Habiter demain - Institut des Futurs Souhaitables
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RÉINVENTER PARIS
LES DESSOUS DE PARIS
Jui l l et 2018
2.
P R É S E N TAT I O N
DU PROJET
habiter demain
H Ô T E L D E F O U R C Y . PA R I S 4 e
MAÎTRISE D’OUVRAGE MANDATAIRE QUARTUS
LOGEMENT ET INSERTION SOCIALE HABITAT ET HUMANISME
ÉCOLE DE LA RÉINVENTION INSTITUT DES FUTURS SOUHAITABLES
ARCHITECTE ATELIER D’ARCHITECTURE PHILIPPE PROST
Présentation synthétique
une cinquantaine de familles. La Place des Aujourd’hui, force est de constater que le
Vosges n’a pas non plus échappé à l’outrage quartier a retrouvé tout son lustre. Sa socio-
du temps. Les murs de ses hôtels particuliers logie a en revanche bien changé. De popu-
de la philosophie générale sont salis et les carreaux des fenêtres sont
cassés.
laire, il est devenu branché puis bourgeois,
commerçant et touristique, conforté en cela
du projet
par son classement en Zone Touristique
Pourtant, d’anciens habitants en parlent
Internationale en 2015.
avec nostalgie :
Dilemme permanent de toutes les politiques
« Le quartier n’avait ni code, ni interphone,
de rénovation des centres anciens, « la Ville
L’étonnante histoire d’une place aristocratique, on pouvait rentrer partout, dans les cours
a réussi à sauver les bâtiments mais pas la
pavées, dans les escaliers et atterrir dans un
puis populaire, puis bourgeoise et touristique grenier ... 1».
population 4», déplore l’historienne Isabelle
Backouche . C’est notamment de cet amer
« J’ai vécu dix ans, autrefois, autour de la constat, même s’il est certainement à
La Place des Vosges, autrefois dénommée La Révolution Française achèvera de chasser trentaine, sous les plus éminents toits de nuancer, qu’est né le projet Habiter Demain.
place Royale, a été créée par l’édit de juillet les propriétaires fortunés. Le quartier est dès
LES DESSOUS DE PARIS
Paris, les hautes coiffes raides et pointues de
RÉINVENTER PA RIS
1605, dans lequel est inscrit : lors occupé par une population d’artisans la place des Vosges.(…)des gens de fortunes
2-LE PROJET
et d’ouvriers qui occupe les anciens hôtels diverses cohabitaient, un vieux réfugié de la
« Ayant délibéré pour commodité et l’orne-
et construit des ateliers dans les anciennes guerre d’Espagne, mince et lugubre comme
ment de notre bonne Ville de Paris, d’y faire
cours intérieures. Ils seront rejoints dans Buster Keaton, un homosexuel bruyant et
une grande place bâtie des quatre cotés
les années 1920 par une population juive théâtral, un couple de comédiens célèbres
laquelle puisse être propre pour aider à
ashkénaze fuyant les pogroms d’Europe qui mettaient en saison des lunettes noires
établir les manufactures des draps de soie
orientale. Les grands travaux d’aménage- pour sortir de chez eux 2».
et de loger les ouvriers […] et par même
ments de Paris du XIX siècle ont peu touché
e
moyen puisse servir de promenoir aux habi- « Ce fut une époque désordonnée et de
le quartier qui conserve ses rues étroites,
tants de notre Ville […] ». guingois comme les appartements décrits
mais de nombreux immeubles de qualité
À l’origine, la volonté d’Henri IV pour la et les destins saisis : la dernière où le XIXe
sont progressivement détruits.
place Royale était donc de créer, en ce lieu siècle s’émiettait dans le suivant, esprit et
Jusqu’à la fin des années 70, le Marais est silhouettes, et où le centre de ParisREINVENTER
valaitPARIS 2 - HÔTEL DE FOURCY - AAPP ARCHITECTES - HABITAT ET HUMANISME - QUARTUS - PREMIERE APPROCHE - 04/10/2017
alors situé aux limites de la ville, des manu-
en déshérence. Bien que le quartier ait été assez peu pour accueillir toute la jeunesse
factures de draps de soie, et d’y proposer
sauvé de la destruction par la loi Malraux du monde 3 ».
des logements pour le personnel ouvrier!
de 1962, qui a classé le Marais comme
Mais l’histoire artisanale n’aura pas duré
zone patrimoniale protégée, les rues sont
longtemps, puisqu’en 1607, la manufacture
insalubres et obscures. L’Hôtel Salé (futur 1
Marianne Stromm, Le Marais, Chef d’œuvre Vivant, éditions
ferme ses portes, la noblesse et l’élite ayant Michel Maule
musée Picasso) est en ruine. Sa toiture est 2
Michel Braudeau, Place des Vosges, Seuil
rapidement pris possession de la place et de 3
Philippe Lançon, Libération, 13 janvier 2017, à propos du livre
affaissée et les appartements sont squattés par de Michel Braudeau
ses demeures. 4
« Paris transformé. Le Marais. 1900-1980 », éditions Créaphis
HA BITER DEMAIN . LE GÎTE DE FOURC Y
1
REINVENTER PARIS 2 - HÔTEL DE FOURCY - AAPP ARCHITECTES - HABITAT ET HUMANISME - QUARTUS - PREMIERE APPROCHE - 04/10/2017
Habiter Demain : un lieu de vie, de réflexion une instruction adaptée à leurs besoins » : un
lieu d’enseignement, d’enrichissement et de
un monde plus souhaitable, entourés de
150 experts dans tous les domaines, de la
et de transmission autour d’une idée-phare : débat dans un bâtiment qui accueille des philosophie (Cynthia Fleury) à l’économie
salles de classes du lycée technique Théo- (Patrick Viveret) en passant par le biomi-
préparer l’avenir phile Gautier, comme l’avaient souhaité les métisme (Tarik Chekchak) et la climato-
héritiers de l’écrivain en cédant le bien à la logie (François-Marie Bréon) ainsi que de
Situé à l’angle sud-est de la place, l’Hôtel
PROPOSER UN GESTE PUISSANT Ville. Un « Gîte urbain », proposant l’hospi- nombreux entrepreneurs sociaux. « Au
de Fourcy présente un ensemble de bâti-
ments hétérogènes exceptionnels de par
DE PROMOTION DE LA MIXITÉ SOCIALE talité et l’esprit d’un gîte rural, mais en ville ! pire…ça marche ! » tel est l’un de leurs
... dans un lieu à la fois historique et emblé- Parce que l’actualité de la Place des Vosges, slogans favoris.
leur histoire et leur situation sur la place des
matique du « chic parisien », non pas comme c’est bien le tourisme. Les chambres d’hôtes Dans une époque marquée par les discours
Vosges.
une provocation mais comme l’affirmation seront majoritairement à vocation sociale, déclinistes voire apocalyptiques, les deux
Loué partiellement en 1920 par la Ville de
sereine qu’elle apportera un mieux-être au puisque l’offre parisienne en la matière est associations se sont retrouvées, autour de
Paris, celle-ci en fait l’acquisition globale
quartier, sans poser de problèmes parti- largement insuffisante. l’ensemblier urbain Quartus, dans l’envie
en 1930 « en vue de l’agrandissement
culiers au quotidien. Nous proposerons
d’un groupe scolaire ». Un arrêté préfec- RÉHABILITER de proposer une démarche alternative,
LES DESSOUS DE PARIS
à des ménages modestes de résider ou de constructive, tournée vers l’action plutôt que
toral déclare même à cette époque d’utilité LE GOÛT DE L’AVENIR
RÉINVENTER PA RIS
séjourner au cœur de la capitale. Nous invi- vers la plainte. Construire son propre avenir,
2-LE PROJET
publique l’acquisition de cet immeuble, qui
terons tous les Parisiens – à plus forte raison Habitat et Humanisme loge et accom- apprendre à agir pour l’avenir collectif,
reste jusqu’à aujourd’hui dévolu en grande
les riverains- à venir suivre une formation pagne depuis 30 ans vers l’autonomie des expérimenter l’avenir dans le cadre du
partie au Lycée municipal Théophile Gautier
ou une conférence, gratuitement, au sein de ménages en difficulté sociale, économique, Cabinet de Curiosités du Futur (au sous-sol).
et au Musée Victor Hugo.
l’Université Populaire de la Réinvention. psychologique afin de leur redonner la
Il s’agit d’oeuvrer ensemble pour une
Voilà près d’un siècle que l’Hôtel de Fourcy capacité de se construire un avenir meilleur.
appartient aux lycéens et donc aux pari- RENDRE HOMMAGE ET RESPECTER Forte de ses 80 salariés et 600 bénévoles en
éducation populaire du 21e siècle, entendue
siens, il constitue en cela un lieu ouvert sur LE PASSÉ DE LA PLACE DES VOSGES Ile de France, elle permet chaque année à
comme « l’ensemble des pratiques éduca-
la ville. ET DE L’HÔTEL DE FOURCY environ 300 familles ou personnes isolées
tives et culturelles qui œuvrent à la trans-
formation sociale et politique, travaillent à
Dès lors, notre projet pour l’Hôtel de Fourcy ...sans en être otages, en proposant un lieu de repartir d’un bon pied après avoir conso-
l’émancipation des individus et du peuple,
s’est constitué, puis enrichi tout au long de inscrit dans notre temps et en s’efforçant lidé leur situation, repris confiance en soi et
et augmentent leur puissance démocratique
sa gestation, autour de quelques principes même de regarder au-delà ! accédé à un logement pérenne.
d’agir 1 ».
forts : Des logements sociaux pour que les moins L’Institut des Futurs souhaitables, véritable
Le projet Habiter Demain, au sein de l’Hôtel
favorisés puissent vivre sur la Place, comme « École de la Réinvention » depuis 2011,
de Fourcy, idéalement placé au cœur de
ce fut le cas pendant près de deux siècles; s’est donné comme ambition « d’ima-
Paris, dans un environnement chargé de
une Université Populaire de la Réinvention giner demain à l’aune de ce qu’il pourrait
sens, sera le navire amiral de cette ambition.
jouxtant la Maison de Victor Hugo qui en être de mieux ». Il s’adresse à tous ceux
1880 présida la Société Philotechnique, qui souhaitent saisir l’opportunité d’une
dédiée à « offrir aux adultes, à prix modique, époque de métamorphoses pour construire 1
Christian Maurel, Education populaire et Puissance d’agir - Les
processus culturels de l’émancipation, L’Harmattan.
HA BITER DEMAIN . LE GÎTE DE FOURC Y
2
Description des activités,
Les familles accueillies en « Tourisme
social » seront orientées par de nombreux
Paris, ville habitée
partenaires : les 55 associations Habitat et
et du programme fonctionnel
Avec un nombre de résidences principales
Humanisme de province, les grands réseaux
qui baisse au profit des logements occasion-
spécialisés (Vacances ouvertes, Vacances
nels, le 4ème arrondissement voit sa popu-
et opérationnel du projet
et Famille, etc.), le Secours Populaire, le
lation habitante diminuer. L’arrondissement
Secours Catholique, la CAF, etc.
compte par ailleurs 13% (source ANRU
A noter : l’offre hôtelière actuelle de l’arron- 2015), de logements sociaux, bien en deçà
dissement est modeste (1,2% des lits pari- de l’objectif parisien de 30% en 2030.
Paris, ville attractive, siens), sans commune mesure avec l’attrac- Créer du logement social, même modes-
ville pour tous Géré par Habitat et Humanisme, le Gîte
permettra d’articuler plusieurs éléments :
tivité de la zone. tement (une douzaine de logements), au
cœur d’une des places les plus célèbres de
Si l’offre d’hébergement dédiée aux jeunes • Des tarifs modérés, à partir de 60 € la la capitale évoquant dans le monde entier le
s’est notablement enrichie ces dernières chambre (à comparer au prix moyen de la « chic parisien » nous semble être un geste
LES DESSOUS DE PARIS
années (auberges de jeunesse Yves Robert nuitée sur le secteur «Marais-Les Halles» : puissant de promotion de la mixité sociale.
RÉINVENTER PA RIS
157 €) ;
2-LE PROJET
à la Halle Pajol, ou Generator à Colonel
Fabien), celle dédiée aux familles est déri-
• Une hospitalité qui commence dès la
soire, aux dires de l’UNAT (fédération du
préparation du voyage et se poursuit
Tourisme Social et Solidaire). Il reste à offrir
durant le séjour ;
aux familles modestes le «droit à la ville»
et en particulier à la capitale, en s’efforçant • Un lieu de vie confortable et chaleureux,
de gommer les obstacles économiques aussi avec ses 10 chambres d’hôtes de taille
bien que psychologiques ou culturels qui variable, adaptées aux familles.
les embarrassent. L’objectif est néanmoins de mixer les popu-
lations accueillies en proposant égale-
UN « GÎTE URBAIN » ment l’accès aux gîtes à des clientèles plus
Le Gîte urbain est une proposition inédite traditionnelles mais désireuses de sortir
d’hébergement hôtelier à Paris, destinée à des sentiers battus. Nous envisageons une
un public peu familier avec l’idée même répartition 60% tourisme social et solidaire
de partir en vacances, a fortiori dans une 40% tourisme classique, avec à la clé une
mégapole à la fois terriblement attirante et double tarification qui permettra également
potentiellement perçue comme anxiogène. de garantir un équilibre d’exploitation.
Inauguration d’une résidence Habitat&Humanisme en 2017
HA BITER DEMAIN . LE GÎTE DE FOURC Y
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jeunes actifs ou des moins jeunes en recon-
UNE RÉSIDENCE SOCIALE
version, aux revenus modestes, qui seront
ET SOLIDAIRE de toute évidence dans l’incapacité de se
En l’occurrence, le choix de développer loger en proximité.
une résidence sociale gérée par Habitat et
La configuration des lieux, par ailleurs, est
Humanisme est dicté par le projet.
propice à la création de logements de petite
Les résidences sociales sont des solutions de taille, qui conviennent bien à des personnes
logement temporaire (2 ans au maximum) seules, pour une durée plutôt courte (2 ans).
destinées aux personnes rencontrant des
Loin de l’îlot protégé, la résidence sociale Propagande positive de l’Institut des Futurs souhaitables
difficultés d’accès à un logement de droit
sera d’emblée ouverte sur la Ville, puisque
commun du fait de difficultés à la fois
les occupants partageront quotidienne-
sociales et financières. Elles sont compo-
ment des espaces et des usages avec hôtes
Paris,
sées d’habitations autonomes, adaptées aux
configurations du foyer, favorisant la vie
des gîtes, avec les clients du café/restaurant capitale de l’Avenir
ou les auditeurs de l’Université Populaire.
LES DESSOUS DE PARIS
autonome des personnes admises.
RÉINVENTER PA RIS
Plus encore, les résidents seront missionnés Le 12 décembre 2015, 195 pays réunis En 2017, Paris s’engageait aux côtés de Los
2-LE PROJET
Dans la gamme des résidences sociales, il et responsabilisés sur l’accueil des hôtes et au Parc des Expositions Paris-Le Bourget Angeles, Mexico, Auckland et Londres et
pourrait s’agir d’une résidence sociale clas- leur découverte du quartier et de la capitale. signaient un accord international sur le acheter des bus propres et à tendre vers le
sique ou d’un Foyer de Jeunes Travailleurs,
Comme dans toutes les résidences Habitat climat, fixant comme objectif une limitation « zéro émission » d’ici 2030.
pour lesquels la Ville de Paris s’apprête à
et Humanisme, les occupants les moins du réchauffement mondial entre 1,5 et 2°C
lancer un nouvel appel à projets pour 500 Cette volonté politique affichée et revendi-
autonomes seront accompagnés par d’ici 2100.
places. quée crée un environnement propice à la
un travailleur social dans le cadre d’un Pendant ce temps, Anne Hidalgo recevait « réinvention » de l’avenir promue par l’Ins-
La localisation exceptionnelle et les multi- accompagnement social lié au logement 1000 maires du monde afin de valoriser titut des Futurs Souhaitables, dont l’action
ples potentialités économiques du lieu ont (hypothèse 50%). Tous seront accompagnés l’action des métropoles pour des solutions prendra deux modalités principales s’incar-
rapidement suggéré de coupler insertion en sus par un bénévole, issu du quartier ou innovantes et concrètes afin de lutter contre nant chacune dans un lieu :
sociale et insertion professionnelle puisque des arrondissements centraux. le dérèglement climatique.
5 à 6 emplois sont susceptibles d’être créés • L’Université Populaire de la Réinven-
La résidence sociale et le gîte urbain mutua- L’année suivante, elle devenait Présidente tion, dans la Grande salle du 1er étage,
sur place : au sein du gîte et de la résidence
liseront : du C40 Cities Climate Leadership Group. donnant sur la place ;
sociale, au restaurant, à la conciergerie.
• Une équipe salariée et bénévole dédiée • Le Cabinet de Curiosités du Futur, dans
Imaginer une offre couplée « accès au loge-
ment-accès à l’emploi », dans des domaines • Deux espaces de vie : une salle commune, les caves voutées de l’Hôtel.
particulièrement porteurs, l’hôtellerie et le dotée d’une cuisine, située en rez-de-
tourisme, nous semble être une proposition chaussée sur cour et une buanderie.
aussi inédite que prometteuse, pour des
HA BITER DEMAIN . LE GÎTE DE FOURC Y
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verses d’Utilité Publique pour apprendre
L’UNIVERSITÉ POPULAIRE
à construire nos désaccords, Émissions de
DE LA RÉINVENTION web TV « Au Pire ça Marche »…
« Chacun, à tout moment de sa vie, doit
pouvoir accéder aux connaissances et se Thématiques : tous les champs disciplinaires
forger une opinion ». L’Université Populaire sont couverts, avec un angle spécifique : la
de la Réinvention répond à ces attentes : prospective.
• Université car lieu de recherche, de 2/ Programmation ouverte aux acteurs
formation, d’apprentissage de la pensée de l’écosystème de l’Institut des Futurs
critique. souhaitables. Contribuant à l’indispen-
• Populaire car laïque, ouverte à tous, sable reliance entre acteurs de l’innovation
quels que soient ses origines, son niveau sociale, l’IFs a créé le Congrès du futur 1.
L’Université Populaire dans la grande salle au R+1
d’étude, son appartenance sociale ou
L’université Populaire de la Réinvention
politique. Dans ce cadre également, Habitat et Huma- intervenants, explorent les limites de l’exis-
ouvrira ainsi ses portes aux acteurs de cet
• De la Réinvention car les solutions appor- nisme développera ses propres modules tant... pour mieux les dépasser. Proposant à
LES DESSOUS DE PARIS
écosystème (Ouishare, Ticket for Change,
RÉINVENTER PA RIS
tées aux maux du 20e siècle sont devenus autour de l’insertion et du logement (inspirés ces 25 « décideurs voyageurs » de décaler
CEEBIOS, Tomorrow, Usbek & Rika…)
2-LE PROJET
des problèmes en ce début de 21e siècle, de son Ecole du Locataire) mais, plus géné- leur regard, d’affiner leur capacité à détecter
et en ce sens, tout est à réinventer. Dans ce cadre, l’UPR accueillera notam- ralement, sera mandatée pour trouver les les signaux faibles et en attirant leur atten-
L’UPR ouvrira entre 2019 ou 2020, dès ment « Futur en Herbe », programmation moyens que cette UP s’adresse bien à tous, tion sur des expérimentations porteuses de
que l’Institut aura trouvé un lieu provisoire spécialement dédiée aux enfants et leur y compris aux plus fragiles. sens ici et maintenant, l’IFs veut donner de
adapté. En tout état de cause, elle sera famille2 sur les créneaux du week-end, du 3/ Enfin, nous imaginons donner accès à l’inspiration et faciliter l’action pour aider
rodée et aura développé son audience au mercredi et des vacances scolaires. la salle aux associations de quartier dont chacun à construire ses futurs souhaitables.
moment de l’ouverture d’Habiter Demain, l’activité trouverait sa cohérence avec les Programme de Formation spécifique
Au-delà des thèmes des ateliers et explo-
en 2022/2023.
rations scientifiques, artistiques, écolo- valeurs portées par l’IFs. Pour renforcer la synergie des activités à
Elle proposera gratuitement au grand public giques…, « Futur en Herbe » vise à aider Agora moderne, lieu de programmation l’Hôtel de Fourcy, et avec l’objectif de déve-
une programmation de qualité impliquant 3 chaque enfant à identifier et développer ses et de projection, la Grande salle accueil- lopper dans toutes les activités la mixité
types d’acteurs : propres « supers pouvoirs » pour mieux vivre lera également, en dehors des créneaux de sociale, l’IFs et H&H ont prévu de conce-
ensemble. Il s’agit ainsi de les conduire à l’UPR la programmation pédagogique de voir et animer un programme de formation
1/ L’Institut des Futurs souhaitables assure
développer un autre regard sur le monde, l’Institut des Futurs souhaitables et notam- et d’accompagnement des résidents sur
la cohérence programmatique et propose
une autre manière d’être à la nature et à ment ses LabSession . 3
place et plus largement des locataires H&H
ses propres évènements sous des formats
l’autre dans sa différence. La LabSession est une expérience à vivre, un de Paris.
très différents : Conférences d’inspiration,
Dialogues uchroniques, Championnats de voyage immobile de 6 mois durant lequel Le plein développement de l’Université
1
www.congresdufutur.org
souhaitables pour jouer à inventer ensemble 2
www.facebook.com/futurenherbe 25 participants issus d’horizons très diver- Populaire doit conduire à l’organisation de
3
www.futurs-souhaitables.org/nos-formations
des start-up du monde d’après, Contro- sifiés, accompagnés par une équipe de 50 4 à 5 évènements par semaine d’ici 2023.
HA BITER DEMAIN . LE GÎTE DE FOURC Y
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LE CABINET DE CURIOSITÉS DU FUTUR Les lieux
(VISITABLE SEUL OU EN VISITE COMMENTÉE)
A l’image des cabinets de curiosités du
et services mutualisés
XVIIIe, qui donnaient à voir, sentir et
LA CONCIERGERIE
imaginer les contrées lointaines à ceux qui
« Une ville sans concierge ça n’a pas d’his-
n’avaient pas fait le voyage, notre Cabinet
toire, pas de goût, c’est insipide telle une
de Curiosités du futur est une invitation à
soupe sans poivre ni sel, une ratatouille
déambuler, explorer et réfléchir.
informe ». Comme l’écrivait Louis-Ferdi-
Le Cabinet de Curiosités propose :
nand Céline en 1936, la conciergerie, pour
• Une exposition des plus beaux objets un temps oubliée, retrouve aujourd’hui du
rapportés par nos explorateurs de retour sens dans un écosystème urbain parfois Le Café l’Utopie côté cour intérieure
de leur voyage dans le futur. Ces objets « déshumanisé ».
étonnants et interpellant, donnent à voir « Paris au Futur » par exemple, complément
Véritable ciment de l’ensemble les • Une extension des animations de la
ce que pourrait être demain, afin de mieux à la visite du Cabinet de Curiosités qui pour-
programmes proposés, la Conciergerie Grande Salle. Après les animations, les
LES DESSOUS DE PARIS
questionner nos choix d’aujourd’hui. rait se poursuivre en divers lieux de la capi-
jouera un rôle central dans la vie du site, en participants poursuivent naturellement
RÉINVENTER PA RIS
• Le travail d’artistes en résidence à l’IFs. assurant le lien entre le dedans et le dehors. tale. rencontres et débats dans ce lieu de
2-LE PROJET
• Des expositions temporaires sur des Son premier objectif sera d’offrir un bouquet Nous envisageons de créer 2 puis 4 emplois convivialité.
thématiques en résonnance avec la de services de proximité et de proposer un d’insertion pour assurer ces services pour • Un lieu de restauration, de rencontre et
programmation de l’Université Populaire. ensemble d’animations «sur mesure», déve- lesquels on peut imaginer un réel intérêt à de convivialité pour les résidents et visi-
Il sera possible au sein de ce cabinet de loppées en lien avec les habitants/usagers habiter sur place, dans une offre couplée teurs des gîtes. Ces derniers s’y verront
curiosités de participer à une expérience de du quartier dans une phase de préfiguration. emploi/logement d’insertion. notamment proposer des petits déjeuners.
réalité virtuelle « souvenir du futur » (anima- Il s’agira avant tout d’un lieu de convivia-
• 3 espaces aux ambiances différentes :
tion encadrée) qui proposera une expé- lité, où l’on viendra rechercher tout type de LE CAFÉ RESTAURANT « L’UTOPIE » terrasse sous les voutes côté place des
rience unique : pendant 15 minutes, grâce services (gestion des clés, relais colis...) Il est à la fois : Vosges, salle intérieure qui offre une
à un mélange de réalités augmentées et Mais la Conciergerie sera aussi et surtout au • Un vrai café restaurant attractif ouvert plongée dans l’ambiance de l’Institut
virtuelles, nous entrainerons un groupe de 3 service du bon fonctionnement des activités sur la ville, au menu confort avec le des futurs souhaitables, terrasse dans la
à 5 personnes dans une aventure singulière. du site : accueil des résidents et des hôtes public et les valeurs du site : local, bio, cour intérieure, ambiance plus calme et
Une histoire qui ne sera pas une abstraction, du gîte, orientation des auditeurs, visite du bon marché. La proximité avec la Maison protégée.
mais le fruit de germinations, d’extensions Cabinet de Curiosités, gestion des livraisons, Victor Hugo contribuera à la fréquenta-
d’initiatives qui existent d’ores et déjà ici et etc. tion du lieu.
maintenant en 2018. Ce voyage virtuel Nous souhaitons en complément identi- • Un espace « vitrine » qui donne à voir
les mettra à l’échelle le temps d’une fier des services sur-mesure au profit des l’esprit du lieu et les activités qui sont
expérience unique d’un futur riverains mais également des touristes qui implantées. En ce sens, il doit être une
qui donne envie d’aller fréquentent le lieu, en cohérence avec le invitation à explorer les autres espaces de
vers lui. site : des visites avec smartphone ou guidées l’Hôtel de Fourcy.
Faire l’expérience du «souvenir du futur» HA BITER DEMAIN . LE GÎTE DE FOURC Y
dans le Cabinet de curiosités 6
Les défis d’innovation
L’innovation dans le champ des usages et au
service de l’attractivité et du rayonnement de Paris
espaces partagés (espaces collectifs / mutua-
LE « GÎTE URBAIN » lisés/ d’accueil) permettent et encouragent
UN LIEU OUVERT À LA MULTIPLICITÉ la mixité des usages et une appropriation
DES EXPÉRIENCES ET DES VÉCUS conviviale par des populations aux besoins
Objet central du programme, le gîte urbain et aux temporalités très différentes (résidents
est un oxymore qui exprime bien son carac- dont certains travaillent en insertion sur le
tère inédit. Il s’annonce comme une véri- site / touristes du gîte habitants et associa-
table alternative à l’offre d’hébergement tions du quartier / clients du restaurant /
LES DESSOUS DE PARIS
RÉINVENTER PA RIS
touristique en ville : ni un hôtel aseptisé, auditeurs / visiteurs occasionnels pour les Accueil au « Gîte » urbain
2-LE PROJET
ni une auberge de jeunesse, ni un apparte- événements).
ment « banalisé » par ses propriétaires pour Ce programme pluriel fait émerger, dans un L’association Capitale Vacances organise des séjours de vacances à Paris pour des
en faire une location saisonnière à travers quartier un brin figé, un lieu du dépayse- personnes âgées vivant en milieu rural, semi-rural ou péri urbain que l’absence de
les outils du tourisme digital. L’innovation moyens matériels, l’état physique ou psychologique, l’isolement réduisent à ne jamais
ment et des expériences positives, où il est
tient à ce qu’il interroge aussi la question quitter leur lieu de vie. Six fois par an, ils loueront l’ensemble des gîtes pour des séjours
possible de bien dormir, de bien manger et
du « luxe », qui se mesure non pas à un stan- d’une semaine pour une vingtaine de personnes.
de faire des rencontres insolites. Il éclaire
dard de confort, mais à la possibilité d’ac- une autre facette de Paris, derrière les Michel et sa famille sont logés par Habitat et Humanisme à Nantes. Michel doit être hospi-
céder, pour un prix modique, à une situation façades classées, plus contemporain aussi, talisé une semaine à l’hôpital Charles Foix à Paris… Sa femme et sa fille vont pouvoir
inédite : une chambre d’hôte conviviale, portant des revendications écologiques, l’accompagner et lui rendre visite tous les jours en étant hébergées dans le « Gîte » Place
confortable mais sans chichis lovée dans solidaires, artistiques avec son art urbain, sa des Vosges.
un hôtel particulier en plein coeur de Paris. vie associative.
Pluriel, le programme articule autour du gîte Katty, Marseillaise, aimerait faire découvrir Paris à ses deux enfants de 8 et 10 ans qui
Il oppose à « Paris, l’une des villes les plus
urbain une mixité d’usages qui permet non n’ont jamais visité la capitale. Grâce aux réseaux de Tourisme Social et Solidaire, elles
chères d’Europe », l’idée d’un « Paris, Ville sont accueillies au cœur de Paris dans le « Gîte urbain » de la place des Vosges pour 4
seulement de remplir de façon plus efficace
inclusive ». jours et 3 nuits, à un prix raisonnable. Le voyage est préparé en amont et un bénévole
des objectifs sectoriels (insertion profession-
Pour tous, il s’agit d’accéder à un lieu Habitat et Humanisme vient les chercher à la gare de Lyon.
nelle / tourisme solidaire et social / tourisme
inédit, et non seulement de trouver un
alternatif), mais également de générer une La famille Anderson, de Seattle, a eu vent du gîte de la place des Vosges dans le Lonely
toit, mais également une hospitalité, un
dynamique sociale. Planet 2022. Elle veut certes découvrir Paris, mais également sortir des sentiers battus
accompagnement, des services à la carte
La conception architecturale est elle aussi et rencontrer de vrais parisiens : les tarifs très raisonnables des chambres familiales avec
qui dépassent le cadre strictement
au service de la pluralité du programme. Les mezzanine ont achevé de les convaincre.
marchand.
HA BITER DEMAIN . LE GÎTE DE FOURC Y
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L’innovation sociale : • enfin de proposer un lieu d’insertion
« transparent », un lieu qui aurait bien l’in-
L’UNIVERSITÉ POPULAIRE 3/ Les formats d’animation de l’Université
Populaire sont également porteurs d’innova-
DE LA RÉINVENTION
s’adapter, anticiper les sertion pour finalité, mais sans besoin de tion en alternant :
l’afficher d’aucune manière. 1/ Offre rare en France et à Paris, le principe
nouveaux modes de vie La démarche usuelle d’Habitat et Huma-
de l’Université Populaire est en soit source
• Des formats pédagogiques en présentiel
ludiques, participatifs, créatifs, collabo-
d’innovation. Nous promouvons l’idée que
nisme repose sur la mobilisation conjointe ratifs visant à l’empowerment et la mise
UNE RÉSIDENCE SOCIALE ET SOLIDAIRE la connaissance est un bien commun, un
de professionnels salariés et de bénévoles en mouvement de chacun : Causeries,
DANS UN QUARTIER INHABITUEL de proximité.
outil d’émancipation et de transformation
Controverses d’utilité publique, Confé-
L’originalité de l’approche proposée par sociale, pour tous les milieux.
En l’occurrence, un responsable du site, rences u-chroniques permettant de parler
Habitat et Humanisme consiste : 2/ L’Université Populaire de la Réinvention, depuis un futur réussi, Ateliers d’intel-
salarié, sera mutualisé sur le gîte et la rési-
• d’une part, à proposer une démarche par son orientation, se veut plus orientée ligence collective, Championnat de
dence sociale et fera le lien avec les autres
d’insertion globale mêlant le logement et vers l’action qu’une Université Populaire souhaitables…
activités. Il sera aidé dans cette tâche par
l’insertion économique, permettant aux traditionnelle. Nous visons 3 objectifs péda-
des salariés en insertion (2,5 ETP) et par un • Et des outils multimédias innovants, acces-
bénéficiaires de se concentrer sur leur gogiques complémentaires :
groupe d’une dizaine de bénévoles dédiés, sibles et gratuits.
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projet personnel et de faire en sorte que la habitant le quartier, impliqués soit sur le • Changer de regard sur l’époque que nous
RÉINVENTER PA RIS
4/ La mixité des publics est porteuse d’in-
période d’insertion soit courte ; vivons, période entre deux mondes. Celui
2-LE PROJET
suivi individuel des résidents ou des hôtes, novation : il ne s’agit pas comme souvent
• d’autre part, à renverser le paradigme soit sur l’animation collective du lieu. du XXe siècle qui montre tous les jours les
de réfléchir « entre soi », mais de bénéficier
usuel de l’insertion : d’accueillies, les signes de son obsolescence et celui « à
C’est ainsi que l’association a développé pleinement de la mixité sociale portée par
personnes deviennent d’emblée égale- venir » qui s’esquisse à peine.
une spécialité : faire vivre la mixité sociale les partenaires du projet.
ment accueillantes, auprès notamment en douceur. Plutôt que de juxtaposer des • Changer de posture vis-à-vis de l’avenir.
5/ Innovation économique : l’Université
des visiteurs et des touristes ; populations socialement ou culturelle- Demain peut être positif, réussi. Des pion-
Populaire de la Réinvention est proposée de
ment éloignées en se désintéressant de la niers, expérimentateurs, entrepreneurs,
manière totalement gratuite. Elle repose à
suite, il s’agit de créer les conditions d’une innovateurs nous le montrent déjà, ici
terme sur un financement 100% privé.
vie quotidienne harmonieuse, levant les et maintenant, ils sont en train de réin-
venter les manières de faire dans tous Nous ouvrirons la possibilité à qui veut de
craintes et les incompréhensions, assurant
les domaines. Sources d’inspiration, ils contribuer à ce dispositif « en conscience »
les médiations nécessaires si besoin.
suscitent espoir et optimisme. sous forme de don à l’Université Populaire.
Les riverains de la résidence sociale avenue
• Aider à passer à l’action, en proposant 6/ Innovation open source pour faciliter
de Saxe (Paris 7), des Pensions de famille
sous le format « givebox », le meilleur le passage à l’échelle : nous conduisons le
de Versailles (Quartier Notre-Dame) ou de
des outils et méthodes des réinventeurs projet Université Populaire de la Réinven-
Clamart-centre, peuvent témoigner de leur
pour aider chacun à se réapproprier son tion avec un processus de capitalisation
parfaite insertion dans le voisinage…
périmètre d’action et construire ses futurs « Open source » afin de faciliter les projets
souhaitables. de déploiement et d’essaimage à venir sur
Moment d’autres territoires.
de partage dans
un résidence
sociale Habitat
et Humanisme HA BITER DEMAIN . LE GÎTE DE FOURC Y
8
Les sous-sols
comme levier d’innovation
L’Hôtel de Fourcy possède 3 belles caves
LE CABINET DES INTALLATIONS TECHNIQUES
voûtées du XVIIe de petite taille sous le
pavillon totalisant 55 m² de surface utile. La
DE CURIOSITÉS DU FUTUR AUX PROCÉDÉS VERTUEUX
plus grande de ces caves pourra accueillir En règle générale, on pense descendre Le reste de la cave sera occupé par des
du public en petit groupe de 19 personnes vers le passé en se dirigeant vers les sous- locaux techniques qui, en plus des tradition-
maximum, après travaux de mise aux normes sols d’un habitat ancien, où l’on rêve de nelles et nécessaires arrivées des conces-
d’accessibilité et de sécurité. Les deux découvrir une inscription ancienne, un sionnaires, abriteront des équipements inno-
autres petites caves serviront pour accueillir coffre oublié ou un passage secret. En vants de recyclage et de traitement gravitaire
des services (vestiaires, sanitaires…) et des La cour pavée de 130m2 a un fort poten- l’occurrence, on se dirigera vers le futur en des eaux grises issues des douches, cuisines
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locaux techniques nécessaires au bon fonc- tiel d’appel grâce à son ouverture sur la accédant à notre Cabinet de Curiosités ! et éviers du bâtiment. Grâce à ce système,
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place des Vosges, et pourra être utilisée
tionnement du bâtiment.
2-LE PROJET
ponctuellement L’hôtel
pourdedeForucy possède ou
l’événementiel 3 belles caves Un choix optimal pour un lieu qu’il est les calories de ces eaux seront récupérées
voûtées
accueillir quelques du XVIIe
tables sous le pavillon totali-
du restaurant
Malheureusement, l’état fragile des maçon- l’été. sant 75m2 de surface utile. malaisé de valoriser : l’endroit est plutôt pour préchauffer l’eau chaude sanitaire,
L’hôtel deencaissée
Forucy
de cespossède 3 belles cavesdif-
neries anciennes rend très risqué voire Cependant, elle L’utilisation
est très caves
(doncpose de vraies exigu, pas très facile d’accès et la création puis un système de filtrage permettra à ces
voûtées
ficultés
peu enseoleillée) du XVIIe sous le: nécessité
et saréglementaires
forme allongée pavillon totali-
de créer
impossible le percement des murs, ainsi que desservant de sant
un 75m2
accès
nombreux de surface
PMR, de créer
locaux utile.
une deuxième
de service d’une sortie de secours serait problématique eaux grises d’alimenter les chasses d’eau et
L’utilisation
sortie en
en rez-de-chaussée de font deun
ceslieu
secours, etcaves
de posede
sujétions dedésenfu-
vraies dif-
le creusement de surfaces supplémentaires en terme de coût comme de disponibilité d’arroser les plantes, préservant ainsi des
passage. ficultésqui
mage réglementaires
peuvent être :importantes
nécessité de selon
créer
au sous-sol pour en augmenter le potentiel. un accès PMR, de créer une deuxième
l’usage. des espaces en rez-de-chaussée, ce qui milliers de litres d’eau potable.
sortie
à lade secours,deet sujétions
unau de désenfu-
Le PSMV impose L’implantation
cour cuisines
de conserver sous-sol est interdit d’y faire pénétrer des groupes.
mage
interdit
caractère minéral qui peuvent
(code
dominant du être importantes
; entravail),
matière selon
mais on pourrait
Place des Vosges d’aménagement yl’usage.
imaginer une salle
on peut donc liée au restaurant ou
imaginer Le Cabinet de Curiosités, outre son usage
quelques plantes L’implantation
un bar
en bacs de cuisines
de dégustation
ou des grim- au sous-sol est
de vins...
pantes le longinterdit
Le
desthème (code du travail),
de réinventer
façades, mais pas de mais
Paris on pourrait
2 porte sur les « interne » pour tous les visiteurs du site
y imaginerune
sous-sols,
jardin pleine terre. uneattention
salle liéeparticulière
au restaurant seraou
Place des Vosges (résidents, touristes, auditeurs de l’Univer-
un barportée
donc de dégustation
par le jury de vins...
à l’utilisation des
Le thème de réinventer Paris 2 porte sur les
caves. sité Populaire, élèves de l’IFs, clients du
sous-sols, une attention
Un projet plus ambitieuxparticulière sera
pourrait consis-
Place des Vosges
café) pourraient bien devenir une attraction
donc
ter portée la
à creuser parcour
le jury à l’utilisation
et éclairer des
zénithale-
caves.
ment les sous-sols. touristique, en particulier pour ceux des
cour Un projet plus ambitieux pourrait consis-
160 000 visiteurs annuels de la Maison de
ter à creuser la cour et éclairer zénithale-
ment les sous-sols. Victor Hugo qui passeront devant.
Un lieu qui n’existe nulle part ailleurs, il
nous semble qu’on peut appeler cela de
l’innovation…
N
0 5 10 15 20m
N
référence : Hôtel Richer de Belleval, AAPP Les sous-sols
0 5 10 15 20m
référence : caveau de dégustation
HA BITERdeDEMAIN
vin; . LE GÎTE DE FOURC Y existants
Aménagement de la cour
projet de restaurant en sous-sol 9
N
éclairé zénithalement - P&R arch.
0 5 10 15 20m
référence : caveau de dégustation de vin;
Utilisation des sous-solsPlace donnée à la société civile
menées sur la programmation des futurs
usages et espaces du projet, que nous aurons
à cœur de concevoir avec eux et pour eux.
et la concertation UNIVERSITÉ POPULAIRE
La « forme » université populaire est parti-
Fort de son emplacement au cœur du Plan culièrement plastique et on peut imaginer
de Sauvegarde et de Mise en Valeur du
La préfiguration : une programmation précoce à peu près
Marais, et de son classement partiel Monu- transformer le temps dans tous les lieux de l’Hôtel de Fourcy : le
ment Historique, l’Hôtel de Fourcy est premier étage, et la salle du RDC en fond
soumis à des délais d’instruction des auto- long de la conception de cours, y compris dans leur état actuel,
risations administratives très importants (15 l’espace café-restaurant, et pourquoi pas la
mois), ce qui induit dans le meilleur des cas en opportunité cour !
une livraison du bâtiment à l’automne 2022 Des Conférences en plein air pourraient
ou au printemps 2023, soit 3 ans et demi Préfigurer, c’est tester les usages, les
ainsi se tenir, à cheval entre l’espace privatif
programmes, ouvrir et ancrer le futur
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après la signature du protocole foncier avec et l’espace public, pour commencer à faire Concertation autour d’un projet
RÉINVENTER PA RIS
la Ville de Paris (prévue en février 2019). projet au sein du quartier existant. C’est de résidence Habitat et Humanisme
parler du projet et à l’installer en douceur
2-LE PROJET
l’étape indispensable d’expérimentation, de
Ce temps long dédié à la conception et à dans l’esprit des riverains et des usagers. Le temps long de la conception pourra
construction et de consolidation des usages
l’instruction pourra être une opportunité permettre d’organiser une fois par an une
et services que pourra offrir le programme,
pour construire une autre démarche de
en particulier la conciergerie et l’Université
AUTRES POSSIBILITÉS réunion publique et/ou de participer aux
projet, basée sur une occupation «transi- • Ouvrir le café-restaurant a minima réunions du Comité de quartier, comme
Populaire.
toire» du site et une activation progressive pendant les travaux, en accueillant une Habitat et Humanisme a coutume de le faire
du lieu afin de faire émerger sur ce site les Cette phase de préfiguration permettra aussi avant les livraisons importantes pour :
exposition temporaire sur le projet et en
activités proposées par l’Institut des Futurs de fédérer les habitants localement pour
recueillant les réactions/suggestions des • Présenter la philosophie du projet, écouter
Souhaitables, et préparer l’installation des co-construire avec eux un projet ouvert
visiteurs ; et répondre aux inquiétudes et résistances
programmes d’Habitat et Humanisme. sur le quartier, et attirer des publics depuis
• Organiser des journées exceptionnelles éventuelles, évoquer le calendrier et l’état
le Marais jusqu’à Bastille, transformant
Néanmoins, nous avons noté que l’organi- mais régulières « portes ouvertes d’un d’avancement ;
l’Hôtel de Fourcy en lieu de destination
sation du chantier de la Maison de Victor Hôtel en devenir » toujours avec l’angle • Convaincre une dizaine de citoyens
avant même la livraison des bâtiments.
Hugo prévu en 2019 jusqu’à début 2020 « voyage dans le temps » : Histoire de lambda de proximité de devenir béné-
était susceptible de mobiliser certains Un fort ancrage territorial et la construction
l’Hotel de Fourcy, futur souhaité pour voles au sein du futur programme (ex :
espaces sur cette période et de contraindre de liens avec les acteurs locaux existants est
l’Hôtel, état d’avancement, etc. Maison intergénérationnelle de Jouy en
l’accès à l’Hôtel de Fourcy. une des conditions de la réussite de cette
• Aménagement du Cabinet de curiosités Josas : 14 bénévoles recrutés pendant
démarche. Nous proposons ainsi de diriger
dans la cave. les travaux pour une ville de 7000 habi-
une importante partie de la démarche vers
tants…
le lycée Théophile Gautier, le Musée Victor • Inviter un/des artistes en résidence à l’IFS
Hugo, les associations de quartier… afin pour travailler sur « l’Hôtel de Fourcy en
de les intégrer très tôt dans les réflexions métamorphose/réinvention/mutation »
HA BITER DEMAIN . LE GÎTE DE FOURC Y
10www.groupe-quartus.com
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