Un havre de paix dans un quartier qui bouge - Isover
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Reportage chantier: Reconstruction «im Stückler» à Zurich-Altstetten Un havre de paix dans un quartier qui bouge
La brique rouge (klinker) donne au nouvel ensemble un
aspect urbain et chaleureux.
Après la Seconde Guerre mondiale, l’habitat coopératif s’est fortement développé à Zurich. La densification, oui, mais avec une le «vivre ensemble» plutôt que le «vivre les
Beaucoup de ces constructions doivent aujourd’hui être rénovées ou remplacées en raison uns à côté des autres». Ainsi c’est à des-
bonne qualité de viet
de leur âge. C’est notamment le cas de l’ensemble «Im Stückler», à Zurich-Altstetten, qui sein que depuis le garage souterrain on ne
est reconstruit et densifié en prenant un caractère urbain. Signe particulier: une façade de Etant donné la pénurie de logements et puisse pas arriver directement dans la cage
briques rouges faisant partie d’un mur double avec isolation intermédiaire ISOVER. la croissance démographique que connaît d’escalier mais qu’on doive passer par la
Zurich, les espaces verts sont très convoi- cour, explique Tobias Lindenmann.
Le quartier zurichois d’Altstetten est en La Dachslernstrasse présente une autre tés car ils pourraient offrir beaucoup de
plein boom. Partout on rénove, reconstruit, vitrine du changement à Altstetten. La coo- place pour accroître l’utilisation des sols, Un mur double aux nombreux
densifie. Ces lieux qui présentaient souvent pérative d’habitation Halde (Baugenossen- en créant des habitations dont on a urgem- atouts
un caractère presque rural évoluent depuis schaft Halde) a entrepris d’y reconstruire ment besoin. Mais les architectes du bureau
quelques années vers des structures plus son ensemble «Im Stückler», vieux de plus Adrian Streich Architekten AG savaient dès Les façades côté rue, revêtues de briques
urbaines. En témoigne la future ligne de de soixante ans. Ce complexe a été édifié le départ que les occupants de l’ensemble rouges (klinkers), apportent un nouvel élan
tram de la vallée de la Limmat (Limmattal- entre 1948 et 1954 dans la tradition des ci- «Im Stückler» ne voudraient pas d’une den- sur le plan esthétique. La brique de terre
bahn). Cette nouvelle liaison entre Zurich- tés-jardins. Sa structure, marquée par l’em- sification radicale. «Il faut densifier, mais cuite jouit d’une longue tradition à Alts-
Altstetten et Killwangen (Argovie) fera de preinte de l’urbaniste municipal zurichois en offrant aux habitants quelque chose tetten, où ce matériau habille notamment
la gare d’Altstetten un nœud de communi- Albert Heinrich Steiner, combinait les avan- en échange», explique l’architecte respon- l’abattoir municipal et les ateliers CFF.
cation majeur, en contribuant à la renais- tages de la vie urbaine et rurale. Bien que sable Tobias Lindenmann. Ce «quelque
sance du quartier. situés près de la ville, les bâtiments – placés chose» a consisté ici en une conception Le choix pour l’ensemble «Im Stückler» a
en biais par rapport à la rue – étaient entiè- très soigneuse des espaces verts et zones porté sur une construction avec mur double.
rement entourés de généreux espaces verts. non construites, pour laquelle on a fait ap- Les façades sont bâties en trois couches: la
pel aux architectes paysagistes de Schmid couche extérieure en briques hollandaises
Landschaftsarchitekten GmbH. Les trois assure la protection contre le vent et les
immeubles allongés, en «L», sont disposés intempéries, l’isolation intermédiaire de
La partie centrale des murs de manière à former deux cours intérieures type ISOVER PB F 032 régule la température
doubles a été isolée avec la laine
de verre ISOVER PB F 032
publiques semblables à des parcs. Le com- et la couche intérieure en briques porte le
plexe est entouré par une route sans voi- bâtiment. Cette structure de mur garantit
ture qui sert de lieu de rencontre et ouvre un climat intérieur agréable.
l’ensemble vers la ville. Les architectes sont
parvenus ainsi à créer plus de surfaces Le fait que dans les murs doubles le mur
habitables tout en conservant des espaces intérieur soit porteur a pour conséquence
verts et zones libres de grande qualité. Là de réduire la distance de portée, ce qui
où se trouvaient auparavant 16 blocs re- permet également de diminuer l’épaisseur
groupant 177 appartements, vont se dresser des dalles. L’architecte Tobias Lindenmann
trois immeubles totalisant 274 logements. estime qu’on économise par ce biais près
de 900 m3 de béton, soit le chargement de
Vivre ensemble plutôt que les uns plus de 120 camions. On abaisse ainsi net-
à côté des autres tement la part d’énergie grise (l’énergie
nécessaire pour la fabrication, le transport,
Le nouveau caractère urbain est également le stockage et l’élimination du matériau de
renforcé par la future utilisation des rez- construction) et ceci malgré la présence
de-chaussée. Le projet prévoit une garde- d’un mur double.
rie d’enfants, une antenne Spitex (centre
d’aide et soins à domicile), des salles com- Un souci de durabilité
munes et locaux de bricolage ainsi que des
ateliers – autant de zones de rencontre. Ces Les murs doubles se distinguent par leur
commodités, jointes aux appartements durée de vie très élevée allant de 80 à
plus vastes, doivent notamment attirer 100 ans – alors qu’une façade avec isola-
des familles, qui amèneront un nouveau tion extérieure crépie doit être rénovée
souffle dans le quartier. Les architectes ont en moyenne après vingt ans. C’est pour-
beaucoup réfléchi à la manière de favoriser quoi il est particulièrement important que
La brique rouge (klinker) donne au nouvel ensemble un
aspect urbain et chaleureux.
Après la Seconde Guerre mondiale, l’habitat coopératif s’est fortement développé à Zurich. La densification, oui, mais avec une le «vivre ensemble» plutôt que le «vivre les
Beaucoup de ces constructions doivent aujourd’hui être rénovées ou remplacées en raison uns à côté des autres». Ainsi c’est à des-
bonne qualité de viet
de leur âge. C’est notamment le cas de l’ensemble «Im Stückler», à Zurich-Altstetten, qui sein que depuis le garage souterrain on ne
est reconstruit et densifié en prenant un caractère urbain. Signe particulier: une façade de Etant donné la pénurie de logements et puisse pas arriver directement dans la cage
briques rouges faisant partie d’un mur double avec isolation intermédiaire ISOVER. la croissance démographique que connaît d’escalier mais qu’on doive passer par la
Zurich, les espaces verts sont très convoi- cour, explique Tobias Lindenmann.
Le quartier zurichois d’Altstetten est en La Dachslernstrasse présente une autre tés car ils pourraient offrir beaucoup de
plein boom. Partout on rénove, reconstruit, vitrine du changement à Altstetten. La coo- place pour accroître l’utilisation des sols, Un mur double aux nombreux
densifie. Ces lieux qui présentaient souvent pérative d’habitation Halde (Baugenossen- en créant des habitations dont on a urgem- atouts
un caractère presque rural évoluent depuis schaft Halde) a entrepris d’y reconstruire ment besoin. Mais les architectes du bureau
quelques années vers des structures plus son ensemble «Im Stückler», vieux de plus Adrian Streich Architekten AG savaient dès Les façades côté rue, revêtues de briques
urbaines. En témoigne la future ligne de de soixante ans. Ce complexe a été édifié le départ que les occupants de l’ensemble rouges (klinkers), apportent un nouvel élan
tram de la vallée de la Limmat (Limmattal- entre 1948 et 1954 dans la tradition des ci- «Im Stückler» ne voudraient pas d’une den- sur le plan esthétique. La brique de terre
bahn). Cette nouvelle liaison entre Zurich- tés-jardins. Sa structure, marquée par l’em- sification radicale. «Il faut densifier, mais cuite jouit d’une longue tradition à Alts-
Altstetten et Killwangen (Argovie) fera de preinte de l’urbaniste municipal zurichois en offrant aux habitants quelque chose tetten, où ce matériau habille notamment
la gare d’Altstetten un nœud de communi- Albert Heinrich Steiner, combinait les avan- en échange», explique l’architecte respon- l’abattoir municipal et les ateliers CFF.
cation majeur, en contribuant à la renais- tages de la vie urbaine et rurale. Bien que sable Tobias Lindenmann. Ce «quelque
sance du quartier. situés près de la ville, les bâtiments – placés chose» a consisté ici en une conception Le choix pour l’ensemble «Im Stückler» a
en biais par rapport à la rue – étaient entiè- très soigneuse des espaces verts et zones porté sur une construction avec mur double.
rement entourés de généreux espaces verts. non construites, pour laquelle on a fait ap- Les façades sont bâties en trois couches: la
pel aux architectes paysagistes de Schmid couche extérieure en briques hollandaises
Landschaftsarchitekten GmbH. Les trois assure la protection contre le vent et les
immeubles allongés, en «L», sont disposés intempéries, l’isolation intermédiaire de
La partie centrale des murs de manière à former deux cours intérieures type ISOVER PB F 032 régule la température
doubles a été isolée avec la laine
de verre ISOVER PB F 032
publiques semblables à des parcs. Le com- et la couche intérieure en briques porte le
plexe est entouré par une route sans voi- bâtiment. Cette structure de mur garantit
ture qui sert de lieu de rencontre et ouvre un climat intérieur agréable.
l’ensemble vers la ville. Les architectes sont
parvenus ainsi à créer plus de surfaces Le fait que dans les murs doubles le mur
habitables tout en conservant des espaces intérieur soit porteur a pour conséquence
verts et zones libres de grande qualité. Là de réduire la distance de portée, ce qui
où se trouvaient auparavant 16 blocs re- permet également de diminuer l’épaisseur
groupant 177 appartements, vont se dresser des dalles. L’architecte Tobias Lindenmann
trois immeubles totalisant 274 logements. estime qu’on économise par ce biais près
de 900 m3 de béton, soit le chargement de
Vivre ensemble plutôt que les uns plus de 120 camions. On abaisse ainsi net-
à côté des autres tement la part d’énergie grise (l’énergie
nécessaire pour la fabrication, le transport,
Le nouveau caractère urbain est également le stockage et l’élimination du matériau de
renforcé par la future utilisation des rez- construction) et ceci malgré la présence
de-chaussée. Le projet prévoit une garde- d’un mur double.
rie d’enfants, une antenne Spitex (centre
d’aide et soins à domicile), des salles com- Un souci de durabilité
munes et locaux de bricolage ainsi que des
ateliers – autant de zones de rencontre. Ces Les murs doubles se distinguent par leur
commodités, jointes aux appartements durée de vie très élevée allant de 80 à
plus vastes, doivent notamment attirer 100 ans – alors qu’une façade avec isola-
des familles, qui amèneront un nouveau tion extérieure crépie doit être rénovée
souffle dans le quartier. Les architectes ont en moyenne après vingt ans. C’est pour-
beaucoup réfléchi à la manière de favoriser quoi il est particulièrement important que
l’isolation mise en œuvre dans l’ensemble
«Im Stückler» se démarque, elle aussi, par Calendrier du chantier
sa résistance et sa longévité. Les isolants Le nouveau complexe se construit en deux
en laine de verre ISOVER PB F 032 choisis étapes. La première étape a débuté en 2014
pour le projet, fabriqués en Suisse romande et les 99 premiers appartements seront
dans l’usine de Lucens (VD), remplissent achevés en automne 2016. La seconde étape
parfaitement ces exigences. Grâce à leurs débutera en automne 2016 et les apparte-
performances d’isolation exceptionnelles, ments seront terminés pour le printemps
ils permettent en outre d’atteindre les 2019.
prescriptions très sévères du standard Maître de l’ouvrage:
Minergie-P. Comme la brique, la laine de Baugenossenschaft Halde Zürich
verre de Saint-Gobain ISOVER SA est fabri- Architecte:
quée à base de matériaux minéraux, en ne Adrian Streich Architekten AG, Zurich
nécessitant aucun additif chimique. Elle
protège donc de manière naturelle contre Architecte paysagiste:
Schmid Landschaftsarchitekten GmbH,
la chaleur, le bruit et l’incendie. Les deux
Zurich
matériaux de construction sont produits
en Suisse, ce qui accroît encore le caractère Direction des travaux:
«durable» du projet. GMS Partner AG, Zürich-Flughafen
Ingénieur civil:
Dans un quartier d’Altstetten en pleine mé- Schnetzer Puskas Ingenieure AG, Zurich
tamorphose, les architectes de l’ensemble
Ingénieur électricien:
«Im Stückler» misent donc sur la longévité
Gutknecht Elektroplanung AG, Au
et les principes du développement durable.
Ainsi va naître un havre de paix attrayant et Ingénieur CVC:
moderne, qui survivra – quoi qu’il arrive – Dr. Eicher + Pauli AG, Zurich
jusqu’au siècle prochain. Ingénieur sanitaire:
ALCO Haustechnik AG
Physique du bâtiment et écologie:
Raumanzug GmbH, Zurich
Saint-Gobain ISOVER SA
Route de Payerne 1
CH-1522 Lucens
Les murs doubles se distinguent
Tél. 021 906 01 11 par leur longévité et leur
Fax 021 906 02 05 durabilité, tout en garantissant
www.isover.ch un climat intérieur agréable.Vous pouvez aussi lire
