FRENCH ALPS Winter 2021 - Savills
←
→
Transcription du contenu de la page
Si votre navigateur ne rend pas la page correctement, lisez s'il vous plaît le contenu de la page ci-dessous
FRENCH ALPS W i n te r 2 0 2 1
CONTENTS
THE SAVILLS NETWORK 06
COURCHEVEL PROPERTY 08
THE LATEST SKI RESEARCH 34
MÉRIBEL PROPERTY 38
LOOKING ELSEWHERE / CHERCHER AILLEURS 56
BUYING IN FRANCE 62
INVITATION:
Course de ski Savills 2021
Stade de la Chaudanne, Jeudi 18 février 2021
Accueil à partir de 17h
Départ 17h30
Remise des prix 18h15
Suivi d’un cocktail à partir de 18h30
RSVP: Merci de confirmer votre présence avant le 11 février 2021
Savills Méribel
La Colline, 375 Rue des Jeux Olympiques, 73550, Méribel
+33 (0)4 79 07 31 55
meribel@savills.com
savills.fr
A VIEW FROM THE TOP LA VUE D’EN HAUT
2020 has undoubtedly been a year of uncertainty and our turn, developers are responding with the creation of new buildings L’année 2020 a sans aucun doute été une année d’incertitudes aux nouvelles demandes dans le but de satisfaire la clientèle.
thoughts remain with our clients, communities and colleagues and facilities plus adapted management styles and ever more et nos pensées sont avec nos clients, nos communautés et Les promoteurs immobiliers s’adaptent également avec la
during these times. Therefore, we want to take this opportunity relevant planning and environmental considerations, to guarantee nos collègues pendant ces périodes insolites. Par conséquent, création de nouveaux complexes et infrastructures respectant
to reassure you of the strict health measures we have taken* the continuity of these stunning locations for future generations. nous voulons profiter de cette occasion pour vous informer les nouvelles normes environnementales avec des systèmes de
to ensure the safety of all whilst we conduct business, moving sur les mesures sanitaires strictes que nous avons prises* pour gestion adaptés.
As we welcome the 2021 winter season, Savills is delighted to
forward, and we will continue to adapt as guidance evolves. assurer la sécurité de tous dans notre travail quotidien et
present another edition of our French Alps portfolio. This wide- Afin d’accueillir cette nouvelle saison d’hiver 2021, Savills est ravi de
nous continuerons à nous adapter au fur et à mesure que les
The shorter 2020 season resulted in a change of momentum for the ranging presentation of properties, local knowledge and market présenter une nouvelle édition de notre portfolio Alpes françaises.
orientations évolueront.
markets in which we operate and our teams have proudly stepped insight is a reflection of our pride in what we do and the areas we Cette présentation de différentes propriétés, du réseau local et
up to the challenge with confidence. There is undoubtedly a strong cover. Our local expertise underpinned by award winning research La saison 2020 écourtée a entraîné un changement de dynamique de la connaissance du marché, reflète avec fierté ce que nous
and assured demand for Alpine property and we aim to assist all and an unrivalled international network mean that we are ideally des marchés sur lesquels nous opérons et nos équipes ont su mettons en œuvre au quotidien et dans les domaines sur lesquels
enquiries as safely and smoothly as possible. It is therefore with placed to assist you in the sale, rental or purchase of your property. fièrement relever le défi. Nous notons une forte demande pour nous opérons. Notre expertise locale étayée par la recherche et
confidence we welcome you back to the Alps for another winter Our professional, experienced and multilingual team remain at les biens immobiliers dans les Alpes et nous nous efforçons de un réseau international inégalé, nous assurent la parfaite maîtrise
season and we remain available to assist you in your property search. your service throughout the season to progress your project and répondre à toutes les demandes de la manière la plus sûre et la pour vous accompagner dans la vente, la location ou l’achat de
help you discover the Alpine property market. plus fluide possible. C’est donc avec confiance que nous vous votre propriété. Notre équipe professionnelle, expérimentée et
The Alpine region is evolving to a true year-round location with the
accueillons de nouveau dans les Alpes pour une nouvelle saison multilingue reste à votre écoute tout au long de l’année pour
property market seeing an increase in demand for homes to suit We look forward to welcoming you during your next stay here and
hivernale et nous restons disponibles pour vous accompagner faire avancer vos projets et vous offrir une parfaite découverte du
all seasons. Indeed, summer 2020 proved to be an exceptionally we wish you a healthy, safe and enjoyable season with great skiing.
dans vos recherches immobilières. marché immobilier en montagne.
active season in the Alps as the region continues to attract new
residents and investors looking to maximise the Alpine lifestyle Les Alpes Françaises se positionnent de plus en plus comme Nous sommes impatients de vous accueillir lors de votre prochain
on offer. Resorts are adapting amenities to ensure this demand un lieu de villégiature à l’année, avec un marché immobilier séjour à la montagne et nous vous souhaitons une belle saison et
is met whilst providing for the changing future landscape and in Kind regards, enregistrant une augmentation forte des demandes toutes une bonne santé pour profiter pleinement du ski cet hiver.
saisons confondues. En effet, l’été 2020 s’est avéré être une
saison exceptionnellement active dans notre région qui continue
à attirer de nouveaux résidents et investisseurs à la recherche
* We have put in place the following measures : * Notre agence a mis en place les dispositions de sécurité de la qualité de vie proposée à la montagne. Les complexes
Use of protective measures such as gel, masks and screens. sanitaire suivantes : hôteliers évoluent et adaptent leurs équipements pour répondre Sportivement,
Frequent disinfection of our offices. L’agence est équipée de gel hydroalcoolique, de masques et
Limitation of the number of people present in our offices des dispositifs en Plexiglas.
and during visits. Les locaux sont désinfectés régulièrement.
Possibility of virtual visits, evaluations at a distance Le nombre de personnes présentes dans les bureaux et lors
and electronic signature. For physical visits, strict rules des visites est limité, et une distance de sécurité est respectée.
of hygiene and protection are respected. La désinfection des mains est faite avant, lors et en fin de visite,
Use of new innovative technologies to reach a wider audience avec port de masque obligatoire. Jérôme Lagoutte Head of French Alps l Savills French Alps
online. Nous proposons des visites virtuelles, les évaluations à
Savills Courchevel, 223 rue de la Croisette, 73120 Courchevel
distance. La signature des actes par voie électronique à
distance est privilégiée pendant cette période. T: +33 (0)4 79 06 22 65 | jlagoutte@savills.com | www.savills.fr
CREDIT: MÉRIBEL TOURISME – SYLVAIN AYMOZ
4 5
LOCAL EXPERTISE Savills
Global Residential Network
Global Knowledge • Local Expertise • World Class Advice
Your local agent in the French Alps...
and on the French Riviera. monaco
nice
geneva cap ferrat
Valbonne-Mougins UK, Ireland & Europe
Channel Islands
cannes Cap d’Antibes
117
Offices
74
Offices
Americas &
Caribbean
31
Offices
Asia Pacific
Middle East
& Africa
29
St tropez
222
Offices
Offices
Americas UK, Ireland Continental Middle East Asia Pacific
& Caribbean & Channel Europe & Africa Australia
Antigua Islands Bulgaria Bahrain Cambodia
Bahamas England Croatia Botswana China
Barbados Guernsey Cyprus Egypt Hong Kong SAR
Grenada Ireland France Kenya Macau SAR
Méribel COURCHEVEL Turks & Caicos
United States
Jersey
Scotland
Gibraltar
Greece
Mauritius
Mozambique
Malaysia
Philippines
Wales Italy Namibia Singapore
Monaco Oman Taiwan, China
Montenegro Saudi Arabia Thailand
Portugal Seychelles Vietnam
Russia South Africa
Serbia United Arab Emirates
Spain Zambia
Switzerland Zimbabwe
6 7
COURCHEVEL
Jérôme Lagoutte
Luxueux chalet au cœur de la station Head of Savills French Alps
sur les pistes de ski
T: +33 (0)4 79 06 22 65
Courchevel 1850, Bellecôte • 7 chambres avec leurs salles
de bains attenantes
M: +33 (0)6 19 83 29 45
jlagoutte@savills.com
• Sur la piste de ski de Bellecôte
Situé dans le quartier exclusif de Bellecôte • Discothèque
à Courchevel, ce luxueux chalet ski aux • Salle de cinéma
pieds est le chalet idéal pour séjourner à la • Ski room
montagne, avec une gamme de prestations • Cuisine professionnelle Cette onzième année de présence Savills à Courchevel va se
pour toute la famille. Les services comprennent • Salle de sport dérouler dans un contexte mondial perturbé. Nous nous étions
une salle de cinéma, une salle de sport, • Piscine préparés et avions anticipé une saison compliquée, où plus que
• 1.800 m²
une piscine, un espace beauté et bien-être, jamais la force de notre groupe va être utile, à savoir, réactivité,
un local à ski, une cuisine professionnelle flexibilité et professionnalisme.
et une discothèque privée. Luxury slope side chalet in the heart
of the resort Le secteur transaction est très dynamique avec une forte
Set in the exclusive Bellecôte area of Courchevel,
this luxury ski in-ski out chalet is an ideal family • 7 en suite bedrooms augmentation des ventes durant le deuxième semestre 2020,
winter retreat with a range of excellent facilities • Set on the popular Bellecôte slope mais, en revanche, un secteur gestion locative plus impacté par les
for guests of all ages. Features include a home • Private nightclub conditions sanitaires actuelles et les contraintes de déplacements
• Cinema room entre les pays. Néanmoins, les demandes affluent et nous
cinema, gym, swimming pool, beauty and
• Ski room organisons scrupuleusement les demandes spécifiques de nos
wellness area, ski room, professional kitchen • Professional kitchen
and private nightclub. • Fitness room clients.
• Beauty and wellness centre
• Swimming pool Nous restons donc très positifs sur l’évolution de l’année 2021, et
• 1,800 sq m comme le disait si bien Winston Churchill, « un pessimiste voit la
difficulté dans chaque opportunité, un optimiste voit l’opportunité
À louer, à partir de dans chaque difficulté. » La période est très difficile, mais comptez
100.000 € / semaine sur votre équipe Savills pour s’adapter et faire en sorte que cette
For rent, from
saison 2020/2021 soit une réussite malgré le contexte actuel.
€100,000 a week
Toasting the eleventh year of Savills presence in Courchevel will
happen amidst an atypical global context. We have anticipated
and prepared for an unusual season where now, more than ever, the
strength of our global brand and collective team will be essential to
ensuring the progression of client projects and goals.
The residential sector is as dynamic as ever with a significant
increase in sales and a very active second half of 2020. Rental
activity has been affected to a greater extent by health guidance
and travel constraints, however, we continue to receive strong levels
of requests and are adapting to the evolving demands of this sector.
We therefore remain positive in outlook for the 2021 season and
as Winston Churchill put it so well, “a pessimist sees the difficulty
in every opportunity, an optimist sees the opportunity in every
difficulty”. Amidst these uncommon times you can count on your
Savills team to adapt and make this season a success.
8 9
COURCHEVEL
Courchevel 1850,
Centre
Penthouse en duplex
au centre de la station
• 4 chambres avec leurs salles
de bains attenantes
• Résidence de standing
• Spa, piscine, salle de sport
• Services de conciergerie
• 200 m2
Duplex penthouse
in the centre of the resort
• 4 en suite bedrooms
• Popular residence
• Spa, swimming pool, gym
Chalet avec piscine, • Concierge services
sur la piste de Bellecôte • 200 m2
• 6 chambres avec leurs salles
de bains attenantes À louer, à partir de
• Spa interieur avec sauna, salle de 12.000 € / semaine
massage, Jacuzzi et piscine For rent, from
• Salle de cinéma €12,000 per week
• Ski room
• 565 m2
Chalet with swimming pool
Courchevel 1850, Bellecôte on the Bellecôte ski slope
• 6 en suite bedrooms
La vie de luxe près des pistes. Bénéficiant d’une vue • Indoor spa with steam
exceptionnelle, cet élégant chalet au pied des pistes dispose and massage rooms,
d’une spacieuse salle de réception, d’un espace de jeux, de Jacuzzi and swimming pool
6 chambres avec salles de bains, d’un espace bien-être et • Cinema room
d’une salle de cinéma. Disponible à la location avec services • Ski room
complets. Veuillez noter, que des frais supplémentaires • 565 sq m
peuvent s’appliquer.
À vendre, prix sur demande
Luxury slope-side living. Boasting exceptional views, this À louer, à partir de
elegant ski in-ski out chalet features spacious reception and 65.000 € / semaine
entertaining space plus 6 en suite bedrooms, a wellness area For sale, price on application
and cinema room. Available for rent with full services. Please For rent, from
note that certain services carry an additional cost. €65,000 a week
10 11
COURCHEVEL
Courchevel 1850, Centre
Exclusivité. Chalet 5 chambres au centre de la station
• Chalet neuf
• 5 chambres
• 5 salles de bains
• Spa privé
• Accès aux services Six Senses
• 356 m² plus 9m²
Sole agent. 5 bedroom chalet in the centre of the resort
• New build
• 5 bedrooms
• 5 bathrooms
• Private spa
• Access to Six Senses services
• 356 sq m plus 9 sq m
À vendre, 9.990.000 €* TTC
For sale, €9,990,000* inclusive of VAT
Courchevel 1850,
Chenus
Chalet contemporain
aux pieds des pistes de skis
Courchevel 1850, Centre
• 7 chambres Penthouse en duplex au centre de la station
• 7 salles de bains
• Vue exceptionnelle • 3 chambres et 3 salles de bains
• Spa avec piscine • Résidence de standing avec spa et piscine
• Salle de jeu • Concierge
• Salle de massage • Parking, garage
• 650 m2 • Local à ski
• Vues panoramiques
• 100 m² plus 18 m²
Contemporary chalet
in an ideal slope-side setting
Duplex penthouse in the centre of the resort
• 7 bedrooms
• 7 bathrooms • 3 bedrooms and 3 bathrooms
• Exceptional views • Outstanding residence with spa and swimming pool
• Spa with swimming pool • Concierge
• Games room • Parking, garage
• Massage room • Ski room
• 650 sq m • Panoramic views
• 100 sq m plus 18 sq m
À louer, à partir
de 60.000 € / semaine À vendre, 2.950.000 €*
For rent, from For sale, € 2,950,000*
€60,000 per week
12 13
COURCHEVEL
Luxueux chalet sur les pistes
de ski
• 8 chambres avec leurs
salles de bains attenantes
• Spa exceptionnel
avec grande piscine
• Avec services hôteliers
• Salle de cinéma
• Salle de jeux
• 2.200 m2
Luxury chalet on the popular
Bellecôte slopes
• 8 en suite bedrooms
• Magnificient spa with
swimming pool
• Serviced accommodation Courchevel 1850, Bellecôte
(fees apply)
• Cinema room
• Games room Luxueux chalet, situé sur la piste de Bellecôte de An exceptional ski in-ski out luxury chalet offering extensive
• 2,200 sq m Courchevel. Ce spacieux chalet comprend une salle de facilities and accommodation. Situated on the Bellecôte
réception avec cheminée, offrant une vue panoramique, 8 piste of Courchevel, the spacious accommodation includes
À louer, à partir chambres avec salles de bains attenantes, un cinéma, une 8 en suite bedrooms, open plan reception rooms with
de 150.000 € / semaine cuisine professionnelle, un bar, une salle de conférence, une fireplace and panoramic views, home cinema, professional
For rent, from discothèque et un spa avec piscine, hammam et Jacuzzi. kitchen, bar, conference room, disco and spa with pool,
€150,000 per week Disponible à la location avec services sur mesure. steam room and Jacuzzi.
14 15
COURCHEVEL
Courchevel 1850,
Centre
Superbe chalet à rénover
• Centre de la station
• Proche des pistes
• Chalet à rénover sur mesure
•
•
Exposition Sud
Environ 600 m2 Courchevel 1850, Nogentil
Chalet élégant au cœur de la forêt Elegant chalet in the heart of the forest
Charming chalet
requiring refurbishment • 6 chambres aves leurs salles de bains attenantes • 6 en suite bedrooms
• Somptueux spa avec sauna, salle de massage, • Sumptuous indoor spa with steam and massage
• Centre of the resort Jacuzzi et piscine rooms, Jacuzzi and swimming pool
• Ideally situated for the ski slopes • Salle de cinéma • Cinema room
• Excellent refurbishment project • Ski room • Ski room
• South facing • 580 m2 • 580 sq m
• Approximately 600 sq m
À vendre, prix sur demande*
À vendre, 8.700.000 €* À louer, à partir de 75.000 € / semaine
For sale, €8,700,000* For sale, price on application*
For rent, from €75,000 per week
16 17
COURCHEVEL
Courchevel 1850, Centre
Beau penthouse proche du centre
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• Petite résidence
• Proche des pistes
• Balcon
• Local à ski
• Environ 100 m2
Smart penthouse ideally situated
in the centre of Courchevel
• 3 bedrooms
• 2 bathrooms
• Popular building
• Ideal for the ski slopes
• Balcony
• Ski locker
• Approximately 100 sq m
À vendre, 1.900.000 €*
For sale, €1,900,000*
Courchevel 1550,
Centre station
Chalet avec vues époustouflantes sur la vallée
• 5 chambres et 5 salles de bains
• Intérieur contemporain
• Belles terrasses
• Proche des pistes et du centre
• Piscine et spa
• Double garage
• 450 m²
Courchevel 1850, Bellecôte
Chalet with stunning views of the valley
• 5 bedrooms and 5 bathrooms
Chalet plein de charme, dans un quartier privé et sécurisé Charming chalet in a private and secure setting
• Contemporary interiors • 5 chambres et 5 salles de bains • 5 bedrooms and 5 bathrooms
• Charming terraces • Secteur recherché • Sought-after area
• Ideally situated for the amenities and slopes • Proche des pistes • Ideal for the ski slopes
• Swimming pool and spa • Terrasse exposée Sud • South facing terrace
• Double garage • Jacuzzi • Jacuzzi
• 450 sq m • 350 m2 • 350 sq m
À vendre, 4.200.000 €* À louer, à partir de 25.000 € / semaine
For sale, €4,200,000* For rent, from €25,000 a week
18 19COURCHEVEL
Courchevel 1850, Courchevel 1850, Centre Très bel appartement en duplex
dans une résidence de standing
Elegant duplex apartment
in a sought-after residence
Centre • 5 chambres • 5 bedrooms
Unique et rare à Courchevel 1850, appartement en • 5 salles de bains • 5 bathrooms
Magnifique appartement, plein Sud, duplex dans une résidence avec concierge, piscine • Entièrement neuf • New build
aux pieds des pistes et spa. • Double garage • Double garage
• Cave • Cellar
• 3 chambres doubles avec leurs salles Unique and rare in Courchevel 1850, this duplex • Ski room • Ski room
de bains ou douches attenantes apartment is set in a luxury residence with concierge, • Proche des pistes • Ideally located for the ski slopes
• 1 chambre enfant swimming pool and spa. • Résidence avec piscine et spa • Residence with swimming pool
• Spacieux séjour • 226 m² plus 79 m² and spa
• 115 m2 • 226 sq m plus 79 sq m
À vendre, 8.800.000 €* TTC
Magnificent south facing apartment
For sale, €8,800,000* inclusive of VAT
with direct ski access
• 3 double bedrooms with en suite bath
or shower room
• Child’s bedroom
• Spacious open plan reception room
• 115 sq m
À louer, à partir de 9.000 € / semaine
For rent, from €9,000 a week
Courchevel 1650,
Centre
Beau chalet au cœur du village
• 5 chambres
• Belle pièce de vie avec cheminée
• Ski room
• Bureau
• Vues dégagées
• Possibilité d’un appartement séparé
• Environ 250 m²
Inviting chalet in the heart of the village
• 5 bedrooms
• Attractive reception room with fireplace
• Ski room
• Office
• Excellent views
• Possibility of an additional separate
apartment
• Approximately 250 sq m
À vendre, 2.940.000 €*
For sale, €2,940,000*
20 21COURCHEVEL
Chalet de prestige
sur la piste de Bellecôte
• 7 chambres avec leurs
salles de bains attenantes
• Discothèque
• Salle de cinéma
• Ski room
• Cuisine professionnelle
• Salle de sport
• Piscine
• 800 m2
Prestigious chalet
on the Bellecôte ski slopes
• 7 en suite bedrooms
• Private nightclub
• Cinema room
• Ski room
• Professional kitchen
• Fitness room
• Beauty centre
• Swimming pool
• 800 sq m
À louer, à partir de
60.000 € / semaine
For rent, from
€60,000 a week
Courchevel 1850, Bellecôte
Situé sur la célèbre piste de Bellecôte, ce chalet Located on the ever popular Bellecôte slopes, this
magnifiquement agencé combine le style alpin avec impressive and beautifully presented chalet combines
un confort luxueux et une vaste gamme de prestations Alpine style with luxury comforts and an extensive range of
comprenant une salle de cinéma, une piscine, un centre facilities including a cinema room, swimming room, wellness
de bien-être et une discothèque privée. Un véritable centre and private nightclub. A truly exclusive residence.
chalet de prestige.
22 23COURCHEVEL
Courchevel 1850, Jardin Alpin Chalet d’exception proche des pistes de ski
• 8 chambres, dont une grande chambre
principale
Idéalement situé face à la fameuse piste du Jardin Alpin, ce • Spacieux spa avec piscine, Jacuzzi,
spacieux et impressionnant chalet équilibre parfaitement l’espace hammam, sauna, salle de massage
de vie et l’espace de divertissement pour satisfaire tous les besoins • Salle de sport
à la montagne. Magnifiquement aménagé sur six étages, le chalet • Espace bar et billard
• Ski room
comprend huit luxueuses chambres, de spacieuses salles de
• 1.350 m2
réception avec cheminée et un niveau dédié au repos et à la détente
avec piscine, spa et salle de jeux.
Exceptional chalet ideally situated
Ideally situated for the popular slopes of Jardin Alpin this spacious, for the ski slopes
striking chalet perfectly balances accommodation and entertaining
space to cater for all aspects of the Alpine lifestyle. Beautifully • 8 bedrooms including a superb
principal bedroom
presented and arranged over six floors, accommodation includes
• Stunning spa with swimming pool,
eight luxurious bedrooms, spacious reception rooms with fireplace Jaccuzzi, hammam, sauna
and a lower ground level dedicated to rest and relaxation, complete and massage room
with swimming pool, spa and games area. • Gym
• Entertaining area with bar and billiards
• Ski room
• 1,350 sq m
À vendre, prix sur demande*
For sale, price on application*
Courchevel 1650, Centre
Résidence neuve d’exception Exceptional new build residence
sur les pistes de ski on the ski slopes
• Résidence de 15 appartements neufs • Development of 15 new apartments
• Spa • Spa
• Services hôteliers • Hotel services
• Restaurants • Restaurants
• Salle de sport • Gym
• Magasin de ski • Ski shop
• De 95 m2 à 434 m2 • From 95 sq m to 434 sq m
À vendre, à partir de 2.020.000 €* TTC Hors mobillier
For sale, from €2,020,000* inclusive VAT Without furniture
24 25COURCHEVEL
Courchevel 1850,
Centre
Grand appartement au centre de la station
• 2 chambres avec leurs salles de bains attenantes
• Balcon
• Résidence de standing
• Spa, piscine, salle de sport dans la résidence
• 70 m2
Spacious apartment in the centre of the resort
• 2 en suite bedrooms
• Balcony
• Popular residence
• Spa, swimming pool and gym
within the residence
• 70 sq m
À louer, à partir de 6.000 € / semaine
For rent, from €6,000 a week
Courchevel 1850,
Bellecôte
Charmant chalet proche des pistes de ski
• 6 chambres avec leurs salles de bains
attenantes
• Entièrement rénové
• Spa, salle de massage
• Salle de cinéma
• Ski room
Courchevel 1650, Belvédère • 700 m2
Appartement neuf Contemporary penthouse
Découvrez ce magnifique appartement, seul sur le en dernier étage apartment Charming chalet ideally located
toit d’un chalet-résidence, situé proche des pistes for the ski slopes
• 3 chambres • 3 bedrooms
de Courchevel. Vendu équipé avec ascenseur. TVA • Emplacement idéal • Ideal location • 6 en suite bedrooms
récupérable en locatif et frais de notaire réduit. • Résidence rénovée • Refurbished residence • Entirely refurbished
• Proche des pistes de skis • Ideally situated for the slopes • Luxury spa, massage room
Located on the top floor of a chalet style residence • Grand balcon • Spacious balcony • Cinema room
with lift, this superb property features spacious • Traversant • Top floor apartment • Ski room
accommodation, plus ideal access to the popular • 130 m2 • 130 sq m • 700 sq m
slopes. VAT recoverable with rental arrangement
and reduced notary fees. À vendre, prix sur demande* À louer, à partir de 30.000 € / semaine
For sale, price on application* For rent, from €30,000 a week
26 27COURCHEVEL
Luxueux chalet neuf
skis aux pieds
• 6 chambres avec leurs salles
de bains attenantes
• Salle de cinéma
• Grande piscine, Jacuzzi, spa
• Spacieuse terrasse exposée
Sud/Ouest avec Jacuzzi
• 800 m2
Courchevel 1850, Chenus
Luxury new build,
ski in-ski out chalet Luxueux chalet récemment construit dans le secteur de A luxurious newly built chalet in the Chenus area of
Chenus à Courchevel 1850. Offrant un spacieux espace Courchevel 1850. In addition to spacious reception rooms
• 6 en suite bedrooms
de vie avec une salle de réception, une salle à manger et featuring an open plan reception room, dining room and
• Cinema room
• Swimming pool, Jacuzzi, spa une cave à vin, la propriété bénéficie d’une magnifique wine cellar, the property boasts beautiful views from the
• Spacious south/west facing vue depuis son balcon exposé Est. Ce chalet d’exception east facing balcony. The outstanding accommodation
terrace with hot tub comprend également une salle de cinéma, un bar avec includes a range of facilities including a cinema room,
• 800 sq m discothèque, un espace dédié à la dégustation de vins et bar and disco plus an area dedicated to wine tasting in
un spa, piscine, Jacuzzi, sauna, hammam, salle de massage, addition to a swimming pool, Jacuzzi, sauna / hamman,
À louer, à partir de salle de gym, ainsi qu’un logement pour le personnel. massage room and gym plus staff accommodation.
55.000 € / semaine Services professionnels inclus : Chef privé, chalet manager, Professional services included: Private chef, chalet
For rent, from services de ménage quotidiens et taxes locales. Des services manager/butler, daily cleaning services and local taxes.
€55,000 per week sur mesure sont disponibles sur demande. Bespoke services are available on request.
28 29COURCHEVEL
Courchevel 1850,
Nogentil
Chalet traditionnel et élégant
• 5 chambres avec leurs salles
de bains attenantes
• Proche des pistes
• Aménagement spacieux et ouvert
• Agencements de qualité
• Spa avec piscine
• Salle de sport
• Hammam
• Environ 300 m²
Traditional and elegant chalet
• 5 en suite bedrooms
• Ideally situated for the ski slopes
• Spacious open plan layout
• Charming design with high
quality fixtures and fittings
• Spa with swimming pool
• Gym
• Steam room
• Approximately 300 sq m
À vendre, prix sur demande*
For sale, price on application*
Courchevel 1850, Bellecôte
Superbe programme neuf, skis aux pieds Exceptional new development, ski in-ski out
• Penthouses et appartements sur la fameuse piste de ski de Bellecôte • Penthouses and apartments on the popular Bellecôte slope
• Appartements sur mesure de 3 à 5 chambres avec vues exceptionnelles • Bespoke apartments from 3 to 5 bedrooms
• Bonne exposition • Panoramic views
• Agencements optimisés • Excellent design, fixtures and fittings
À vendre, prix sur demande*
For sale, price on application*
30 31COURCHEVEL
Courchevel 1850, Centre
Appartement décoré avec goût au design unique
• 2 chambres avec leurs salles de bains
Courchevel 1850, Bellecôte
attenantes
• Centre de la station
Situé dans le secteur privé de Bellecôte, un chalet A range of 3 bedroom apartments situated within an
• Résidence Six Senses d’exception rénové avec piscine, salle de sport, local exceptional, refurbished chalet in the private hamlet of
• Spa et piscine à skis et un parking souterrain, doté d’une sélection Bellecôte, complete with swimming pool, a gym, ski room,
• Proche des pistes de ski d’appartements de 3 chambres avec des terrasses underground parking and terraces which showcase the
• 75 m² offrant des vues exceptionnelles. exceptional views.
Tastefully decorated apartment with unique design
Appartements neufs et lumineux
• 2 en suite bedrooms tout proche des pistes de ski
• Centre of the resort
• Six Senses Residence • 4 appartements de 3 chambres
• Spa and swimming pool • Bel emplacement
• Ideally situated for the ski slopes • Parking
• 75 sq m • Grande piscine
• Magnifiques vues
À louer, à partir de 4.000 € / semaine • 100 m2 / appartement
For rent, from €4,000 a week
A selection of new build
apartments ideally situated for
the ski slopes
Courchevel 1850, Centre •
•
4 apartments
3 bedrooms
• Sought-after location
Recherché - Appartement de standing avec • Parking
services • Swimming pool
• Stunning views
• 4 chambres avec leurs salles de bains • 100 sq m / apartment
attenantes
• Salle de cinéma À louer, à partir de
• Résidence de standing
5.000 € / semaine
• Spa, piscine, salle de sport dans la résidence
• Terrasse
For rent, from
• Parking €5,000 per week
• 220 m2
Sought-after apartment with excellent facilities
• 4 en suite bedrooms
• Cinema room
• Popular residence
• Spa, swimming pool and gym in the residence
• Spacious terrace
• Parking
• 220 sq m
À louer, à partir de 10.000 € / semaine
For rent, from €10,000 a week
32 33RESEARCH
SNOW TRENDS
The impact of Covid-19 on Alpine property markets L’impact de la Covid-19 sur les marchés immobiliers alpins
Covid-19 has created much uncertainty. The unique La Covid-19 a créé beaucoup d’incertitudes. La nature unique de
nature of the crisis means that the rate of recovery is la crise signifie que le rythme de la reprise est encore largement
still largely unknown. To better understand what the inconnu. Pour mieux comprendre ce que le ralentissement de la
Covid-19 downturn means for property markets in the Covid-19 signifie pour les marchés immobiliers dans les Alpes,
Alps, Savills Research compared key resorts in the Alps Savills Research a comparé les principales stations des Alpes
against a range of factors which are likely to influence à une série de facteurs susceptibles d’influencer les prix des
prime property prices going forward, including supply, biens immobiliers de prestige à l’avenir, notamment l’offre, la
demand, economic forecasts and a locations resilience demande, les prévisions économiques et la résilience des sites au
to climate change. changement climatique.
France is expected to see strong economic growth over La France devrait connaître une forte croissance économique
the next five years and both Courchevel and Méribel au cours des cinq prochaines années et Courchevel et Méribel
retain their international appeal. Prime resorts have held conserveraient leur attrait international. Les stations de premier
their value with the most expensive prime ski resorts ordre ont préservé leur valeur, les stations de ski prestigieuses les
seeing an increase in prices, demonstrating a continued plus chères ayant vu leurs prix augmenter, ce qui témoigne d’une
demand. Méribel in particular is seeing an undersupply demande soutenue. Méribel, en particulier, connaît une pénurie
of stock as a new customer base moved to the fore in de stocks, car une nouvelle clientèle s’est installée, conformément
line with trends in working from home and appreciation aux tendances du travail à domicile et de l’appréciation de
of the natural environment. l’environnement naturel.
The data is not yet available for the 2019/20 season, Les données ne sont pas encore disponibles pour la saison
which came to an abrupt halt as Covid-19 caused the 2019/20, qui s’est brutalement arrêtée avec le confinement
majority of resorts to close. The 2020/21 season visitor national. Le nombre de visiteurs pour la saison 2020/21 dépendra
numbers will depend on the various lockdowns and des diverses mesures et restrictions mises en place par l’État.
travel restrictions in place over the winter, and total Cependant, les chiffres historiques montrent que la demande
numbers are likely to be significantly reduced. However, pour les sports d’hiver est en constante augmentation, ce qui
the historic figures show demand for the winter sport indique que l’avenir à long terme du ski, bien que non sans
is constantly increasing, indicating that the long term difficultés, semble positif.
future for skiing, although not without its challenges,
looks positive. Les articles et les recherches ci-dessus et les suivants sont
fournis par Savills Research, et sont des extraits du Savills Ski
The above and following excerpts are kindly supplied by Report 2020, qui examine en détail les tendances en matière
Savills Research and taken from the Savills Ski Report d’immobilier dans les principaux marchés alpins, afin de donner
2020 which takes an in-depth look at trends in the major un aperçu détaillé des stations de ski du monde entier, en
This research is taken from the Savills Ski Report 2020, produced and
Alpine markets to provide a detailed overview of ski comparant leur résilience, leur attractivité et les possibilités de
kindly supplied by Savills Ski and Savills World Research.
locations across the globe; comparing their resilience, devenir propriétaire d’une résidence secondaire à la montagne,
attractivity for second home ownership and of course ainsi qu’une analyse approfondie des prix. Savills World Research is a dedicated team with an unrivalled reputation
the all-important price analysis. for producing well-informed and accurate analysis, research and
commentary across all sectors of global property.
MÉRIBEL TOURISME – SYLVAIN AYMOZ
34 35MARKET TRENDS LES TENDANCES
IN THE SKI INDUSTRY AND DU MARCHÉ DU SKI ET L’IMPACT
THE IMPACT FOR THE FRENCH ALPS SUR LES ALPES FRANÇAISES
Skier numbers Investissement dans les remontées mécaniques Données skieurs
Following three years of decline, the number of ski Malgré la pandémie, l’ouverture de 117 remontées Après trois années de baisse, le nombre de skieurs dans
visitors around the world increased during the 2018/19 mécaniques est prévue pour la première fois pendant la le monde a augmenté pendant la saison 2018/19 pour la
season for the third year in a row, according to Laurent saison 2020/2021. Près d’un tiers d’entre elles se trouvent troisième année consécutive, selon Laurent Vanat. Pour la
Vanat. Total numbers globally reached over 350 million dans les Alpes, ce qui augmente leur nombre total de première fois depuis plus de dix ans, le nombre total de
for the first time in over a decade. près de 1 %. Les Alpes, qui comptent actuellement plus de visiteurs a dépassé 350 millions dans le monde.
8 000 remontées mécaniques, ajouteront 73 remontées
The most significant increase in ski visitors was seen in supplémentaires, dont le célèbre télésiège du Bouquetin L’augmentation la plus significative du nombre de visiteurs
China, however, The Alps, which remains the biggest ski dans les Trois Vallées, qui remplace l’ancienne télécabine a été observée en Chine. Cependant, les Alpes, qui restent
area globally by far, saw a consistent increase of visitors “Plattières 3” par un nouveau télésiège pouvant accueillir de loin le plus grand domaine skiable au monde, ont connu
over the same period and continues to be the most 6 personnes dans chaque cabine. Les skieurs de Méribel une augmentation constante du nombre de visiteurs au
international ski market. pourront ainsi accéder plus rapidement et plus facilement cours de la même période et continuent d’être le marché
aux Ménuires et à Val Thorens. du ski le plus international.
Ski visits by country 2018/19
Domestic skiers Foreigner skiers % change in visitor numbers compared to 2017/18
60,000,000 18,0%
Investment in ski lifts 50,000,000 15,0%
40,000,000 12,0%
Despite the pandemic, there are 117 ski lifts due to open
for the first time in the 2020/2021 season. Nearly a 30,000,000 9,0%
third of these are in the Alps, increasing their total ski
lifts by nearly 1%. The Alps, which currently boast over 20,000,000 6,0%
8000 lifts, will add a further 73 lifts including the key
10,000,000 3,0%
Bouquetin chairlift in the Three Valleys which replaces
the older style gondola “Plattières 3” with a new chairlift - 0,0%
complete with room in each cabin for 6 people and for
those skiers in Méribel will prove excellent, with faster, -10,000,000 -3,0%
more efficient access to Les Ménuires and Val Thorens.
-20,000,000 -6,0%
United States
France
Austria
Japan
Italy
Switzerland
Canada
China
Sweden
Germany
Russia
Norway
Czech Republic
Spain
36 37P O U R Q U O I M É R I B E L? / W H Y M É R I B E L?
Méribel Grégoire Ferary-Berthelot
Savills Meribel
Falcon Lodge incarne idéalement Méribel, T: +33 (0)4 79 07 31 55
station élégante au charme discret. Une M: +33 (0)6 88 02 37 47
situation privilégiée au centre de la station, gferary@savills.com
avec ses commodités et des vues Ouest
exceptionnelles, à couper le souffle. Ce
programme neuf de 44 appartements et 2
chalets sera le reflet de notre station chic à
l’architecture renommée. Situé à 150 mètres Notre station incarne très bien l’évolution vers la
du télésiège de Morel, Falcon Lodge offrira un montagne Quatre Saisons. Après le succès du Tour de
espace bien-être, une piscine, une conciergerie, France et son ascension du Col de la Loze, nous avons le
ski room et, bien entendu, des parkings en plaisir de voir dorénavant quelques citadins investir pour
sous-sol. Livraison prévue Automne 2022. s’installer ici. Il fait bon vivre dans la vallée de Méribel, si
facile d’accès avec la gare TGV.
Méribel offers discretion, distinction and
elegance, qualities which are reflected in the Nous vous invitons à découvrir dans ces pages
design of Falcon Lodge; an exclusive setting notre meilleure sélection, constituée aussi bien de
in the heart of Méribel and the sought–after programmes neufs, que d’appartements et chalets
Three Valleys ski domain. This exceptional new anciens à la revente.
development of 44 apartments and chalets
will encompass elegance, sport, comfort and Notre équipe locale renforce son expertise au fil des ans
contemporary design with ideal access to pour mieux vous servir.
the popular Méribel ski slopes at 150 metres,
a wellness area, swimming pool, concierge, N’hésitez pas à venir nous rencontrer ou à nous
parking and ski room. Delivery - Autumn 2022. contacter.
« Hameau » exclusif de Falcon Lodge Méribel truly embodies the evolution towards a year-
round Alpine resort. After the success of the Tour de
• Programme neuf France this summer, it has been a pleasure to welcome
de 44 appartements et 2 chalets many new residents to the area who have chosen the
• De 1 à 5 chambres
Méribel valley over a more urban setting based on the
• Vues exceptionelles
• Livraison prévue 2022 quality of life, available services and proximity of the
TGV station.
The exclusive Falcon Lodge “Hamlet” It is with great pleasure that we share another excellent
• An exceptional new development selection of properties, including traditional chalets,
of 44 apartments and 2 chalets apartments for resale and an outstanding selection of
• From 1 to 5 bedrooms new developments, truly reflecting the needs of the
• Breathtaking views divers range of buyers in Méribel.
• Completion 2022
Our local, multilingual team lives and works here year
À vendre, à partir de round and we look forward to welcoming you to Méribel.
880.000€* TTC
For sale, from €880,000* Please don’t hesitate to contact us.
inclusive of VAT
38 39MÉRIBEL
Saint Martin
de Belleville
Résidence neuve d’exception
• 11 luxueux appartements
• De 2 à 5 chambres
• Possiblité de récupération de TVA
• Au cœur du domaine
des 3 Vallées
• Livraison 2022
Exceptional new build residence
Méribel
• 11 luxurious apartments
• From 2 to 5 bedrooms
• Potential to recover VAT
• Ideally situated in the heart Chalet haut de gamme au cœur d’un domaine privé Luxurious and beautifully presented chalet in a private setting
of the Three Valleys
• Completion 2022 • 5 chambres doubles et 1 chambre dortoir • 5 double bedroom plus a dormitory-style room
• Séjour cathédrale avec cheminée • Spacious reception room with high ceilings
À vendre, à partir de • Terrasse exposée Ouest and a fireplace
• Livraison fin 2021 • West facing terrace
390.000€* TTC
• 367 m2 • Completion late 2021
For sale, from €390,000* • 367 sq m
inclusive of VAT
À vendre, prix sur demande*
For sale, price on application*
40 41MÉRIBEL
Méribel, Mottaret
Les Chalets de Tueda, à la fois mythique et
confidentielle, la nouvelle adresse de Méribel-
Mottaret s’inscrit dans les codes d’une
architecture aussi moderne qu’authentique.
Elle évoque au fil de ses lignes une sensation
ancrée dans les mémoires par l’énergie douce
et « cosy » du bois comme de la pierre.
L’ensemble force l’inspiration en s’adaptant
à l’expression d’aujourd’hui, à travers des
tonalités et matériaux contemporains - cuivre,
métal, verre - porteurs de lumière, de prestige
et d’élégance.
Comme de véritables petits chalets de pleine
nature, chacun des 10 appartements semble
se fondre dans l’immensité de l’environnement
depuis les vastes pièces de vie dont les
frontières dedans-dehors semblent avoir été
gommées par de larges baies vitrées.
Un charme discret et rassurant, des matières
nobles, un style cosy à toute épreuve…
les lignes intérieures forment un écho à la
délicatesse du lieu, tandis que l’ensemble
révèle une volonté d’harmonie totale avec la
nature. Préparez-vous à vivre la quintessence Exclusivité.
du confort sans concession, au cœur des Programme neuf d’exception
Chalets de Tueda.
• Situé quartier du Châtelet
With a discreet and private setting in Meribel- • De 1 à 4 chambres
Motteret, the picturesque Chalets du Tueda, • Programme neuf
combine modern architecture with authentic de 10 appartements et 1 chalet
features, whist blending perfectly with its • Livraison prévue fin 2022
Alpine surroundings.
Beautifully constructed in wood and stone, the Sole agent.
charming chalets provide a warm and inviting Exceptional new development
living space. The contemporary, elegant • Set in the popular Châtelet area
interior draws inspiration from the natural • From 1 to 4 bedrooms
environment with touches of copper, metal • Superb new development
and glass, allowing maximum natural light. comprising 10 apartments
and 1 chalet
The 10 apartments are set against a stunning • Completion due late 2022
backdrop, appreciated to its full potential
by the vast bay windows which give the À vendre, à partir de
impression of being outside. This exclusive 700.000€* TTC
new development offers a truly unique living For sale, from
experience, underpinned by the highest €700,000* inclusive of VAT
standards of comfort and luxury.
42 43MÉRIBEL
Saint Martin
de Belleville
Programme neuf de qualité
dans la vallée de Belleville
• 2 demi-chalets et 6 appartements
• De 3 à 6 chambres
• De 85 à 180 m2
• Livraison 2022
Contemporary new development
in the Belleville valley
• 2 semi-detached chalets and 6
apartments
• From 3 to 6 bedrooms
• From 85 sq m to 180 sq m
• Completion 2022
À vendre, à partir de 837.000€* TTC
For sale, €837,000* inclusive of VAT
Saint Martin
de Belleville
Création de 6 chalets neufs
en plein cœur du village
• 2 chalets indépendants et 4 demi-chalets
• De 4 à 8 chambres
avec salles de bains attenantes
• Livraison 2022
Méribel, Village • De 170 m2 à 290 m2
Somptueux chalet neuf Luxury new build chalet
6 newly built chalets,
• 5 chambres avec leurs salles de bains • 5 en suite bedrooms in the heart of the village
attenantes • Spacious reception room
• Séjour cathédrale with double height ceilings • 2 independent chalets
• Balcons avec des vues exceptionnelles • South and west facing balconies and 4 semi-detached chalets
• Livraison 2021 boasting panoramic views • From 4 to 8 en suite bedrooms
• TVA récupérable • Completion due 2021 • Completion 2022
• 193 m2 • VAT recoverable • From 170 sq m to 290 sq m
• 193 sq m À vendre, à partir de 2.132.000€* TTC
À vendre, 2.584.000 €* For sale, €2,132,000* inclusive of VAT
For sale, €2,584,000*
44 45MÉRIBEL
Méribel, Le Raffort
Splendide chalet situé dans un hameau privilégié
• 4 chambres et 4 salles de bains
• Vaste séjour avec cuisine américaine
• Espace détente
• Terrasse exposée Sud
• Vue à couper le souffle
• Garage
• 348 m²
Superb chalet situated in a sought-after hamlet
• 4 bedrooms and 4 bathrooms
• Spacious reception room
with open plan kitchen
• Spa area
• South facing terrace
• Excellent views
• Garage
• 348 sq m
À vendre, 3.990.000€*
For sale, €3,990,000*
Méribel, Centre
Superbe appartement au dernier étage
d’une résidence neuve avec services
• 3 chambres et 3 salles de bains
• Emplacement de parking couvert
• Centre de la station
• Balcon exposé Sud
• Bon rendement locatif
• Piscine, spa et salle de sport dans la résidence
• 100 m2
Méribel Superb penthouse in a newly built
serviced residence
Chalet neuf situé dans un domaine privé New build chalet situated in a sought-after
• 3 bedrooms and 3 bathrooms
et recherché private domain
• Covered parking
• 4 chambres avec leurs salles de bains attenantes • 4 en suite bedrooms • Ideal central setting
• Vues dégagées • Stunning views • South facing balcony
• Environnement calme • Central peaceful setting • Excellent rental potential
• Aménagement personnalisé • Bespoke fixtures and fittings • Residents’ swimming pool, spa and gym
• 220 m2 • 220 sq m • 100 sq m
À vendre, 3.800.000€* TTC À vendre, 1.575.000€*
For sale, €3,800,000* inclusive of VAT For sale, €1,575,000*
46 47MÉRIBEL
Méribel, Village
Exclusivité. Appartement skis aux pieds
au cœur de Méribel Village.
• 4 chambres
• 3 salles de bains
• Spacieux séjour avec cheminée
• Balcons Sud et Est
• Skis aux pieds
• Mezzanine avec couchages
• 108 m2
Sole agent. Ski in-ski out apartment
in the heart of Méribel Village.
• 4 bedrooms
• 3 bathrooms
• Spacious reception room with fireplace
• South and east facing balcony
• Ideally situated for the slopes
• Mezzanine with additional sleeping area
• 108 sq m
À vendre, 1.397.000€*
For sale, €1,397,000*
Méribel, Mottaret
Idéal pied-à-terre
• 1 chambre
• 2 salles de bains
•
•
Proche des pistes
Balcon exposé Sud-Ouest, belles vues Méribel, Village
• Parking couvert
• 36 m²
Idéalement situé proche des pistes de ski, ce chalet offre Chalet au pied de la piste Superb ski in-ski out chalet
la situation parfaite pour se relaxer après une journée de de Méribel Village in a popular setting
Ideal pied à terre ski en famille. D’une surface habitable d’environ 170 m², • 5 chambres avec leurs • 5 en suite bedrooms
il se compose de cinq chambres en suite, d’une pièce salles de bains attenantes • Ideally situated for the slopes
• 1 bedroom
• 2 bathrooms de vie avec cuisine ouverte, d’une magnifique terrasse • Proche des pistes • South facing terrace
• Ideally situated for the slopes Sud, d’un hammam, d’un ski room, d’un garage et • Terrasse ensoleillée • Development potential
• South east facing balcony, excellent views d’emplacements de stationnement extérieur. • Possibilité d’extension • Hammam
• Covered parking • Hammam • Ski room
• 36 sq m Superb chalet in a sought-after location, ideally situated • Ski room • Double garage
for the ski slopes. With a living area of approximately • Garage double
À vendre, 349.000€* 170 sq m, the property features five en suite bedrooms,
For sale, €349,000* a reception room with open plan kitchen, a south facing
terrace, a Hammam and a ski room. A garage plus exterior À vendre, 4.200.000 €*
parking compliment this beautiful traditional chalet. For sale, €4,200,000*
48 49MÉRIBEL
Méribel,
Les Allues
Chalet traditionnel aux Allues
• 4 chambres avec leurs salles
de bains attenantes
• Spacieux séjour
avec cheminée
• Appartement d’invités
• Parkings
• 170 m²
Traditional chalet in Les Allues
• 4 en suite bedrooms
• Spacious reception room
• Independent one bedroom
apartment
• Parking
• 170 sq m
À vendre, 1.275.000 €*
For sale, €1,275,000*
Méribel
Bel appartement
au cœur de la station
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• Séjour avec cheminée
• Centre de la station
• Balcon Ouest
• 113 m2
Méribel
Well presented apartment
Chalet de luxe à proximité des pistes Luxury chalet ideally situated in the heart of Méribel
for the slopes
• 7 chambres avec leurs salles • 3 bedrooms
de bains attenantes • 7 en suite bedrooms • 2 bathrooms
• Prestations haut de gamme • High quality fixtures and fittings • Reception room with fireplace
• Espace spa et fitness • Wellness room • Central location
• Salle de cinéma • Cinema room • West facing balcony
• Terrasse ensoleillée • South and west facing terrace
• 113 sq m
• 368 m2 • 368 sq m
À vendre, 5.950.000 €* À vendre, 1.295.000 €*
For sale, €5,950,000* For sale, €1,295,000*
50 51Vous pouvez aussi lire
