Local 1163 1159 -1161 Route Louis-Cyr, Saint-Jean-de-Matha - Matthew Morin - PMML.CA
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Local 1163
Commerce de détail
1159 -1161 Route Louis-Cyr, Saint-Jean-de-Matha À LOUER
Matthew Morin
Courtier immobilier
CELLULAIRE
514-757-2445
COURRIEL
matthew.morin@pmml.ca
PMML.CA
Fiche descriptive générée le : 2021-09-04 00:56
AC.LMMP
DESCRIPTION DE
L’ E S PA C E LO C AT I F
Située sur l'artère principale, cette propriété bénéficie d'un
achalandage intéressant. Ce grand local dispose de 2400 p.c.
avec possibilité d'affichage sur fenêtre et pylône et d'un grand
stationnement sur la propriété. L'unité voisine est également
disponible à la location et peut être combinée ou louée
séparément.
E S PAC E S T R AT É G I Q U E P O U R
Commerce de détail, centre socioculturel, service de
la santé et les services sociaux
S E R V I C E S O F F E R T S DA N S L ’ I M M E U B L E
SUPERFICIE DISPONIBLE PI2
2 400 PI2
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A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
AC.LMMP
DISPONIBILITÉ
Immédiatement
E S PAC E C O N T I G U Ë SU PERFICIE DISPONIBL E CONTIGU Ë
Oui 600 pc
Tra n s i t S c o r e B i ke S c o r e
N/D 43
Wa l k S c o r e
16
Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre indicatif seulement et ne doivent pas être considérées comme étant exacte
sans vérification diligence préalable. Les informations divulguées proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons garantir l'exactitude. Il appartient à
l'acheteur de prendre la responsabilité de vérifier les informations et de se déclarer satisfait ou pas de sa vérification diligente effectuée suite à une promesse d'achat acceptée.
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A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
1159 -1161 Rou te L ou is-Cyr, Sain t-Jean -d e-Math a
P R I NC I P AU X
AT T R AI T S
DU SECTEUR
La démographie de la
région comprend une
population âgée en
moyenne de 48 ans avec
un revenu par ménage
moyen d'un peu plus de
62 000 $. La densité de
population est de 41
habitants au km2.
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C A R AC T É R I S T I Q U E D E L’ E S PAC E
ANNÉE DE RÉNOVATION AMÉNAGEMENT ACTUEL HAUTEUR LIBRE
État brute 8'-4''
AIRE DE RÉCEPTION INTERNET ET TÉLÉCOMS SÉCURITÉ
Aménagement a personnalisé Non À véfifier
SALLE DE RÉUNION CHAUFFAGE BUREAU DU GESTIONNAIRE
Aménagement a personnalisé Plinthes électriques N/D
CUISINETTE CLIMATISATION SERVICE CONCIERGE
Aménagement a personnalisé À vérifier Non
TOILETTES ÉLECTRICITÉ ASCENSEUR
Oui Électrique N/D
AUTRES INFORMATIONS
Les deux locaux #1161 et #1163 peuvent être loués ensemble pour un total de 3000 pieds carrés pour
13.50$/p.c.
C O N D I T I O N S D E L O C AT I O N
TERMES DU BAIL
# #
5 ANS
10 ANS
1163 1163
ÉTAGES ÉTAGES
1 1
SUPERFICIE DISPONIBLE SUPERFICIE DISPONIBLE
2 400 PI2 2 400 PI2
LOYER DE BASE LOYER DE BASE
13,50 $ / PI2 +TPS/TVQ 13,50 $ / PI2 +TPS/TVQ
LOYER ADDITIONNEL ESTIMÉ LOYER ADDITIONNEL ESTIMÉ
$ / PI2 $ / PI2
ALLOCATION ALLOCATION
DISPONIBILITÉ DISPONIBILITÉ
Immédiatement Immédiatement
Les remarques, descriptions, caractéristiques et projections financières contenues dans le présent document sont à titre indicatif seulement et ne doivent pas être considérées comme étant exacte
sans vérification diligence préalable. Les informations divulguées proviennent de sources que nous considérons fiables, mais pour lesquelles nous ne pouvons garantir l'exactitude. Il appartient à
l'acheteur de prendre la responsabilité de vérifier les informations et de se déclarer satisfait ou pas de sa vérification diligente effectuée suite à une promesse d'achat acceptée.
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A G E N CE IM M O BILIÈ RE CO M M E RCIA LE E T CA BIN E T E N CO U RTA G E H YP O TH É CA IRE 
AC.LMMP
ACCÈS
Rue Sainte-Louise (Rte 337)
TRANSPORTS EN COMMUN
Autobus: 32.
RANGEMENT POUR VÉLOS
À vérifier
STATIONNEMENT INTÉRIEUR PRIX STATIONNEMENT RÉSERVÉ
N/A À vérifier
STATIONNEMENT EXTÉRIEUR PRIX STATIONNEMENT NON-RÉSERVÉ
Oui
ZO N AG E
Zone CE-1 | Commercial
Voir grille des usages pour spécification. Les utilisations autorisées sont diverses et ne se
limitent pas au commerce de détail, aux services professionnels et aux activités
socioculturelles.
OPPORTUNITÉ DE SIGNALISATION
Oui, pylon
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Fiche descriptive générée le : 2021-09-04 00:56 1159 -1161 Route Louis-Cyr Saint-Jean-de-Matha
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Fiche descriptive générée le : 2021-09-04 00:56 1159 -1161 Route Louis-Cyr Saint-Jean-de-Matha
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