AXE NANCY METZ 54700 ATTON - Accès direct A31 31.600 m2 d'entrepôt et de bureaux divisibles - Scannell Properties
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Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024 AXE NANCY METZ 54700 ATTON - Accès direct A31 31.600 m2 d’entrepôt et de bureaux divisibles
UN EMPLACEMENT OPTIMAL POUR DESSERVIR
LE GRAND EST
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), entre Metz Belgique
et Nancy, la plateforme logisticpark Atton bénéfice d’une situation Lille
géographique idéale sélectionnée par les chargeurs et prestataires du
retail et de la négoce : OCP, STEF, Arvato, St Gobain.
6h30
Elle offre un accès direct à l’A31 (1.4km de l’échangeur n°27), une Luxembourg
A2
proximité géographique stratégique avec les métropoles avoisinantes : 6 Allemagne
Strasbourg (160 km), Reims (220 km), Dijon (240 km) et Paris (360 km).
Reims Metz
A4
3h30 A4
A31
5h30
3h00
Paris
•Plus d’un 12 millions de personnes à moins de 3h de Nancy Strasbourg
camion
A31
• Un bassin de 30.000 demandeurs d’emploi à moins de 4h00
30 minutes de voiture
4h00 Mulhouse / Bâle
• A 1,5 km de l’A31 via la D120
• A 30 km de Metz et Nancy
Dijon
Suisse
‘‘ Située à moins de 2 minutes de l’A31, axe de distribution majeur du Grand Est, la plateforme d’Atton bénéfice d’une situation idéale pour
une activité logistique sur ce territoire. Développée sur une friche et conçue selon les plus hauts standards de certification, elle offre à nos
clients industriels, chargeurs et logsiticiens un outil neuf adapté à leurs besoins opérationnels.’’
- Hugues Desbarrières, Directeur du développement France de Scannell Properties
Temps de déplacement
en camion:
• Metz : 30min
• Nancy : 35min
• Strasbourg : 3h00
• Reims : 3h30
• Dijon : 4h00
• Mulhouse : 4h00
• Paris : 5h30
• Lille : 6h30
légende
tz
A31
Me
ATTON
ion
= A31
ect
Dir
= voies d’accès
Echangeur n°27
ATTON
Adresse : D120 ZA ATTON
ZAC Nord Atton
D120
10, rue Frédéric Mansuy
54700 ATTON
Coordonnées GPS :
48°53’36.4’’N 6°06’46.1’’E cy
Nan
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Dire
A313
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31.600 M DE SURFACE LOGISTIQUE DIVISIBLE
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Implantée sur un terrain de près de 8 hectares, la plateforme logistique d’Atton dispose d’une surface totale de 31.600 m2 divisibles ayant un accès poids lourds et
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véhicules légers séparés et sécurisés.
Le bâtiment de Classe A, d’une hauteur libre de plus de 11,5 mètres, se compose de 5 cellules d’environ 6.000 m2 dont l’une est constituée d’une sous-cellule
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d’environ 3.000 m2 dédiée au stockage de produits classifiés dangereux (liquides inflammables et aérosols).
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L’entrepôt est accompagné de bureaux et locaux sociaux en façade Sud du bâtiment, et de deux locaux de charge à l’Est et au Sud.
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Fric
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Corridor écologique
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Fric
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N
Bassin de confinement et
tamponnement des EP toitures N
SURFACE TERRAIN Cellule 2B
environ 8 hectares 2.715 m2 Bassin enterré matières dangereuses
Cellule 1 Cellule 3 Cellule 4
ESPACE VERTS Cellule 5
6.002 m2 5.969 m2 5.969 m2 6.002 m2 Local technique
plus de 26.500 m2
Cellule 2A
3.255 m2 Local de charge 2
Bassin de tamponnement et d’infiltration
Local de charge 2 des EP voirie et confinement des eaux
Cours PL
30 quais avec autodock d’extinction
Bureaux Poste de garde
Parking VL 141 places dont 3 PMR - 28 véhicules électriques - 15 covoiturages
Bassin de tamponnement et 7 places d’attente PL
d’infiltration des EP toiture
Rue Frédéric Mansuy Rue Frédéric Mansuy
Accès VUL Accès PL
• Capacité de stockage S+4 : 65.000 emplacements palettes Euro • 7 emplacements réservés aux stationnements de poids lourds
• 141 places de parking dont 28 raccordables pour des véhicules électriques, 15 • 2 accès au site depuis la Rue Frédéric Mansuy (VUL et poids lourds)
dédiées au covoiturage et 3 aux personnes à mobilité réduite • 1 poste de garde garantissant un accès sécurisé
N
270 m
Cellule 2B
2.715 m2
Cellule 1 Cellule 3 Cellule 4 Cellule 5
6.002 m2 5.969 m2 5.969 m2 6.002 m2
110 m
Cellule 2A
3.255 m2
20 m
35 m
Trame des poteaux
54 m 54 m 54 m 54 m 54 m
TOTAL CELLULES* 29.912 m2 Local de charge 1 + 2 410 m² Exemple de dimensionnement des racks
Cellule 1 6.002 m2 RDC - Surface bu- Racks Racks
500 m²
Cellule 2A 3.255 m2 reaux/ locaux sociaux
Cellule 2B 2.715 m2 R+1 - Surface bureaux 457 m²
2.05m
Cellule 3 5.969 m2 Poste de garde 20 m2
11.50 m
2.05m
Locaux techniques 270 m²
8.50m
8.20m
Cellule 4 5.969 m2
Total (locaux de
2.05m
Cellule 5 5.973 m2 31.569 m²
charge inclus)
2.05m
Allée
2.45 m 3.3 m 2.45 m
* Cellules en surface utile
Spécificités techniques
Dallage sans joints sciés 2 portes sectionnelles de plain-pied isolées de 4,00 x 4,50 m
Charge admissible au sol : 5t/m2 Site sécurisé par des portails, portillons et clôtures d’une hauteur de 2 mètres
Éclairage LED Sprinklage de type ESFR et RIA installés selon les règles APSAD
Hauteur libre de stockage de 11,5 mètres 4 bassins dont 1 enterré pour la rétention des matières dangereuses en cas d’incendie
Largeur des travées de racks 3,3 m environ Trame de structure 18 x 12 m
30 portes à quais sectionnelles de 3,50 x 2,50 m de type autodocks avec 1 Aire de béquillage béton de 18 mètres
sas d’étanchéité par cellule 30 Autodocks
Local de charge 2 Bureaux Local de charge 2
Plan de coupe : Vue longitudinale
Cellule 1 Cellules 2 Cellule 3 Cellule 4 Cellule 5
2.40m
11.50 m
Local de charge 1
Plan de coupe : Vue transversale
Bureaux
110 m 35m
Installation Classée pour la Protection de l’Environnement (ICPE) :
15101 E Entrepôts couverts - Capacité : 417.361 m3 / 52.066 tonnes
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2, contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2, ou des liquides inflammables
4320 D
de catégorie 1. Capacité : 80 tonnes
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2, ne contenant pas de gaz inflammable de catégorie 1 ou 2, ni de
4321 D
liquide inflammable de catégorie 1. Capacité : 1.000 tonnes
4330 DC Liquides inflammables de catégorie 1. Capacité : 2.3 tonnes
4331 DC Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l’exception de la rubrique 4330. Capacité : 90 tonnes
2910 DC Combustion - Puissance thermique : 2,2 MW
Ateliers de charge d’accumulateurs électriques selon les sous rubriques suivantes :
2925 D/NC • 2925-1 (avec émission d’hydrogène lors de la charge) : 200 kW (D)
• 2925-2 (sans émission d’hydrogène lors de la charge) : 599 kW (NC)
1 Incluant les rubriques 1530, 1532, 2662 et 2663 (Régime de l’enregistrement)UN DÉVELOPPEMENT
ECO-RESPONSABLE
Développé sur une friche requalifiée, en lisière de la forêt domaniale de Facq-et-Juré (7,4
km2), le bâtiment est entouré d’une bande de corridor écologique à l’Ouest et au Nord du
site. Sur les 8 hectares du terrain, près de 28.000m2 sont consacrés à favoriser la biodiversité
grâce à des espaces paysagers : bosquets, plantations d’arbres, prairie, bassins végétalisés
inclus…
Atton logistic park vise la certification internationale BREEAM Very Good qui garantit
la mise en place de solutions durables et respectueuses de l’environnement durant tout le
cycle de vie du bâtiment. Le label BiodiverCity est également visé, il permet une meilleure
intégration du projet dans la nature et le respect de la biodiversité locale.
La toiture est équipée de 6.431 panneaux photovoltaïques d’une surface totale de 12.558 m2.
Ils offrent une puissance électrique estimée de 2,67 MWc pour une production annuelle de
2.669 MWh, permettant de couvrir plus de 100% des besoins en consommation électrique
des habitants d’Atton.
141 places evergreen dont 28 places pour véhicules électriques
15 places dédiées au covoiturage
3 places aux personnes à mobilité réduite
1 abri vélosÀ propos de Un investissement et un développement
Scannell Properties
9 rue Beaujon,
Fondé il y a plus de 30 ans, Scannell Properties est un leader international, du développement F-75008 Paris
et de l’investissement immobilier. Spécialisé dans les bâtiments industriels, les plateformes www.scannellproperties.eu
logistiques et les parcs d’activités, le groupe est présent en Amérique du Nord et en Europe.
Il compte à son actif près de 500 réalisations qui totalisent 12 millions de m2.
Partenaire de leaders de la filière logistique, chargeurs et prestataires, et des territoires Hugues Desbarrières
Directeur du Développement
sur lesquels il investit, Scannell Properties possède une filiale en France. Celle-ci réalise
tant des opérations clé́ en main livrables en 9 mois pour le compte d’utilisateurs, que des Mobile : +33 610 353 204
développements lancés en blanc. Email : hugues@scannellproperties.com
SCANNELL 1991 13.8 millions
PROPERTIES Année de création de m2 développés
(530 projets)
EN CHIFFRES
Plus de 5 milliards de 1 milliard 8
dollars d’euros bureaux en Europe
de développement en 2021 de projets sécurisés en Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter :
aux USA Europe www.scannellproperties.eu/atton
Cette brochure est purement informative et n’est pas, en tout ou en partie, un contrat. Même si les informations
2019 31 10 sont aussi précises que possible, nous ne pouvons en garantir la véracité́ et, par conséquent, la brochure
est sujette à̀ d’éventuelles erreurs et omissions pour lesquelles nous déclinons toute responsabilité́.
Ouverture de bureaux à Paris, projets en Europe dont Projets en cours en France En outre, la brochure ne peut être citée ou publiée dans des documents, déclarations ou circulaires, ni divulguées à des tiers, sans
notre consentement écrit au préalable.
Düsseldorf et Milan 13 livrés dont la plateforme d’Atton
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