Vivre à Saint-Martin-du-Touch - Toulouse - Oppidea
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Vivre à
Saint-Martin-du-Touch
Toulouse
Un cadre de vie agréable entre ville et nature.
Optez pour un faubourg
de charme au cœur « Nous avons tout de suite été
séduits par l’emplacement,
du pôle aéronautique
la qualité de l’environnement
et ce côté village dans la
ville très sympathique. Notre
appartement donne sur le
N on loin du cœur historique de Pour autant, situé sur la commune Touch alors qu’on n’est qu’à 2
kilomètres de l’aéroport et que
Saint-Martin-du-Touch, avec son de Toulouse, à 15 minutes à peine
ambiance villageoise et le charme du centre-ville, Saint-Martin-du- la gare TER est juste à côté.
Et puis le programme semi-
de son architecture de briques, Touch bénéficie de la proximité
collectif où nous avons acheté
bordé par la coulée verte des berges immédiate de l’aéroport et du offre le bon compromis : c’est
du Touch, ce nouveau quartier offre complexe aéronautique, le secteur comme si on s’installait dans
toute la sérénité et la qualité de vie d’activité et d’emploi le plus une maison ! »
d’une ville à la campagne. dynamique de Toulouse Métropole.
Benoît, résident du quartier
Cette impression est accentuée Une situation idéale, renforcée par la
par la présence d’un pigeonnier présence de nombreux commerces
traditionnel, d’un alignement de et services de proximité et par un
chênes anciens et par l’aména- accès immédiat à des transports de
gement d’un cours de verdure de qualité, en attendant, demain, la
3 hectares qui dessine un paysage 3eme ligne de métro avec une station
champêtre où il est agréable de flâner. à proximité.
1
2
1/ Une situation privilégiée au cœur du bassin
d’emploi de l’aéronautique.
2/ Le charme de la campagne, un bassin d’emplois à proximité et des
transports en commun : un quartier plein d’atouts.
3/ Un cadre de vie agréable et verdoyant
grâce à la coulée verte des berges du Touch.
4/ Des commerces et services de proximité dans le vieux village de
Saint-Martin-du-Touch.
3 4
L’essentiel du quotidien
à portée de main
En cœur de quartier
Équipements publics : l’école élémentaire Fleurance (10 classes
du CP au CM2), 2 gares TER, des jardins partagés, des parcs
LES + DU QUARTIE
R
aménagés. Des logements bien isolés et orientés de
manière à réduire les consommations d’énergie.
Les habitants disposeront d’une diversité de commerces de
proximité en cœur de quartier (horizon 2025). Collecte sélective des déchets ménagers et
compostage des déchets verts.
Le quartier se déploie autour de grands cours de verdure
aménagés en coulée verte vers les berges du Touch et d’un grand Récupération des eaux pluviales pour l’arrosage
mail piétons/cycles. Ces espaces verts créent une atmosphère des espaces verts dans les résidences et dans
apaisée et confortable pour les habitants. les espaces publics.
Et à peine plus loin
Le vieux village de Saint-Martin-du-Touch concentre une
importante offre de services (mairie annexe, bureau de poste)
de commerces (boulangerie, pharmacie, supérette, boucherie, Des logements pensés
primeur, coiffeur) et de restaurants.
La quartier bénéficie de la proximité du quartier toulousain de
pour le bien-vivre
Purpan (CHU, centre commercial avec un hypermarché et de
Espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, jardin),
nombreuses boutiques) et des villes de Colomiers (médiathèque fonctionnalité, luminosité, intimité, tranquillité, sobriété
le Pavillon blanc, centre nautique Jean-Vauchère) et Tournefeuille énergétique, matériaux biosourcés, les logements
(cinéma Utopia, salles de spectacle le Phare et l’Escale). proposés à Saint-Martin-du-Touch offrent un cadre de vie
À signaler également, la présence de plusieurs établissements particulièrement agréable et confortable.
d’enseignement supérieur dans le secteur : école vétérinaire, Quel que soit le type de logement – maison individuelle,
école d’infirmières, INP Purpan, ICAM, école nationale du appartements du T2 au T5 dans de petits immeubles
cadastre. collectifs ou semi-collectifs –, chacun est assuré d’y
La base de loisirs de la Ramée, à quelques minutes en voiture, trouver une réponse à ses envies et à ses besoins. Des
offre enfin de multiples possibilités d’activités. jardins partagés et des cœurs d’îlots végétalisés sont
Du côté de la Halte des Ramassiers, les habitants bénéficient de prévus dans de nombreuses résidences.
tous les services et commerces de la ville de Colomiers.
L ’HABITAT
INTERMÉDIAIRE,
QUE DES AVANTAGES !
Le quartier de Saint-Martin-du-Touch est l’un
des tout premiers de Toulouse Métropole à proposer
des opportunités d’achat en habitat intermédiaire.
Ces logements semi-collectifs présentent tous
les attraits d’une maison individuelle, notamment
en termes d’espaces extérieurs privatifs, d’indépen-
dance et d’intimité, tout en permettant des économies
de charges pour leurs occupants.
L’école Fleurance en cœur de quartier, est ouverte depuis septembre 2018.
UN QUARTIER • • • •
CONNECTÉ Ligne de bus Linéo
G are TER (ligne C) en cœur de quartier, Aéroport à 5 minutes Accès direct à la
mettant Saint-Martin-du-Touch à 10 minutes L2 vers Toulouse rocade Arc-en-Ciel
de la station multimodale des Arènes et
à 5 minutes de la gare de Colomiers.
Future station de la 3ème ligne de métro
à proximité
PARIS
SAINT-JORY A62
BRUGUIÈRES
Saint-Martin-du-Touch dans son environnement
GRATENTOUR
LESPINASSE
D2 GAGNAC-
SUR-GARONNE
Oppidea - Janvier 2020 - Conception bigbang - Photos © Balloïde Photo C.Picci / FHY / Actimage
CASTELGINEST
SAINT-
SEILH FENOUILLET ALBAN
AUSSONNE FONBEAUZARD ALBI
N224
AUCAMVILLE
BEAUZELLE LAUNAGUET
SAINT-
MONDONVILLE A68
JEAN
BLAGNAC L’UNION
BEAUPUY
CORNEBARRIEU
T1 MONTRABE
PIBRAC
MONDOUZIL
T2 TOULOUSE
PIN-BALMA
BRAX COLOMIERS
BALMA
MONS
N124
C A TAE FLOURENS
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QUINT- LAFAGE
TOURNEFEUILLE FONSEGRIVES
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AIGREFEUILLE
SAINT-ORENS-
DE-GAMEVILLE
AeroTram
CUGNAUX
A61
A64
VILLENEUVE-
TOLOSANE MURET MONTPELLIER
TARBES BARCELONE
Concédant : Toulouse Métropole
Aménageur : Oppidea
Urbaniste : FHY
Paysagiste : Agence COT
www.oppidea.fr
Plan de masse
Saint-Martin-du-Touch
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Equipements
Parcs, jardins, bois S20 S21
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Bureaux
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Activités S25
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Commerces, Bus 32
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Non attribué 100 mètres Portet
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