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by Promoteur nouvelle génération
Sommaire
LORIENT,
#JE VIS LÀ OÙ
TU PARS EN VACANCES
SYMETRIE,
UN ILOT VÉGÉTAL
AU CŒUR DE LA VILLE
LUMIÈRES ET
TRANSPARENCES
PROMOTION
NOUVELLE GÉNÉRATION
Directeur de la publication : Benoît Ruseff ; Rédaction, conception et illustration : Agence SMAC ;
Crédit photos : Pol Tred, Jackmame CC, Ricoh, Adobe Stock ; Impression : Icônes
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Passez à l’Ouest Passez à l’Ouest
De nouvelles
perspectives
Comme celui dont il porte le nom, le
quartier Chaigneau est ambitieux
et inventif. Son passé industriel et
commercial florissant existe toujours,
sous de nouvelles formes qui permettent
une mixité inédite en centre-ville. Son
paysage en plein renouvellement est
résolument urbain, mêlant entrepôts
d’hier, nouveaux collectifs, habitats
anciens et activités modernes.
Le cours de Chazelles est l’une
des artères centrales de la ville,
prolongement du cœur de Lorient
menant au centre hospitalier et а la
gare.
EN VACANCES
#JE VIS LÀ OÙ
La proximité des rives du Scorff et
du quai du Péristyle, ainsi que celle
des plages situées à moins de dix
minutes, renforce encore la douceur
La belle
du quotidien. À deux pas du cours de
Chazelles, la présence d’une véritable
échappée
« rue de la santé » vient compléter l’off re
de télé-médecine des habitations du
programme.
LORIENT,
Depuis la Compagnie des Indes au XVIIe siècle, Lorient a été de toutes À l’instar de Symetrie, le secteur
TU PARS
les aventures humaines, modernes et innovantes. Un territoire où Chaigneau parvient à fusionner de
tout semble possible tant la diversité et les contrastes imprègnent manière inédite l’effervescence et la
l’atmosphère. La nature et la ville s’entremêlent et se répondent, tranquillité, l’ouverture et l’intériorité.
la mer tutoie la campagne, la modernité embrasse la tradition. L’équilibre idéal.
57 567 habitants et autant de façons de vivre : Lorient est bigarrée,
multiple, à l’image de ses cinq ports (commerce, militaire, pêche,
passagers, plaisance).
La ville et son agglomération recèlent des pépites, des PME
inventives aux pôles de recherche, en passant par les industries
navales. L’économie y est f ringante, remuante, comme les
événements festifs, à l’instar de l’un des plus grands festivals français,
l’Interceltique.Forgés par l’esprit marin, les Lorientais le représentent
bien. À la fois solidaires et spontanés, accueillants et naturels, ils font
d’An Oriant une cité à part, où il fait bon vivre et où l’existence est
plus douce qu’ailleurs.
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Au-delà des cimes Au-delà des cimes
Être en plein cœur de ville sans même s’en apercevoir. C’est la promesse de
Symetrie, qui a choisi de prendre de la hauteur en offrant aux appartements
des orientations privilégiées, par-delà la cime des arbres. Promesse tenue dès SYMETRIE,
UN ILOT VÉGÉTAL
le deuxième niveau grâce à une maille structurante qui préserve l’intimité
des habitants.
AU CŒUR DE
LA VILLE
35
logements du T2 au T5
principalement exposés
à l’ouest
58
places de stationnement
5,27 %
de rentabilité brute possible
grâce au dispositif Pinel Breton
1 000 m2
de surface extérieure
répartie entre balcons,
terrasses et jardins
Confort
comme priorité
Liberté
comme ambition
6 7
Bienvenue chez vous Lorem
Bienvenue chez ipsum
vous
LUMIÈRES & Au-delà
des standards
TRANSPARENCES Respecter les normes, c’est bien. Les dépasser, c’est mieux.
L’exigence de Symetrie est celle d’un patrimoine qui dure, qui
se transmet, se partage au fil des âges. Sa conception a été mûrie
et réfléchie pour n’intégrer que des matériaux performants et
stables. Un exemple parmi tant d’autres : le soin apporté aux
sous-faces, à l’habillage bois et à l’éclairage des balcons qui en
font de véritables cocons.
La liberté n’est
pas une option
De 45 à 123 m2 et toujours l’impression de n’avoir aucune
limite. La transversalité des logements, nichés dans un espace de
67 mètres de long entre le cours de Chazelles et la rue du
Commandant-Teste, ouvre des perspectives nobles et
inhabituelles. Les larges ouvertures et les balcons filants, comme
des clairières dans la verdure, créent de nouveaux espaces de vie.
Le regard porté vers l’infini, tout devient possible.
Dedans et dehors L’œil de l’architecte
ne font plus qu’un « L’écriture de ce projet exprimée par la transparence de ses façades
entièrement vitrées sur les terrasses de chaque appartement est le
Il n’y a pas de plus grande joie que de se sentir bien chez soi. SEEMO le sait et a imaginé reflet d’une écriture contemporaine et intemporelle. La conception
des logements spacieux et confortables, de grandes pièces pour vivre de grands moments. générale de ce projet et la qualité de ces prestations haut de gamme
L’habitabilité des lieux est optimale : seul, à deux, à trois, à quatre ou plus encore, il y a un feront de cette réalisation une référence architecturale. La volonté
appartement Symetrie qui vous correspond. d’un cœur d’îlot entièrement végétalisé participera à la recherche
Grâce aux baies accordéons sur la façade du cours de Chazelles, la terrasse devient le d’un apport maximum de verdure au centre de Lorient. »
prolongement du salon. Dedans et dehors ne font plus qu’un, les mouvements se libèrent, la Fabien COUDRIET,
vue se dégage : vous êtes bien chez vous. Architecte D.P.L.G.
Unir la nature
et la ville
Hors norme. Des rez-de-jardin dont les espaces extérieurs
atteignent jusqu’à 100 m2, exposés à l’ouest, entourés de
végétation. Un îlot végétal niché au centre du projet. De grandes
terrasses qui surplombent le cours de Chazelles. La lumière qui
pénètre les logements traversants.
Rien n’est ordinaire chez Symetrie, qui réussit la petite prouesse
d’unir parfaitement les atouts de la nature à ceux de la ville, sans
faire l’impasse sur le standing.
Ces arbres, plantes et fleurs sont le seul vis-à-vis des résidents.
L’intimité est préservée dès les premiers niveaux grâce à
l’architecture du bâtiment et le foyer reste un chez-soi à l’abri des
regards. Des lieux pensés pour la vie, la vraie.
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Bienvenue chez vous Bienvenue chez vous
CONFORT
ET SERVICES
ABSOLUS
Offrir le standing
du logement…
Symetrie off re une architecture généreuse et
harmonieuse, côté cours de Chazelles comme côté rue
du Commandant-Teste. Chacune des décisions prises
lors de la construction du projet l’a été pour atteindre
un idéal de performance, thermique et acoustique mais
aussi technique et esthétique.
Vastes volumes, copropriété close et protégée des
regards extérieurs, appartements personnalisables, vue
unique… Les prestations intérieures et extérieures sont
de haut niveau, l’harmonie est remarquable.
À partir de 164 500 €
… et celui des services
Au sein de SEEMO, nous savons qu’il ne suffit pas de proposer quatre murs et un
toit pour créer un foyer. C’est pour cette raison que Symetrie est doté de services
urbains adaptés aux nouveaux usages.
Les casiers connectés et sécurisés, installés dans les parties communes, permettent
le retrait de colis en toute simplicité avec une livraison directe depuis les sites de
e-commerce.
Le visiophone connecté sécurise les entrées, tandis que la clé unique facilite les accès.
Un an d’accès à la télé-médecine est offert aux habitants : 24/24, 7/7j, des médecins
sont disponibles en quelques minutes et en toute confidentialité.
Vibrations
extérieures
Une offre exceptionnelle chez un fournisseur d’énergie verte permet un accès
simplifié à une énergie 100 % renouvelable, associé à un coaching personnalisé pour
une consommation encore plus économique et écologique.
La Symetrie originelle est celle de la façade de la rue
du Commandant-Teste s’intégrant à la perfection La livraison de paniers de fruits et légumes frais à domicile, chaque semaine
dans celle qui lui fait face, une inclusion naturelle pendant deux mois, permet de découvrir la culture maraîchère biologique de Lorient
dans l’environnement existant. Une architecture et ses environs. Après ces huit semaines offertes, il est possible de prolonger le plaisir
moderne et élégante aux niveaux en cascade qui des produits de saison en souscrivant un abonnement.
abrite en son centre un havre de paix et de verdure.
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Bienvenue chez vous Bienvenue chez vous
COMPOSITION
LIBRE
Votre logement, c’est vous. Vos envies, vos passions, votre caractère…
Votre havre de paix, loin des cahots du quotidien. SEEMO le sait et
a sélectionné un large choix de matériaux pour personnaliser votre
habitation. Choisissez en toute liberté.
Le carrelage
effet bois
Matériel noble par excellence, l’effet du bois du
carrelage ou du parquet stratifié est parfaitement
reproduit dans les traces de menuiserie, les grains
des arbres, les nœuds et les motifs si particuliers
de la nature. La beauté du grès cérame s’allie à la
durabilité de la céramique pour s’adapter à votre
intérieur, qu’il soit moderne ou traditionnel. Optez
« Afin que votre intérieur reflète votre personnalité, afin que pour la variation chromatique qui correspond le
ce nouvel espace devienne vôtre, afin que tout ceci se valorise plus à votre personnalité.
dans le temps et l’espace, un choix attentif et qualitatif a été
fait pour la sélection des matériaux et tout ceci… pour vous. »
Delphine Vigo, Atelier 87
LES COMMUNS, Chez Symetrie, la faïence orne toute la hauteur des murs
UNE PIÈCE COMME
de la salle de bains. Grâce au large choix de couleurs et
La faïence de motifs proposés, vous trouverez forcément celle
qui vous ressemble. Solution idéale pour embellir une
pièce tout en protégeant ses murs, la faïence est simple
LES AUTRES
d’entretien et renforce l’isolation thermique et phonique.
Vous y passez chaque jour ou presque. Le hall d’entrée, la cage d’ascenseur, les couloirs… Les parties
communes sont trop souvent négligées et aseptisées. Ce sont pourtant l’équivalent de l’espace public :
c’est là que l’on échange quelques mots avec ses voisins, que l’on prend connaissance d’un mot
d’amour dans la boîte aux lettres, ce sont les premiers lieux que l’on voit en sortant de chez soi le matin
et en rentrant le soir.
SEEMO a fait le choix de penser ces mètres carrés comme n’importe quelle autre pièce, avec soin, et a fait
appel à une professionnelle de la décoration d’intérieure pour imaginer les couleurs et textures qui s’y
trouvent. Ici, sur la terrasse, dans votre lit, l’objectif reste le même : que vous vous sentiez bien.
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Construire ensemble Construire ensemble
[RÉINVENTER] [S’ENGAGER]
Symetrie propose une vision inédite de Parce que SEEMO croit au collaboratif et aux richesses
la copropriété, qui permet à la fois de du territoire, les habitants bénéf icieront chaque
développer du lien social, d’inviter semaine pendant deux mois d’un panier de fruits
à des pratiques écologiques, d’agir et légumes locaux livré à domicile.
Une philosophie
pour son territoire et de faciliter
le quotidien des résidents. Grâce à
une série de services urbains tels que la
télémédecine, les casiers connectés ou
« La puissance du collectif
les partenariats avec des entreprises
sociales et solidaires, SEEMO réinvente
la façon de vivre la copropriété.
pour faire naître les plus
beaux projets »
[SÉCURISER]
La totalité du premier niveau de
bureaux est occupée par le siège social
d’une société de sécurité, dont l’un
des agents surveille en permanence le
bâtiment. La présence humaine et les
sonnettes intelligentes garantissent la
tranquillité des résidents.
[MIEUX INVESTIR]
Afin d’enrichir l’offre de logements locatifs, Symetrie
est éligible au dispositif expérimental Pinel Breton.
Ses avantages fiscaux assurent une rentabilité brute www.seemo.fr
de 5,27 % sur un emplacement premium au cœur
de Lorient. Ce dispositif exceptionnel qui permet la
réduction d’impôts, d’une part, et la perception de
loyers, d’autre part, est en vigueur jusqu’à fin 2021.
Une expérience Trois piliers
PROMOTION + DE 35 000 M2 TRANSPARENCE
[MIXER] COLLABORATIF
réalisés
Symetrie veut aussi répondre aux CONFIANCE
NOUVELLE
enjeux de mixité d’usage entre
les bureaux, les habitations et les
commerces et parvient à marier
les trois dans une construction
GÉNÉRATION
surprenante, où les niveaux se font et
se défont selon les besoins. Ilot central
de 350 m² de toiture végétalisée et
280 m² de jardins privatifs en cœur de
construction, plateau de bureaux de
700 m2, commerce venant dynamiser
l’activité du cours de Chazelles et deux
niveaux de parking complètent les
deux bâtiments d’habitation.
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