                                                                                                  13 de

                                                                                                                                                                                                                   ALSTOM
                                                                                                                                                                                                                                                                                  Pleyel

                    PRISMA            GRT GAZ                     LESIEUR                                                              Quai
                                                                                                                                            de
                                                                                                                                                 Seine

                     PRESS                                                                    PROCTER
                                            FUJITSU                                           & GAMBLE              PROXIMY                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 • Une facilité de déplacement encore plus probante
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               via les voies sur berges
                             CREDIPAR   CONSULTING
                                             FRANCE                                MONOPRIX
                                                                             Pont de
                                                                              Gennevilliers                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    avec le Grand Paris Express
                                                                     MMA                                                                                     ISS
                                                                                                                                                                                                                 ENGIE
                                                         GEODIS                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             • Les voies sur berges comme axe rapide
                                                                      l

                                                                          COVEA
                                                                                                     BECHET                                                               REGION IDF
                                                                                                                                                                           Poste électrique
                                                                                                                                                                              de Saint-
                                                                                                                                                                                Ouen
                                                                                                                                                                                                                                     MAIRIE
                                                                                                                                                                                                                                     ST OUEN                                                                                                                      mais pas seulement :                                                                                         pour rallier les pôles d’affaires de Clichy, Levallois,
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Paris La Défense ou encore Saint-Denis
                                                       CNAM
                                                                                                                         SAINT-OUEN                                                                                                                                                                                                                                                     À 500 m du RER
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                BUREAUX SUR SEINE
       MINISTÈRE
                                ine
                                                                                                                                           d

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            • L’attrait d’une navette qui dessert
   DE L’INTERIEUR
                             Se
                                                                               Hopital

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                À 13 min de la Porte Maillot                                                                   la station ligne 13 « Les Grésillons »
                                             CLICHY                                                                              L'Oréal

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        À 1 station de la ligne 14 station « Clichy-Saint-Ouen »
                                                                                               Ru e d u G én éra

                                                                                                                                                                                                   PSA
                                                                                                                                                                                                            ot

                                                                                                                                                         Paris La Défense

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Des accès rapides...                                                                                    RER              C                                             ... et futurs (2030)                                 M 15
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Temps de déplacement en voiture                                    Temps actuels de transport                                                                          Temps futurs de transport

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    A86 : 				                                     3 min               Porte de Clichy (ligne 13) : 		                                                  7 min              Saint-Denis Pleyel : 		                                   3 min
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Boulevard périphérique :                       9 min               Porte Maillot (ligne 1) : 		                                                    13 min              Paris La Défense : 		                                    10 min
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Paris La Défense : 		                         14 min               Châtelet-les-Halles (ligne 14) :                                                27 min              Saint-Lazare : 			                                       13 min
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Place de l’Étoile : 		                        20 min               Bibliothèque François Mitterrand :                                              33 min              Gare de Lyon : 			                                       22 min
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Aéroport Paris-Ch. de Gaulle :                26 min                                                                                                                   Aéroport Paris-Ch. de Gaulle :                           24 min
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Aéroport de Paris-Orly :		                    40 min               Source RATP
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Source Société du Grand Paris
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Source ViaMichelin
163 quai Aulagnier - Trema
Le confort
au fil de l’eau                                   L’ é l é g a n c e                                                                         En proposant des petites surfaces, TREMA est une
                                                                                                                                             solution ad’hoc pour les TPE et les PME qui souhaitent
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              R+5

                                                                                                                                                                                               aire

                                                                                                                                                                                                      0

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          postes de travail
                                                   sur Seine
                                                                                                                                             s’implanter dans un immeuble de standing avec

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   ESPACE COWORK
                                                                                                                                                                                                      1
                                                                                                                                                                                                      2

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  R+5
                                                                                                                                             services.

                                                                                                                                                                                                      3

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          166
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    Salle de jeu
                                                                                                                                                                                                                                                                                                Salle de sieste
                                                                                                                                             Les plateaux flexibles autorisent en outre des

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    (1)
• Une cafétéria pour les pauses rapides                                                                                                      configurations d’aménagement multiples selon les

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Phone box
                                                                                                                                                                                                                                                                                          comptoir
                                                                                                                                                                                                                                                                                      h.109x l.160cm
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  comptoir

                                                                                                                                             cultures d’entreprises et les nouveaux modes de travail.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              h.109x l.160cm

• Un restaurant de 300 places assises

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Sanitaires.H
• Une salle de fitness

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        432x340
• Des espaces collaboratifs

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     340x432

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   H= 0.51
• Une conciergerie connectée

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               Sanitaires.F
• Une application mobile                                                                                                                                                                                                                                                                120x80

   dédiée aux services de l’immeuble

                                                                                                                                                                                                                                                  Auditorium
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       EAU

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                166
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                6
                                                                                                                                                                                                                                                                     comptoir

• Un PC sécurité
                                                                                                                                                                                                                                                                  h.102 x l.100cm       comptoir
                                                                                                                                                                                                                                                                                    h.102 x l.100cm             comptoir
                                                                                                                                                                                                                                                                                                            h.102 x l.100cm           comptoir
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   h.102 x               comptoir
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           l.100cm
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     h.102 x
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             l.100cm
                                                                                                                                                                                                                                             TV

                                                                                                                                                                                                                                                               h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm
                                                                                                                                                                                                                                                                  comptoir        comptoir        comptoir        comptoir

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      comptoir
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      280x120                                                                      h.102 x l.100cm

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           postes en espace ouvert
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      salles de réunion
TREMA privilégie l’humain et la convivialité

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                160x160
en proposant une gamme complète de services
dédiés au confort quotidien des collaborateurs.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               R+5       2 727 m 2
                                                                                                                                             Des plateaux lumineux

                                                                                                                                                                                                                                                                .......
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Lot A   1 519 m 2

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             280x120
                                                                                                                                             et efficaces avec la Seine
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Lot B   1 208 m 2
                                                                                          • U ne identité architecturale forte
                                                              L’élégance                     et institutionnelle signée Jean-Jacques Ory
                                                                                          • Un hall d’accueil chaleureux à la décoration    en vis-à-vis                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      R+4       2 744 m2
                                                               sur Seine                     soignée, véritable vecteur de communication
                                                                                             pour les entreprises soucieuses de leur image
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Lot A   1 527 m 2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Lot B   1 217 m 2

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Bureaux fermés

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Open space
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          SDR / Réunion
                                                                                                                                             • Des plateaux courants de 2 700 m2
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               R+3       Loué

                                                                                                                                                                                                                                                                                                          164x320
                                                                                                                                                divisibles en deux
                                                                                                                                             • Des étages proposant des surfaces plus petites,
                                                                                                                                                à partir de 250 m2                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             R+2       Loué
                                                                                                                                             • Des espaces de travail sans vis-à-vis
                                                    Un soin particulier a été apporté à la décoration intérieure et à la connectivité.          et en 1er jour pour un confort optimal

                                                                                                                                                                                                                        Terrasse extérieur
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               R+1       2 308 m2

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Espaces Support

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Espace partagés /détente/Tisanerie
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          Circulations
                                                    Ainsi le hall est agrémenté d’un mur végétalisé, de matériaux naturels et durables       • Un faux plancher et un faux plafond acoustique
                                                    qui confèrent aux lieux davantage de sérénité et un desk contemporain offre              • Des parties communes entièrement rénovées                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Lot A   1 088 m 2
                                                    aux visiteurs un espace de travail nomade et informel.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Lot B   1 220 m 2
                                                                                                                                             • Une trame de façade de 1,35 m
                                                                                                                                             • Une climatisation double flux

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Salle de sieste
                                                                                                                                             • 6 ascenseurs et 2 monte-charges                                                                                                                                                                       120x80
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                RdC      Loué

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          061x061
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Sanitaires F.
                                                                                                                                                                                                                                                                  comptoir        comptoir        comptoir        comptoir         comptoir
                                                                                                                                                                                                                                                               h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     h.102 x l.100cm
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        comptoir
                                                                                                                                                                                                                                                                         comptoir        comptoir        comptoir
                                                                                                                                                                                                                                                                      h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm h.102 x l.100cm

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                S.S      Parkings

                                                                                                                                                                                                           Auditorium
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         et archives

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                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Sanitaires
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Phone box

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       collaboratif
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         Espace
                                                                                                                                               Open space          Espaces partagés / détente/ tisanerie

                                                                                                                                               Bureaux fermés      Espaces support

                                                                                                                                               Salles de réunion   Circulations horizontales
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             Total à louer :
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163 quai Aulagnier - Trema 163 quai Aulagnier - Trema 163 quai Aulagnier - Trema 163 quai Aulagnier - Trema 163 quai Aulagnier - Trema 163 quai Aulagnier - Trema 163 quai Aulagnier - Trema
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