VOTRE ESPACE TERTIAIRE - 6 rue d'Arsonval - 69680 Chassieu - Ceddia Promotion
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6 rue d’Arsonval - 69680 Chassieu VOTR E E S PAC E TERTIA IRE 1 0 0 % B US INES S ced d i a - p ro mot i o n . co m BU R E AU X LOCAUX D’ACTIVITÉS
VOT R E E S PAC E T E R T I A I R E 1 0 0 % B U S I N E S S Une position stratégique Au cœur de la Mi-Plaine Idéalement implantée sur l’axe Lyon-Turin (autoroute A43), à proximité immédiate de l’A46, de l’aéroport 20 000 SALARIÉS d’affaires de Lyon-Bron, et d’un maillage conséquent de transports en commun, la ZI Mi-Plaine se déploie sur 5 communes (Chassieu, Genas, Saint-Priest, 1 3 70 EN TREP RISES Saint-Laurent de Mure, Saint-Bonnet de Mure) et 900 hectares. Zone économique de très grande densité avec 70 S ECTEURS D’ACTIV ITÉ S pas moins de 20 000 emplois et 1 370 entreprises (Groupe Progrès, Gattefossé, Emerson, ABB Entrelec, Staubli, Montabert…), elle profite également d’un pôle 900 HECTARES de services remarquable composé de restaurants inter-entreprises et d’hôtels. Thil Niévroz A46 ône Sa La VERS GENÈVE CALUIREETCUIRE A42 1 Cité VERS PARIS Internationale 4 A6 CROIXROUSSE Parc de la tête d’or VILLEURBANNE TERREAUX DÉCINES CHARPIEU VIEUX LYON 3 BELLECOUR Fourvière PARTDIEU Groupama PERRACHE Stadium ér iq u e LYON CHASSIEU Pér ip h CONFLUENCE BRON Le R hô n e 5 1 Eurexpo Est GERLAND Aéroport ade Lyon-St-Exupéry A7 Roc A43 VERS MARSEILLE VERS GRENOBLE CHAMBERY Saint-Priest 2 Vénissieux 4 Boulevard Bus TCL Gare Part-Dieu Ligne de Aeroport périphérique 76 accessible Tramway St-Exupéry à 3 min à 20 m en 20 min T5 à 7 min à 17 min
1 500 M2 DE BUREAUX & 3 100 M2 DE LOCAUX D’ACTIVITÉS, RÉPARTIS EN 4 BÂTIMENTS AVEC PARKING EN SOUS-SOL BAT N°A LOCAUX D’ACTIVITÉ de 1 514 m2 BAT N°B LOCAUX D’ACTIVITÉ de 1 124 m2 B BAT N ° D IMMEUBLE DE BUREAUX A de 1 497 m2 C D BAT N°C LOCAUX D’ACTIVITÉS de 452 m2
BUREAUX PRESTATIONS 1 500 M2 • Sécurité : contrôle d’accès du site et visiophone • Climatisation gainable DE BUREAUX • Economie d’énergie : VMC double flux • Parking en sous-sol UNE PALETTE PUISÉE UNE ARCHITECTURE EN LIGNE DANS LE PAYSAGE AVEC SON ENVIRONNEMENT ENVIRONNANT Dès l’entrée, des touches Mi•Park regroupe un ensemble de 4 bâtiments de bureaux végétales structurent l’espace et locaux d’activités accessibles depuis la rue d’Arsonval par commun au fil de bosquets un imposant portail de plus de 7 m, assurant la sécurité du et de plantations variées en site et favorisant l’accessibilité VL + PL. accompagnement des parkings Côté rue, un premier espace de bureaux de 3 étages se et des circulations sur site. distingue par sa volumétrie en angle qualifiant l’entrée du site. Sa tonalité brique en façade et ses menuiseries métalliques font écho à un second édifice jumeau ainsi qu’aux lignes industrielles des bâtiments situés à l’arrière de la parcelle.
LOCAUX D’ACTIVITÉS DES ESPACES EN ADÉQUATION AVEC VOS SAVOIR-FAIRE En cœur d’îlot, trois espaces se destinent à diverses activités économiques. Ils font l’objet d’un traitement sobre relevé d’un parement métallique toute hauteur de type industriel, en adéquation avec le territoire de la Mi-Plaine, berceau des activités industrielles traditionnelles. 3 100 M2 DES VOLUMES PENSÉS POUR VOUS DE LOCAUX L’occupation et l’utilisation des espaces D’ACTIVITÉS de l’ensemble Mi•Park se destinent RÉPARTIS SUR aux activités économiques à vocations 3 BÂTIMENTS artisanale, industrielle, d’entrepôt, de bureaux, ou de services. PRESTATIONS •H auteur libre sous poutre 6.50 m •P orte sectionnelle électrique 4m x 4.50m •D alle au sol résistance 2 tonnes m²
QUATRE MÉTIERS POUR CONSTRUIRE RESPONSABLE La force du groupe Ceddia réside dans sa capacité à mettre en œuvre des expertises complémentaires, réunies au sein de nos métiers : travaux publics, construction, promotion immobilière et immobilier conseil. Toutes ces expertises peuvent agir aussi bien indépendamment les unes des autres qu’en parfaite coordination. Programmes immobiliers, logements collectifs, bâtiments industriels, locaux commerciaux, terrassement, démolition, transaction et gestion immobilière… tous les projets sont élaborés en synergie, autour de partages et d’échanges fructueux, de manière rationnelle et accompagnée, dans un dialogue et une écoute permanente. PARC D’ACTIVITES ET DE BUREAUX Pour une autre vision de la construction. Une vision responsable. 6 RUE D’ARSONVAL 69680 CHASSIEU Chemin du Parr ayo n n ufma CHASSIEU Boulevard Ka Centre Nautique Collège Léonard de Vinci GOLF BLUEGREEN Rue d es Lil as GRAND LYON CHASSIEU in La poste qu Complexe Ra Sportif u Route de dd Lyon var ule Hotel Rou Bo Best Western t ed N346 eG ena D29 s PARC JOLY lle uve No Rue Royal Kids Ru e La vo isie D29 Complexe r Romain Tisserand EUREXPO LYON ard Rue d’Arsonval Progrès cqu Tramway re Rue Ja mpè Rue du AERODROME Ave Rue A nu e Lo Jea Rue DE LYON-BRON uis B nP lério err t in l nva rso d’A ns sitio Rue expo POSTE AUX CHEVAUX des vard é Par ise Boule Ave m bro D306 nueP nu eA aul Ave s Rie è rogr upe ir yro n ve ux du P lʼA A43 de Rue e VERS GRENOBLE Ru N346 CHAMBERY D306 Une réalisation : Une exclusivité : BRICE ROBERT ARTHUR LOYD François SALLES 15 rue Bossuet – 69006 Lyon francoissalles@bricerobert.com 04 72 83 08 08 06 25 46 65 71 www.bricerobert.com CEDDIA P rom ot ion ceddia-promotion.com
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