Six appartements neufs - 4 pièces Quartier calme et ensoleillé Magnifique vue sur le Val d'Hérens - Bovimmo

A LOUER / Vex

   Six appartements neufs
     ➢ 31/2 pièces         ➢ 4 pièces           ➢ 41/2 pièces
   Quartier calme et ensoleillé
   Magnifique vue sur le Val d’Hérens

                     Qualité
                     Proximité
                     Ecologie
                                        www.bovimmo.ch

 Index

Présentation                            2
Situation                               3
Design extérieur                        4
Ambiance intérieure                     5
Rez-de-chaussée – entrée & caves        6
1er étage                               7
2ème étage                              8
3ème étage                              9
Combles – mezzanine                    10
Coupe Nord                             11
Coupe Est                              12
Descriptifs – parties communes         13
Descriptifs – parties privées          14
Prix de location                       15
Contact                                15

Immeuble Moulins 10 – Vex          1 sur 15

 Présentation
La conception de l’immeuble Moulins 10 découle d’une réflexion basée sur
son intégration dans le paysage ainsi que d’une volonté de préserver
l’aspect visuel du quartier. Ce projet signature révèle une architecture
moderne et originale, mariant le béton apparent et le bois.
L’immeuble se subdivise en une partie inférieure et une partie supérieure.
Ce type de conception a l’avantage de s’intégrer au plus près de la déclivité
du terrain.

Les appartements sont organisés en demi-paliers, chacun d’eux possède
donc son propre étage ce qui donne de nombreux avantages, tant du point
de vue phonique que de la facilité d’accès. Tous les paliers sont desservis
par un ascenseur. Ces appartements répondent aux normes pour les
personnes à mobilité réduite.
Des terrasses de 13,5 m2, orientées sud, dévoilent le Val d’Hérens
surplombé par sa majestueuse Dent Blanche.

Bovimmo pense aussi à la santé de ses locataires ! A cet effet, de petits
carrés potagers sont à disposition afin de pouvoir cultiver quelques légumes
ou quelques fleurs.

Une attention toute particulière a été portée sur
l’aspect écologique et la proximité. Le choix des
entrepreneurs s’est porté sur des sociétés locales.
Cet ouvrage a d’ailleurs obtenu le label
« bois suisse » (provenance du bois dans un rayon
de 50 kilomètres).

Immeuble Moulins 10 – Vex                                            2 sur 15

 Situation
L’immeuble se situe dans un quartier calme et ensoleillé à 8 minutes de
Sion et de l’autoroute, à la route des Moulins 10, 1981 Vex.

Il se trouve à proximité de toutes les commodités telles que pharmacie,
boulangerie, boucherie, poste, magasins, restaurants, écoles et place de
jeux.

             Localisation de l’immeuble par rapport aux commodités

Immeuble Moulins 10 – Vex                                            3 sur 15

 Design extérieur

Immeuble Moulins 10 – Vex   4 sur 15

 Ambiance intérieure

Immeuble Moulins 10 – Vex   5 sur 15

 Rez-de-chaussée – entrée & caves

Immeuble Moulins 10 – Vex            6 sur 15

 1er étage

  App. 1b          3.5 pièces   App. 1a          3.5 pièces
  Surface Sbp :     100.0 m2    Surface Sbp :     100.0 m2
  Balcon :           13.6 m2    Terrasse :         13.6 m2
  Prix :          CHF 1'350.-   Prix :          CHF 1'380.-

Immeuble Moulins 10 – Vex                              7 sur 15

 2ème étage

  App. 2b          3.5 pièces   App. 2a          3.5 pièces
  Surface Sbp :     100.0 m2    Surface Sbp :     100.0 m2
  Balcon :           13.6 m2    Terrasse :         13.6 m2
  Prix :          CHF 1'350.-   Prix :          CHF 1'350.-

Immeuble Moulins 10 – Vex                              8 sur 15

 3ème étage

  App. 3b          4.5 pièces   App. 3a          4.0 pièces
  Surface Sbp :     140.0 m2    Surface Sbp :     125.0 m2
  Balcon :           13.6 m2    Terrasse :         13.6 m2
  Prix :          CHF 1'580.-   Prix :          CHF 1'550.-

Immeuble Moulins 10 – Vex                              9 sur 15

 Combles – mezzanine

Immeuble Moulins 10 – Vex   10 sur 15

 Coupe Nord

Immeuble Moulins 10 – Vex   11 sur 15

 Coupe Est

Immeuble Moulins 10 – Vex   12 sur 15

 Descriptifs – parties communes
BATIMENT
 PLACES DE PARKING COUVERTES
    o    6 places de parc
    o    Sol en béton brut taloché frais sur frais revêtu d’une résine de protection

 CAVES
    o    Chaque appartement possède une cave au rez-de-chaussée supérieur
    o    Sol en béton taloché propre

 LOCAL A VELOS / POUSSETTES
    o    A proximité de l’entrée principale
    o    Sol en béton taloché propre

 STORES EN TOILE
    o    Les fenêtres des chambres sont équipées de stores en toile, obscurcissant
    o    Dispositif de levage par télécommande électrique

 INSTALLATIONS ELECTRIQUES
   Eclairage
    o    Eclairage entrée principale, cage d’escaliers et paliers avec spots intégrés

   Sonneries
    o    Boutons poussoirs aux portes d’appartements
    o    Interphone combiné à l’entrée pour l’ouverture de la porte principale

 INSTALLATION DE CHAUFFAGE
   Production de chaleur
    o    Pompe à chaleur (PAC) de type air-eau
    o    Régulation avec sonde de température extérieure

 ASCENSEUR
    o    Ascenseur électrique, accessible aux personnes à mobilité réduite

 AMENAGEMENTS EXTERIEURS
   Pelouse
    o    Pelouse commune sur dalle de garage avec jeux d’enfants

   Carrés potagers
    o    Un carré portager à disposition par appartement, en amont côté ouest de la
         pelouse
    o    Réduit de rangement pour les outils à disposition sur pelouse côté sud

   Arbres fruitiers
    o    Arbres fruitiers côté ouest de la parcelle

   Parking extérieur
    o    Places de parc côté est de la parcelle, dalles pavés gazon

Immeuble Moulins 10 – Vex                                                         13 sur 15

 Descriptifs – parties privées
APPARTEMENTS
 INSTALLATIONS ELECTRIQUES
    o   Equipements standards répondant aux normes en vigueur

   Sonnerie
    o   1 bouton – porte étiquette
    o   1 interphone en liaison avec entrée immeuble

 INSTALLATIONS SANITAIRES – APPAREILS
   Douche suite parentale
    o   1 douche aux normes pour personnes à mobilité réduite
    o   Lavabo avec meuble de rangement, WC
    o   Pharmacie avec éclairage

   Salle de bain
    o   1 baignoire
    o   Lavabo, WC
    o   Miroir avec éclairage
    o   Colonne lave-linge et sèche-linge Miele

 AGENCEMENTS DE CUISINES
    o   Plan de cuisson Miele
    o   Hotte de ventilation
    o   Evier Franke
    o   Four Miele
    o   Réfrigérateur-congélateur Miele
    o   Lave-vaisselle Miele
    o   Plan de travail
    o   Compartiment pour déchets ménagers
    o   Divers éléments de rangement haut et bas
    o   Armoire à balais

 MENUISERIE INTERIEURE
    o   Séjour : doublage en cloison légère, couleur blanc
    o   Armoire encastrée dans le hall
    o   Armoire encastrée dans la chambre parentale

 INSTALLATION DE CHAUFFAGE
   Chauffage au sol
    o   Distribution par corps de chauffe noyés dans les chapes
    o   Réglage individuel de la température pour chaque pièce

 REVETEMENTS DE SOLS
   Partie jour, hall d’entrée, cuisine et partie nuit
    o   Parquet en chêne massif

   Locaux sanitaires
    o   Carrelage Villeroy & Boch (sol + parois)

Immeuble Moulins 10 – Vex                                         14 sur 15

 Prix de location

APPARTEMENTS
Etage 1 :
App. 1a :                    CHF 1'380.-/mois sans charges
App. 1b (loué) :             CHF 1'350.-/mois sans charges
Acompte de charges :         CHF 220.-/mois

Etage 2 :
App. 2a (loué) :             CHF 1'350.-/mois sans charges
App. 2b :                    CHF 1'350.-/mois sans charges
Acompte de charges :         CHF 220.-/mois

Etage 3 :
App. 3a :                    CHF 1'550.-/mois sans charges
Acompte de charges :         CHF 290.-/mois
App. 3b (loué) :             CHF 1'580.-/mois sans charges
Acompte de charges :         CHF 300.-/mois

PLACE DE PARKING
Place de parc couverte :     CHF 100.-/mois
Place de parc extérieure :   CHF 50.-/mois

 Contact

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