Tournefeuille Pur Eden - Elant Conseils
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Tournefeuille Pur Eden
Tournefeuille, Tournefeuille
envisagez la vie différemment
À 10 km de l’hyper-centre de Prisée pour sa qualité de vie et son ambiance comblent les amoureux de nature tandis
la Ville Rose, la 3 ème ville du de village, elle revêt une position stratégique que les plus citadins et férus de culture
département dispose d’atouts aux confluents des grands bassins d’emplois disposent d’une palette de loisirs,
de taille pour séduire familles et de l’Ouest de la métropole toulousaine (pôle commerces et lieux de distraction, à portée
actifs souhaitant s’y installer. aéronautique de Colomiers et de Blagnac, de main. Un réseau de bus et la rocade
Tournefeuille profite d’une vitalité Purpan, Basso-Cambo et l’Oncopole) Arc-en-Ciel desservent directement la
commerçante, culturelle et sportive totalisant près de 151 300 emplois. commune et prochainement, une ligne
tout à fait exceptionnelle pour Ses 300 hectares d’espaces verts et de jardins de bus Linéo(1) la reliant au centre de
une commune de cette taille. publics et ses 74 km de pistes cyclables Toulouse et au métro, à l’horizon 2020.
• Hyper-centre de Toulouse à 10 km 5 lignes de bus n° 48/63/65/67/21 reliant Tournefeuille
Une vie culturelle riche et diversifiée : salles de
•R ocade Arc-en-Ciel à 1,3 km à Basso-Cambo (parc d’activités et métro ligne A),
spectacle L’Escale et Le Phare, cinéma d’art et d’essai
(vers A61 Montpellier/ Albi / Castres et bassins Toulouse centre (Compans Caffarelli), Plaisance-du-
L’Utopia, médiathèque, maison des associations
d’emplois de Saint-Martin-du-Touch et Blagnac) Touch et Colomiers (gare et bassin aéronautique)
• Gare SNCF Matabiau (lignes TER et TGV) à 10,6 km Une offre complète d’enseignement pour tous les Un panel d’équipements sportifs : base de
• Ligne C Toulouse-Auch, gare de Saint-Martin-du- âges : 6 crèches, 7 écoles, 2 collèges et 1 lycée loisirs de la Ramée, piscine municipale, gymnases,
Touch à 3 km boulodrome, terrain de foot, rugby et tennis...
(1) Ligne de bus optimisée avec une fréquence élevée et des plages horaires étendues de 5h du matin à 1h30
Votre quartier
Le privilège d’une adresse
à deux pas du centre historique
Convivial et vivant, le cœur historique de Tournefeuille, à 9 minutes à pied, séduit par son
charme typique et la richesse de son offre culturelle tout au long de l’année.
Pour faciliter votre quotidien, de nombreux commerces, un grand marché de plein vent le
dimanche matin sur la place de la mairie et tous les services et équipements de proximité
(écoles, collège, gymnase, médiathèque…) sont à votre disposition. La ville fait aussi la part
belle à vos envies de nature, où la base verte de La Ramée, les berges du Touch traversant la
commune ou encore le Bois de la Paderne incarnent des havres naturels privilégiés.
SUPERMARCHÉ
Crèche «Arc-en-Ciel»
à 350 m (2)
École maternelle et primaire
« Moulin à Vent »
à 700 m (2) Supermarché, boulangerie,
banque, salon de coiffure
Collège Léonard à 250 m (2)
ÉCOLE
de Vinci Autres commerces du centre Rocade Arc-en-Ciel
à moins de 700 m (2) à 3 min en voiture (2)
à 3 min en voiture (2)
Aéroport International
Toulouse-Blagnac
à 10 min en voiture (2)
Lycée polyvalent
à 12 min en voiture (2)
Pur Eden
245 rue Gaston Doumergue au pied de la résidence
à 1 km (2)
Ligne de bus n°65,
arrêt « Castell »
Cinéma, salle de spectacle
L’Escale, médiathèque,
piscine municipale,
Berges aménagées du Touch à 550 m (2) boulodrome,
Bois de la Paderne à 5 min en voiture (2) Club House Foot
Lac et piscine de la Ramée à 13 min en voiture (2) et Tennis
Golf de la Ramée à 6 min en voiture (2)
(2) Données de distances et de temps fournies à titre informatif.
Votre résidence
Pur Eden
Appartements Terrasses pour tous Stationnements extérieurs Résidence sécurisée
du 2 au 5 pièces les appartements et en sous-sol par lecteur Vigik
Pur Eden,
gue
un petit coin de paradis
mer
Dou
ton
grandeur nature
Gas
Rue
Remarquable par sa prestance et ses formes toutes
en rondeur, Pur Eden donne le ton en entrée de ville,
ol
à l’angle de la rue Gaston Doumergue et du boulevard uri
ntA
ce
Vincent Auriol. Composée de 43 logements répartis sur d Vin
var
3 étages et un attique, elle invite à la détente et vous Boule
promet une vie quotidienne pratique et sereine.
Alliant matériaux nobles, enduits blanc crème et gris,
reflets vert cuivré sur ses garde-corps et notes végétales
parsemées dans des jardinières suspendues, la résidence
affiche un parti pris architectural atypique, résolument
contemporain. Des persiennes en métal grises viennent
rythmer les façades, garantes de votre intimité et assurant Logement économe
la juste luminosité pour tempérer votre intérieur. < 50 Kwh A
Pur Eden (4)
51 à 90 Kwh B
En parfaite symbiose avec son environnement
REGLEMENTATION THERMIQUE 2012(3) Bâtiments conformes à
citadin, la résidence accueille en pied d’immeuble 91 à 150 Kwh C la RT 2005 (2005 à 2012)(5)
un local commercial de 194 m2 donnant sur un Habiter un bâtiment à faible consommation 151 à 230 Kwh D
énergétique conçu par Bouygues Immobilier,
petit parvis. Composée de 2 bâtiments en enfilade, c’est l’assurance d’un confort optimisé, 231 à 330 Kwh E Bâtiments des années
1965 à 1980 (6)
dont les étages sont desservis par ascenseurs, à travers un logement économe en énergie
F
et respectueux de l’environnement. 331 à 450 Kwh
elle vous offre 2 accès sécurisés par digicode.
> 450 Kwh G
Logement énergivore
En cœur d’îlot, un espace engazonné et arboré de
qualité vient paysager et embellir votre cadre de Valeur en kWhep/m2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l’immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se
vie. Côté stationnement, vous accédez depuis la substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison.
(3) Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).
rue au parking aérien et en sous-sol, qui mettent (4) Répondant aux objectifs de 50 kWh/m² shon/an pondérés de 40 à 65 kWh/m² shon/an en fonction de l’altitude et de la localisation du programme.
(5) Répondant à la Réglementation Thermique 2005 en vigueur jusqu’au 31/12/2012.
à votre disposition 2 places par logement. (6) Répondant à la Réglementation Thermique 1975.
Votre appartement
Le confort
dans son plus
bel écrin
Dédié aux amateurs d’art de
vivre, Pur Eden incarne à la
perfection le subtil équilibre
entre bien-être et fonctionnalité,
vie citadine et vie de village.
Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements
disposent de surfaces généreuses et
lumineuses, toutes prolongées d’espaces
de vie extérieurs. Ils dévoilent de beaux
séjours avec cuisine américaine qui sont
ouverts sur des terrasses de 6 à 56 m2,
privilégiant ainsi volume et circulation.
Les larges terrasses agrémentées de
jardinières à partir du 2ème étage invitent
à la découverte et vous promettent
Pur Eden à Tournefeuille des instants privilégiés au grand air. Au
dernier niveau, les appartements sur le
toit offrent une vision panoramique à 180°
43 appartements du 2 au 5 pièces et un local sur la ville. Leurs agencements intérieurs
commercial de 194m2 en pied d’immeuble garantissent une vie familiale harmonieuse.
De belles surfaces de 46 à 128 m2
2 places de parking par logement Quant aux prestations, elles sont
à l’image de la résidence : de belle
Vastes terrasses en derniers niveaux qualité, modernes et soignées afin de
Appartements connectés et intelligents répondre aux exigences actuelles de
confort et d’économies d’énergie.
Bouygues Immobilier Un lieu de vie sûr et agréable à la réglementation : limitation § Des économies d’eau. L’installation de
s’est engagé à certifier à vivre : des bruits venant de l’extérieur ou robinetterie certifiée NF contribue à réduire
NF Habitat l’ensemble § Un logement plus sûr. Divers systèmes de de l’intérieur, ou encore les bruits votre consommation d’eau et à éviter
de ses réalisations.(7) sécurité, adaptés à votre résidence et provenant des équipements. les gaspillages.
à son environnement, limitent les intrusions. § Des coûts d’entretien maîtrisés.
Cette certification n’est pas obligatoire § Un intérieur sain. Les sources potentielles Des économies durables : L’optimisation des choix de construction
et témoigne de la volonté de Bouygues de pollution de l’air intérieur sont limitées § Des économies d’énergie. La qualité permet de garantir la durabilité du bâtiment
Immobilier de vous proposer des grâce à un choix exigeant de matériaux de la conception du bâtiment, le choix et donc la maîtrise des futurs coûts
logements de qualité supérieure (obligatoirement de niveau A) et des systèmes de chauffage les plus d’entretien à la charge de la copropriété.
et contrôlée. Un logement certifié à un système de ventilation performant. performants et des solutions d’éclairage
(7) Bouygues Immobilier est titulaire du droit d’usage de la
NF Habitat, c’est pour vous des § Une meilleure protection contre les adaptées permettent de réduire marque construction NF Habitat associée à HQETM,
vos consommations énergétiques. admission n° CANFH150017 obtenue le 15/09/2015.
bénéfices concrets au quotidien. nuisances sonores. Le niveau d’isolation
acoustique est renforcé par rapport
Personnalisez votre intérieur
3 styles pour
un intérieur
qui vous ressemble
Notre volonté, vous offrir le meilleur : Authentique
§§ L’ESTHÉTIQUE, avec des gammes d’intérieur tendances.
§§ LA QUALITÉ, grâce à une sélection Un style classique pour ceux
rigoureuse de nos partenaires. qui souhaitent un intérieur
§§ LE CHOIX, parmi un large éventail de coloris, chic et plein de charme.
de matériaux et la possibilité de combiner de
nombreuses ambiances et harmonies.
Contemporain
Un intérieur parfaitement
dans l’air du temps, Projetez-vous dans votre futur
au design moderne, appartement grâce à notre
net et épuré. visite virtuelle.
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Nature
Pour se reconnecter à la nature Vos prestations
tout en restant chez soi. § Un visiophone main libre avec écran couleur dans l’entrée de votre appartement
§ Des fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants
§ Un large choix de carrelages pour l’ensemble de vos pièces principales
§ Une peinture de couleur blanche, finition mate ou satinée, sur l’ensemble de vos murs
§ Placards équipés (selon plans)
§ Cuisine aménagée pour les 2 et 3 pièces
§ Dans votre (vos) salle(s) d’eau :
- Un meuble de salle de bain suspendu composé de deux
grands tiroirs et d’une vasque en céramique avec mitigeur, un miroir et une applique
lumineuse LED,
- Un receveur de douche extra-plat de grande dimension
en salle d’eau principale, équipé d’un pare-douche vitré,
d’une colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique, une douchette 3 jets
et une large douche de tête
- Un sèche-serviette électrique
- Un choix d’harmonies, associant faïence murale, carrelage au sol et meubles de
différents coloris, créées avec le concours du cabinet de tendances Peclers
§ Des WC suspendus
§ Pour personnaliser votre logement avec les équipements domotiques qui vous
ressemblent le plus, découvrez nos packs Flexom(8).
Liste de prestations non contractuelle. Détails des équipements selon notice descriptive de l’opération.
Tous nos produits
sont certifiés A+.
Illustration à caractère d’ambiance. Appartements vendus non meublés.
Et, comme en matière d’habitat nous n’avons pas tous
les mêmes attentes, découvrez nos packs d’options(8)
pour aller plus loin :
LES PACKS SÉCURITÉ
Pack Sécurité
Alarme anti-intrusion.
Détecteur de fuites d’eau.
Détecteur de gaz.
Sonde de Qualité de l’Air Intérieur.
Et si vous contrôliez
Pack Sécurité
Serrure motorisée.
Détecteur d’ouverture de fenêtre(s).
votre appartement Allumage automatique de la lumière des WC.
Balisage lumineux.
d’un seul doigt ?
Votre logement Bouygues Immobilier est connecté LES PACKS SENIOR
et intelligent. Il est équipé de fonctionnalités(8)
destinées à simplifier votre quotidien : Pack Senior
Commande centralisée des volets roulants Détecteur Autonome Avertisseur de Fumée avec Détecteur d’ouverture de fenêtre(s).
et de l’éclairage depuis l’entrée : montez ou alerte sur smartphone : vous informe sur votre portable Allumage automatique de la lumière des WC
depuis la chambre et balisage lumineux.
descendez tous les volets roulants et éteignez en cas d’émanations de fumée.
Serrure motorisée.
simultanément l’ensemble de l’éclairage du logement
Pilotage à distance : centralisez, créez des scénarios Barre de douche ergonomique en T.
(création de scénarios de départ et d’arrivée).
et pilotez à distance les volets roulants, l’éclairage et
Commande supplémentaire des volets le chauffage.
Pack Senior
roulants et de l’éclairage à positionner Paroi de douche avec porte mi-hauteur.
où vous le souhaitez. Contrôle des dépenses énergétiques: fixez des objectifs Robinet en col de cygne.
mensuels ou annuels de dépenses énergétiques. Barre d’appui dans les WC.
Régulation du chauffage avec programmation : Flexom vous permet de suivre votre consommation Siège de douche rabattable.
pilotez et optimisez votre consommation d’énergie. et vous informe en cas de dépassement.
(8) Nos logements sont équipés de la commande centralisée des volets roulants (hors programmes en collection Essentielle), du chauffage et des lumières, localement et à distance, avec création de scénarios. Ainsi que d’un dispositif d’alarme de fumée communiquant par radio. Pilotage à distance sous réserve que l’acquéreur
soit détenteur d’un abonnement internet et téléphonie à sa charge. Se référer à la notice descriptive de l’opération ou du lot. Liste des programmes éligibles et conditions détaillées sur demande ou sur www.bouygues-immobilier.com.
Équipements optionnels des packs Sécurité, Sécurité +, Senior ou Senior + : rapprochez-vous de votre conseiller commercial Bouygues Immobilier pour connaître le détail de la composition des packs. Packs disponibles selon l’état d’avancement du chantier. Programmes concernés, tarifs et conditions détaillées des packs (pack
Sécurité, Sécurité +, Senior ou Senior + ) disponibles sur demande.Soyons bien plus pour vous
Devenir propriétaire, c’est un beau projet. Que ce soit parce que la famille s’agrandit,
parce que l’on veut commencer une nouvelle vie ailleurs, se constituer un patrimoine,
ou tout simplement se sentir enfin vraiment chez soi. Il faut pouvoir être serein,
avoir le temps de réfléchir et obtenir des réponses concrètes à ses questions.
Chez Bouygues Immobilier, nous avons compris vos interrogations. Depuis plus
de 60 ans, nous travaillons à imaginer des appartements et des maisons toujours
plus agréables à vivre… Et plus que tout, nous savons que ce qui compte, c’est de
pouvoir avoir votre confiance. C’est pourquoi nous en faisons bien plus pour vous.
Accompagnement Protection et gestion
de proximité de votre bien
Nous vous accompagnons de la réservation De la protection de la valeur de
de votre logement et jusqu’à 10 ans après votre acquisition en cas de revente
la remise des clés grâce à des interlocuteurs liée à un imprévu à la gestion et
dédiés, de proximité, à votre écoute tout sécurisation de vos revenus locatifs,
au long de votre parcours d’acquisition. Bouygues Immobilier a tout prévu
pour sécuriser votre acquisition.(9)
Projection facilitée
TOUJOURS BIEN
Nous organisons 2 visites avant livraison Financement sur-mesure PLUS POUR VOUS
pour vous aider à anticiper 100% des détails. Bénéficiez d’un accompagnement sur
Et quand vous le souhaitez, nos Responsables mesure pour trouver votre financement (11)
Relation Client sont à votre écoute et vous grâce à l’expertise de notre partenaire
accueillent dans nos Espaces Client. courtier dans 70 agences en France.(10)
Qualité et confort
100% de nos logements certifiés basse
consommation(3) et NF Habitat.(7)
(1) Voir page 2. (2) Voir page 3. (3) à (6) Voir page 5. (7) Voir page 7. (8) Voir page 10. (9) Sous réserve de la souscription d’une de nos formules de garanties. Tarifs et conditions (notamment de franchise, de durée et de plafonds) disponibles en espace de vente ou sur simple demande. (10) L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de dix jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation). Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
(11) Selon une étude réalisée entre le 1er avril 2016 et le 27 juillet 2017 auprès de 2792 clients dont 856 répondants à J+1 de la livraison de leur logement. Note obtenue de 4,2/5 soit 95% de clients satisfaits (notes de 5, 4 et 3 / 5). Les avis clients, dont le traitement est certifié NF, sont traités par ReviewGo, marque de la société
GuestSuite. La marque NF prouve la conformité à la norme NF Z74-501 et correspond aux règles de certification NF522. Ces dispositions sont contrôlées régulièrement par AFNOR Certification –11, rue Francis de Pressensé–93571 La Plaine Saint-Denis cedex.www.marque-nf.com.
Bouygues Immobilier, SAS au capital de 138 577 320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre. Siège social : 3, boulevard Gallieni - 92130 Issy-les-Moulineaux. Intermédiaire en opération de banque catégorie Mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n° 13006299. La
Centrale de Financement, Courtier en Opérations de Banque SAS au capital de 908 084 €. Siège social : 75, rue Saint-Lazare - 75009 Paris, RCS Paris 791400005 – N° Gestion 2013 B 03986 APE 6492Z - Immatriculation ORIAS n° 13002170 RCPIOB 8079845. La liste de tous les établissements de crédits partenaires de La
Centrale de Financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation).
Crédits photos : Studio des Fleurs, Janluc Robert, Guillaume Pigelet, Renaud Dessade, Fotolia, Istock, Bienvenue à Bord. Illustrations : Vectuel, Jean-Louis Otton.
Illustrations à la libre interprétation de l’artiste : Visiolab. Architecte : Patrick Sancerry. Réalisation Bienvenue à Bord. Tirage : 800 ex. Novembre 2017.BOUYGUES IMMOBILIER,
Pur Eden un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans
Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe
Espace Client depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et
10/12 rue du Rempart Saint-Étienne
31000 TOULOUSE commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe.
Ouvert du lundi au vendredi
de 10h à 12h30 et de 14h à 19h Premier promoteur certifié ISO 9001 en France, Bouygues Immobilier est
Le samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30
également, depuis septembre 2015, titulaire du droit d’usage de la marque
Construction NF Habitat associée à HQE™ pour toutes ses nouvelles résidences.
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