GREEN LIVING - UNE ARCHITECTURE SOBRE ET ÉLANCÉE À 10 MN DE L'HYPER CENTRE DE NANTES - Ltf-advice
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une belle vie immobilière GREEN LIVING NANTES / 44 UNE ARCHITECTURE SOBRE ET ÉLANCÉE À 10 MN DE L'HYPER CENTRE DE NANTES
GREEN LIVING UNE ARCHITECTURE SOBRE ET ÉLÉGANTE SITUATION PRIVILÉGIÉE, UN BONHEUR A VIVRE > À 10 MN À VÉLO DE L’HYPER CENTRE, DU ZÉNITH ET DU CENTRE COMMERCIAL ATLANTIS (IKÉA…) > PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITÉ : BOULANGERIE, PHARMACIE, PISCINE, MÉDIATHÈQUE, ETC. > CRÈCHES, ÉCOLES, COLLÈGES, LYCÉES ET UNIVERSITÉS À PROXIMITÉ > LIGNES DE TRAM N°1 AU PIED DE LA RÉSIDENCE, ARRÊT “JAMET” > BUS ET CHRONOBUS À PROXIMITÉ > GARE SNCF DE NANTES À MOINS DE 15 MN EN VOITURE PANORAMA DE NANTES UN PATRIMOINE EXCEPTIONNEL RUE DU XXXXXXXXXX Un tissu économique riche et diversifié RT L ED RIO BD BD DU V EV UNIVERSITÉ AL BDLAU R. S DE AN X CH BD MICHELET N OU CHU ÉZ ES BD D INE ILL PARC ES B BD ELG MA AV L. GU JEA ES Étang N PORTE DE MÉDIATHÈQUE NX Schott CHÉZINE MÉDIATHÈQUE PLACE GRASLIN XIII AV CO T BD e NDOR UA rdr CET E POSTE ÉCOLE CO AIS L’E CR LB NGL LES ACCÈS UB SA ES A ÉRA RUE DESA BD D ER AS IX BD TIN M PARC ÉN RU CCAL DU BOU RU EG ED BD L'ORÉE ATLANTIS NITÉ BD A R. D EP . PA UP RU LAY GEO AU EC OIT ATER CLINIQUE T LYCÉE PATY LB > À 10 mn de l'hyper centre PARC DU OU IUT OU PORTE D20 BD PAUL CHABAS ELL LM LA FR D’ARMOR 1 SUPERMARCHÉ COLLÈGE AM IER CENTRE deCENTRE JOARDIN S Y TRAM ÉCOLE COLLÈGE E DES PLANTES Nantes BD D BD S VILLE > À 5 VILLE PORTE . ALLE SIGNATURE NDE GREEN LIVING POSTE HOTEL D’ATLANTIS DE VILLE GARE DE ÈS mn du périphérique ANT NANTES OGR SUPERMARCHÉ LYCÉE RUE D E GIG CHÂTEAU des Ducs de Bretagne DU PR > À 45 mn des plages THÉATRE E MÉDIATHÈQUE BD RU RIVAGE PAS TEU RTE DE ST-HERBLAIN R MÉDIATHÈQUE CHU CINÉMA uine PISCINE CINÉMA D MILEROMA JAMET BD E AU QUAI A NDRÉ ORIC E > Aéroport international Nantes- ILL REN La J NET BD PORTE DE EST M RCH ST-HERBLAIN ÉCOLE ERN Atlantique à 15 mn, 2ème aéroport GÉN IN XXXX POSTE BD D UNIVERSITÉ CHU PARC UL le plus important de l’Ouest de RUE DES PA ERTÉ ÉRA PÉR I AI MO QU E AU DUC BD ES M W. POSTE L la France XXXXXXX AN LYCÉE BD PRAIRI BD DE LA LIB PH DE VI BD BD JE CT ÉRI ART GAU AIRE O JARDIN BD DE L’ESTU HU QU VILLONS YRS EXTRAORDINAIRE LLE GO E PORTE DE PARC NAN RU L’ESTUAIRE ED QUAI PRÉSIDENT WILSON > Gare SNCF de Nantes à 15 mn : DOMAINE EL COLLÈGE TAIS AU LYCÉE CHU NA BD MARÉCHAL UIN lA lOIRE Y J - Paris-Montparnasse à 2h00 en TGV - La Baule à 50 mn en Train FLORA RUE OLYMPE DE GOUGE > Plusieurs lignes de bus proches de la résidence GARE DE vers vers vers STRASBOURG- RAMBOUILLET PARIS GENÈVE ROETHIG vers vers STRASBOURG GARE DE LINGOLSHEIM > Tram 1 : arrêt "Jamet" au pied de CAPBRETON la résidence permettant de vers BRUXELLES vers LACANAU rejoindre le centre ville de Nantes vers vers DEAUVILLE DAX BICLOO À NANTES TRAMWAY vers LA BAULE vers FONTAINEBLEAU vers vers LIBOURNE CHARTRES vers SAINT-NAZAIRE vers GRENOBLE
FINITIONS EXTÉRIEURES > Revêtement des façades réalisé en enduit lissé et bardage métallique. > Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants. > Espaces verts harmonieusement aménagés > Porte d’entrée du hall en aluminium laqué. ÉLÉMENTS DE SÉCURITÉ > Hall d’entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d’un revêtement sol et murs haut de gamme. > Chaque porte privative est équipée du système "Sécurit" 3 points. > Parking sous-sol sécurisé. ÉLÉMENTS DE CONFORT > La salle de bains est équipée d’un radiateur sèche- serviettes, d’un meuble vasque, d’un miroir, d’un bandeau lumineux et d’une faïence 25x40. > Le sol de l’appartement est recouvert de sol souple imitation parquet. > Isolation thermique et phonique de qualité. > Un soin particulier est apporté aux prestations de l’habitation en privilégiant les tendances actuelles. > Système de chauffage conforme à la RT 2012. Régulation électronique du chauffage. > Ascenseur bénéficiant d’une décoration en harmonie avec le hall. LA RÉSIDENCE S’OUVRE SUR UN PATIO INTÉRIEUR VÉGÉTALISÉ, SURPLOMBÉ DE COURSIVES QUI DESSERVENT LES APPARTEMENTS : UN ESPRIT CALIFORNIEN TRÈS DÉPAYSANT…
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GREEN LIVING LOGGIA UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE T4 - 1306 SÉJOUR CUISINE CHAMBRE 1 PL LOGGIA Exemples PL D'APPARTEMENTS SDE PL LOGGIA SÉJOUR/CUISINE CHAMBRE ENTRÉE CHAMBRE 1 CELLIER 1306 SÉJOUR/CUISINE CELLIER > T4 SDE DEGT DEGT SDB Lot N° 1306 SDB CHAMBRE 3 3ème étage Surface : 90,03 m2 WC CHAMBRE 2 C WC Loggia : 3,94 m2 CHAMBRE 2 ENTRÉE PL PL PL PL ENTRÉE PL SDE WC ENTRÉE T3 > CHAMBRE 2 DEGT Lot N° 1201 2ème étage PL Surface : 63,39 m2 LOGGIA Loggia : 10,14 m2 SÉJOUR/CUISINE CHAMBRE 1 T3 - 130 PL CHAMBRE 2 > T3 PL CHAMBRE 2 Lot N° 1307 PL PL SÉJOUR/CUISINE 3ème étage DEGT Surface : 52,78 m2 ENTRÉE DEGT CHAMBRE 1 WC SDE ENTRÉE WC SDE PL CHAMBRE 1 LOGGIA Document non contractuel ne pouvant être annexé à un acte notarié - Exemple d’aménagement avec emplacement de meubles selon libre interprétation de l’artiste, se référer au descriptif de l’opération.
MORGAT CHÂTEAULIN N164 GOUAREC GREEN LIVING Cap de la Chèvre CHÂTEAUNEUF- ROSTRENEN DU-FAOU vers LOUDÉAC AUDIERNE DOUARNENEZ RENNES PONTIVY QUIMPER Pointe du Raz GUÉMENÉ > À 10 MN EN VÉLO DEROSPORDEN L'HYPER CENTRE DE NANTES > À 5 MN DU PÉRIPHÉRIQUE N165 QUIMPERLÉ > ÀPONT-L’ABBÉ 45 MN DES BÉNODET PLAGES GUILVINEC MOËLAN PLOUAY vers N24 N24 Pointe de NANTES AIRBUS MANITOU Penmarch PORT-MANECH LE POULDU SABLÉ NANTES LORIENT Île des Glénan CHÂTEAU- BIERNÉ 1 PORT-LOUIS vers GONTIER A1 LARMOR RENAZÉ AURAY VANNES LORIENT CHÂTEAUBRIANT POUANCE Île de Groix SEGRÉ CHÂTEAUNEUF- DERVAL SUR-SARTHE N LA TRINITÉ GUÉMENÉ- LE LION- CARNAC D’ANGERS DURTAL N1 PENFAO Dynamisme économique 37 vers ST-PIERRE QUIBERON PORT- MOISDON NANTES SEICHES TRIGNAC Côte sauvage NAVALO NOZAY de Quiberon vers et douceur de vivre DAMGAN CANDÉ PARIS ANGERS AÉROPO PÉNESTIN PONTCHÂTEAU BLAIN RIAILLÉ ANGERS D'ANGER NORT Houat PIRIAC PARC DE BRIÈRE N1 A11 BEAUFORT- 65 UNE QUALITÉ DE VIE INÉGALÉE Belle-Île EN-ANJOU Hœdic LA BAULE N23 E PELLERIN NANTES GUÉRANDE MONTJEAN ANCENIS DONGES • Une croissance économique parmi les plus fortes de LE POULIGUEN PORNICHET CHAMPTOCEAUX CHALONNES THOUARCÉ GENNES France. ST-NAZAIRE ST-BRÉVIN LE PELLERIN LE LOUROUX- BÉCONNAIS MONTREVAULT ES MOUTIERS- 7 •A u carrefour de la Bretagne, la Vendée et l’Anjou. ST PÈRE- CHEMILLÉ A8 SAINT- DOUÉ-LA- EN-R FONTAINE HERBLAIN N-RETZ N24 BEAUPRÉAU • Une place stratégique sur cette façade ouest : à 1h00 PORNIC BOUAYE 9 VIHIERS F de Rennes et d’Angers et à environ 3h00 des principales AÉROPORT NANTES CLISSON MONTREUIL- BOURGNEUF- ATLANTIQUE BELLAY EN-RETZ villes du Grand Ouest (Brest, Bordeaux…). NOIRMOUTIER ST-PHILIBERT AIGREFEUILLE CHOLET PROVINSÀ 45 mn en voiture de la côte atlantique (Pornic) et • A83 MACHECOUL MORTAGNE ARGENTON THOUARS à 1h00 de La Baule. MONTAIGU BEAUVOIR MAULÉON Boulo FROMENTINE • En amont de 50 km à l’est de l’embouchure de la Loire. LEGÉ OCÉAN 7 BRESSUIRE N1 49 gne ATLANTIQUE A8 •U n des taux de chômage le plus bas de France. ST JEAN-DE-MONTS CHALLANS A ROCHELLE PALLUAU LES HERBIERS • 60.000 emplois créés en 10 ans. LE POIRÉ PORT-JOINVILLE ST HILAIRE DE-RIEZ POUZAUGES vers • La cité des ducs, une métropole verte. vers NANTE île d’Yeu ST GILLES-CROIX-DE-VIE LA ROCHE S/YON SAINTES CHANTONNAY MONCOUTANT • L a part belle aux transports doux et collectifs. BORDEAUX PARTHE Document non contractuel / Crédits photos : iStock •2 habitants sur 3 ont moins de 40 ans. LA MOTHE- LA CHATAIGNERAIE PO ACHARD SAINTE-HERMINE UN CADRE DE VIE MÊLANT CULTURE, SECONDIGNY Une situation géographique LES SABLES- TALMONT MAREUIL L’HERMENAULT D’OLONNE ST HILAIRE COULONGE SPORT ET NATURE EN VILLE CHAMPDENIERS MÉNIGOU exceptionnelle à 2H00NIORT LUÇON FONTENAY N1 LE-COMTE 37 JARD A83 ST MAIXENT • Une ville ouverte à taille humaine (20.000 nouveaux NANTES y La L’ÉCOLE CHAILLÉ PARIS EN TGV L’AIGUILLON MAILLEZAIS habitants chaque année). deLAGORD LA TRANCHE-SUR-MER COULON • Une centaine de parcs et jardins, 250 km de cours d'eau ou encore 417 km de voies cyclables sur le territoireBORDEAUX Sèvre Niorta ise 0 PRAHECQ A1 Île de Ré de la ST MARTIN LA ROCHELLE N1 ARS-EN-RÉ 1 vers M métropole. ROUENUN TERRITOIRE DYNAMIQUE ET LA ROCHELLE INNOVANT BEAUVOIR • Un réseau de transports en commun étendu : tramway, LA PALLICE CHÂTELAILLON- busway, chronobus, bus, navibus. PLAGE AIGREFEUILLE- e TOURSParis et Athènes. D’AUNIS SURGÈRES nn uto •U ne véritable dynamique culturelle. • É lue Capitale européenne de l’innovation Île d’Oléron en 2019 ST DENIS après N1 Barcelone, Amsterdam, TONNAY- LOULAY AULNAY CHEF-B Bo FOURAS 37 •U ne terre d’accueil pour le sport de haut niveau. BOUTONNE ST JEAN- • Classée Ville et Pays d’art et d’histoire, Nantes est aussi une • U ne communauté numériqueOCÉAN et de start-upROCHEFORT florissante. ST PIERRE D’ANGÉLY cité qui séduit grâce à son patrimoine architectural : • Une ville engagée dans le projet européen mySMARTLife qui a pour objectif MATHA de LE CHATEAU ATLANTIQUE favoriser le développement d’une ville plus durable, la réduction des émissions A10 ST TROJAN BROUAGE vers ST HILAIRE- le château des Ducs de Bretagne, la tour LU, l’île Feydeau, RONCE DE-VILLEFRANCHE LIMOG A83 de CO et le développement des énergies renouvelables. 2 MARENNES 7 le passage Pommeraye ou encore la place Royale. XXXXX SAINTES N 1vers BURIE OYAN • De multiples événements ont fait la renommée de XXXXXXX la ville : • U n tissu économique caractérisé par un fort équilibre des Nactivités . BORDEAUX LA TREMBLADE 41 150 • 6 filières stratégiques du territoire : l’aéronautique, l’économie maritime, JARNAC Cha Les Machines de l’île, Les Folles Journées… ren SAUJON te l’alimentation, la santé, les industries numériques et les industries créatives XXXXXX ST PALAIS Se N1 COGNAC ud • Des marchés incontournables dont celui de Talensac, une re 37 AXX CHÂT A10 COZES véritable institution. et culturelles. SERGONZAC NANTES LE VERDON PONS • 25.000 emplois en Pays de la Loire liés à l’aéronautique, 34.000 emplois ST GENIS- liés MESCHERS GÉMOZAC ARCHIAC SOULAC MORTAGNE N à la filière maritime, 4.000 emplois liés à la filière STde l’alimentation, 30.000 DE-SAINTONGE PRINCIPALES ENTREPRISES DU TERRITOIRE BARBEZIEUX- VIVIEN- ST-HILAIRE emplois directement liés à la santé, 25.000 emplois liés au numérique, 13.700 DE-MÉDOC JONZAC emplois liés aux industries créatives et culturelles. LESPARRE MONTALIVRET AIRBUS, DAHER, FAMAT, SPIRIT, MANITOU, BOBCAT, • Une université conséquente (30.000 étudiants) et de nombreuses Grandes BROSSAC GIRONDE MONTENDRE KUHN, ETABLISSEMENTS BLANCHARD, PILOTE, Écoles : l’École Centrale, l’École des Mines, l’ICAM, l’Ensa, École régionale des A10 vers veCH RAPIDO, SIDES, ACMAT, MAN DIESEL, TRELLBORG, beaux-arts, l’École nationale de laATLANTIQUE marine OCÉAN marchande, LA ROCHELLE HOURTIN Audencia Business MONTLIEU LIM BLAYE LYDALL, ALSTOM, C.C. ATLANTIS (IKEA, DECATHLON, S -SAVIN School, etc. T S -LAURENT-MÉDOC T 0 N1 PATHE , E. LECLERC), SCHNEIDER ELECTRIC, STX CARCANS- PLAGE CARCANS AMBARÈS-ET- LA E TAILLAN-MÉDOC FRANCE, AS24, ETC. LACANAU- OCÉAN LACANAU LAGRAVE COUTRAS ST HÉLÈNE BLANQUEFORT ST MÉDARD- LIBOU EN-JALLES A89 ST-ÉMILION AÉROPORT - BORDEAUX-MÉRIGNAC ANDERNOS BORDEAUX Bassin 3 CAP-FERRET d’Arcachon A6 S PODENSAC D A660 LA BRÈDE A6 ARCACHON 2 CAZAUX BELIN-BÉLIET LANGON Garonne BISCARROSSE- SANGUINET PLAGE vers BAZAS vers BIARRITZ TOU BISCARROSSE ST-SYMPHORIEN
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