EN MOUVEMENT Audace, passion, innovation - Shopping Center Company
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EN MOUVEMENT
Audace, passion, innovation
1 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION
SCC, LA PUISSANCE DE L’INNOVATION
DEPUIS 1962
THE POWER OF INNOVATION SINCE 1962
DEPUIS 55 ANS
55 YEARS LATER
“
Percevant avant tout le monde l’évolution des modes Robert de Balkany realized before everyone
de consommation, Robert de Balkany importe des else how consumption patterns were changing, PLUS DE
États-Unis le concept, alors révolutionnaire, des centres importing from the United States the then Robert de Balkany est toujours
une source d’inspiration pour les
4 500 000 M2
”
commerciaux, et crée au début des années soixante revolutionary concept of shopping centers. MORE THAN 4,500,000 SQM
la Société des Centres Commerciaux. Transformant In the early 1960s he founded Société des Centres membres de la profession.
Cinq choses à savoir sur le père du centre
les besoins des Français en véritables opportunités, Commerciaux. By transforming France’s needs commercial en France, Le Figaro, octobre 2017. DONT :
il développe de nouvelles structures, qui bouleversent into real opportunities, he developed new COMPRISING:
considérablement le commerce de l’époque. structures that had a major impact on retail
ROBERT
DE BALKANY, En 1969 naît le premier centre commercial, Parly 2. at that time. 25 000
LE VISIONNAIRE C’est la première fois que les Français trouvent The first shopping center, Parly 2, opened in 1969. Depuis plus de 55 ans, Shopping Center Company LOGEMENTS
QUI A CHANGÉ autant de magasins et de services en un même lieu : It was the first time that the French could find a développé 48 centres commerciaux figurant parmi 25,000 HOUSING UNITS
cent cinquante magasins sur trois niveaux, trois shops and services at the same location: 150 shops les plus grands et les plus performants d’Europe,
LA DISTRIBUTION
FRANÇAISE hypermarchés, deux cinémas, deux banques, trois mille
places de parking, des restaurants… Le succès est
on three floors, three superstores, two movie
theaters, two banks, 3,000 parking spaces and
accueillant plus de 420 millions de visiteurs par an.
À l’écoute des évolutions du secteur, SCC continue
200 000 M2
DE BUREAUX
immédiat, un nouveau mode de consommation- restaurants, etc. It was immediately successful – à imaginer le commerce de demain grâce à cette
ROBERT 200,000 SQM OF OFFICE SPACE
plaisir est né ! a new manner of consumption/pleasure was born! capacité d’innovation qui la caractérise.
DE BALKANY,
THE VISIONARY Audace et passion, innovation, curiosité Boldness and passion, innovation, curiosity and 48
WHO CHANGED et ouverture sur le monde sont les valeurs que openness to the world are the values Robert de CENTRES
In over 55 years of activity Shopping Center Company
FRENCH Robert de Balkany donne à son entreprise familiale, Balkany instilled in his family enterprise, which COMMERCIAUX
has developed 48 shopping centers that are among
RETAILING qui intègre rapidement tous les métiers de l’immobilier soon encompassed all areas of commercial real 48 SHOPPING CENTERS
the largest and best performing in Europe, with more
commercial. Aujourd’hui, leader indépendant en estate. Nowadays an independent leader in
420 MILLIONS
than 420 million visitors per year. By closely monitoring
gestion commerciale et immobilière, Shopping Center commercial and property management, Shopping
trends in the sector SCC is able to continually envisage
Company (SCC) est toujours animée du même Center Company (SCC) has always been driven
esprit d’innovation. Exigeantes, et attentives aux by that winning spirit. Its high-standard teams pay
the business of tomorrow thanks to its inherent DE VISITEURS PAR AN
innovation capacity. 420 MILLION VISITORS PER YEAR
transformations de la société, ses équipes se mobilisent close attention to changes in society and are ready
pour toujours mieux servir leurs clients et marchés, at all times to provide top service to clients and
en France et dans le monde. markets in France and abroad.
Lancement de la Société Création de SCC Vendôme Création de SCC City.
des Centres Commerciaux, Structure dédiée exclusivement à
filiale du groupe immobilier LSGI l’immobilier commercial de luxe. Creation of SCC City.
Opening of PARLY 2, France’s first large Opening of Plaza Rio 2 (Madrid)
(La Société Générale Immobilière). and Palazzo Reina (Milan). SCC is the leader
1962
regional shopping center, which served
as model for many other shopping centers
in France and Europe. 2000 in third-party asset management specializing
in retail. Nov. 2017
Launch of Société des Centres Commerciaux, Ouverture de PARLY 2, le premier grand 1969 Creation of SCC Vendôme,
a division focusing solely on
2017
a subsidiary of the LSGI (La Société Générale centre commercial régional français, qui a commercial luxury real estate. Ouverture de Plaza Rio 2 (Madrid)
Immobilière) real estate group. servi de modèle à de nombreux autres et Palazzo Reina (Milan). La SCC est leader
centres en France et en Europe. de la gestion pour compte de tiers spécialisé
en retail.
2 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION SCC IN MOTION | BOLDNESS, PASSION, INNOVATION 3
SCC, LA VALORISATION DE VOS ACTIFS IMMOBILIERS
AU CŒUR DE NOTRE MÉTI ER
OUR CORE BUSINESS IS ENHANCING THE VALUE
OF YOUR REAL ESTATE ASSETS
DÉVELOPPEMENT DEVELOPMENT
CONCEVOIR ET DÉVELOPPER TO CONCEIVE AND DEVELOP
LES ACTIFS DE DEMAIN TOMORROW’S ASSETS
Nos équipes ont développé une véritable expertise Nous vous conseillons et vous accompagnons dans We advise and support you in development and
sur toute la chaîne de valeur de l’immobilier le développement et la valorisation de vos projets valuation of your projects in accordance with
commercial, avec un objectif : valoriser au mieux en respectant la réglementation, les procédures, regulations, procedures, deadlines and costs:
vos actifs. De l’asset management à la gestion locative les délais et les coûts : – project definition (area, merchandising mix,
et immobilière, en passant par l’expérience client, – définir le projet (surface, mix merchandising, bilan…) ; results, etc.);
la commercialisation et la MOD (maîtrise d’ouvrage – commander des études de faisabilité, sélectionner – ordering of feasibility studies, architect selection,
ASSET
déléguée), nous maîtrisons tout le cycle de vie les architectes, superviser les travaux ; work supervision;
MANAGEMENT
des actifs. Ce savoir-faire s’étend des centres – piloter l’ensemble des équipes ; – oversight of all teams;
MARKETING &
commerciaux, retail parks, pieds d’immeubles et COMMUNICATION COMMERCIALISATION – suivre les procédures jusqu’à l’obtention – follow-through of procedures until necessary
boutiques de luxe aux bureaux, ainsi qu’aux actifs MARKETING & LEASING des autorisations nécessaires. authorizations obtained.
mixtes et logements (via CPH, notre filiale de gestion COMMUNICATION
d’habitations). MAÎTRISE D’OUVRAGE DÉLÉGUÉE DELEGATED PROJECT MANAGEMENT
NOTRE PILOTER L’ÉVOLUTION DE VOS ACTIFS OVERSEEING DEVELOPMENT
DIRECTION DE CENTRE DÉVELOPPEMENT
SHOPPING CENTERS
SAVOIR-FAIRE
DEVELOPMENT
La construction, la restructuration et la valorisation OF YOUR ASSETS
Our teams have acquired thorough expertise in MANAGEMENT
OUR EXPERTISE des actifs commerciaux font partie de nos gènes. Building, reorganizing and enhancing the value
the entire commercial real estate value chain, Nous disposons d’un département MOD expérimenté of commercial assets are instilled in our very nature.
with one goal: to enhance the value of your assets. en matière de conduite de gros travaux, restructuration, We have a delegated project management department with
From asset management to leasing and property MOD extension et rénovation de centres. Nos équipes vous long experience running major projects, reorganization,
management, as well as customer experience, leasing DELEGATED PROJECT SCC CITY
MANAGEMENT
conseillent et vous accompagnent dans la réalisation expansion and renovation of shopping centers. Our teams
and DPM (delegated project management), we control d’études de faisabilité, de montages d’opérations, advise and work with you on feasibility studies,
the entire asset lifecycle. This know-how extends GESTION LOCATIVE/IMMOBILIÈRE de projets d’aménagement, d’extension, de restructuration operational set-up, layout planning, expansion,
from shopping centers, retail parks, ground floor space LEASE MANAGEMENT
et de rénovation de vos actifs commerciaux. reorganization and renovation of your business assets.
REAL ESTATE MANAGEMENT
and luxury stores to offices and also to mixed assets
and housing (with the support of CPH, our residential ASSET MANAGEMENT ASSET MANAGEMENT
management subsidiary). PILOTER LA CRÉATION DE VALEUR OVERSEEING VALUE CREATION
Nous disposons d’une équipe d’asset management, Our asset management team acts as a true operations
véritable direction des opérations, dont la mission division whose mission is to define the long term vision
est de définir la vision à long terme de chaque actif for each asset and to lead and coordinate different
et de piloter et coordonner les différents départements. departments.
CHIFFRES CLÉS 6 2 500 100 2 900 000 M2
M2
AUJOURD’HUI FILIALES
EUROPÉENNES
FILIALES AU MOYEN-ORIENT
ET AU MAROC
COLLABORATEURS
500 EMPLOYEES
ACTIFS COMMERCIAUX
EN GESTION
EN GESTION
2,900,000 SQM MANAGED
6 EUROPEAN SUBSIDIARIES 2 SUBSIDIARIES IN THE MIDDLE EAST 100 COMMERCIAL
KEY FIGURES TODAY AND MOROCCO PROPERTIES MANAGED
4 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION SCC IN MOTION | BOLDNESS, PASSION, INNOVATION 5
SCC, LA VALORISATION DE VOS ACTIFS IMMOBILIERS
AU CŒUR DE NOTRE MÉTIER
OUR CORE BUSINESS IS ENHANCING THE VALUE
OF YOUR REAL ESTATE ASSETS
SCC CITY SCC CITY
DYNAMISER LES CENTRES-VILLES BOOST CITY CENTERS ATTRACTIVENESS
GESTION IMMOBILIÈRE REAL ESTATE MANAGEMENT Nous développons notre expertise à destination We are developing our expertise addressed to lessors
GÉRER VOTRE PATRIMOINE MANAGING YOUR PROPERTY des bailleurs et collectivités. Notre objectif : dynamiser and communities. Our aim: to boost and reinforce
Nous vous conseillons en matière de gestion de votre We advise you on how to manage your property assets. et renforcer l’attrait des centres-villes (mise en place the attractiveness of downtown areas (introduction
patrimoine. Nos équipes ont développé une expertise Our teams are endowed with unique expertise in de « managers » de centres-villes et d’une politique of city-center managers and a hosting and promotion
unique dans la gestion, l’optimisation et le pilotage management, optimization and control of operating d’accueil et d’animation, définition d’un mix d’enseignes policy, determination of an appropriate retail mix,
des charges de fonctionnement des actifs commerciaux expenses of commercial assets (technical, security, pertinent, accompagnement des investisseurs dans support for investors in redistribution of ground
(technique, sécurité, consommation d’énergie...) power consumption, etc.) to ensure integral and lasting le remembrement des pieds d’immeubles...). floor space).
pour un patrimoine pérenne et vertueux. property assets.
MARKETING & COMMUNICATION MARKETING & COMMUNICATION
GESTION LOCATIVE LEASE MANAGEMENT FAIRE VIVRE À NOS CLIENTS PROVIDE OUR CLIENTS WITH A UNIQUE
OPTIMISER LE SUIVI DE VOS BAUX OPTIMIZING SUPERVISION OF YOUR UNE EXPÉRIENCE UNIQUE EXPERIENCE
COMMERCIAUX COMMERCIAL LEASES Nous mettons le client au cœur de notre stratégie et With a client-oriented core strategy, we cultivate
Nous veillons au respect des engagements contractuels We ensure compliance with tenants’ contract cultivons notre différence en rendant les actifs toujours our difference by ensuring that assets perform well
des preneurs, et gérons la facturation et l’encaissement commitments; we manage billing and rent collection plus vivants et attrayants. Notre mission : and are increasingly attractive.
des loyers ainsi que les échanges avec les locataires. as well as interaction with leaseholders. – définir un positionnement stratégique pour chaque actif ; Our mission:
Par ailleurs, un ERP spécifique a été développé sur SAP A specific ERP has also been developed on SAP for – maintenir une veille marketing active sur les styles – determine a strategic position for each asset;
pour un suivi précis de la gestion et de l’encaissement detailed monitoring of the management and collection de vie et les tendances de consommation ; –m aintain active market monitoring of lifestyles
des loyers et des charges. Nous établissons des reportings of rents and expenses. We produce reports tailored – mettre en place une véritable politique de services and consumer trends;
adaptés à vos besoins. to your needs. pour nos clients ; – implement an effective services policy for
– développer un plan d’animations et d’événements our clients;
COMMERCIALISATION LEASING ambitieux. – develop an ambitious promotion and events plan.
CONSTRUIRE UNE COMMERCIALISATION RETAIL LEASING
SUR MESURE We adjust our leasing strategy to each site: DIRECTION DE CENTRES SHOPPING CENTERS MANAGEMENT
Nous adaptons notre stratégie de commercialisation – Determine the merchandising mix and business GARANTIR LES CONDITIONS DU SUCCÈS GUARANTEE SUCCESSFUL CONDITIONS
à chaque site : outlook for each asset; DANS LES CENTRES COMMERCIAUX IN SHOPPING CENTERS
– définir le mix merchandising et la vision commerciale – Anticipate renewals; Nos équipes de centres sont responsables de la vie et Our shopping center teams are responsible for the
pour chaque actif ; – Introduce distinctive anchor retailers that boost de la gestion opérationnelle des centres commerciaux : operational management and life of shopping centers:
– traiter par anticipation les renouvellements ; the site’s attractiveness; – elles gèrent les opérations au quotidien et pilotent les – they manage daily operations and oversee providers;
– implanter les enseignes locomotives et différenciantes, – Maintain a strong and balanced relationship with prestataires ; – they create conditions for hosting clients;
qui renforcent l’attrait du site ; tenants. – créent les conditions d’accueil des clients ; – they develop and manage relations with local
– maintenir une relation forte et équilibrée avec les – développent et gèrent les relations avec les autorités authorities, co-owners and tenants;
locataires. locales, les copropriétaires et les locataires ; – they identify development opportunities in the urban
– identifient les opportunités de développement fabric;
dans le tissu urbain ; – they streamline operating expenses.
– optimisent les charges de fonctionnement.
EN EUROPE
IMPLANTATIONS IN EUROPE
FRANCE : BELGIQUE :
SUISSE :
1 centre commercial, ESPAGNE : ITALIE :
MOYEN-ORIENT
MIDDLE EAST
35 centres commerciaux, 2 centres commerciaux, 24 centres commerciaux, 5 centres commerciaux, 10 centres commerciaux,
LOCATIONS 670 000 m2 GLA 48 500 m2 GLA
65 000 m2 GLA
SWITZERLAND: 900 000 m2 GLA 140 000 m2 GLA 450 000 m2
FRANCE: 35 commercial locations – BELGIUM: 2 shopping centers – 1 shopping center – SPAIN: 24 shopping centers – ITALY: 5 shopping centers – 10 shopping centers –
670,000 sqm GLA 48,500 sqm GLA 65,000 sqm GLA 900,000 sqm GLA 140,000 sqm GLA 450,000 sqm
6 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION SCC IN MOTION | BOLDNESS, PASSION, INNOVATION 7
Le marché du luxe exige un savoir-faire
particulier. Ainsi, en 2000, nous avons
mis en place un cabinet de conseil
immobilier spécialisé dans le luxe et le
haut de gamme : SCC Vendôme. Depuis,
ce cabinet est devenu l’interlocuteur
privilégié des marques de luxe et des
bailleurs privés et institutionnels.
Initiateur de grands projets,
SCC Vendôme a initié l’implantation
d’une centaine de maisons prestigieuses
et de grandes marques de luxe sur les
artères stratégiques de la capitale.
SCC Vendôme est membre du Comité
Vendôme depuis 2006. Afin de suivre
le développement de nos clients sur le
marché français, nous avons également
installé un bureau SCC Vendôme
à Cannes en 2014, ce qui a conduit
à des implantations à Cannes, Saint-Tropez,
Nice et Monaco.
The luxury market requires a specific
kind of knowledge. In 2000 we thus
set up a real estate advisory office
specializing in upscale and luxury –
SCC Vendôme. That office later became
the favored intermediary for luxury
brands and private and institutional
lessors.
As an initiator of major projects,
SCC Vendôme has facilitated the
placement a hundred prestige
establishments and major luxury brands
along the capital’s main thoroughfares.
SCC VENDÔME :
SCC Vendôme has been a member
of the Vendôme Committee since 2006.
To accompany our clients’ development
NOTRE FILIALE DÉDIÉE À L’IMMOBILIER
in the French market, we opened an
SCC Vendôme office in Cannes in 2014
to facilitate placements in Cannes,
Saint-Tropez, Nice and Monaco.
COMMERCIAL DE LUXE
OUR SUBSIDIARY SPECIALIZING IN LUXURY
COMMERCIAL PROPERTY
8 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION SCC IN MOTION | BOLDNESS, PASSION, INNOVATION 9
LES PLUS GRANDS
NOUS FONT CONFIANCE
TRUSTED BY THE BIGGEST
NOS
ADIA
AEW EUROPE
ALLIANZ
AMUNDI
RÉALI-
SATIONS
AVIVA
Investisseurs institutionnels et privés, foncières, AXA REIM
bailleurs privés et asset managers : ils nous confient BOUYGUES IMMOBILIER
depuis de longues années la valorisation de leurs
actifs. Leur satisfaction est au cœur de nos CATELLA AM
préoccupations. Notre mission : optimiser la
CBRE GLOBAL INVESTORS
performance et valoriser les actifs en nous appuyant
sur une méthodologie et des outils modernes, une CILOGER
approche du marketing et du parcours client novatrice,
un mix-merchandising pertinent et ambitieux et une CIP
gestion rigoureuse. CODIC
Private and institutional investors, property companies,
private lessors and asset managers: they trust us after
CRÉDIT AGRICOLE NORD EST
DESJOUIS 2017/2018
many years of boosting their assets’ values. Their EUROCOMMERCIAL
satisfaction is among our top priorities. Our mission GENERALI
is to optimize performance and enhance assets’ values,
supported by modern tools and methodology, LASALLE INVESTMENT
an innovating marketing and customer path approach, LSGI
an appropriate and ambitious merchandising mix and
strict management control. MARNE ET FINANCE
MRM
REDEVCO
SFL
OUR ACCOMPLISHMENTS
SGG MÉTROPOLE
SWISSLIFE
TIKEHAU
10 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION SCC IN MOTION | BOLDNESS, PASSION, INNOVATION 11
NOS RÉALISATIONS /OUR ACCOMPLISHMENTS PLAZA RIO 2 Le nouveau lieu de vie The new living space 6 MILLIONS DE VISITEURS au cœur de Madrid, in the heart of Madrid. (À FIN MAI 2018). inauguré le 19 octobre 2017. Opened on October 19, 2017. 39 000 m2 GLA. 39,000 sqm GLA. 6 MILLION OF VISITORS 140 enseignes. 140 stores. (END OF MAY 2018). Une terrasse de 3 000 m2. A 3,000 sqm terrace. 12 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION SCC IN MOTION | BOLDNESS, PASSION, INNOVATION 13
NOS RÉALISATIONS /OUR ACCOMPLISHMENTS
THE MALL
ABU DHABI MALL OF SWITZERLAND
Abu Dhabi Ebikon
Émirats arabes unis United arab emirates Suisse Switzerland
Rénovation du centre Shopping center renovation Création Creation
76 000 m² GLA. 76,000 sqm GLA. 65 000 m² GLA. 65,000 sqm GLA.
232 boutiques. 232 shops. 150 boutiques. 150 shops.
14 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION SCC IN MOTION | BOLDNESS, PASSION, INNOVATION 15
NOS RÉALISATIONS /OUR ACCOMPLISHMENTS
ÉVRY 2
Évry
Extension/Rénovation Expansion/Renovation
Rénovation complète Full renovation
du centre commercial. of shopping center.
6 000 m² GLA de 6,000 sqm GLA restaurant
restauration additionnelle. area expansion.
16 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION SCC IN MOTION | BOLDNESS, PASSION, INNOVATION 17
NOS RÉALISATIONS /OUR ACCOMPLISHMENTS GINKO Bordeaux Projet. Écoquartier sur 32 ha. Planned. 170 000 m² de logements. Eco-neighborhood on 32 ha. BERCY 2 25 000 m² de bureaux. 170,000 sqm of housing. Charenton (94) 30 000 m² GLA de 25,000 sqm of office space. Rénovation complète du centre. commerces (60 enseignes : 30,000 sqm GLA of businesses 35 000 m² GLA. 42 boutiques, 10 restaurants, (60 brands: 42 shops, 70 boutiques. 5 GSS et 3 MS). 10 restaurants, 5 large units 21 400 m² d’équipements stores and 3 middlesize units). Full renovation. publics. 21,400 sqm of public amenities. 35,000 sqm GLA. Ouverture : octobre 2019. Opening: october 2019. 70 shops. 18 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION SCC IN MOTION | BOLDNESS, PASSION, INNOVATION 19
NOS RÉALISATIONS /OUR ACCOMPLISHMENTS
LA FEUILLERAIE SAINT-GENIS 2
Trélissac/Périgueux Saint-Genis-Laval/Lyon
Extension/Rénovation Expansion/Renovation Extension/Rénovation Expansion/Renovation
Rénovation complète du centre commercial. Full renovation of shopping center. Rénovation complète Full renovation
5 200 m² d’extension. 5,200 sqm expansion. du centre commercial. 5,500 sqm expansion.
24 nouvelles boutiques et 6 kiosques. 24 new shops and 6 kiosks. 5 500 m² d’extension. 30 new shops.
Rénovation complète intérieure et extérieure. Full interior and exterior renovation. 30 nouvelles boutiques. Full interior and exterior
Ouverture : avril 2018. Opening: april 2018. Rénovation complète renovation.
intérieure et extérieure. Opening: end of 2018.
Ouverture : fin 2018.
20 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION SCC IN MOTION | BOLDNESS, PASSION, INNOVATION 21LA COUPOLE
Nîmes
Restructuration
NOS
Rénovation complète
du centre commercial.
16 000 m² GLA.
35 boutiques.
Livraison : 1er décembre 2017.
Reorganization
Full renovation
of shopping center.
16,000 sqm GLA.
35 shops.
INNOVA-
Delivery: 12/01/2017.
LA VACHE NOIRE
Arcueil
Rénovation et refonte de
TIONS
2017/2018
l’identité visuelle
et du parcours client.
120 boutiques et restaurants.
Renovation and redesign
of visual identity and
customer path.
120 shops and restaurants.
INNOVATIONS
22 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION 23NOS INNOVATIONS /INNOVATIONS
SCC,
L’INVITATION AU VOYAGE
THE INVITATION TO TRAVEL
ENJOY IS THE GUARANTEE
OF A UNIQUE AND
SUCCESSFUL EXPERIENCE
FOR OUR VISITOR: A REAL
INVITATION TO TRAVEL WHERE
GAGE D’UNE EXPÉRIENCE EVERYTHING HAS BEEN
UNIQUE ET RÉUSSIE POUR NOTRE CAREFULLY THOUGHT OUT
VISITEUR, ENJOY EST UNE VÉRITABLE TO CREATE EMOTIONS,
INVITATION AU VOYAGE, SEUL, PLEASURE AND WELL-BEING.
EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. TOUT A TRIP TO ENJOY ALONE,
EST PENSÉ POUR CRÉER ÉMOTIONS, WITH FAMILY OR FRIENDS.
PLAISIR ET BIEN-ÊTRE.
Plus qu’une philosophie ou un art de vivre, Beyond a philosophy or an art of living,
ENJOY transforme chaque point de contact en ENJOY means turning every point of
point de rencontre avec le visiteur : facile, agréable contact into a point of encounter with
et divertissant. De simples volumes sont ainsi our visitor for an easy, pleasant and
transformés en espaces d’exception et en lieux de entertaining experience. Simple volumes
destination uniques. L’architecture et l’aménagement are thus turned into exceptional premises
des espaces sont pensés pour être en symbiose and unique destinations. The architecture
avec leur environnement et leurs occupants tout and arrangement of spaces are designed
en y apportant une rupture avec l’existant. to blend with their environment and their
Entrer dans l’univers ENJOY, c’est entrer dans un occupants while providing a break from
monde où tout est surprise et curiosité. C’est pénétrer the existing setting. To enter into the
dans un monde fait pour émerveiller. C’est être ENJOY universe is to discover a world
transporté dans une atmosphère accueillante et filled with surprises and curiosity –
chaleureuse où il fait bon vivre. L’univers ENJOY a world where everything is made to
aiguise la curiosité et les sens grâce aux éléments enchant you in a warm, welcoming
disruptifs savamment disposés tout au long de la visite. atmosphere where it feels good to live.
Une visite empreinte de modernité. La technologie The ENJOY universe hones curiosity and
et les dispositifs digitaux sont au service du visiteur. the senses thanks to expertly arranged
disruptive elements throughout the visit
– a visit imbued with modernity where
technology and digital devices are placed
at the service of our visitor.
24 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION 25NOS INNOVATIONS /INNOVATIONS
SCC, LE DIGITAL
AU SERVICE DU PILOTAGE
ET DE LA GESTION
DES CENTRES
DIGITAL AT THE SERVICE
OF SHOPPING CENTERS MANAGEMENT
AND ADMINISTRATION
ÊTRE ATTENTIFS, CONSTRUCTIFS, LINK by SCC
LUCENT
ET NOVATEURS. TROUVER DES
SOLUTIONS POUR AIDER LES PLATE-FORME DE COMMUNICATION AVEC
PROPRIÉTAIRES, LES GESTIONNAIRES LES COMMERCANTS ET PRESTATAIRES
ET LES EXPLOITANTS À ÊTRE PILOTAGE DE L’ACTIVITÉ LINK by SCC est une application mobile qui facilite
ET DE LA PERFORMANCE la communication entre les directions de centre,
TOUJOURS PLUS AGILES. Lucent est un outil de pilotage de l’activité et de les commerçants et les prestataires. Les commerçants
E-LISE, LUCENT ET LINK BY SCC la performance des actifs et enseignes. Il suit tous et leurs équipes peuvent, par exemple, avoir accès
SONT TROIS OUTILS DIGITAUX
DÉVELOPPÉS PAR SCC POUR E-LISE les indicateurs utiles de façon simple et intuitive
(loyers, performance d’une enseigne par rapport
à toutes les informations relatives à la vie du centre
(dernières ouvertures de boutiques, événements,
arrêtés préfectoraux…), remonter des informations
FACILITER LE QUOTIDIEN DE SES à son secteur, baux arrivant à échéance, coût de la
DÉMATÉRIALISATION vacance…). Nous développons également des plans sur la maintenance ou encore renseigner directement
ÉQUIPES ET CLIENTS. DES FICHES NAVETTES BAILLEUR leur chiffre d’affaires.
interactifs pour un pilotage précis et complet. Cet outil
Dans un souci d’accélération du processus de est disponible via une application mobile et tablette.
contractualisation, nous avons développé E-Lise,
BEING ATTENTIVE, CONSTRUCTIVE, un outil de dématérialisation des fiches navettes PLATFORM FOR COMMUNICATION
INNOVATIVE. FINDING SOLUTIONS bailleurs, directement connectées à notre ERP. OVERSEEING ACTIVITY WITH MERCHANTS AND PROVIDERS
THAT HELP OWNERS, MANAGERS AND PERFORMANCE LINK by SCC is a mobile application that facilitates
Lucent is a tool for overseeing the activity and communication between shopping centers management,
AND OPERATORS BECOME EVER DEMATERIALIZATION performance of assets and businesses. It allows all merchants and providers. Merchants and their teams
MORE AGILE. E-LISE, LUCENT AND OF LESSOR FORMS useful indicators to be simply and intuitively tracked can notably access all information concerning the
LINK BY SCC ARE THREE DIGITAL In order to speed up the contracting process, (rents, comparative business performance, respective shopping center’s life (latest shop openings, events,
TOOLS SCC HAS DEVELOPED we developed E-Lise, a tool to dematerialize lessor sector, tenancies nearing expiration, vacation costs, orders by local authorities, etc.), transmit information
TO FACILITATE DAILY OPERATIONS forms directly connected to our ERP. etc.). We also develop interactive plans for precise about maintenance or directly report their sales
and comprehensive oversight. This tool is available via revenue.
OF ITS TEAMS AND CLIENTS.
a mobile and tablet application.
26 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION 27SCC, NOS ÉQUIPES
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Tél. : + 33 1 42 60 93 50 Mobile : + 33 6 88 83 44 38 Mobile : + 33 6 29 55 54 24 Mobile : + 33 7 77 73 26 80 Mobile : + 33 7 86 71 46 03 Mobile : + 33 6 71 60 53 98 Mobile : + 33 6 47 93 78 65
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valerie.junier@scc.fr Leasing Agent elise.levasseur@scc.fr Tél. : + 33 1 42 60 93 48 Mobile : + 33 6 71 60 53 97 bernard.saint-martin@scc.fr
Tél. : + 33 1 53 05 99 41 sonia.nunes@scc.fr Tél. : + 33 1 53 05 99 43 Mobile : + 33 6 78 90 66 17 KAHINA DRICI Tél. : + 33 4 93 38 54 48
Mobile : + 33 6 07 21 95 22 Tél. : + 33 1 53 05 99 47 Mobile : + 33 6 48 45 92 29 Renouvellements Leasing Agent Mobile : + 33 6 80 04 98 95
Mobile : + 33 6 43 35 82 92 – Évry 2 (Évry 91) – Saint-Genis 2 kahina.drici@scc.fr
RAPHAËL CAMPOS – Ginko (Bordeaux 33) – Chelles 2 (Chelles 93) (Saint-Genis-Laval 69) Tél. : + 33 1 42 60 97 22
Leasing Director Portfolio – Sud Canal Mobile : + 33 6 58 24 45 80
LSGI (Montigny-le-Bretonneux 78) NADIA LONGUEMARD ANNE-LAURE – Grand Var (Toulon 30)
raphael.campos@scc.fr Leasing Agent TIROUFLET – Grand Var Est (Toulon 30)
Tél. : + 33 1 42 60 92 33 MARIE MORVANY nadia.longuemard@scc.fr Leasing Agent
Mobile : + 33 6 85 74 79 46 Leasing Agent Tél. : + 33 1 53 05 95 40 anne-laure.tirouflet@scc.fr PIERRE LINON
marie.morvany@scc.fr Mobile : + 33 6 14 62 43 83 Tél. : + 33 1 42 60 97 17 Leasing Agent
Tél. : +33 1 42 60 99 44 – Avant Cap (Cabriès 13) Mobile : + 33 7 50 64 59 31 pierre.linon@scc.fr
BUSINESS DEVELOPMENT
Mobile : +33 6 72 77 41 52 – Galerie du Claridge – Ville 2 (Charleroi, Belgique) Tél. : +33 1 42 60 93 33
– Boissénart (Cesson 77) (Paris 75) – M2 (Maasmechelen, Mobile : +33 6 43 35 44 48
– Les Halles (Amiens 80) – Nîmes la Coupole Belgique) Prospection tous sites THIERRY LACAZE STÉPHANE MARRO
– Bercy 2 (Nîmes 30) – Les Armoiries Business Development Business Development
(Charenton-le-Pont 94) – Espace Serpenoise (Brie-sur-Marne 77) Director Sud-Ouest
– Bel Air (Rambouillet 78) (Metz 57) – Buld’Air (Avignon 84) thierry.lacaze@scc.fr stephane.marro@scc.fr
– Champéa (Reims 51) Tél. : + 33 1 39 63 68 01 Mobile : + 33 6 19 60 42 34
28 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION SCC IN MOTION | BOLDNESS, PASSION, INNOVATION 29La boursidière 2.0 (bureaux)
92
Le Plessis-Robinson
Tour d’Évry 91
Évry
FRANCE
Évry 2 (200 boutiques)
Évry
920 000 M EN GESTION, 2 Sud Canal (35 boutiques)
Montigny-le-Bretonneux
43 ACTIFS ET PROJETS EN COURS
Les Portes de Taverny - 95
Les Flanades - 95
920,000 SQM IN MANAGEMENT,
95
Saint-Denis Basilique - 93
al (35 boutiques) 43 ASSETS AND PROJECTS UNDER WAY
78 93
Tour de Rosny
Rosny Claridge Bercy 2 (70 boutiques)
y-le-Bretonneux Charenton-le-Pont
75 Paris
e (bureaux)
92 La Vache Noire (120 boutiques)
binson 94 Les Portes de Taverny - 95
Tour d’Évry Lesboutiques)
Terre Ciel (65 Flanades - 95Arcueil
Évry 91
Chelles Saint-Denis Basilique - 93 SCC FRANCE
77 Les Armoiries
Immeuble Boissière 22 place Vendôme
95 Brie-sur-Marne
Évry 75001 Paris
Sud Canal (35 boutiques) Boissénart (58 boutiques) Tour de Rosny
Évry 2 (200 boutiques) 93 Rosny Claridge Bercy 2 (70 boutiques) Tél. : + 33 1 42 60 33 77
Évry Montigny-le-Bretonneux 78 Cesson
75 Paris Charenton-le-Pont
La Boursidière (bureaux) Centre d’Affaires La Boursidière
Bel Air 92 La Vache Noire (120 boutiques)
Le Plessis-Robinson 94 Rue de la Boursidière - BP 11
Rambouillet Tour d’Évry Terre Ciel (65 boutiques) Arcueil
Évry 91 92357 Le Plessis-Robinson Cedex
Chelles
Boissy 2 77 Les Armoiries Tél. : + 33 1 39 63 69 00
Immeuble Boissière
Boissy-Saint-Léger Brie-sur-Marne
Évry
Évry 2 (200 boutiques) Boissénart (58 boutiques) SCC ESPAGNE
Cesson
Évry Avenida del Juncal 15/17
Bel Air 28703 San Sebastián de Espace du Palais (18
los Reyes
Rambouillet Madrid Rouen
Tél. : + 34 91 567 24 00
Boissy 2
Boissy-Saint-Léger
SCC ITALIE
Metzanine
Via Bagutta, 12,
Metz
Maison + 20121 Milano
Hénin-Beaumont Espace Serpenoise (17 boutiques) Tél. : + 39 02 77 88 961
Les Halles (17 boutiques ) Cora Cormontreuil (57 boutiques ) Metz
Amiens Cormontreuil SCC BELGIQUE
Passage Marguerite
Metz Avenue Louise 480
Metzanine Boîte 12, 1050 Bruxelles
B’Est
Farébersviller Metz BELGIQUE Tél. : + 32 2 646 40 50
Maison + Carré Louvain (17 boutiques ) Bruxelles
Hénin-Beaumont Sarreguemines Espace Serpenoise (17 boutiques) Passage Pommeraye
LUXEMBOURG AMS
Les Jacobins Les Halles (17 boutiques ) Cora Cormontreuil (57 boutiques )
Champéa Metz
Paris P.O. Box 54154 (11 boutiques)
Le Mans Amiens Cormontreuil
Reims 51
Passage Marguerite Abu Dhabi Nantes
Place des Halles Metz FRANCE Tél. : + 971 2 645 77 33
Strasbourg
Val Thoiry
B’Est
Lucerne
SUISSE La Feuilleraie (57
Périgueux
Thoiry Carré Louvain (17 boutiques )
Farébersviller
Lyon
Genève SCCD Périgueux
Bordeaux
Sarreguemines Milan Villa Bofferding
La Feuilleraie (57 boutiques ) Les Jacobins
Shopping Étrembières Champéa 64 bd Grande-Duchesse Charlotte
Ètrembières ITALIE
Périgueux Le Mans Reims 51 Cannes L-1331 Luxembourg
Place des Halles ESPAGNE Tél. : + 352 621 233 785
Saint-Genis 2 (91 boutiques ) Strasbourg
Madrid
Barcelone Ginko (60
Lyon
Ginko (60 boutiques ) Val Thoiry SCC SUISSE Bordeaux
Bordeaux Thoiry (Mall of Switzerland)
Nîmes La Coupole (35 boutiques ) Ebisquare – Strass 1
Nîmes Shopping Étrembières
La Feuilleraie (57 boutiques )
Le Métropole Ètrembières 6030 Lucerne
Périgueux
Monaco Switzerland
Cannes Croisette
Cannes Saint-Genis 2 (91 boutiques )
Avant Cap (114 boutiques ) Lyon
Ginko (60 boutiques )
Bordeaux Buld’Air Cabries
Avignon 84 Grand Var
Grand Var Est Nîmes La Coupole (35 boutiques )
Toulon Nîmes
Le Métropole
Monaco
30 SCC EN MOUVEMENT | AUDACE, PASSION, INNOVATION Cannes Croisette SCC IN MOTION | BOLDNESS, PASSION, INNOVATION 31
Cannes
Avant Cap (114 boutiques )
Buld’AirPLAZA RIO 2
Le nouveau lieu de vie
au cœur de Madrid,
inauguré le 19 octobre 2017.
39 000 m2 GLA.
140 enseignes
Une terrasse de 3 000 m2.
6 millions de visiteurs
(à fin mai 2018).
The new living space
in the heart of Madrid.
Opened on October 19, 2017.
39,000 sqm GLA.
140 businesses.
A 3,000 sqm terrace.
6 million of visitors
(end of May 2018).
Conception et réalisation :
SCC : 22 place Vendôme – 75001 Paris Crédits photographiques :
© Abu Dhabi Mall – © Arnaud Giron – © Brainjuice Studio
Tél. : + 33 1 42 60 93 50 © Cazenove architectes&associés – © Chapman Taylor
communication@scc.fr © Kréaction – © L35 – © SMRVous pouvez aussi lire
