Architectes, devenez partenaires professionnels Rénov'Habitat Durable - 6 avril 2017 - Valence - Renov ...
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Architectes, devenez
partenaires
professionnels
Rénov’Habitat Durable
>> 6 avril 2017 – Valence
SYNDICAT
DES
RCHITECTES DE LA DROME
• Introduction (Pascal PERTUSA – VP en charge de l’Habitat et du Logement
Valence Romans Agglo)
• Présentation de l’appel à manifestation d’intérêt (Anne-Frédérique
COUCHAUD - Valence Romans Agglo)
• Plan Rénov’Copro (Jessia FEDOLLIERE - Valence Romans Agglo)
• Offre proposée par le syndicat sur les maisons
individuelles (Lydie JOMAIN – Syndicat des Architectes Drôme)
• Formation « La rénovation performante des maisons
individuelles : solutions pratiques pour l’architecte » (Jérémy
CELSAN - institut négaWatt)
• Enjeux architecturaux (Jean-Pierre ALLEGRE - CAUE 26)
2
AMI Architectes
• Introduction (Pascal PERTUSA – VP en charge de l’Habitat et du Logement
Valence Romans Agglo)
• Présentation de l’appel à manifestation d’intérêt (Anne-
Frédérique COUCHAUD - Valence Romans Agglo)
• Plan Rénov’Copro (Jessia FEDOLLIERE - Valence Romans Agglo)
• Offre proposée par le syndicat sur les maisons
individuelles (Lydie JOMAIN – Syndicat des Architectes Drôme)
• Formation « La rénovation performante des maisons
individuelles : solutions pratiques pour l’architecte » (Jérémy
CELSAN - institut négaWatt)
• Enjeux architecturaux (Jean-Pierre ALLEGRE - CAUE 26)
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AMI Architectes
Agir sur l’offre en mobilisant les
Architectes du territoire
• Lancement d’un Appel à Manifestation d’intérêt pour les architectes tant
pour les copropriétés que pour la maison individuelle
• Candidatures au 30 mars : 29 architectes ont candidaté et 5 candidatures
ultérieures à la présentation.
• Il est toujours possible de rejoindre la dynamique analyse des candidatures
au fil de l’eau
• COTECH co-animé CAUE, SYNDICAT DES ARCHITECTES AGGLO pour
l’analyse des candidatures selon références et formation
AMI Architectes
4
Agir sur l’offre en mobilisant les
Architectes en Maison individuelle
Création d’une offre accessible à construire ensemble
MISE EN PLACE
D’UN GROUPE DE TRAVAIL MAISON INDIVIDUELLE
pour perfectionner le dispositif tout au long de l’année 2017 et
construire des outils partagés
1ere réunion de ce groupe de travail
le 9 mai de 16 H 30 à 18 H 30
Site Réaumur de Valence Romans Agglo
13-15 rue Réaumur (ZA des allobroges)
Ordre du jour :
Dresser la feuille de route du groupe de travail
Affiner l’offre accessible et avoir des premiers REX
Mise en place d’outils communs qui pourraient être enrichi
Sollicitation des membres pour avoir des exemples locaux de rénovation qui
viendront enrichir la formation de juin
AMI Architectes
5
• Introduction (Pascal PERTUSA – VP en charge de l’Habitat et du Logement
Valence Romans Agglo)
• Présentation de l’appel à manifestation d’intérêt (Anne-Frédérique
COUCHAUD - Valence Romans Agglo)
• Plan Rénov’Copro (Jessia FEDOLLIERE - Valence Romans Agglo)
• Offre proposée par le syndicat sur les maisons
individuelles (Lydie JOMAIN – Syndicat des Architectes Drôme)
• Formation « La rénovation performante des maisons
individuelles : solutions pratiques pour l’architecte » (Jérémy
CELSAN - institut négaWatt)
• Enjeux architecturaux (Jean-Pierre ALLEGRE - CAUE 26)
6
AMI Architectes
Plan Rénov’Copro : 4 leviers pour booster la
rénovation énergétique des copropriétés
Information
Accompagnement Dispositifs
et sensibilisation Formation personnalisé des financiers
des projets de incitatifs
copropriétés rénovation
Visite de copropriétés rénovées ou en cours de rénovation (REX, témoignages)
Balades thermographiques
Accueil grand public sur Valence et Romans (à partir de mai)
7
AMI Architectes
Plan Rénov’Copro : 4 leviers pour booster la
rénovation énergétique des copropriétés
Information
Accompagnement Dispositifs
et sensibilisation Formation personnalisé des financiers
des projets de incitatifs
copropriétés rénovation
A destination des copropriétaires
A destination des syndics
A destination des professionnels de la maîtrise
d’œuvre (architectes, bureaux d’études)
8
AMI Architectes
Processus de rénovation en copropriété
Accompagnement
personnalisé des Accompagnement de la copropriété à toutes les étapes
projets de d’avancement de son projet, notamment via CoachCopro
rénovation
Intervention de l’architecte de l’audit jusqu’à la réalisation
des travaux
Préparation de la démarche de
rénovation
Audit global
Etudes de conception et
d’exécution du projet Travaux complets et
performants (BBC)
Bilan de santé de la Restitution des Précision du plan de
copropriété résultats de l’audit financement
1 an 1 an 1 an 1 an
Vote de l’audit Vote d’une mission de Vote des travaux
maîtrise d’œuvre
Légende : Echanges avec le syndicat de copropriétaires Assemblées générales
9
AMI ArchitectesFocus sur l’audit global
Accompagnement
personnalisé des
projets de
rénovation Audit global =
Audit énergétique Audit architectural Autres diagnostics répondant
+ + aux attentes des copropriétaires
et spécificités du bâtiment :
Audit technique (installations
électriques…)
Diagnostic Accessibilité
Diagnostic acoustique
…
+
Ingénierie financière (aide à la définition précise du plan de financement)
10
AMI ArchitectesPlan Rénov’Copro : 4 leviers pour booster la
rénovation énergétique des copropriétés
Information
Accompagnement Dispositifs
et sensibilisation Formation personnalisé des financiers
des projets de incitatifs
copropriétés rénovation
Aide au financement de l’audit global
Aide aux travaux via l’appel à projets « rénovation
énergétique des copropriétés »
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AMI Architectes• Introduction (Pascal PERTUSA – VP en charge de l’Habitat et du Logement
Valence Romans Agglo)
• Présentation de l’appel à manifestation d’intérêt (Anne-Frédérique
COUCHAUD - Valence Romans Agglo)
• Plan Rénov’Copro (Jessia FEDOLLIERE - Valence Romans Agglo)
• Offre proposée par le syndicat sur les maisons
individuelles (Lydie JOMAIN – Syndicat des Architectes Drôme)
• Formation « La rénovation performante des maisons
individuelles : solutions pratiques pour l’architecte » (Jérémy
CELSAN - institut négaWatt)
• Enjeux architecturaux (Jean-Pierre ALLEGRE - CAUE 26)
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AMI ArchitectesAgir sur l’offre en mobilisant les
Architectes
MISSION 1 :
DIAGNOSTIC
MISSION 2 :
FAISABILITE
Lydie JOMAIN
Présidente du Syndicat des
MISSION 3 :
MISSION
architectes de la Drôme COMPLETE
AMI ArchitectesOFFRE ARCHITECTE
SYNDICAT
DES
Part Réhabilitation dans le bâtiment
RCHITECTES DE LA DROME
AMI Architectes
16OFFRE ARCHITECTE
SYNDICAT
DES
RCHITECTES DE LA DROME
Part de l’activité Réhabilitation dans la profession
AMI Architectes
17OFFRE ARCHITECTE
SYNDICAT
DES
Mission 1: Diagnostic
RCHITECTES DE LA DROME
• 1 réunion sur site
• Élaboration d’une fiche
d’auto-évaluation par le client
• Élaboration d’une fiche d’évaluation
par l’Architecte
• Élaboration d’un rapport de synthèse
avec préconisations
* Les prix sont librement fixés par le professionnel mais afin de
pouvoir proposer une offre nouvelle pour des particuliers qui sont
peu au fait des pratique il nous parait important de montrer que la
collaboration avec un architecte peut-être accessible
AMI Architectes
18OFFRE ARCHITECTE
SYNDICAT
DES
Mission 1: Diagnostic
RCHITECTES DE LA DROME
Exemple d’une mission diagnostic réalisée pour une
maison de 80 m² située à Valence :
- Temps passé : 1 journée ½
- Coût de la mission : 800 € TTC*
* Ce coût est donné à titre d’exemple. Il constitue un
montant indicatif qui peut varier en fonction de la
surface du bien, du contexte, de la localisation.
Chaque Architecte reste libre de déterminer le coût de
cette mission en fonction des critères précités.
AMI Architectes
19OFFRE ARCHITECTE
SYNDICAT
DES
Mission 2: Faisabilité
RCHITECTES DE LA DROME
• 1 réunion sur site
• 1 réunion à l’agence
• Élaboration d’une esquisse
• Estimation provisoire
• Remise d’un dossier
• Option: mission DP
• Option: assistance subventions
AMI Architectes
20OFFRE ARCHITECTE
SYNDICAT
DES
RCHITECTES DE LA DROME
Mission 2: Faisabilité
Exemple d’une mission faisabilité réalisée pour une maison
de 80 m² située à Valence :
- Coût de la mission : 1 750 € HT* (TVA déterminée suivant
type de prestations) (hors établissement dossier
d’autorisation administrative et assistance à la recherche de
subventions)
* Ce coût est donné à titre d’exemple. Il constitue un montant
indicatif qui peut varier en fonction de la surface du bien, du
contexte, de la localisation. Chaque architecte reste libre de
déterminer le coût de cette mission en fonction des critères précités
AMI Architectes
21OFFRE ARCHITECTE
SYNDICAT
DES
RCHITECTES DE LA DROME
Mission 3: Mission complète
• Conception du Projet de Rénovation
• Autorisation d’urbanisme
• Assistance passation Marchés
• Direction exécution Travaux
• Réception des travaux
AMI Architectes
22OFFRE ARCHITECTE
SYNDICAT
DES
Mission 3: Mission complète
RCHITECTES DE LA DROME
Une fois le montant des travaux évalué, en phase faisabilité,
le coût de la mission complète est librement déterminé par
chaque Architecte. Ce coût peut être situé aux alentours de
13% * de ce montant duquel sera déduit le coût de l’Etude
de Faisabilité mais peut varier en fonction du montant des
travaux, du contexte du projet, de la nécessité de s’adjoindre
les compétences de bureaux d’étude, etc.
* Ce pourcentage est donné à titre indicatif. Il peut varier en fonction
de la surface du bien, du contexte, de la localisation et, plus
globalement, de la complexité du projet. Chaque Architecte reste libre
de déterminer le coût de cette mission en fonction des
critères pré-cités.
AMI Architectes
23• Introduction (Pascal PERTUSA – VP en charge de l’Habitat et du Logement
Valence Romans Agglo)
• Présentation de l’appel à manifestation d’intérêt (Anne-Frédérique
COUCHAUD - Valence Romans Agglo)
• Plan Rénov’Copro (Jessia FEDOLLIERE - Valence Romans Agglo)
• Offre proposée par le syndicat sur les maisons
individuelles (Lydie JOMAIN – Syndicat des Architectes Drôme)
• Formation « La rénovation performante des maisons
individuelles : solutions pratiques pour l’architecte » (Jérémy
CELSAN - institut négaWatt)
• Enjeux architecturaux (Jean-Pierre ALLEGRE - CAUE 26)
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AMI ArchitectesAutomne 2016 : réflexions collectives en GT associant
PTRE, DORéMI, architectes, CAUE, CROA et Syndicats
Les propositions explorées :
•Axe 1 : intervention d’architectes en amont des travaux
(missions de conseil, préconisations, réalisation de plans/documents
d’urbanisme, mission conception…)
•Axe 2 : pilotage de groupements par des archis/MOE ?
•Axe 3 : maîtrise d’œuvre complète de chantiers réalisés
par des groupements DORéMI
AMI Architectes
25Client
Aide sur
financement Plateforme de Rénovation
Aspect patrimonial Pré-visite
Axe 1 Réaménagement
Rénovation
Souhait client
énergétique
Prestations de niveau DIAG (type « Evaluation et potentialités architecturales « simple »
et écologiques d’un logement » du Forfait Rénovation CNOA) ou FAISA/ESQ
Client OK pour rénovation complète performante
Transmission des données au groupement :
Approche architecturale, choix STR, métrés…
ELAT
Bouclage architecte-pilote ? Architecte comme pilote (?)
Architecte presta ACT ? Devis Axe 2
Client OK
Architecte MOE travaux ? Chantier
Axe 3 Groupement DORéMI
AMI Architectes
26Formation spécifique « Rénovation
performante de Maisons Individuelles :
solutions pratiques pour l’architecte » :
– 2 jours pour partager la même stratégie de rénovation
et les mêmes outils que les groupements DORéMI
– Dimensionner simplement avec les STR
– Enveloppe : étanchéité à l’air & migration de vapeur
– Systèmes performants (ventilation, chauffage, ECS)
– 2 intervenants : François Liermann / Thierry Rieser
– Etudes de cas, solutions pratiques, détails d’EXE…
– Première session sur Valence les 28 et 29 juin à l’INEED
Merci de confirmer votre souhait d’y participer ou non
AMI Architectes
27Agir sur l’offre en mobilisant les
Architectes en Maison individuelle
• Formation Rénovation performante de Maisons Individuelles : solutions
pratiques pour l’architecte » :co-animée par un architecte : François Liermann et Thierry
RIESER, Enertech
Première session les 28 et 29 juin 2017 à l’ineed à la Gare TGV :
Pré programme :
• J1 - Enveloppe (François Liermann)
- matin : STR, n50, migration vapeur, détails mise en œuvre et problématiques de conception et sur chantier…
- apm : études de cas et exercices d'applications pratiques, focus sur l'enveloppe (yc sur la base de projets
envoyés par les participants qqs jours avant)
• J2 matin (Thierry Rieser)
- DORéMI, la réno complète performante à coûts maîtrisés, les groupements d’artisans...
- ventilation performante
- systèmes de chauffage/production ECS performants
• J2 apm (Thierry Rieser)
- études de cas de rénovations complètes performantes, focus sur les systèmes (yc sur la base de projets
envoyés par les participants qqs jours avant)
Merci de nous confirmer votre intérêt et disponibilité dans le formulaire
28• Introduction (Pascal PERTUSA – VP en charge de l’Habitat et du Logement
Valence Romans Agglo)
• Présentation de l’appel à manifestation d’intérêt (Anne-Frédérique
COUCHAUD - Valence Romans Agglo)
• Plan Rénov’Copro (Jessia FEDOLLIERE - Valence Romans Agglo)
• Offre proposée par le syndicat sur les maisons
individuelles (Lydie JOMAIN – Syndicat des Architectes Drôme)
• Formation « La rénovation performante des maisons
individuelles : solutions pratiques pour l’architecte » (Jérémy
CELSAN - institut négaWatt)
• Enjeux architecturaux (Jean-Pierre ALLEGRE - CAUE 26)
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AMI ArchitectesLes architectes conseillers
sur les 56 communes de VRA
Pour prendre un rendez-vous avec l'architecte conseiller de l'Agglo (Mathieu
CADIC ou Stéphanie FROBERT suivant la localisation du projet):
Par mail : noelle.malossanne@valenceromansagglo.fr
ou par téléphone au: 04 69 64 70 49
Attention : pour les communes de Romans, Bourg-les-Valence et Chabeuil,
veuillez prendre rendez-vous directement auprès de la mairie :
Romans : tel 04 75 05 51 75 les jeudis matin sur RDV,
Bourg-lès-Valence : tel 04 75 79 45 60 – mail dau@bourg-les-valence.fr –
mardi matin sur RDV,
Chabeuil : tel 04 75 59 92 80 – mail urbanisme@mairie-chabeuil.fr – 3ème
jeudi après-midi sur RDV.Co construit entre Valence Romans Agglo et le CAUE • Formation programmée pour les équipes PTRE de Valence Romans Agglo et pour les instructeurs des autorisation d’urbanisme du territoire • Réflexion pour une pré instruction des dossiers avec les communes sur des projets de COPRO ou d’interprétation du PLU • Travail plus étroit avec les communes/ ABF dans ces projets d’envergure
Que faire pour finaliser sa candidature ou devenir
architecte partenaire ?
• Se connecter sur : www.renov-habitat-durable.fr (tutoriel disponible en
pièce jointe)
• Renseigner les champs le plus précisément possible ce qui nous
permettra d’orienter vers vous des porteurs de projets plus ciblés
• Vous pouvez actualiser votre interface et notamment personnaliser et
actualiser la fiche de présentation qui vous avait été proposée : c’est la
vitrine de vos expériences et savoir-faire que le particulier peut consulter
et qui permet de choisir le professionnel ayant les compétences qu’il
recherche.
Si vous avez des difficultés vous pouvez adresser vos éléments par mail à
Marion KACED : Tel : (04) 75 02 00 90
mail : renov-habitat-durable@valenceromansagglo.fr
qui vous accompagnera dans ces démarches
Attention : votre compte ne pourra pas être visible par les propriétaires pour
des mises en relation tant que nous n’aurons pas tous les élémentsQue faire pour intégrer le groupe de travail en maison
individuelle ?
• Avoir rempli les obligations administratives pour devenir Architecte
partenaire (voir page précédente et avoir été sélectionné par le comité
d’admission paritaire)
• Se connecter au formulaire ci-après pour confirmer ses intérêts et
disponibilités : http://renov-habitat-durable.fr/espace-pros/formulaire/
• Vous serez invité au premier groupe de travail qui aura lieu le 9 mai à 16
heures (lieu à confirmer)
• Vous trouverez des ressources spécifiques pour les architectes dans le
dossier:http://renov-habitat-durable.fr/espace-pros/ressources-
architectes/Comment se passe la mise en relation avec les propriétaires
porteurs de projet ?
Suite à un échange avec un conseiller info énergie, les besoins du particulier sont
affinés. S’il s’avère que le particulier souhaite être mis en relation avec un architecte, le
conseiller lui envoie ce lien: http://renov-habitat-durable.fr/demande-de-devis-en-ligne/
Le particulier cochera « rénovation complète », et aura alors accès à la liste de nos
architectes partenaires. Il pourra en sélectionner 3 pour une demande de devis. Vous
serez alertés par mail de la réception d’une demande.
Lorsque vous acceptez une demande, vous avez accès aux coordonnées du particulier,
ainsi qu’à des précisions. Vous pouvez alors prendre contact directement avec le
particulier. (voici un tutoriel pour répondre aux devis: http://renov-habitat-
durable.fr/wp-content/uploads/2017/04/tutoriel-pros-r%C3%A9pondre-aux-
devis.pdfVos interlocuteurs :
Lydie JOMAIN présidente , Syndicat des architectes de la Drôme :
– Tel du syndicat des architectes 04 75 44 23 02
– Mail : lj.drh@free.fr
Jean-Pierre Allègre, CAUE de la Drôme :
– Tel : (04) 75 79 04 03
– Mail : jpa@dromenet.org
COPROPRIETES : Jessia FEDOLLIERE, Valence Romans Agglo
– Tel : (07) 62 61 86 32
– Mail : Jessia.FEDOLLIERE@valenceromansagglo.fr
MAISONS INDIVIDUELLES : Anne-Frédérique COUCHAUD, VRA :
– Tel : (04) 75 02 00 90
– Mail : anne-frederique.couchaud@valenceromansagglo.fr
Inscriptions et démarches administratives : Marion KACED, VRA
Tel : (04) 75 02 00 90 mail : renov-habitat-durable@valenceromansagglo.frVous pouvez aussi lire
