Linkcity, des projets porteurs de sens - Location de bureaux ...
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Linkcity, des projets porteurs de sens
E n janvier 2016, vous avez décidé de changer
de marque pour l’ensemble des filiales de
développement immobilier du Groupe Bouygues
A doptez-vous
particulière ?
une méthodologie
Une étape fondamentale que nous tendons à
Construction et d’adopter le nom Linkcity pour
généraliser sur nos projets est précisément de
mieux illustrer votre vision du métier. Quelle est
déterminer avec l’ensemble de nos partenaires,
cette vision ?
clients, investisseurs, collectivités, habitants,
À l’heure où la ville se réinvente pour être plus acteurs locaux, l’ambition du projet qui saura être
agréable, respectueuse, innovante et partagée, fédératrice. Elle doit contribuer à l’attractivité du
nous avons la conviction qu’il est indispensable de territoire, respecter l’histoire du site, apporter de la
donner vie à une nouvelle relation à l’immobilier valeur au quotidien des personnes qui y habitent
pour que nos projets soient porteurs de sens et ou y travaillent et bien sûr donner une identité
créateurs de valeur dans la durée. forte au projet pour qu’il soit unique. Pour cela,
nous développons des outils et méthodes de
Nous avons donc fait le choix d’envisager
créativité collectives nous permettant d’atteindre
l’immobilier autrement, en mettant le lien au cœur
ces résultats tout au long des grandes étapes du
de nos projets.
projet. Enfin, notre connaissance des investisseurs,
exploitants de tous types de produits nous permet
Q u’entendez-vous par une autre relation à
l’immobilier ?
d’enrichir ces réflexions et surtout de sécuriser au
plus tôt les opérations que nous menons.
Linkcity a développé une grande expérience de Fédérer autour d'ambitions partagées P.4
Ce « book » de nos projets les plus représentatifs
la réalisation d’îlots multi-usages en s’attachant à de notre savoir-faire saura, j’en suis sûr, illustrer Nos Vitrines
répondre aux enjeux des territoires dans lesquels cette vision et vous faire partager nos convictions. Grenoble (38) - Autonomous Building for Citizens, un nouvel alphabet pour le développement durable ! P.8
ils s’inscrivent et ceux de nos clients. Considérer
ces enjeux comme étant les nôtres, fait partie de Villeneuve d’Ascq / Croix (59) - Quand une friche urbaine retrouve une toute nouvelle vie… P.10
Gérard LODETTI,
notre ADN. Notre métier consiste à tisser un lien Directeur Général Délégué Marseille (13) – Avec Les "Makers", le quartier des Fabriques prendra bientôt vie P.12
entre toutes les parties prenantes et faire vivre Linkcity Régions France Lyon (69) – Et si la ville pouvait être bonne pour la santé ? P.14
ce lien à toutes les étapes de la vie du projet. Y
Édito
Rennes (35) – D’un ancien Hôtel-Dieu replié sur lui-même vers un lieu de vie rendu aux habitants P.16
compris après la livraison pour qu’il devienne un
véritable lieu de vie contribuant à l’attractivité du Saint Jean d’Illac (33) – Bienvenue aux quartiers de demain, des quartiers pour la vie P.18
territoire. Strasbourg (67) – Un quartier d’affaires international pour Strasbourg où l’on partage bien plus qu’une adresse ! P.20
Aujourd’hui, nous sommes convaincus que seul un Lyon (69) – La volonté d’impulser le renouveau d’un quartier tertiaire P.22
projet porteur de sens arrive à fédérer l’ensemble Balma (31) – Des bureaux plus smart, pour des entreprises plus agiles ! P.24
des acteurs impliqués et à faire en sorte qu’ils
dépassent leurs enjeux personnels pour arriver au Le Havre (76) – Être moderne, ce n’est pas démolir le passé, c’est le réinventer P.26
bon résultat. Nîmes (30) – Transformer un bâtiment tertiaire obsolète en un bâtiment de logement avant-gardiste P.28
Marseille (13) – De la rénovation d’un stade à l’invention d’un nouveau quartier… P.30
Montpellier (34) – Un quartier qui vous en fait voir de toutes les couleurs ! P.32
Lyon (69) – Un projet innovant pour participer à l'envol économique du quartier P.34
Villeneuve d’Ascq (59) – Et si on inventait les lieux de travail de demain ? P.36
Alzette / Belval (54/57) – Ici s’écrit la ville de demain, au service de la transition écologique… P.38
Angers (49) – Quand un EPHAD rencontre un centre maternel… Histoire d’amour garantie ! P.40
Bourget du Lac (73) / Nantes (44) / Saint-Nazaire (44) / Arras ( 62) / Reims ( 51) –
Des résidences étudiantes modulaires pour construire en un éclair ! P.42
Pulnoy ( 54) – Des résidences pour habiter pleinement le temps du vieillir P.44
Contacts P.46
Sommaire
Un quartier
Fédérer autour + vivant
d’ambitions partagées + social
+ intense
Composer une juste diversité de fonctions et
OPÉRATEUR URBAIN, FÉDÉRATEUR D’ENTHOUSIASME DURABLE d’utilisateurs : vie de quartier, tiers-lieux, art &
pour créer la ville de demain ensemble, avec petits & grands, travailleurs culture, services de commerces de proximité,
& entrepreneurs, femmes & hommes, élus & habitants. économie collaborative, quartier inclusif
1 2
concertation & co-création, santé & bien-être.
L’AMBITION PARTAGÉE LA CO-PROGRAMMATION
Créer ensemble la ville Parce que chaque site a ses
de demain, c’est d’abord défis sociétaux et locaux, nous
contribuer à l’attractivité du fédérons toutes les parties
territoire, respecter l’histoire prenantes pour traduire
du site, apporter de la ensemble les ambitions en
valeur au quotidien des
personnes et donner une
un programme immobilier
sur mesure.
Un quartier
identité forte au projet.
+ efficient
Assoc
iations Start-
up/
Inc
+ renouvelable
ce
s
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Rendre plus efficient et résilient le métabolisme des
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lieux de vie : énergie, eau, déchets, nature en ville,
es
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ÉN L biomimétisme, bas carbone, économie circulaire.
ses
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L’IMPULSION
+ intelligent
L’APPROPRIATION CONSTRUCTIVE + intermodal
CITOYENNE
Et si un chantier pouvait
Et après la livraison ? C’est Connecter ouvrages et utilisateurs pour donner aux
déjà créer de la vie dans
ici que tout commence : lieux de vie une dimension plus sociale en favorisant
un quartier ? Pré-activation,
pour que la vie fleurisse, l’art la création de liens : mobilité, accessibilité,
pépinières sur site, animations,
est d’inciter tout un chacun bâtiment connecté, réseaux intelligents, sécurité,
insertion… Bref, impulser et
à devenir acteur du bien-être transformation d'usages, espace & équipement
créer une dynamique nouvelle
dans son quartier. public innovant.
pendant la construction !
5
Le CityPlay, un jeu sérieux
pour imaginer ensemble la ville
“Urbanisme tactique”, “Place Making”, “démocratie participative”, …
Les appellations fleurissent, et derrière, c’est une même réalité : les citoyens
veulent (re)devenir acteurs des grandes transformations sociétales, écologiques,
et surtout urbaines.
Avec lui, avec cette
créativité nouvelle, nous
cherchons pour chaque
projet le sens qui fédèrera, ce
supplément d’âme qui parfois
fait défaut lorsqu’on se frotte à la
conception d’un nouveau morceau de ville
et compte pourtant tellement pour l’attractivité
de nos territoires.
“ On est acteur du projet,
”
et c'est génial !
N ous croyons que tout l’enjeu aujourd'hui est dès lors de les impliquer
dans les opérations urbaines, grandes et petites, d’accompagner
les initiatives citoyennes de proximité et de permettre à chacun de
s’investir dans le débat public et l’invention de la ville de demain. Une
nouvelle donne qui suppose, pour les opérateurs urbains que nous
sommes, d’inventer rien moins qu’une nouvelle relation à l’immobilier.
P our cela, nous avons développé un jeu collaboratif tout
spécifique, le « City Play » : un plateau, des cartes, et un mélimélo
d’idées aussi détonantes les unes que les autres ! A l’occasion
« L’innovation partagée », c’est ainsi que nous avons choisi de formuler
d’une demi-journée ludique et fertile en idées autant qu’en
ce défi qui se pose à nous et à tout ceux qui bâtissent la ville.
émotions, les participants, étudiants et actifs, jeunes et seniors,
P lus qu’une méthode, la co-création d’un quartier constitue pour commerçants et riverains, collectivités et acteurs économiques,
“
nous une petite aventure en soit, humaine à n’en point douter sont immergés dans un véritable « serious game », ponctué
car elle a ce pouvoir quasi d’ateliers ludiques de brainstorming, de prototypage ou
magique de fédérer les
C’est une foule d’idées
encore de coconception de solutions innovantes. L’objectif ?
”
enthousiasmes. Depuis Fédérer chacun autour d’ambitions partagées et impulser à
qui se croisent !
toujours les projets urbains chaque projet cette étincelle qui lui donnera tout son sens.
ont nécessité de notre part une
coordination des expertises
des différentes parties prenantes, de l’aménageur à l’architecte VOUS ÊTES CURIEUX D’EN SAVOIR PLUS ?
en passant par les bureaux d’études, paysagistes, acteurs du Découvrez le clip en flashant le QR code !
développement économiques, collectivités, et plus encore.
Aujourd’hui, l’enjeu consiste à réintégrer la place de l’usager, du citoyen,
et avec lui une expertise non moins réelle, non moins accessoire, celle
du quotidien de ceux qui vivent la ville, la traversent, y travaillent.
7
AUTONOMOUS BUILDING FOR CITIZENS, UN NOUVEL
ALPHABET POUR LE DÉVELOPPEMENT DURABLE ! ABC - GRENOBLE (38)
LE CONCEPT ABC (AUTONOMOUS BUILDING FOR CITIZENS) INTÈGRE DÈS AUJOURD’HUI
L’ENSEMBLE DES INNOVATIONS ENVIRONNEMENTALES, TECHNIQUES, ÉCONOMIQUES
En développement Réalisation en cours En service
ET SOCIALES DES BÂTIMENTS DE DEMAIN.
A… pour Autonomous
HABITER AUTREMENT LA VILLE DE
Rechercher l’autonomie en énergie, rechercher l’autonomie en eau,
DEMAIN
optimiser la gestion des déchets.
• Des lieux favorisant les rencontres :
B… pour Building
local de jardinage collaboratif, salle
Intégrer et piloter les performances recherchées, utiliser la maquette
LES ACTEURS commune, showroom, local animateur
numérique (BIM), repenser nos modes constructifs.
• Architecte : • Un réseau social de voisinage d'entraide
Valode et Pistre C… pour Citizen et de solidarité
• Client : Accompagner l’habitant, acteur majeur de l’autonomie ; favoriser la • L’intégration via des focus group des
Grenoble Habitat création de lien social et la mutualisation ; ré-inventer l’usage futurs habitants dans le processus de
• Partenaires création
institutionnels :
• Un jardin partagé
- État
- Caisse Des Dépôts • Des locaux mobilité douce comprenant
- Région Rhône Alpes une place de vélo pour chaque logement
Auvergne
- Ville de Grenoble
- Métropole
de Grenoble
- SEM InnoVia
DES PERFORMANCES HORS NORMES
• Partenaires techniques :
- Suez, Sobriété exemplaire :
- Bouygues Energies • Bâtiment avec une enveloppe passive
& Services
- NERCO • Pré-équipement électroménager A+++
• Appareils sanitaires économes et
douches à recyclage
Utilisation efficace des ressources :
• Production EnR (288 MWh) par des panneaux
photovoltaïques
PROGRAMME
• Collecte des eaux de pluie, potabilisation
• Logements : et utilisation pour la consommation
4 935 m2
(62 logements Intégration de l’économie circulaire :
en locatif social • Autoconsommation des EnR, intégrant
et intermédiaire) un stockage par batteries
• Réutilisation des eaux grises
• Récupération de la chaleur des eaux grises
• Optimisation des déchets ménagers
(tri et compostage)
CALENDRIER
Une Autonomie >70% sur l’énergie (passif
• Début des travaux: tous usages) et division d’un facteur 3 de la
juin 2018 consommation en eau
• Livraison prévue :
• Label Well et Effinergie E+C-
T4 2019
©Valode et Pistre
9
QUAND UNE FRICHE URBAINE RETROUVE LA MAILLERIE - VILLENEUVE D'ASCQ / CROIX (59)
UNE TOUTE NOUVELLE VIE…
CETTE OPÉRATION DE RECONVERSION D’UNE FRICHE, ANCIEN SITE
LOGISTIQUE DES 3 SUISSES, VISE À DEVENIR UN NOUVEAU QUARTIER
DIVERSIFIÉ, ATTRACTIF ET INNOVANT AU CŒUR DE L'AGGLOMÉRATION
LILLOISE.
En développement Réalisation en cours En service
UN QUARTIER + AMICAL, + SOCIAL, +
LOCAL
• Créer un tiers lieux multifonctions – véritable
lieu de vie pour le quartier relayé par un réseau
Au-delà de la mixité d'usage social de voisinage
et de la qualité des services • Encourager le développement de lieux
proposés, la création d'un de commerces innovants
nouveau lieu de vie passe par
l'animation du site le plus tôt • Proposer des gammes de logements différents
possible pour donner ainsi au à destination des primo-accédants, en relais
riverain l'envie de venir y déambuler. des dispositifs classiques d’accession abordable
ou maîtrisée
UN QUARTIER + NATURE, + SPORTIF,
+ LUDIQUE
• S'engager vers une labellisation Biodivercity
• Créer un parcours sportif en lien avec
le « Plan Bleu » et un parcours ludique
et patrimonial sur le cours principal
• Créer une zone potagère et implanter
une micro-ferme urbaine
UNE GOUVERNANCE + PARTAGÉE, +
APPROPRIÉE, + COLLECTIVE
• Créer une Maison du projet mixte
dans ses usages
• Organiser des événements éphémères
pour permettre au public de s’approprier
les lieux et le projet
©Agence Nicolas Michelin & Associés
• Travailler en co-construction avec les riverains
et les associations de quartier
UN QUARTIER + APAISÉ, + RELIÉ,
+ INTERMODAL
• Mettre les 2-roues (vélos, scooters, trotinettes…)
au cœur du projet
• Expérimenter une liaison
quartier tram métro
par une navette autonome
• Développer via la conciergerie
LES ACTEURS PROGRAMME CALENDRIER un bouquet de services à la mobilité
• Urbaniste : Agence Nicolas Michelin et Associés • Logements : 47 063 m 2
Premières livraisons prévues : 2020 - 2021
• Architectes : • Bureaux : 15 960 m 2
- Agence Nicolas Michelin et Associés,
- D'houndt + Bajart • Commerces : 11 862 m2
- Saison Menu • Hôtel : 4 245 m2
- Agence de Alzua
• Ecole : 3 000 m2
• Partenaire : NODI 11
AVEC LES "MAKERS", LE QUARTIER LES FABRIQUES - MARSEILLE (13)
DES FABRIQUES PRENDRA BIENTÔT VIE
LE FUTUR ÉCO-QUARTIER MÉDITERRANÉEN DES FABRIQUES S'INSPIRE
En développement Réalisation en cours En service
DU MOUVEMENT DES MAKERS TOUT EN PRÉSERVANT L'IDENTITÉ FORTE
DU QUARTIER ET DE SA GRANDE HALLE ALIMENTAIRE, POUR UNE ENTRÉE
DE VILLE PLUS ATTRACTIVE, CRÉATIVE ET MIXTE.
UN NOUVEAU MODÈLE DE QUARTIER
VALORISANT LE TERRITOIRE
En promontoire dominant le port • Prise en compte de l'histoire du quartier et
de Marseille et la méditerranée, intégration du marché alimentaire au projet
le quartier fourmille d’activités autour des puces
de son marché alimentaire, mais le site • Urbanisme transitoire
de 14 hectares n’abrite que très peu • Mixité d’usages
d’habitants.
• Dynamisation d'une filière du faire ensemble :
L’opportunité de créer un morceau de ville
artisanat 2.0, Makers
est belle, tous les atouts sont réunis pour
en faire un lieu attractif : une accessibilité • Préservation du patrimoine bâti
optimale et un patrimoine sensible conservé,
à une encablure du centre-ville. UN ENVIRONNEMENT FAVORABLE À
L’arrivée en 2018 d’espaces de coworking, LA CRÉATION D'EMPLOI LOCAL
d’ateliers partagés et de fab labs contribuera • La mixité des usages permettra le
à la notoriété d’un futur quartier ancré dans développement d'une énergie créative et
le XXIème siècle. d'un dynamisme économique attractif
• Une offre complète sera développée, adaptée
aux différentes typologies d'entreprises,
proposant des espaces de co-working ou
hybrides propices à l'économie collaborative.
UN RÉSEAU INTELLIGENT INTÉGRÉ
(SMARTGRID) POUR UN QUARTIER PLUS
EFFICACE ET PLUS CONFORTABLE
• Conception bioclimatique
• Raccordement à une boucle
de thalassothermie
• Stratégie d’effacement pour le stockage
de l’électricité
• Rafraîchissement des logements
©Atelier François Kern & Associés
UN QUARTIER CONNECTÉ
• Conciergerie : des services pour tous
• Réduction de la facture numérique avec
une offre internet disponible dans chaque
logement à très faible coût
• Mobilité optimisée : mutualisation des places
de stationnement, parking intelligent, centre
LES ACTEURS PROGRAMME CALENDRIER
de mobilité
• Architecte urbaniste : Atelier François KERN & Associés • Multiproduits : 250 000 m
2
• En développement
• Ouverture du Maker Space à l'été 2018
• Partenaire : Bouygues Immobilier
13
ET SI LA VILLE POUVAIT ÊTRE BONNE POUR EUREKA CONFLUENCE, ÎLOT SANTÉ & BIEN-ÊTRE - LYON (69)
LA SANTÉ ?
EUREKA CONFLUENCE PROPOSE UN ÎLOT DÉMONSTRATEUR D’UNE VILLE
INTELLIGENTE, QUI PREND SOIN DE LA SANTÉ DE SES USAGERS GRÂCE À
DE NOMBREUSES INNOVATIONS CENTRÉES SUR L’USAGE, L’ACCESSIBILITÉ
ET LA DURABILITÉ.
En développement Réalisation en cours En service
Lauréat de l’appel à projets
« Démonstrateur Industriel de
la Ville Durable », récompensé UN QUARTIER BON POUR LA SANTÉ
par le Prix de l’Innovation Urbaine
« Le Monde – Smart Cities », • Un espace de santé innovant
Eurêka Confluence incarne une au service d’une nouvelle médecine
nouvelle manière de concevoir la de ville plus préventive
ville, + participative, + innovante. • Des logements bienveillants pour plus
Constamment enrichi par un d’autonomie
consortium de 14 partenaires publics
• Des indicateurs de bien-être à
et privés (Grand Lyon, SNCF, la SPL
l’échelle du quartier : traitement de
Confluence, EDF, etc.) , il a fait de la
la qualité d’air, jardin thérapeutique,
démarche « Test & Learn » sa signature –
dépollution des sols via une fabrique
« Générateur d’innovations urbaines », et
à terre, mobilité douce et commerce
de la santé et du bien-être ses ambitions les
d’alimentation saine
plus novatrices.
• Végétalisation des espaces publics,
plantation d’arbres
DES INNOVATIONS POUR RÉINVENTER
LA VIE CITADINE
• Le mieux vivre-ensemble fera l’objet
d’actions spécifiques (réseau social
de quartier, application mobile,
mobilier urbain innovant, objets
connectés, conciergerie on-line…)
• Une nouvelle conception de
©DCA - Aires Mateus - Stéphane Vera
l’habitat qui met l’accent sur la
qualité, la réversibilité de bureaux en
logement et la personnalisation, mais
aussi sur le développement du
logement intergénérationnel
LES ACTEURS PROGRAMME CALENDRIER
• Architectes : DCA - AIRES MATEUS • Bureaux : 16 000 m 2
En développement
Stéphane Vera • Logements : 13 000 m 2
• Partenaire : Bouygues Immobilier • Commerces et équipements : 2 500 m2
15
D'UN ANCIEN HÔTEL-DIEU REPLIÉ
SUR LUI-MÊME VERS UN LIEU DE VIE HÔTEL-DIEU - RENNES (35)
RENDU AUX HABITANTS
BIEN PLUS QU’UN PROJET IMMOBILIER, LA REQUALIFICATION DE L'HÔTEL-DIEU DOIT JOUER UN En développement Réalisation en cours En service
RÔLE MAJEUR DANS LE RENFORCEMENT DE L’ATTRACTIVITÉ DU CŒUR DE LA MÉTROPOLE
RENNAISE GRÂCE À LA MISE EN VALEUR DE SA QUALITÉ PATRIMONIALE ET DE SON HISTOIRE,
PAR SON OUVERTURE AUX RENNAIS ASSOCIÉE À UNE PROGRAMMATION INNOVANTE ET
MIXTE (SERVICES URBAINS, ANIMATIONS CULTURELLES ET COMMERCIALES, …).
« Travailler ensemble pour un
urbanisme partagé ». Après une UN QUARTIER + VIVANT, + SOCIAL,
première étape de consultation des + INTENSE
rennais, le projet est entré dans une • Une animation temporaire du site
phase de co-construction, sous la en amont de la livraison
forme d'ateliers réunissant les acteurs
• Des ateliers de concertation
urbains mais aussi des habitants, des
associations et des commerçants du • Un espace dédié aux loisirs urbains
quartier pour continuer la mise au point • Le Food Court et l’Hostellerie jouent
du projet dans le respect des attentes de un rôle combiné d’attraction pour offrir
chacun. un véritable lieu de destination ouvert
à tous à l’identité très forte
Ils se retrouvent dans un espace
mutualisé au rez-de-chaussée du
bâtiment historique et animeront
aussi les espaces extérieurs grâce
aux terrasses visibles depuis la rue
• Des animations évènementielles
©Sabine NICOLAS DE VILLEROY – Société MRW ZEPPELINE
• Par un jeu de traversées urbaines,
le passant sera amené à déambuler
à travers ce patrimoine en profitant
d’une diversité d’usages, pour mieux
découvrir ce site offrant de multiples
espaces qualitatifs qui demandent
à être révélés
• Les cheminements créés seront
ponctués d’attracteurs et évolueront
au fil de la journée.
LES ACTEURS PROGRAMME CALENDRIER
• Architectes : • Hostellerie : 3 500 m
2
Livraison prévue :
- ANMA Cyril TRETOUT entre T4 2021 et T1 2025
• Food Court : 1 000 m 2
- ALL Laurent LAGADEC
• Agence de concertation : Grand Public • Commerces de proximité : 700 m2
• AMO Processus collaboratif : Wigwam • Salle de sport : 500 m2
• Ensemblier pôle animation : The Roof • Hammam SPA : 400 m2
• Maison de santé : 900 m2
• Logements : 350 logements
17
BIENVENUE AUX QUARTIERS DE DEMAIN,
DES QUARTIERS POUR LA VIE En développement Réalisation en cours En service
MAYNE DE BRAMA - SAINT JEAN D’ILLAC (33)
UN PROJET INTERGÉNÉRATIONEL PRIVILÉGIANT LE BIEN-ÊTRE ET LE MAINTIEN DE
L’AUTONOMIE DES PERSONNES ÂGÉES GRÂCE À L’OFFRE AMAZA COMUNEO SILVER DE
BOUYGUES CONSTRUCTION.
Les acteurs locaux ont
su se réunir autour d’une
vision commune, pour
la création d’un quartier
favorisant le bien vivre
ensemble et proposant des VIE DE QUARTIER
logements sociaux évolutifs
intergénérationnels. • Création de lien social entre les
habitants et avec les riverains grâce à
un tiers-lieu ouvert sur le quartier
• Mise en place du Urmetbook, solution
de visionomie pour logements
collectifs (information, communication
inter-résidents / résidents-gestionnaire)
BIEN-ÊTRE & SANTÉ
LES ACTEURS
• Des potagers partagés accompagnés
• Architecte :
d’une cabane à outils et des services
ALONSO - SARRAUTE
associés (animation, prévention, ...) afin
• Paysagiste : L’Enclos de favoriser l’échange et le partage
• Investisseur : BRL/EPFP • Le soutien à domicile des seniors
grâce à une offre de logements
• Bailleur : Aquitanis
adaptés issus du pack Communéo
Silver (amaZa) du Groupe Bouygues
Construction
PROGRAMME
• Maisons individuelles : 1 880 m2
• Logements collectifs (23
logements amaZa) : 1 422 m2
SDP. 8 PLS, 7 PLUS, 8 PLAI
©alonso-sarraute//ae-studio
CALENDRIER
• Livré : 2017
19UN QUARTIER D’AFFAIRES INTERNATIONAL POUR
STRASBOURG OÙ L’ON PARTAGE BIEN PLUS QU’UNE
ADRESSE ! En développement Réalisation en cours En service
ARCHIPEL LOT 1 ET 2 - STRASBOURG (67)
LES RÉALISATIONS DES LOTS 1 ET 2 INAUGURENT LE NOUVEAU QUARTIER D’AFFAIRES
DE STRASBOURG AVEC DES BÂTIMENTS PERFORMANTS (BEPOS, BREAM ET HQE), UNE
MIXITÉ D’USAGE ET UNE RÉFLEXION INNOVANTE SUR LA MOBILITÉ ET LA MUTUALISATION
DES PLACES DE PARKING.
La création d'un pôle
économique métropolitain de
grande envergure, dédié aux
activités tertiaires supérieures,
nécessite un faible impact
environnemental, une flexibilité
d’usages et doit favoriser la mise
en valeur des espaces partagés ainsi
que les mobilités douces.
L'îlot central, paysager et ouvert,
réserve également quant à lui de beaux
espaces de convivialité.
UN QUARTIER D'AFFAIRES
INTERNATIONAL À FAIBLE IMPACT
ENVIRONNEMENTAL
• Bâtiments tertiaires BEPOS et "BEPOS
READY"
LES ACTEURS
• Double certification HQE « Excellent » et
• Architecte : BREEAM « very good »
Oslo & AEA • Toits, dalles et murs végétalisés en cœur
• Partenaires : d’îlot et façades végétalisées
- Cogedim
- Zenpark
• Investisseurs :
- Euro Information
(Crédit Mutuel)
- Groupama Gan Reim
• Utilisateurs :
- adidas France UN QUARTIER +INTERMODAL
- Euro Information • Rentabilisation et accessibilité des
places de parking : mutualisation des
places de la société adidas par notre
partenaire Zenpark
PROGRAMME
• Bureaux adidas France : 4 910 m2
(R+7)
• Bureaux Euro information :
21 784 m2 (R+14) et un restaurant
de 1300 couverts
• Logements : 8 996 m2
(réalisés par Cogedim)
©Christophe Bourgeois
CALENDRIER
• Livraison prévue : 2018 et 2019
21LA VOLONTÉ D’IMPULSER LE RENOUVEAU
D’UN QUARTIER TERTIAIRE En développement Réalisation en cours En service
SKY 56 - LYON (69)
L’OBTENTION DU LABEL WELL, SON STATUT IGH ET SON ARCHITECTURE REMARQUABLE
FERONT DE SKY 56 UN VÉRITABLE TOTEM POUR LE QUARTIER D’AFFAIRES DE LA PART-
DIEU, ET UN VÉRITABLE FER DE LANCE D’UNE NOUVELLE GÉNÉRATION D’IMMEUBLES.
Variété d’usages et de
services, accessibilité, visibilité,
efficacité et qualité de vie au
quotidien y seront les maîtres-
mots.
Un tel projet a pu être réalisé
uniquement en coproduction
avec les promoteurs, les acteurs
publics et privés mais aussi grâce à DES BUREAUX À VIVRE
l’ouverture sur l’espace public et la
multifonctionnalité. • Des espaces pensés pour le bien-
être avec des terrasses à chaque
étage, des espaces de travail
modulaires à 100% en premier jour
• Un bâtiment vivant et ouvert au
public avec de nombreux services :
LES ACTEURS conciergerie, crèche, fitness, business
center, restaurant, commerces
• Architectes :
Chaix et Morel & • Un toit rooftop végétalisé
Associés - AFAA
• Investisseur : Gecina
• Utilisateurs :
- Bouygues Bâtiment
Sud-Est
- Linkcity Sud-Est
- Orange UNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
• Partenaire : Icade À LA HAUTEUR
• HQE Excellent
• BREEAM Excellent
PROGRAMME
• Bureaux : 30 000 m2
• Commerces : 3 000 m2
• Autres : crèche 630m2 , fitness
650m2, cafétéria (800
couverts/jour), business
center 570m2, toit terrasse
avec sky bar
©Chaix et Morel & Associés - AFAA
CALENDRIER
• En travaux
• Livraison prévue : S2 2018
23DES BUREAUX PLUS SMART, SIÈGE BOUYGUES BÂTIMENT CSO ET LINKCITY CSO - BALMA (31)
POUR DES ENTREPRISES PLUS AGILES !
VÉRITABLE DÉMONSTRATEUR DES SAVOIR-FAIRE DU GROUPE BOUYGUES
CONSTRUCTION, LES BUREAUX DE LINKCITY À BALMA PROPOSENT UNE
TOUTE NOUVELLE PALETTE DE SERVICES GRÂCE À UN ÉVENTAIL COMPLET
D'OBJETS CONNECTÉS.
En développement Réalisation en cours En service
Les équipements fonctionnent
en réseau ce qui facilite le "sur-
mesure" pour l'aménagement
et la gestion.
L'ensemble du projet est réalisé
par les différentes filiales du
Groupe Bouygues Construction
afin d'assurer une maitrise totale
des coûts, des délais et de la qualité
de la prestation.
DO IT YOURSELF FOR YOUR COMPANY
• Pour les usagers, un meilleur confort
d'usage grâce au contrôle à distance des
équipements et à la définition de scenarii
• Pour l'entreprise, une plus grande agilité des
espaces
• Des coûts d’aménagement intérieur
12% moins élevés que pour des bureaux
classiques
©Xavier BOYMOND
LES ACTEURS PROGRAMME CALENDRIER
• Architecte : Richez Associés • Bureaux : 2238 m2 Livré : 2016
• Utilisateurs : • Commerces : 533 m2
- Bouygues Bâtiment Centre
Sud-Ouest
- Linkcity Centre Sud-Ouest
• Investisseur : SCPI Atlantique Mur
Régions
• Partenaire : Bouygues Construction 25ETRE MODERNE, CE N'EST PAS DÉMOLIR LE PASSÉ,
C'EST LE RÉINVENTER GERMAINE COTY - LE HAVRE (76)
VÉRITABLE PÔLE DE STABILITÉ POUR LE QUARTIER, LINKCITY A ACCOMPAGNÉ LA
RELOCALISATION DE L'ANCIENNE ÉCOLE DES SŒURS DE LA MISÉRICORDE (RENÉ
En développement Réalisation en cours En service
COTY) À PROXIMITÉ POUR PERMETTRE SA RÉHABILITATION EN LOGEMENTS SOCIAUX
ET JEUNES ACTIFS.
L'ancienne école a une forte valeur sentimentale pour les résidents
du quartier. C'est pourquoi sa relocalisation était primordiale pour
préserver l'histoire du territoire et a necessité un fort engagement de
la part de Linkcity.
LES ACTEURS
• Architecte :
CBA Architecture
• Clients :
- Logirep
- Sodineuf Habitat
Normand
UN QUARTIER + VIVANT, + SOCIAL,
+ INTENSE
• Accompagnement sur mesure et
relocalisation d'un acteur privé
• Aide à l'insertion via des solutions
de logements prêts à habiter et un
accompagnement personnalisé pour
PROGRAMME les jeunes actifs
• Logements :
9 695 m2
UN QUARTIER + EFFICIENT,
+ RENOUVELABLE, + ÉCOLOGIQUE
• Cœur d’îlot paysagé accessible
aux personnes à mobilité réduite
CALENDRIER
• Livré : 2016
©Patrice LEFEBVRE
27TRANSFORMER UN BÂTIMENT TERTIAIRE OBSOLÈTE
EN UN BÂTIMENT DE LOGEMENT AVANT-GARDISTE COLORAMA - NÎMES (30)
RÉALISATION D’UNE RÉHABILITATION LOURDE AFIN DE REDESSINER L’USAGE DU
BÂTIMENT EN LOGEMENTS CENTRÉS SUR LE CONFORT ET CAPABLE DE S’ADAPTER AUX
En développement Réalisation en cours En service
USAGES DES PERSONNES EN PERTE DE MOBILITÉ.
Au-delà de la complexité technique du projet, la force du Colorama est
d'être avant tout un projet tourné vers l’humain, avec un engagement de
mixité sociale, grâce à des logements accessibles et intergénérationnels,
valorisés par un environnement propice et vivant.
LES ACTEURS
• Architecte :
ADN
• Client :
Grand Delta Habitat
BIEN-ÊTRE & SANTÉ
• Appartements adaptés et bienveillants
• Une salle commune dotée d'une large terrasse
dédiée aux rencontres et à l’animation par une
PROGRAMME
association
• Logements :
5 502 m2 • Maison en partage (solution alternative
d’habitat pour les seniors, piloté par le Conseil
• Bureaux : Départemental du Gard et la CARSAT)
394 m2
TRANSFORMATION D’USAGES
• Donner une nouvelle vie et un nouvel
usage aux anciens bureaux d’EDF
• Respect des principes et normes du
bilan carbone pendant la phase de
construction / rénovation
CALENDRIER
• Livré :
septembre 2017
Le bâtiment avant
sa réhabilitation
29DE LA RÉNOVATION D’UN STADE À L’INVENTION
D’UN NOUVEAU QUARTIER... PIA STADE VÉLODROME - MARSEILLE (13)
UN NOUVEAU QUARTIER MIXTE, OFFRANT UNE PROGRAMMATION COHÉRENTE AVEC
LE TISSU URBAIN LOCAL, AFIN DE RÉINTÉGRER LE STADE VÉLODROME AU CŒUR DE LA
En développement Réalisation en cours En service
VILLE DE MARSEILLE, DANS UN DÉLAI CONTRAINT.
Accompagner la ville de Marseille dans son développement, en concevant
un programme immobilier d’accompagnement (PIA), permettant le
financement de la rénovation du Stade Vélodrome, tout en s’adaptant
LES ACTEURS aux enjeux locaux d’urbanisme et d’usages.
• Architectes :
- Didier ROGEON
- Agence BENOY UN QUARTIER RÉSOLUMENT MIXTE
• Clients : AU SERVICE DES MARSEILLAIS
- MACSF (bureaux)
- ANF (hôtel) : B&B • Mixité sociale, fonctionnelle et
et MARIOTT générationnelle
- AMUNDI (clinique) : • Services de proximité : centre
Général De Santé commercial et pôle santé
- SWISS LIFE REIM
• Immeuble du bureau favorisant la santé
(RE): loc-habitat
et le bien-être
- SNI - SOGIMA
(logements)
- KLEPIERRE (centre
commercial)
UN ENJEU MAJEUR DE DÉVELOPPEMENT
PROGRAMME
DURABLE
• Logements :
451 lots • Promenade piétonne paysagée le long
• Commerces : de l’Huveaune
28 000 m2 • Boucle d’échanges thermiques avec la
• Bureaux : station d’épuration
12 000 m2 • BREEAM Excellent (bureaux et centre
• Complexe hôtelier de commercial)
2* de 162 chambres et
4* de 126 chambres
• Résidence
intergénérationnelle
de 133 logements
• Pôle Santé :
5 100 m2 LA MOBILITÉ AU CŒUR DES
• Résidence étudiant :
PRÉOCCUPATIONS
196 chambres
• Parking relais
• Mutualisation des places de
stationnement
CALENDRIER • Intermodalité
• Livré : entre
décembre 2014
et T1 2018
©Paul Véronique
31UN QUARTIER QUI VOUS EN FAIT VOIR DE
TOUTES LES COULEURS ! En développement Réalisation en cours En service
DIVER’CITY - MONTPELLIER (34)
DIVER'CITY EST UN ÎLOT AUX MULTIPLES VISAGES MÊLANT UNE DIVERSITÉ SOCIALE,
GÉNÉRATIONNELLE ET FONCTIONNELLE. IL APPORTE UNE OFFRE INNOVANTE
RÉPONDANT AUX NOUVEAUX USAGES ET MODES DE VIE DANS LE RESPECT DE
L'ENVIRONNEMENT ET LA BIODIVERSITÉ.
La ZAC Quartier EUREKA à
Montpellier est un quartier
intergénérationnel en plein DES ESPACES PARTAGÉS QUI INVITENT
développement. Dans ce contexte, À DES RENCONTRES FERTILES
l’enjeu est de préserver au mieux les
usages existants et d’en accueillir de • Un véritable espace de vie, ouvert à tout
nouveaux. C'est pourquoi Diver'City moment de la journée et pour tous
et son coeur d'îlot ont été conçus pour • Un lieu d’évasion et de détente, proprice
renforcer la relation avec les autres aux activités sportives & culturelles
aménagements de la ZAC et favoriser
• Un aménagement « agricole et urbain » :
une véritable ouverture à l’échelle du
espaces de repos, tables d'hôtes, bancs,
quartier.
large terrasse
• Des potagers mobiles : les jardinables
pédagogiques et accessibles à tous
LES ACTEURS
• Architectes : Matte
Devaux Rousseau
Architectes
• Clients :
Investisseur bureaux : KEYS
SELECTION - FINAMUR UNE VOLONTÉ ARCHITECTURALE ET
Exploitants bureaux : Centre PAYSAGÈRE AMBITIEUSE
de coworking Mamaworks,
Bouygues Bâtiment Sud-Est et
Linkcity Sud-Est
• Investisseur - Exploitant résidence
jeunes actifs et local associatif :
ADOMA
UN QUARTIER +CONNECTÉ
+MULTIMODAL : UN ESPACE MODERNE
ET CONNECTÉ
PROGRAMME
• Résidence jeunes actifs : • Une cabane connecté à une borne interactive
3 948 m2 donnant accès à un réseau de conciergerie
du quartier, wifi inclus
• Bureaux : 3 072 m2
• La valorisation des modes doux :
• Local associatif : 260 m2 mutualisation d'un espace deux roues
généreux, traversant et éclairé naturellement
©Matte Devaux Rousseau Architectes
CALENDRIER
• En chantier
• Livraison prévue :
- Bureaux : T1 2019
- Résidence et local associatif : T2 2019 33UN PROJET INNOVANT POUR PARTICIPER LE FLYER - LYON (69)
À L'ENVOL ÉCONOMIQUE DU QUARTIER
LE FLYER EST UN BÂTIMENT TERTIAIRE RÉSOLUMENT VISIBLE, ACCESSIBLE
ET OUVERT SUR SON QUARTIER AVEC LA VOLONTÉ DE PROMOUVOIR LES
NOUVEAUX ACTEURS DE L’ÉCONOMIE SOCIALE ET SOLIDAIRE.
En développement Réalisation en cours En service
Le Flyer s’articule autour de
deux axes structurant : la santé et
l’économie. Véritable bâtiment signal,
ce projet tertiaire a la volonté de
contribuer au renouveau du quartier
en proposant une mixité sociale et des
services accessibles à tous : une maison
de santé, des bureaux classés ERP dédiés
aux entreprises de l’ESS (Economie Sociale
et Solidaire), ...
RENFORCER LE LIEN ENTRE CITOYENS
ET ENTREPRISES
• Bureaux classés ERP, à prendre et à
partager (co-working, mutualisation…)
• Maison de santé
• Accès à de nombreux services propices
à la création de lien social : tiers lieux,
café solidaire, événements culturels /
d’informations
UN QUARTIER + EFFICIENT,
+ RENOUVELABLE, + ÉCOLOGIQUE
• Breeam Very Good
©Soho Atlas - Patrick Miton
LES ACTEURS PROGRAMME CALENDRIER
• Architectes : • Bureaux : 1 960 m 2
Livraison prévue : S1 2020
- Soho Atlas • Une maison de santé pluridisciplinaire :
- Patrick Miton 470 m2
• Café : 130 m2
35ET SI ON INVENTAIT LES LIEUX DE TRAVAIL
DE DEMAIN ? En développement Réalisation en cours En service
THE CLOUD - VILLENEUVE-D’ASCQ (59)
CE BÂTIMENT TERTIAIRE REMARQUABLE SERA ÉCONOME EN ÉNERGIE ET CENTRÉ SUR
L’USAGE (LABELLISÉ WELL) POUR DEVENIR UN LIEU DE TRAVAIL DE RÉFÉRENCE AU
SEIN DE LA MÉTROPOLE EUROPÉENNE DE LILLE.
Le mot de l’architecte :
« L’ensemble des édifices
du Cloud se veut comme une UN BÂTIMENT CENTRÉ SUR LE
couture des constructions à BIEN-ÊTRE DE SES USAGERS
venir sur la parcelle voisine. Il
s’agit de générer une continuité • Labellisation WELL
urbaine dans un site détaché et • Services ouverts sur le quartier
lâche (...) et de créer un signal
fort et puissant à l’angle d’un des • Lieux certifiés sur le confort d’usage
carrefours les plus fréquentés ». (lumière naturelle, acoustique,
Agence de Alzua matériaux naturels, confort thermique,
espaces verts)
• Espaces publics propices au repos et
à l'échange (terrasses, place
centrale,…)
• Développement des nouvelles formes
de travail : modulables, divisibles,
bureaux partagés, espace de
co-working, lieux de convivialité,...
LES ACTEURS
• Architecte :
Agence de Alzua
Une approche environnementale privilégiée
labelisée BREEAM :
DES BÂTIMENTS DURABLES,
REMARQUABLES ET ÉCONOMES
• Conception BIM
• Dispositif de maîtrise de
PROGRAMME
consommation électrique
• Bureaux : 12 400 m2
• Les usagers au coeur du système de
• Commerces : 400 m2 performance énergétique du bâtiment :
• Terrasses : 500 m2 outil pédagogique pour sensibiliser
aux économies d'énergie, conception
passive qui apporte plus de confort,
bonne qualité d'air intérieur, lumière
naturelle & généreuse
• Une accessibilité douce et optimisée :
- Des modes de déplacement alternatifs
- Partenariat avec une plateforme de
covoiturage
- Pistes cyclables environnant le site
CALENDRIER
- Mutualisation des places de parking
©Agence de Alzua
• Livraison prévue : 2020 public et une liaison directe avec
les infrastructures routières
37ICI S'ÉCRIT LA VILLE DE DEMAIN, AU SERVICE MICHEVILLE - ALZETTE-BELVAL (54/57)
DE LA TRANSITION ÉCOLOGIQUE…
DANS LE CADRE DE L'ÉCOPARC DE MICHEVILLE, LINKCITY RÉALISE UN
PROJET MIXTE ET PERFORMANT AVEC UN ÎLOT DÉMONSTRATEUR D'UN MODE
CONSTRUCTIF EN PANOBLOCS (TECHNIWOOD) INDUSTRIALISÉ ET DURABLE
PERMETTANT LA VALORISATION DE LA FILIÈRE BOIS LOCALE.
En développement Réalisation en cours En service
Au cœur de l’Opération d’Intérêt ÉQUIPEMENTS COLLECTIFS ET
National Alzette-Belval, située MUTUALISÉS COMME SOURCE DE VIE
à la frontière du Luxembourg et • Une salle de petits-déjeuners, une
constituée de deux friches minière salle de sport et un terrain de basket
et sidérurgique, le futur quartier de
Micheville, labellisé ECOCITE, s’inscrit
dans le programme des Investissements
d’avenir « Ville de demain » visant
à accompagner les collectivités dans
la mise en œuvre de projets innovants
contribuant à la transition écologique.
ÎLOT À HAUTE PERFORMANCE
THERMIQUE
• Îlot démonstrateur et expérimental
labellisé E+/C- valorisant la filière Bois
locale en utilisant le plus gros volume
de panneaux Panobloc® jamais mis en
place à l’échelle d’un même projet en
France
• Multiples labelisations (BEPOS
Effinergie 2013, RT 2012 – 20%,
Habitat HQE,...)
• Suivi des consommations réelles
pendant deux ans après la livraison
sur 10 logements
• Une chaufferie collective et des
panneaux solaires alimenteront les
deux bâtiments
©Dynamo & Associés
UN QUARTIER + CONNECTÉ,
+ INTELLIGENT, + INTERMODAL
• Projet en maquette numérique
LES ACTEURS PROGRAMME CALENDRIER
• Architecte : Dynamo & Associés • 4 bâtiments représentant environ 7.700 m 2
Livraison prévue : été 2018
de surface de plancher et comprenant 183
• Investisseurs : logements :
- Vilogia (Bâtiments A, B et C) • Bâtiments A et B : Résidence Services de
- SEMIV (Bâtiment D) 131 appartements à destination d’étudiants
et de jeunes actifs
• Gestionnaire : SERGIC • Bâtiment C : 28 logements locatifs sociaux
• Partenaire : Techniwood • Bâtiment D : 24 logements locatifs sociaux
39QUAND UN EHPAD RENCONTRE UN CENTRE
MATERNEL… HISTOIRE D'AMOUR GARANTIE ! En développement Réalisation en cours En service
ANNE FRANK - ANGERS (49)
LINKCITY A RÉALISÉ UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE DE SON CLIENT LA
MUTUALITÉ FRANÇAISE ANJOU-MAYENNE (MFAM) POUR LE REGROUPEMENT DE 2
ENTITÉS EXISTANTES DANS UN PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL ET CONNECTÉ POUR
UNE MEILLEURE PRISE EN CHARGE DES PERSONNES DÉPENDANTES.
Le projet requiert un
dialogue continu et
une expertise partagée
afin de concevoir un
établissement connecté
et innovant.
UN QUARTIER + VIVANT, + SOCIAL,
+ INTENSE
• Mise à disposition d’espaces (salles
d’activités/polyvalentes)
• Animations communes entre un Ephad
et centre maternel
LES ACTEURS
• Architecte :
Atelier Rolland &
Associés
• Client et exploitant : EHPAD INNOVANT ET CONNECTÉ
Mutualité Française POUR « UNE SÉCURITÉ ACCRUE,
Anjou Mayenne (MFAM) UNE VIGILANCE RENFORCÉE, UNE
AUTONOMIE AVEC LE CONTRÔLE DE
L’ENVIRONNEMENT »
• Capteurs numériques
d'environnements
• Communication à distance qui permet
une prise en charge plus efficace et
rapide
PROGRAMME
• Ehpad et centre maternel :
6 444 m2
©Atelier Rolland & Associés
CALENDRIER
• En chantier depuis fin 2016
• Livraison prévue : avril 2018
41DES RÉSIDENCES ÉTUDIANTES MODULAIRES RÉSIDENCES ÉTUDIANTS - BOURGET DU LAC (73), NANTES (44),
POUR CONSTRUIRE EN UN ÉCLAIR ! SAINT-NAZAIRE (44), ARRAS (62) ET REIMS (51)
LA SIGNATURE D’UN ACCORD CADRE NATIONAL AVEC LE CNOUS A PERMIS
LA CONSTRUCTION DE RÉSIDENCES MODULAIRES INDUSTRIALISÉES EN
BOIS, EN PARTENARIAT AVEC OSSABOIS.
En développement Réalisation en cours En service
L’industrialisation des modules
a permis une réalisation rapide,
optimale mais aussi vertueuse
en termes de qualité et de
coûts. L’utilisation du bois et de
modules bas carbone renforcent Extérieur
la performance énergétique du d'un module
bâtiment.
MODES CONSTRUCTIFS INNOVANTS
• Le suivi de la qualité lors de la phase de
construction est facilité par l’utilisation
d’un logiciel dédié
• Une architecture conçue pour rendre
l’aspect modulaire invisible à l’œil nu
• Une qualité de finition et une rapidité
d’éxécution exemplaires grâce à
l’industrialisation
Résidence DJINN au Bourget du Lac (73)
Intérieur
d'un module
LES ACTEURS CALENDRIER
• Architecte : LCR Architectes Livré : entre 2013 et 2016
• Utilisateur : CNOUS
• Partenaire : Ossabois
43DES RÉSIDENCES POUR HABITER PLEINEMENT
LE TEMPS DU VIEILLIR LES RÉSIDENCES VERTES (RÉSIDENCES SENIORS) - PULNOY (54)
CE PROJET DE RÉSIDENCE SENIORS NOUVELLE GÉNÉRATION INTÈGRE UNE OFFRE
ADAPTÉE ET CONNECTÉE PERMETTANT DE FAIRE RECULER LA PERTE D’AUTONOMIE ET
En développement Réalisation en cours En service
FAVORISER AINSI LE «BIEN VIEILLIR».
La collaboration entre Linkcity, la Ville de Pulnoy, l’Office Public de
l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy, l’Office d'Hygiène Sociale
de Meurthe-et-Moselle (OHS), et le Groupe Pharmagest a permis
l'élaboration d'une résidence seniors innovante dans la prise en charge
des seniors et visant à faciliter l’assistance à l’autonomie, le maintien
à domicile ainsi que la relation entre l'équipe médicale et les résidents.
LES ACTEURS
• Architecte :
Groupe 6
• Client :
Office Public
de l’Habitat
de la métropole
du Grand Nancy
• Partenaires :
- Pharmagest OFFRE CONNECTÉE ET MULTI-SERVICES
- OHS (Office CENTRÉE SUR LE BIEN VIEILLIR :
d’Hygiène Sociale)
Intégration de «36 mois de plus à domicile» par
le Groupe Pharmagest
• Mesures permettant d’apprendre les habitudes
PROGRAMME de vie des résidents et d’anticiper une perte
• Résidence senior : d’autonomie ou de détecter une situation
4 300 m2 d’urgence
• Suivi et analyse en temps réel des résultats
par des professionnels de santé
• Réseau social senior pour maintenir le lien
social avec la famille et les aidants
• Espace central commun propice à l’échange
• Services à la personne à la carte
(ménage, partage de repas, ...)
CALENDRIER
• Début du chantier :
décembre 2017
• Livraison prévue :
2019
©Groupe 6
45Vos Contacts
Linkcity Sud-Est Linkcity Grand Ouest
905, rue d'Espagne 6, rue Saint éloi
Hub Business 3, Aéroport de Lyon Saint-Exupéry B.P. 1103
CS 40008 76174 ROUEN CEDEX 1
69124 COLOMBIER-SAUGNIEU +33 (0)2 78 62 47 86
+33 (0)4 13 64 18 18 Nos implantations locales
Nos implantations locales Amiens, Brest, Nantes, Rennes et Rouen
Annecy, Grenoble, Lyon, Marseille,
Montpellier et Nice Linkcity Ile-de-France
Challenger
Linkcity Nord-Est 1 avenue Eugène Freyssinet
35, avenue du XXème Corps 78061 SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES CEDEX
CS 40509 +33 (0)1 30 60 48 59
54008 NANCY Nos implantations locales
+33 (0)3 57 63 22 55 Saint-Quentin-en-Yvelines
Nos implantations locales
Lille, Nancy et Strasbourg
Linkcity Centre Sud-Ouest
Le Séville, 22 avenue Pythagore
B.P. 70202
33708 MÉRIGNAC CEDEX
+33 (0)5 33 65 26 26
Nos implantations locales
Bordeaux, Orléans,
Toulouse et Tours
47www.linkcity.com
mars 2018 - Conception et création © - www.nextia.frVous pouvez aussi lire
