ÉTAT DU MARCHÉ : PROGRAMMES NEUFS - LOCAUX D'ACTIVITÉS
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ÉTAT DU MARCHÉ :
PROGRAMMES NEUFS Septembre 2020
Grenoble & agglomération
BUREAUX COMMERCES LOCAUX D’ACTIVITÉS
LOCATION VENTE INVESTISSEMENT
Toutes nos offres sont disponibles sur www.arthur-loyd-isere-savoies.fr
Le Mot Arthur Loyd
A travers cette édition, vous trouverez un état du marché
des programmes neufs des bureaux, des locaux d’activités
et des commerces.
Le nombre de m² placés et le nombre de transactions
réalisées pour les années 2019 et 2020 confirment
le dynamisme de la région Grenobloise. De belles
perspectives se dessinent pour l’implantation d’entreprises
endogènes ou exogènes avec un grand nombre de
programmes neufs.
Les projets sont répartis sur toute l’agglomération :
Grenoble centre élargi, secteur nord-ouest, secteur nord-
est et secteur sud.
L’aménagement de l’A480 et de l’échangeur du Rondeau
va donner un nouveau souffle en transformant le visage
de l’agglomération grenobloise en facilitant son accès
avec plus de sécurité et de fluidité.
La requalification de certains axes offre une qualité de
vie particulièrement appréciable avec la mise en place
de circulations piétonnes, pistes cyclables et transports en
communs. Laure FERRIER
Gérante de l’agence
Nous restons à votre écoute pour vous conseiller et Arthur Loyd Grenoble
vous accompagner dans la réalisation de votre projet
immobilier.
2
Grenoble Alpes Métropole
Lyon Genève A43
1H 1H30 ESPACES STRATÉGIQUES PÔLES ÉCONOMIQUES EXISTANTS
A48 NORD Turin
² 2H30 1 Bièvre-Dauphiné Pôles tertiaires et technologiques
Lac de Paladru
2 Parvis
Pont charra
3 Centr’Alp Pôles industriels et artisanaux
16
4 Actipole
1
Parc naturel régional
Stations de ski
Les caves Collet d’Allevard 5 Hyparc
de Chartreuse de Chartreuse
2
6 Les Sagnes Axes autoroutiers
Voiron 7 Presqu’île Bouchayer-Viallet
8 Centralité Sud Axes secondaires
3 Saint Pierre de 15 9 Les Papeteries
Chartreuse
Axes secondaires
10 Saut du Moine
Chaîne
Crolles de Belledonne 11 Chantourne Lignes TGV et trains
12 Inovallée
4 Le Sappey 13 Pré-Charron
en Chartreuse
A49 14 Grande-Ile / Pruney
14
5 La Bastille 12 15 Eurékalp
6 Les 7 Laux 16 La Buissière
13
Autrans - Méaudre 11
7
Synchrotron
Valence
45 min 8
Chamrousse
Parc naturel régional 9 Une fois encore, 2019 a été un très bon cru si l’on en juge par la surface placée
du Vercors
10 Alpe d’Huez
(vente/location) de plus de 56 000 m² en bureaux, 123 547 m² en locaux
Lans en Vercors d’activités et 19 981 m² en commerce.
Château Ce haut niveau de transactions résulte d’une demande soutenue des
de Vizille
entreprises, traduisant le dynamisme incontestable de notre territoire.
Villard de Lans
Lac Laffrey
De beaux projets en 2020-2021 vont permettre de poursuivre cette croissance.
Lac de M ont eynard
A51
Marseille
3H
* données extraites de la Lettre de l’immobilier tertiaire de Grenoble - Grenoble Alpes
3
BUREAUX
4
Le Parc Tertiaire
SECTEUR SUD
GRENOBLE CENTRE ÉLARGI SECTEUR NORD-EST : SECTEUR SUD
TERRITOIRE DU GRÉSIVAUDAN
Premier pôle tertiaire de la Métropole avec 756 000 m², il Il s’articule autour de la Rocade Sud, axe
propose une offre mixte et complète : structurant de la Métropole, et d’espaces dé-
Il regroupe deux principales entités :
diés aux activités économiques :
• Grenoble Presqu’île (195 000 m²), grand projet urbain
Technisud, Parc Sud Galaxie, Site Atos-Bull,
qui concentre centres de recherches, universités et
sièges d’entreprises.
• Inovallée (139 000 m² sur sa partie Meylanaise),
une des premières technopoles françaises qui Site HP, Parc des Ruires.
dispose d’un écosystème riche, axé autour des L’Opération d’Intérêt Métropolitaine
• Bouchayet-Viallet (51 000 m²), quartier
renouvellement urbain et économique en cours de
de technologies du numérique. Centralité
redéveloppement
Sud programme
d’immobilier
le
tertiaire
développement, en lien avec la Presqu’île. • Un pôle constitué autour des communes de
Saint-Martin-d’Hères et de Gières (126 000 m²),
autour du boulevard de l’Europe et du
quartier gare d’Echirolles.
• Europole (128 000 m²), quartier d’affaires autour de la
gare. Il comprend un grand centre d’affaires (World
à proximité du domaine universitaire, proposant
une offre mixte bureaux urbains et business
Trade Center), le palais de Justice et Grenoble Ecole parcs.
de Management.
• Le centre-ville (207 000 m²) et le secteur de Grenoble
Alliés-Poterne (150 000 m²) avec de nombreuses
Répartition du parc selon le type de biens - par secteur
et pôles tertiaires Avec plus de 56 000 m² de demandes
administrations et activités de services. placées en 2019, le marché de
l’immobilier tertiaire grenoblois est
• Seyssinet-Pariset (23 500 m²) , pôle tertiaire en émer-
gence qui peut s’appuyer sur sa desserte en transports
le deuxième marché de la région
Auvergne-Rhône-Alpes, après celui de
en commun. la région lyonnaise.
Ce marché répond aux besoins et
SECTEUR NORD-OUEST ET à la croissance des entreprises du
GRAND SUD bassin grenoblois et de son éco-
système technologique unique autour
Attractifs pour des besoins d’activités productives en lien de 6 filières d’excellence: numérique,
avec un parc tertiaire restreint sur les communes de Fontaine, énergie, médical, mécanique, chimie-
Saint-Égrève, Voreppe, Veurey-Voroize, Échirolles sud, Pont environnement et sport-santé.
de Claix, Claix et Varces.
* données extraites de la Lettre de l’immobilier tertiaire de Grenoble - Grenoble Alpes
5
SECTEUR NORD-EST
1-2 À LOUER LE TRIANGLE Réf. 689 898
4
3
5 1 CROLLES 2 452 m²
6
Crolles, entre Grenoble et Chambéry, dans la vallée du Grésivaudan au coeur de l’Ecoquartier.
Surfaces de bureaux dans un bâtiment neuf tertiaire de 2 452 m² divisible .
Cadre de travail qualitatif.
Disponibilité : nous consulter
7
À LOUER LE TRIANGLE Réf. 810 693 À LOUER ARTEPARC MEYLAN Réf. 874 611
I TÉ
IV
S
C LU
EX
2 CROLLES 303 m² 3 MEYLAN 27 000 m²
Crolles, entre Grenoble et Chambéry. EXCLUSIVITÉ ! Au cœur de Meylan Inovallée.
Bureaux neufs, à la location, d’une surface de 135 m² et 168 m² dans
27 000 m² divisibles à partir de 250 m². Le parc dispose d’espaces de Coworking et de Services (restaurant, salle de
un bâtiment de 674 m². Les bureaux sont agréables et offrent une belle
sport, etc.).
luminosité avec pour ceux de l’étage une belle vue sur les montagnes.
Disponibilité : immédiate Disponibilité : 1ère tranche : été 2021 |2ème tranche : été 2022
6
SECTEUR NORD-EST
À VENDRE | À LOUER MAUPERTUIS WOOD Réf. 830 565 À VENDRE | À LOUER LES TERRASSES DE MONTBONNOT Réf. 862 274
ITÉ
S IV
U
CL
EX
4 MEYLAN 55 m² 5 MONTBONNOT ST MARTIN 2 633 m²
Meylan Inovallée, au coeur d’une zone boisée et tranquille. EXCLUSIVITÉ ! A Montbonnot au cœur de la technopole d’Inovallée.
Dernier lot disponible de bureaux de 55 m² en R+2 dans un immeuble Bâtiment de bureaux de 3 niveaux de 772 m² environ divisible à partir de 143 m² sur son terrain privatif.
tertiaire de qualité de 1 043 m² alliant performance énergétique et cadre Des terrasses partagées sur le 1er et 2ème étage et un espace extérieur privatif possible pour le RDC.
de travail agréable.
Disponibilité : nous consulter
Disponibilité : immédiate
À LOUER BELLEDONNE Réf. 583 536 À LOUER L’INTEMPOREL Réf. 874 761
6 MONTBONNOT ST MARTIN 495 m² 7 ST MARTIN D’HÈRES 2 731 m²
Au coeur de Montbonnot, dans la technopole d’Inovallée Saint-Martin-d’Hères, proche Grenoble, au cœur de la zone commerciale
de Neyrpic.
Surface de bureaux de 495 m² divisibles en 3 lots de 165 m² environ, au sein du bâtiment Belledonne. Ce bien neuf et
design a une superficie totale de 2 400 m². 2 731 m² divisibles à partir de 537 m² au sein de l’immeuble l’Intemporel de
plus de 5 000 m². Performances énergétiques importantes.
Disponibilité : immédiate Disponibilité : fin septembre 2021
7
SECTEUR NORD-OUEST
À VENDRE | À LOUER MIRA Réf. 583 499 À LOUER MIRA Réf. 861 474
1-2
1 ST JEAN DE MOIRANS 283 m² 2 ST JEAN DE MOIRANS 144 m²
Moirans, au cœur du parc de Centr’Alp. Situation Moirans, au coeur du parc de Centr’Alp.
stratégique, facile d’accès, avec de nombreuses in-
frastructures de communication. Dernier lot disponible de 185 m² au rez-de-chaussée du
bâtiment MIRA.
Derniers lots disponibles dans ce bâtiment de 995 m² : Le site bénéficie d’un accès à la fibre optique.
- Une surface en RDC de 137 m² + 67 m² de terrasse
- Une surface de 146 m² au 1er étage Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
SECTEUR SUD
À LOUER LE PIXEL Réf. 815 755
1
1 ECHIROLLES 719 m²
Près de Grenoble à Échirolles, proche de la Gare et du Tram ligne A.
Location de bureaux dans un immeuble tertiaire neuf de 8 000 m².
Un restaurant avec terrasse sommitale, une salle de réunion partagée et modulable, de nombreux stationnements
sécurisés, une façade originale ouverte sur le grand paysage...
Disponibilité : 1er avril 2022 8
GRENOBLE CENTRE ÉLARGI
À LOUER L’EMERAUDE Réf. 876 215
1 GRENOBLE 656 m²
Grenoble, quartier Bouchayer Viallet, à proximité d’Europole.
Plateau de bureaux de 656 m², divisible à partir de 287 m², au rez de chaussée d’un bâtiment tertiaire neuf de 4 niveaux.
Grande efficacité énergétique, qualité thermique du bâtiment, gestion de l’eau, confort acoustique caractérisent la
1
démarche Haute Qualité Environnementale de cet immeuble.
2
Établissement classé ERP (Etablissement recevant du Public).
Disponibilité : nous consulter
À VENDRE L’EUROPÉEN Réf. 657 704
2 SEYSSINET-PARISET 107 m²
Au coeur de Seyssinet Pariset.
Très bel immeuble de bureaux de 3 500 m². Les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés.
Encore disponible : une surface de 107 m².
Disponibilité : immédiate
9
LOCAUX D’ACTIVITÉS
10SECTEUR NORD OUEST
À VENDRE | À LOUER Réf. 860 946
3-4
1
6
1 RIVES 558 m²
Rives, proche Voiron et zone de la Bièvre, au sein d’une petite copropriété.
Proche autoroute, sortie Bièvre EST.
5
Locaux d’activités neufs de 558 m² divisibles à partir de 138 m².
Disponibilité : mars 2021
2 À VENDRE Réf. 898 755
2 SAINT-ÉGRÈVE 542 m²
Au sein de la zone de Vence Eco Parc, sur la commune de Saint-Égrève.
La zone dispose d’un très bon accès au Nord de l’agglomération, et offre une très bonne image du fait des
bâtiments récents qui la composent.
Bâtiment d’activité/stockage qualitatif et fonctionnel, d’une surface totale développée d’environ 542 m².
Le bâtiment sera notamment performant sur le plan de l’isolation.
Disponibilité : 3ème trimestre 2021
11SECTEUR NORD-OUEST
À VENDRE | À LOUER Réf. 876 042 À VENDRE | À LOUER Réf. 876 245
3 VOIRON 510 m² 4 VOIRON 1 180 m²
Voiron, facilement accessible depuis Valence et le Grand Lyon, sur la zone Voiron, chef lieu du Pays Voironnais, entrée nord de Grenoble, au sein de la ZAC du Parvis, à proximité directe de la sortie
du Parvis, zone idéalement située à proximité directe de la sortie d’autoroute de Chamfeuillet
d’autoroute de Chamfeuillet.
Programme neuf d’activité à vendre ou à louer. 1 180 m² disponibles dédiés à votre activité. (Bât 3)
Programme neuf de locaux d’activités. Livré brut de béton, fluides en Hauteur sous plafond possible de 3,50 ml.
attentes. 14 places de stationnement en extérieur.
6 places de stationnement en extérieur.
Disponibilité : 2ème semestre 2021 Disponibilité : 2ème semestre 2021
À VENDRE Réf. 690 703 À VENDRE Réf. 892 268
5 VOREPPE 164 m² 6 VOREPPE 2 195 m²
Voreppe, entrée nord de Grenoble. Gare SNCF de Voreppe à 700 m. Accès autoroute A48 sortie Voreppe à 2 km Au coeur du Pays Voironnais, au sein de la zone de Centr’Alp (Partie
Voreppe), bénéficiant d’un accès rapide depuis l’autoroute A 48.
Programme d’activité neuf avec locaux de 2 963 m² divisibles à partir de 164 m².
Le terrain est clos et sécurisé. Possibilité de terrain privatif selon les lots. 1 porte sectionnelle/lot. Programme de locaux d’activités de 2 196 m² comprenant 6 lots à partir de
Possibilité de logements de fonction dans le programme. 231 m². Terrain d’assiette de 4 533 m² environ.
Disponibilité : immédiate Disponibilité : fin 2ème trimestre 2021
12SECTEUR NORD EST
2
À LOUER Réf. 796 611
8
9 1 DOMÈNE 3 792 m²
Au coeur de la vallée du Grésivaudan.
1 3-4-5 Site industriel entièrement réhabilité d’environ 3 792 m² (dont 600 m² environ de bureaux), le tout sur un terrain privatif.
Bâtiment avec grande hauteur, maximum 12 m, et équipé de ponts roulants avec 20 T de capacité de levage.
Disponibilité : nous consulter
7 6
À VENDRE Réf. 871 741 À VENDRE Réf. 824 158 À VENDRE | À LOUER Réf. 824 156
2 LE CHEYLAS 5 000 m²
3 LE VERSOUD 230 m² 4 LE VERSOUD 230 m²
Le Cheylas proche de la sortie autouroute A41.
Vallée du Gresivaudan, sur la commune du Versoud. Vallée du Grésivaudan, sur la commune du Versoud.
Bâtiment industriel restructuré de 5 000 m². Création de quais, grande hau-
À louer ou à vendre, locaux d’activités neufs de Locaux d’activités neufs de 230 m² (local A). Portes
teur, dallage 5 tonnes/m², ponts roulants.
230 m². (Local B) sectionnelles, mezzanine et puits de lumière en
toiture pour conserver la lumière naturelle
Disponibilité : immédiate Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
13SECTEUR NORD EST
À VENDRE | À LOUER Réf. 824 160 À VENDRE | À LOUER Réf. 667 925 À VENDRE Réf. 617 586
5 LE VERSOUD 231 m² 6 SAINT-MARTIN-D’HÈRES 5 906 m² 7 SAINT-MARTIN-D’HÈRES 445 m²
Vallée du Gresivaudan, sur la commune du Versoud, bénéficiant d’une Saint-Martin-d’Hères, à proximité immédiate de la Saint-Martin-d’hères, dans la ZAC centre.
excellente accessibilité depuis l’autoroute / échangeur de Domène / Rocade Sud.
Botanic Montbonnot. Au sein d’un ensemble de bâtiments d’activités et de
Programme d’activité neuf d’une superficie totale de bureaux, surface de 445 m² (Bât lot 4 ).
Locaux neufs de 231 m² développés (Local C). Local d’activité et bureaux 5 906 composé de 3 bâtiments sur terrain d’assiette de ACTICENTRE est conçu comme un ensemble
en RDC, mezzanine à l’étage de 92,5 m². 11 870 m². architectural et paysagé homogène, offrant des
Entièrement clos avec portails coulissants électriques. espaces de travail adaptés au PME/PMI/ARTISANS.
Disponibilité : immédiate Disponibilité : nous consulter Disponibilité : nous consulter
À VENDRE Réf. 813 778 À VENDRE Réf. 811 849
8 ST-VINCENT DE MERCUZE 10 007 m² 9 VILLARD-BONNOT 3 940 m²
Entre Grenoble et Chambéry, à Saint Vincent de Mercuze. Autoroute à Villard-Bonnot, au sein du territoire du Grésivaudan. Échangeur autoroutier de Saint-Ismier à 3 minutes.
proximité immédiate.
Locaux d’activités développant des surfaces allant de 198 m² à 10 000 m². TECHNICPARC GRANDE ILE développera à terme une surface de 7 880 m² de plancher distribuée au travers de 2
Les locaux disposent de cloisons séparatives coupe-feu, de belles hauteurs bâtiments distincts d’une surface respective de 3 940 m². Chaque bâtiment est divisible en plusieurs lots à partir de
sous plafond. 288 m².
Un stationnement privatif est disponible pour chaque lot. Disponibilité : 2021 selon précommercialisation
Disponibilité : immédiate.
14SECTEUR SUD
À VENDRE Réf. 677 551
1 ÉCHIROLLES 373 m²
Échirolles, proche GRENOBLE, au sud de la rocade, au sein d’un parc clos et sécurisé de locaux d’activités
Local (Bâtiment 2) de 373 m² dont 150 m² de mezzanine avec terrain privatif de 400 m².
7 places de stationnement privatif.
Disponibilité : nous consulter
1-2
À VENDRE Réf. 677 547
2 ÉCHIROLLES 421 m²
Échirolles, proche GRENOBLE, au sud de la rocade, au sein d’un parc clos et sécurisé de locaux d’activités
Local (Bâtiment 1) de 421m² dont 192 m² de bureaux sur un terrain privati de 260 m². Locaux livrés burut de béton, fluides
en attentes.
9 places de stationnement privatif.
Disponibilité : nous consulter
15COMMERCES
16SECTEUR GRENOBLE CENTRE ÉLARGI
1
À LOUER Réf. 597 424 À VENDRE Réf. 612 560
5
4
3
2
1 GRENOBLE 145 m² 2 GRENOBLE 487 m²
Cambridge de la Presqu’ile à Grenoble, au sein Grenoble, dans un quartier en devenir, au sein de la
d’un environnement mixte Commerce / Habitation / ZAC FLAUBERT.
Bureaux.
Murs de locaux commerciaux neufs. 487 m² divisibles à
Local commercial en pied d’immeuble. partir de 125 m². Nombreuses enseignes commerciales
Surface de 145 m² de plain pied avec 13 mètres li- aux alentours.
néaires de vitrine. Tram A et bus ligne C5 sont à proximité immédiate.
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate
À LOUER Réf. 698 211 À LOUER Réf. 863 864 À LOUER Réf. 858 659
3 GRENOBLE 504 m² 4 SEYSSINET-PARISET 257 m² 5 SEYSSINET-PARISET 164 m²
Grenoble Sud Au cœur de Seyssinet Pariset, dans un environnement Seyssinet Pariset, Hyper centre, pied de Tram, à
Local commercial de 504 m² dédié à une activité alimentaire. dynamique. deux pas de la Mairie, dans un environnement mixte
Surface de vente de 350 m² minimum. Opportunité à saisir. habitations bureaux/commerces.
Au RDC d’un très bel immeuble de bureaux, locaux
Disponibilité : 2021 à préciser commerciaux bénéficiant d’une excellente visibilité. Local commercial de 164 m² en angle de rue à louer.
Tram C au pied de l’immeuble.
Disponibilité : immédiate
Disponibilité : immédiate 17SECTEUR SUD
À VENDRE Réf. 815 755 À VENDRE Réf. 803 474
2
1
1 ECHIROLLES 948 m² LANS EN VERCORS 487 m²
Echirolles, limite Bresson. Lans en Vercors, sur le plateau du Vercors à 40 min de
Grenoble, parc naturel réputé pour sa beauté et sa
Locaux commerciaux neufs d’une superficie totale de tranquillité, mais aussi pour sa dynamique touristique.
948 m² à vendre.
Divisibles à partir de 144 m². Au pied d’une résidence de 25 logements, locaux
commerciaux neufs à vendre sur l’artère principale de
Disponibilité : 2021 à préciser la commune.
Disponibilité : octobre 2020
1
SECTEUR NORD OUEST
À VENDRE Réf. 813 024
1 VOIRON 106 m²
Voiron, proche place du marché.
Locaux commerciaux neufs au pied d’un immeuble d’habitation.
Livrés brut de béton, fluides en attentes.
Disponibilité : immédiate
18SECTEUR NORD-EST
À VENDRE | À LOUER Réf. 875 976 À LOUER Réf. 874 611
I TÉ
S IV
U
CL
EX
1 MEYLAN 1 119 m² 2 MEYLAN 5 000 m²
Meylan Inovallée, au coeur de cette zone à la dynamique incomparable EXCLUSIVITÉ ! A Montbonnot au cœur de la technopole d’Inovallée.
sur le bassin Grenoblois, mêlant bureaux, commerces et locaux d’activités.
Au sein du programme tertiaire ARTEPARC Meylan, pôle service offrant une offre complète de services. Restauration,
Rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation. Locaux commerciaux de crèche, espace Cowork Office, salle de sport, etc.
1 119 m² divisibles à partir de 145 m² disponibles à la location. Environnement convivial et moderne.
Nombreuses possibilités.
Disponibilité : été 2022
Disponibilité : 1er trimestre 2021
À LOUER Réf. 875 867
1
2
3 SAINT-MARTIN-D’HÈRES 537 m² 3
Saint-Martin-d’Hères, proche Grenoble, au coeur de la zone commerciale de Neyrpic.
Local commercial neuf disponible à la location.
L’immeuble l’Intemporel offre un cadre de travail agréable et des performances énergétiques importantes
(certification BREEAM very good).
Disponibilité : fin septembre 2021 19Le Baromètre Arthur Loyd
Le réseau Arthur Loyd produit depuis 3 ans le « Baromètre Arthur Loyd » afin d’établir le dynamisme économique des métropoles françaises.
Grenoble prouve son attractivité en conservant la 3ème place pour la 3ème année consécutive dans la catégorie Grande Métropole.
PRINCIPAUX OBJECTIFS DU BAROMÈTRE : 4 GRANDES THÉMATIQUES POUR MESURER L’ATTRACTIVITÉ
• Proposer une nouvelle lecture des dynamiques territoriales et de la
géographie des créations d’emplois en France.
Performances économiques
Connectivité, capital humain
• Mesurer l’attractivité et le dynamisme économique des métropoles. & innovation
• Cerner les avantages concurrentiels des grands territoires urbains et
identifier les potentiels d’amélioration.
Marché tertiaire & accueil
Qualité de vie
des entreprises
4 GRANDES CATÉGORIES D’AIRES URBAINES POUR COMPARER
DES ENSEMBLES COHÉRENTS
75 indicateurs
quantitatifs, mis au point et
TRÈS GRANDE MÉTROPOLE sélectionnés pour leur pertinence
MÉTROPOLE INTERMÉDIAIRE
200 000 à 500 000 +20 sources
≥ 1 million d’habitants officielles différentes, les plus récentes 45 aires urbaines
d’habitants au moment du traitement statistique sélectionnées dans le classement
GRANDE AGGLOMÉRATION DE 77 % de la population
française des aires urbaines de plus de
MÉTROPOLE TAILLE MOYENNE 100 000 habitants
500 000 à 1 million 100 000 à 200 000
d’habitants d’habitants
*1e/10 rang de l’aire urbaine face à ses concurrentes sur l’item concerné, 1/10 = meilleur score obtenu selon la valeur d’un indice composite compris entre 0 et 1. 20Le Baromètre Arthur Loyd
LES GAGNANTES DE L’ÉDITION 2019 : LES MÉTROPOLES LES PLUS ATTRACTIVES ET DYNAMIQUES
1er 1er 1er 1er
LYON NANTES ANGERS VALENCE
2ème 2ème 2ème 2ème
TOULOUSE RENNES CLERMONT- NIORT
FERRAND
3ème 3ème 3ème 3ème
BORDEAUX GRENOBLE BREST CHALON
SUR SAÔNE
GRENOBLE SE HISSE POUR LA 3ÈME ANNÉE CONSÉCUTIVE À LA 3ÈME PLACE DU BAROMÈTRE DANS LA CATÉGORIE GRANDE MÉTROPOLE
500 000 à 1 million d’habitants
GRENOBLE, MAITRES-MOTS : INNOVATION & BIEN-ÊTRE
« Grenoble, fer de lance de l’innovation et de la recherche, enregistre par exemple autant de dépôts
de brevets que Toulouse et Aix-Marseille réunies, et y concentre de nombreux emplois cadres.
Elle est aussi une ville étudiante avec de nombreuses formations d’excellence : Sciences Po, écoles
de commerce et de management... Enfin, elle profite d’un cadre de vie agréable de par sa position
géographique avantageuse, méridionale et alpine mais aussi grâce à de nombreuses activités
culturelles.
Il lui reste pourtant une marge de progression pour les indicateurs de mobilité, elle est à la fois peu
reliée aux grandes métropoles régionales et à Paris. Malgré la présence de plusieurs lignes de
tramway desservant son territoire, elle a également le plus mauvais score quant à la congestion des
routes de son agglomération. »
*1e/10 rang de l’aire urbaine face à ses concurrentes sur l’item concerné, 1/10 = meilleur score obtenu selon la valeur d’un indice composite compris entre 0 et 1. 21LE RÉSEAU ARTHUR LOYD
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et de Commerce en Régions
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www.arthur-loyd-isere-savoies.com BUREAUX COMMERCES ACTIVITÉS
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