Le Conseil Général de l'Aveyron soutient vos projets Coeur de Village - Programme Départemental
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Le Conseil Général de l’Aveyron
soutient vos projets
Coeur de Village
Programme Départemental
Schéma Directeur
Cassagnes-Bégonhès
Françoise CAHUZAC
architecte dplg-urbaniste opqu
Juillet 2012
Le Conseil Général de l’Aveyron
soutient vos projets
.Le Conseil général de l’Aveyron a fait de l’aménagement du
territoire l’une de ses priorités.
.Le Conseil général accompagne les projets et les équipements
portés par les collectivités locales dont la réalisation conforte
le cadre de vies de nos administrés.
.Objectif : l’embellissement des espaces publics de vos
territoires.
.Ce schéma directeur, financé par le Conseil général et conduit
par le CAUE, constitue une étape de réflexion qui participera
à la réussite de vos futurs aménagements en terme de
cohérence architecturale, de facilité d’utilisation et de
compatibilité avec un développement de votre commune.
LES MISSIONS DU C.A.U.E. de l’Aveyron : sensibiliser le public à l’architecture et à son environnement,
conseiller les particuliers et les communes dans le souci constant de s’adapter au
contexte aveyronnais.
Ouvert à tous, il assure, gratuitement, des missions de service public
principalement par :
Mis en place par la loi sur
l’architecture du 3 janvier 1977,
les C.A.U.E. ont été créés
pour promouvoir la qualité de Le conseil auprès des L’accompagnement des L’animation et l’information
l’architecture, de l’urbanisme et particuliers désireux de communes et des collecti- à travers des interventions
de l’environnement. construire, réhabiliter un vités dans les démarches en milieu scolaire, des
Association loi de 1901 - son bâtiment ou encore d’aménagement du territoire expositions, des ateliers de
conseil d’administration est aménager un terrain. en intégrant les enjeux du réflexion ou de formation à
composé d’élus, de représentants paysage dans les stratégies destination de tous les
de l’Etat et de professionnels. Le conseil auprès des de développement. acteurs du territoire :
Le financement du C.A.U.E. collectivités pour apporter L’assistance auprès des habitants, élus, agents des
provient d’une taxe une réflexion en amont des maîtres d’ouvrage publics administrations...
départementale et de conventions projets à l’échelle de la dans la révision et
avec le Conseil Général et le commune. l’élaboration des documents
Conseil Régional. d’urbanisme.
Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement de l’Aveyron
Place Sainte Catherine, 12000 RODEZ
tél:05.65.68.66.45 fax:05.65.68.14.97 email:caue-12@caue-mp.fr
Conseil d’Architecture d’Urbanisme
et de l’Environnement
Coeur de Village.
Immeuble Ste Catherine,
Place Eugène Raynaldy, 12000 RODEZ
tél. 05.65.68.66.45 - fax. 05.65.68.14.97
e-mail : caue-12@caue-mp.fr
site internet : www.caue-mp.fr
Un programme départemental
Le C.A.U.E. a pour mission de Le Conseil Général souhaite, à travers ce programme, répondre au désir d’amélioration du cadre de vie exprimé par
promouvoir la qualité de l’architecture, les communes.
de l’urbanisme et de l’environnement avec
le souci permanent de les adapter aux
particularités locales. Un projet adapté aux lieux et aux habitants;
Dans le cadre de ses missions, il a pour Une approche globale d’aménagement d’espaces publics intégrant le contexte du territoire communal;
vocation de sensibiliser à la qualité Une coordination des intervenants techniques concernés par le programme d’aménagements à réaliser;
architecturale, urbaine et paysagère de Une cohérence technique et financière.
l’Aveyron et d’accompagner les collectivités
qui peuvent le consulter pour tout projet
d’aménagement.
La spécificité des interventions du CAUE L’opération Coeur de Village a pour but de valoriser les caractères propres à la commune et d’identifier les enjeux,
repose sur leur indépendance par liés au développement urbain et rural, afin d’élaborer un schéma cohérent d’intervention visant à renforcer l’identité
rapport aux enjeux financiers et du village.
opérationnels et sur l’association de
compétences à la fois techniques et Cahier de recommandations : une assistance à la commune, maître d’ouvrage.
culturelles. Ce diagnostic cherche à mettre en évidence ce qui structure ou perturbe le bourg ainsi que les enjeux liés au
Il contribue à la formation et au développement de la commune.Cette analyse aide à la définition d’un schéma directeur englobant des projets tels
perfectionnement des maitres d’ouvrages, que des bâtiments publics, des lotissements,...., de manière à ce que ces actions se complètent sans se
des professionnels et des agents des contredire. Elle sert de fil conducteur pour révéler le caractère du bourg. Le Conseil Général missionne le C.A.U.E.
administrations et des collectivités pour cette étape et prend à sa charge le coût de cette assistance. Cette prestation est donc gratuite pour la
qui interviennent dans le domaine de commune.
l’architecture, de l’urbanisme et de
l’environnement. Projet : une maîtrise d’oeuvre en aménagement urbain.
Le Conseil Général aide les communes à réaliser le projet d’aménagement par le biais d’un maître d’oeuvre privé
(architecte, paysagiste, urbaniste), afin de garantir une cohérence architecturale, urbaine, technique en collaboration
Conseil Général de l’Aveyron avec les différents services concernés.
Direction du Développement Local
Place Charles de Gaulle - BP 724 Le projet doit à la fois, mettre en valeur les espaces, dessiner une place, une rue et mettre en valeur les usages, c’est
12007 Rodez Cedex
Tél : 05.65.75.82.00 à dire permettre une utilisation confortable et agréable de ces espaces par les habitants ou les visiteurs.
SOMMAIRE
O. INTRODUCTION 3. SYNTHÈSE : les orientations d’aménagement p. 45
* Le canton de Cassagnes-Bégonhès p.11
* Le contexte intercommunal p.13
4. SCHÉMA DIRECTEUR
1. LA COMMUNE : * Valoriser les espaces publics centraux p. 46
* La situation p.15 * Requalifier les espaces urbains liés au paysage de l'Hunargues p. 47
* Repères historiques p.16 * Requalifier les espaces publics du centre ancien p. 48
* Adapter les espaces publics directement liés à la RD 902 p. 52
2. ANALYSE DE L’ESPACE COMMUNAL
2.1. Analyse paysagère
* La géologie p. 18
* La topographie et l'hydrographie p. 19
* Des paysages contrastés p. 20
* Les richesses naturelles p. 22
* Le risque inondation p. 23
2.2. Analyse fonctionnelle
* Organisation du territoire p. 25
* Urbanisme réglementaire - Foncier p. 26
* Le réseau viaire p. 28
* Les équipements, commerces, services p. 30
2.3. Analyse morphologique
* Évolution de l’urbanisation p. 32
* Les espaces publics du centre ancien p. 35
* Les espaces publics centraux : places de la Mairie et du Bournhou p. 36
* Les espaces publics d'agrément p. 39
* La RD 902 dans la traversée du centre bourg p. 40
* La place Charles de Gaulle p. 43
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 9
p. 10 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012
LA SITUATION DU CANTON DE CASSAGNES-BÉGONHÈS
LE CANTON DE CASSAGNES-BÉGONHÈS
0. INTRODUCTION - le canton de Cassagnes-Bégonhès
REGROUPE SEPT COMMUNES :
1 - Arvieu
2 - Auriac-Lagast
3 - Calmont
4 - Cassagnes-Bégonhès
5 - Comps-la-Grand-Ville
6 - Sainte-Juliette-sur-Viaur
7 - Salmiech
LE CANTON DE CASSAGNES-BÉGONHÈS
SUPERFICIE : 206,31 km2
POPULATION : 5 622 habitants (2006)
DENSITÉ : 27 habitants/km2
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 11p. 12 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012
LA COMMUNAUTÉ DE COMMUNES VIAUR CÉOR LAGAST
La commune de Cassagnes-Bégonhès fait partie de
la Communauté de communes Viaur Céor Lagast.
Cet établissement public de coopération intercommunale
0. INTRODUCTION - le contexte intercommunal
rassemble six communes :
* Auriac-Lagast
* Calmont
* Cassagnes-Bégonhès
* Comps-la-Grand-Ville
* Sainte-Juliette-sur-Viaur
* Salmiech
Ces six communes regroupent une population de
4 439 habitants (INSEE1999) environ.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 13p. 14 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012
LE TERRITOIRE COMMUNAL
PLAN DE SITUATION
1. LA COMMUNE DE CASSAGNES-BEGONHES - la situation
> La commune de Cassagnes-Bégonhès est située à environ
26 kilomètres au sud de Rodez, dans la vallée du Céor.
> Superficie : 3 093 hectares.
D’après carte IGN 1/25 000.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 15REPÈRES HISTORIQUES
> Le nom de Cassagnes Bégonhés tire son origine d’une part
de Cassanus, qui signifie en gaulois pays de chêne et d’autre part de
Bégon, patronyme de la famille de Bégon qui, au IXeme siècle se vit
attribuer la viguerie de Bégon, qui s’étendait entre les rivières Viaur et
Giffou, et dont Cassanhas devint le chef-lieu.
1. LA COMMUNE DE CASSAGNES-BEGONHES
> Cassagnes fut le chef-lieu d'une viguerie carolingienne,
confiée à un délégué du comte de Rodez.
> Cassagnes doit son origine à la construction de ce
Source : Al Canton. - Coll. A. Bz.
château, assis sur un roc schisteux dominant le Céor.
Du fait de son existence se construisirent les maisons du peuple à
la recherche d’un abri( il n’y avait pas d’armée à cette époque et il
était donc le seul lieu de défense contre les bandes de brigands), la
population de Cassagnes s’était agrandie et la nécessité de construire
une église s’était imposée grâce à cette forteresse.
Cette église construite au XIIIème siecle n’est qu’une extension de la
chapelle du château.
> L'église fût dédiée à Saint Julien.
> Le château royal a disparu : il était assis sur un roc schisteux
dominant le Céor
Source : Al Canton. - Coll. A. Bz. Source : Al Canton.
p. 16 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012CARTE CASSINI - XVIIIème s. -
> Calviac : Grange dépendant de Bonnecombe. Elle appartenait au
XIIème siècle, par moitié, à Bonnecombe et à la commanderie de La
Selve.
> Céor : Le prieuré de Notre-Dame de l'Assomption de Céor fut
donné à l'abbaye de Vabres en 942. On a utilisé pour la
reconstruction de l'église le donjon de l'ancien château. La nef est en
partie romane et a été reprise au XVème siècle.
Le château fut tenu au XIIIème siècle par Jean de Riols, puis au
XIVème siècle par les comtes de Rodez."
Sources : Al Canton - articles de l'abbé Boscus, l'Écho du Céor.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 17LA GÉOLOGIE
CARTOGRAPHIE DE LA GÉOLOGIE SUR LE TERRITOIRE COMMUNAL
2. ANALYSE DE L’ESPACE COMMUNAL - 2.1. analyse paysagère
> Le Lévezou forme avec le Ségala un ensemble
de terrains métamorphiques.
GNEISS
> La commune de Cassagnes-Bégonhès est située
sur un plateau ancien de roches métamorphiques
(schistes et micaschistes), à l'exception des gorges ARGILES À GRAVIERS
du Viaur au nord qui entaillent profondément le plateau et
du Céor au sud-ouest, aux pentes moins abruptes.
MICASCHISTES
PORPHYROÏDES
D’après carte du BRGM.
p. 18 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012LA TOPOGRAPHIE ET L'HYDROGRAPHIE
CARTOGRAPHIE DE LA TOPOGRAPHIE SUR LE TERRITOIRE COMMUNAL
> L'altitude moyenne oscille entre 550 mètres et
600 mètres. 424 m
> Les gorges du Viaur marquent la limite nord du
territoire communal.
> Le territoire communal est parcouru par un
réseau hydrographique dense, drainé par les deux
principaux cours d'eau, le Céor et le Viaur.
661 m
547 m
523 m
Les gorges du Viaur.
D’après carte IGN 1/25 000.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 192. ANALYSE DE L’ESPACE COMMUNAL - 2.1. analyse paysagère DES PAYSAGES CONTRASTÉS
> Le paysage est semi-bocager sur le plateau, occupé
entièrement par les terres agricoles, les versants des vallées sont
occupés par le taillis ou la forêt, les fonds inondables et de surface
réduite sont le domaine des prairies.
> Le Céor et le Viaur offrent des vallées encaissées et
boisées.
Photo aérienne du territoire communal : source IGN, Géoportail.
p. 20 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012LES PERCEPTIONS : DU PLATEAU À LA VALLÉE
> Des vues ouvertes depuis le plateau et les grands axes de
communication qui le sillonnent, sur les terres agricoles.
> Dans le bourg de Cassagnes, les vues lointaines sont inexistantes.
> Des vues fermées en fond de vallée : vallées du Viaur et du Céor.
Le plateau.
Le centre bourg de Cassagnes. La vallée du Viaur.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 21LES RICHESSES NATURELLES
ZNIEFF TYPE 2 : Les Gorges du Viaur
2. ANALYSE DE L’ESPACE COMMUNAL - 2.1. analyse paysagère
L’inventaire zone naturelle d’intérêt écologique,
faunistique et floristique (ZNIEFF) répertorie un espace
sur le territoire communal de Cassagnes-Bégonhès.
> ZNIEFF TYPE 2 :
Les Gorges du Viaur
Source :DREAL Midi-Pyrénées
L’inventaire ZNIEFF constitue un outil de connaissance de la biodiversité.
Dans ces zones, il convient de respecter les grands équilibres
écologiques.
> UNE ZONE SPÉCIALE DE CONSERVATION
(NATURA 2000) :
- LES VALLÉES DU TARN, DE L'AVEYRON, DU VIAUR,
DE L'AGOUT ET DU GIJOU
NATURA 2000 est un réseau de sites écologiques ayant une grande
valeur patrimoniale par les habitats naturels ou la faune et la flore
exceptionnelles qu’ils contiennent. La constitution du réseau
Source : Cartographie DREAL Midi-Pyrénées.
p. 22 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012LE RISQUE D'INONDATION
> Un risque d'inondation serait répertorié sur les rivières
du Viaur et du Céor. (Source : DREAL).
Les risques d'inondations touchent le secteur de développement de la
commune, à savoir le bourg de Cassagnes.
• Les crues de l’Hunargues
La crue des 5 et 6 juin 2007 reste dans toutes les mémoires des
Cassagnols. La violence et l’ampleur de cette crue furent
exceptionnelles. De nombreux repères et témoignages ont été levés
au niveau du village.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 23p. 24 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012
2. ANALYSE DE L’ESPACE COMMUNAL - 2.1. analyse fonctionnelle ORGANISATION DU TERRITOIRE
902
51
RD
Recoules
5
RD
la Borie
la Rouardie
des Poujols
la Ligonie
la Cailholie
Rayret
> La commune est traversée du nord au sud par la Calviac
la Pendarie
les Cazals
RD 902 , axe majeur, reliant Rodez à Réquista. le Suc
RD 617
la Fabrègue
La Calmette
Saint-Martin le Bousquet
> Les routes départementales 83, 63, et 522 Saint-Amans
convergent vers le centre bourg de Cassagnes. RD
le Pialou
3
D8 83
RD 902
le Caucard R
Pélégry Combrières
RD 83
> De nombreux hameaux sont réparties sur la totalité 61
7 Plaisance
du territoire communal. RD CASSAGNES-BÉGONHÈS
la Calmette Camalières
RD 63
de Céor le Mas de Céor Saint Martin
> Le bourg de Cassagnes est situé à la confluence Croix Longue
RD
52
du Céor et de l'Hunargues. le Moulin Lariés Nayrac
2
RD 9
de Céor
les Adrechs
Malet
02
la Frégière Haute
Castaniès
63
le Barrugat RD Bouzinas Malet bas
Fontfrège
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 252. ANALYSE DE L’ESPACE COMMUNAL - 2.2. analyse fonctionnelle URBANISME RÉGLEMENTAIRE - FONCIER
Le document d’urbanisme de la commune de Cassagnes-Bégonhès est un Plan d’Occupation des Sols (POS).
À ce jour, le POS est un document qui divise le territoire en différentes zones où des règlementations particulières s’appliquent.
> LES ZONES URBAINES
- la zone U est une zone urbaine viabilisée à caractère d'habitat et de services. Elle comprend un secteur Ua.
- la zone UX est une zone réservée aux activités industrielles, artisanales et commerciales.
Un secteur UXa est créé regroupant les activités liées à l'aérodrome et un secteur UXh où la hauteur des constructions est limitée pour tenir compte de
la servitude liée à l'aérodrome.
> LES ZONES NATURELLES
- la zone 1 NA est une zone naturelle insuffisamment équipée et destinée à l'urbanisation future organisée à condition que l'aménageur prenne à sa
charge les équipements propres à l'opération susceptibles d'être classés dans la voirie et les réseaux publics.
- la zone 2 NA est une zone non équipée, destinée à l'urbanisation future à long terme, une urbanisation organisée après modification du Plan
d'Occupation des Sols.
- la zone 1 NAx est une zone insuffisamment équipée mais destinée à recevoir à court ou moyen terme, une urbanisation destinée aux constructions
à usage de commerce et d'activités artisanales ou industrielles.
- la zone NB est une zone naturelle desservie partiellement par des équipements qu'il n'est pas prévu de renforcer et dans lesquelles des construc-
tions ont déjà été édifiées.
- la zone NC est une zone de richesses économiques à protéger en raison notamment de la valeur agricole des terres ou des bâtiments d'exploitation
agricole. Elle comprend les secteurs NCa et NCh.
- la zone ND est une zone naturelle à protéger en raison d'une part de l'existence de risques ou de nuisances, d'autre part, de la qualité des sites,
des milieux naturels, des paysages et de leur intérêt, notamment du point de vue esthétique ou écologique.
Elle comporte un secteur NDa réservé aux activités et aux constructions liées au sport, tourisme et aux loisirs et un secteur NDc de protection de
paysage.
p. 26 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012EXTRAIT DU ZONAGE DU POS C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 27
LE RÉSEAU VIAIRE
> La RD 902 constitue le réseau viaire majeur. Cet axe qui relie
2. ANALYSE DE L’ESPACE COMMUNAL - analyse fonctionnelle
Rodez à Réquista traverse le centre bourg de Cassagnes.
> Les routes départementales 83, 63, 522 constituent le
réseau viaire secondaire, desservant directement le centre bourg.
La RD 902 en entrée nord.
> La circulation pour les piétons n’est pas toujours aisée
dans le centre bourg, où les véhicules apparaissent toujours
prioritaires, notamment au niveau de la traversée de la RD 902.
Par ailleurs, l’accessibilité n’est pas toujours assurée.
(cf. Plan de mise en accessibilité de la voirie et des espaces publics de
la commune juin 2010)
> Les voies de dessertes sont nombreuses et variées :
- les ruelles du centre ancien conservent une configuration et
La RD 83 au niveau du Céor.
une largeur qui les apparentes à une trame piétonne.
- les voies desservant les extensions récentes sont d’une
typologie différente. Elles sont souvent larges et se terminent en
cul-de-sac ce qui ne permet pas un maillage fonctionnel.
- les chemins piétonniers
La rue du Bicentenaire.
p. 28 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012LA HIÉRARCHIE DU RÉSEAU VIAIRE
2
90
RD
RD 63
RD
83
RD 5
22
2
90
VOIE PRINCIPALE
RD
VOIE SECONDAIRE
VOIE DE DESSERTE
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 292. ANALYSE DE L’ESPACE COMMUNAL - analyse fonctionnelle LES ÉQUIPEMENTS - COMMERCES - SERVICES
> Un bon niveau d’équipement adapté au statut de chef-
lieu de canton. La localisation des équipements publics
structurants renforçant le rôle de centralité du bourg.
La mairie.
> La localisation des équipements, commerces et services
confèrent au centre bourg un caractère attractif, cependant des
questions de déplacement pour les piétons se posent.
Ceci étant dû à l’organisation spatiale des activités ainsi que les
contraintes induites par la topographie et la traversée de la RD 902.
> La majorité des commerces et services se situe sur la
place du Bournhou et avenue de Lodève.
Les commerces sur la place du Bournhou.
> La commune est équipée d'un aérodrome situé sur le
plateau, accessible par la RD 83.
> Une zone d'activités est située à l'ouest du centre bourg.
L'agence postale.
p. 30 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012HALLE
CENTRE DE SECOURS
AIRE DE JEUX
MAIRIE
CIMETIÈRE
ÉGLISE
AGENCE POSTALE
ÉCOLE PUBLIQUE
GENDARMERIE
PÔLE MULTI-SERVICES
BIBLIOTHÈQUE
SALLE DES FÊTES
C.D.C. STADE
COLLÈGE PRIVÉ
SALLE MUNICIPALE
ÉQUIPEMENTS
ACTIVITÉS - SERVICES
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 312. ANALYSE DE L’ESPACE COMMUNAL - analyse morphologique ÉVOLUTION DE L'URBANISATION
CADASTRE ACTUEL / CADASTRE NAPOLÉONIEN
CADASTRE NAPOLÉONIEN
p. 32 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012L'évolution de l'urbanisation s'est effectuée dans un site
soumis à des contraintes topographiques et
hydrographiques astreignantes.
* Le centre ancien est situé à la confluence du Céor et de
l'Hunargues, sur la rive gauche du Céor.
* Les extensions urbaines de la fin du 19ème et du début
du 20ème siècle se situent à la périphérie du noyau urbain
ancien, en suivant l'axe de communication principal qui est
à ce jour la RD 902.
* Les extensions urbaines contemporaines sont situées
sur la pente, soit le long de la route de Salmiech
(RD 63), soit sur la rive droite du Céor vers la côte vieille
et plus récemment, avenue de l'aérodrome.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 33p. 34 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012
2. ANALYSE DE L’ESPACE COMMUNAL - analyse morphologique LES ESPACES PUBLICS DU CENTRE ANCIEN
Place du
Bournhou
MAIRIE
ÉGLISE
> Le noyau historique est un espace bien délimité qui se distingue par son parcellaire
dense et régulier et par une architecture typique de maisons étroites.
Place du
dève
Place du Centre Les parcelles sont majoritairement de faible superficie, elles sont bâties en continuité.
de Lo
Château Ce type d’organisation dessine des fronts bâtis en alignement sur rue. Ainsi, la limite entre
espace public et espace privé est très lisible.
ue
Aven
La richesse de ce tissu historique repose plus sur les variétés de l’espace public (ruelles
Place Charles
de Gaulle étroites, places, ...) que sur les caractéristiques architecturales.
Le paysage urbain est marqué par la présence d’éléments exceptionnels possédant des
dimensions et des qualités architecturales leur permettant de jouer un rôle de point de
repère urbain. C’est le cas de l’église.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 352. ANALYSE DE L’ESPACE COMMUNAL - analyse morphologique LES ESPACES PUBLICS CENTRAUX
Avenue de Rodez
Place du
Bournhou
RD
902
Place de
la Mairie
MAIRIE
La place de la Mairie.
ÉGLISE
odève
e de L
Avenu
La RD 83 bordant la place de la Mairie.
p. 36 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012LA PLACE DE LA MAIRIE ET LA PLACE DU BOURNHOU
> Des espaces publics majeurs sur le lit de l'Hunargues.
Ces espaces publics s'étirent du centre ancien jusqu'aux quartiers
d'habitations situés à l'Est. Cependant, il n'y a aucune continuité
urbaine, qu'elle soit fonctionnelle ou morphologique.
La place de la Mairie.
> L'expression et la perception de ces espaces
correspondent à un aménagement plutôt routier où
l'échelle du piéton n'apparaît plus, ce dernier n'ayant aucun
espace d'agrément destiné à la déambulation et à l'échange.
> La vocation de ces espaces publics est peu lisible, leurs
superficies ne faisant qu'accroître cette perception de vacance.
Le marché occupant la place.
> Le relief ainsi que la trame végétale qui suivait le lit de
l'Hunargues n'est plus perceptible à ce jour.
La place du Bournhou.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 37p. 38 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012
2. ANALYSE DE L’ESPACE COMMUNAL - analyse morphologique LES ESPACES PUBLICS D'AGRÉMENT : LES RIVES DU CÉOR
e Rodez
Avenue d
Place de la Mairie
MAIRIE
e
ell
ÉGLISE
uc
Na
de
ue
en
Av
> Des espaces publics de qualité, permettant
la promenade, l'accueil d'une aire de jeux pour enfants et
offrant du stationnement ombragé au coeur du bourg.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 392. ANALYSE DE L’ESPACE COMMUNAL - analyse morphologique LA RD 902 DANS LA TRAVERSÉE DU CENTRE BOURG
CENTRE BOURG
902
RD
p. 40 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012LES AVENUES DE RODEZ ET DE LODÈVE
> L'avenue de Rodez et l'avenue de Lodève supportent un flux de véhicules important.
Cependant, ces avenues sont aussi des espaces publics centraux où les déplacements des habitants se rendant à pied dans les
commerces et équipements publics, doivent s'effectuer en sécurité avec un aménagement d'agrément.
> L’espace public comme lieu de vie et d'échanges de part et d'autre de la RD 902 c'est à dire à proximité des
commerces et services paraît trop restreint et inadapté aux usages, la fonction routière de la RD 902 dans la traversée
apparaissant au regard des aménagements comme prioritaire par rapport à la vie du centre bourg.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 41p. 42 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012
2. ANALYSE DE L’ESPACE COMMUNAL - analyse morphologique LA PLACE CHARLES DE GAULLE
MAIRIE
ÉGLISE
2
RD 52
e v
Lodè
ue de
Place Charles
de Gaulle > La place Charles de Gaulle est situé dans le centre bourg à proximité des
Aven
commerces, services ainsi que de la bibliothèque actuelle et le futur pôle
es
rue des Écol multi-services ( en cours de construction).
2
RD 90 > Cette place est bordée à l'ouest par l'avenue de Lodève (RD 902) et au sud par la
rue des Écoles (RD 522). Cet espace public n'a pas de vocation hormis le
stationnement qui s'effectue de façon aléatoire.
> Il s'agit d'un espace public majeur qui mériterait une requalification au regard de sa
situation et de son accès.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 43p. 44 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012
LES ORIENTATIONS D’AMÉNAGEMENT
> VALORISER LES ESPACES PUBLICS CENTRAUX :
les places de la Mairie, du Bournhou.
> REQUALIFIER LES ESPACES URBAINS LIÉS AU PAYSAGE DE L'HUNARGUES.
> REQUALIFIER LES ESPACES PUBLICS DU CENTRE ANCIEN :
la place du Centre, la place du Château, la place de l'Église ainsi que les rues.
3. SYNTHÈSE
> ADAPTER LES ESPACES PUBLICS DIRECTEMENT LIÉS À LA RD 902 (AVENUES DE RODEZ
ET DE LODÈVE) : les abords des commerces, services et équipements publics.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 454. SCHÉMA DIRECTEUR : les orientations d’aménagements VALORISER LES ESPACES PUBLICS CENTRAUX : LES PLACES DE LA MAIRIE ET DU BOURNHOU
Céor
Place du
Bournhou
La place du Bournhou.
RD 9
L'Hunargues
02
Place de la Mairie
MAIRIE
La place de la Mairie.
p. 46 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012REQUALIFIER LES ESPACES URBAINS LIÉS AU PAYSAGE DE L'HUNARGUES
R
CÉO
RD
HUNA
90
RGUE
2
S
RD 83
> LES ENJEUX DE L'AMÉNAGEMENT : - mettre en évidence les différentes vocations de ces espaces publics.
- la requalification de la place de la mairie devra exprimer la fonction - requalifier la place de la mairie comme élément structurant de l'espace
d’accueil d’entrée de ville depuis l'avenue de Naucelle (RD83). urbain.
- redonner une place au piéton en réorganisant le stationnement et en
- la vocation d’agrément doit être confortée au profit du piéton comme de adoptant un vocabulaire moins routier dans l’aménagement de l’espace.
l’automobiliste. Le vocabulaire routier des espaces publics tel qu’il apparaît
à ce jour est à éviter. - considérer tous les accès et engager une réflexion sur les parcours
des piétons, notamment au niveau de la traversée de la RD 902.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 474. SCHÉMA DIRECTEUR : les orientations d’aménagements REQUALIFIER LES ESPACES PUBLICS DU CENTRE ANCIEN
MAIRIE
Place du
or
Cé
ve
Place du Centre
Lodè
Château
ue de
Rue des Calguières
Aven
p. 48 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012> Les places de l’Église, du Centre et du Château
constituent des espaces publics majeurs du
centre historique.
> LES ENJEUX DE L'AMÉNAGEMENT :
- considérer l’enjeu touristique : accueillir et inviter le
visiteur à découvrir le centre historique de Cassagnes.
- le projet devra confirmer le caractère central et
historique du lieu.
La place du Centre.
- le projet devra offrir plus d’agrément aux
piétons et organiser le stationnement des véhicules.
- envisager des revêtements de sol plus valorisant que
l’enrobé sur les espaces non circulés.
La place de l'église.
- réduire le gabarit de la voirie réservée aux véhicules.
- valoriser les seuils des habitations en signifiant les La place du Château.
accés, portes et portails.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 494. SCHÉMA DIRECTEUR : les orientations d’aménagements RÉFÉRENCES
- requalifier les espaces publics dans
l’objectif de valoriser le patrimoine bâti.
- redonner la priorité aux piétons.
- offrir des limites à la voirie, accompagner un
parcours à travers le traitement des sols.
p. 50 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012RÉFÉRENCES
La Bastide-l'Évêque Blesle (43) Blesle (43)
Calmont Calmont Le Malzieu (48) Usson (63)
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 514. SCHÉMA DIRECTEUR : les orientations d’aménagements ADAPTER LES ESPACES PUBLICS DIRECTEMENT LIÉS À LA RD 902 DANS LA TRAVERSÉE DE CASSAGNES
Avenue de Rodez
Place du
Bournhou
Place de la Mairie
MAIRIE
RD 902
L'avenue de Rodez
e
v
or
Lodè
Cé
ue de
Aven
Place
Charles de
L'avenue de Lodève
p. 52 C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012LES ENJEUX DE L’AMÉNAGEMENT :
> l’objectif consiste à valoriser les caractéristiques urbaines du
parcours et à intégrer les usages actuels des riverains, en
offrant aux usagers une nouvelle perception des avenues de Rodez.
et de Lodève.
- exprimer le changement de statut de la RD 902
dans la traversée du centre bourg. L’automobiliste doit avoir la
perception d’un parcours urbain et non routier, où le piéton devient
prioritaire à proximité des commerces, services et équipements
publics comme le pôle multi-services en cours de construction.
- identifier et valoriser les parcours piétonniers en
bordure de la RD 902, proposer aux piétons un espace permettant
un cheminement d’agrément sécurisé et assurer l'accessibilité aux
personnes à mobilité réduite.
- localiser les traversées piétonnes les mieux
adaptées en fonction des usages (sans oublier l'accessibilité).
- valoriser la place Charles de Gaulle, un espace public
situé dans le centre bourg, bordé par l'avenue de Lodève et la rue
des Écoles et offrant des places de stationnement.
C.A.U.E de l’Av eyr on - Schéma Dir ecteur - Coeur de Villa ge - Cassa gnes-Bégonhès - Juillet 2012 p. 53Guide pour la consultation des bureaux d’étude Le code des marchés publics (décret n°2009--1702 du 30 décembre 2009) rappelle clairement un certain nombre d’obligations : Les grands principes définis à l’article 1er du Code des Marchés Publics sont : liberté d’accès à la commande publique, égalité de traitement des candidats, transparence des procédures. Le maître d’ouvrage doit respecter les principes définis par la loi MOP (relative à la maîtrise d’ouvrage publique et à ses rapports avec la maîtrise d’oeuvre privée) et ses décrets d’application qui s’imposent dès le premier euro. Les marchés de maîtrise d’oeuvre inférieurs à 193 000 euros HT pour les collectivités territoriales, peuvent être passés selon une «procédure adaptée» (articles 28 et 74-II du Code des Marchés Publics). Pour les marchés inférieurs à 90 000 euros HT, le maître d’ouvrage doit procéder à une «publicité suffisante permettant une mise en concurrence effective.» Les modalités de mise en concurrence sont «librement fixées par le pouvoir adjudicateur en fonction de la nature et des caractéristiques du besoin à satisfaire, du nombre ou de la localisation des opérateurs économiques susceptibles d’y répondre ainsi que des circonstances de l’achat» (art.28 du CMP). Le contenu du dossier de candidature est encadré par les articles 44, 45, 46 et 48 du Code des Marchés Publics. Ces marchés doivent être notifiés avant tout commencement d’exécution (art.81 du CMP).
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