SURELEVATION D'UN BATIMENT ADMINISTRATIF, UNI 5 - État de Vaud
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DEPARTEMENT DES FINANCES ET DES RELATIONS EXTERIEURES
SERVICE IMMEUBLES, PATRIMOINE ET LOGISTIQUE
CONCOURS DE PROJETS D’ARCHITECTURE ET D’INGENIERIE
1.0 REGLEMENT – PROGRAMME DU CONCOURS
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SURELEVATION D’UN BATIMENT ADMINISTRATIF, UNI 5
Lausanne
Lausanne, le 27 août 2013
Service Immeubles, Patrimoine et Logistique page - 2 UNI 5 Surélévation d’un bâtiment administratif - Lausanne Règlement du concours d’architecture et d’ingénierie SOMMAIRE 1 PREAMBULE 4 2 CLAUSES RELATIVES AU DEROULEMENT DE LA PROCEDURE 5 2.1 Maître de l’Ouvrage / Adjudicateur 5 2.2 Organisateur de la procédure 5 2.3 Adresse du concours 5 2.4 Genre de procédure 5 2.5 Bases juridiques 6 2.6 Langue 6 2.7 Objet du concours 6 2.8 Genre et ampleur du mandat qui sera attribué à l’issue du concours 6 2.9 Prestations supplémentaires 7 2.10 Conditions de participation 7 2.11 Conflits d’intérêts 8 2.12 Incompatibilité 8 2.13 Confidentialité 8 2.14 Calendrier de la procédure 9 2.15 Modalités de participation 9 2.16 Emoluments 9 2.17 Visite des lieux 9 2.18 Questions au jury et réponses 9 2.19 Documents remis aux concurrents 10 2.20 Liens internet utiles 10 2.21 Rendu des projets et maquettes 10 2.22 Documents demandés 11 2.23 Critères de jugement 13 2.24 Expertises 13 2.25 Composition du Jury 14 2.26 Prix, mentions et indemnités 15 2.27 Droit d’auteur 15 2.28 Annonce des résultats 15 2.29 Rapport du Jury 15 2.30 Exposition publique des projets 15 2.31 Procédure en cas de litige 15 Service Immeubles, Patrimoine et Logistique - Département des finances et des relations extérieures (DFIRE) Place de la Riponne 10 – 1014 Lausanne Irbis Consulting www.vd.ch – T 41 21 316 73 00 – F 41 21 316 73 47 – info.sipal@vd.ch 03 juillet 2013
Service Immeubles, Patrimoine et Logistique page - 3 UNI 5 Surélévation d’un bâtiment administratif - Lausanne Règlement du concours d’architecture et d’ingénierie 2.32 Approbation 16 3 INFORMATIONS SUR LE SITE 17 3.1 Contexte 17 3.2 Caractéristique du site 17 3.3 Occupation actuelle 18 3.4 Structure porteuse 18 3.5 Protection incendie 18 3.6 Propriétés phoniques 18 3.7 Amiante 18 3.8 Sécurité parasismique 18 3.9 Principes structurels 18 3.10 Conditions particulières pour les travaux 19 3.11 Installations techniques existantes 19 4 PROGRAMME 20 4.1 Objectifs du projet 20 4.2 Périmètre 20 4.3 Programme des locaux 21 4.4 Intervention en site occupé 21 4.5 Concept énergétique et environnemental 22 4.5.1 Développement durable 22 4.5.2 Energie, environnement et infrastructures techniques 22 4.5.3 Performance énergétique 22 4.5.4 Environnement 23 4.5.5 Climat 23 4.5.6 Lumière 23 4.5.7 Bruit 23 4.5.8 Infrastructures techniques 24 4.6 Coûts 24 4.7 Planning intentionnel (sous réserve de l’octroi du crédit d’ouvrage) 24 4.8 Normes et directives applicables 25 Service Immeubles, Patrimoine et Logistique - Département des finances et des relations extérieures (DFIRE) Place de la Riponne 10 – 1014 Lausanne Irbis Consulting www.vd.ch – T 41 21 316 73 00 – F 41 21 316 73 47 – info.sipal@vd.ch 03 juillet 2013
Service Immeubles, Patrimoine et Logistique page - 4 UNI 5 Surélévation d’un bâtiment administratif - Lausanne Règlement du concours d’architecture et d’ingénierie 1 PREAMBULE Le Canton de Vaud est propriétaire du bâtiment sis avenue de l’Université 5, à Lausanne. Il s’agit d’un bâtiment à affectation de bureaux occupé par différents services de l’administration cantonale. Le Canton de Vaud souhaite en augmenter la surface disponible en le surélevant d’un niveau, afin de répondre à des besoins supplémentaires de locaux. Le Maître de l’Ouvrage souhaite entreprendre les travaux nécessaires à la construction de ces surfaces supplémentaires, sans pour autant interrompre les activités du personnel des différents services y travaillant. Les objectifs du projet sont les suivants : • répondre de manière exemplaire à la question architecturale d’une surélévation • répondre de façon innovante à la question constructive d’une surélévation • répondre de manière performante au standard énergétique • répondre au respect de l’enveloppe budgétaire. Ce projet répond à l’application des 5 piliers de la stratégie immobilière de l’Etat de Vaud, lignes directrices à l’horizon 2020 : 1. Privilégier la propriété plutôt que la location 2. Gérer le patrimoine de l’Etat de manière flexible 3. Adopter les principes de développement durable 4. Préserver et valoriser le patrimoine 5. Promouvoir une architecture exemplaire (Cf. document 1.10) Service Immeubles, Patrimoine et Logistique - Département des finances et des relations extérieures (DFIRE) Place de la Riponne 10 – 1014 Lausanne Irbis Consulting www.vd.ch – T 41 21 316 73 00 – F 41 21 316 73 47 – info.sipal@vd.ch 03 juillet 2013
Service Immeubles, Patrimoine et Logistique page - 5 UNI 5 Surélévation d’un bâtiment administratif - Lausanne Règlement du concours d’architecture et d’ingénierie 2 CLAUSES RELATIVES AU DEROULEMENT DE LA PROCEDURE 2.1 Maître de l’Ouvrage / Adjudicateur Le Maître de l’Ouvrage et adjudicateur est l’Etat de Vaud. Il est représenté par le Service Immeubles, Patrimoine et Logistique (SIPaL). Etat de Vaud Service Immeubles, Patrimoine et Logistique (SIPaL) Division Architecture et Ingénierie Place de la Riponne, 10 – 3ème étage CH – 1014 Lausanne Email : info.sipal@vd.ch 2.2 Organisateur de la procédure L’organisateur de la procédure est la société Irbis Consulting. Irbis consulting Rue de Genève, 17 CH – 1003 Lausanne Email : uni5@irbisconsulting.ch 2.3 Adresse du concours Les éventuelles questions sont à transmettre à l’adresse de l’organisateur (chapitre 2.2). Les concurrents feront parvenir leurs projets à l’adresse de l’adjudicateur (chapitre 2.1). 2.4 Genre de procédure Le concours UNI 5 est un concours de projets anonyme à un degré organisé en procédure ouverte, selon les articles 3 et 6 du règlement SIA 142 (édition 2009) et conforme aux prescriptions nationales et internationales en matière de marchés publics. Le concours s’adresse à des équipes composées d’architectes, d’ingénieurs civils et d’ingénieurs chauffage- ventilation, sanitaire et électricité (CVSE). Service Immeubles, Patrimoine et Logistique - Département des finances et des relations extérieures (DFIRE) Place de la Riponne 10 – 1014 Lausanne Irbis Consulting www.vd.ch – T 41 21 316 73 00 – F 41 21 316 73 47 – info.sipal@vd.ch 03 juillet 2013
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2.5 Bases juridiques
Le concours est soumis à :
• l'accord OMC du 15.4.1994 sur les marchés publics
• l'accord bilatéral entre la Suisse et la Communauté européenne sur certains aspects relatifs aux
marchés publics, entré en vigueur le 1.6.2002
• l'accord intercantonal sur les marchés publics (AIMP) du 25.11.1994
• la Loi cantonale vaudoise sur les marchés publics du 24.06.1996 et à son règlement d’application du
07.07.2004
• la Loi fédérale sur le marché intérieur (LMI) du 06.10.1995.
L’annonce officielle du concours est publiée dans la Feuille des Avis Officiels du canton de Vaud et sur le
site Internet www.simap.ch.
La participation à la procédure implique pour l’adjudicateur, l’organisateur, le Jury et les concurrents,
l’acceptation des clauses du présent document, des réponses aux questions et du règlement 142 portant sur
les concours, édition 2009.
En outre, sont applicables les lois et ordonnances suivantes (liste non exhaustive) :
• Loi fédérale sur l'aménagement du territoire (LAT) du 22.5.1979
• Ordonnance sur l'aménagement du territoire (OAT) du 2.10.1989
• Loi cantonale sur l'aménagement du territoire et les constructions du 4.12.1985 et son règlement
d'application du 19.9.1986
• Loi cantonale sur l’énergie (LVLEne) du 1.9.2006 et ses règlements d’application.
• Ordonnance sur la protection contre le bruit (OPB) du 15.12.1986
• Ordonnance sur la protection de l’air (OPair) du 16.12.1985
• Ordonnance sur la protection contre les accidents majeurs (OPAM) du 27.02.1991
• Loi fédérale sur l’élimination des inégalités frappant les personnes handicapées, (Loi sur l’égalité pour
les handicapés, LHand) du 13.12.2002
• Ordonnance sur l’élimination des inégalités frappant les personnes handicapées (Ordonnance sur
l’égalité pour les handicapés, OHand) du 19.11. 2003.
2.6 Langue
Les documents du concours sont en français. Tous les documents doivent être rendus en français.
2.7 Objet du concours
Le présent concours porte sur la réalisation d’une surélévation du bâtiment sis à l’avenue de l’université 5, à
Lausanne pour augmenter les surfaces à l’usage de différents services de l’administration cantonale.
2.8 Genre et ampleur du mandat qui sera attribué à l’issue du concours
Le Maître de l’Ouvrage a l’intention de confier le mandat complet des prestations ordinaires des règlements
SIA 102 (édition 2003), SIA 103 (édition 2003) et SIA 108 (édition 2003) à l'auteur du projet recommandé par
le Jury, ci-après nommé équipe lauréate. Les règlements SIA mentionnés ci-dessus constitueront les bases
de définition des prestations et honoraires pour le contrat qui sera adjugé de gré à gré à l’issue du concours
(art.8 al.j. RLMP-VD).
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Le Maître de l'Ouvrage se réserve toutefois le droit de ne pas adjuger tout ou partie de la prestation,
respectivement de révoquer tout ou partie de la décision d'adjudication si :
• le lauréat ne dispose pas ou plus de la capacité suffisante sur les plans financiers, économiques,
techniques ou organisationnels pour l'exécution de l'ouvrage (art. 24 RLMP-VD). Dans ce cas, le lauréat
aura toutefois la possibilité de proposer au Maître de l'Ouvrage de suppléer à ces défauts de capacité
en s'adjoignant l'aide d'un ou de plusieurs sous-traitants, acceptés par le Maître de l’Ouvrage, et avec
lesquels il aura un lien contractuel. Le Maître de l'Ouvrage se réserve le droit de compléter le groupe
pluridisciplinaire en fonction des objectifs et des capacités des membres du groupe ;
• les crédits nécessaires à la réalisation du projet ne sont pas octroyés par les autorités compétentes ;
• les autorisations nécessaires à la réalisation du projet ne sont pas octroyées par les autorités
compétentes.
2.9 Prestations supplémentaires
D’autre part, le Maître de l’Ouvrage se réserve la possibilité d’adjuger ultérieurement de gré à gré au lauréat,
un mandat pour le remplacement de toutes les menuiseries extérieures du bâtiment, ainsi que pour le
rafraîchissement des éléments de façades préfabriqués existants. Des travaux de transformations
intérieures, avec une redéfinition des circulations intérieures ainsi qu’un réagencement des locaux d’accueil
seront entrepris selon ces mêmes bases d’adjudication en gré à gré.
2.10 Conditions de participation
Le présent concours s'adresse à des équipes constituées d'architectes et d’ingénieurs établis en Suisse ou
dans un Etat signataire de l'Accord GATT/OMC sur les marchés publics du 15 avril 1994. L'équipe
comportera obligatoirement des compétences en architecture, ingénierie civile, ingénierie CVSE. Les
groupements concurrents devront également démontrer des compétences en physique du bâtiment.
En plus des compétences mentionnées ci-dessus, les concurrents sont libres de consulter ou de s'adjoindre
d'autres spécialistes. Le Maître de l'Ouvrage ne sera pas lié contractuellement avec ceux-ci. Les mandats
des ingénieurs et spécialistes (autres que ceux mentionnés ci-dessus) seront attribués dans le cadre des
procédures légales.
A l'issue du concours, les membres de l'équipe lauréate devront impérativement se constituer en société
simple selon le Code des obligations avant la signature du contrat de prestations. Le pilote du groupement
sera l'architecte.
Les bureaux ou professionnels architectes, ingénieurs civils et ingénieurs CVSE ne peuvent participer au
concours qu’au sein d’une seule équipe. Les éventuels autres spécialistes sont autorisés à intégrer plusieurs
équipes. Ils sont soumis au devoir de réserve afin de garantir la confidentialité des propositions de chaque
équipe à laquelle ils participent.
Les bureaux portant la même raison sociale, même issus de cantons, régions ou pays différents, ne peuvent
déposer qu'un seul projet en qualité de membre d'une équipe. Les bureaux ne portant pas la même raison
sociale mais faisant partie d'une même holding peuvent participer chacun à une équipe sous réserve que
ces bureaux soient inscrits distinctivement au registre du commerce et que la participation de la maison-
mère dans ces bureaux ne dépasse pas 20%.
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L’architecte doit répondre à l’une des conditions suivantes :
• Etre porteurs, à la date de dépôt du projet, du diplôme de l’Institut d’Architecture de l’Université de
Genève (IAUG/EAUG), de l’Académie d’Architecture de Mendrisio, des filières d’ingénieurs et
d’architectes des Ecoles Polytechniques Fédérales de Lausanne ou de Zurich (EPF), ou des Hautes
écoles Spécialisées (HES/ETS), ou un diplôme étranger bénéficiant de l’équivalence.
• Etre inscrit, à la date de dépôt du projet, au Registre des Architectes et Ingénieurs REG A ou REG B de
la Fondation Suisse du Registre des Ingénieurs, des Architectes et des Techniciens
(http://www.schweiz-reg.ch/) ou à un registre officiel professionnel étranger équivalent.
Le cas échéant, les architectes porteurs d’un diplôme étranger ou inscrits sur un registre professionnel
étranger devront pouvoir apporter à première réquisition la preuve de l’équivalence de leurs qualifications
par rapport aux exigences suisses. Cette dernière devra alors être demandée à la Fondation du Registre
suisse (REG), Hirschengraben 10, 3011 Bern, tél. +41 31 382 00 32, email : info@reg.ch.
En outre, le concurrent doit pouvoir apporter la preuve, à la première réquisition, que chacun des membres
de l’équipe est à jour avec le paiement des charges sociales de son personnel et qu’il respecte les usages
professionnels en vigueur pour sa profession. Ainsi, en déposant son projet, le pilote s'engage sur l'honneur,
pour chacun des membres de son équipe, au respect absolu des paiements de ses charges sociales
obligatoires et d'être inscrit au registre du commerce ou sur un registre professionnel reconnu.
Un employé peut participer au concours comme associé à un bureau si son employeur l’y autorise et ne
participe pas lui-même au concours, comme concurrent, expert ou membre du Jury. L’autorisation signée de
l’employeur devra être annexée à la fiche d’identification.
2.11 Conflits d’intérêts
Les bureaux et leur personnel ne peuvent s’inscrire au concours que s’ils ne se trouvent pas en conflit
d’intérêt avec un membre du Jury, un suppléant, un expert ou un secrétaire.
Pour le surplus, l’article 12.2 du règlement SIA 142 portant sur les concours est applicable. Pour davantage
d’information, vous pouvez télécharger la directive éditée par la SIA (http://www.sia.ch/, rubrique
« Concours » Lignes directrices Document PDF « Conflits d’intérêt »).
2.12 Incompatibilité
Le bureau Daniel Willi, auteur du rapport « Expertise technique » (cf. doc. n°1.6) ne participera pas au
présent concours, son représentant, M. Forestier, agissant en tant que membre du Jury.
2.13 Confidentialité
Les documents et informations que se fourniront réciproquement l'adjudicateur et les candidats seront
utilisés exclusivement dans le cadre de la présente procédure et traités de manière confidentielle par les
parties.
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Service Immeubles, Patrimoine et Logistique page - 9 UNI 5 Surélévation d’un bâtiment administratif - Lausanne Règlement du concours d’architecture et d’ingénierie 2.14 Calendrier de la procédure 27 août 2013 Publication de l’avis dans la FAO Vaud et http://www.simap.ch 17 septembre 2013 Visite des lieux 20 septembre 2013 Dépôt des questions des concurrents 27 septembre 2013 Réponses du Jury 15 novembre 2013 Rendu des projets (au plus tard) Décembre 2013 Jugement des projets Début février 2014 Remise des prix et vernissage de l’exposition Février 2014 Exposition des projets Janvier 2014 Adjudication du mandat 2.15 Modalités de participation Les concurrents souhaitant participer au concours s’inscriront sur le site http://www.simap.ch/. L’ensemble des documents du concours sont téléchargeables sur le site http://www.simap.ch/. 2.16 Emoluments L’adjudicateur n’a fixé aucun émolument de participation. 2.17 Visite des lieux Le bâtiment sera accessible à la visite le 17 septembre 2013 de 10h00 à 12h00. L’accès se fera par la porte principale à l’Avenue de l’Université, 5. Aucune visite ultérieure ne sera possible. 2.18 Questions au jury et réponses Les questions au jury devront parvenir, sous couvert de l’anonymat, par courrier postal prioritaire A, jusqu’au 20 septembre 2013 à 16h00 (le timbre postal ne fait pas foi), à l’adresse mentionnée sous pt 2.2. Le courrier portera obligatoirement comme objet : « Concours UNI 5 – Questions des concurrents ». Les questions et les réponses seront communiquées sur le site http://www.simap.ch/ dès le 27 septembre 2013. Aucune question ne sera traitée par téléphone. Service Immeubles, Patrimoine et Logistique - Département des finances et des relations extérieures (DFIRE) Place de la Riponne 10 – 1014 Lausanne Irbis Consulting www.vd.ch – T 41 21 316 73 00 – F 41 21 316 73 47 – info.sipal@vd.ch 03 juillet 2013
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2.19 Documents remis aux concurrents
Après s’être inscrits sur le site internet http://www.simap.ch/, les concurrents peuvent télécharger l‘ensemble
des documents suivants :
Document 1.0 Règlement-programme du concours (présent document)
Document 1.1 Fiche d’identification du concurrent
Document 1.2 Fiche à compléter par les concurrents (fiche analytique)
Document 1.3.1 Prise de vue façade Est pour photomontage n°1
Document 1.3.2 Prise de vue façade Ouest pour photomontage n°2
Document 1.3.3 Repérage stations photos
Document 1.3.4 Plan de situation comportant le périmètre du concours, PDF, A3
Document 1.4.1 Planches 1 à 3 en format PDF, A3, comportant les plans, coupes et élévations du
bâtiment existant
Document 1.4.2 Planches 1 à 3 en format DWG et DXF, comportant les plans, coupes et élévations du
bâtiment existant
Document 1.5 Plans et coupes de relevés d’étage (format PDF, A3)
Document 1.6 Rapport technique n°12-4113 – Surélévation - Etude de faisabilité (Daniel Willi SA) du 6
juin 2012
Document 1.7 Rapport d’opportunité CVSE du SIPaL - DFIRE
Document 1.8 Diagnostic amiante du bureau EPIQR
Document 1.9 Plan Général d’Affectation de la commune de Lausanne
Document 1.10 Stratégie immobilière du SIPaL - DFIRE
2.20 Liens internet utiles
• Service Immeuble, Patrimoine et Logistique, SIPaL, Division stratégie et développement, architecte
cantonal : http://www.vd.ch/architecture
• Méthode SméO, Fil rouge pour la construction durable (outil d’aide à la planification en matière de
construction durable, établi par la Ville de Lausanne et le Canton de Vaud) : http://www.smeo.ch/
• Informations sur le label Minergie : http://www.minergie.ch/
• Site du guichet cartographique du canton de Vaud : http://www.geoplanet.vd.ch/
• Informations sur le règlement des constructions de la ville de Lausanne: http://www.lausanne.ch/
2.21 Rendu des projets et maquettes
Les projets envoyés franco de port ou remis en mains propres, sous couvert de l’anonymat, devront parvenir
jusqu’au vendredi 15 novembre 2013 à 16h00 à l'adresse mentionnée sous pt 2.1.
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www.vd.ch – T 41 21 316 73 00 – F 41 21 316 73 47 – info.sipal@vd.ch 03 juillet 2013Service Immeubles, Patrimoine et Logistique page - 11
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Les concurrents sont seuls responsables de l’acheminement et du dépôt de leur projet à l’endroit et
dans le délai indiqués: le cachet postal ne fait pas foi. Les projets reçus au-delà de l’échéance seront
exclus du jugement.
Tous les documents et emballages du projet, y compris les enveloppes cachetées porteront la
mention «Concours UNI 5» et la devise du concurrent. La devise ne doit pas comporter de signes ou
dénominations qui permettraient d’identifier le concurrent ou de faire le lien entre le nom d’un concurrent et
un projet déposé, sous peine d’exclusion.
Tous les concurrents qui auront déposé un projet s’engagent à un devoir de réserve à l’égard des tiers et à
ne pas rendre public leur projet avant l’annonce officielle des résultats. Aucun échange d’information, autre
que ceux prévus par le programme du concours, ne pourra avoir lieu entre les concurrents, les membres du
Jury, l’organisateur et l’adjudicateur, sous peine d’exclusion.
Pour les modalités d’envoi et de livraison du dossier de projet, l’organisateur conseille aux participants de
suivre les recommandations de la SIA sur leur site http://www.sia.ch/ Rubrique « Concours » Lignes
directrices Envoi des dossiers/travaux de concours par la poste.
2.22 Documents demandés
Graphisme Les rendus devront être clairs et intelligibles. Hormis les documents mentionnés
ci-dessous, aucun document annexe ne sera admis. Les planches de dessin
devront être présentées sur papier et rendues au trait noir sur fond blanc. Une
liberté complète d’expression graphique est accordée pour les parties
explicatives. Les textes seront en langue française exclusivement. La mention
«Concours UNI 5» et la devise du participant seront placés en haut à gauche
pour l’ensemble des planches.
Aucune mention permettant d'identifier le nom des concurrents ne doit
figurer dans la documentation produite et les emballages, sous peine
d'exclusion.
Variantes Chaque concurrent ne peut déposer qu’un seul projet. La présentation d’une ou
plusieurs variantes n’est pas admise.
Planches • deux exemplaires non pliés (dont l’un servira à l’examen préalable et ne sera
pas restitué après l’exposition)
• deux réductions A3 de chaque planche papier
3 planches, format A1 horizontal (84 x 59.4 cm)
La mise en page des 3 planches devra respecter le cadre de mise en page
et répartition des plans et coupe préalablement établi selon documents
1.4.1 et 1.4.2.
Planche n°1 Planche explicative libre sous forme de texte, schémas, croquis, photos, etc.
motivant les choix d’intervention.
Doivent figurer :
• 2 photos montage du bâtiment projeté selon les points de vue des photos
géo référencées (documents 1.3.1 et 1.3.2)
• plan de situation avec représentation de la toiture du projet et coupe, éch.
1:1’000
• stratégie de raccordement des installations techniques à l’existant
• un phasage de réalisation des travaux en site occupé
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Planche n°2 1 plan de la surélévation, éch. 1:100. Doivent figurer :
• accès et circulations intérieures
• fonctions principales du programme
• surface utile principale des locaux
• systèmes distributifs avec espaces servants et espaces servis
• proposition d’aménagement
1 coupe longitudinale (extrait), éch. 1:100
1 coupe transversale (extrait), éch. 1:100
Pour ces 2 coupes, doivent figurer les indications des altitudes, les principaux
matériaux utilisés, ainsi que les principes structurels.
Note : les éléments fournis aux 1:100 sont demandés au même niveau de détail
qu’un rendu de concours conventionnel au 1:200.
Planche n°3 1 élévation Est, éch. 1:200.
1 élévation Ouest, éch. 1:200
1 coupe de la façade de la surélévation avec principes constructifs et indication
des matériaux utilisés, éch. 1:20
Maquette Maquette libre partielle, éch. 1:50, matériau à choix, faisant apparaître les
éléments constructifs ainsi que le concept structurel et de liaison avec l’existant.
Enveloppe cachetée A Une enveloppe fermée A contenant :
portant la mention • le document 1.2 – Tableau analytique, rempli, fourni en deux exemplaires A4
« Données» et la devise relié
du concurrent
• un document A4 (max. 15 pages) fourni en deux exemplaires reliés,
explicitant clairement les éléments suivants :
- concept architectural
- concept climatique et bien-être des utilisateurs
- concept constructif et structurel, concept parasismique, descriptif succinct
des principaux matériaux utilisés et efficacité dans l’utilisation des ressources
- descriptif succinct des structures techniques
- schémas de principe et plans permettant une bonne compréhension des
concepts décrits
- moyens mis en œuvre pour respecter le budget cible
Enveloppe cachetée B Une enveloppe fermée B contenant
portant la mention • la fiche d’identification du concurrent (document 1.1)
« Enveloppe B – • 1 bulletin de versement pour le versement d’un prix éventuel
Identification» et la
devise du concurrent
Enveloppe cachetée C Une enveloppe fermée C contenant
portant la mention • 1 CD-Rom avec les fichiers de l’ensemble des planches remises (format PDF
« Enveloppe C – CD- et DWG - en format A1 et A3 de bonne qualité mais n’excédant pas 10
Rom» et la devise du Mo/fichier pour les formats A1 et 1 Mo/fichier pour les formats A3), le
concurrent document 1.2 (format Excel) et le document A4 (format PDF). Dans la
mesure du possible, les concurrents devront s’assurer que les fichiers remis
sur le CD-Rom ne contiennent aucune référence aux auteurs.
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2.23 Critères de jugement
Les projets remis seront jugés sur la base des critères de jugement suivants (sans ordre d’importance et non
exhaustifs) :
• Qualités urbanistiques : rapport à l’environnement construit, relation au voisinage existant et futur
(nouveau parlement).
• Valeur architecturale : qualités du concept architectural, volumétrie, qualités spatiales, respect des
gabarits et qualités des espaces.
• Qualités structurelles et constructives : intégration des éléments structurels, notamment en termes de
prise en compte des normes sismiques et dynamiques du bâtiment principes de raccordements à
l’existant.
• Qualité technique du projet : capacité à gérer les travaux en site occupé, respect des critères
énergétiques et environnementaux.
• Economie générale du projet : attention portée sur la maîtrise des coûts, tant du point de vue de la
construction que de l'exploitation.
2.24 Expertises
Les projets encore en lice pour la session finale du Jury seront évalués par des spécialistes-conseils en
architecture, énergie/environnement et structures. Les conclusions de ces expertises seront communiquées
au Jury.
Expertise en énergie et environnement
Pour le Canton de Vaud, la durabilité au sens large, la pertinence environnementale et tout particulièrement
la performance énergétique de ses constructions sont des critères déterminants pour sa planification.
L’approche environnementale des propositions des concurrents sera évaluée selon la méthode SméO (cf.
chapitre 4.5.2). Pour effectuer l’analyse SméO, le spécialiste-conseil effectuera une modélisation des rendus
visant à déterminer le potentiel des projets en intégrant à la fois les besoins climatiques (découlant du
concept architectural), en établissant le certificat énergétique selon le cahier technique 2031 édité par la SIA,
ainsi qu’une simulation des besoins en énergie grise (LCA : Life Cycle Assesment) selon les
recommandations du cahier technique 2032 « Energie grise des bâtiments » édité par la SIA. Ainsi les
projets seront analysés selon un bilan en énergie primaire et en émissions de gaz à effet de serre.
Une évaluation des critères autres qu’énergétiques (régime des eaux, surfaces vertes, flexibilité des
bâtiments, etc.) permettra, in fine, une comparaison transversale des différents projets.
Expertise en structure
Un ingénieur en génie civil procédera à une analyse structurelle comparative des projets sur la base des
plans et coupes remis. Il s’attachera plus particulièrement à évaluer la réflexion sur les liens entre les parties
du projet et les parties existantes, ainsi que la prise en compte des aspects parasismiques.
Expertise en économie de la construction
Un économiste de la construction procédera à une analyse économique comparative des projets en tenant
compte (après vérifications) des informations communiquées dans le document 1.2. Cette analyse sera
effectuée sur la base de ratios appliqués aux surfaces et volumes.
Cette démarche fera ressortir l'impact économique de chaque projet, permettant au Jury de se prononcer sur
cet aspect important aux yeux du Maître de l'Ouvrage. L'Etat de Vaud vise en effet à promouvoir des projets
qui cherchent à diminuer les coûts de la construction par des solutions simples et innovantes.
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UNI 5
Surélévation d’un bâtiment administratif - Lausanne
Règlement du concours d’architecture et d’ingénierie
2.25 Composition du Jury
Le Collège d’experts désigné par le Maître de l’Ouvrage se compose comme suit :
Président : M. Emmanuel Ventura
Architecte FAS/SIA, dipl. EPF, architecte cantonal, SIPaL
Membres professionnels : Mme Elinora Krebs
Architecte SIA, dipl. EPF, cheffe du service du logement et des gérances,
Ville de Lausanne
M. Carlos Viladoms Weber
Architecte SIA, dipl. EPF, membre associé Fruehauf, Henry et Viladoms
M. Vincent Rapin
Architecte FAS/SIA, dipl. EPF, membre associé Rapin Saiz
M. Kevin Forestier
Ingénieur civil, bureau Daniel WILLI, Renens
M. Christopher Pyroth
Ingénieur en génie thermique, chef de section Management de projets et
ingénierie, SIPaL
Membre non professionnel : M. Roland Perrin
Chef de la division Immobilier, SIPaL
Suppléants professionnels : M. Jean-Gilles Décosterd
Architecte FAS/SIA, dipl. EPF, atelier Jean-Gilles Décosterd
M. Antonio Rodriguez
Architecte, chef de projet UNI 5, SIPaL
Suppléant non professionnel : M. Gilles de Montmollin
Secrétaire général adjoint du Département des Infrastructures et
Ressources Humaines, DIRH
Spécialistes-Conseils : M. Mamba Kalubi
Economiste de la construction, SIPaL
M. Stéphane Ménerat
Ingénieur civil, bureau Daniel WILLI, Renens
M. Grégory Tornare
Ingénieur en technique de l’environnement et de l’énergie, SIPaL
Organisateur : M. Pierre Kohn
Ingénieur civil dipl. INSA/MBA, Irbis Consulting, Lausanne
Les suppléants participent à toutes les séances et, s’ils ne sont pas appelés à remplacer un membre du
Jury, disposent d’une voix consultative. L’organisateur, sur requête du Jury approuvée par l’adjudicateur, se
réserve le droit de faire appel à d’autres spécialistes-conseils. Le cas échéant, il fera en sorte de choisir des
spécialistes-conseils qui ne se trouvent pas en conflit d’intérêts avec un ou plusieurs candidats.
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www.vd.ch – T 41 21 316 73 00 – F 41 21 316 73 47 – info.sipal@vd.ch 03 juillet 2013Service Immeubles, Patrimoine et Logistique page - 15 UNI 5 Surélévation d’un bâtiment administratif - Lausanne Règlement du concours d’architecture et d’ingénierie 2.26 Prix, mentions et indemnités La somme globale des prix et des mentions éventuelles du présent concours s'élève à CHF 120'000.- HT, conformément à l'art. 17 SIA 142. La somme globale a été calculée conformément aux lignes directrices de la commission des concours de la SIA de mars 2008, révisée en juin 2010, pour un ouvrage de catégorie V, estimé à CHF 3,80 mios TTC (CFC 1 à 9), degré de difficulté n=1.0. Ce montant, approuvé par la Commission des concours de la SIA, tient compte de la particularité de la procédure de concours ouverte et des prestations à fournir. Il sera attribué 3 à 5 prix et d’éventuelles mentions. Conformément à l’art. 22.3 du règlement SIA 142, le Jury peut recommander pour une poursuite du travail un projet ayant fait l’objet d’une mention, à condition qu’il se trouve au premier rang et que la décision du Jury soit prise au moins à la majorité des trois quarts des voix et avec l’accord explicite de tous les membres du Jury qui représentent le Maître de l’Ouvrage. 2.27 Droit d’auteur Le droit d’auteur sur les projets reste propriété des participants. Les documents relatifs aux projets primés ou recevant une mention deviennent la propriété de l’Etat de Vaud. Les documents relatifs aux projets non primés et qui ne reçoivent pas de mention, pourront être repris par leurs auteurs dans le mois suivant la fin de l’exposition publique. Au-delà de cette date, les documents non récupérés seront détruits. Aucune revendication de dédommagement ne pourra être formulée en cas de dégradation accidentelle ou malveillante des documents relatifs à un projet. 2.28 Annonce des résultats Tous les concurrents qui auront déposé un projet s’engagent à un devoir de réserve et à ne pas le rendre public avant l’annonce officielle des résultats. Les concurrents seront informés par écrit du résultat du concours. Le Maître de l’Ouvrage n’est pas tenu de consulter préalablement les auteurs des projets en cas de publication. L’annonce des résultats se fera également par voie de presse. 2.29 Rapport du Jury L’ensemble du concours fera l’objet d’un rapport de Jury qui sera remis à tous les participants ayant rendu un projet. 2.30 Exposition publique des projets À l’issue du concours, l’ensemble des projets admis au jugement, fera l’objet d’une exposition publique, qui se déroulera début février 2014, lieu à confirmer ultérieurement. 2.31 Procédure en cas de litige La décision du Maître de l’Ouvrage concernant l’attribution du mandat au lauréat sera publiée dans la FAO (Feuille des Avis Officiels) du Canton de Vaud et sur le site http://www.simap.ch/. Seuls sont susceptibles d’un recours, auprès de la Cour de droit administratif et public du Tribunal cantonal, les décisions du Maître de l’Ouvrage. Les litiges éventuels relatifs au concours seront réglés en suivant l’art. 28 du règlement SIA 142, éd. 2009. Service Immeubles, Patrimoine et Logistique - Département des finances et des relations extérieures (DFIRE) Place de la Riponne 10 – 1014 Lausanne Irbis Consulting www.vd.ch – T 41 21 316 73 00 – F 41 21 316 73 47 – info.sipal@vd.ch 03 juillet 2013
Service Immeubles, Patrimoine et Logistique page - 16 UNI 5 Surélévation d’un bâtiment administratif - Lausanne Règlement du concours d’architecture et d’ingénierie 2.32 Approbation Le présent règlement a été approuvé par le Jury le 26 août 2013. Président Emmanuel Ventura ………………………....... Membres Elinora Krebs ………………………....... Carlos Viladoms Weber ………………………....... Vincent Rapin ………………………....... Kévin Forestier ………………………....... Christopher Pyroth ………………………....... Roland Perrin ………………………....... Suppléants Jean-Gilles Décosterd ………………………....... Antonio Rodriguez ………………………....... Gilles de Montmollin ………………………....... Pour le Maître de l’Ouvrage Emmanuel Ventura ………………………....... Pour la Commission SIA 142/143 La Commission des concours et des mandats d’études parallèles a examiné le programme. Il est conforme au règlement SIA 142, 2009. Service Immeubles, Patrimoine et Logistique - Département des finances et des relations extérieures (DFIRE) Place de la Riponne 10 – 1014 Lausanne Irbis Consulting www.vd.ch – T 41 21 316 73 00 – F 41 21 316 73 47 – info.sipal@vd.ch 03 juillet 2013
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UNI 5
Surélévation d’un bâtiment administratif - Lausanne
Règlement du concours d’architecture et d’ingénierie
3 INFORMATIONS SUR LE SITE
3.1 Contexte
L’Etat de Vaud est propriétaire du bâtiment situé à l’avenue de l’Université, 5 à Lausanne et souhaite le
rénover et le surélever. Ce bâtiment abrite les bureaux des départements des Finances et Relations
Extérieures, des Infrastructures et des Ressources Humaines et de l’Intérieur (DFIRE, DIRH et DINT).
a) Service Immeubles, Patrimoine et Logistique – SIPaL / DFIRE
Lien internet : http://www.vd.ch/autorites/departements/dfire/immeubles-patrimoine-et-logistique/
b) Service de la Mobilité – SM / DIRH
Lien internet : http://www.vd.ch/autorites/departements/dirh/mobilite/
c) Service des routes – SR / DIRH
Lien internet : http://www.vd.ch/autorites/departements/dirh/routes/
d) Office de l’Information sur le Territoire – OIT / DIRH
Lien internet : http://www.vd.ch/autorites/departements/dirh/secretariat-general/office-de-linformation-sur-
le-territoire/
e) Unité de Développement Durable – UDD / DIRH
Lien internet : http://www.vd.ch/autorites/departements/dirh/secretariat-general/developpement-durable/
f) Service du Développement Territorial – SDT / DINT
Lien internet : http://www.vd.ch/autorites/departements/dint/developpement-territorial/
3.2 Caractéristique du site
Le bâtiment UNI 5 est situé le long de l’avenue de l’Université, perpendiculairement à la place de la Riponne
pour sa partie « rue » et donne longitudinalement sur la rue des Deux-Marchés pour sa partie « cour
intérieure ». Il occupe une position très ancrée dans le centre-ville lausannois. La proximité de la station de
métro Riponne, ainsi que la présence du parking collectif sur cette même place en font un lieu privilégié.
Inauguré en 1977, ce bâtiment réalisé par l’architecte Pierre Quillet, est composé de 5 niveaux de bureaux et
de 3 niveaux de parking semi-enterrés. L’enveloppe extérieure est composée d’élément préfabriqué en
béton, témoin de la période de construction de l’immeuble.
Le bâtiment ne figure pas au registre du recensement architectural du Canton de Vaud.
La densification en hauteur du bâtiment, est régie par le Plan Général d’Affectation de la commune de
Lausanne (cf. document 1.9)
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Place de la Riponne 10 – 1014 Lausanne Irbis Consulting
www.vd.ch – T 41 21 316 73 00 – F 41 21 316 73 47 – info.sipal@vd.ch 03 juillet 2013Service Immeubles, Patrimoine et Logistique page - 18 UNI 5 Surélévation d’un bâtiment administratif - Lausanne Règlement du concours d’architecture et d’ingénierie 3.3 Occupation actuelle Ce bâtiment à affectation mixte, d’une surface de plancher d’environ 1'000 m2 par étage, est actuellement occupé principalement par : • des zones de parking dans les niveaux inférieurs • des locaux commerciaux au rez-de-chaussée • des surfaces de bureaux dans les 5 niveaux supérieurs abritant environ 200 personnes. 3.4 Structure porteuse L’expertise avant travaux réalisée par le bureau Willi analyse le mode constructif général du bâtiment existant, et évalue le potentiel de modifications possible concernant la surélévation et l’enveloppe du bâtiment (cf. document 1.6). Les retours d’analyse montrent que la structure présente n’est pas apte à reprendre les surcharges induites par l’ajout d’une surélévation en béton armé, mais que la création de surfaces de plancher supplémentaire sur un étage en toiture est tout à fait possible par des matériaux légers telles que des charpentes bois ou métal. 3.5 Protection incendie Le bâtiment devra répondre aux normes AEAI en vigueur, notamment en ce qui concerne le compartimentage feu et les voies de fuite et correspondre à son affectation spécifique. Le concept de l’intégration des surfaces créées par rapport aux parties existantes, doit être démontré par les concurrents. 3.6 Propriétés phoniques Aucun contrôle concernant les qualités acoustiques n’a été établi à ce jour. Néanmoins, les concurrents prendront en compte les contraintes légales sur le sujet dans l’établissement de leur projet. 3.7 Amiante Un diagnostic amiante de l’ensemble du bâtiment a été réalisé (cf. document 1.8 : Diagnostic amiante du bureau EPIQR). Des traces de matériaux contaminés dans certaines colles de carrelage ont été détectées dans les zones sanitaires. 3.8 Sécurité parasismique Le bâtiment existant est soumis aux exigences des normes de sécurité parasismiques. La partie surélevée devra être développée avec une réflexion sur la dynamique globale du bâtiment. Les concurrents développeront leur projet de manière à répondre aux normes parasismiques en vigueur sur l’ensemble du bâtiment. Le projet proposé fera l’objet à l’issue du concours, d’une étude OFEG Etape 3 sur la vérification et le confortement de constructions et installations existantes. 3.9 Principes structurels Différentes variantes de consolidation de la structure existante ont été étudiées, selon les types de matériaux qui pourraient être utilisés pour une surélévation (cf. document 1.6). Pour le cas d’une surélévation d’un étage, les charges induites n’imposent pas de renforcement de l’existant. Les concurrents sont libres de reprendre ou non les propositions de l’ingénieur civil, notamment pour les préconisations en terme de choix de matériau. Service Immeubles, Patrimoine et Logistique - Département des finances et des relations extérieures (DFIRE) Place de la Riponne 10 – 1014 Lausanne Irbis Consulting www.vd.ch – T 41 21 316 73 00 – F 41 21 316 73 47 – info.sipal@vd.ch 03 juillet 2013
Service Immeubles, Patrimoine et Logistique page - 19 UNI 5 Surélévation d’un bâtiment administratif - Lausanne Règlement du concours d’architecture et d’ingénierie 3.10 Conditions particulières pour les travaux Le bâtiment restera en fonctionnement pendant la durée des travaux. La problématique des travaux en site occupé est un point primordial à inclure dans les projets des concurrents, avec notamment des propositions à apporter sur les phasages d’exécution. 3.11 Installations techniques existantes L’état des installations techniques existantes est détaillé dans le « rapport d’opportunité CVSE » (cf. doc. 1.7). La production de chaleur est assurée par le chauffage à distance de la ville de Lausanne, et la distribution se fait grâce à des groupes qui alimentent des radiateurs équipés de vannes thermostatiques dans les bureaux. La ventilation est réalisée par des monoblocs double flux pour la cafétéria et la centrale téléphonique, par ventilateur d’extraction pour le bar et les sanitaires Sud. Le reste des zones est ventilé de manière naturelle par les fenêtres. Seule la centrale téléphonique est climatisée. L'état général des installations sanitaires est vétuste et demande un assainissement général (nourrice d’alimentation, distribution, EU, agencement). Service Immeubles, Patrimoine et Logistique - Département des finances et des relations extérieures (DFIRE) Place de la Riponne 10 – 1014 Lausanne Irbis Consulting www.vd.ch – T 41 21 316 73 00 – F 41 21 316 73 47 – info.sipal@vd.ch 03 juillet 2013
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