Ma ville - Améliorer et rénover HABITAT - Ville d'Argenteuil
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ma ville
Février 2021
Argenteuil-en-Seine
N°22
MOIS DE
LA FEMME
p.10
L’ÉCOLE DE
2E CHANCE
p.31
HABITAT
Améliorer et rénover
p.16
© A. Rimond
Sommaire
DOSSIER
PORTRAIT
3
16
Questions à
© A. Rimond
4
Retours sur
Habitat 28
Des solutions existent pour rénover son lieu Christophe
ACTUALITÉS d’habitation. Le dossier fait le point sur un Seveste
© Écrans VO
certain nombre de ces possibilités, ici ouvertes
Ciné-balcon
aux propriétaires d’appartements en système
collectif (copropriétés au Val-d’Argent) ou aux 30 SPORT
propriétaires de pavillon. 31 JEUNESSE
Loin d’être exhaustives, elles visent pourtant 32 CULTURE
6
le même objectif : réduire la facture énergétique.
Les particuliers, conseils syndicaux, collectivités
(Ville, Département, Région, MGP…), l’État,
bailleurs, syndics, entreprises spécialisées… 33
Festival Tous sont concernés par l’amélioration des habitats, Pratique
Image et peuvent chercher ensemble les moyens de la
par image financer. La qualité de l’environnement dans lequel
vous vivez en dépend. 34
Travaux
11 ÉDUCATION
12 SANTÉ
35
13 ASSOCIATION 23 ÉCONOMIE
En bref
14 COMMERCE 24 DÉCRYPTAGE
26 TRIBUNES
Logo signalant les politiques publiques, dispositifs, travaux ou réflexions favorisant
Une : vue partielle du Val-d’Argent-Nord.
la transformation et la modernisation de l’image ou du paysage de la commune, Au 1er plan, la place de la Commune-de-
afin de préparer aux défis et enjeux de l’Argenteuil de demain. Paris ; au loin, la butte des Châtaigniers.
ma ville mensuel
Directeur de la publication : Georges Mothron • Directrice de la Communication et des Relations publiques : Katia Guérin • Rédacteur en chef : Samuel
Degasne • Rédactrice en chef adjointe : Claudine Algret • Pigistes : Manon Beauvillain, Noémie Fossey-Sergent, Stéphane Legras • Photos (sauf mentions
Contact
contraires) : Damien Baumal, Manon Caveribère • Régie publicitaire : contact@citheacommunication.fr. Tirage : 46 000 exemplaires - Impression : sur
redaction@ville-argenteuil.fr
papier Pefc (Programme de reconnaissance des certifications forestières) - Disponibilité : boîtes aux lettres et accueils municipaux • Impression :
12-14 bd Léon-Feix
Public Imprim - ISSN : 0990-7793. Création en 2019 • Édition : Ville d’Argenteuil • Conception graphique : Les 4 Lunes • Maquette : Sophie Berlioz. Ne pas jeter sur la voie publique.
QUESTIONS À
©
J.
Ha
nn
ot
Georges Mothron
Maire d'Argenteuil,
président de Votre nouvelle majorité a mis la question de la qualité de vie à Argenteuil
Boucle Nord-de-Seine au centre de son programme. Quelle est la place du logement ?
Elle est centrale. Argenteuil est la principale ville du Val-d’Oise ; elle est, du coup, l’une des
villes les plus attractives et les plus dynamiques. Il faut accueillir de nouveaux habitants tout en
respectant l’histoire, l’urbanisme de notre ville et sa qualité. Lors de l’enquête que nous avions
réalisée pour le projet Héloïse, l’un des points les plus remarquables était l’attachement très
fort des Argenteuillais à leur ville. Cela nous a beaucoup marqués lorsque nous avons bâti notre
programme. Notre ambition est de transformer Argenteuil en renforçant son identité, ce qui fait sa
spécificité et sa qualité de vie. C’est un équilibre difficile à trouver : offrir de nouveaux logements
tout en préservant l’originalité et la diversité des quartiers d’Argenteuil.
J’ai toujours été très vigilant sur la construction ; lors de mon dernier mandat, j’ai divisé par deux
le nombre de permis de construire accordés par rapport à la majorité précédente aujourd’hui dans
l’opposition.
Quelles sont vos priorités ?
En premier lieu, la lutte contre l’habitat indigne. Indigne pour notre ville et ceux qui en sont victimes.
C’est un travail de longue haleine que nous avons engagé sous le mandat précédent et que nous
allons amplifier. Je pense notamment à la mise en place du permis de louer et de diviser avec
Boucle-Nord-de-Seine.
Seconde priorité, la rénovation du bâti existant et des quartiers connaissant l’habitat le plus dégradé :
par exemple au Val-Notre-Dame au travers de l’opération de la Porte-Saint-Germain. Nous avons
mobilisé l’État, avec lequel nous avons signé un Contrat d’intérêt national en 2016 ; la Région ;
nos partenaires de Boucle-Nord-de-Seine ; et d’autres partenaires institutionnels pour rénover ce
quartier en préservant son identité mais en lui permettant de retrouver un beau cadre de vie, la
diversité des activités et des commerces ainsi que le lien qu’il a perdu avec la Seine.
Cette politique de rénovation du bâti passe aussi, en partenariat avec Boucle-Nord-de-Seine, par
une aide spécifique apportée aux propriétaires argenteuillais.
Enfin, elle se traduit au Val-d’Argent par le plan Orcod, mis en place depuis 2018 avec la Métropole,
l’Anah et le Département, pour aider les copropriétés dégradées qui va lui aussi s’amplifier. Cela
touchera 40% des logements du Val-d’Argent, soit près de 10% de la population d’Argenteuil.
Une politique ambitieuse qui va demander du temps ?
Argenteuil a des atouts, c’est un travail de longue haleine, certes, mais nous y arriverons. Nous
avions engagé, en 2004, le premier contrat de rénovation urbaine avec l’Anru au Val-d’Argent-Nord.
Il aura fallu près de 15 ans mais nous y sommes arrivés. Comme pour notre attractivité économique,
nous travaillons patiemment et cela porte ses fruits : selon le journal Les Échos, Argenteuil est
classée 8e parmi les grandes villes qui ont su faire face aux conséquences économiques de la
crise sanitaire. Ce résultat est le fruit d’une mobilisation des acteurs économiques et du pari lancé
il y a quatre ans par le Conseil économique d’Argenteuil, à l’initiative de la municipalité. Notre
ambition est la même pour le logement.
Février 2021 • Ma Ville 3
RETOURS SUR
VACCINATION
CONTRE LE VIRUS
COVID-19
Au centre hospitalier Victor-Dupouy, la mobilisation
continue… Les personnels accueillent et soulagent ceux
qui ont besoin de soins médicaux (liés au Covid comme
d’autres pathologies), d’autres organisent la vaccination
des personnes prioritaires (+ de 65 ans) et/ou fragiles.
Comme partout en France, les soignants ont été les
premiers vaccinés. Ici, mi-janvier, séance en présence
du maire G. Mothron, du directeur de l’hôpital, de la
députée, de la représentante de l’ARS, du président
de la Commission médicale d’établissement du CHA
et du sous-préfet d’Argenteuil.
LES DÉCHETS ?
LES QUARTIERS
N’EN VEULENT PAS !
Le rendez-vous est pris. Quartier par quartier, lavage et balayage
intensifs des voies argenteuillaises sont programmés (sauf en cas
de grand froid, l’eau risquant de geler). Des moyens accrus sont ainsi
mobilisés – 25 agents en moyenne, 6 balayeuses, 4 laveuses – pendant
une grosse demi-journée, afin de traiter les lieux de dépôts récurrents.
Résultat ? Environ 3 tonnes ramassées. Fin janvier, c’était en
centre-ville ; le 17 février, c’est le Val-d’Argent ; 15 mars, Orgemont ;
20 avril, le Val-Notre-Dame ; 21 mai, les Coteaux ; et 15 juin, la zone
industrielle du Val-d’Argent. Reprise de la tournée en septembre.
4 Ma Ville • Février 2021
AV. JEAN-JAURÈS : RETOURS SUR
L’ÉTUDE S’AFFINE
Déployés la 1ère semaine de février, plusieurs formats
d’interrogation des habitants/usagers* ont permis
de préciser informations, ressentis et intérêts.
Certaines attentes, clairement exprimées par le public,
avaient trait à… l’organisation des circulations (zones
piétonnes et cyclables plus nombreuses et protégées,
lutte contre le stationnement anarchique, ouverture
d’espaces publics…) ; la création de plusieurs espaces
verts ; l’appartenance/l’attachement à l’identité
argenteuillaise ; le développement des commerces
(notamment plus adaptés aux collégiens et lycéens) ;
la lutte contre la densification des constructions…
*Parents d’élèves, collégiens, lycéens, enseignants,
commerçants, entreprises, salariés, comité de quartier…
CINÉMA : LES CINGLÉS
ONT RÉSISTÉ
Avec une configuration inédite – vive le numérique ! –,
la rencontre annuelle des cinéphiles et des passionnés
du 7e art a maintenu le cap. Pas loin de 500 personnes
ont participé en direct aux échanges, conversations
thématiques et/ou diffusions ; autant ont visité
l’exposition numérique Argenteuil, ville de cinéma ;
et le public scolaire n’a pas été en reste…
Bravo à toute l’équipe du Figuier blanc, très mobilisée
autour du fondateur et animateur des Cinglés, José
Agusti, et de ses compères, collectionneurs et
passionnés comme par exemple Alain Gomet…
JO : ÉCOLIERS
ASSOCIÉS
Labellisée il y a quelques mois Terre de jeux 2024,
Argenteuil s’inscrit pleinement dans cette dynamique.
L’une des illustrations de cet engagement, c’est le
projet Parcours olympique, destiné à 200 enfants
de CP/CE1 (groupes scolaires A.‑France, R.-Rolland
et P.‑Éluard) pour suivre pendant 4 ans, avec les
éducateurs sportifs municipaux, certains aspects
de la préparation aux JO. Les rencontres sportives
étant pour l’instant suspendues, elles sont parfois
remplacées par des échanges en visioconférence
avec les classes. Ici, En route vers les JO avec des
sportifs de l’Insep, membres de l’équipe de France
seniors en natation synchronisée.
Février 2021 • Ma Ville 5
Du 12 Février
Du 12 Février
au 7 mars 2021
au 7 mars 2021
6 Ma Ville • Février 2021
ACTUALITÉS
Le ciné…
à la maison
Le festival du film d’animation Image par image a commencé le 12 février.
Il se poursuit jusqu’au 7 mars. Tout se déroule en ligne, permettant de
maintenir le rendez-vous culturel, malgré les obligations sanitaires.
S
e réinventer. La 21e édition du festival valdoisien Image par image,
les cinémas étant fermés pour cause de pandémie, aurait pu ne
pas avoir lieu. Impossible pour l’organisatrice, l’association Écrans
VO, et ses partenaires, dont la ville d’Argenteuil. C’est donc une
version exclusivement en ligne et gratuite qui est proposée
jusqu’au 7 mars. Dédié au cinéma d’animation, ce festival est principalement
destiné au jeune public mais pas que. Tout le monde peut se délecter des
prouesses de l’animation d’aujourd’hui, profiter des diffusions, ateliers et
rencontres, tous diffusés sur la page Vimeo de l’association. Si le festival
a débuté mi‑février, il est encore possible de s’offrir une petite bouffée
d’imaginaire grâce à plusieurs rendez-vous.
Des diffusions de films tout d’abord, disponibles une demi-journée et
accompagnées d’interventions de réalisateurs ou de responsables Jeune
(1) 2 1 FÉVRIER, 14h-18h : L’Extraordinaire voyage public des salles valdoisiennes : l’épopée d’un chien (1) ; des courts métrages
de Marona sur la nature et ses petites bêtes (2) ; d’autres réalisés en ombres et
(2) 2 5, 8h-13h : Les Mal aimés silhouettes (3) ou proposant un parcours de nuit (4). L’on pourra retrouver
(3) 28, 14h-18h : Les Trésors de Michel Ocelot différents ateliers dont l’un permettra de s’initier au doublage (5). Sans
(4) 7 MARS, 14h-18h : Balades sous les étoiles oublier un concours de dessins sur le thème En liberté, le défi-films et un
(5) 19 FÉVRIER, 15h : initiation au doublage,
original ciné-balcon, avec la diffusion, à la tombée de la nuit, de films sur les
dès 8 ans, gratuit sur réservation à
façades des immeubles de l’esplanade Salvador-Allende (6).
alice.rabourdin@ville-argenteuil.fr,
places limitées Se réinventer, pour exister et faire rêver… Du 7e grand art !
(6) 2 4 FÉVRIER, à la nuit tombée, vers 18h30 :
projection esplanade Salvador-Allende. + d’infos ? > EcransVo.org
◗ S.Le.
« Pas de projection en salle, une fois de plus… Mais des adaptations en
nombre et très solides, qui vont vous permettre de profiter de ces
petits bijoux de l’animation ! Tant mieux ! Dégustez, régalez-vous,
participez… Ce peut être de jolis moments à partager en famille... »
Chantal Juglard, adjointe au maire
déléguée à la Culture et au Patrimoine
Février 2021 • Ma Ville 7
ACTUALITÉS
PLACE DU
11-NOVEMBRE
SSE
RUE HENRI- BARBU
Groupe scolaire
Simone-Veil
RUE MICHEL-CARRÉ
© Design graphique d’après LMpolymago
Val-Notre-Dame : délimitation de la zone concernée, colorisée en rouge
PORTE-SAINT-GERMAIN/BERGES DE SEINE
Le projet s’affine
Au Val-Notre-Dame, il y a du réaménagement dans l’air. Par étape et sur une dizaine
d’années, le secteur devrait connaître une transformation d’envergure, portée par
une opération globale de renouvellement urbain, inscrite à l’échelle métropolitaine.
«2021, c’est l’année avec agencement attractif des espaces « Au sujet de la transformation
c h a r n i è re , paysagers publics/privés envisagée, les habitants et/ou usa-
soulignent gers sont et seront régulièrement
• ouverture franche et paysagère vers le
les équipes territoriales. Après la signature sollicités.
fleuve…
du PPA (Projet partenarial d’aménagement) Exemple en cours : pour mieux
Dès 2023, le projet commencera à
en décembre 2020, nous pouvons conti- connaître vos habitudes de
devenir tangible. En attendant, premières
nuer de réunir des financements pour consommation et ainsi définir une
illustrations :
entrer en phase opérationnelle, et mettre offre diversifiée et attractive en
• construction du groupe scolaire S.-Veil, matière de commerces, services et
tous les partenaires autour de la table. »
ouvert depuis la rentrée 2019, rues M.- équipements, un questionnaire est
En fin d’année, accompagnée par des Carré/H.-Barbusse proposé en ligne [temps de réponse
équipes spécialisées, la municipalité • relocalisation de la Ferme du Spahi estimé : 5 min. - confidentialité et
aura synthétisé les différents apports* (O Marché frais) dans l’ancienne succursale anonymat respectés]. Son analyse
des habitants-usagers. Elle sera alors Renault rue H.-Barbusse, à l’horizon 2022 servira à préciser vos besoins et
en mesure de valider le plan-guide, qui
• dépôt du permis de construire sur l’ex- attentes.
présentera le projet urbain d’ensemble.
site Yoplait (opération dite Urban Valley), N’hésitez plus, participez ! »
Celui-ci englobe notamment les sujets
au 1er trimestre 2021. Jusqu’au 5 mars 2021
suivants…
*Diagnostic en marchant en 2017 ; collectif citoyen constitué fin > Argenteuil.fr
• création de 2 000 logements 2019, regroupant habitants, entreprises du parc d’activités des
berges de Seine, commerçants ; ateliers thématiques en 2020,
• amélioration de l’habitat privé existant, renouvelés en 2021… Camille Gicquel, adjointe au maire
avec notamment résorption de l’habitat déléguée à l’Urbanisme, l’Aménagement
dégradé (démolition-reconstruction à venir) et aux Projets urbains
• mise en valeur des anciennes friches
industrielles
• création et renfort des entreprises du MAISON DU PROJET
parc d’activités des berges, des commerces Ouvert début 2020, le lieu dédié à l’information des habitants-usagers a dû fermer
et services en raison des mesures sanitaires. Dès que possible, il rouvrira pour continuer
• (ré)aménagement des espaces publics, d’expliquer les étapes de cette rénovation urbaine pleine de promesses.
circulations (routière, piétonne, cyclable…) La Traversière, 101 bis rue Henri-Barbusse
8 Ma Ville • Février 2021
ACTUALITÉS
Tombe la neige ?
Malgré la douceur des hivers actuels, flocons et glace se rappellent parfois à votre (bon) souvenir. Comme les
régions, départements et agglomérations, les communes participent au plan Viabilité hivernale, mis en place
chaque année par l’État.
E
n cas de neige et/ou de verglas, la sécurité des Si un épisode neige/verglas survenait après le 28 février – on
déplacements des habitants doit être assurée. a déjà connu de bonnes chutes de neige la 1re quinzaine de
Elle l’est à différents niveaux, notamment celui de mars… –, les équipes sont prêtes à se mobiliser de nouveau
la Ville. Ainsi, les services municipaux d’Argenteuil très rapidement, selon une organisation bien rodée au fil
s’organisent en décembre, janvier et février pour réagir au des ans.
plus vite en cas d’intempéries glacées. ◗ C.A.
Depuis décembre, jusqu’au 28 février 2021, le dispositif
local est officiellement en alerte. Cela signifie : du sel en
stock (commandé et livré à l’automne) ; des bacs à sel EN CHIFFRES
remplis, mis à disposition des habitants dans les secteurs
aux fortes pentes et rues étroites, où les saleuses • 600 tonnes de sel en stock mi‑février
accèdent difficilement ; 70 agents mobilisés (Propreté et • 70 bacs à sel à disposition des habitants
Voirie, Espaces verts, Bâtiments, syndicat Azur, Enfance- • 70 agents municipaux mobilisés, dont 21 d’astreinte
Éducation, Centre d’appels…), dont une vingtaine en hebdomadaire 24h/24, 7j/7
astreinte chaque semaine ; et plusieurs véhicules dédiés au • 10 véhicules dédiés : 1 camion‑grue ; 3 saleuses poids-
salage et au déneigement, qui dégageront les voies selon lourd ; 5 saleuses véhicules légers, dont 1 avec balai de
leur classement en trois niveaux – priorité aux grands axes, déneigement, spécialement adapté aux Terrasses (tracé d’1 m
pour garantir l’accès à ceux les plus empruntés par les de large pour piétons) ; 1 chargeur/pelleteuse (pour le sel).
automobilistes, les transports collectifs et les véhicules de
secours/urgence.
« Petit rappel :
la Ville assure le
déneigement des chaussées ; le
locataire, propriétaire ou bailleur,
celui du trottoir devant son
pavillon ou son immeuble. Il en va
de la responsabilité de chacune
et de chacun. »
Xavier Péricat, 1er adjoint au maire
délégué au Cadre de vie et à la
coordination des quartiers,
Conseiller régional d’Île-de-France
Février 2021 • Ma Ville 9
ACTUALITÉS
Elles sont là
Le 8 mars, c’est la Journée internationale des droits des femmes. Dans ce cadre, de courtes vidéos
donnant la parole aux Argenteuillais seront diffusées par la Ville sur > Argenteuil.fr et les réseaux
sociaux.
C
ollectivement, pour les droits des Objectif ? Mettre les femmes à l’honneur et les
femmes, qu’avez-vous accompli ? Que sensibiliser ainsi que leurs compagnons, enfants,
reste-il à faire et comment ? Chaque frères et/ou pères aux inégalités qui pèsent encore
année, le 8 mars – date officialisée par les entre les sexes.
Nations Unies en 1977 –, la Journée internationale Cette année, compte tenu du contexte sanitaire, la
des droits des femmes est l’occasion de se poser Ville a choisi de célébrer les femmes d’une autre
à nouveau ces questions afin de sensibiliser le façon : une trentaine de vidéos de 2 min. environ,
plus grand nombre à la lutte pour les droits des réalisée par les six Maisons de quartier, seront
femmes. Et il y a encore tant à faire… diffusées tout au long du mois, sur le site municipal
À Argenteuil, la Ville s’appuie sur ce rendez-vous et les réseaux sociaux.
pour proposer chaque année un programme ◗ N.F.-S.
ambitieux, élargi depuis quelques années à un
mois. Il permet de balayer plusieurs thématiques et
d’utiliser différents outils de diffusion : conférences
de sensibilisation aux violences intrafamiliales ; • 1 vidéo/jour dès le 8 mars, jusqu’à la fin du mois
ateliers bien-être ; expos et projection sur la • la parole aux habitants d’Argenteuil
place des femmes dans l’art et dans l’histoire ; • t hèmes abordés, centrés sur le·s rôle·s des femmes : place dans l’éducation ;
échanges avec des spécialistes pour une meilleure durant la pandémie ; dans le quotidien des quartiers ; dans l’entreprenariat ;
connaissance des lois qui protègent et recours à soutien-clé des dynamiques associatives ; au sein de la sphère artistique...
disposition…
10 Ma Ville • Février 2021ÉDUCATION
Au lycée Georges-Braque, en classe de terminale
FAKE NEWS
Comment les repérer ?
Ne pas croire n’importe quoi, ne pas s’arrêter au titre, vérifier les sources, notamment
sur les réseaux sociaux… Dans le cadre des Passerelles citoyennes, la Ville vient de
sensibiliser quelques classes de deux établissements scolaires aux fausses informations
ou Fake news, qui inondent le monde numérique.
«L
es jeunes se posent beaucoup de questions sur les informations, sur leur
fiabilité. Il nous est apparu nécessaire d’aborder, dans les établissements
scolaires, le thème des fake news, dans le cadre des Passerelles citoyennes. »
Ce que souligne l’adjointe au maire déléguée à l’Éducation, aux Enseignements
secondaire et supérieur et à la Jeunesse, France‑Lise Valier, également enseignante au
lycée Georges‑Braque. Avec la Structure information jeunesse (SIJ), elle est intervenue
début février devant différentes classes, dans le cadre de ce cycle de conférences
et de débats visant à favoriser une culture de l’engagement en expliquant et
réaffirmant les valeurs de la République. Des élèves du lycée Georges-Braque et du
collège Ariane ont donc été sensibilisés aux risques que représentent les fake news. « Les
jeunes s’informent essentiellement sur les réseaux sociaux et les chaînes d’information
continue. Nous cherchons à leur transmettre quelques outils pour identifier les sources,
qui peuvent très bien être les réseaux sociaux, mais encore faut‑il être à même de trier le Structure information
flot d’informations, décortiquer qui parle et pour quelles raisons… », insiste l’élue. jeunesse (SIJ)
Comment ? 7 rue des Gobelins
Grâce à des quiz ou en diffusant plusieurs vidéos, en se faisant pédagogues. « L’une 01 34 23 41 14 ;
d’elles, réalisée par France Info, présentait les différents types de fake news. Ce peut être prj@ville-argenteuil.fr
une information orientée, par exemple une déstabilisation politique ou des canulars de sites
parodiques. Il faut apprendre à les (re)connaître », détaille Karim, l’intervenant de la SIJ. Il a par Prochains débats des
ailleurs fourni un précieux lien aux élèves pour discerner le vrai du faux : le site Decodex, du Passerelles citoyennes
23 MARS : Mois de la femme
quotidien Le Monde, permet par exemple en entrant l’adresse d’une page Internet de savoir si
27 AVRIL : libertés d’expression
l’information diffusée est fiable.
2 semaines avant chaque
France‑Lise Valier va même au‑delà. « La Ville peut aussi livrer des informations sur ses débat, 1 épisode de la
différents supports numériques et les jeunes sont en capacité de les transmettre. Ces série imaginée par Siceron
données peuvent devenir pérennes, grâce à eux. » diffusé sur YouTube et
◗ S.Le. Facebook.
Février 2021 • Ma Ville 11© A. Rimond
SANTÉ
Boîte raticide, installée dans les bosquets, sous-sols…
Ne la manipulez pas…
Rat le bol !
Le service municipal de l’Hygiène publique rappelle les
comportements adaptés pour éviter la prolifération du rongeur.
O
pération Dératisation lancée. Organisée aux mêmes AUX PROPRIETAIRES DE POULAILLER,
périodes, plusieurs fois par an, assurée par le service 4 CONSEILS PRATIQUES
Assainissement de l’Établissement public territorial (EPT) (lutte contre la présence des rats et la grippe aviaire)
Boucle-Nord‑de‑Seine, la campagne est actuellement
• nettoyer avec un désinfectant visant à éliminer bactéries
en cours contre les nuisibles à poils gris foncé. Objectif : assainir
et micro-organismes parasites (cafards, tiques, punaises…)
les bâtiments communaux, les berges et les espaces verts les plus
• disposer eau et nourriture dans un lieu fermé dans
sensibles. « Les techniciens mettent en place des raticides dont l’effet
le poulailler, non directement au sol ou en plein air ;
n’est pas immédiat. Éliminer une colonie prend du temps, de quelques utiliser un abreuvoir et une mangeoire adaptés (mangeoire
jours à plusieurs semaines, explique la directrice de la Santé et de “anti-nuisibles” hermétique par exemple)
l’Hygiène. Il est possible d’apercevoir des rats là où les traitements • stocker les graines dans un local fermé avec récipients
viennent d’avoir lieu car les produits provoquent une déshydratation hermétiques
incitant le rongeur à sortir chercher de l’eau, y compris en journée. • fermer l’enclos de tous les côtés ; et entretenir
L’action des citoyens est nécessaire pour coordonner celle de la régulièrement l’infrastructure.
Ville. Dératiser ne suffit pas : supprimer à l’animal tout accès à la
nourriture et aux déchets est essentiel – ne pas nourrir les pigeons
ou autres animaux errants en fait partie ; et placer ses déchets dans
des poubelles correctement fermées, elles‑mêmes gardées dans des
endroits propres et entretenus. » « Les campagnes de dérati-
La Ville rappelle aussi qu’il faut entretenir ses jardins et poulaillers. sation sont à la charge des
collectivités, dans l’espace
En parallèle, la commune a fait installer des pigeonniers, qui permettent
public. Mais il faut rappeler,
de réguler la population des volatiles et de réduire leur nichage sur les
encore et encore, qu’elles sont
fenêtres, balcons et autres pignons. « De quoi préserver des dépôts de
d’abord l’affaire de tous. Si nous
fientes et limiter les risques sanitaires. Cela participe aussi de la lutte
changeons nos comportements individuels,
contre leur prolifération, ce n’est pas négligeable ! »
◗ M.B.
nous aurons plus de chances de contenir la
prolifération des rats. »
Carine Gonçalves, adjointe au maire
chargée des Affaires sociales
12 Ma Ville • Février 2021ASSOCIATION
Au long cours
Le Valdocco a 25 ans cette année. Toujours aussi engagé auprès des jeunes.
L’
association est née en 1995 sur la Dalle, en se création d’un groupe de parole sur WhatsApp ; aide aux
donnant pour objectif de faire de la prévention devoirs, toujours en visio…
dans trois domaines : l’échec scolaire en pro- Points positifs : le lien s’est renforcé entre éducateurs
posant un accompagnement à la scolarité ; et familles. « On les a beaucoup écoutées et on a fait,
la délinquance en luttant contre le désœuvrement des pour celles qui le demandaient, de l’aide administrative
jeunes ; et enfin, les ruptures familiales, via un soutien à et du lien avec l’établissement scolaire, quand le jeune
la parentalité. était en difficulté. » En parallèle, elle a intensifié son
25 ans plus tard, implanté aussi dans d’autres villes, partenariat avec les centres sociaux, les services
Le Valdocco continue d’accompagner les jeunes du éducatifs municipaux et les établissements pour mieux
Val-d’Argent-Nord et des secteurs Joliot-Curie et se coordonner et prévenir le décrochage scolaire.
Champagne… malgré les défis posés par le contexte Dès mi‑mai 2020, avec le déconfinement, l’association a
sanitaire actuel. repris les activités. Les chantiers éducatifs vers l’insertion
Riche de son expérience, l’association a su s’adapter vite. pour une première approche de l’emploi des 17‑25 ans ont
« Pendant le premier confinement, au printemps 2020, fait le plein. Aujourd’hui, elle travaille normalement,
l’équipe s’est beaucoup mobilisée et a été créative, en adaptant ses horaires au couvre‑feu. Parmi les
témoigne Marie Jarry-Lacombe, directrice du site projets en cours : des ateliers d’expression par la musique,
d’Argenteuil . Nos éducateurs ont été en télétravail un autre sur les relations police/jeunes, un troisième sur
en maintenant un peu de présence physique dans la découverte des métiers… L’équipe d’éducateurs et
les quartiers. À distance, ils ont entretenu le contact d’animateurs prévoit de poursuivre en 2021 ses actions
avec les familles. » Appels réguliers pour prendre des sur l’éducation au numérique.
nouvelles ; jeux par visio pour être ensemble… à distance ; ◗ N.F.-S.
« Malgré le contexte actuel, Le
Valdocco n’a pas baissé les bras. Il
a même trouvé d’autres formes de
soutien aux jeunes et aux familles,
dont il connaît bien les difficultés.
Cette expérience du terrain est
cruciale, ce que lui reconnaît
la Ville en le soutenant depuis
longtemps. »
Marie‑France Le Nagard,
adjointe au maire
déléguée aux Associations
Février 2021 • Ma Ville 13COMMERCE
Adjugée, bienvenue !
Nouvelle page dans le monde discret des marchands de biens locaux. La salle des ventes d’Argenteuil a changé
de mains l’été dernier, la nouvelle commissaire-priseuse l’anime avec passion.
«L a salle des ventes d’Argenteuil existe depuis
les années 1980. En 2008, c’est la société
Argenteuil-Maison de vente qui s’y implante
grâce à Marie-Laure Thiollet, l’ancienne
commissaire-priseuse. L’été dernier, j’ai racheté cette
société, désormais Olympe Enchères, pour m’y installer à
mon tour, explique Amélie Meysson. Originaire du Sud de
vente de vins et alcools, d’objets militaires, de gravures, de
livres, de vinyles... Olympe enchères, en quelques chiffres,
c’est plus de 50 ventes par an, 1 000 lots vendus/semaine.
Récemment, nous avons cédé un cinématographe de
type Lumière, adjugé à 125 000 € ou un tableau d’Oscar
Dominguez, à 60 000 €. »
Avec son équipe, Amélie Meysson estime et vend aux
la France, j’ai travaillé 9 ans au sein de différentes maisons enchères publiques des meubles, œuvres d’art, tableaux,
parisiennes de ventes, pour ensuite venir ici. » bibelots, véhicules... et intervient dans le cadre de
Toutes les semaines, la salle organise des ventes courantes : successions, partages, divorces, tutelles et liquidations
le mardi matin, l’électroménager ; l’après-midi, les meubles judiciaires, pour notamment dresser un inventaire
et bibelots. Les ventes du mardi matin sont ouvertes de biens. « Lorsqu’un entrepreneur cesse son activité par
au public – dans la stricte observation des gestes et exemple, nous pouvons vendre son matériel, son stock, ses
mesures barrières –, celles de l’après-midi réalisées à véhicules pour son compte. Nous rencontrons beaucoup
huis clos et retransmises en direct sur un site en ligne de clients, même à domicile. En effet, lorsqu’ils ne peuvent
(> InterEncheres.com). Tous les enchérisseurs peuvent pas se déplacer pour nous déposer des objets, nous allons
alors directement acheter. « Nous organisons également, 8 les voir. Il est important de connaître la valeur de ce que
fois par an, des ventes de prestige, avec du mobilier, des l’on possède, et toutes nos estimations sont réalisées à titre
tableaux, bijoux, lingots... Et une fois par mois, c’est une gracieux. »
vente de spécialité entièrement dédiée à un thème ou Finalement, un métier de proximité.
à un type d’objets. Il s’agit, par exemple, de monter une ◗ M.B.
HÔTEL DES VENTES
17-19 rue Denis-Roy,
01 34 23 00 00
Lundi-vendredi, 9h-12h30 ;
14h-18h (ven., 17h)
Estimations gratuites sur rv
>OlympeEncheres.com
@olympe_encheres
14 Ma Ville • Février 2021Vo t r e p u b l i c i t é d a n s l e p r o c h a i n m a v i l l e : 0 1 5 3 9 2 0 9 0 0
Février 2021 • Ma Ville 15
ARGENTEUIL_22_PUBS.indd 1 09/02/2021 17:12DOSSIER
Habitat :
amélioration
et rénovation
programmées
18 GUICHET UNIQUE
19 ENTRETIEN AVEC L’ÉLUE
20 POINT SUR LES COPROPRIÉTÉS
22 TÉMOIGNAGES
EN CHIFFRES
MAISONS INDIVIDUELLES
EN FRANCE À ARGENTEUIL
10 % de la consommation Près de 50 % des logements
énergétique proviennent de ont été construits avant 1975
pavillons construits avant 1975 sont des maisons individuelles
COPROPRIÉTÉS DU VAL-D’ARGENT (NORD ET SUD)
34 3 406 10 %
copropriétés logements DES HABITANTS
concernées (40 % des logements D’ARGENTEUIL
par la rénovation du Val-d’Argent)
69 % 31 % 1 proportion inverse aux chiffres
franciliens de l’habitat collectif :
PROPRIÉTAIRES PROPRIÉTAIRES 70 % de propriétaires bailleurs,
OCCUPANTS BAILLEURS 30 % de propriétaires occupants
16 Ma Ville • Février 2021Copropriété Villon 4.
Travaux en cours : pose de laine de verre,
pour améliorer l’isolation thermique
Février 2021 • Ma Ville 17DOSSIER
Par la qualité du bâti,
économisez l’énergie !
Depuis quelques semaines, un guichet d’amélioration de l’habitat est ouvert pour tous les
habitants du territoire Boucle-Nord-de-Seine. Il s’agit d’accompagner les ménages dans
leurs travaux de rénovation énergétique et de faciliter l’accès aux subventions.
CONTEXTE
En 2019, l’État lance le Service d’accom-
pagnement pour la rénovation énergétique
(Sare), avec une enveloppe nationale
dédiée de 200 millions d’€ (période INTERVENANT
2019-2024). La Métropole du Grand Paris Un technicien spécialiste indépendant,
(MGP) s’engage à sa suite, Boucle-Nord- mandaté par Soliha. Il sera un expert
de-Seine aussi. objectif, sans intérêt commercial avec les
entreprises.
CHEMINEMENT
1/ information et orientation (pour tous)
2/ conseils personnalisés pour qualifier
DISPOSITIF le projet chez les propriétaires de maisons
Pour les Argenteuillais, des permanences individuelles
sont proposées en maison de quartier. De 3/ audit énergétique réalisé par un
quoi poser vos questions sur les travaux bureau d’étude compétent (pour les
d’amélioration de votre habitation s’ils projets de rénovation identifiés)
relèvent de… 4/ assistance durant les travaux –
... la rénovation énergétique performante notamment une aide au montage
et/ou de dossier de financement pour
l’adaptation du logement pour l’aide au obtenir les subventions existantes.
maintien à domicile des seniors.
PUBLIC VISÉ
Pour tous, avec priorité aux propriétaires
de maisons individuelles.
PRATIQUE
• Rendez-vous > SoliProjet.fr
• Courriel : habitat.bouclenorddeseine@soliha.fr
• Numéro vert : 0 800 006 075
• Permanences (hors vacances scolaires)
Maison de quartier Orgemont : mercredi, 9h-12h
Maison de quartier Val-Notre-Dame : jeudi, 14h-17h.
18 Ma Ville • Février 2021DOSSIER
«Priorité à la qualité de
vie des Argenteuillais»
Elle n’avait jamais endossé l’écharpe d’élue municipale. Voilà Véronique Laugier chargée d’une délégation à la
fois sociale et technique – Habitat, Logement, Politique de la ville –, qu’elle empoigne avec énergie et lucidité,
pour mobiliser tous les acteurs et outils disponibles, tant sur le plan local que national.
Recherche, mobilisation Promotion des économies d’énergie
et négociation « Je suis très heureuse de cette concrétisation [perma-
« Il s’agit de bien analyser le terrain, pour apporter au nences téléphonique et physique, détaillées p.18], en
mieux des réponses à l’absorption du bâti dégradé ou lien avec Boucle-Nord-de-Seine. Elle vise à inciter les
indigne. Avec les différents partenaires financiers, nous habitants, notamment argenteuillais, à être acteurs de
travaillons à optimiser l’accession aux subventions, l’amélioration de leur habitat.
accompagner les propriétaires occupants et bailleurs Je n’oublie pas non plus nos échanges avec les bailleurs
à rénover leur bâti et ainsi améliorer les conditions de sociaux, pour les convaincre de réhabiliter leur patrimoine
vie, notamment quand on parle Logement. Par exemple, avant toute cession à leurs locataires, afin de garantir une
poursuivre le plan de rénovation des copropriétés du maîtrise des charges, de prévenir la précarité énergétique
Val-d’Argent, malgré les contraintes actuelles, reste une et d’assurer aux acquéreurs une entrée qualitative dans
forte volonté politique. La recherche de subventions est leur bien. »
au centre des préoccupations des agents des secteurs
dont j’ai la charge. »
Lutte contre l’habitat indigne
« Ce type d’habitat se concentre sur quelques quartiers.
Ce sont des situations révoltantes, qui nous touchent
profondément. Pour lutter contre les marchands de
sommeil, je suis convaincue d’une mobilisation totale,
sans ambiguïté. Elle sera longue : la Ville se doit d’utiliser
les outils les plus adéquats, pour notamment établir
un état des lieux précis et ainsi mener des actions
dans les meilleurs délais. C’est entamé dans le secteur
Porte-Saint-Germain mais cela doit être poursuivi, voire
renforcé. La mise en place du permis de louer/diviser
constitue l’un des outils adaptés à cette lutte. »
Février 2021 • Ma Ville 19DOSSIER
VAL-D’ARGENT
Les copropriétés
en rénovation
Baptisé Orcod depuis 2018, le plan Copropriétés se poursuit et s’élargit. La Ville, accompagnée par Boucle-
Nord-de-Seine et la MGP, reste plus que jamais mobilisée pour accompagner les habitants du Val-d’Argent,
propriétaires d’appartements au bâti devenu fragile et énergivore.
L
a compétence Habitat, transférée à l’Établissement Une coordination innovante soutient les différents
public territorial (EPT) Boucle-Nord-de-Seine, a dispositifs opérationnels existants, les opérations de
permis d’introduire l’accompagnement apporté aux portage de lots nécessaires au redressement pérenne des
copropriétés dans une dimension plus globale. Les copropriétés dégradées et la revalorisation du cadre de vie
expertises locales ont cependant été conservées. au Val-d’Argent.
Ainsi, plusieurs dispositifs ont vu le jour et été déployés sur Et l’ouverture sur des périmètres plus larges a permis
l’ensemble du périmètre défini. d’inclure progressivement de nouvelles copropriétés.
• 2 dispositifs curatifs : 1 Opah (opération programmée En 1999, 10 copropriétés localisées sur Les Terrasses étaient
d’amélioration de l’habitat) et 1 plan de sauvegarde ciblées. Elles sont passées à 34.
• 5 dispositifs préventifs (Popac : programme opérationnel
préventif d’accompagnement des copropriétés) : sécuriser
et pérenniser les actions développées dans les copro-
priétés anciennement accompagnées dans le cadre d’un
dispositif opérationnel ; et aider des copropriétés à se
structurer et à se stabiliser pour être en capacité d’engager
des travaux d’amélioration technique et thermique.
Quel que soit le contexte, même avec la pandémie,
l’accompagnement s’est poursuivi, avec de nouveaux
dispositifs et l’engagement de travaux.
Les copropriétés dont les programmes de rénovation ont
été engagés ont maintenu leurs chantiers. Malgré les règles
sanitaires à observer, tous les acteurs engagés sont restés
mobilisés et ont permis d’ancrer les réhabilitations [voir
témoignages p. 22].
Une dynamique d’intervention
publique forte
Boucle-Nord-de-Seine a également continué d’œuvrer
pour le plan Copropriétés en mobilisant les acteurs publics
territoriaux comme l’État, la Métropole du Grand Paris ou la
région Île-de-France, dans la perspective du déploiement de
l’opération de requalification des copropriétés dégradées de
droit commun (Orcod-dc), labellisée d’intérêt métropolitain,
en faveur des copropriétés du Val-d’Argent. Objectifs
confirmés : agir pour les copropriétés privées en conservant
et stabilisant les parcours résidentiels et promouvoir des
dispositifs de traitement des copropriétés.
Villon 4 (détail des travaux)
20 Ma Ville • Février 2021DOSSIER
Au Val-d’Argent-Nord, 3 copropriétés :
travaux extérieurs achevés (Villon 3, à g.) ;
travaux en cours (Villon 4, au centre) ;
En déployant une Orcod – Opération de requalification travaux à venir (Villon 2)
des copropriétés dégradées –, Boucle-Nord-de-Seine, la
ville d’Argenteuil et la Métropole du Grand Paris ont pour
objectif la requalification du Val-d’Argent. En plus de 20 ans EN CHIFFRES (EN 20 ANS)
d’intervention et d’accompagnement, le bilan, tant qualitatif
que quantitatif, est positif. L’action publique doit donc être 10 dispositifs Déploiement de
maintenue sur ce territoire pour à la fois restaurer un bâti curatifs mis en œuvre périmètres plus
détérioré et améliorer les conditions et le cadre de vie des sur les copropriétés du larges
habitants (> loi Alur de 2014). Val-d’Argent-Nord Appel à projets et Programme
intérêt général (PIG)
Une Orcod constitue ainsi un véritable ensemble permettant,
dans un cadre de projet urbain et social, de coordonner
22 copropriétés
les interventions et de mettre en œuvre des opérations
de restructuration lourde. Ce nouveau cadre opérationnel
accompagnées 23 millions d’euros
(sur 34 ciblées) de subventions
réunit tous les axes de collaboration efficaces pour garantir
un accompagnement et des réhabilitations pérennes des
copropriétés concernées. Boucle-Nord-de-Seine et la Ville 32 millions d’euros de travaux
attendent donc de cette entreprise novatrice qu’elle réponde Isolations thermique et phonique, ventilations des pièces humides,
aux enjeux suivants : changement des ascenseurs et systèmes de chauffage…
1. améliorer les situations financières fragiles voire,
pour certaines copropriétés, inquiétantes ; normaliser des
fonctionnements défectueux ; et pérenniser la bonne santé et
gestion desdites copropriétés PARTENAIRES
2. lutter contre la spirale de déqualification du patrimoine • Agence nationale d’amélioration de l’Habitat (Anah)
privé bâti du Val-d’Argent ; contribuer à son amélioration et • Métropole du Grand Paris (MGP) > visite de son président
à sa préservation en octobre 2020
3. préserver les parcours résidentiels des habitants (tenir • Région Île-de-France
compte de l’évolution personnelle de l’habitant : célibataire, • Caisse des dépôts et consignations (CDC)
en couple, famille avec enfants, enfants devenus étudiants, • Conseil départemental du Val-d’Oise (CD 95)
parents retraités…)
• Tissu associatif locaL
4. revaloriser le cadre de vie du Val-d’Argent.
Devant l’importance des enjeux liés à la requalification
et au redressement des copropriétés dégradées et des
complexités parfois à mobiliser les partenariats et/ou les CALENDRIER
outils de redressement, les outils et dispositifs sont plus que
Printemps 2021 : signature de l’Orcod
jamais nécessaires.
Février 2021 • Ma Ville 21DOSSIER
COPROPRIÉTÉS
Mobilisation collective
Au Val-d’Argent-Sud, les rénovations des copropriétés
Bretagne et Monet seront bouclées au printemps.
Romuald Lemarchand, syndic-gestionnaire chez
Foncia-Dupont-Delal, résume son intervention.
«L e dossier de rénovation était enclenché depuis
2013-2014. Comme syndic, je le suis depuis
fin 2018, pour un rôle de coordination entre
le conseil syndical [représentation des propriétaires],
Urbanis [accompagnant pour la Ville], l’architecte et les
entreprises prestataires. Avant fin 2019, tout notre dossier
devait être prêt, si nous voulions être subventionnés !
On parlait tout de même de 7 millions de travaux, pour les
Odette et Claude Goderel habitent la tour Angèle K,
200 logements de Bretagne et les 160 de Monet…
au Val-d’Argent-Nord. Bouclés dans 6 mois environ, les
travaux ont déjà permis de belles améliorations. Je ne vous cache pas que j’ai eu quelques sueurs froides,
les propriétaires également car il fallait d’abord mettre
«L es premiers changements sont apparus entre
2012 et 2014. D’abord avec la création d’une
sous-station de chauffage urbain, pour mieux
maîtriser nos consommations d’énergie. Il fallait passer
la 2e étape : décider 52 copropriétaires à s’engager sur
sur la table 250 000 €, pour s’engager. Il fallait que les
habitants me fassent confiance, ce n’était pas acquis,
nous ne nous connaissions pas… Je les remercie tous
aujourd’hui d’avoir passé ce cap ! Nous avons vécu de
belles joutes verbales, je vous l’assure, mais nous y sommes
un ravalement plus que nécessaire. En 2014, sur deux arrivés, malgré les complexités juridique, financière et
temps d’information, les adhérents ont basculé, même technique des dossiers. Tout a été passé au crible, donc
s’il fallait sortir plus d’1 million de travaux. Ce n’est qu’en changé : isolation des terrasses ; ravalement avec isolation
2019 qu’ils ont commencé ! Ces délais apparaissent très thermique avec laine de roche ; menuiseries (totalité des
longs mais c’est normal : il faut du temps pour estimer fenêtres) ; chauffage (nouvelles pompes à chaleur, robinets
et réunir les fonds, constituer les dossiers, mandater thermostatiques, raccord prévu au chauffage urbain…) ;
un syndic, une architecte – au passage, épatante ! – et ventilations mécaniques dans toutes les pièces humides…
se faire accompagner [Urbanis, pour la Ville]. D’ailleurs, Aujourd’hui, pour les vingt prochaines années, les
si nous n’avions pas été accompagnés et soutenus, résidents de ces deux copropriétés devraient savourer
peut-être aurions-nous abandonné ? S’est installé les changements ! »
progressivement entre nous tous un rapport de
confiance, qui a permis de dépasser nos différences,
nos craintes aussi. On ne connaissait rien ou si peu aux
aspects techniques, il a fallu apprendre… Nous avons
aussi eu la possibilité de débloquer nos fonds au fur et à
mesure des travaux, sans augmentation des devis.
Déjà perceptibles, les économies d’énergie : moins de
chauffage l’hiver, chaleur mieux contenue l’été… ; ou la
qualité des parties communes : l’ascenseur sécurisé, les
éclairages, les peintures… Aucun regret ! »
Résidence Bretagne : au centre, Romuald Lemarchand,
22 Ma Ville • Février 2021 avec quelques membres du Conseil syndicalVous pouvez aussi lire
