ALTAREA COGEDIM OUVRE À NÎMES SON 5E FAMILY VILLAGE - 2013 FAMILY VILLAGE COSTIÈRES SUD OUVERTURE OFFICIELLE LE 4 AVRIL 2013
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2013
ALTAREA COGEDIM
OUVRE À NîMES SON
5e FAMILY VILLAGE®
Family Village®
Costières Sud
Ouverture officielle
le 4 avril 2013
1
Altarea cogedim poursuit
SOMMAIRE son développement dans
le sud de la france
1. Altarea cogedim poursuit son Family Village®
développement dans le sud de la france page 3 Costières Sud :
un emplacement prime
2. Le concept « family village » créé
®
Situé sur un site « prime », le Family Village®
et développé par altarea cogedim page 4
Costières Sud vient s’insérer dans un
ensemble à vocation régionale avec une
3. Les atouts du family village ®
zone de chalandise de 410 000 habitants
costières sud page 6 dont 210 000 à moins de 20 minutes en voiture.
Il bénéficie par ailleurs, d’une accessibilité
4. Une nouvelle attractivité idéale, desservi par l’A54 en direction
d’Aix-en-Provence, l’A9 qui relie Montpellier
commerciale au sud-ouest de nÎmes page 8 à Avignon et est en bordure des principales voies
d’accès au centre-ville. On y accède également
5. Un important dispositif de lancement page 9
par un Transport en commun en site propre
(TCSP), par la ligne 1 du tram-bus.
6. Une opération certifiée hqe ®
page 10 Cette opération s’inscrit pleinement dans
la stratégie de développement d’Altarea
7. en savoir plus... Cogedim de grands pôles commerciaux
régionaux. Ce Retail Park adopte le concept
de Family Village®, une approche d’entrée
altarea cogedim page 12
de ville qui allie des enseignes mass Le Family Village® Costières Sud, mitoyen
abcd page 14 market à un concept architectural de Carré Sud et de Cap Costières à Nîmes,
C+D Architecture page 14 et environnemental de qualité. a ouvert pour la plus grande partie de
ses enseignes entre le 20 mars et le 4 avril.
8. d onnées clés page 15 Un retail park de 27 500 m²,
« Avec l’ouverture de ce cinquième Family
Village® en France, Altarea Cogedim participe
facteur de dynamisme au développement de la ville de Nîmes et
commercial de la Ville de Nîmes de son agglomération. La qualité du site, son
attractivité auprès des enseignes répond aux
Situé à proximité immédiate des équipements besoins de la famille dans un cadre de qualité
contacts Dossier de presse commerciaux les plus récents de Nîmes − à ciel ouvert. Ce format de commerce complète
le Géant Casino de Cap Costières et sa galerie notre stratégie articulée autour des centres
Nathalie Bardin Valérie Jardat de 72 boutiques ainsi que le Retail Park Carré commerciaux régionaux, des projets
Directrice de la Communication Agence Côté Jardat Sud − ce Family Village® propose une offre de de commerce-loisirs et notre offre multicanal »
01 56 26 25 36 / 06 85 26 15 29 01 41 05 94 10 / 06 12 05 18 35 commerces très complémentaire sur 27 320 m². souligne Gilles Boissonnet, Président
nbardin@altareacogedim.com valerie.jardat@cote-jardat.fr Il comprend 1301 places de parking. du Directoire d’Altarea France.
2 / Dossier de presse Family Village® Costières Sud 3
2
LE CONCEPT « FAMILY VILLAGE® » Family Village® est une invitation
à la promenade en famille. Les « Family
sur la qualité de l’offre adaptée au pouvoir
d’achat, la convivialité, les espaces verts,
CRéé ET DéVELOPPé Village® » intègrent un concept architectural
de qualité, d’accueil, de gestion et
la sécurité est apprécié des clients.
PAR ALTAREA COGEDIM d’intégration dans l’environnement.
C’est un lieu de vie qui peut être animé
Au total, Altarea Cogedim a observé sur
l’ensemble de ses Retail Parks une progression
par des partenariats avec des acteurs d’un point en passant de 684 à 697 M€ de CA.
et des associations locales.
D’une manière générale, en trois ans le Groupe
a concentré son portefeuille sur une quarantaine
Le déploiement du concept d’actifs de grande taille très performants sur
de Family Village® leurs marchés. Parallèlement, l’activité de
gestion pour compte de tiers s’est fortement
L’objectif de faire des Family Village® un lieu développée. Le Groupe gère désormais un
de vie où l’on vient et revient est atteint sur les patrimoine de centres commerciaux pour
quatre sites déjà ouverts. Le fait d’avoir misé un montant de 4,0 Md€ (+41 % depuis 2009).
Altarea a développé et exploite 5 Family Village®
Family Village®
Family Village ®
Aubergenville (Yvelines)
Les Portes de Brest-Guipavas Ouvert depuis novembre 2007
Ouvert depuis septembre 2008 40 387 m² GLA / 1 650 places
27 500 GLA / 2 500 places de de parking
parking
Family Village® Les Hunaudières
à Ruaudin (près du Mans)
Ouvert depuis avril 2007
Family Village® est des animations coordonnées par le bailleur,
30 552 m² GLA / 1 680 places
une invitation à la une identité unique. Ils exigent des sites de
de parking
promenade en famille grande qualité et une zone de chalandise ciblée.
Les Retail Parks ont été les premiers types Ce concept, comme son nom l’indique,
Family Village® Limoges Family Village® Costières Sud
de réponses apportées aux entrées de ville, s’adresse à une clientèle familiale. Il est
Ouvert depuis septembre 2010 Ouverture : à partir du
des parcs d’activités commerciales dans les multi-générationnel, avec de nombreux services
51 000 m² GLA / 2 211 places 20 mars 2013
périphéries urbaines, ayant une conception dont des espaces bébés, des aires de jeux pour
de parking 27 500 m² GLA / 1 301
architecturale fonctionnelle et homogène. les enfants, des places de parking « famille »
plus larges, des espaces de repos. places de parking
Le Family Village®, un concept développé par
Altarea au début des années 2000, est une autre Le parcours shopping, abrité par une ombrière et
forme d’approche du commerce d’entrée de protégé des voies de circulation, s’organise autour
ville. Ces centres commerciaux ont un parti pris d’un parking largement végétalisé, permettant
environnemental fort, une architecture soignée, aux clients une plus grande proximité avec les
une offre qualitative « mass market », magasins et plus de plaisir dans leurs achats.
4 / Dossier de presse Family Village® Costières Sud 5
3
LES ATOUTS DU Des services Rien n’a été oublié et l’arrière du bâtiment qui
FAMILY VILLAGE® Altarea Cogedim a décliné sur ce site tout le concept
est la façade la plus exposée, a été beaucoup
travaillée pour le confort visuel de chacun
COSTIèRES SUD du Family Village® : espaces verts, aires de jeux,
bancs, terrasses pour accueillir les restaurants,
avec des matériaux nobles, un jeu de miroirs
qui permet à la façade de se fondre ainsi dans
sanitaires publics, places de stationnements l’environnement.
dédiées aux personnes handicapées (PMR), aux
familles, aux véhicules électriques, emprises Le sol du mail piéton a été réalisé en béton balayé
pour le stationnement des vélos. ou béton miel. L’ombrière surplombant le mail
piéton est composée d’une structure métallique
et de profils en métal blanc. Du mobilier spécifique
Le concept architectural est mis en place sur le mail piéton.
du Family Village® Costières À l’intérieur de ce mail à ciel ouvert, beaucoup
Sud pour un parcours de façades vitrées pour l’agrément du client,
shopping agréable des aires de jeux et des bancs ont été installés
pour faire une pause.
L’architecture, signée par les architectes
nîmois Nicolas Cregut et Laurent Duport (C+D
Architecture), reprend les codes du concept Un ensemble paysagé
Family Village®. L’architecture du bâtiment met la
famille au cœur du projet dans un environnement Le projet est conçu sur la base d’un mail
agréable. Elle contribue à apporter une réponse extérieur pour créer une atmosphère agréable,
aux attentes du consommateur dans le périmètre naturelle, propice à la détente et à la promenade.
familier de l’entrée de ville et crée une frontière
harmonieuse entre urbanisme et nature. Le parcours piéton est très important dès l’entrée
sur le site. Le piéton est en sécurité dès son
Les valeurs recherchées : la famille pour tenir arrivée par une allée protégée. Altarea Cogedim
Une vaste zone de chalandise Les accès compte des désirs et des besoins de chacun ; apporte un soin particulier au projet architectural
la naturalité avec une présence de la nature et paysagé de l’ensemble. Ainsi, 20 % de la
Le Family Village® Costières Sud se situe au Le site dispose d’une excellente sous forme réelle ou symbolique ; la convivialité surface est végétalisée afin de créer une
sud de la commune de Nîmes. Il bénéficie à ce titre desserte grâce à un réseau pour passer un moment agréable. promenade ombragée, une aire de détente.
d’une situation stratégique, au sein d’une ville dont d’infrastructures routières dense. Dans l’allée marchande, la coursive est
la population compte plus de 142 205 habitants (2010) Au croisement des autoroutes confortable et bénéficie d’une large ombrière
en forte et constante augmentation (+8 %) depuis 1999. A54 et A9 ainsi que de la départementale Une unité architecturale protégeant du soleil.
Nîmes constitue par ailleurs le siège de la communauté D42, axe majeur de pénétration dans pour un ensemble harmonieux
d’agglomération « Nîmes Métropole » rassemblant la ville pour les populations du sud, Le parking est agrémenté par de larges
27 communes et près de 240 000 habitants. l’ensemble commercial bénéficiera Les façades extérieures de cet ensemble allées arborées (cerisiers à fleurs, camélias,
d’une visibilité et d’une accessibilité commercial sont composées de la manière romarins rampants) tout comme les alentours
Le Family Village® Costières Sud s’adresse exceptionnelles. suivante : du centre qui sont végétalisés (romarins
à la population nîmoise mais aussi et plus rampants, pelouses).
largement aux communes environnantes, étendant Family Village® Costières Sud profitera Bardage principal : panneaux de bardage
son rayonnement sur tout le département du Gard. également de la proximité immédiate blancs de grande dimension et lisses, Par ailleurs, le client est encouragé à
du péage autoroutier «Nîmes Centre» Bardage à onde et nervure de teinte plus rester, à profiter des cafés et de la terrasse,
Il bénéficiera à ce titre d’une large zone de ainsi que de la proximité des transports foncée, lieu stratégique dans le centre qui a été travaillée
chalandise regroupant près de 410 000 habitants : en commun (Bus lignes E, I et K et Bardage type inox créant un effet miroir, dans un esprit « nature » pour le confort
150 000 habitants à 10 min en voiture ; les navettes 1, 2 et 4) et du trambus Bardage de couleur bois apposé sur les façades du client, qui peut y flâner en toute tranquillité,
+ 60 000 habitants à 20 min en voiture ; récemment mis en service sur du mail et les ilots des boutiques pour animer passer un bon moment dans une
+ 200 000 habitants à 35 min en voiture. la ville de Nîmes. et mettre en valeur la forme du bâtiment. ambiance agréable.
6 / Dossier de presse Family Village® Costières Sud 7
4 5
UNE NOUVELLE ATTRACTIVITé UN IMPORTANT
COMMERCIALE AU DISPOSITIF DE
SUD-OUEST DE NÎMES LANCEMENT
Un programme entrées de ville pour ajouter la dimension La famille au cœur du dispositif
commercial cohérent d’achat plaisir.
Altarea Cogedim a fait le choix d’un dispositif de
Situé en plein cœur d’une ZAC de 70 hectares, Cette réalisation, accueille des enseignes aux communication qui allie image et notoriété via un
dont 50 hectares destinés à accueillir des formats variés avec 45 % consacrés à l’univers plan media d’envergure pour marquer l’ouverture
activités commerciales, le Family Village® de la maison et 30 % aux sports, loisirs et jouets. du Family Village® Costières Sud. Les partis pris
Costières Sud apporte une nouvelle offre Une alternance de moyennes surfaces et de créatifs permettent de se positionner clairement
commerciale à l’offre existante, composée boutiques dynamise la promenade et permet sur le registre familial, interpeller, être visibles,
du Retail Park « Carré Sud » ouvert en 2006, aussi d’alterner les enseignes ayant des rotations se démarquer, capitaliser sur le registre humain,
du centre commercial « Cap Costières » de collections différentes. créer un esprit de famille.
ouvert en 2003 ainsi que des zones commerciales
attenantes comprenant notamment les La commercialisation du Family Village® Costières Cette campagne se décline localement en :
locomotives Truffaut, But, Lapeyre, Sud s’achève avec notamment le redéploiement
Cinéma Kinepolis etc. sur cet espace de Décathlon (près de 7 000 m²), ffichage
A Télévision
Boulanger (5 000 m²) et Kiabi (près de 3 000 m²). Presse écrite Web
Sur un terrain de 9 hectares, le Family Village® Radio Flyers
Costières Sud, vient en quelque sorte finaliser De nouvelles enseignes arrivent également :
l’organisation commerciale de cette zone, La Grande Récré, Mobilier de France,
véritable « Triangle d’or du commerce nîmois ». Bureau Vallée, Centrakor (tout pour la Maison), Un jeu et des animations sur
Le programme commercial élaboré par Altarea Grand Optical, Chaussea, Blue Box (jeannerie Family Village® Costières Sud
Cogedim est cohérent et porteur. Il développe & sportwear), Millimode, Univers d’or,
une offre thématique « famille et loisirs » Smoke Mii, Shop Coiffure (produits Ce dispositif est complété par un jeu : 5000€ de
comportant des locomotives commerciales de beauté), Diagonal Coiffure. chèques cadeau à gagner dans les enseignes du Zi Artist. Ainsi, trois échassiers en costume
pour créer une résonance immédiate Family Village®, soit 250 chèques cadeau de 20 € « papillon-oiseau » dont un échassier jongleur,
dans l’esprit du public. Il s’intègre dans Et pour la restauration : Food Village valable jusqu’au 30 juin. effectueront des passages tout au long de la
une dynamique et crée un signal fort et Eat Sushi. Dans un second temps, ouvriront journée. Deux maquilleuses seront également
et emblématique en entrée de ville de Nîmes. les enseignes de restauration Quick (avant l’été) Des animations sont organisées sur le centre présentes toute la journée et un stand barba papa
et Il Ristorante (ultérieurement). notamment avec la présence de la troupe nîmoise sera installé et fera plaisir aux petits et aux grands.
22 enseignes grand public Les services : Altarea Cogedim a prévu un
et restaurants au service DAB de Socram Banque. L’enseigne Shop
de toute la famille Coiffure propose des produits de soins pour
les cheveux et des produits de beauté.
Le Family Village® Costières Sud allie sur L’enseigne Diagonal Coiffure propose des
27 500 m², 22 enseignes Grand Public et coupes sans rendez-vous. Le consommateur
restaurants dans un environnement architectural trouvera également un opticien (Grand Optical)
et environnemental de qualité. Ce type et une enseigne qui vend des cigarettes
d’ensemble commercial permet de rompre électroniques (Smoke Mii) afin de répondre
avec l’achat de destination classique sur les à l’évolution récente de la consommation.
8 / Dossier de presse Family Village® Costières Sud 9
6 UNE OPéRATION
CERTIFIéE HQE®
Un concept environnemental Family Village® Costières
avant l’heure Sud a déjà obtenu la
certification NF Bâtiment
Le principe même du « Family Village® » impose une tertiaire – démarche HQE®
intégration au site, une architecture de qualité et des
espaces arborés. C’était un concept environnemental Les points forts de ce projet :
avant l’heure puisque que le référentiel HQE®
(Haute Qualité Environnementale conçu par Certivea) Cible 1 > Relation du Bâtiment
n’existait pas. Ce référentiel a été créé pour avec son environnement immédiat
les centres commerciaux en 2009 et Altarea a,
d’ailleurs, ouvert le premier centre commercial Le projet est construit sur d’anciennes terres Cible 3 > Gestion de l’énergie Quatre compacteurs permettent
de centre-ville « vert », certifié HQE® en France, agricoles. 326 arbres de hautes tiges sont de réduire le volume des déchets.
au Kremlin-Bicêtre, en mars 2010. implantés, toutes les noues qui bordent le Une enveloppe et une toiture bien isolée, Toute la démarche de tri des déchets sera
site sont plantées de haies le long de la clôture et l’ombrière tout le long du bâtiment finalisée en vue d’être transmise aux preneurs.
du site, avec un effet protecteur du Mistral. réduisent les apports solaires.
Altarea Cogedim : un engagement La façade arrière est traitée en façade Dans les moyennes surfaces, le ratio de puissance Cible 6 > Maintenance, pérennité
durable et responsable principale d’entrée de ville. d’éclairage sera de 40 w/m² (quand la référence des performances environnementales
Un transport en commun en site propre relie est 90) ceci représente un peu moins de 95 %
La démarche développement durable le Retail Park au centre-ville de Nîmes des surfaces. Pour les petites cellules − à usage Pour une bonne pérennité du bâtiment,
du Groupe – Altagreen – se décline sur L’eau brute du canal sera utilisée pour de boutiques − ce ratio sera de 70 w/m² une conception simple et efficace a été visée.
l’ensemble des métiers du Groupe : l’arrosage, pratique héritée de l’ancienne (quand la référence est 110). Une Gestion technique du bâtiment (GTB) a été prévue
logement, bureau, commerce. activité agricole du site. pour le contrôle et la mesure de la performance à
En 2012, Altarea Cogedim a été distingué pour Au total, 13 800 m² d’espaces verts seront Cible 4 > Gestion de l’eau partir du bureau de la direction, avec une passerelle
sa démarche en matière de développement aménagés sur une parcelle de 90 409 m². web, pour une gestion centralisée du parc du maître
durable dans le cadre du baromètre Novethic Des équipements hydroéconomes dont d’ouvrage du sud de la France (Nice, Toulon-La
et du reporting sur l’éco-performance Cible 2 > Chantier à faible impact des urinoirs à sec, permettront de viser Valette, actuellement en cours de construction).
des bâtiments. Le groupe progresse environnemental 60 % de réductions en eau.
significativement en prenant la 1re place L’eau brute issue du canal sera utilisée Cible 7 > Confort acoustique
ex-æquo des foncières avec une performance Une chartre de chantier très complète a pour l’arrosage, estimée à 3 300 m3/an.
de 78 % (vs 64 % en 2011) et en confirmant été établie. Sur ce chantier de courte durée, 70 m3/an d’eau de ville seront seulement Une infrastructure de classe 3 située à 40m
sa présence dans le peloton de tête des la préfabrication des poteaux et charpentes, utilisés grâce à l’emploi d’une autolaveuse. et les autoroutes à une distance au plus proche de
promoteurs en 2e position avec 67 % (vs 54 % le choix de pré-murs, l’interdiction de mise Le projet a bénéficié d’aménagements paysagers, 125m, ont imposé un très bon isolement de façade.
en 2011). De plus, dans le cadre du GRESB à la benne d’isolant non utilisé, la limitation notamment sur la gestion des eaux pluviales, Le mail ouvert sur l’extérieur, offrira une bonne
(Global Real Estate Sustainability Benchmark) des découpes sur place limiteront les nuisances avec des noues en série, paysagères, ambiance acoustique.
qui est le plus important classement mondial de qualité d’air et sonores, ainsi que le volume pour répondre au PPRI. Une étude d’acoustique sur tous les espaces
évaluant les stratégies RSE des groupes et de déchets produit. a permis d’identifier les préconisations les
fonds immobiliers, Altarea Cogedim obtient, Une signalétique du chantier bien étudiée Cible 5 > Gestion des déchets d’activité plus optimisées, avec un objectif supérieur
à nouveau en 2012, le meilleur niveau du a facilité une bonne fluidité du chantier à ce qui est demandé dans le référentiel
benchmark en obtenant le niveau Green Star. pour lequel les rotations de camions Tous les types de déchets ont été identifiés pour certaines exigences, pour assurer
ont été nombreuses. et seront triés et valorisés. un confort acoustique maximal.
10 / Dossier de presse Family Village® Costières Sud 11
7 En savoir plus…
Villeneuve-la-Garenne
ALTAREA COGEDIM es projets mixtes et nouveaux quartiers
D
comme OKABÉ au Kremlin-Bicêtre,
Coté sur le compartiment A de NYSE Euronext Euromed Center à Marseille, Cœur d’Orly…
Paris, Altarea Cogedim est un acteur de référence Des centres commerciaux régionaux :
de l’immobilier. À la fois foncière de commerce L’Espace Gramont (Toulouse), Cap 3000 (Saint-
et promoteur, il est présent sur les 3 principaux Laurent-du-Var) et Villeneuve-la-Garenne (92)…
marchés de l’immobilier : commerce, logement,
bureau. Il dispose pour chacun de l’ensemble Les projets de tout premier plan
des savoir-faire pour concevoir, développer,
commercialiser et gérer des produits immobiliers
sur mesure. En rachetant RueduCommerce, Cap 3 000
un des leaders du e-commerce en France,
Altarea Cogedim devient la 1re foncière commerce
multicanal. Altarea Cogedim gère un patrimoine
de centres commerciaux de 4 milliards d’euros
avec une capitalisation boursière d’environ Toulon-La Valette (83), entre commerce et loisirs culturelles, un mur d’escalade, un auditorium, des
1,4 milliard d’euros début 2013. Projet mixte urbain comprenant un programme espaces d’exposition. Au total plus de 15 millions
de logements, des bureaux, des hôtels et une de visiteurs sont attendus annuellement.
Altarea France offre de commerces et loisirs, le projet de
Toulon-La Valette s’étend sur 80 000 m² environ. Villeneuve-la-Garenne, premier centre
Une entité spécialisée entièrement consacrée Il s’inscrit dans une démarche globale commercial de nouvelle génération
au développement, à la construction, à la de requalification urbaine. Le centre commercial régional de
commercialisation, à la gestion et à la valorisation Villeneuve-la-Garenne est un centre de nouvelle
des actifs de centres commerciaux qui lui sont génération qui intègre tant le commerce physique,
Toulon-La Valette
confiés par le groupe Altarea Cogedim ou par Cap 3 000, un actif d’envergure que le e-commerce et la dimension loisirs.
des tiers indépendants. Le Groupe est présent Avec 61,8 % de l’actif, le Groupe contrôle Il sera le premier centre connecté qui proposera
sur les principaux segments de marché de désormais Cap 3 000 qui est dans les comptes une expérience shopping complète alliant les
l’immobilier commercial : consolidés du Groupe. Par ailleurs, Altarea Cogedim nouvelles technologies, les services et le loisir.
a opéré la première phase de remodeling du centre Une « full shopping experience » !
entre-ville : Espace Jaurès à Brest,
C avec la réalisation d’un mail de 3 500 m² et prépare
Espace Grand’Rue à Roubaix, L’Aubette un projet d’extension pour en faire le 1er centre Les solutions du
à Strasbourg, Espace Saint-Christophe commercial régional « waterfront » de la Côte d’Azur. commerce de demain
à Tourcoing, La Cours des Capucins
à Thionville… Avec son offre sans équivalent conjuguant
Entrée de ville : Retails Parks avec notamment Ponte Parodi physique et web, Altarea Cogedim s’affirme en
le concept de Family Village® : Family Village® tant que précurseur du commerce multicanal
les Hunaudières à Ruaudin, Family Village® et se positionne aujourd’hui comme l’unique
Aubergenville, Les Portes de Brest Guipavas, Ponte Parodi, future destination commerciale foncière à apporter une réponse globale aux
Family Village® à Limoges… sur le Port de Gênes, Italie clients et aux enseignes en leur proposant des
Des centres de commerce-loisirs comme Le projet de centre commercial « Ponte Parodi », espaces de vente à la fois physiques et online.
Bercy Village à Paris ou Carré de Soie développé par Altarea Italia, Groupe Altarea Le Groupe est l’un des principaux e-commerçants
à Vaulx-en-Velin près de Lyon… Cogedim, se situe sur un emplacement stratégique, français sous la marque RueduCommerce avec
Des espaces commerciaux dans des lieux au centre du magnifique golfe de Gênes. Véritable un volume d’affaires de 423 M€ online.
de transits (boutiques gare du Nord pôle multifonction, Ponte Parodi comprend des
et boutiques gare de l’Est) espaces shopping, des activités récréatives et www.altareacogedim.com
12 / Dossier de presse Family Village® Costières Sud 13
ABCD
La société ABCD − Advanced building
construction & design − a été fondée
en 2006, par deux professionnels du
secteur de la construction, Patrick Canac
et Francis Robert, actuels Président
et Directeur général.
multiples services qui composent la chaîne
de valeur immobilière : recherche foncière,
étude de faisabilité, développement et montage
des opérations, structuration juridique
et financière de projets, vente en Vefa...
abcd est une structure à taille humaine, qui
8 données clés
Elle est filiale à 100 % d’une holding compte désormais 90 collaborateurs. Le groupe
dénommée abcdgroup, dont les actionnaires est, en effet, implanté en France, mais aussi
sont les managers fondateurs et le fond en Espagne, en Allemagne, au Maroc et peut Intervenants Potentiel de chiffre Mars-Avril 2013 :
AtriA Private Equity Fund III, géré par AtriA intervenir partout où opèrent ses clients. Depuis d’affaires :
Capital Partenaires, filiale de Naxicap sa création, abcd a su convaincre les acteurs roupe Altarea Cogedim :
G uverture progressive
o
(groupe Natexis). En 2011, avec l’entrée majeurs de l’investissement immobilier, investisseur, concepteur, 5 millions d’euros
8 au public.
au capital d’abcdgroup de 11 nouveaux maîtres d’ouvrage ou utilisateurs, en se commercialisateur (en année courante)
salariés, un tiers des collaborateurs positionnant comme une alternative crédible et gestionnaire Infos
est désormais associé. face aux majors du BTP, avec les avantages ABCD : Emplois : pratiques
abcd conçoit et réalise « clé en main » liés à sa taille humaine, sa réactivité promoteur-constructeur sur le site
des bâtiments d’entreprises : bureaux, et sa très grande proximité des clients. SAT (Société d’aménagement près de 300 personnes
plates-formes logistiques, unités de Sur le projet de Family Village® de Nîmes, des territoires) Horaires du site :
production, bâtiments d’activités ou industriels, Abcd est intervenu en tant que promoteur. C+D Architecture Investissement :
parcs ou centres commerciaux, laboratoires, (Nicolas Cregut et Laurent 9h30 / 20h et 22h
centres de recherche… Abcd offre aussi les www.abcd-advanced.com Duport) : architectes 0 millions €
6 pour les restaurants
(hors aménagements
Chiffres clés preneurs) Accès :
Surface : Calendrier v éhicules (1301 places),
bus, trambus, piéton,
hectares de terrain
9 Novembre 2011 : vélos (2 emprises pour
27 500 m² GLA stationner les vélos)
C+D Architecture 22 enseignes chat de la SCI Retail
a
Park des Vignoles (à Icade) Directeur du centre :
L’agence C+D ARCHITECTURE showroom-logistique de RBC à Gallargues. Places de parking : et du terrain ;
a été créée par Nicolas CREGUT Ils ont livré le Lycée Pierre-Mendès-France Michel Adamo
et Laurent DUPORT en 1995. à Montpellier en 2009 et le RBC 301 places
1 Février 2012 :
Ils sont tous deux enseignants Design Center à Montpellier en 2012 dont 31 PMR et 19 Site Internet :
à I’École Nationale Supérieure (avec les Ateliers Jean Nouvel). emplacements famille démarrage des travaux ;
d’Architecture de Montpellier. Ils réalisent actuellement le Musée www.familyvillage
de la Mer à Sète (livraison 2014), emplacements réservés
2 Décembre 2012 : costieres-sud.com
Ils ont réalisé la restructuration le Musée Médard à Lunel (livraison 2013) pour les vélos
du Lycée Gérard Philipe à Bagnols-sur- et viennent d’achever le Family Village® l ivraison des coques des
Cèze, le Tribunal Administratif de Nîmes, Costières Sud à Nîmes. Zone de chalandise : magasins pour démarrage
le Centre de Gestion Départemental de leurs travaux
à Nîmes, ainsi que le siège et www.cregut-duport.com 410 000 habitants d’aménagement intérieur ;
14 / Dossier de presse Family Village® Costières Sud 15
Crédits photos : Altarea Cogedim - Design : 8, avenue Delcassé - 75008 Paris T. +33 (0)1 56 26 24 00 F. +33 (0)1 56 26 24 40 www.altareacogedim.com
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